Espacio Urbano 33 by Tizado

Número 33 / Marzo - abril - mayo 2017 Espacio Urbano - Número 33 / Marzo - abril - mayo 2017

Art nouveau

Made in Buenos Aires

Bots

o el comienzo de las conversaciones entre las máquinas y los humanos

Montevideo Un viaje al otro lado del espejo

De cara a la oportunidad Entrevista a Federico Andreotti

Vicente López

Con el corazón mirando al río

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Editorial

Año nuevo. Esperanzas de crecimiento, de buenas noticias y de concreciones. Dejamos atrás un 2016 difícil, con índices bajos, una inflación preocupante y una caída importante del índice de la construcción. Pero mirar para atrás sólo tiene sentido si tomamos la experiencia y la memoria para no repetir los mismos errores. Ahora es tiempo de mirar hacia adelante, y que cada uno se ocupe de trabajar con responsabilidad, decisión y actitud. Arrancamos este año con un Espacio Urbano con más paginas, más ejemplares y una red más amplia de distribución. Desde Tizado tenemos grandes compromisos: como empresa, de dar cada vez mas y mejor servicio, y que la gente lo perciba con satisfacción; como profesionales, de acompañar a los que demandan nuestro conocimiento; y como argentinos, de aportar a la sociedad nuestra voluntad y nuestra fuerza de trabajo para volver a construir entre todos ese gran país que supimos ser, pleno de recursos y de capacidad. Apostemos por un gran 2017. Es nuestro deseo.

Gabriel González Pardo Director

Staff Espacio Urbano es una publicación de distribución sin cargo por la red de oficinas comerciales de Tizado. www.tizado.com - Info@tizado.com Directores: Martín Foglino, Roberto Lizarazu. Dirección editorial y periodística: Martín Foglino. Diseño y producción editorial:

www.rlizarazu.com

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Foto de tapa: Monumento al Fin del Milenio, Vicente López, por Jorgelina Repicky. Corrección: Lautaro Pinillos. Publicidad: roberto@rlizarazu.com Impresión: Mundial S.A. Registro de la Propiedad Intelectual: en trámite. Las opiniones personales vertidas en la publicación por columnistas, entrevistados o colaboradores no necesariamente son compartidas por la marca Tizado. La reproducción total o parcial de cualquiera de los artículos, secciones o material gráfico de esta revista no está permitida.

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Sumario

Espacio Urbano - Número 33 - 2017

Red de oficinas

Vicente López Con el corazón mirando al río

Montevideo Un viaje al otro lado del espejo

Art nouveau Made in Buenos Aires

Bots o el comienzo de las conversaciones entre las máquinas y los humanos

De cara a la oportunidad Entrevista a Federico Andreotti

Sumario - EU07.indd 4

Puerto Madero

Barrio Norte

Recoleta

Caballito

Devoto

San Cristóbal

Villa Luro

San Martín de los Andes

Bariloche

Miami

Montevideo

Punta del Este

Acassuso Jockey

Florida

La Lucila y Olivos

Lomas de San Isidro

Martínez

Vte. López - Qta. Presidencial

Nordelta

Oeste

Pilar

Pilar del Este

San Sebastián - Escobar

Puertos Escobar

Belgrano

Belgrano Norte

Belgrano R

Cramer

Imprenta

Núñez

Urquiza

Proyectos

Alto Palermo

Palermo

Palermo Botánico

Palermo Nuevo

Palermo Soho

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Texto: Dalia Goldman / Gustavo Lencina Fotos: Jorgelina Repicky

Vicente López con el corazón mirando al río

Las grandes ciudades se rigen por su propia Ley de Gravedad, generan energía centrípeta y centrífuga. Primero ejercen una irresistible atracción y los nuevos habitantes llegan en oleadas: buscan trabajo, relaciones, seguridad, progreso. Y así se amontonan, se apretujan, se apilan. Y cuando ya no pueden más, comienzan a expandirse sobre el mapa como una mancha de tinta. 6

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Esto fue lo que le pasó a Buenos Aires. Durante sus años mozos se solazó en despegarse del conurbano. Se hablaba entonces de “el otro mundo detrás de la General Paz” como si fuese algo lejano, incomprensible. La orgullosa Capital se tenía a sí misma y con eso le bastaba. Pero se cometieron errores. Quizás el más grave haya sido darle decididamente la espalda al río. La costa fue amurallada. Primero se rellenó con los escombros de las propiedades arrasadas por la construcción de las autopistas. Luego alguien decidió tirar tierra sobre esos escombros. La naturaleza, que suele ser más sabia que los urbanistas, intentó arreglar el desaguisado. Entonces nació la Reserva Ecológica, al principio como un yuyal apto para caminatas de aventureros y románticos clandestinos. Luego fue más cuidada, y hoy en día es refugio obligado para miles de porteños que viven en barrios donde lo único verde que puede verse son las luces de los semáforos. Y eso cuando están en verde. Pero resulta que más allá de la avenida General Paz, la gente actuó con más prudencia. Y esa asfixia, esa carencia de horizonte que parece aquejar a la Reina del Plata, nunca sucedió, por ejemplo, en Vicente López, en Olivos, en La Lucila. Herman Melville hablaba en Moby Dick de la extraña fascinación que las grandes extensiones de agua ejercen sobre la conciencia. Los lugareños de esta ribera norte siempre lo han sabido y durante muchos años el partido de Vicente López albergó casas añosas en cuyos fondos arbolados había pequeños muelles de madera, porque el límite era el río; hubo bares y pubs en cuyas paredes colgaban cuerdas y anclas, y no porque fueran bares temáticos, sino simplemente porque estaban guardados allí. Era un refugio secreto, un entramado de amarraderos que recordaban vagamente las historias de Sandokán y sus tigres en la mítica isla de Mompracem. Pero hoy es Buenos Aires –hacinada y sedienta– la que golpea las puertas de este no tan lejano paraíso. Y de un tiempo a esta parte el corredor costero de la zona norte se ha transformado en un destino ansiado, tanto para quienes desean vivir –y por qué no, trabajar– lejos del caos de la gran urbe, como para aquellos que no dudan en alejarse de la ciudad para disfrutar de un paseo con aire libre y horizonte. Así, en la última década la franja ribereña del partido de Vicente López comenzó a experimentar un boom inmobiliario. Su cercanía con la Capital Federal, la facilidad de accesos, la posibilidad de un entorno en contacto con la naturaleza y el río, y sobre todo la existencia de numerosos predios libres o con galpones abandonados, fueron las claves que dispararon el interés por el área. Naturalmente, fue decisivo el ojo avizor de inversores y empresas constructoras que vieron la formidable oportunidad de negocios que allí se presentaba. El resto lo hizo el Estado, tanto a nivel nacional como provincial y municipal, sobre dos ejes de trabajo: por un lado, introduciendo las modificaciones pertinentes en el Código de Ordenamiento Urbano, para permitir emprendimientos de envergadura como torres y shoppings; y por el otro, implementando planes viales y de infraestructura para asegurar la circulación vehicular y una adecuada provisión de servicios, como agua potable y cloacas. De este modo, el paisaje cambió completamente a partir de 2011 con la inauguración del camino Vial Costero, que recorre los 2,5 km que van desde el límite con la Capital Federal hasta la calle Hipólito Yrigoyen, a unas dos cuadras de 8

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De este modo, el paisaje cambió completamente a partir de 2011 con la inauguración del camino Vial Costero, que recorre los 2,5 km que van desde el límite con la Capital Federal hasta la calle Hipólito Yrigoyen, a unas dos cuadras de la Quinta Presidencial.

