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Número 43 / Marzo - Abril - Mayo 2021

MINIMALISMO MENOS ES MÁS

TANDIL

LUGAR SOÑADO

VILLA URQUIZA BARRIO EN EXPANSIÓN

NEUQUÉN

CIUDAD SIN LÍMITES


EDITORIAL

SER PARTE DEL CAMBIO Covid, 5 letras que nos pusieron en jaque en pocos movimientos confinando a la humanidad. No podemos ser indiferentes a la tristeza y el dolor que esto causa. Como será el mundo que viene? Revalorizamos la salud, comer en casa, compartir el tiempo con la familia y valorar el espacio como también desear lo que nos falta, pero no desde la carencia sino como algo con otro significado en cuanto a valor. Valor no tiene que ver con precio y eso sería realmente bueno que quedara claro en este “nuevo?” mundo. Veo un año complejo donde se irán acomodando productos, stock, oferta, pero mas allá de la variable económica/política va a resurgir el mercado como resultado del deseo contenido con una demanda más calificada. Hay que estar preparado para ser cada vez mas profesionales interpretando esas necesidades y ser parte del cambio.

Gabriel González Pardo Director TIZADO

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SUMARIO Espacio Urbano - Número 43 - 2021

22 MINIMALISMO

06 NEUQUÉN

MENOS ES MÁS

CIUDAD SIN LÍMITES

48 VILLA URQUIZA

36 LUGAR SOÑADO Alto Palermo Bariloche Barrio Norte Belgrano Belgrano Norte Caballito Devoto Emprendimientos Libertador Lomas de San Isidro Montevideo

12 13 14 15 16 17 18 19 27 28 29

BARRIO EN EXPANSIÓN

Neuquén Nordelta Oeste Olivos Palermo Botánico Palermo Soho Pilar del Este Puerto Madero Puertos - Escobar Punta del Este - Calle 20 Recoleta

30 31 32 33 34 35 40 41 42 43 44

San Martín de los Andes San Sebastián Urquiza Vte. López - Av. Maipú Vte. López - Qta. Presidencial Villa Luro Villanueva

45 46 52 54 55 56 57

@revistaespaciourbano

STAFF Espacio Urbano es una publicación de distribución sin cargo por la red de oficinas comerciales de Tizado. www.tizado.com

Foto de tapa: Guillermo Villa Foto de editorial: Jor Repicky Registro de la Propiedad Intelectual: en trámite. Contacto: martinfoglino@gmail.com

Director: Martín Foglino. Dirección editorial y periodística: Martín Foglino. Diseño y producción editorial: @helloforestideas

Las opiniones personales vertidas en la publicación por columnistas, entrevistados o colaboradores no necesariamente son compartidas por la marca Tizado. La reproducción total o parcial de cualquiera de los artículos, secciones o material gráfico de esta revista no está permitida.


Guillermo Villa


NEUQUÉN CIUDAD SIN LÍMITES


Osvaldo del Río

Guillermo Villa

En plena pandemia cuando todo el mercado se achicaba Tizado Patagonia decidió abrir una oficina en la ciudad de Neuquén. Una gran apuesta a futuro, un guiño a todos aquellos que confían en que el potencial de crecimiento de la capital neuquina, no tiene límites.


@turismo.neuquen.capital @turismo.neuquen.capital

¿Cómo surgió la decisión de invertir en plena pandemia? GV: Hace muchos años que en Tizado teníamos ganas de poner un pié en el epicentro de la Patagonia. Neuquén es de por sí una ciudad muy pujante y con muchos metros cuadrados para comercializar, y eso sumado al fenómeno Añelo, hizo que luego de probar un tiempo en Añelo mismo, y de poder encontrar a las personas adecuadas, decidimos abrir en Neuquén, pero con un detalle no menor, a los 10 días que alquilamos el local, pandemia y encierro para todos. Lo cual en un principio puede haber parecido un problema, pero para nosotros fue una apuesta, ya que cuando el desafío tiene dificultades, más lindo se torna el desafío, y además, la Patagonia siempre para Tizado fue un doble desafío, ya que las crisis nos han hecho crecer en la zona. La del 2001 nos trajo a Bariloche y San Martín de los Andes, la del 2020 nos trajo finalmente a Neuquén. ¿Tiene Neuquén ciudad el potencial para erigirse como puerta de entrada a la Patagonia? GV: Claramente. Es el epicentro de la Patagonia, sobre todo de la Patagonia no turística, más enfocada a la inversión productiva, con rentas más altas que las del turismo, y con un futuro muy prometedor. Tanto en renta como en inversión se destaca mucho de todas las ciudades de la zona Patagónica. OdR: Neuquén sí que hizo honor al significado de su nombre: corriente fuerte, arrollador, pujante. en lengua mapuche. Desarrollándose de manera rápida e ininterrumpida durante los últimos años, la ciudad de mayor crecimiento de la Patagonia, situada en la confluencia de los ríos Limay y Neuquén, se caracteriza básicamente por tres aspectos: su jerarquía comercial, por ser el centro del movimiento político, administrativo y cultural de la región y por su agitada vida nocturna. Se convirtió en los últimos años en una convulsionada TIZADO

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@turismo.neuquen.capital @turismo.neuquen.capital

urbe moderna y clásica al mismo tiempo, con lo mejor y lo peor del progreso, y con un desarrollo imposible de detener. Para tener una medida de la magnitud de esta transformación basta con conocer los números de su crecimiento demográfico. Neuquén es una de las ciudades de mayor crecimiento demográfico del país, pasando de 45.000 habitantes en 1970 a 403.798 personas en el año 2020. Neuquén es el eje económico de la zona. Allí tienen sede sus importantes empresas petroleras. Su fuerte desarrollo urbano está enmarcado por el verde de las chacras bajo riego y la meseta esteparia hacia el oeste. Su clima es riguroso, con fríos inviernos y muy cálidos veranos, además de vientos fuertes debido a que buena parte de la ciudad se encuentra en altura sobre las bardas (borde de la meseta). ¿Cómo es el mercado de la ciudad, es local o recibe inversiones de otras regiones del país? GV: Neuquén recibe muchas inversiones de otras regiones, pero tiene jugadores locales muy importantes también. Muchos desarrolladores de distintos lugares del país han centrado su mirada en Neuquén, por la industria del petróleo en particular, y por las altas rentas. OdR: En sí, el mercado local gira fundamentalmente en torno a la industria del gas, petróleo y energías renovables, esto trae mucha gente, por ende a lo que se refiere a viviendas y construcción en general. La plaza neuquina tiene un crecimiento constante. Su principal desventaja, es que hay una excesiva dependencia del petróleo, que de acuerdo a cómo funciona este sector acelera o frena varias partes de la economía de la zona. ¿Neuquén es una ciudad que apunta a lo turístico o se centra en su poder comercial? Y en la misma pregunta podríamos incluir: ¿Qué lugar ocupa el

petróleo y fundamentalmente Vaca Muerta en todo esto? OdR: En la ciudad de Neuquén hay tres tipos de turistas: los ocasionales, los que llegan desde el interior de la provincia y los que tienen estadías más largas por negocios, la gran mayoría de ellos vinculados a la industria petrolera y a Vaca Muerta por supuesto. Como locales, qué lugar recomiendan a todo aquel que decida visitar la ciudad. GV: Particularmente, me parece que todo el paseo del Bajo, nuevo y en desarrollo es un lugar muy bonito, con lindísimos paseos a la vera del Río Limay, restorantes, barrios residenciales y náuticos. Todo un placer para recorrer y disfrutar de las sombras con el calor. Un lugar ideal para las tardes. OdR: Y por supuesto, el Parque Central, pulmón verde de la ciudad, ubicado en el centro de Neuquén. La Avenida Argentina, con la Catedral y la Feria de Artesanos, y su boulevard verde en el centro de la ciudad, es considerada el corazón de Neuquén. También el Mirador Balcón del Valle, desde allí se obtiene una hermosa vista del Valle del Río Neuquén, de la ciudad de Neuquén y la de Cipolletti. En el norte del llamado Alto de Neuquén se encuentra la zona más moderna de la ciudad, con gran cantidad de edificios en altura, algunos de llamativos diseños. Y la Isla 132: un espacio verde moderno con todos los servicios a la vera del río, cercano al Balneario Río Grande, ofrece bellas vistas de las islas y un paseo que cobra mucha vida durante los fines de semana y otros días con buen tiempo, lo que en Neuquén significa: cuando hay poco viento (ya que las lluvias casi no existen). Sin duda, Neuquén es una ciudad pensada para disfrutar, en todo sentido.

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TIZADO ALTO PALERMO

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Beruti 3565, CABA • Tel.: 011 4828-0082 • altopalermo@tizado.com

LAFINUR 3200

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En el más lindo de los barrios de la Ciudad. El mejor Palermo. A pocos metros de Av del Libertador, y sus más emblemáticas plazas y parques. Excelente dúplex de generosas dimensiones. Hall entrada. Toilette de recepción. Amplio living comedor apaisado al frente con chimenea. 3 dormitorios. Principal en suite. Otro baño completo para el 2do y 3er dormitorio. Doble circulación. Cocina, comedor diario, habitación y baño de servicio. Lavadero aparte. Cochera fija y baulera. Palermo Botánico, Palermo Verde, Palermo Chico y por último Palermo Zoo son algunas de las denominaciones que surgen cuando conversamos con los vecinos y comerciantes del barrio. Desde hace ya algunos años en la zona se ha generado un nuevo circuito para la gastronomía y el arte. El perímetro que bordea las calles República de la India, Av del Libertador, Scalabrini Ortiz y Gutiérrez se llenó de bares, diseñadores y galerías de arte que convirtieron al barrio en un referente en estas cuestiones. A los tradicionales vecinos del Palacio de Los Patos y La Colorada se sumaron los del Palacio Bellini. Ellos se mezclan entre quienes asisten al templo Yeshurun y los que van a la iglesia Santa Elena y contribuyen a reforzar el carácter cosmopolita de la zona.

BERUTI 3300 ETorre Alto Palermo Beruti. Triplex Altísimo con terraza quincho parrilla y jacuzzi propia. Excepcional vista panoramica. Ed M. R. Alvarez. Cochera. Vigilancia.- Tres dormitorios ( 1 suite). Gran Recepción. Play Room. En Piso 27 Recepción, toilette, cocina sector servicio.- En Piso 28 tres dormitorios y baños.- Piso 29 Terraza Quincho con parrilla y jacuzzi. Piscina en PB con solárium.- A mts Alto Palermo, Av Cnel Diaz, Santa Fé. Medios transporte, Subte, Restaurantes, Comercios y espacios verdes y de recreación.

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SEGUÍ, JUAN FRANCISCO 3700 OPORTUNIDAD!!! Amplio semipiso en excelente ubicación con la mejor orientación. A una cuadra de Av. Libertador y cercano a diversas áreas verdes (Bosques de Palermo, Ecoparque, Plaza Alemania). Espacioso living al frente con balcón francés. Tres dormitorios, uno al frente y dos a aire y luz, todos con placard. Un baño completo y toilette de recepción. Cocina con área de lavadero aparte y entrada de servicio. Dependencia de servicio con baño. Servicios centrales. Edificio con dos ascensores, principal y de servicio.

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CUCICBA Nº3738

Las avisos publicados en las siguientes páginas son con carácter informativo y no constituyen parte de ningún documento legal. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión aprobado por la Municipalidad.

