Willemsen Makelaardij - Spijkerstraat 323 Arnhem

Spijkerstraat

Arnhem

323

Welkom in de Spijkerstraat

Spijkerstraat 323 De geliefde Arnhemse wijk Spijkerkwartier kenmerkt zich door de karakteristieke herenhuizen. Gelegen nabij de gezellige Steenstraat, het stadscentrum, station Velperpoort en verschillende scholen, zijn alle voorzieningen op korte afstand. Tevens is het een rustige straat: Spijkerstraat is een eenrichtingsweg met alleen bestemmingsverkeer!

De woning is onlangs hoogwaardig gerestaureerd met behoud van originele details. Dit is gebeurt als onderdeel van een stadsvernieuwingsproject van de gemeente. Het huis biedt maar liefst 154m2 oppervlakte en tal van mogelijkheden!

Een karakteristieke kamer en suite, 3 slaapkamers, een ruime keuken en een tuin. Optioneel kunt u bij deze woning ook een parkeerplaats op afgesloten terrein kopen.

Bel-etage Statige trapopgang naar entree, hal, meterkast, zwevend toilet voorzien van fonteintje, zeer ruime kamer en suite voorzien van originele glas-in-loodschuifdeuren, geluidsisolerende vloer en doorgang middels openslaande deuren naar balkon, middels trapopgang te bereiken zeer riante slaap/studeerkamer, riante keuken welke in casco staat geleverd wordt met doorgang naar ruime stadstuin met achterom.

voorkamer mogelijke indeling

Aan de achterzijde vindt u openslaande deuren naar uw eigen stadstuin.

kamer en suite mogelijke indeling

Deze ruime kamer en suite heeft prachtige glas-in-loodschuifdeuren en veel lichtinval.

achterkamer mogelijke indeling

studeer/slaapkamer mogelijke indeling

De extra slaap- of studeerkamer heeft een riante oppervlakte van ca. 21m2 en kan uiteraard voor meerdere doelen gebruikt worden.

Iedere kookliefhebber wordt enthousiast van de riante keuken! Deze wordt opgeleverd met een net keukenblok met gaskomfoor, een inbouwoven, koelkast en RVS wasbak, maar is verder volledig naar uw smaak in te richten.

De ruimte biedt hier volop de mogelijkheid toe! De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor heerlijke zomerse kookavonden.

keuken mogelijke indeling

slaapkamer 1 mogelijke indeling 

Souterrain Gang, CV ruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, garderobe-nis, toilet, twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van dubbelwastafel, ligbad en inloopdouche.was- en droogmachines.

slaapkamer 1 mogelijke indeling 

slaapkamer 2 mogelijke indeling

In deze luxe badkamer vind u een ligbad, inloopdouche en dubbelwastafel.

Tevens is er een apart toilet.

Tuin De woning heeft een ruime stadstuin met achterom! Zowel de woonkamer, keuken als een van de slaapkamers hebben openslaande deuren naar de tuin.

Op het prachtige groen gazon kunt u heerlijk genieten in uw eigen tuin!

Oppervlakten en inhoud

Algemene gegevens

Gebruikersoppervlak wonen

154 m

2

Gebouw gebonden buitenruimte Inhoud woning

mogelijke indeling begane grond

5 m2 400 m

3

Type woning Aantal kamers Bijzonderhedem

Begane grond Benedenwoning 6 waarvan 3 slaapkamers Beschermd stadsgezicht

Aantal kamers Woonkamer Indeling

Souterrain 3 waarvan 1 slaapkamer Kamer en suite Hal, toilet, balkon

Aantal kamers

Kadastrale informatie 3 waarvan 2 slaapkamers

Kadastrale gemeente

Keuken Woonkeuken

Sectie

Badkamer

Ligbad, douche

Nummers

7045

Hal, toilet, stookruimte, wasruimte

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Indeling

mogelijke indeling souterrain

Arnhem Q

Jansplaats 29 6811 GB Arnhem

Rozendaalselaan 8 6881 LC Velp GLD

www.willemsen.nl

ď‚˜ 026 445 27 51