la Quinta Presidencial. Con dos carriles por mano, rotondas cada 200 metros, un bulevar central y áreas de recreación a ambos lados, los fines de semana se ha convertido en el circuito preferido de ciclistas, amantes del running y los rollers, ya que es sólo peatonal. A la altura de la calle Gobernador Vergara se puede visitar, también durante los fines de semana, la Feria Artesanal del Paseo de la Costa, que ofrece todo tipo de productos de emprendedores locales y donde siempre es posible charlar con los propios artesanos. Allí mismo se organizan shows musicales al aire libre y, en ocasiones especiales, espectáculos de fuegos artificiales. Subiendo por la Avenida del Libertador encontramos un importante polo de desarrollo: la zona del Puerto de Olivos, que tras largos años de abandono fue puesta en valor y relanzada como paseo público. Además de mejorar las luminarias, los senderos peatonales y las rampas de acceso, el muralista holandés Daniel Stroomer, conocido como Nase Pop, realizó una intervención artística en dos antiguas grúas areneras. En ese ámbito tiene lugar desde hace más de un año lo que es tendencia mundial en gastronomía: la Feria de Food Trucks, esos puestos móviles de comida a modo de casa rodante que ofrecen propuestas de lo más variadas, desde hamburguesas de cordero hasta pizzas y especialidades mexicanas. Y también se han realizado en ese espacio varias ediciones de Buenos Aires Market, la feria itinerante de alimentos saludables. Y avanzando más hacia el norte, ya casi en el límite con el Partido de San Isidro, a la altura del señorial barrio de La Lucila, se encuentra la reserva natural municipal, que pese a su pequeña superficie cuenta con una amplia variedad de especies animales y vegetales nativas. Un lugar ideal para disfrutar de caminatas, hacer un picnic o sentarse a matear. Le preguntaron una vez a una poetisa amiga qué era lo que más extrañaba del viejo Buenos Aires, y habló del olor de los jazmines, de los azahares y de los ojos mansos de los perros. Cosas simples y profundas que se han perdido en este laberinto de cemento. Pero para encontrarlas basta con cruzar, ahí nomás, cerquita, la avenida General Paz. Siempre se está a tiempo. Y de yapa está el río, y el olor del río, el sol sobre las aguas tranquilas y la promesa de algún momento inolvidable que se viste de presente y nos espera, para decirnos que siempre hay otra oportunidad. TIZADO

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Texto: Gustavo Lencina Fotos: Jorgelina Repicky / Dalia Goldman

Montevideo Un viaje al otro lado del espejo.

¿Usted quiere saber cómo es Montevideo? ¿Qué hay en Montevideo? Quédese allí, relájese un momento. No le voy a decir que se tome un mate para no caer en lugares comunes. Pero sí le pido que se tome su tiempo para mirar, o mejor para sentir. Tiempo es lo que sobra en esta ciudad. Y calles tranquilas, veredas añosas, gente que sabe conversar.

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Ksenia Ragozina / Shutterstock.com TIZADO

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Si usted no es uruguayo; si vive, digamos, del otro lado del charco, más precisamente en Buenos Aires, le cuento que en esta ciudad lo primero que va a notar es la presencia constante de algo que en la Reina del Plata un poco se nos ha desdibujado: el horizonte. Un horizonte de playas, puerto, parques, mar. El horizonte ancho y líquido que ocupa todo el rango visual y nos airea la mente y el corazón. Montevideo se recuesta sobre la costa del Río de la Plata, en el impreciso punto en que éste comienza a mezclarse con el mar. Por eso algunos días el agua toma un tono amarronado, cuando prevalecen las corrientes del sudoeste; y otros, en cambio –cuando recibe el caudal de las corrientes del este–, asume un verde salado. Permítame advertirle que durante todo este viaje será recurrente la percepción, entre dulce y nostálgica, de estar frente a muchas cosas que supimos disfrutar y que tal vez hemos perdido.

Hecha la advertencia, le propongo que subamos al mirador de la Torre de Telecomunicaciones (o Torre de Antel, como le dicen los locales). Ésta fue diseñada por Carlos Ott, uno de los arquitectos uruguayos más reconocidos del mundo. Desde aquí arriba se entiende mucho mejor la íntima relación entre el poblado y el mar. La ciudad se extiende a la vera de la costa como un gigantesco manto de armiño que un rey de los cielos hubiera dejado posado sobre una montaña: el Cerro de Montevideo, que se encuentra adyacente a la bahía. Una elevación de 132 m que, por su posición estratégica, hizo las veces de centinela de esta capital que nació como una ciudadela portuaria. En su cima se halla un fuerte construído a principios del siglo XVIII, y también está allí el Faro que guiaba las embarcaciones hasta este destino del sur. El Cerro es visible desde cualquier punto de Montevideo y muchas de las líneas de transporte público confluyen allí.

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Lisandro Luis Trarbach / Shutterstock.com

Por su cima circulan cada día miles y miles de empleados, estudiantes y trabajadores. Esta cercanía de las elevaciones con la costa es lo que brinda esa geografía caprichosa que se percibe en un trazado urbano fascinante, laberíntico. Si usted circula, por ejemplo, por el barrio de Pocitos, se va a encontrar con calles que suben, bajan y se enroscan sobre sí mismas como senderos de hormigas. Muchas diagonales, ascendentes y descendentes, que de alguna manera siempre conducen a la costa. Calles arboladas en las que es posible perderse y encontrarse, girar en la esquina y… allí está otra vez el mar. Pero vayamos por orden, para no perdernos. Apenas bajamos del mirador de Antel, estamos ahí nomás del Mercado del Puerto, la meca del turista. Claro que esto no quiere decir sólo souvenires y restaurantes, o sí, pero tanto unos como otros son de buena calidad y con precios relativamente ló-

gicos. Es como el paseo Caminito de Buenos Aires pero con mejor gusto y sin tanto abuso en los precios. Sin embargo, basta caminar un poco por sus pasillos y elevar la mirada para advertir esas maravillosas filigranas de herrajes que están allí desde mediados del siglo XIX, cuando el mercado concentraba la mayor proveeduría de alimentos frescos –se podían comprar incluso animales vivos– para la población. A la salida del Mercado del Puerto se va encontrar enseguida con el Paseo de los Artesanos. Aquí la cosa ya empieza a perder su impronta turística y nos vamos encontrando de a poquito con ese idioma hecho de mates, tambores, artículos de cuero, ropa, adornos, cacharros de cocina y discos independientes. Toda esa impronta particular que atesora cada pueblo y que se ha dado en llamar cultura. Pero claro, estamos en la Ciudad Vieja. Allí también se encuentra el Museo del Carnaval, con una infraestructura sorprendentemente funcional y moderna que brinda un marco que nada tiene que envidiarle a los museos de arte moderno europeos. No es para menos, ya que el alma de Montevideo viste, qué duda cabe, una constelación de fantasías, levitas, casacas y galeras. Y en este museo se enseñorean, cómo que no, el brillo de las máscaras, las fotos de los cantores y bailarines que pueblan la leyenda, y los nombres y colores de las comparsas que han gastado los adoquines de estas calles. Vamos a seguir la marcha. Pero no se puede dejar la Ciudad Vieja sin darse unos minutos para conocer la calle Yacaré, que en sus escasos metros agrupa las mejores galerías de arte, obras callejeras –en venecita, escultura, mural–. Un increíble Aleph de talento y buen gusto que se regala a los ojos del paseante sin ninguna pretensión. Simplemente porque el arte está allí, como el olor del mar y el viento que nos llegan desde la Rambla. Ahí nomás, andamos unas cuadras y ya estamos en el Barrio Sur. Por aquí se encuentra la mítica esquina de Durazno y Convención, la que menciona la famosa canción de Jaime Ross. El despistado puede pensar que en esta esquina no hay nada (a lo sumo los recuerdos de la infancia de un poeta), pero es por donde pasan las Llamadas. Las Llamadas son la fiesta más popular del Uruguay y se encuadran dentro en esa epidemia de locura que representa el

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Carnaval. Se trata de largas comparsas de tamborileros negros que salen desde la calle Isla de Flores haciendo tronar las lonjas. Su perfección, su sentido del ritmo, la complejidad de la ejecución los sitúan en un lugar único en el mundo. Es un espectáculo fuerte y auténtico, alegre y nostálgico a la vez, ya que cuentan que se originaron en época de la esclavitud, cuando esos hombres cautivos se acercaban a la costa para tocar los tambores llamando a sus hermanos perdidos al otro lado del Atlántico. Sigamos andando, y si tiene ganas le aprontamos un mate. En Montevideo se camina mucho, ¿sabe? Se camina mateando, se camina tocando tambores, se camina buscando esos rincones donde sentarse y escuchar cómo el tiempo pasa manso como las aguas de un río. Y es que otra de sus características es que su tamaño conserva una proporción humana. Sus habitantes son grandes caminadores y les gusta ser-

