Page 1

Pannerdenseweg Doornenburg

9 -11


2


PANNERDENSEWEG 9-11 Het perceel van de Pannerdenseweg 9-11

gerenoveerd. De renovatie is uitgevoerd met

grenst direct aan de Klompenwaard, een

liefde en respect voor de originele elementen

prachtig natuurgebied zonder wegen of paden

uit

waar vrij gewandeld mag worden. Er leven

loodramen, boerenplavuizen en zelfs een

Konikspaarden en Galloway-runderen, een

bedstee zijn bewaard gebleven. Ook de rieten

keur aan watervogels en er groeit en bloeit

kap is een verwijzing naar de bouwperiode.

een grote diversiteit aan planten.

Het huis ademt de sfeer van een klassiek

de

bouwperiode.

Gebinten,

glas-in-

landhuis maar biedt al het wooncomfort dat Het huis is gebouwd aan het einde van de 19 eeuw. In 1993 is het pand grondig e

u zich kunt wensen.


HET PERCEEL Bijna 4 hectare eigen grond, ruim 300m2

van de Rijn en de Waal, het perceel grenst direct

woonoppervlak,

bij-

aan het natuurgebied De Klompenwaard en

gebouwen, gelegen op een kwartier rijden van

het markante Fort Pannerden. Als u er altijd

Nijmegen en Arnhem‌

al van droomde om buiten te wonen, met

Dat zijn nog maar de cijfers die dit stijlvolle, vrij

ruimte, groen, licht en lucht om u heen en

liggende landhuis beschrijven. Het imposante

paarden in uw eigen weiland, dan is dit de

huis ligt in het prachtige uiterwaardengebied

plek om die droom waar te maken.

2

multifunctionele


Pad naar stallen

5

Stallen

Garage / carport

Woning


7


De tuin


OVERWELDIGENDE NATUUR Het huis en de bijgebouwen staan op een

Paardenliefhebbers

uitgestrekt perceel, het deel direct rondom

bijgebouwen

het huis is in gebruik als tuin. Deze is in

paardenstal. Er is ruimte genoeg voor uw

stijl aangelegd: met een vijver, een pergola

liefhebberij op het perceel, en de gedraineerde

met prachtige blauwe regen en meerdere

bak ligt er al. Deze meet 20x40 meter is

(verwarmde) terrassen. De rust, privacy en de

’s avonds verlicht en wordt omringd door een

overweldigende natuur die u hier ervaart zijn

klinkerpad.

onovertroffen.

nemen

uiteraard

in

een

van

gebruik

de als

9


11


De woning


EETKAMER U komt het huis binnen in de lange gang, die

heeft u met zoveel ruimte nog tal van andere

de spil vormt van de benedenverdieping. In

mogelijkheden voor een indeling naar uw

het verlengde van de gang ligt de woonkamer.

smaak en wensen. Naast de woonkamer ligt

Met zijn 70m2 is dit een meer dan royale

de woonkeuken. Die is toegankelijk vanuit

ruimte. Toch is het er intiem en gezellig dankzij

de woonkamer en vanuit de hal. De keuken

de halve muur met (doorkijk)gashaard die de

(Siematic) is ingericht met kasten in rustieke

ruimte op een mooie manier in twee delen

stijl, met een granieten aanrechtblad en

verdeelt. Aan een kant heeft u zo ruimte voor

inbouwapparatuur.

een loungehoek, de andere zijde kan dienst

bedstee is hier nog aanwezig.

doen als ruime eetkamer. Maar uiteraard

Ook

de

authentieke

13


14


Omgeving

"DOORNENBURG; DAOR WAOR DE RIEN ZICH SPLITS 16

EN 'T WAOTER BEGIN TE WRINGE"


DOORNENBURG Het dorp Doornenburg hoort bij de gemeente

supermarkt en andere detailhandel, een

Lingewaard. Doornenburg telt een kleine

ontmoetingscentrum, kapper, fysiotherapeut,

3.000 inwoners en ligt precies op de plaats

een huisarts en diverse sportclubs. Er is een

waar de Rijn zich splitst in het Pannerdensch

basisschool en het dorp heeft een bloeiend

Kanaal en de Waal. Doornenburg is vooral

verenigingsleven. Meer voorzieningen zijn

bekend van Kasteel Doornenburg, waar in de

aanwezig in de grotere buurkernen Bemmel,

jaren '70 de tv-serie Floris werd opgenomen.

Gendt en Huissen. Nijmegen en Arnhem liggen

Doornenburg heeft voorzieningen als een

op een kwartiertje met de auto.

17


PLATTEGRONDEN

Woning

begane grond


19 1e verdieping


2e verdieping


begane grond

1e verdieping

Garage / Carport

21


Stallen


Oppervlakten en inhoud Gebruikersoppervlakte woning Overige inpandige ruimte Oppervlakte garage / carport Oppervlakte stallen

331m2 7m2 154m2 150m2

Inhoud woning

1200m3

Algemene gegevens Soort woonhuis Bouwjaar

vrijstaande woning 1850, renovatie 1993

Virtual Reality tour Scan de QR-code met uw smartphone en druk op het VR-icoon om deze wonig in 3D te beleven. TIP

QR-code scanner app: i-nigma (gratis beschikbaar voor iPhone, Android, Windows Phone)


Open makelaars Arnhem

Velperplein 11 6811 AG Arnhem E info@openmakelaars.nl T 026 750 2 750

Promotie door

Pannerdenseweg 9 Doornenburg  

Openmakelaars brochure

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you