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TIZADO BARILOCHE

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San Martín 287 • San Carlos de Bariloche, Pcia. de Río Negro • Tel.: (0294) 443 1888 • bariloche@tizado.com

ANÍMATE A VIVIR TU SUEÑO CLUB DE CAMPO DOS VALLES Club de Campo Dos Valles ofrece a las familias el más alto estándar de calidad de vida en armonía con la naturaleza y el deporte. Está desarrollado sobre 297 hectáreas y solo 123 hectáreas ocupadas por lotes planos que van desde los 800 m2 hasta los 2.500 m2, con grandes vistas a los cerros. Ofrece varias opciones de recreación: canchas de fútbol, de rugby, de tenis, Gimnasio, Club House con Restaurante, Pileta in out con vestuarios, quinchos con parrilla, zona recreativa en la costa del arroyo Ñireco, sendas para trekking y mountain bike. Los terrenos se entregan con sus servicios subterráneos instalados (agua, luz y gas de red). La red de gas ya se encuentra realizada. Todo el predio cuenta con seguridad perimetral las 24 hs. Bajas expensas. 45% de descuento por pago contado sobre el precio de lista ¡Opciones de financiación!

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LA CASA DE TUS SUEÑOS A PRECIO REDUCIDO Excelente propiedad en PH ubicada sobre la calle Luis Piedrabuena, frente al lago Nahuel Huapi y al paseo del este (área verde con bici senda y juegos que bordea el ingreso a la ciudad). Zona residencial de muy buen nivel, al este de la ciudad y a solo 5 minutos del centro de Bariloche. De construcción sólida y detalles de calidad. Cuenta con living comedor, cocina americana, toilette de recepción, un dormitorio y quincho con asador a leña y toilette en planta baja. En la planta alta dormitorio principal con vestidor y tercer dormitorio, ambos con vista al lago y baño completo con hidromasaje. Jardín parquizado, con riego automatizado y vista al lago. Estacionamiento para 2 vehículos. Acceso por las dos calles y mediante portón automático. Alarma y cámaras de seguridad. Todos los servicios son independientes.

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TRANQUILIDAD Y NATURALEZA BARRANCAS DE DINA HUAPI Barrancas de Dina Huapi es un barrio privado ideal para quienes buscan una opción tranquila para vivir, con espacios verdes e increíbles vistas. Está ubicado en Dina Huapi a tan solo 15 km de la ciudad de Bariloche, situado en una villa patagónica que se encuentra en el margen oriental del lago Nahuel Huapi, inmediatamente al sur del nacimiento del río Limay. Es un predio de 165 hectáreas, donde se desarrollan 439 lotes que van de los 1100 m2 hasta los 5500 m2. Cuenta con pórtico de acceso, caminos de ripio, canchas de tenis, salón de usos múltiples, parquización, sector deportivo, redes de servicios subterráneas de Agua, electricidad y gas. Alumbrado público con faroles solares, pilares de servicio. MÁS INFO

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TIZADO BARRIO NORTE

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Pacheco de Melo 1823, CABA • Tel.: 011 7090-8888 • barrionorte@tizado.com.ar

CORONEL DÍAZ, AV. 2200 Departamento en venta en Recoleta. Excelente ubicación frente a Plaza Las Heras, a pocas cuadras de Av. Santa Fe y Av. Las Heras, . Amplio estar comedor con salida a balcón, vista abierta al contrafrente, tres dormitorios, o dos con dependencia. Cocina con comedor diario, todo luz! Pisos de parquet y amplio espacio de guardado. El estado del departamento es muy bueno. Apto profesional. Cochera fija y amplia baulera. Grupo electrógeno. 4 ascensores principales y 2 de servicio. Calefacción losa radiante y agua caliente individual. De estudio de Borthagary, Gastellu y Marree

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JULIÁN ÁLVAREZ 2800 Departamento en venta ¡con patio y jardín! Excelente ubicación, a metros del Parque Las Heras. El departamento consta de un estar comedor con salida a gran patio, al igual que los dos dormitorios, por lo cual poseen muy buena vista y ventilación. Tiene baño principal y un toilette de recepción. Cocina con salida a un pequeño patio donde se encuentra el lavadero. Dependencia (o tercer dormitorio) y baño de servicio. Pisos de parquet. Estado de época.

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AV DE LOS INCAS 3200 Excelente semipiso con vista privilegiada al barrio de Belgrano R. Edificio en torre, de muy buena calidad constructiva. Amplio estar comedor con salida a balcón aterrazado. Tres dormitorios con placard y dos baños completos. Cocina con comedor diario y lavadero independiente. Baño de servicio. Al ser torre en esquina todos los ambientes ventilan al exterior y por su orientación reciben sol pleno por la mañana sobre Freire y a partir del mediodía sobre Incas. Pisos de parquet. Calefacción por caldera individual y losa radiante. Salón de usos múltiples en PB. Vigilancia 24 hs. Cochera fija en subsuelo de buenas dimensiones y fácil acceso. Baulera.

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CUCICBA Nº1886

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TIZADO BELGRANO

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Juramento 2089 1º piso, CABA • Tel.: (011) 4787-1000 • obrasbelgranoc@tizado.com

VIVÍ EN LO MEJOR DE CAÑITAS! BOULEVARD BOUTIQUE Boulevard Chenault 1832 Palermo, C.A.B.A. Emprendimiento en pozo. El edificio se desarrollará en 9 pisos, departamentos de 1 y 2 amb. Excelente calidad y terminación. Amenities: Gym, Sum, Piscina In-Out, outdoor lounge. Unidades exclusivas APTO BLANQUEO !!!

CABILDO SQUARE

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AV. CONGRESO 2400. Exclusivo y moderno edificio de 16 pisos desarrollados en 16.000 m2 sobre un lote de 35 m2 en doble frente, ubicado en la intersección de Av. Cabildo con Av. Congreso siendo una de las esquinas más importantes del barrio de Belgrano/Nuñez. Unidades de viviendas, estudios profesionales, loft y oficinas. 850 m2 de aménities: business center, Sum, fitness center, Microcine, Sauna, yacuzzi, piscina, solarium, sky terrace, parrillas, laundry, 4 subsuelos de cocheras y bicicleteros únicamente en alquiler. Su ubicación es estratégica por sus importantes y rápidos accesos, próximo a la Av. General Paz, Av. Libertador, Av. Lugones, al corredor de zona norte y al Aeroparque Jorge Newbery. a mtss de la estación Congreso de Tucumán del subte D y del corredor de Metrobus. Rodeado de parques, plazas, restaurantes. Cercano al compacto barrio chino, al parque Barrancas de Belgrano y su recién estrenada estación C de trenes. También en su proximidad se encuentran la ORT, la UBA y la Di Tella. Financiación: 30% de anticipo y saldo en cuotas en pesos ajustables al índice cac. Apto para personas con movilidad reducida.

PROMO BLANQUEO STYLE: 3 de febrero 1520, Belgrano. KEY: Pareja 3398, Villa Devoto. BE: Paroissien 2640, Saavedra. SKY: Naón 3618, Saavedra. PLACE: O´Higgins 1509, Belgrano. BLVD BOUTIQUE: Boulevard Chenault 1832, Las Cañitas.

CUCICBA Nº1053 F41 T1

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TIZADO BELGRANO NORTE

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Av. Congreso 2021, CABA • Tel.:011 4701-2002• belgranonorte@tizado.com.ar

O´HIGGINS 2800 Excelente departamento impecable!!! al frente salida al balcón, puerta blindada, pisos entablonados de madera, baño completo con mámpara de vidrio, amplio dormitorio al frente con placards, aberturas de aluminio anodizado , mosquitero, cortinas de enrollar,igual que en el living, cocina muy bien equipada con alacenas y bajo mesada, placards, lavadero integrado con pileta y lugar para lavarropas, servicios individuales por caldera dual.Bajas expensas. Ubicado a 5 cuadras de Estación Congreso de Tucumán, a 4 cuadras de Avda. Libertador .

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CONGRESO 2100 Excelente!!! dos ambientes estado impecable mejor que a estrenar!!, al frente con balcón aterrazado, parrilla propia, toilette, dormitorio en suite con amplios placares, living , cocina , pileta y espacio para lavarropas. Quedan en el living los estantes flotantes ,mueble y desayunador. El edificio tiene pileta y solarium en el último piso. Muy buena accesibilidad, a 2 cuadras de Cabildo y línea D subte. Las expensas incluyen Aysa y agua caliente central.El aire acondicionado frío calor queda.

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AMENABAR 3200 Departamento reciclado totalmente a nuevo impecable!!!, a 2 cuadras de Cabildo, balcón con deck , dos dormitorios con amplios placares, living, cocina con muy buen amoblamiento , alacenas y bajo mesada, baño, espacio para lavarropas. Los pisos son de cerámicos de calidad .Servicios individuales- 2 split frío-calor. Bajas expensas.

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CUCICBA Nº1168

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TIZADO CABALLITO

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Av. Pedro Goyena 593 1° Piso, CABA • Tel.: 011 4922-5000 • caballito@tizado.com

THOMPSON 500 Excelente semipiso de 4 amb. con dep y con dos balcones, uno al frente y otro al contrafrente, en la mejor zona de Caballito, con una cochera fija y cubierta en el subsuelo y baulera. Edif de categoría, muy buena calidad de construcción con amenities. Depto con ingreso a hall de recepción con amplio espacio de guardado y toilette, livingcomedor muy amplio con salida a balcón con vista a la calle Thompson. Cuenta con un pasillo de distribución con puerta con acceso al área de las habitaciones. Dormitorio principal en suite con vestidor con salida al balcón, otro dorm c/ventanal, otro usado como vestidor con ventanal y el ultimo usado como escritorio con placard. Baño completo para uso de las tres habitaciones secundarias. Todas las habitaciones tienen persianas eléctricas. La cocina es independiente con salida a balcón, lavadero y dependencia de servicio con baño. Posee pisos de parquet y split frio/calor en todos los amb. Entrada de serv. El edif cuenta c/pileta y solarium. Seg 24 hs. Zona de muy buenos accesos, amplia variedad de líneas de colectivo, líneas A y E de subte.

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AV. PEDRO GOYENA 1600 Hermoso departamento de 4 ambientes con cochera doble descubierta sobre la avenida Pedro Goyena, entre Av. Curapaligue y Malvinas Argentinas, muy luminoso al contrafrente. Cuenta con un amplio living con salida a balcón corrido, tres dormitorios, uno en suite con vestidor. Todos los ambientes tienen split frio/calor Carrier con tecnologia inverter, corta solo con termostato y mantiene la temperatura constante a bajo costo. Pisos de porcelanato y flotante. Cocina con espacio para poner una mesa de comedor diario, lugar para heladera de gran tamaño y con lavadero incorporado. Edificio con piscina, sum y parrilla.

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THORNE 400 Hermoso y luminoso piso de 4 ambientes con cochera fija en la mejor zona de Caballito. La unidad cuenta con palier privado, 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y salida a balcon, amplio living comedor con salida a otro balcon aterrazado con espacio para mesita y sillones, 2 baños completos y un toilette, cocina independiente con comedor diario con muebles sobre y bajo mesada. Lavadero independiente con pileta. Split frio/calor en todos los ambientes. Excelente estado.