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lo; y esto se debe, en gran parte, a la presencia de las ferias. En Montevideo existen, sin exagerar, cientos de ferias: las hay de alimentos frescos o conservas, de ropa, cosas usadas, artesanías. Todas están bastante organizadas y su presencia es regular y confiable. Acaso la más famosa es la que se encuentra sobre la calle que le da su nombre: Tristán Narvaja: siete cuadras arboladas y señoriales, donde es posible comprar inclusive pájaros o peces vivos. La salida de la Tristán Narvaja nos deja en la mítica avenida 18 de Julio. Estamos en el Centro. Desde aquí podemos ir hasta la Plaza Independencia, donde se encuentra el Palacio Salvo, una joya art déco, hermano gemelo de nuestro Palacio Barolo. No muy lejos de allí encontramos el Teatro Solís –joya arquitectónica de estilo neoclasicista con capacidad para 900 personas–, que constituye una de las más completas y lujosas salas de espectáculos del país, sólo superada por el mucho

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más actual Auditorio Nacional del SODRE Dra. Adela Reta. Ahora volvamos por la 18 de Julio hacia el este. Vamos a pasar por la Plaza del Entrevero. En su centro la monumental escultura de José Belloni muestra una lucha en que se mezclan y confunden indios, gauchos, lanzas y caballos, como alumbrando una patria con su sangre y su dolor. Así, caminando, llegamos al Parque Batlle y Ordóñez, donde se encuentra el Estadio Centenario, la pista de Atletismo y el Velódromo Municipal. Pero vamos a ver también otra obra de José Belloni: La Carreta. Luego bajamos hacia la costa por la avenida Francisco Soca, torcemos a la izquierda por Libertad y nos encontramos con el Parque Rodó: 42 hectáreas de verdor en cuyo diseño colaboró un viejo conocido de los porteños, el paisajista francés Carlos Thays. Ahora descansemos un momento porque tras atravesar el

Parque Rodó vamos a tener un gran encuentro. Un encuentro que se vino anunciando y que no puede demorarse más, porque vamos a conocer lo más bello de Montevideo. Y esto es la Rambla, su balcón al mar. Párese aquí, trate de abarcar este horizonte. Todavía tengo miles de cosas para mostrarle. Por ejemplo el Castillo Pittamiglio, cuya forma nos recuerda un barco y en cuya fachada se erige una reproducción de la Victoria alada de Samotracia. Y también mucho tango, mucho candombe, mucho mate y bandoneón. Pero ahora mire ese horizonte, respírelo, déjese inundar por él. Nosotros vinimos de allá enfrente, ¿se acuerda? Hágame caso, déjese ganar por este paisaje. Lléveselo un poquito. Va a comprender que los argentinos podemos subsistir, trabajar y soñar; tener es-pe-ran-za, por esto, por este momento y esta ciudad que nos permiten sentirnos un poquitito uruguayos.

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Texto: Dalia Goldman Fotos: Jorgelina Repicky

Casa De Los Lirios

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Edificio Otto Wulff

Art nouveau Made in Buenos Aires

Profusión de líneas curvas que dibujan superficies amables y ondulantes; molduras de delicados perfiles; trabajados balcones de hierro forjado; colosales figuras humanas esculpidas en la piedra, que parecen estar sosteniendo sobre sus espaldas balaustradas y columnas; soberbias torres y cúpulas que se elevan al cielo... En suma, fachadas imponentes de vistosa ornamentación, que son verdaderas obras de arte.

Casa Calise

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Casa De Los Lirios

Palacio Barolo

Quien haya caminado las espaciosas veredas de la Avenida de Mayo, reconocerá estas señas particulares de un estilo arquitectónico que abunda en el centro neurálgico de la historia porteña. Se trata del art nouveau, una manifestación del modernismo surgida a finales del siglo XIX en Bélgica y Francia, que se difundió por toda Europa. Más que una revolución en cuanto al uso de materiales y técnicas constructivas, se caracterizó por la búsqueda de un nuevo lenguaje expresivo que superara el divorcio entre tecnología y arte. Un llamado a recuperar la dimensión artística de la arquitectura que la industrialización había barrido de un plumazo. Así, el refinamiento decorativo, tanto en los exteriores como en los interiores, la inspiración en motivos de la naturaleza y una voluntad de crear piezas únicas y de impronta artesanal, constituyen sus rasgos distintivos. 20

Hay quienes dicen que fue un movimiento con escaso desarrollo en Sudamérica debido a los elevados costos de construcción que suponía y a cierto gusto “conservador” de las clases pudientes, más afectas a las formas clásicas. Sin embargo, su huella es profunda en nuestro país, especialmente en la ciudad de Buenos Aires. De la mano de notables arquitectos italianos, franceses, españoles y daneses, infinidad de edificios de renta, mansiones particulares y galerías comerciales se impregnaron de estos aires de renovación, dando lugar a un eclecticismo “criollo” que no tiene nada que envidiarle a las grandes capitales europeas. Una influencia que incluso se observa en la cúpula del Congreso de la Nación, en los vitrales del Teatro Colón y de la Confitería Las Violetas. De hecho, la Asociación Art Nouveau de Buenos Aires (AANBA), que desde hace años trabaja en pos de la revalorización y preservación de

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este patrimonio, ha identificado cerca de 250 edificaciones en 10 barrios porteños, lo que comprende no sólo al radio céntrico, sino también a zonas tan distantes como Villa Devoto y Villa del Parque. El legado es de tal magnitud que, además, esta asociación ha propuesto postular a la ciudad como Capital Latinoamericana del Art Nouveau ante la UNESCO. Entre las obras más emblemáticas cabe mencionar al Palacio Barolo (Avenida de Mayo al 1300), que si bien es difícil de inscribir en un estilo preciso, dado su particular carácter ecléctico, exhibe en su ambientación interior un claro influjo art nouveau. Con sus 100 metros de altura se convirtió en el edificio más alto de la metrópoli cuando fue inaugurado, en 1923, amén de haber sido el primero en el país en emplear hormigón armado en su estructura. Pensado como un vivo homenaje a la Divina Comedia, su volumetría exterior está

segmentada en tres partes, que representan, de abajo hacia arriba, el infierno, el purgatorio y el cielo. En el hall de ingreso se destaca el mármol de Carrara de sus escaleras, el pulido granito de sus paredes y las enormes lámparas sostenidas por dragones y cóndores. La imponente cúpula, de reminiscencias hindúes, aloja un faro giratorio de 300.000 bujías que actualmente sólo se enciende en ocasiones especiales. Cerca de allí, en la esquina de Rivadavia y Callao, se ubica la Confitería del Molino, erigida en 1916. Construido casi íntegramente con materiales traídos de Italia, el complejo contaba con dos salones de fiesta, planta de elaboración de pastelería y fábrica de hielo. De su fastuosa decoración, destacan los 150 m2 de vitrales, las mayólicas doradas, los mosaicos opalinos y la espectacular torre aguja. Punto obligado de reunión de políticos, artistas y visitantes ilustres durante

Palacio Barolo

Edificio de los Pavos Reales

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Edificio Otto Wulff

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Hotel Chile

décadas, cerró sus puertas en 1997, cuando la firma propietaria quebró. Desde entonces, la confitería y el edificio de cinco pisos del que forma parte, quedaron librados a su suerte. Como una herida sangrante, hoy luce en total estado de abandono, a la espera de que el Estado nacional –que acaba de adquirir el inmueble– le devuelva su antiguo esplendor. Ya en el corazón del barrio de Monserrat, en la esquina de la avenida Belgrano y Perú, el edificio Otto Wulff, inaugurado en 1914, sorprende por sus ocho atlantes a modo de columnas, ubicados entre el primero y el segundo piso. Completa la decoración una gran variedad de esculturas de animales (cóndores, lechuzas, pingüinos, flamencos, osos) de hasta cinco metros de altura. La construcción remata en dos impresionantes torres cupuladas, que albergan los últimos cuatro pisos. A pocos pasos de allí, en Florida al 100, se encuentra uno de los ejemplos más representativos de la arquitectura art nouveau: el edificio conocido como Galería Güemes. Finalizado en 1915, es considerado el primer rascacielos de la ciudad, ya que con sus 87 metros de altura superó a todas las construcciones existentes. También fue un proyecto innovador por contar con un pasaje peatonal público, de 116 metros de largo, con salida hacia la calle San Martín, y un mirador en el piso 14. Fue concebido como un complejo multifuncional, que albergaba un teatro, un salón de eventos, un restaurante, una confitería, locales comerciales, pisos de oficinas y departamentos de lujo, si bien con el transcurso de los años fueron cambiando los usos de los distintos espacios. De su decoración interior sobresalen las columnas de mármol Boticcino, los detalles de broncería en bóvedas, puertas y vidrieras, los innumerables grupos escultóricos y las dos cúpulas vidriadas que se alzan en el hall. Entre las muchas viviendas particulares, merece especial men-

