Thoma Post | BOG brochure

“Zo snel mogelijk, tegen de beste prijs�

Zakelijke dienstverlening Thoma Post Bedrijfsmakelaars

www.thomapost.nl

Plan van aanpak Bij het verkopen of verhuren van uw bedrijfspand komt veel kijken. Daarom doorlopen we standaard de volgende zes stappen, zodat er niks wordt vergeten. Succes verzekerd!



1

2

Inventarisatie & inspectie

Marktanalyse & voorstel

Na de eerste kennismaking inventariseren wij uw

Uw bedrijfsmakelaar komt vervolgens met een voorstel

wensen en eisen en plannen we een afspraak in voor

ten aanzien van de waarde, waarbij hij zich uiteraard

een inspectie van uw bedrijfspand.

baseert op een analyse van de markt in combinatie met zijn kennis van de markt.

3

4

Plan van aanpak

Bezichtigingen & voortgangsrapportages

Na deze voorbereidende stappen stellen we het plan op,

Wij plannen de bezichtigingen in, waarbij wij met uw

waarbij we verschillende (online en offline) activiteiten

wensen rekening zullen houden. Tussentijds houden wij

inplannen om uw pand zo optimaal mogelijk in de markt

u uiteraard op de hoogte van de voortgang en komen

te zetten.

met voorstellen als de belangstelling voor uw pand even ontbreekt.

5

6

Onderhandelingsondersteuning

Overeenstemming

Als vanzelfsprekend doen wij (samen met u) de

Bij een overeenstemming zorgen we voor een

onderhandelingen

mogelijk

overzichtelijke koop- en/of huurovereenkomst. Daarnaast

eindresultaat te behalen. Een fase van het totale proces

regelen we de oplevering en sleuteloverdracht. Bij

dat steeds belangrijker wordt en waarbij professionele

verkoop houden wij contact met de notaris.

om

een

zo

gunstig

hulp keer op keer noodzakelijk is om ervoor zorg te dragen dat afspraken goed worden vastgelegd in een deugdelijke overeenkomst.



www.thomapost.nl

Het onderscheidend vermogen van Thoma Post Als uw bedrijfspand te koop of te huur staat is het van belang dat het onder de aandacht komt van de juiste doelgroep. Met de onderstaande activiteiten en kwaliteiten doen we er alles aan om dit te bereiken.

 Sociaal netwerk

podium om uw bedrijfspand extra onder de aandacht te

De combinatie van onze jarenlange ervaring als NVM-

brengen bij de juiste doelgroep.

Makelaar en de zeven verschillende vestigingen in de regio zorgt voor een groot en krachtig sociaal netwerk. Dankzij

 Online aandacht

gebundelde expertise en intensief onderling contact, zijn wij

‘Adverteren doet verkopen’ is een oud gezegde. In de huidige

te beschouwen als regionaal de best geïnformeerde partij. We

tijd is alleen inzet van papieren brochures en een bord niet

hechten veel waarde aan persoonlijke begeleiding, individueel

voldoende. Door het pand ook online onder de aandacht te

advies en een persoonlijke benadering van potentiële kopers

brengen bereiken we nog meer mensen. Een vermelding

of huurders. Hierdoor weten we vaak al snel een geschikte

op Ventu, Realnext, onze Facebook, LinkedIn pagina en een

koper of huurder te vinden.

hoge ranking op Funda In Business (met 3.000.000 unieke bezoekers per maand) zijn hier mooie voorbeelden van.

 Zoekersbestand We beschikken momenteel over het grootste marktaandeel in

 Chatservice

de regio. Hierbij hoort een groot zoekersbestand van potentiële

Via onze unieke chatservice kunnen we in verbinding blijven

kopers en huurders, waarmee we regelmatig contact houden.

staan met de potentiële kopers en huurders. Hierop zijn we

Dit doen we onder andere via nieuwsbrieven, Social Media

iedere dag tot 24:00 uur bereikbaar. Ook in de weekenden.

en mailingen.

Probeer het zelf op www.thomapost.nl.

 Adverteren Een traditionele advertentie op papier doet het nog altijd goed.

Daarom plaatsen we uw bedrijfspand in ‘WIT – Business’, een exclusief magazine van Thoma Post. Het magazine heeft een oplage van circa 15.000 exemplaren en staat geheel in het teken van ondernemen en bedrijfsmatig vastgoed in de regio Twente, de Achterhoek en de Stedendriehoek. Samen met boeiende onderwerpen, een aantrekkelijke uitstraling en een creatieve vormgeving vormt WIT Business een uitstekend

 Mediapakket ‘Een beeld zegt meer dan duizend woorden’. Om uw bedrijfspand optimaal te presenteren heeft Thoma Post een volledig en uitgebreid mediapakket samengesteld. Door uw bedrijfspand zo uitgebreid mogelijk te presenteren komt uw pand hoger op Funda In Business en wordt het pand dus vaker gezien. Zie ‘presentatie & promotie’ voor meer informatie.

Presentatie & promotie Door middel van uitgebreide en hoogwaardige presentatie- en promotiemogelijkheden wordt uw pand optimaal getoond aan de doelgroep. Zo bent u ervan verzekerd dat de kans op verkoop of verhuur zo groot mogelijk is. Hieronder vindt u een korte toelichting op de diverse mogelijkheden.

