“Makelen met een vrouwelijke touch” Promotiepakketten Je krijgt nooit een 2e kans voor een 1e indruk!
Over ons
De verschillen in dienstverlening door de diverse makelaars zijn groot. Wilt u een bestaande woning of appartement verkopen, aankopen of verhuren, of heeft u een taxatierapport nodig, dan hoeft u maar één naam te onthouden... Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.! Bij ons kunt u rekenen op persoonlijke begeleiding door uw bestaande woningspecialist.
Vloeddijk 44, 8261 GC Kampen
038 332 2404
info@meulemanmakelaardij.nl
www.meulemanmakelaardij.nl
“uw best a won ande i spec ngialis t”
Even voorstellen
Kim Hillian Post Dijkstra Carla Smit Carla Maaike Margot de Boer Marleen van Capelle SmitMeuleman Maaike Meuleman Marleen Vorsselman
3
Het Meuleman ontzorgpakket Hieronder treft u een opsomming van alle zaken en producten die u volledig ontzorgen bij de verkoop van uw woning.
Vooronderzoek
Kadastrale recherche en onderzoek bij Gemeente en Provincie over juridisch relevante zaken m.b.t. uw woning;
Eigendomsbewijs;
Bij appartementen: splitsingsakte, huishoudelijk reglement en de financiële situatie Vve;
•
Waardebepaling & Advies;
•
Vervolgafspraak met u voor het doornemen van de stukken en verkooptekst;
•
Plannen van een afspraak met de fotograaf;
•
Aanmelden op het NVM-netwerk;
•
Ingeschreven zoekers informeren;
•
Plaatsen te koop tuinbord, vlag of driehoeksbord;
•
Plaatsing op www.funda.nl & overige websites;
•
Plaatsing op www.meulemanmakelaardij.nl;
•
Plaatsing op mobiele website;
•
Etalagepresentatie;
•
Presentatie Facebook, Twitter, YouTube en Helpmee;
•
Woningstatistieken;
•
Verzorging van onbeperkt aantal bezichtigen met terugkoppeling naar u;
•
Verzorgen van de onderhandelingen met continu terugkoppeling en advies naar u;
•
Opmaak NVM koopovereenkomst;
•
Begeleiding bij ondertekening van de koopakte door koper en u als verkoper afzonderlijk bij ons op kantoor;
•
Zorgdragen voor de juiste stukken naar notaris & bewaking opgenomen voorwaarden;
•
Contacten met notaris en controle concept leveringsakte;
•
Eindinspectie van uw woning met inspectierapport en meterstandenformulier;
•
Begeleiding bij de notaris voor de ondertekening van de akte van levering.
Producten
De eerste indruk telt Om uw woning optimaal te presenteren aan de potentiĂŤle koper heeft Meuleman Makelaardij de volgende producten en diensten voor u samengesteld.
Inmeten op locatie Inmeten op locatie. Wij laten uw woning inmeten, precies zo als de huidige situatie is, zo komen u en de koper niet voor onaangename verrassingen te staan. U weet wat u verkoopt en koper weet wat hij koopt! Dit gaat volgens de BBMI (branche brede meetinstructies).
Plattegronden Floorplanner plattegronden worden zowel in 2D als in 3D weergegeven.
Deze
interactieve
plattegronden
worden
geĂŻntegreerd op Funda en onze website. Tevens zal de 2D plattegrond worden opgenomen in de prachtige brochure van uw woning.
5
Meetrapporten Wij meten alle woningen in volgens de BBMI (branche brede meetinstructies) en stellen een meetrapport op. Dit geldt voor zowel de vierkante meters als de kubieke meters.
Professionele fotografie Met professionele woningfotografie zorgt u ervoor dat het unieke verhaal van uw woning wordt vastgelegd. Raak de potentiĂŤle koper door sfeervolle beleving. Focus op unieke kenmerken van uw woning.
Exclusieve professionele fotografie Een fotografiesessie met extra tijd en aandacht. Met deze exclusieve en uitgebreide fotografiesessie maakt u de promotie van de woning compleet.
Hoogtefoto’s Hoogtefotografie geeft een spectaculair beeld van uw woning en/of perceel waarop de woning ligt. Op 8 meter hoogte zijn onze fotografen in staat om de mogelijkheden van een diepe of grote tuin in één oogopslag in kaart te brengen.
360 graden foto’s Om woningfotografie compleet te maken wordt er vaak gekozen voor 360° fotografie. De koper staat midden in de woning en kan hiermee perfect ontdekken hoe de indeling is.
Bezichtigingsfilm Een
bezichtigingsfilm
geeft
de
potentiële
koper
een
overzichtelijk beeld van de routing door de woning. Hiermee is het een perfecte aanvulling op een fotosessie om uw woning totaal in beeld te brengen.
7
Exclusieve woningvideo Een exclusieve woningvideo geeft in enkele minuten de karakteristieke sfeer van uw woning weer. Een perfecte aanvulling op woningfotografie.
Digitale verkoopbrochure Een print-out met informatie en foto’s, geheel professioneel opgemaakt voor uw woning.
Glossy verkoopbrochure Door middel van een professionele glossy brochure worden alle onderdelen zoals de foto’s, plattegronden, teksten en kadastrale gegevens van uw huis op een overzichtelijke en aantrekkelijke manier tentoongesteld. De beste presentatie van uw huis.
Opvallend verkoopbord Breng je te koop staande woning onder de aandacht met onze herkenbare blauw/gele makelaarsborden. Vooral de “nietactieve“ kopers kunnen hierdoor toch nieuwsgierig worden.
Hogere ranking op Funda Door het uitgebreide presentatie pakket stijgt uw woning aanzienlijk in de ranking op Funda, dus bovenaan in de zoekresultaten.
9
Pakketten
Matterport
Brons
Zilver
Goud
€ 495,-
€ 595,-
€ 695,-
Diamant
Tekenwerk • • •
Inmeten op locatie Plattegronden 2D en 3D Meetrapport (M2 & M3)
Fotografie • • • •
professionele fotografie exclusieve fotografie 360 graden fotografie (3 st) hoogtefoto (2 st)
Film • •
bezichtigingsfilm exclusieve woningvideo
Drukwerk • •
digitale verkoopbrochure verkoopbrochure (12 pagina’s)
Matterport • • • • •
Matterport VR tour Matterport introfilm 3x 360 graden foto 15 foto’s uit Matterport 10 foto’s buiten en omg.
Prijzen (Incl. BTW)
€ 299,- / € 399,-*
*Matterport Plus is met aparte fotografie door fotograaf (20 foto’s)
€ 995,-
at
at
rstra
Voo
t
aa
str
ne
De
dijk
e
kad
iére
lon
ab
la S
p
ha
fsc
aa Gr
an
de ra at
ra
fst
Ho
at
tra
ws
ieu
nN
ve
Bo
oe
Gr
la
lka st
or
al gw
at
tra es ng bi
Eb
ed y
se
Ijs Vo
Bur
e
2
nn
e
t
e lle -A pa ro
Ke
l
ad
g we l se
elk
wa
aa s tr
t
Eu
at
Gratis parkerengestra
g
ne
g
st
rg
oe Gr
e lle -A pa ro Eu
bin
str ten
git Bre
ed Vlo
aa Eb 1e
DE BOVENKERK
Vloeddijk 44 8261 GC Kampen KAMPEN
IJSSEL
eg ew ols Zw
owe Flev
ru sb ad St
ee erm rg Bu
Vloeddijk 44, 8261 GC Kampen
038 332 2404
info@meulemanmakelaardij.nl
www.meulemanmakelaardij.nl