Casa Calise

ción la Casa Calise, situada en Hipólito Yrigoyen al 2500, en un apacible rincón de Balvanera. Construida en 1911 como edificio de renta, posee 36 departamentos distribuidos en tres cuerpos y seis entradas independientes. Pero sobre todo se distingue por el valor artístico de su fachada, al punto que presenta un cierto aire palaciego poco usual en residencias familiares. Predominan los motivos naturales, tanto en las figuras talladas en la piedra –obra del escultor italiano Ercole Pasina– como en la elaborada herrería de puertas y balcones. Guirnaldas de flores, cabezas de leones, nautilus, estrellas de mar, siluetas femeninas y querubines se combinan armónicamente dando al conjunto una particular sensación de movimiento y sensualidad, de algo que está vivo. La ornamentación de los palieres interiores no es menos pródiga, e incluye grandes escultura de mujeres, carpintería de madera maciza en cedro, pisos de mosaico, vitrales circulares y escaleras de mármol. Claro que hay que alzar la vista para contemplar estas maravillas. Porque en el abigarrado paisaje urbano actual, contaminado por lo alto y por lo bajo de tendido de cables, señales de tránsito, cartelería publicitaria, paradas de colectivos y mil formas de utilización del espacio público, se hace difícil apreciar la variedad y riqueza del patrimonio arquitectónico. Por añadidura, el impetuoso desarrollo de la ciudad –no siempre respetuoso de la integralidad de una obra edilicia– hizo que en muchos casos, lo que se ve a nivel de la calle, allí por donde camina el transeúnte, nada tenga que ver con el resto del edificio. Sucesivas y caóticas intervenciones que han desdibujado la idea de conjunto con que fueron pensados los proyectos originales. Como sea, estas joyas de la construcción todavía están allí, resistiendo el paso del tiempo e invitándonos a redescubrirlas. TIZADO

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Texto: Marcelo Parisi

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Bots

o el comienzo de las conversaciones entre las máquinas y los humanos. No era la primera vez que sucedía; la situación ya me estaba lo más amablemente posible. ¡Pobre tipo! Después de todo, hartando. Había recibido de mi compañía de celular una fac¿qué culpa tenía? tura por un importe bastante mayor al que me correspondía, Veinticuatro horas después pensé en comunicarme otra vez según el plan que tenía contratado. con el “bendito” centro de atención al cliente para cercioMi primera reacción fue enojarme. La segunda, marcar el rarme de que el error hubiera sido corregido. Sólo pensar en número del centro de atención al cliente. Una voz grabatener que hacer todas esas piruetas para conseguir hablar da me ofreció un montón de opciones. Elegí la que más se con un humano me daba urticaria. Fue, entonces, cuando un ajustaba a mi reclamo. Como era previsible, eso me llevó a amigo me sugirió consultar el dato a través de la página web. un nuevo set de opciones para elegir, y éste a un tercero. Y me encontré con la posibilidad de chatear con un asistente “Quiero hablar con una persona, no con una máquina”, dije virtual: un programa que simulaba ser una persona y responirritado, como si la voz grabada pudiera oír mi queja. Finaldía con absoluta precisión a mis preguntas. Por increíble que mente, encontré la opción que me permitía charlar con un pareciese, si le preguntaba “¿Cómo estás?”, me respondía operador. Con esa horrible música de espera, que vaya uno a “Muy bien, ¿en qué puedo ayudarte”, y si le escribía “Quisaber qué sádico la elige, tuve que esperar varios segundos siera saber cuál es el saldo de mi línea”, con rapidez me lo (¿o minutos?), hasta que escuché el clásico “Hola, mi nominformaba y agregaba que, según sus registros, el reclamo bre es… ¿En qué puedo ayudarlo?”. Después de explicarhabía sido resuelto a mi favor. le mi problema y los antecedentes de mi caso, el operador reconoció que había sido un error y dijo que emitirían una nueva factura por el Este asistente virtual es lo que se denomina monto correcto. Satisfecho por la técnicamente un bot. A modo de apócope de la respuesta pero aún enojado con la palabra “robot”, un bot es un programa que imita el cuestión, me despedí del operador

comportamiento humano mediante la interpretación de una petición por parte del usuario, para la realización de tareas especíﬁcas.

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Este asistente virtual es lo que se denomina técnicamente un por Spike Jonze, donde Theodore, interpretado por Joaquin bot. A modo de apócope de la palabra “robot”, un bot es un Phoenix, establece un fuerte lazo con un bot, cuya voz aporta programa que imita el comportamiento humano mediante Scarlett Johansson. la interpretación de una petición por parte del usuario, para Algunos especialistas coinciden en incluir este tipo de prola realización de tareas específicas. Desde aplicaciones en gramas dentro de lo que se conoce como “inteligencia artifiáreas de servicios comerciales y empresariales hasta su uso cial”, mientras que otros prefieren ser cautos y simplemente en teléfonos celulares y videojuegos, incluido el uso maliciollamarlo “inteligencia virtual”. Lo que sí es seguro es que su so de bots para vandalizar artículos de Wikipedia. uso va en aumento. Según un estudio realizado por InteracSí, en el párrafo anterior dije “teléfonos celulares”: asistentions, una empresa que ofrece servicios de asistentes virtuates virtuales como Cortana (Windows Phone y Windows 10), les a nivel corporativo desde 2004, el 90% de las personas Siri (iOS y macOS Sierra) y Google Now (Android) ya están prefiere hablar con otros humanos en vez de hacerlo con una literalmente al alcance de nuestras manos y la mayoría no lo máquina. Sin embargo, esas mismas personas se mostrarían sabe. Mediante órdenes verbales o tipeadas (Siri sólo acepabiertas a chatear con bots como si se tratase de una converta la voz), es posible pedirle a nuestro celular que nos diga sación natural. el estado del tiempo, recuerde una cita, reproduzca música, Por su parte, Aivo, otra compañía dedicada al desarrollo y marque un número telefónico, busque el ristorante italiano provisión de bots a otras empresas, con oficinas comerciamás cercano, etc. Inclusive, tanto Cortana como Siri tienen les en Buenos Aires, San Pablo, Bogotá, Ciudad de México y incorporado el sentido del humor. Gracias a la facilidad con San Francisco, indica en su página web que se logra un 68% la que estos bots interactúan con las otras aplicaciones, de ahorro en costos de atención, conclusión a la que llega aprenden de nuestros hábitos, como la música que esculuego de 100 millones de conversaciones usando bots. Aivo chamos, las búsquedas en Internet y las páginas visitadas, presta sus servicios a empresas de telefonía como Movistar, y nos ofrecen información relevante a nuestros intereses. Es Personal, Telefónica y AT&T, de tecnología como LG, Sony y posible configurar el tono de la voz que queremos oír y pronWhirpool, a bancos como BBVA y Banco Galicia, y automoto será posible, según anticiparon los responsables de Cortana, que el bot analice una conversación telefónica que mantenemos con otra persona Tanto al usar nuestros celulares como al para luego brindarnos información relacionada, algo denominado “concomunicarnos con un centro de atención al versación como servicio” (ejemplo: cliente, el empleo de bots irá incrementándose. nos indicaría los cines y los horarios en que se proyecta una película, En Twitter es un bot el que se ocupa de enviar después de haber conversado telealertas en caso de catástrofe natural en la zona fónicamente con un amigo acerca de de residencia del usuario. verla). Justamente, esto me recuerda a la película Ella (Her, 2013), dirigida

trices como Fiat y General Motors, por enumerar algunas y reﬂejar el amplio abanico de aplicación de esta tecnología. Tanto al usar nuestros celulares como al comunicarnos con un centro de atención al cliente, el empleo de bots irá incrementándose. En Twitter es un bot el que se ocupa de enviar alertas en caso de catástrofe natural en la zona de residencia del usuario. Facebook anunció que comenzará a ofrecer un kit de desarrollo para que los usuarios creen sus propios bots. Algo similar ocurre con Bot Store, una tienda virtual donde cualquiera puede diseñar y comercializar estos programas. Tal como indicó Mark Zuckerberg durante una convención anual de desarrolladores, en 2016: “Ya contamos con las tecnologías suﬁcientes como para que los usuarios no tengan que seguir perdiendo su valioso tiempo para hacer consultas comerciales habituales”. La rueda ya está girando, y el bot, procesando información y aprendiendo para facilitar nuestra agitada vida moderna.

