Makelaardij de Parel A4 Portrait brochure

DURGERDAMHAVEN 30 AMERSFOORT

Kom je ook hier wonen?

Algemene informatie Soort woonhuis:

grachtenpand

Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte:

126 m²

Overige inpandige ruimte:

18 m²

Externe bergruimte:

6 m²

Inhoud:

555 m³

Inhoud bijgebouw:

22 m³

Aantal kamers:

6

Aantal badkamers:

1

Over deze woning Aan het bekendste straatje van het groene en waterrijke Vathorst vindt u dit prachtige, moderne en zeer comfortabele grachtenpand met vier woonlagen. De bouwstijl is geïnspireerd op die van de Amsterdamse grachtengordel, maar qua rust en ruimte zit u hier vele malen beter!

De royale woonkamer oogt extra ruim door hoge plafonds en grote raampartijen op de oost- en westzijde zorgen voor een flinke hoeveelheid natuurlijk daglicht. Door de open keuken is de kok nooit ver van zijn gezelschap verwijderd. ’s Zomers kunt u heerlijk zonnen in de ruime tuin op het westen, een boekje lezen in de beschutting van de veranda of in de gracht – direct naast de voordeur – een stukje varen in uw eigen bootje. De woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste en twee op de tweede verdieping. Op de zolder is plaats voor een vijfde en eventueel zelfs een zesde slaapkamer. Door ramen aan voor- en achterzijde valt voldoende natuurlijk daglicht binnen.

Amersfoort Vathorst is een ideale woonlocatie. Op loopafstand bevinden zich een modern winkelcentrum, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en station Amersfoort Vathorst. Ook verschillende scholen, zorgvoorzieningen en wandel- en fietsgelegenheden liggen in de directe omgeving. De gezellige binnenstad van Amersfoort is op fietsafstand, hier vindt u (film)theaters, horecagelegenheden en een zeer divers winkelaanbod. Via de nabijgelegen A1 en A28 rijdt u in een oogwenk naar steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle.

Aan de zonnige westkant vindt u de ruime tuin welke is voorzien van siertegels. Borders met diverse (winterharde) planten en struiken zorgen voor het nodige groen. Aan de achterzijde van de tuin vindt u een heerlijke overdekte veranda, zodat u ’s zomers kunt kiezen of u helemaal in de open lucht wilt zitten of liever buiten maar met een dak boven uw hoofd. De berging biedt plaats aan meerdere fietsen en is gemakkelijk te bereiken via een achterom. Direct achter de tuin vindt u een binnenterrein met eigen parkeerplaats.

PLATTEGRONDEN

Begane grond

1e verdieping

2 e verdieping

Zolder

Woonkamer In de ruime ontvangsthal vindt u de meterkast en een nette toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. De tuingerichte, hoge woonkamer is geheel voorzien van een houten parketvloer en door grote raampartijen aan de westzijde zeer licht. Openslaande deuren geven toegang tot de ruime tuin.

Woonkeuken Aan de voorzijde van de woning vindt u de luxe open keuken die is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Te weten: een combimagnetron en een inductiekookplaat van het merk AEG, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak met een flexibele en een vaste kraan.

Slaapkamers Op de eerste verdieping vindt u twee zeer ruime slaapkamers, beiden voorzien van vloerbedekking en grote raampartijen met frans balkon. In ĂŠĂŠn van de kamers is een tussenwand geplaatst, waarachter zich de inloopkast bevindt.

In de geheel betegelde badkamer vindt u een ligbad, douche inloopdouche met glazen deur, toilet en een badkamermeubel met wastafel.

De tweede verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers eveneens voorzien van vloerbedekking en frans balkon. Tevens vindt u hier een wasruimte, voorzien van een tegelvloer, aansluitingen voor wasapparatuur en een groot openslaand raam.

De zolderetage is goed afgewerkt en voorzien van vloerbedekking. Deze verdieping wordt bereikt via een vlizotrap en is zo ruim dat gedacht kan worden aan een extra slaapvertrek of speelkamer. Wie daaraan geen behoefte heeft vindt een zee van opbergruimte.

100% Vathorst Voor heel wat makelaars is Vathorst één van de wijken in Amersfoort. Voor Harro Morren en René van Beek is het dé wijk van Amersfoort. Wij wonen en werken er allebei al 12 jaar en kennen iedere straat en bijna iedere woning van binnen en buiten. Naast onze etalage in het winkelcentrum Vathorst (Primera) kunnen wij u ook verwelkomen in ons eigen kantoor in De Laak (tegenover het gezondheidscentrum).

Zo zijn wij nog meer zichtbaar en optimaal bereikbaar voor u.

De essentie van onze dienstverlening? Woondromen realiseren, als het even kan in Vathorst.“We houden van deze wijk en voelen ons er 100% thuis. Ons woonplezier gunnen we aan iedereen. U bent van harte welkom met uw verkoop of aankoopplannen op ons kantoor aan de Wervershoofstraat 164. De koffie staat klaar!

033-4669902

info@makelaardijdeparel.nl

www.makelaardijdeparel.nl

Wervershoofstraat 164 3826 EC Amersfoort