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TIZADO DEVOTO

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Av. San Martín 6501, CABA • 011 4572-5804, 011 4572-2907 y WHATSAPP 011 4572-4402 • devoto@tizado.com

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“KEY UPGRADE” UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES PAREJA 3398. Edificio de categoría. Se desarrolla sobre dos esquinas y se ubica sobre las calles San Martín, Pareja y Lavallol, en el barrio de Devoto. Departamentos de 3, 2 y monoambientes. Moderna construcción y todos los medios de comunicación, Línea de tren Urquiza, estación "El Libertador" a una cuadra. Líneas de colectivos: 57,78,87,108,123 y 176. El edificio contará con los siguientes Amenities: Sum, Parrilla, Gym, pileta, Solarium, Quincho y pérgola. Apto profesional y apto mascotas. Forma de pago: 30% al boleto + cuotas fijas en dólares o en pesos ajustables al índice CAC. Apto para personas con movilidad reducida. Posesión Agosto 2022. MÁS INFO

“DEVOTO LIVE” UNIDADES 1, 2 Y 3 AMBIENTES AV. SAN MARTÍN 6329. Excelente Diseño y Calidad. Unidades monoambientes con SUM y Terraza con Parrilla 53m2 totales, cub 39,5 semicub 13.50 contrafrente. 43.1 m2 totales, cub 35.3 semicub 7.80 contrafrente 61.20 m2 totales, cub 42 semicub 19.20 frente Cocheras optativas u$s 23.000 Ubicados a metros de estacion El Libertador, FFCC Urquiza , proximos a Av Francisco, Av Nazca, Beiro y Av Gral Paz, Metrobus. Posesión Diciembre 2021.

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Fotos: Jor Repicky


MINIMALISMO MENOS ES MÁS

Lorena Carmody

Hoy quiero presentarles una perspectiva asociada al tema del orden y la organización de espacios que va más allá de los muy valiosos aspectos prácticos que se generan a partir de ellos. Existe un movimiento conocido como “Minimalismo” que se ha desplegado en varios campos, como la arquitectura, la pintura, la decoración y la moda; y que se ha convertido hoy en un verdadero modo de vida, que podría sintetizarse con el paradigma “Menos es Más”.


A lo mejor el minimalismo te suena como vivir en un lugar aislado con una mochila en la que solo guardas 4 cosas. Pero no, el minimalismo es mucho más que eso, es un estilo de vida, una filosofía práctica. Consiste en centrarte en lo que de verdad es importante para nosotros y eliminar todo lo demás de tu vida. Saber qué es lo importante y lo esencial para cada uno y elegir quedarse con eso, nos da una claridad y una tranquilidad interior, además de muchos otros beneficios. Lo contrario a ser minimalista es ser una persona que tiende inercialmente a acumular cosas, a ser más desordenado tanto con sus cosas, como en su vida en general y sus pensamientos. El minimalismo es simple, pero no es fácil de conseguir. Requiere de un autoanálisis profundo y un ejercicio de desapego emocional importante, que desde mi perspectiva, merece la pena considerarse como una actitud potente y orientadora. Da claridad, orden y foco para centrarnos en lo que de verdad

es importante para nosotros. De esta forma es más fácil conseguir lo que nos proponemos, ya que desaparecen muchas distracciones innecesarias. La idea central del Minimalismo es tomar decisiones muy conscientes de lo que necesitamos y tratar de no tener más que ello. Nos permite disponer así, del espacio, tiempo y energía necesarios para aquello nuevo que queremos que llegue a nuestra vida. Por supuesto la categoría de necesario no se limita a lo utilitario, sino que se extiende a aquello que es bello o que genuinamente deseamos. Vivir con menos, no solo puede apreciarse desde lo económico, sino también desde lo vital: “Cuanto más tenemos menos poseemos” decía Meister Eckhart. Una vez le preguntaron a Miguel Angel, como de un cubo de mármol era capaz de crear esculturas tan hermosas y el respondió: “Sencillamente saco lo que sobra”. Tal vez eso, pueda inspirarnos

inspirarnos para trabajar en nuestros entornos y crear con esa perspectiva, una vida más bella. Obviamente ordenar una menor cantidad de cosas que además necesitamos, nos lleva a una realidad más simple de vivir y mantener. Muchas veces creemos que simple es sinónimo de fácil y no es tan así, lo simple lleva implícito un proceso consciente de organización y selección, que nos permite construir una armonía en lo cotidiano. Otro aspecto asociado al minimalismo es que promueve nuestro desapego de las cosas, impulsándonos a desarrollar el hábito de centrarnos en nosotros mismos, relativizando la importancia de la cosas. Nos libera así de esa ilusoria vinculación que nos hace creer que “somos lo que tenemos”. Otro de los beneficios del minimalismo es el de poder vivir con mayor libertad. Basta ver esas casas rodantes, con las que algunos recorren el mundo, las hay de diversos tamaños y comodidades, pero todas tienen


en común la decisión de llevar en ellas, como nómades modernos, solo aquello que necesitamos, ganando así la libertad de ir cuando queremos, hacia donde queremos! El stress es una condición muy habitual de nuestra época. Una de sus causas, está directamente vinculada a la cantidad de cosas que tenemos y la carga de necesidades asociadas a ellas: organizarlas, mantenerlas, trasladarlas, limpiarlas, actualizarlas… Cuando pensamos en cambiar de casa, aunque el cambio sea buscado y positivo porque quizá nos vamos a un lugar más grande y lindo… inmediatamente aparece el “stress” de la mudanza, en general asociado, por un lado a tener que ordenar lo que me voy a llevar y por otro, a las muchas cosas que tengo que mover y/o revisar qué hacer. Ante esto, el Minimalismo nos interpela con una pregunta radical: “Eso que tenemos realmente lo necesitamos? O dicho de otra manera “No será

que acumular cosas es acumular stress? Tal vez acumular experiencias, nos haga más humanos, más serenos y más felices… El minimalismo no es necesariamente un modo único de ver la vida y mucho menos debe pensarse como una verdad absoluta, ni plantearse como una condición para ser ordenados, pero sin duda, nos implusa a vivir en mayor conexión con lo bello, lo simple, lo funcional, en definitiva con lo esencial. ¿Qué les sugiere en sus vidas el mantra del Minimalismo? MENOS ES MÁS. ***

Soy Lorena Carmody, me defino como una apasionada del orden. Sí, soy de las que creen que planificar y organizar son claves para tener bien-estar. Lejos de lo que se puede llegar a creer, no es difícil ni aburrido y los beneficios de hacerlo son infinitos. La estructura te permite tener flexibilidad para salirte del plan sabiendo que hay algo más que te sostiene.

Fundé Tu casa Tu empresa, con el único propósito de aportar bien-estar a la vida de las personas. Sobre la base del Coaching y de metodologías probadas de Procesos (LEAN-Six Sigma-Agile) y entendiendo que cada casa o empresa necesitan cosas diferentes, diseñé un método que se adapta a cada situación, potencia y mejora el rendimiento de lo que hacemos y por sobre todas las cosas, nos permite vivir mejor. Organizar nuestros espacios y rutinas, nos regala la posibilidad de habitar lugares bellos, funcionales y armónicos; espacios que fluyen y favorecen el fluir cotidiano de nuestra vida. Abrir - Organizar y Transformar es la llave para que puedas convertir tu espacio, en TU lugar en el mundo, ese lugar que te enamora cada dia más, cuidas y mejoras cada dia un poco más! @tucasatuempresa TIZADO

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TIZADO LIBERTADOR

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LUMINOSO DOS AMBIENTES A METROS DE LIBERTADOR AV. CONGRESO 1500 Excelente departamento, a metros de la Av. del Libertador. En la mejor zona de Nuñez. Muy luminoso!!!, excelente estado y distribución. Cocina integrada con barra desayunador, y muebles de cocina completos. 1 dormitorio, Calefacción y agua caliente por caldera. Caldera nueva!! Balcón corrido, al frente. Calefaccion y agua caliente por caldera Dual. Cochera Cubierta móvil.

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DOS AMBIENTES APTO PROFESIONAL CERCA DEL SUBTERRÁNEO RUIZ HUIDOBRO 2400 Excelente departamento en segundo piso al contrafrente, dos ambientes. Acceso a living comedor, cocina separada con lavadero, un baño completo. Dormitorio con amplio placard. Desde el living comedor se accede a una amplia terraza. Orientación Nor-Este, con muy buena luz en todos los ambientes. Calefacción por estufa tiro balanceado, agua caliente por termotanque eléctrico. Antigüedad: 20 años, todo el departamento en excelente estado de conservación. El inmueble se encuentra sobre la calle Ruiz Huidobro entre San Isidro labrador y Av. Cabildo. Excelente ubicación. Zona residencial con mix de usos comerciales. Gran cantidad de medios de transporte. Excelentes accesos al centro y al norte de la Ciudad. 8 líneas de colectivos circulan por las inmediaciones del inmueble: 19, 21, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Metrobus Av. Cabildo.

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CUCICBA Nº6861

Las avisos publicados en las siguientes páginas son con carácter informativo y no constituyen parte de ningún documento legal. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión aprobado por la Municipalidad.

TIZADO

I 41


TIZADO LOMAS DE SAN ISIDRO

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Blanco Encalada 163, Lomas de San Isidro, Pcia. de Bs. As. • Tel.: 011 4737-1000 • lomas@tizado.com

VILLA LOS REMEROS EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! Muy lindo y amplio departamento A ESTRENAR. Dormitorio en suite con baño completo, Toilette, Living/comedor, Barra y cocina integrados y un gran balcón con vista directa a la pileta. Muy buena calidad de construcción, carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (D.V.H), horno y anafe Domec, pisos y revestimiento en porcelanato de primera calidad, sanitarios marca Roca, grifería y accesorios marca FV. COCHERA FIJA CUBIERTA. Amenities, piscina, solarium, SUM y areas parquizadas. Inmejorable ubicación, a 100 metros de la Ruta Provincial 27 y del Camino de los Remeros. Frente al Centro comercial REMEROS PLAZA!!! de excelente acceso y rodeado de servicios como gastronomía, farmacia y supermercado!, SEGURIDAD LAS 24HS Y BAJAS EXPENSAS!!!

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ALTO PERÚ 900 Muy linda casa en una de las mejores zonas de Las Lomas, Desarrollada en 2 plantas sobre lote de 1600 m2. (2 lotes de 800 m2 cada uno) En P.B: Garage cubierto para un auto. Hall de recepción, Living de muy buenas dimensiones con hogar (Pisos de parquet de roble de Eslavonia) y salida al jardín. Comedor, playroom, cocina con comedor diario y lavadero. Excepcional jardín con añosa arboleda (riego por aspersión), quincho con parrilla, pileta y pequeño invernadero. Lindisima galería hacia el jardín. P.A: Dependencia de servicio, 1 máster suite con vestidor y baño compartimentado, 2 dormitorios y 1 baño completo. Enorme altillo. El proyecto es del Arquitecto James Donaldson.

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PUERTO RICO 800 BAJÓ DE PRECIO .Casa ESTILO VANGUARDISTA , excelente terminaciones con muy buen entorno, a una cuadra de Dardo Rocha, distribuida en 2 plantas, enormes ventanales DVH + laminados que le otorgan gran iluminación, cocina con mesada de silestone original , horno /parrilla a carbón o a gas , aires acondicionados split frío / calor en todos los ambientes, tiro balanceado en planta baja , calefacción por piso radiante eléctrico en dormitorios y baños con termostato . Tanque cisterna con bomba presurizadora italiana , termo eléctrico con calefón digital. En P:B : Living comedor con cocina integrada baño , gran sala o posible dormitorio . P.A : Suite con baño y posibilidad de otro dormitorio, sala de juego de 7.20 x 6.20 , salida a una terraza pulmón verde. Entrada de auto, jardín . IMPECABLE !!!

