Petra de Kleermaeker

Welkom in je nieuwe woning

Wolfhezerweg Wolfheze

60

BEGANE GROND

3

De woning Op een bosrijke locatie ligt deze karakteristieke vrijstaande villa met atelier en garage op een perceel van 709 m2. De uitgebouwde woning heeft nog veel stijlelementen uit de jaren ‘30 en is voor het overige volledig aangepast aan de huidige wooneisen. Rondom ligt een fraai aangelegde tuin met vijverpartij, terrassen en eigen oprit voor meerdere auto’s. Een heerlijke gezinswoning waar u rust en huislijkheid zult vinden met de mogelijkheid voor praktijkruimte.

De woonkamer De woonkamer is voorzien van een prachtige Frans eiken houten vloer in white wash en witte strak afgewerkte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich een ronde erker met veel lichtinval en zicht op de voortuin.

5

Keuken Gezellige ruimte leef-/woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel tegenover de openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een kookschiereiland.

7

1e VERDIEPING

9

Slaapkamers Na de trappartij geeft de overloop toegang tot de slaapvertrekken. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon.

Op de uitbouw van de keuken vind u een slaapkamer met twee dakramen.

11

Badkamer Deze sfeervolle en moderne badkamer is uitgerust met ligbad, dubbele wastafel, Turkse stoomcabine voorzien van douchemassage en radio een 2e toilet en een designradiator.

Overige ruimtes Op de zolderverdieping van de woning vind u een royale bergzolder en 5e slaapkamer. Op de begane grond vind u aan de voorzijde een extra studeer-/werkkamer. In de garage een gedeelte dat thans in gebruik is als atelier-/werkplaats met extra lichtinval in de vorm van lichtkoepels en openslaande deuren.

13

TUIN

15

Tuin & terras Geniet van de fraai aangelegde tuin met heerlijke terrassen, mooie vijverpartij, prachtige bloemenborders en gazon.

Deze fraaie tuin sluit naadloos aan bij de sfeer en allure van deze prachtige en sfeervolle woning.

17

BEGANE GROND

19

1e VERDIEPING

2e VERDIEPING

21

KELDER

467 472 468

eg erw ez lfh Wo

62

469

13

497

529

KADASTRALE KAART

60

530

11

498

9

471 7 58

499

5

449

59

Wolfhezerweg Wolfheze

60

Omschrijving object Type woning Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers

Vrijstaande woning 169 m2 647 m3 8

Kadastrale gegevens Perceel Gemeente Sectie Perceel nummer

709 m2 Oosterbeek A 498

23

‘In onze woning hebben wij altijd een gevoel van vrijheid gehad. De tuin, de vrije ligging en de bossen in de nabijheid.

Het voelt bijna als vakantie. We hopen dat de nieuwe bewoners net zo zullen genieten van dit heerlijke huis!’

Verkoper Wolfhezerweg 60, Wolfheze

Ontdek meer over deze woning Interactieve content Scan de QR-code hiernaast met uw smartphone of tablet voor meer informatie, media en overige verdiepende content omtrent deze woning.

TIP

QR-code scanner app: i-nigma (gratis beschikbaar voor iPhone, Android, Windows Phone)

Ă“f surf naar www.petradekleermaeker.nl/woningaanbod/Wolfhezerweg/60/

25

Informatie Uiteraard kunt u ook een afspraak maken voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek met betrekking tot de verkoop van uw woning.

U ontvangt aansluitend een verkoopvoorstel van ons met daarin en indicatie van de waarde van uw woning.

Mocht u een compleet beeld willen van wat uw financiĂŤle mogelijkheden zijn, dan kunnen wij een afspraak voor u inplannen met onze hypotheekadviseur. Daarnaast verzorgen wij tevens NVM en NWWI taxaties.

Contact informatie Adres

Telefoonnummer Faxnummer E-mail Internet

Petra De Kleermaeker Makelaardij bv Amsterdamseweg 124 6814 GB Arnhem 026 351 92 00 026 442 12 31 info@petradekleermaeker.nl www.petradekleermaeker.nl

Ons Team (van links naar rechts) Hugo Harleman Jeroen Wijnant Lies de Jonge - Mulder Vivan Kroon Petra De Kleermaeker Ingrid Noorman Fleur de Groot

06 23 90 13 92 06 22 99 31 22 06 10 68 35 70 06 53 33 90 91

27

026 351 92 00 info@petradekleermaeker.nl www.petradekleermaeker.nl