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Texto: Marcelo Parisi Fotoa: Jorgelina Repicky

Por: Mariela de Diego Fotos: Jorgelina Repicky

De cara a la oportunidad Tizado presentó la remodelación total de su oficina de Puerto Madero. Ambientes confortables, diseño de vanguardia y tecnología de punta como faros de bienvenida para el sector del mercado que adhirió al sinceramiento fiscal y que en 2017 se volcará a los bienes raíces. Federico Andreotti, gerente de la flamante oficina, detalla las expectativas para este año. ¿En qué consistió la remodelación de la oficina? El cambio se hizo de la mano de un estudio de arquitectura y fue un refresh total. Se han creado espacios para que los clientes se sientan cómodos. La oficina necesitaba luz, tenía colores opacos. Se pusieron muebles blancos, paredes transparentes, paneles luminosos. Se cambió el piso y se instaló una maqueta nueva de Puerto Madero. Se renovaron las computadoras y pantallas, y también instalamos un sistema en las salas de reuniones para que, a través de un iPad, se pueda replicar en una pantalla grande y de alta definición lo que se le cuenta al cliente. Nos innovamos. Creo que esta 28

oficina va a ser un hito, una especie de prototipo o modelo a seguir dentro de Tizado. ¿A qué se debe la remodelación en este momento? Las expectativas para este año son muy buenas, considerando que en 2016 se produjo un cambio muy marcado política y económicamente en el país. Lo difícil el año pasado fue la inflación y la caída del índice de la construcción. Pero en el segundo semestre de 2016 notamos un incremento en las consultas y de hecho se han producido varias ventas y alquileres, que hicieron que el año termine positivamente. Creemos que

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el levantamiento del cepo y un dólar único, más la confianza en el nuevo gobierno, han sido los motores para la recuperación del segundo semestre de 2016. Hay una oportunidad en 2017 respecto del sinceramiento fiscal que no podemos dejar pasar. En marzo y abril, todas las personas que adhirieron al sinceramiento y tenían los fondos en los bancos por seis meses, saldrán a comprar propiedades. No creo que nadie deje sus dólares en los bancos. ¿Por qué en Puerto Madero? Puerto Madero es muy atractivo por la cercanía al Microcentro, por su seguridad y porque las propiedades incrementan su valor año a año. Es una buena forma de capitalizarse en dólares, para que el patrimonio no se desvalorice. Otra ventaja que tiene Puerto Madero es la variedad de departamentos. Hay desde monoambientes hasta departamentos de 350 metros; desde 4.000 hasta 12 mil dólares por metro cuadrado.Hay un rango de valores muy amplio que permite que acceda mucha gente. No deja de ser exclusivo porque el valor mínimo está un precio relativamente alto si se lo compara con otros barrios. Si bien Puerto Madero es chico y ya está explotado casi en el 100%. ¿Eso es un techo? No, porque hay mucho mercado de reventa. Hay mucha gente que arranca en dos ambientes y después quiere pasar a tres ambientes. Es impresionante cómo la gente quiere mantener-

se en el barrio, porque es lindo y único. No hay ningún otro barrio de estas características, y que tenga el río y el Centro a un paso. Por eso tiene mucha recirculación y el valor aumenta permanentemente. Hay departamentos desde 300 mil dólares hasta 3 o 4 millones de dólares. Hay mercado para todo. ¿Cuál es el diferencial de Tizado? La calidad humana. Tizado valora y gestiona muy bien sus recursos humanos. La gente que trabaja en Tizado fue formada durante muchos años. Roberto Tizado fue el responsable de asignar en cada oficina a personas que él mismo formó. No hay ningún gerente que no haya trabajado con él menos de 7 u 8 años. Entonces es como una gran familia. Todos son profesionales y se trabaja mucho en la capacitación. Tizado tiene una gran distribución geográfica y el éxito está en la promoción interna, personas que han empezado como vendedores y ahora están al frente de una oficina. Esto genera un gran compromiso con la marca y con el servicio y satisfacción al cliente. ¿Qué tipo de capacitación? Las más habituales son capacitaciones en ventas y en cuestiones legales. Pero además, cada vez que sale una nueva ley, Tizado convoca a abogados o especialistas para que capaciten en las modificaciones del código. Eso hace que siempre estemos un paso adelante. Con el sinceramiento fiscal se TIZADO

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contrataron especialistas que nos instruyeron en el tema para estar al tanto de las nuevas normas. Creo que por todo esto nuestras oficinas perduran en el tiempo. Siempre estamos en el mismo lugar. ¿Cuántas oficinas tiene Tizado y cuánto tiempo lleva en Puerto Madero? Tizado tiene 38 años de trayectoria y 46 oficinas. La mayoría se encuentra en el corredor norte, de CABA hacia la provincia. También estamos en Bariloche, Miami, Montevideo y Punta del Este. El trabajo de Tizado Puerto Madero en el barrio es realmente interesante. La compañía fue pionera en la comercialización de emprendimientos residenciales. Comenzamos en 1998 con Terrazas de Puerto Madero y en 1999 con Terrazas del Dique. En 2000 se lanzó Madero Plaza y en 2004 Tizado Propiedades inauguró su oficina número 25 –Juana Manso 1576–, conmigo como gerente y un equipo de ventas

formado por Horacio Andreotti, Guillermo Torres, Federico Cruces, Martín Palau, Mario Cardona y Gastón Guedes. Ese mismo año se lanzó Le Parc Puerto Madero, Río Plaza y El Mirador del Puerto. Luego comercializó Bayres Madero, Mulieris Puerto Madero, Buenos Aires Plaza y Bayres Dock. Podemos decir que es la inmobiliaria con más metros cuadrados vendidos en Puerto Madero. Actualmente la firma está comercializando SLS Lux Puerto Madero y Lumiere Suites & Studios. Tizado es una de las inmobiliarias más prestigiosas de la Argentina. Siempre estamos en el top 3 de las más importantes, seguras y confiables. En Puerto Madero somos referentes.

Federico Andreotti es Corredor Inmobiliario, tiene 39 años y hace 22 que integra Tizado, en donde ha pasado por todas las áreas hasta llegar, en 2004, a la gerencia de la oficina de Puerto Madero. Es casado, tiene tres hijos y vive con su familia en San Isidro.

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Exclusivos departamentos en Klover Patagonia Dentro del exclusivo Barrio Arelauquen Golf & Country Club, de desarrolla el Complejo Klover Patagonia. Posee una geografía única, entre montañas y lago, rodeada de vegetación autóctona. Invitando al descanso y a las actividades al aire libre. Vista a los cerros y al valle de Arelauquen. Edificios Residenciales en 4 módulos con departamentos amplios de gran categoría, con 3 dormitorios. Excelentes detalles constructivos de calidad. El barrio ofrece canchas de Golf, de Polo, Club Náutico sobre el Lago Gutierrez y Club House con Piscina. Cocheras y bauleras propias.

Complejo Turístico con Excelente Vista al Lago - Pinar de Festa Situado en uno de los mejores barrios de la ciudad y con una imponente vista panorámica al Lago. Cuenta en total con 10 unidades divididas en 2 bloques, todas con vista total y panorámica al lago, o parcial. Construidas con excelentes detalles de terminación y equipadas con excelente buen gusto y categoría. El complejo a su vez dispone de gimnasio, quincho y pileta climatizada. Se vende totalmente amoblado y equipado. (BAR1780)

Excelente fracción sobre costa del Lago Mascardi Fracción de casi 6 hectáreas, ubicada en Villa Mascardi a sólo 30 minutos de Bariloche, por Ruta 40, tomando el camino que dirige a Cerro Tronador. Con 150 metros de costa de lago Mascardi. Cuenta con casa Principal, Casa de Caseros y Quincho. Imponentes vistas panorámicas desde toda la propiedad. (BAR1744)

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Edificio America Iii

Quaglia 737 - Centro El Edificio consta de 15 departamentos, Consultorios y 18 cocheras. Excelentes detalles constructivos y de estilo. Pisos de porcelanato, aberturas PVC simil madera con termopaneles, conexión para lavarropas en cocina, vestidores y calefacción por radiadores. Unidades de 1 y 2 dormitorios. Anticipo 30% y Saldo en 30 cuotas!