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CSI 4228

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TIZADO

I


TIZADO MONTEVIDEO

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Yaguarón 1407 Of. 707, Montevideo • Tel. Mvd.: +598 2900 8900 • Tel. Bs. As.: +54 11 5365 4688 - +5411 5365 4655 • montevideo@tizado.com

UNA NUEVA FORMA DE VIVIR EN URUGUAY JOY Bienvenidos a una nueva forma de vivir en Uruguay. APARTAMENTO 3 DORMITORIOS : 2 dormitorios en SUITE + 1 dormitorio+ baño social + living comedor + terraza. El edificio residencial se sitúa en un punto privilegiado de Montevideo, un predio con características únicas por su sus dimensiones, centrado entre dos importantes avenidas, excelente conectividad y cobertura de servicios. El proyecto se compone 25 niveles de apartamentos de tres tipos diferentes de plantas: monoambientes, 1 ,2 y 3 dormitorios totalizando 188 unidades y 4 niveles de estacionamiento en subsuelo, 3 destinados al áreas de servicio y amenities. Todas las unidades cuentan con excelente iluminación y con vistas únicas hacia los cuatro puntos cardinales. Su amplia oferta de amenities y servicios lo hacen único y diferente, destacándose en el nivel superior el sky-restaurant panorámico con generosa terraza y vistas 360°. AMENITIES : Piscina exterior e interior climatizada, Gym, Barbacoas, Living exteriores con fogones, Coffe Lounge, Solárium, Salón de Eventos, Green Library, Spa, Sauna, Jacuzzis, Teens Room, Kids Creativity Room,Business, SERVICIOS: Videovigilancia y seguridad 24 hs, App del edificio, Wi-Fi en áreas comunes, Ascensores inteligentes, Previsión de domótica, Porteria en acceso peatonal. Entrega: Noviembre 2022. Garajes opcionales.

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DISEÑO Y ALTOS ESTÁNDARES DE CALIDAD ALMA CORSO edificio de diseño situado en la Ciudad de Montevideo, en el Barrio de las Artes. A solo unos pasos de la Rambla se distingue la obra del afamado arquitecto CARLOS OTT con su sello inconfundible de elegancia e impactante diseño. Emerge en una zona que se ha transformado en el lugar elegido por los hoteles y los restaurantes de moda en Montevideo, con infinidad de actividades para realizar, lugares de esparcimiento, deportes y de interés cultural para visitar. ALMA CORSO es un desarrollo ambicioso que satisface las necesidades de espacialidad y confort donde la vivienda pasa a ser un espacio más flexible y versátil, preparado para la integración de la vida y la tecnología .Contará con 57 unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios. Presenta el primer bosque en altura, donde se generó un espacio de más de 200 metros con árboles de 3 metros y vistas privilegiadas. sumado también un salón de usos múltiples con una impronta única y sala de arte. El proyecto se diseña al amparo de la ley 18.795 generando al inversor los siguientes beneficios: Exención del IVA (22%)– Exoneración de IRPF (impuesto a la renta) por 10 años– Exoneración del impuesto al arrendamiento por 10 años (10,5%)– Exoneración ITP (impuesto a la transferencia patrimonial) 2% a la hora de firmar el compromiso de compraventa– Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años . Garajes opcionales.

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ALTA RENTABILIDAD EN POCITOS A PASOS DE WTC LAGUNA LANZAMIENTO URBAN LAGUNA / POCITOS WTC . APARTAMENTO1 DORMITORIO. Ubicación privilegiada a metros de WORLD TRADE CENTER, MONTEVIDEO SHOPPING y RAMBLA de POCITOS en uno de las zonas más consolidadas y de alta demanda de Montevideo. Apartamentos de DISEÑO, cómodos y LUMINOSOS con generoso metraje y BALCONES en todas las unidades. APARTAMENTO : LIVING COMEDOR y 1 DORMITORIO con PLACARD, y salida a la TERRAZA, COCINA integrada con muebles, ANAFE y CAMPANA, y BAÑO completo. URBAN LAGUNA contará con 17 apartamentos desarrollados en 4 niveles y en PB hall de entrada y garajes a nivel. En el nivel más alto se podrá disfrutar de 2 BARBACOA con PARRILLERO totalmente equipada , espacios exteriores semi cubiertos y SOLARIUM. Contará reja perimetral, circuito cerrado de cámaras, Ascensor de última generación y wifi en todas las áreas comunes de esparcimiento. Entrega marzo 2022 Fideicomiso inmobiliario al costo. VENTAJAS DEL FIDEICOMISO AL COSTO: Propiedad a precio de costo. Valorización futura de tu inversión. Construcción colectiva que logra mejoras por economías de escala. Integración del precio a medida que avanza la obra. Posibilidad de definir algunas terminaciones a tu gusto.

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CMSI 5604

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TIZADO

I


TIZADO NEUQUÉN

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Carlos H. Rodriguez 115. Neuquén, Neuquén • Tel.: (0299) 626-5006 • neuquen@tizado.com

GATICA - DOS DORMITORIOS

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Gatica 400 es un emprendimiento único en la ciudad de Neuquén. Ubicado a mtss de la Ruta 22 con vistas panorámicas a la ciudad. El proyecto fue diseñado por TSyA, uno de los estudios más prestigiosos de la Argentina. Edif de viviendas (apto prof) de 17 pisos de altura con deptos desde 30 hasta 135 metros cuadrados. Los espacios comunes cuentan c/piscina climatizada, solarium, laundry, extensas áreas parquizadas y 2 SUM en piso 17. Cuenta con hall de acceso y recep con frente vidriado de 3,40 metros de alto, estac de cortesía y un edif de 126 coch indep. Un nuevo estilo de vida en la ciudad de Neuquén. LOS DEPTOS Entre 30 a 135 M2 LOCALES COMERCIALES Y OFIC 2 Locales comerc en PB 2 Ofic en PB DORM 1•2•3 Amb UNID ESPECIALES 15º y 16º 3 Amb Terr y parr EL EDIFICIO • Carpint ext de aluminio, con doble vidrio hermético. • Carpint interior de mad. • Pisos y revest de porcelanato. • Placares compl, frentes corredizos de piso a techo, en melamina símil lino • Mesadas de mármol natural en baños • Artef de loza Ferrum. • Grif y acc FV. • Espejo Float transp en pared • Mesadas de coc granito nat • Muebles de coc en melamina blanco •Pre instalac para AA frío - calor en todos los amb.

ASSUR - TRES DORMITORIOS

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AV SAN JUAN 1200. "Un nuevo concepto de edificación de alto nivel, que conjuga diseño arquitectónico, con bienestar y confort." Nuevo edificio residencial ubicado estratégicamente a pocos minutos del centro de la ciudad de Neuquén. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios de 53, 64, 127 a 233 m2. - Amenities: Living-coworking, Mini GYM, Jardín interno, Bicicletero, lockers, espacio gastronómico. Hall de acceso al edificio en doble altura. 3 niveles de cocheras individuales en subsuelo, planta baja y entrepiso. Bauleras en diferentes niveles de cochera. Exterior y frente de edificio, con amplios espacios verdes parquizados. Fina Ambientación y Diseño en pisos, cielorrasos y paredes, con revestimientos simil madera y espejos. Carpineria con importantes detalles en acero inoxidable. Palieres Piso porcellanato pulido. Sistema de seguridad contra incendios. Luminarias con encendido automático por sensor de movimiento. Cocheras. Seguridad Cám de vig las 24hs. Portero visor. Acceso con cerradura de seguridad. Portón automático a cocheras, con control remoto y cámaras de seguridad. Sistema de seguridad contra incendios.

RÍO DULCE 800 Excelente casa de 210 m2 cubiertos en Barrio Santa Genoveva, zona residencial a pocas cuadras del centro comercial de Neuquén. Cuenta con un gran living principal, comedor principal con pequeño estar con hogar a leña. Cocina integrada a comedor diario. Toilette. Lavadero con despensa y sala de máquinas. Habitación de servicio con baño completo. Habitación principal con balcón a jardín, vestidor con puertas de madera, antebaño de dos bachas y ducha con moderna columna. Dos habitaciones más de generosas medidas con baño completo con antebaño. Exterior: amplio jardín parquizado con cochera semicubierta y quincho semicubierto con parrilla y toilette. En Excelente estado, Toda hecha a nuevo: baños hechos a nuevo, cambio pisos porcelanato, aberturas de aluminio con DVH, calefacción central por aire.

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TIZADO

I


TIZADO NORDELTA

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Av. de los Lagos 6855, Centro Comercial Nordelta, Buenos Aires • Tel.: 011 4871-5500 • nordelta@tizado.com

LOTES FINANCIADOS OPORTUNIDAD CARPINCHOS Excelente lote al lago en el barrio Carpinchos. Financiación directa de Nordelta, 35% de anticipo y 30 cuotas. Empezas a construir ya! En uno de los Barrios con mejor ubicación de Nordelta x su cercanía a Bancalari. Tizado Nordelta inmobiliaria oficial de NORDELTA desde hace 20 años.

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HERMOSO LOTE EN NORDELTA CARPINCHOS Con orientación norte divina vista de frente a hilera de pinos. U$s al boleto y 30 cuotas. Financiación directa de Nordelta. Empezas a construir ya! En uno de los Barrios con mejor ubicación de Nordelta x su cercanía a Bancalari. Tizado Nordelta inmobiliaria oficial de NORDELTA desde hace 20 años.

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BELLÍSIMA CASA EN CASTAÑOS CASTAÑOS Espectacular casa en dos plantas, en lote interno, en el Barrio Castaños de Nordelta. Excelente calidad constructiva, sólidos materiales y detalles que le aportan mucho a la propiedad. PB: Hall de recepción, living-comedor o estar con vista a la galería. Cocina integrada con isla, toilette de recepción. Lavadero con mesada de silestone, ingreso independiente y espacio para lavarropas. Bajo mesada todo con mueble. Dependencia de servicio con baño o espacio de escritorio. PA: la escalera conduce a un hall distribuidor con espacio para escritorio. 4 dormitorios. La Mastersuite con gran vestidor (zapateros de vidrio), baño con doble bacha y AA. 1 dormitorio en suite y 2 dormitorios junior suite. La galería es muy espaciosa, cuenta con parrilla. Piscina. Riego automático. Aberturas doble vidrio. Puertas de madera de 2.40 cm de alto. Grifería Peirano y sanitarios Roca. Porcelanatos Alberdi de 30x90. ACEPTA LOTE EN YACHT O VIRAZÓN COMO PARTE DE PAGO.

MÁS INFO CMSI 6674

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TIZADO

I


TIZADO OESTE

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Gorriti 1197 (1746) Francisco Alvarez, Acc Oeste Km 44 • Tel.: 0237-468-6666 / 483-1197 • oeste@tizado.com

ALMAFUERTE 1400 Excelente propiedad racionalista en ubicación cercana al acceso del barrio, lindante con Weston. P.Baja : hall de recepción, amplio living comedor, cocina comedor independiente, lavadero, toil de recepción. amplios ventanales con vistas al parque. Cochera smicubiera, parrilla y gaería en contrafrente. En P.Alta 4 cómodos dormitorios, uno de ellos en suite con gran vestidor. Escritorio o 5° dormitorio. Calefacción centrl por aire y splits frio, calor en todos los ambie3ntes. Gran piscina revesida con venecita, riego por aspersión. Calidad y buen gusto. Ubicado en la localidad de Fco Álvarez, Partido de Moreno, Acceso Oeste km 41 a 300 mtss de la Autopista, o en el Km. 42 de la Ruta 5 y frente al Club de Campo La Tradición, a metros del FFCC Sarmiento Est Fco Álvarez, y a 40 min del obelisco . Calles pavimentadas con gran cantidad de calles que terminan en cul de sac Posee un hermoso Club House con Gimnasio, Sauna, Sala de Juegos, Restaurante, Piscinas, 4 canchas de Tenis, Voley, Hockey Fútbol 11, Fútbol 5 y 65 hectáreas con una gran reserva Forestal de muchos años.