Complete fotografiesessie Verrijk en onderscheid de presentatie van uw bedrijfspand met fotografie door een vakfotograaf.

Plattegronden digitaliseren Interactieve plattegronden die in 2D en 3D bekeken kunnen worden.

Inmeten op locatie Inmeten van het pand ten behoeve van de plattegronden.

Digitale restyling Gedateerde interieurs of leegstaande ruimtes kunnen digitaal opnieuw worden ingericht of gemoderniseerd. Het geeft een levensecht beeld wat de doelgroep prikkelt.

Meetrapport Een M2-rapport, opgesteld volgens de richtlijnen van de BBMI.

Dronevideo Door middel van een drone met camera kunnen potentiële kopers/huurders het pand bewonderen van een hoogte tot wel 50 meter

360° foto’s Potentiële kopers of huurders kunnen vóór een bezichtiging de ruimte ontdekken en na een bezichtiging de ruimte opnieuw beleven.

Extra fotografie Bij grote of exclusieve panden die meer aandacht verdienen kan meer tijd worden ingepland voor fotografie.

Hoogtefotografie Hoogtefotografie geeft spectaculaire beelden en draagt bij aan het overzicht van het pand en de omgeving daarvan.

Avondfotografie Het sfeervolle karakter van uw pand in beeld brengen zorgt voor creatieve beelden.

Virtual Reality tour Meerdere 360° foto’s aan elkaar vormen een virtuele tour. Dit geeft de beleving dat u door het pand loopt.

Bezichtigingsfilm Geeft een overzichtelijk beeld van de routing door het pand en is een perfecte aanvulling op de fotosessie.

Tarieven Wat betreft de presentatie en de promotie van uw bedrijfspand zijn er twee verschillende opties. Standaard worden de eerste diensten uitgevoerd bij het aanmelden van uw pand.

Vervolgens kunt u kiezen uit een Light of een Plus mediapakket en optionele verkoop- of verhuuractiviteiten.

w

Standaard inbegrepen bij elk pakket

•

Uitgebreide projectinformatie

•

Vermelding op www.thomapost.nl

•

Onder de aandacht brengen bij ons zoekersbestand

•

Vermelding op Ventu

•

Aanmelding database NVM

•

Eenmalige advertentie in WIT Business

•

Aanmelding op Funda In Business

•

Online aandacht op Facebook en/of LinkedIn

(1e jaar inclusief, daarna € 120,- p/j)

•

Plaatsen van poster en/of V-bord

w

Mediapakket Light

w

Mediapakket Plus

€ 495,-

 Complete fotografiesessie

 Complete fotografiesessie

 Plattegrond digitaliseren

 Plattegrond digitaliseren

 BBMI meetrapport

 BBMI meetrapport

€ 795,-

 Meerdere 360° graden foto’s  Hoogtefotografie  Virtual Reality Tour  Bezichtigingsfilm  Vermelding op Realnext w Optionele activiteiten

Inmeten op locatie

€ 100,-

Topobject (toppositie bovenin FIB) € 80,- per maand

Digitale restyling

€ 150,-

Promolabel (extra opvallend op FIB) € 35,- per maand

Dronevideo

€ 150,-

Leaflet/mailing

Op basis van offerte

Extra fotografie

€ 90,- per uur

Advertentie

Op basis van offerte

Avondfotografie

€ 150,-

Plaatsen van een projectbord

Op basis van offerte

Object in beeld

vanaf € 75,- per maand

(prominent op homepage FIB)

(in plaatselijk magazine of regionale pers) Advertentie in WIT Business

€ 195,-

Bovengenoemde prijzen dienen vermeerderd te worden met BTW en zijn afhankelijk van specifieke wensen.

Thoma Post, altijd dichtbij

Thoma Post Bedrijfsmakelaars

Thoma Post Bedrijfsmakelaars

Apeldoorn

Hengelo

Koninginnelaan 69

Deldenerstraat 6-14

7315 BN Apeldoorn

7551 AE Hengelo

0555 - 260 860

088 - 633 633 6

apeldoornbog@thomapost.nl

hengelobog@thomapost.nl

Thoma Post Bedrijfsmakelaars

Thoma Post Bedrijfsmakelaars

Deventer

Lochem

Mr. H.F. de Boerlaan 22

Prins Bernhardweg 7

7417 DA Deventer

7241 DH Lochem

0570 - 614 607

0573 - 222 450

deventerbog@thomapost.nl

lochembog@thomapost.nl

Thoma Post Bedrijfsmakelaars

Thoma Post Bedrijfsmakelaars

Doetinchem

Zutphen

Keppelseweg 6

Stationsplein 37

7001 CG Doetinchem

7201 MH Zutphen

0314 - 369 859

0575 - 519 466

doetinchembog@thomapost.nl

zutphenbog@thomapost.nl

Thoma Post Bedrijfsmakelaars Enschede Koningsplein 11 7512 KZ Enschede 088 - 633 633 6 enschedebog@thomapost.nl

www.thomapost.nl