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Residencias en altura de categoría, en pleno centro de la ciudad de Bariloche Departamentos de amplias dimensiones, totalmente vidriados, con excelente luz natural y vistas. Unidades de 2 y 3 dormitorios, en Dúplex (2 plantas). Entrega inmediata

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Dúplex a metros de la Ruta 237 (frente a INVAP). Excelente construcción. 64 m2 en 2 plantas, con 2 dormitorios. Espacio de estacionamiento y jardines de uso propio para cada unidad. Entrega Octubre 2017. Consulte por financiación! (BAR1786)

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Miami Cerviño 4491 1° Piso, CABA • Tel.: 011 4772-1111 - 011 15-3028-1000 • miami@tizado.com

Paraiso Bayviews Edgewater Miami

Paramount Miami World Center Downtown Miami

SLS Lux 0 South Miami Ave. y 8th street - Miami

La torre forma parte del mega proyecto Paraíso Bay, e incorpora un total de 396 apartamentos desarrollados en las tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies que van desde 70 a 111 m2 y con hermosas vistas a la bahía. Las unidades presentan un moderno diseño y cuentan con acabados del más alto nivel.

1,2 y 3 dormitorios Miami World Center cuenta con casi 30 acres rodeados nuevos proyectos públicos y privados, entre ellos: un sistema de transporte colectivo que tendrá conectado el arepouerto de Miami, Miami World Center y Orlando. Museos, parques, centros comerciales, chanchas deportivas, más de 25 restaurantes. 473 residencias con vista a la ciudad y a la bahía.

EN CONSTRUCCION contará con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con superficies desde 88 m2 hasta 165 m2. Interiores de diseño sofisticado, obras de arte originales de maestros contemporáneos, piscina en la azotea privada, Chef de renombre mundial, restaurantes y servicio de limusina a un elegante club de playa privado son algunas de las muchas características.

Hyde Beach House

Gran Paraiso 600 NE 31st Street - Biscayne Bay

HYDE BEACH HOUSE es una torre de alta gama en pozo a desarrollarse sobre South Ocean Drive, en el sector de Hollywood Beach de la ciudad de Miami, Florida. El proyecto de 41 pisos de altura incorpora exclusivos apartamentos en preventa desarrollados en las tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies que varían entre 73 y 130 m2.

LANZAMIENTO amplias 1, 2, 3 y 4 dormitorios. El lujo y sofisticación son símbolo de Gran Paraíso, ya que algunas de las residencias habrá piscinas privadas para algunos de los selectos residentes. Las áreas sociales están siendo desarrolladas por el reconocido diseñador italiano Piero Lissoni.

495 Brickell Ave Brickell, Miami

MIA1200

Hermoso departamento, magníficas vistas de la bahía y a la ciudad, fabulosas actualizaciones de diseño, incluye la iluminación, paredes revestidas de piedra, persianas eléctricas. MBR w / 2 walk-in closets y baño en suite, tocadores dobles y azulejos importados. Terraza. cochera en el mismo nivel del apartamento

IMPONENTES vistas directas al Mar Atlántico, BISCAYNE BAY, los cruceros, el puerto deportivo, y a todo el HORIZONTE DE MIAMI, Piscina, excelente departmento 2 dormitorios 2 baños club nautico Portofino, Jacuzzi, ESTILO RESORT piscina, gimnasio, tenis, sala de reuniones, seguridad las 24 horas y servicio de valet.

Hyde Midtown Miami

4000 South Ocean Dr. Hollyw. Beach, Miami

Torre de alta gama en pozo que se convertirá en un edificio emblemático del Midtown de Miami, Florida. El proyecto en pre construcción ofrece un total de 397 condominios residenciales de lujo y 60 suites completamente amobladas en venta con financiación. Las unidades se desarrollan en las tipologías de studios, y de 1, 2 y 3 dormitorios.

Brickell City Centre

0 South Miami Avenue between Eighth Street and Sixth Street - Brickell 1 a 4 Dormitorios - Brickell City Centre es un nuevo lanzamiento que incluye un hotel de 5 estrellas de la cadena East, Shopping mall con las marcas más exclusivas y dos torres de 43 pisos con condominios, suites de lujo de 1 a 3 habitaciones y gran cantidad de amenities.

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3 dormitorios 2 baños Superficie: 173,00 m2

Alton Road Miami Beach

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Montevideo Yaguarón 1407 Of. 707, Montevideo • Tel. Mvd.: +598 2900 8900 • Tel. Bs. As.: +54 11 5365 4688 • montevideo@tizado.com

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Las avisos publicados en las siguientes páginas son con carácter informativo y no constituyen parte de ningún documento legal.

Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión aprobado por la Municipalidad. *Cotización al 3 de marzo del 2017. Los precios no incluyen gastos

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Punta del Este Av. Roosevelt y Parada 6 Edificio Fontainebleau Local 001 • Tel. (11) 5365 1591 / (11) 5365 0012 • puntadeleste@tizado.com

Roosevelt Parada 16 Edificio nuevo con excelentes servicios. Piso alto, planta generosa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, living comedor muy luminoso, disfrutable balcón y hermosa vista al bosque. Terminaciones de muy buena calidad. Equipado. Cochera cubierta.

Golf

Maldonado

Importante Residencia en el Golf con un parque de 1600 m2, muy buen entorno de construcciones de categoría. Ambientes amplios, y confortables. Piscina, parrillero exterior e interior. Casa de huéspedes al fondo.

A pasos de Av. Roosevelt Cardinal en un lugar tranquilo cercano a la playa. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con garajes y boxes en amplio subsuelo. Living comedor amplio y luminosas cocinas, todos con terraza lavadero. Construcción de primera calidad con 5 ascensores .Comprendido en la ley 18.795 . • Exoneración de impuesto a la renta de alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) • Exoneración de impuesto al Patrimonio por 10 años • Exoneración de Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) • Alta rentabilidad en dólares + valorización. Financiación !!!

Punta Ballena

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Oportunidad de compra un departamento con excelentes vistas y las mejores puestas de sol. Complejo Quartier Punta Ballena. 2 dormitorios, 2 baños, parrillero propio y cochera.

Confortable apto con 3 dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina definida y balcón terraza con parrillero de uso exclusivo . Edificio con servicios e inmejorable ubicación a pasitos de importante centro comercial a 4 cuadras de la Brava.

Penthouse con magnifica ubicación. y la mejor vista panorámica al Puerto y a la Brava. Apto claro y luminoso, planta generosa amplio living comedor, cocina definida, 3 dormitorios, 4 baños y 2 cocheras.

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Acassuso Jockey Dardo Rocha 1022 , Acassuso, Pcia. de Bs. As. • Tel.: 011 5197-9430 • acassuso@tizado.com CSI 5593

Perú 26 - ACASSUSO Estación de Acassuso

Espectacular Semipiso de 4 Ambientes ubicado en la exclusiva zona de Acassuso. A metros de la rotonda, de estación y Av. Santa Fe. Muy buena distribución. Cómodo Estar comedor con salida a un balcón al frente, toilette de recepción, moderna cocina independiente totalmente equipada con lavadero separado y dormitorio en suite con vestidor en la planta baja. Tiene pisos de madera en todos sus ambientes, varios equipos de Aire Acondicionado y mosquiteros en los ventanales. En la Planta Alta hay dos dormitorios con ventanas de techo (tipo velux), uno en suite con vestidor y otro baño completo adicional. Posee dos cocheras cubiertas y baulera.

Castelli 1077 Martinez Alto

Condominio San Isidro Loft. Exc. departamento APTO PROFESIONAL de 2 amb. muy amplio con balcón al frente, orientado hacia el este con cochera y baulera. Cocina integrada con gran isla. Baño completo de grandes dimensiones. Jardín con pileta olímpica de uso común. Gym. Lavadero uso común. Vigilancia 24 horas. Se permiten mascotas.