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ALMAFUERTE 3900 Excepcional chalet en ubicación central sector III, en P.B hall de recepción, baño completo, estar comedor , dormitorio huéspedes c/placard. Cocina comedor independiente. Gran galería en L, lavadero y depósito.- En P.A. 3 cómodos dormitorios, todos en suite , uno de ellos con vestirdor. Gran Play con balconeo al living .- Calefacción central por piso, DVH, splits en todos los ambientes. Piscina revestida y calefaccionada. IMPECABLE

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CORVALAN 2400 Exclente chalet en ubicación central. En P.B. hall de recepción, living comedor, toil de recepción. cocina comedor con barra divisoria. Family con vista al parque, espacio lavarropas, baño secundario, y cochera cubierta con parrilla. En P.A 3 cómdos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y escritorio. IMPECABLE, psios de madera, detalles de buen gusto y calidad. Para grandes y chicos Harás Maria Eugenia, posee: piscina, parque con juegos infantiles, playón polideportivo con cancha de fútbol 5, cancha de básquet, voley y tenis. Harás Maria Eugenia, no solo nos brinda comodidad dentro del barrio, sino fuera de el; por su cercanía con los colegios de la zona, entre ellos maternal, jardín de infantes, primarios y secundarios. Como así también supermercados y shoppings. Harás Maria Eugenia, tiene todo lo que estas buscando.

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CMCPMGR 99

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I 41


TIZADO OLIVOS - LA LUCILA

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Rawson 3659, La Lucila, Pcia. de Buenos Aires • Tel.011 4799-0100 • olivos@tizado.com

ARISTÓBULO DEL VALLE 700 ¡¡¡¡OPORTUNIDAD!!!! EDIFICIO PREMIUM- Two Winds Vicente López RETASADO. Departamento de 3 ambientes en Inmejorable ubicación, próxima a vías de acceso rápidas (Av. Gral. Paz, Av. del Libertador, Av. Maipú), estación del Tren Mitre, Retiro Tigre, Metrobús; vial costero de Vicente López. - Salón para Eventos Sociales. - Seguridad 24hs - Cocheras de cortesía. - Gimnasio con vista al río. - piscina. Solárium - Jacuzzi. - Sector de niños. - Sector de parrillas. -Sauna seco. -Ducha escocesa. Piso alto con gran vista panorámica. living comedor amplio con salida a balcón. Cocina, semi-integrada con muebles en altos y bajos. - Carpintería con vidrios cámara de aire, Dormitorio principal en suite con vestidor y con salida a balcón. Segundo dormitorio con placar Baño completo. Cochera cubierta.

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RAWSON 2200 Espléndida casa a metros de la quinta presidencial en la mejor cuadra de Olivos. PB: entrada principal doble puerta con importante recepción y living apaisado, pisos de porcelanato, con vista a una lindísima galería. Toilette de recepción. Amplia cocina con muebles completos de sobre y bajo mesada, comedor diario, Suite con vestidor, jacuzzi y vista al jardín. Family con toilette. Garaje para 4 autos y entrada de auto. Galería con techo transparente, jardín con orientación Este, parquizado, pileta, quincho con parrilla y vestuario. En PA: 4 dormitorios, con pisos en madera, 2 con vestidor y 2 con placar. Dos baños completos y gran play Desentendencias de servicio y lavadero terraza . TOMA OTRA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO.

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ROSALES 2700 EDIFICIO ROSALES PARK TOWER, 3 ambientes con cochera, gran living comedor con vista al rio y salida a amplio balcón. permite usar como un ambiente más, orientación Noreste se aprecia el amanecer en el río y el atardecer al oeste. Cocina con mesada de silestone y muebles altos y bajos, hall íntimo, baño completo, dormitorio principal en suite con vestidor y segundo dormitorio con placar. Los dormitorios tienen salida a un segundo balcón Ccon vista también el río . materiales de primera calidad, pisos de madera en living y dormitorios y porcelanato en cocina y baños. SEGURIDAD 24 hs. y FULL AMENITIES: Pileta, SUM, parrillas, Sauna, Gimnasio, Yacuzzi, Laundry, Circuito de running en el último piso con una vista INCREIBLE. En la mejor ubicación cerca de la estación de Olivos, del puerto y del polo gastronómico de Libertador y Corrientes. Calles arboladas, barrio residencial y seguro.

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CSI 4793

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I


TIZADO PALERMO BOTÁNICO

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R. Scalabrini Ortiz 2819, CABA • Tel.: 011 4802-4272 • botanico@tizado.com.ar

F. ALCORTA AV. (LE PARC) 3500 Le Parc Alcorta. Torre Cavia. Espectacular planta con vista al río de 3 dormitorios todos en suite. Playroom o 4 dormitorio, palier privado con 2 ascensores principales y 2 de servicio. 3 cocheras. La unidad tiene 3mts de altura en las áreas sociales. Servicios de excelencia . Pileta climatizada cubierta y descubierta.. Gimnasio. Solarium. Sauna. Hidromasajes. Sala de masajes. Gimnasio con vista panoramica. Salon de usos multiples. Cocheras de cortesia. Vigilancia 24 hs. La torre cuenta con ascensores de alta velocidad marca mitsubishi. Grupos electrógenos que alimentan áreas comunes y propias. Carpinterías exteriores de alumino con doble vidrio hermético. Sensores de gas y humo en las cocinas.

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ORO FRAY JUSTO SANTA MARÍA 3000 Excelente piso alto en torre Mario Roberto Álvarez . A metros de Libertador y el Rosedal. Totalmente refaccionado. Lleno de luz . Gran recepción apaisada a balcón Master suite con vestidor y escritorio, se anexo segundo dormitorio. Tercer dormitorio con su baño. Toil recep. Comedor de diario . 2 cocheras fijas, baulera Vigilancia 24 hs.

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ORTIZ DE OCAMPO 2600 Exclusivo y luminoso departamento de tres ambientes en Quartier Ocampo, Torre de categoría. PISO ALTO. Palier privado. Espacioso Living Comedor, gran balcón terraza con cerramiento de vidrio corredizo e imponente vista sobre la ciudad. Toilette de recepción. Dos Dormitorios en suite, el principal en máster suite con vestidor. Cocina con espacio para comedor diario. Lavadero. Una Cochera fija y baulera individual. Agua caliente central. Seguridad 24 hs. Amenities y servicios del complejo: - Piscina cubierta con agua climatizada habilitada durante todo el año - Solarium - Gimnasio - Sala de internet - Sala de lectura - Sala de reuniones - 2 salas para masajesVestuarios - Sauna y Jacuzzi - Cancha de tenis con iluminación nocturna - Cocheras de cortesía - Casilla de vigilancia - Jardín.

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CUCICBA Nº2779

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I


TIZADO PALERMO SOHO

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Paraguay 4432 • Tel 4833-2663 • palermosoho@tizado.com

PARAGUAY 4700 Exclusivo depto en Torre Townhouse Soho II . 4 dormitorios (2 en suites); Master suite con 2 vestidores. Gran Living comedor de aprox 60m²- Cocina (eléctrica) –comedor diario. Escritorio-Play-room. Lavadero indep. 3 baños completos+toillete+Baño de serv. Cochera. Baulera.500 m2 de parque-área c/ juegos para niños-Piscina para adultos y para niños, con deck-Gazebo-Sector con 2 Parrillas-Salón de Usos Múltiples-Mirador al Río "Sky Lounge" en piso 27º con vista panorámica, Solarium en Terraza c/Hidromasaje. Estacionamiento cortesía-Gimnasio c/vista panorámica-Health Club, c/área de masajes, Relax y Sauna-Vestuarios-Sala de ensayo de Música alejada de las interferencias c/otras áreas de uso con tratamiento acústico.Galería de Arte-2 Guest Room (alojamiento para invitados)Business center: gran sala para reuniones sin moverse de casa. Laundry general-Ascensor camillero de servicio. Calefac central por losa radiante c/control indiv La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). MÁS INFO

GUATEMALA 6000 Excelente departamento de un ambiente en barrio Palermo Hollywood. La edificación es de excelente calidad y diseño. Nueve pisos donde hay cuatro departamentos por nivel; más un piso o azotea donde se encuentra el departamento de portería, y a modo de amenities, la lavandería, espacio de parrillas y la pileta con solárium; y en planta baja se encuentra una sala de usos múltiples con una capacidad para 30 personas. Posee dos ascensores, sistema de acceso monitoreado (por medio de llaves magnéticas con código) El departamento es un ambientes¡, distribuido en: cocina - living integrados y baño completo. Posee un amplio balcón desarrollado al frente.-El valor de las expensas, Aysa, ABL y la superficie consignados en esta ficha son aproximados y los valores definitivos surgirán de la última liquidación de expensas y del reglamento de copropiedad.

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CHARCAS 4500 Impecable semipiso desarrollado al frente con salida a un lindísimo balcón terraza. Deck en terraza semi cubierto . Piso 7º: Living comedor- dos dormitorios-baño completo-cocina con alacenas y bajo mesadas. Terraza. Piso 8º: Quincho con parrilla / Playroom que se accede desde la terraza. Baño con ducha. Conexión para lavarropas. Baulera. Todos los ambientes super luminosos y con excelente ventilación. Cochera fija en planta baja. -Las expensas ordinarias son de $12800, hay en el mes de Febrero extraordinarias de $7680 La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

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CUCICBA Nº2246

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I


Fotos: Jor Repicky

LUGAR SOÑADO


Quién no tuvo alguna vez el sueño de largar todo y ponerse un barcito en la playa. O la idea romántica de irse a vivir a la Patagonia después de enamorarse de unas vacaciones que disfrutó bajo la nieve. El mar, la nieve, las montañas, destinos soñados y liberadores para todo aquel que se siente asfixiado en una ciudad como Buenos Aires con varios millones de habitantes respirando al compás.


Mauro, sin duda, fue uno de esos porteños que un día dijo basta. Dejó su carrera de abogado y se mudó con su familia a las sierras. Aire nuevo, vida nueva, y una utopía que se transformó en realidad.


¿Elegiste Tandil o Tandil te eligió a vos? Mauro Di Carlo: Creo que se dieron las dos cosas. Elegimos Tandil por su encanto como ciudad, y a su vez Tandil nos cobijó a nosotros como familia. Además de ello, nosotros como familia elegimos esta maravillosa ciudad para el disfrute más allá de realizar nuestro emprendimiento turístico Icalma de la Sierra. ¿Cómo fue la adaptación familiar al nuevo entorno? MDC: La adaptación fue muy buena. Siempre digo que el obstáculo más grande de venir con chicos de 10 y 4 años fue soltar las cosas que uno tenía en nuestro barrio sin saber con lo que nos íbamos a encontrar, máxime para la mentalidad de un niño. Pero una vez instalados aquí, eso se tornó todo en alegría al sentir la calidad de vida que te da esta hermosa ciudad. ¿Qué descubriste de Tandil como residente que no solemos ver los turistas? MDC: Calidad de vida, ciudad próspera, una isla dentro de la Provincia de Buenos Aires. Como dice el slogan ¡Tandil Lugar Soñado! Y así es.... ¿Cómo se prepara Tandil para esta Semana Santa tan especial de protocolos y distanciamientos? MDC: Creo que la Ciudad está muy bien preparada para afrontar la mítica Semana Santa. Si bien será un finde de semana distinto al que estamos acostumbrados, con los protocolos correspondientes y en cumplimiento de las normas, hay una gran expectativa para recibir a nuestros visitantes. ¿Qué le dirías a esa persona que te está leyendo, y que tiene el mismo sueño que alguna vez tuviste vos, pero que todavía no se anima a dar el salto que lo aleje de la General Paz? MDC: Que lo intenten, que no se achiquen, siempre que el carro lo tiren en forma conjunta toda la familia a la vez, fluye, se abren caminos, se torna mucho más fácil todo. TIZADO

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TIZADO PILAR DEL ESTE

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Acceso Pilar Km 46,5, Pilar , Pcia. de Buenos Aires • Tel.: 0230 4458000 Cel.: 011 15 3729 8812 • pilardeleste@tizado.com

CAAMAÑO Y RUTA 25 CASA 250 Hermosa casa en el barrio Los Jazmines de Pilar del Este, sobre lote central de 1185 m2, excelente ubicación. Construida en dos plantas. PLANTA BAJA : Amplio y luminoso estar. Living. Comedor. Cocina. Toilette con ducha. Escritorio. PLANTA ALTA : Tres habitaciones . Baño completo . Cuarta habitación en suitte con vestidor . Jacuzzi . Exterior: Gran galería con parrilla. Pileta, baño y parque. Cochera cubierta para 4 autos entrada embajadora de adoquines. Excelentes detalles de terminación. *Pisos de porcelanato *Calefacción central por losa radiante.

