Wvo Loosdrecht - Het Kompas

2 luxe vrijstaande rietgedekte villa’s met eigen boothuis 5 riante appartementen aan het water met terras, twee parkeerplaatsen en eigen grote ligplaats in de haven

Ligging

Het Kompas Vrijstaande woningen en appartementen Loosdrecht Wonen aan de 1e Loosdrechtse Plas en de Vuntusplas met eigen jachthaven? Dit project is de 2e fase van de reeds gerealiseerde nieuwe landtong die ruim (140m) de 1e Loosdrechtse Plas in steekt, vanuit het hart van Loosdrecht op het terrein van het voormalige restaurant ‘Het Kompas’.

Alle woningen liggen direct aan de 1e Loosdrechtse Plas of de Vuntusplas. De 5 luxe appartementen hebben een fraai zicht op de haven. De twee royale

rietgedekte villa’s grenzen direct aan de plassen en beschikken over een eigen boothuis.

Locatie De woningen liggen op een unieke locatie midden in het land! Loosdrecht beschikt over vele gezellige havens en horecagelegenheden. De ligging is zeer centraal; Amsterdam/Schiphol en Utrecht zijn binnen 30 autominuten bereikbaar, terwijl ook diverse gezellige dorpen als Breukelen, Hilversum en Bussum in de nabijheid zijn te vinden.

Naast de Loosdrechtse Plassen, de Ventusplas, de Loenderveense Plas en de schitterende rivier de Vecht is de omgeving ook rijk aan bos, heide, weilanden en landerijen.

3

Ligging

“Wonen in het nautische hart�

5

“Eindeloos genieten van de plassen, de natuur en alles wat Loosdrecht te bieden heeft�

Appartementen

Begane grond Op de begane grond van het complex bevinden zich zowel de afgesloten entree tot de woningen, als een restaurant. De woningen zijn te bereiken via de gemeenschappelijke entreehal met trappenhuis en lift. Op de begane grond bevinden zich tevens de eigen bergingen (5m2). Het restaurant heeft een eigen entree en beschikt naast een ruime binnenruimte ook over een riant terras met tevens een overdekt gedeelte. Het terras heeft een fraai zicht op de haven.

Indeling

Appartement 1, 3, 4 en 5 beschikken allen over een riante woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers, twee badkamers, een aparte toiletruimte.

EĂŠn van de badkamers grenst aan de master bedroom en beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een douche en tevens een dubbele wastafel.

Appartement 2 is over twee etages verdeeld. Op de eerste etage bevindt zich de royale living met open keuken, een aparte toiletruimte en de trapopgang. Op de tweede etage zijn de twee luxe slaapkamers met ieder een eigen badkamer gevestigd.

In alle woningen is een inpandige berging met aansluiting voor was- machine en droger en op de begane grond van het complex vind je de private bergingen.

7

“Een fantastisch zicht op de Loosdrechtse Plas en de haven”

Appartementen

Appartement 1 Prachtig royaal appartement (177m2) gesitueerd op de 1e etage met een grote woonkamer met open keuken (61m2), op het noorden gelegen balkon en 3 slaapkamers. De master bedroom beschikt over een inloopkast en een eigen luxe badkamer met bad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Het appartement beschikt daarnaast over een tweede badkamer, toiletruimte en een inpandige berging met wasmachineaansluiting.

1e etage Woonoppervlak 177m2 Woonkamer 61m2 Balkon op het noorden Twee parkeerplaatsen Grote ligplaats

9

Appartement 2

1e etage

Het tweede appartement betreft een riante maisonnette (149m2) gelegen op de 1e en 2e etage van het complex. De grote woonkamer van 59m2 met open leefkeuken geeft toegang tot het op het noorden gelegen balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers met veel kastruimte en met ieder een eigen luxe badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel.

2e etage

1e & 2e etage

Woonoppervlak 149m2

Woonkamer 59m2

Twee parkeerplaatsen Grote ligplaats

Appartementen

Appartement 3 Fraai appartement (164m2) met een speelse indeling. Direct na binnenkomst bevinden zich de drie slaapvertrekken, badkamer en aparte toiletruimte.

Ook hier beschikt de master bedroom over een eigen badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde van de woning ligt de mooie woonkamer met open keuken en het balkon.

1e etage

Woonoppervlak 164m2

Woonkamer 46m2

Twee parkeerplaatsen Grote ligplaats

11

Appartement 4 Appartement 4 (157m2) is gesitueerd op de 2e etage en heeft een vergelijkbare inrichting als appartement 1. Aan de lange gang liggen de drie slaapkamers, badkamer, aparte toiletruimte en wasruimte. De master bedroom beschikt over een inloopkast en eigen badkamer. De woonkamer met open keuken ligt aan de achterzijde woning. Het balkon heeft een fraai weids uitzicht.

2e etage Woonoppervlak 157m2 Woonkamer 52m2 Balkon op het noorden Twee parkeerplaatsen Grote ligplaats

Appartementen

Appartement 5 Het vijfde appartement ligt ook op de 2e etage, maar heeft een wat groter woonoppervlakte (173m2). Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, aparte toiletruime, wasruimte en een riante woonkamer. De open keuken is voorzien van een fraai kookeiland. Vanaf het op het noorden gelegen balkon is een fraai zicht op het water.

2e etage Woonoppervlak 173m2 Woonkamer 54m2 Balkon op het noorden Twee parkeerplaatsen Grote ligplaats

13

1e Etage Op de eerste etage bevinden zich de entrees tot drie appartementen. Het eerste en derde appartement beschikken over een riante woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers, twee badkamers, een aparte toiletruimte.

Het tweede appartement is verdeeld over twee etages met op de eerste etage tevens een riante living met open keuken en een toiletruimte. Op de tweede etage zijn de twee slaapkamers van het appartement gesitueerd met ieder een eigen badkamer.

Appartementen

2e Etage Op de tweede etage bevindt zich de toegang tot het vierde en vijfde appartement.

Deze appartementen hebben met de royale living met open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, aparte toiletruimte en wasruimte/berging een vergelijkbare inrichting als de eerste twee appartementen.

15

Vrijstaande Villa

Vrijstaand wonen aan het water Op het perceel worden twee royale vrijstaande woningen gerealiseerd met terras en directe toegang tot het water.

De rietgedekte villa’s hebben een woonoppervlakte van ca. 220 m2. De villa’s beschikken over 2 privé parkeerplaatsen, een terras met aanlegsteiger en eigen boothuis.

Begane grond Op de begane grond bevinden zich de zeer royale woonkamer met open keuken en een slaapkamer met eigen badkamer. Vanuit de woonkamer is een prachtig zicht op het water. Aan de achterzijde bevindt zich een eigen boothuis.

17

1e Etage Op de eerste etage zijn drie slaapkamers, de tweede badkamer en een aparte toiletruimte gesitueerd.

De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

2e Etage Zolderverdieping met nog eens twee slaapkamers en de berging met de cv-opstelling.

19

Vrijstaande Villa

WVO Makelaar

ID Makelaars

2e Hogeweg 12 3701 AZ Zeist

Soestdijkerstraatweg 27 1213 VR Hilversum

T 030 - 6920304 W info@wvo.nl

T 035-6424474 W info@idmakelaars.nl