J.J.Diaz 818

Casco Histórico de San Isidro. El condominio tiene como base el terreno del edificio del viejo Hospital Central Municipal, construido a principios del siglo XX y uno de los edificios históricos más emblemáticos de S. Isidro. Este edificio existente se reciclará como pieza importante del emprendimiento. El complejo contará con 97 unidades residenciales distribuidas en topologías de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con y sin dependencias de servicios. Las cocheras serán 165 unidades distribuidas en planta baja y subsuelo . Dentro del espacio abierto central existe un área de juegos de niños y plaza para adolescentes, rodeados por una pista aeróbica de 300 metros de largo, piscina olímpica, Solarium.

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Florida San Martín 2565, Florida, Pcia. de Buenos Aires • Tel.: 011 4796-3109 • florida@tizado.com CMSI 6079

Valle Grande 1476, Florida.

Barreiro Aguirre 4025, Olivos.

Av. Maipú 1856

Muy linda casa inglesa, en estado impecable, se destaca por sus pisos de pinotea, y ventanas con vitreaux, escalera de roble, amplia recepción, cocina - comedor muy cómoda. PA cuatro dormitorios con placard con un baño, quincho con parrilla, 2 terrazas, 2 patios laterales muy amplios, v ale la pena verla.

Buena casa en Olivos, con fácil acceso a Panamericana. Consta de tres plantas, PB: Living comedor incorporado con pisos de cerámicos, cocina con muebles alto y bajo mesada, toilette y jardín con parrilla. Primer piso: Dos dormitorios con placard, pisos flotantes y baño completo. Segundo piso: Playroom con lucarna.

Departamento dos ambientes a estrenar en Vicente López, excelente ubicación sobre Av. Maipú. Consta de sala de estar con comedor, cocina y toilette, un dormitorio en suite y balcón. Excelente vista, el edificio cuenta con pileta, gimnasio, sum y laundry. Cochera optativa.

Bartolomé Mitre 3421, Victoria.

General Paz 464, San Isidro.

Fray Justo Sarmiento 1531, Florida.

Excelente PH en dos plantas, con entrada independiente al frente. Consta de amplio living con salamandra, toilette con ducha, cocina integrada a comedor diario, c/ barra desayunadora, y lavadero. Patio con parrilla, en PA: 2 dormitorios, uno conaltillo, baño completo, desde el hall de distribución salida a importante terraza.

PH en dúplex, en primer piso por escalera con entrada independiente, en 2 plantas. Consta de livingcomedor con pisos de madera, cocina con muebles bajo mesada, todo muy luminoso. 2da planta: hall de distribución, 3 dormitorios c/placard, baño completo a nuevo con lucarna, 2do baño, lavadero cubierto, patio/terraza propia.

Buen departamento, a media cuadra de Av. San Martín y a 1 de la estación del Ferrocarril Mitre. Consta de Living-Comedor con salida a balcón corrido, 2 dormitorios con placard, baño completo, y cocina con muebles alto y bajo mesada, lavadero, está en muy buen estado, original. ¡Apto crédito!

Don Bosco 357, San Isidro.

Rosetti 1495, Florida.

Dardo Rocha 1038, Tigre.

Muy lindo PH al fondo, en San Isidro. Consta de living- comedor, cocina con comedor diario, tres dormitorios más un escritorio, dos de ellos con placard incorporado, dos baños completos. Jardín al frente del PH, lavadero en patio interno, cochera descubierta. Muy seguro por su ubicación. ¡Vale la pena verlo!

Excelente PH en 1º piso por escalera. Consta de living-comedor con pisos de parquet, y salida a balcón, 2 dormitorios, principal con balcón, baño completo, cocina con comedor diario, muebles alto y bajo mesada. PA: Un cuarto con baño, gran quincho cerrado, lavadero, y parrilla, terraza con muy buena orientación.

Excelente monoambiente en el centro de Tigre. El complejo consta de 4 edificios, y ofrece SUM, pileta de adultos y de niños, área de parrillas, seguridad 24 hs. El departamento es muy luminoso, un ambiente amplio con cocina integrada y la calefacción es por tiro balanceado. La cochera es cubierta.

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La Lucila y Olivos Rawson 3659, La Lucila, Pcia. de Buenos Aires • Tel.011 4799-0100 • olivos@tizado.com CSI 4793

Cte. Franco 333 La Lucila

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Andrés Ferreyra 3231 La Lucila

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Francia 2372

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Chalet en La Lucila de Liertador al río, zona Northland, 4 cuadras de estación La Lucila y centro comercial gran recepción con hogar, pisos de roble de eslabonia dependencia de servicio lavadero, cocina con isla muy bien equipada, comedor diario con vista a jardín y piscina, parrilla, garaje 2 autos, en PA cuatro dormitorios, dos de ellos en suite.

Libertador al rio. PH tipo casa en planta baja con entrada totalmente independiente. Reciclada a nuevo hace siete años 3 dormitorios, ppal en suite con terraza al jardín. Living comedor integrado a la cocina, toilette y baño completo. En SS, play y/o quincho, lavadero, dependencia y baño de servicio. Patio y jardín.

Chalet de 2 plantas en el corazón del Bº Roca de Florida M, jardín de frente y entrada de coche P.B. Living comedor con Hogar, toilett e, doble circulación,cocina muy bien equipada , comedor diario, garaje quincho , galería, jardín de 10 x 15 PA 3 dormitorios, uno de ellos en suite, dependencia de servicio, cómodo lavadero, terraza. IMPECABLE!

Ladislao Martinez 147

España 3588

Monteverde

Excelente departamento en ” Edificio Fiorda”. Excelente ubicación, a metros del centro comercial de Martínez, 1 cuadra de Av. y 2 cuadras de estación. Amplia recepción, doble circulación, cocina comedor lavadero, dependencias con baño 3 dormitorios, 1 suite con vestidor calefacción central, cochera doble, baulera.

Hermoso Chalet 2 Plantas. Coch., Jdín. al Frte., PB hall de recepción con Placard. Liv. y Com. Dorm. en suite, toillete con ducha, coc. com. con muebles de sobre y bajo mesada bowindou con vista a un patio, lav. y Guardilla, PA 2 dormitorios 1 baño compartimentado completo y semisuite terraza con deck, Calef. cent. luz y sol, ventanales con aberturas doble vidrio y rebatibles

A una cuadra de Maipú. Excelente chalet de 2 plantas. Living con hogar. Cocina comedor, c/muebles completos. Jardin c/piscina, dependencia de servicio, quincho. Garaje 2 autos. P.A. 4 dormitorios (suite) todos c/placard, 4 baños. Impecable!

Francia 2371

Rosales 3141

Alem 176

Chalet de 3 plantas, 5 cuadras de la Estacion Florida M y centro comercial. P.B. Hall de recepción, living comedor, escritorio, cocina comedor diario. P.A. 3 dormitorios 1 suite, baño completo, subsuelo garaje para 2 coches, lavadero, estar. Oficina o consultorio c/entrada independiente. Hermoso jardín, piscina y quincho.

Excelente casa en la La Lucila. Cuenta con 5 dorm, ppal en suite, 3 baños y 2 toilettes. Lindísimo jardín, quincho con parrilla, mesada y pileta de lavar. Deck con jacuzzi. Pileta c/climatizador de agua. En PB posee 1 espacio c/entrada independiente compuesto por 2 habit. y 1 toilette que pueden utilizarse como dependencia o estudio c/sala de espera.

Exc depto muy lum en 3 niveles. Seg 24 hs. Próx a estac de tren y Av. Centenario. En 1 nivel liv com, coc compl c/lav separado y toil. En otro nivel, dorm ppal, baño compl y 2º dorm también con plac. En el último nivel gran playroom 3º dorm c/velux en el techo, muy ilum. AA frío / calor. Cochera fija en subsuelo y baulera. Edificio de gran categoría.

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Lomas de San Isidro Obispo Terrero 3017 Of. 3, Lomas de San Isidro, Pcia. de Bs. As. • Tel.: 011 4737-1000 / 011 4700-0912 • lomas@tizado.com CSI 4228

Melo 2000

Esnaola 669

Cosme Argerich 173

Espectacular departamento de 2 ambientes a estrenar en edificio DOUX Vicente López. 1 dorm en suite/vestidor + baño comp. Toilette, cocina y lavadero, living/comedor y balcón/ terraza con parrilla. Pisos de madera en roble de Eslavonia. Calef. por piso radiante y 2 A.A split. Aberturas PVC Cochera sub. y pileta con solárium y Gym.