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SANTA GUADALUPE CASA 59 Hermosa casa a estrenar en el Barrio Santa Guadalupe de Pilar del Este, ubicada sobre lote central de 680 m2. La propiedad está desarrollada en dos plantas: PLANTA BAJA: Hall de entrada Amplio living comedor, Amplia cocina, lavadero. Toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño completo. PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite con vestidor con una gran terraza. Dos amplios dormitorios. Dos baños completos. Exterior: Gran galería con parrilla. Cochera. Detalles: *La calefacción es por losa radiante *Doble vidrio *Cerramientos de aluminio.

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CAAMAÑO Y RUTA 25 CASA 354 Barrio Los Jazmines (Entregado y consolidado) Excelente casa de autor, diseño moderno donde se distingue por una gran doble altura que ´balconea¨sobre el living. materiales de primerísima calidad, una de las pocas casas del barrio que cuenta con la habitación principal en suite en planta baja, (4 habitaciones en total mas dependencia) amplio vestidor con puertas espejo, mesadas de mármol, calefacción central. Excelente ubicación sobre lote central en el medio de la manzana, formidable orientación norte con sol todo el dia. Añosa parquización escritura Inmediata apto para todo tipo de crédito hipotecario

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CMSI 5874

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TIZADO

I 41


TIZADO PUERTO MADERO

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Juana Manso 1576, CABA • Tel.: 011 4314-8008 • madero@tizado.com

RESIDENCIA PARA EXIGENTES EL FARO

VR

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Impecable depto en la Torre 1, piso alto de 2 suites más dep. Excelentes detalles de terminación; Pisos de madera en el palier privado, living comedor y pasillos, alfombra en los dormitorios. Vestidores completos, luces y cortinas tipo roller en todas las ventanas. Cuenta además con palier privado, hall de entrada, excelente living comedor muy amplio con balcón cerrado, toilette, cocina con buen comedor diario, lavadero independiente, dependencia de servicio con baño. Calefacción piso radiante por caldera individual, aire acondicionado frío/calor regulable por ambiente, 1 baulera y 2 cocheras en el primer subsuelo. Estado Impecable, vista abierta a la Reserva Ecológica, al río y a la ciudad. El Faro es un complejo de 2 torres de 46 pisos cada una, conectadas entre sí a través de un mirador espectacular. Su ubic es frente al río y a la Reserva Ecológica, entre elegantes parques y bulevares de diseño innovador. Es un excelente edificio de máxima categoría, con todos los servicios, pileta cubierta climatiz y descubierta con gran solarium, cancha de tenis, salón de fiestas equipado muy amplio, gimnasios, seg 24 hs, spa (Jacuzzi sauna y masajes), sala de juegos exclusiva para chicos y fitness center, parrillas, salón de lectura tipo bar. Estac de cortesía.

EXCELENTE OPORTUNIDAD A PRECIO INCREÍBLE RIO PLAZA MÁS INFO Excelente OPORTUNIDAD; departamento de 4 ambientes, 150 m2 ubicado al frente del edificio, a un increíble valor (consultar en MAS INFO). Gran living comedor, cocina muy completa con comedor diario (posibilidad de realizar dependencia de servicio), dormitorio principal en suite, con gran vestidor, placard y balcón, otros dos dormitorios de buenas dimensiones con amplios placards, otro baño completo, toilete de recepción y baño de servicio. Terminaciones de categoría: piso de madera de lapacho en todo el departamento, doble vidrio en todas las aberturas, aire acondicionado y calefacción por conductos, hidromasaje. Balcón con un excelente cerramiento vidriado. El edificio cuenta con dos piletas en la terraza, dos salones de usos múltiples, gimnasio, laundry y vigilancia las 24 hs. El departamento se encuentra en excelente estado, con muchas mejoras recién realizadas. - El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán (si fuese una obra en construcción) del título de propiedad y del reglamento de copropiedad.

INCREÍBLE VISTA AL DIQUE BAYRES DOCK

VR

CUCICBA Nº911

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Excelente depto pasante de 3 dorm con vista plena al dique. Palier privado. Entrada de servicio. Balcones aterrazados en gran Living Comedor y Dorm ppal, en suite, con amplio vestidor y bañera de hidromasaje. Toillete de recepción. 2 Dorm, que comparten un Baño completo, y Cocina Comedor diario/ Lavadero, todo con vista a la calle Olga Cossettini. Cocina decorada con granito y porcellanato. Anafes vitrocerámico y hornos eléctricos. Mueble bajo mesada y alacena en melamina en ambas caras. AA frio-calor, regulable por amb. En baños la calefac es a través de piso radiante eléctrico. Baños c/artefactos sanitarios de 1º calidad. La puerta de entrada ppal tiene marco de chapa y hoja maciza de madera para lustrar, c/herrajes de bronce, y las puertas internas con marcos de chapa y puertas placas pintadas. Frentes de placard espejados de hojas corredizas. Interiores en melamina. Agua caliente ctral. Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades son de PVC y doble vidriado hermético (DVH). El depto se encuentra en el complejo BAYRES DOCK, único por su ubic y calidad constructiva. En el 1º subsuelo se encuentra el SUM con sus baños y el Gimnasio, en el 2º subs esta la piscina climatiz, con sus vest.

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TIZADO

I


TIZADO PUERTOS / ESCOBAR

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Ramal Escobar Km 45. Centro de informes Puertos • (011) 4871-0200 • puertos@tizado.com

HERMOSO LOTE RIBERAS Riberas: ETAPA 1. Lotes de 650 m2 promedio. Lago propio y salida al Lago Central. Club con pileta y canchas de tenis. Acceso a R25. Ubicación noroeste frente a Av. de Los Lagos. 50 % ANTICIPO MAS 24 CUOTAS!!!

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OPORTUNIDAD EN PUERTOS! RIBERAS Riberas: Lotes de 650 m2 promedio. Lago propio y salida al Lago Central. Club con pileta y canchas de tenis. Acceso a R25. Ubicación noroeste frente a Av. de Los Lagos. 35 % ANTICIPO MAS 36 CUOTAS!!!

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NUEVO BARRIO RIBERAS Lotes de 650 m2 promedio. Lago propio y salida al Lago Central. Club con pileta y canchas de tenis. Acceso a R25. Ubicación noroeste frente a Av. de Los Lagos. 35 % ANTICIPO MAS 36 CUOTAS!!!!

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CMSI 6674

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TIZADO

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TIZADO PUNTA DEL ESTE - CALLE 20

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Calle 25 esq. Calle 20 • Edificio Biarritz Local 09 • PDE: (+598) 4244 8888 / BS AS: (+54 11) 5365 7252 • punta@tizado.com

PRIMERA LÍNEA A LA BRAVA TIBURÓN 3 Excelente apartamento en edificio de primera categoría!!!, gran living y comedor con muy buena vista, tres amplios dormitorios, tres baños, baño principal con hidromasaje al mar, calefacción por losa radiante sectorizada, toilette, cocina, dependencia de servicio con baño, servicio de mucamas, piscina climatizada, piscina exterior, gimnasio, mini cine, etc.

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LAS MEJORES VISTAS A LA BARRA TIBURÓN TERRAZAS Con una increíble orientación a La Barra!!!! lugar único con una vista de postal, amplio living y comedor con excelente terraza, tres dormitorios en suite, principal con hidromasaje, tres baños, toilette, gran cocina, cómoda dependencia de servicio con baño y muy buenas circulaciones, amenities de primera con piscina climatizada cerrada y abierta, sauna, baño turco, gimnasio, spa, dos cocheras y baulera.

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TU LUGAR EN JOSÉ IGNACIO CASAGRANDE CasaGrande fue concebido como una sumatoria de casas particulares que se agrupan creando terrazas verdes individuales. Cada piso está rodeado por vegetación autóctona uruguaya inherente al edificio, que otorga a las terrazas un entorno de naturaleza privado y protegen la intimidad individual. • Departamentos con servicios de Hotel • Equipados y amueblados • Renta estimada 6% • Sin expensas, ni gestión de mantenimiento • Exoneraciones fiscales por 10 años (IVA, Imp. Patrimonio e Imp. Renta)

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TIZADO

I


TIZADO RECOLETA

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Larrea 1206, CABA • Tel.: 011 4828-0444 • recoleta@tizado.com

LINDÍSIMO DEPARTAMENTO RODEADO DE PARQUES! CERVIÑO 3100. Excelente semipiso pasante luminoso, impecable estado para entrar a vivir!! Muy buena ubicacion a 1 cuadra de Av. del Libertador. Palier Privado, Hall de entrada con placard, Living y Comedor en "L" al frente con salida a balcón semicircular, 2 Dormitorios Ppal en suite con vestidor al Fte. y el otro al Cfte con placard, Cocina con doble mesada y comedor diario, ambos con mucho lugar de guardado, lavadero separado al Cfte lo mismo que la dependencia con su baño. Doble circulación, entrada Ppal y de servicio con puertas blindadas, los baños y la cocina se modernizaron hace 3 años. Los interiores de los placards son de madera, la persiana de la recepción es eléctrica.

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COMODÍSIMO MONOAMBIENTE CON INMEJORABLES AMENITIES LAPRIDA 1100. Edificio doble frente a estrenar con pileta, solarium, SUM, Gym, terraza. Monoambiente contrafrente con cochera fija ( u$s 18.000.-). Cocina intengrada con conexion lavarropas. baño completo. Muy buena ubicación, a tres cuadras de Av. Santa fe, con subte linea "D". A tres cuadras de Av. Córdoba. Cercano a Facultad de Medicina, Odontología, Ciencias Económicas y también de Universidad de Palermo. Departamento luminoso, vista verde. Excelentes terminaciones. Ideal estudiantes/ inversor.

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LUMINOSO! AMPLIO! E IMPECABLE DEPARTAMENTO! LARREA 1000. Excelente departamento de 4 ambientes . Muy luminoso en todo el departamento, pisos de roble. Amplios dormitorios con placard Balcón corrido a contrafrente abierto Baño y toilette reciclados Cocina muy cómoda con comedor diario y lavadero. Dependencia y baño de servicio.

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CUCICBA Nº0227

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TIZADO SAN MARTÍN DE LOS ANDES

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Av. San Martín 806, S.M. de los Andes, Neuquén • Tel.: 02972 424888 • smandes@tizado.com

EXCELENTE EDIFICIO DE CATEGORIA PLENO CENTRO DE S.M. DE LOS ANDES. UNIDADES A ESTRENAR 1 Y 2 DORM. EDIFICIO DRURY 455. Espectacular Edificio de departamentos de primera categoría ubicado en el casco céntrico de San Martín de los Andes. La ubicación es privilegiada, ya que se encuentra a solo 3 cuadras de la plaza principal del pueblo, pero en una zona y en una cuadra muy tranquila y muy linda. El edificio se encuentra en construcción y con un avance de obra del 80%. Financiación directa.

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CHAPELCO GOLF, LINDÍSIMO LOTE EN VENTA SOBRE EL GREEN DEL HOYO 14, LINDÍSIMAS VISTAS. Muy lindo lote de 2.900 M2 ubicado sobre el green del hoyo 14 y todo el par tres del 15 de la cancha de Golf. Con muy lindas vistas sobre el cordón del Chapelco. El terreno es prácticamente plano y tiene un bosque de pinos. Recibe muy buen sol y está protegido del viento. Cuenta con todos los servicios. Realmente se siente el estar en la naturaleza, pero a la vez muy cerca (20 min. en auto) del centro de la ciudad.

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MUY LINDA CASA EN VENTA EN ALIHUEN BAJO, EXCELENTES VISTAS. A SÓLO 3 KM DEL CENTRO DE SAN M. DE LOS ANDES. Muy linda casa en barrio Alihuen Bajo con increíbles vistas al cordón de Chapelco sobre lote de 1200m distribuida en planta baja, con living comedor con cocina integrada, toilette y escritorio. Y en planta alta, tres dormitorios (el principal en suite) con vestidor y un baño completo. Ademas garaje cubierto, jardín en la terraza con arboles frutales y cuenta con un espacio para realizar una ampliación en planta baja (playroom o quincho)

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TIZADO SAN SEBASTIÁN

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Calle Boote s/n, Panamericana Km 54,5 Ramal Escobar, Escobar, Pcia. de Bs As • Tel.: 011 5361 8000 / 0230 4458000 • sansebastian@tizado.com

NUESTRA SEÑORA DEL LORETO ÄREA 6 - CASA 140 Excelente casa en San Sebastián Area 6 Lote 140. Construida en dos plantas sobre lote fondo a laguna (lote 1069 m) PLANTA BAJA: Hall de entrada con placard de recepción Amplio living Comedor separado, súper luminosos con vista a la laguna Cocina completa con una gran mesada con barra desayunador Lavadero Toilette Habitación de huéspedes Baño completo PLANTA ALTA: 3 habitaciones Baño completo Cuarto principal en suite con vestidor Escritorio Amplio balcón de 60m2 En el exterior: Gran galería de 55m2. Depósito Cuarto de máquina Detalles de terminación: *Calefacción caldera con radiadores + termotanque para agua caliente (cocina y baños) *Porcelanatos ILVA *Bocas de TV y teléfono en todos los ambientes. *Carpintería de aluminio de gran calidad con DVH *Instalación de aires acondicionados en todos los ambientes *Muelle de 25m2 + estacado + playa *Cochera para 4 autos *Total construidos cubiertos 275m2 + semi cubierto 60m2

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NUESTRA SEÑORA DE FATIMA ÁREA 10 - CASA 108 Casa en venta en el área 10 Nuestra Señora de Fátima Lote 108 Barrio San Sebastián, construida en dos plantas. PLANTA BAJA: Living con salamandra Tromen Comedor Cocina Toilette Lavadero Espacio de guardado PLANTA ALTA Dos habitaciones Una habitación en suite Baño completo Placard de guardado en el distribuidor Las 3 habitaciones con vista al lago Exterior: Garage , Galería con parrilla, anafe eléctrico Pileta. Baño exterior con ducha Cuarto de máquina Excelentes detalles de terminación: *Sistema de riego *Pileta con borde infinito *Sistema de grupo electrógeno *Calefacción por caldera (Peisa ) *Termotanque *Tres aire acondicionado frío calor ( sus motores en la terraza) *Pisos de porcellanato *Sistema de alarma

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NUESTRA SEÑORA DE LOURDES

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ÁREA 11 - CASA 60/61 Casa en venta en area 11, construida sobre dos lotes unificados con fondo a la laguna (Se paga una sóla expensa, que incluye entre otros rubros tasa municipal y estimativo de ARBA.) · Cocina - living integrados. Equipada con anafe y horno Longvie. Mesadas tipo Silestone. Importante isla desayunadora · Dormitorios: ( 5 en total dentro de la casa) Uno suite en planta alta + baño completo, vista a laguna. 3 cuartos en en PB, con placard, los cuales comparten un baño completo. Posee un amb más, sin placard, que se puede utilizar como escritorio, sala de juego o dormitorio, con la mejor vista a laguna· Toil de recep · Amplia recepción de ingreso, con puerta de Guayuvira pivotante · Todos los pisos son de porcelanato Ilva · Luces Led. EXTERIOR: * Galeria amplia de 8 por 4. * Pileta con desborde infinito pintada, luces y solario hùmedo. de 10 metros por 3.50. * Parquización con grama bahiana, riego artificial, con tanque cisterna para riego. * Tablestacado en quebracho, sobre los 90 metros de costa. * Muelle de guayuvira. * Posee habitación de servicio fuera de la casa junto con lav. y baño . Entrada para 2 / 3 autos. Amplia parrilla. CMSI 5874

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TIZADO

I


Cada año acompañando a Caritas Todaos los años presentes acompañndo a caritas

Siempre presentes. Siempre acompañando.


Fotos: María Emilia Saez Reynoso


VILLA URQUIZA BARRIO EN EXPANSIÓN


Miguel Ángel Corvalán

Francisco Boccacci

Pocos barrios han crecido tanto en los últimos tiempos en la Ciudad de Buenos Aires como Villa Urquiza. Quizá fue por la llegada del subte, quizá por la expansión de Belgrano, quizá por la creación del corredor DO-HO entre las calles Holmberg y Donado. O simplemente porque es un barrio con más de 100 años de historia que tarde o temprano iba a despertar. Hoy en día el barrio mezcla zonas de alto impacto comercial, espacios densamente poblados y lugares en donde la calma se apodera de la siesta. Y acompañando todo este constante crecimiento de los últimos años del barrio, se encuentra Tizado Urquiza. Una oficina que creció junto al barrio y que hoy, 14 años después de su inauguración, decide desdoblarse para brindar un mejor servicio a sus vecinos. Atrás quedará la conocida oficina del Boulevard Mendoza para abrir dos nuevas propuestas, una a cada lado de la vía. Los gerentes de la actual Tizado Urquiza, Miguel Ángel Corvalán y Francisco Boccacci nos anticipan sus proyectos y su visión de un


barrio que se expande. Cómo explican ustedes el crecimiento exponencial que tuvo Villa Urquiza en los últimos años. MAC: Gracias al desarrollo de los medios de locomoción en primera instancia. El subterráneo, por ejemplo, ha sido fundamental para trasladarse con comodidad y rapidez hacia el centro de la ciudad. Como así también la gran cantidad de viaductos que se han construido para la llegada y salida hacia cualquier punto de la Ciudad de Buenos Aires. Otro aspecto fundamental para el crecimiento del barrio fue la construcción de edificios de categoría en Torre (muchos de ellos con servicios); como así también la apertura de comercios, restaurantes, bares, cervecerías etc. en zonas residenciales como el Boulevard Mendoza y calles adyacentes. Todo esta gran inversión le ha dado a la zona en general, y a algunos lugares en particular, un encanto especial sin perder la esencia del barrio, con mucho verde y sus calles adoquinadas. En general ha dado un vuelco

importante toda la zona, que se puede apreciar fácilmente al recorrerla. Cuál sería la foto que podemos tomar hoy de la situación actual del mercado en la zona. FB: El mercado inmobiliario en la zona de Villa Urquiza está muy retraído y difícil. La gran diferencia que podemos tener y encontrar hoy en día en este barrio con respecto a otros es que tenemos gran variedad de productos tanto en casas, lotes, Ph, departamentos más todo lo que es a estrenar que desde hace unos años no para de extenderse transformándolo en un barrio mucho más joven y moderno. Vemos que siguen apostando al barrio y confían en su crecimiento, la apertura de una nueva oficina lo confirma. ¿Pueden anticiparnos donde estarán ubicadas cada una? FB: El barrio de Villa Urquiza está en pleno crecimiento desde hace más de 20 años, nosotros comenzamos a apostar desde el 2007 y fue algo que nunca dejamos de hacer hasta el dia de

hoy que volvimos a apostar más fuerte que nunca debido a la gran necesidad de una atención más personalizada y profesional, de ahí en mas decidimos en principio mudarnos a una nueva oficina moderna y funcional en la calle Ávalos 2089 casi esquina con el Boulevard Mendoza y abrir una nueva sucursal posicionada en el Boulevard Roosevelt y Bucarelli. De esa manera vimos que estratégicamente tomábamos dos zonas diferentes de un mismo barrio. Esto se debe al gran potencial que tiene el barrio hoy y a futuro y a la variedad de productos. ¿Qué le dirían a aquellas personas que están buscando barrio para mudarse y que aún no conocen Urquiza? MAC: Que lo conozcan, especialmente antes de tomar cualquier decisión. Que caminen sus calles, que paseen un sábado por la tarde, que se tomen un café, o se detengan a almorzar. Seguramente se encontrarán con un paisaje extremadamente agradable de barrio y ciudad. Solo es cuestión de conocerlo.

TIZADO

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TIZADO URQUIZA Avalos 2089, CABA • Tel.:011 4521-5200 • urquiza@tizado.com

JURAMENTO 5200 UNICO PH EN VILLA URQUIZA CON ESTE DISEÑO Y CALIDAD DE CONSTRUCCION PENSADO PARA VIVIENDA Y OFICINA. Hoy es un 2 ambientes con un excelente escritorio en la PA conjuntamente con el dormitorio principal y preparado para hacerle mas ambientes. En la PB hay un gran living comedor con techos altos y los pisos de cemento alisado, un baño completo, cocina y un patio cubierto. PA se encuentra el escritorio con pisos de pinotea, dormitorio principal de un tamaño totalmente fuera de lo normal con un excelente placard y dos terrazas utilizables, una de ellas con parrilla. Todo lo mencionado tiene el agregado del diseño de haberlo programado dde el inicio del reciclaje y pensado para que fácilmente sea aprovechado y modificado para mas habitantes. El metraje total es de 104m2 AYSA $ 8.638,44.- este monto se divide en las 6 unidades que hay. ABL $452,48.-

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JURAMENTO 5100 Exclusivo complejo Sun Tower del Arq Pavlotzky. Semitorre rodeada de jardines con excelentes visuales en la zona mas residencial de Villa Urquiza. A tan solo 1 cuadra de la Avenida Triunvirato y de todo su centro comercial y de la estacion del subte B Echeverría. Impecable estado. Excelente calidad y materiales de construccion. Edificio con seguridad electrónica. Cuenta con toda la infraestructura de un country pero en plena ciudad: pIscina, sum, y gym. Cochera fija cubierta en SS y amplia baulera en ultimo piso. Cocina comedor diario muy alegre y luminosa. Gran cantidad de placards.

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ALTOLAGUIRRE 2600 Excelente triplex desarrollado en PB, primer y segundo piso de 3 dormitorios + playroom (posible 4º dormitorio) principal en suite. Grandes medidas de todos los ambientes, especialmente los dormitorios y el playroom, ideal familia numerosa. Medida del terreno 4x35 con jardin de 4x12 a un excelente pulmon de manzana abierto con todo el sol de la mañana. Garage al frente para 2 autos medianos descubiertos. Excelente calidad constructiva. Muy buen estado. Pisos tarugados en viraro, parquet en dormitorios. Aberturas de madera con vidrio repartido con persianas. Ubicado en zona de facil acceso y salida hacia General Paz y Acceso Norte. a tan solo 5 cuadras de la estacion de subte B Juan Manuel de Rosas y de la estacion de ferrocarril Urquiza ramal Bartolome Mitre León Suárez.