Gran casa con jardín, pileta y entrada para autos. PB: Hall de recepción, living con hogar, comedor, toilette, 2 dorm, escritorio y baño. Cocina/comedor diario, toilette y lavadero. Dependencia con baño completo, terraza. PA: family con hogar, 2 dorm con 1 baño, suite c/ vestidor, baño con hidro. Escritorio o 6to dormitorio.

Casa con posibilidades de ampliación, entrada de autos, jardín. Living/comedor, 1 dormitorio y baño en planta baja, patio, deposito y habitación de servicio con baño. P.A: 2 dorm, baño (sin terminar) y acceso a la terraza. Muy Buenos accesos a la Panamericana . No es Apto Crédito. Venta urgente !

BC La Colina 67

Vte Lopez

Lomas de San Isidro

San Isidro

Alsina 760

San Fernando

Constitución 641

La Colina Comoda casa. Living/comedor, sala de estar, 1 dormitorio en planta baja, cocina/comedor diario y lavadero. PA : dorm ppal en suite, escritorio, dormitorio y playroom. Jardín con pileta y riego. Dos cocheras cubiertas y varias desc. Seguridad, cancha de tenis, playón polideportivo techado, cancha futbol 5 de césped) juegos para niños.

Duplex, muy buen estado, Libertador al río.1ª piso por escalera. PB: amplio living/comedor, cocina comedor diario y toilette. Balcón terraza, lavadero. PA: tres dormitorios grandes y baño. Cochera cubierta y otra desc. Bajas expensas excelente ubicación a metros de la est. de San Fernando (Tren de la Costa).

Excelente semipiso, palier privado con vista abierta, muy luminoso. Reciclados los baños y cocina. Baño principal y toilette. Gran balcón aterrazado con salida del comedor y dormitorio. Ubicado en zona comercial, centro de San Fernando. Cochera fija y baulera.

Los Senderos 54

Dorrego 1453

Diego Palma 2693

Los Senderos 1

San Fernando

Espectacular casa, diseño de reconocido arquitecto. P.B: hall de recepción, toilette, living y comedor con acceso a galería. Cocina, lavadero y dependencia de servicio. 2 amplios dormitorios con baño completo, jardín con pileta y parrilla, lugar para 3 autos. P.A: Suite con baño comp. y vestidor, amplia terraza. Calefacción por piso radiante.

Casa reciclada en la mejor zona de Victoria, a 1 cuadra de la estación y 3 de la avenida Perón. PB: Toilette, hall de recepción, living, amplia cocina/comedor diario y una habitación grande (ahora estudio). Lavadero y cuarto de herramientas. Patio y jardín con parrilla. Galería lateral. PA: Dos habitaciones y un baño. Cochera descubierta al frente.

Impecable casa en dos plantas. Amplio com. cocina. integrada, liv./com. sala de juegos o dorm. en P.B., toilette, Lav.. y cuarto de planchado, hab. de serv. jardín con galería cubierta, pileta climatizada. P.A: escritorio, 4 dormitorios, (el principal con vestidor y baño en suite con hidro) + 3 baños comp. A.A toda la casa.

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San Fernando

Lomas de San Isidro

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Martínez Arenales 2021 1er piso of. 5, Martínez, Pcia. de Buenos Aires • Tel.: 011 4793-0110 • martinez@tizado.com CMCPSI 2911

VIVÍ LA NATURALEZA URBANA 2 - 3 - 4 - AMBIENTES

Ubicación privilegiada, cerca de todo El condominio tendrá un total de 102 unidades de 63 a 162 m2. Cada vivienda cuenta con grandes balcones, terrazas o jardines propios, dependiendo la unidad, con parrillas individuales y amplia vista al parque central del proyecto. Estará a pocos metros de la Panamericana, y en las inmediaciones del Unicenter Shopping, el Golf Club de San Isidro, el polo gastronómico del Boulevard Dardo Rocha. Contará con cancha de tenis, piscina con solárium, sector de juegos para chicos, gimnasio, SUM y sector parrilla. También ofrecerá un jardín central con amplios espacios paralizados, una plaza de juegos.

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Tel.: 011 4793-0110 • martinez@tizado.com Las avisos publicados en las siguientes páginas son con carácter informativo y no constituyen parte de ningún documento legal. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión aprobado por la Municipalidad.

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Vicente López - Quinta Presidencial Guillermo Marconi 1499, esquina Av. Maipú, Olivos, Pcia. de Buenos Aires • Tel.: 011 4799-9003 • vlopez@tizado.com CSI 5593

Las Heras 2700 - Florida

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Racionalista impecable. Living comedor muy amplio cocina super moderna PA: 1 suite vest hidro + 2 dorm semisuite 2ªpta: master suite terraza vest escritorio sala de gym terraza con ducha. Jardín piscina climat dep serv lav garage dos autos portón automatiz. Pisos de excelente madera, loza radiante splits. 350 m2 cub/lote 450 m2.

Excelente casa recep living comedor con hogar en dos niveles toilette 2 baño comp cocina com dep c/ baño lav. PA: 3 dorm 1 en suite vest e hidro mas otro baño completo. Play. Pileta jardín quincho parrilla dep garage y coch descub. Detalles de categoría. Zona residencial a 3 cuadras estación. 430 m2 cub s/lote 260 m2.

Excelente casa refaccionada a nuevo construida en 2 plantas. Living comedor amplio toilette con ducha, escritorio hermosa cocina comedor diario con salida a enorme patio donde se encuentra la pileta. Lavadero cubierto. PA: 3 dormitorios amplios 1 baño con hidro. Impecable estado. Cochera descubierta. 180 m2 cub/lote 300 m2.

Del Libertador, Av. 1900 - Olivos

Del Libertador, Av. 13300 - Martínez

Hermosa y cómoda casa en Bo Pque Aguirre Acassuso reciclada hace 16 años. Gran living comedor, toilette, family cocina comedor PA 4 dorm 2 baños tza. Hermoso jardín perimetral y gran patio. Garage parrilla cochera p/vs autos. Pileta. Hermoso entorno barrio muy tranquilo y mucha arboleda. 223 m2 cub s/Lote 560 m2.

Edificio Cinque. Vista al río, muy luminoso. Recepción living comedor con salida a balcón corrido. Escritorio toilette cocina c/comedor diario lavadero indepte dependencia con baño. 3 dormitorios con placard 1 en suite vestidor con salida + otro baño completo. Cochera cubierta y baulera. Vigilancia nocturna. 156 m2 totales.

Moderno departamento. Living toilette cocina 2 dorm 1 en suite terraza privada en planta alta con ambientación personalizada según el estilo de vida de cada cliente, office, baños y vestuarios. Se entrega con 2 split frio - calor; y con todas su cortinas (Blackout). Cochera doble cubierta. 92 m2 totales. Pileta y solarium.

Bartolomé Cruz 1900 - Olivos

Rawson 2700 - Olivos

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Excelente departamento 3 ambientes amplio y luminoso cocina integrada balcón terraza. Bien orientado y buenas vistas. Edificio en torre alto nivel constructivo y diseño, contiguo al Puerto de Olivos. Apto Profesional. 83,35 m2 totales.

Excelente depto tres ambientes amplio a 3 cuadras de la estación de Olivos. Living comedor con salida al balcón pisos parquet cocina comedor diario baño toilette cocina con comedor de diario lavadero en balcón. Edificio con grupo electrógeno calefacc. central losa radiante vigilancia cochera fija baulera. 88 m2 totales.

Muy buen departamento en el bajo de Vicente Lopez, con cochera cubierta a nivel. Super luminoso vista al rio, baño y cocina completos con posibilidad de mesa rebatible para comedor diario, a metros de Libertador McDonalds y Tren de la Costa Estación Central, super mercado COTO, y Puerto de Olivos. 43 m2 totales.

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Nordelta Av. de los Lagos 6855, Centro Comercial Nordelta, Buenos Aires • Tel.: 011 4871-5500 • nordelta@tizado.co CMSI 5604

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