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CUCICBA Nº2044

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MOSCONI 2872 y NAZCA - VILLA PUEYRREDÓN AMPLISIMOS DEPARTAMENTOS DIVISIBLES DE 47 M2 MULTIFUNCIONALES para uso vivienda, loft ó estudios profesionales. Posesión inmediata. Emplazado sobre la Avenida Mosconi entre Nazca y Terrada en pleno centro y foco comercial de Villa Pueyrredón con variadas opciones de transporte público y a muy pocas cuadras de la estación Pueyrredon del ferrocarril Mitre. Edificio de moderno diseño y estética innovadora distintiva identificado visualmente con los colores de los chakras del cuerpo humano en sus balcones y palieres. Consta de sector de usos multiples con parrilla y terraza con solarium en piso 10º. Totalmente luminosos. Local comercial desarrollado en PB y entrepiso. Oficinas en primer piso. Cocheras fijas y bauleras. Puerta de acceso de chapa ignífugo. Piso de porcellanato con zócalos de madera. Carpinterías de aluminio línea A30NEW. Muebles en melamina. Mesada de cocina de granito. Termotanque eléctrico. Cocina y horno eléctrico DOMEC. Preinstalación de aire acondicionado. Griferías monocomando FV o similar.Artefactos sanitarios línea Roca Capea. Baños con bañera. Frentes de placard corredizo en melamina

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CUCICBA Nº2044

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TIZADO VICENTE LÓPEZ - QUINTA PRESIDENCIAL

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Guillermo Marconi 1499, esquina Av. Maipú, Olivos, Pcia. de Buenos Aires • Tel.: 011 4799-9003 • vlopez@tizado.com

VILLATE 1500 Hermosa casa en dos plantas de cuatro ambientes con jardín y consultorio con entrada independiente. Excelente ubicación! A metros de Av. Maipú y próxima a salidas rápidas como Gral. Paz o Panamericana, con fácil acceso a medios de transporte. Planta Baja: Jardín al frente y entrada independiente del consultorio con recepción y baño. Garage con portón automático, para un auto cubierto y otro descubierto. Hall de recepción. Toilette. Living comedor con vista al frente. Amplia cocina con comedor diario, con vista y salida al jardín. Lavadero independiente con parrilla y guarda tutti. Planta Alta: Tres dormitorios con amplios placards y pisos de pinotea. Dos de ellos con Balcón. Calefacicón por radiadores y aire acondiconado splits. Baño completo. Agua caliente por calefón. ACEPTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PARTE DE PAGO.

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GDOR. VALENTÍN VERGARA 1700

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Excel casa de 5 amb, c/hermoso jardín c/piscina, galería, quincho cerrado con parr y dep. de serv. Muy buena ubic en Florida! a pocas cuadras de Av. Maipu, del Florida Day School y del centro comercial de Vte. Lopez. LOTE: 12mts x 50mts TERRENO: 600M² CUB: 350m2. PB: Import retiro al frente, garage cerrado para 2 autos y espac descub para 3 autos mas con portón automático. Hall de recep, gran living dividido en 2 sectores c/chimenea a leños y pisos de madera tarugados, amplio com c/vista y salida al jardín. Escrit o dorm de huéspedes. Baño completo. Doble acceso a PA por escaleras de mad. Luminosa cocina c/isla, muebles de altos y bajo mesada, horno eléctrico y anafe a gas, espacio para lavavajillas. Amplio comedor diario a una galería de hierro, abierta, que conecta con el jardín de 170 mts, pulmón de manzana, con frondosa vegetación. Piscina de 4x7 mts revestida en venecitas. Quincho cerrado c/parrilla, depend de serv y baño. PA: family o lugar de estar, y 3 dorm. El dorm ppal en suite, vest y baño compl con jac. El 2º dorm, en suite c/vest y amplio lugar de guardado en baul y c/vista al jardín y pisc. El 3ª dorm en suite y c/placard - Detalles: - Pisos de maderas tarugados - Abert de PVC y doble vidrio - Techos de tejas - Todos los amb ventilan al ext - Calefac ctral por aire -Caldera Goodman- Ventilac por splits AA -In Trifásica. -Cisterna. -Cám de seg -Rejas en toda la casa - Persianas barriot - Planos actualiz.

DIEGO PALMA Entrega Abril 2021 Edif de 3 pisos en dos cuerpos, 4 departamentos por piso. Excel ubic, a mts de Av Centenario, medios de transporte, y espacios verdes (Hipódromo de San Isidro). Deptos de 2 y 3 amb desde 55m2 a 72m2. Terminac de calidad. La venta de las unidades se realiza con cochera,a convenir ubicación y metraje. Cocheras Dobles, extra doble y Simples. Características Generales: Portero Visor, Portones automáticos - Coch opt. Puerta de entrada a las unidades semiblindadas - Ascensor hidraúlico (cabina acero inoxpuertas aut) Instalac para equipo de AA split - Amb muy luminosos - Amplios balcones / Terrazas - Unid de 3 y 2 amb c/suite y baño compl ó toilette - Dorm ppal en suite c/vest- Pisos de Porcelanato sìmil madera Carpintería de aluminio Aluar a New 30 DVH doble vidrio c/cámara de aire - Cañerías Awaduct, Aquasystem y gas - Baños c/vanitory Artefactos sanitarios Ferrum - Grifería Marca FV cierre cerámico Frentes de placard c/interiores compl - Muebles de coc compl Mesadas de granito c/pileta de acero inox - Grifería mono comando en coc - Serv indiv - Baul. opt - Bajas expensas MÁS INFO CSI 5593

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TIZADO VILLA LURO

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Ramón L. Falcón 5500, CABA • 4682-2888 / 11 4997-1921 o 11 3871-9845 • vluro@tizado.com

TUYU Excelente edificio de 7 pisos, son 14 semipisos còmodos de 2 ambientes todos con balcòn, frente y muy buen contrafrente abierto, totalmente equipados, aire f/c, interiores de placard, cocina con gas y amoblamiento completo, cocheras disponibles. ENTREGA Y POSECION INMEDIATA. En pleno Villa Luro centro comercial y de nuevo polo de gastronomìa. No dude en consultarnos.

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ARAUJO 900 El edificio esta terminado, posecion inmediata, semipisos de 2 y 3 ambientes, excelentes detalles de terminación, vidrios DVH, persianas electricas, pisos parquet, vestidor completo, amoblamiento de cocina y mesadas muy buenos, portero visor, 3 ambientes al frente con balcon, 2 baños, suite, 70 m2 .-, 2 ambientes contrafrente con balcón 50 m2, opcion cocheras. a metros Avda. Alberdi, centro comercial, colegios, Consulte ofertas

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SARRACHAGA 5500 RETASADO NUEVO VALR DE VENTA - PH TIPO CASA CONTRAFRENTE con FONDO LIBRE. El Edificio consta de 6 departamentos, 3 en PB y 3 en PA. El PH tiene 104m2, es el último al fondo, único con patio y parrilla (30m2) + lavadero independiente (3x3) con cerramiento completo vidriado. Todos los ambientes, living (con puerta ventana) y ambos cuartos (con ventanas) dan al patio, lo cual lo hace muy luminoso. cocina grande con muy buen amoblamiento. Bajas expensas. Zona Velez Sarsfield, excelente ubicacion a metros de J. B. Justo, Metrobus, estacion Villa Luro tren Sarmiento. No dude en consultarnos

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CUCICBA Nº6500

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TIZADO VILLANUEVA

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Av. Italia 5695, Villanueva, Tigre, Pcia de Buenos Aires • Tel: 5263-8000 - 0230 4458000 • villanueva@tizado.com

ALTOS DEL ENCUENTRO PB 7F CASA CON 2 DORMITORIOS Y JARDIN DE 60M2 ORIENTACION ESTE EN "ALTOS DEL ENCUENTRO". Altos del Encuentro es una experiencia residencial única en la zona, una oportunidad inigualable de contar con un espacio en una ubicación privilegiada, con comercios a un paso y la Panamericana a pocos minutos. Vecino al reconocido barrio El Encuentro, y con vistas a su gran arboleda; este nuevo proyecto de casas y dúplex garantiza equilibrio entre las áreas comerciales y residenciales, y logra una relación armónica con el entorno en el que se inscribe. Combina excelencia constructiva, espacios verdes y ambientes de amplias dimensiones con vistas a jardines diseñados para el disfrute cotidiano y el relax. Ubicación Av. Perón (Av Constituyentes) 4175, Gral. Pacheco, Tigre EL PROYECTO: CASAS CON JARDINES DÚPLEX CON TERRAZAS + CENTRO COMERCIAL • 44 casas de 3 ambientes en planta baja con jardín. • 44 dúplex en planta alta de 3 ambientes con 3 terrazas. • Centro comercial con 18 locales. • 155 cocheras. • Seguridad 24 hs. • Plaza aeróbica. MÁS INFO

SAN GABRIEL

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CONSULTAR FINANCIACION . CON RENTA HASTA SEPTIEMBRE DE 2021. Excelente casa racionalista rodeada de laguna en el Barrio San Gabriel de Villanueva. Altura de 3,30 metros con ventanales de piso a techo. PB. Living- comedor con hogar, toilette, cocinacomedor diario, lavadero PA: Amplio playroom con gran ventanal, 3 dormitorios, principal en suite con vestidor, baño completo. Parrilla en galería. Baño exterior Calefacción por losa radiante. Cielorrasos de cemento visto pintado. Pisos de porcelanato. Pre instalación de aires acondicionados en toda la casa. Aberturas PVC vidrio doble DVH. Presurización de agua, con cisterna y tanque superior. San Gabriel 56ha - 366 unidades - 2 lagunas - Superficie promedio por unidad: 840 San Gabriel es un barrio ubicado en Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. A pocos kms del Centro Comercial Nordelta donde hay cines, locales, bancos y restaurantes. Al mismo tiempo, hay colegios cerca como Sta Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Este barrio consolidado fue lanzado en 2004 y ya cuenta con 260 casas construidas.

SAN RAFAEL

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EXCELENTE CASA!!!! SE ACEPTA DEPARTAMENTO EN NORDELTA 3 DORMS. EN PARTE DE PAGO. La casa fue construida como para vivir uno, con amplios espacios y excelentes materiales y servicios. Amplio living comedor con cocina integrada, 4 dormitorios, 1 de ellos en suite con vestidor y baño, otro baño completo para las otras habitaciones, toilette, lavadero amplio, galería amplia con techo de losa, galpón, baño para pileta y sala de maquinas. Aberturas linea Modena, DVH y laminado de seguridad. Revestimientos de porcelanato ILVA en toda la casa incluido galería. Calefacción por losa radiante con circuitos independientes. Unidades de AACC en todos los ambientes. Isla y mesadas de cocina en Silestone. Anafe eléctrico. Parquización grama bahiana. Riego por aspersión de 4 circuitos. Doble cortina en todos los ambientes black out + screen IMPECABLES. Revestimiento plástico exterior 1º calidad Revear. Instalación eléctrica dual para grupo electrógeno. 2 circuitos eléctricos subterráneos para animales. Caldera italiana Baxia. Puerta principal madera maciza 1º calidad. Muebles de baños madera dura calidad premium.

CMSI 5874

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TIZADO

I 41


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Espacio Urbano 43  

Nuequén : Ciudad sin limites Minimalisamo : Menos es más Tandil : Lugar Soñado Villa Urquiza : Barrio en expansión

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