Dom Index 05-2010 by Vladimir Dyzinsky

И н д е к с

www.domindex.com.ua Дом Индекс 5 (48) 2010

с т о и м о с т и

№5 (48) 2010

в а ш е й н е д в и ж и м о с т и

ШЕЛКОВЫЙ ПУ ТЬ

КРЫМСКИХ ИНВЕСТИЦИЙ Ч И ТА Й Т Е

УЧАСТКИ

ДОМА

КВАРТИРЫ

Н О М Е Р Е

ГРЕЧЕСКИЙ МОНАСТЫРЬ СВЯТО МЕСТО ПУСТО НЕ БЫВАЕТ УЛИЦА ПЕТРА САГАЙДАЧНОГО ВОССТАВШАЯ ИЗ ПЕПЛА ИНВЕСТОРЫ ДАЛЕКОЙ СТАРИНЫ ПОДОЛЬСКИЕ БАЛАБУШКИ

Ежемесячное издание с учетом сезонных предпочтений и цен

Красота украшает добродетель Вы устали от стремительного ритма мегаполиса? Не хватает времени на себя? Многопрофильная хирургическая клиника «Медикал Клаб» — это услуги высочайшего качества в сфере медицины и эстетики в соединении с атмосферой комфорта и уюта. Непревзойденный особняк XIX века в стиле модерн в самом центре Киева. За коваными воротами — охраняемый паркинг. Интерьер, комфортабельные номера, внимательный персонал — все это напоминает отель высокого класса.

+38 044 499 7000 +38 044 499 7007 www.medicalclub.com.ua

Искусство обращения с недвижимостью

№5 (48) 2010

Дом Индекс 5 (48) 2010

www.domindex.com.ua

ШЕЛКОВЫЙ ПУ ТЬ

КРЫМСКИХ ИНВЕСТИЦИЙ Ч И ТА Й Т Е

Н О М Е Р Е

фото на обложке предоставлено отелем «Вилла Елена»

Журнал «Дом Индекс. Участки. Дома. Квартиры» май 2010

Издатель Assure Management LLC Учредитель ЧП «Дом Индекс» г. Киев, ул. Тарасовская, 9а Руководитель проекта Наталья Корецкая projectmanager@domindex.com.ua Зам. главного редактора Светлана Шевелева Ассистент редактора Татьяна Варнина Литературные редакторы Инна Судзиловская Светлана Карпа Корректор Жанна Боговис Перевод Марина Блудшая Виталий Мишуков Редактор английского перевода Виталий Мишуков Арт-директор Олег Дубковский Верстка Владимир Дузинский Фотографии Андрей Басюк Антон Мамай Над номером работали Дарья Кутецкая Михаил Кальницкий Виталий Ковалинский Марина Блудшая

IT-менеджер Юрий Наливайко Подготовка выпуска журнала Assure Media Group LLC Финансовый директор Татьяна Кольга Исполнительный директор Сергей Попов Ассистент директора Елена Багирян Отдел рекламы Екатерина Антюфеева Татьяна Колесник commercialdepartment@domindex.com.ua Распространение Петр Николенко distributionmanager@domindex.com.ua Техническая поддержка ООО «Пассат Сервис» Адрес редакции 01103, г. Киев, ул. Киквидзе, 234 Тел. /факс +38 (044) 537–36-64, +38 (044) 537–36-66 +38 (044) 537–36-69 e-mail office@domindex.com.ua www.domindex.com.ua Тираж 16 000 экз. Цена договорная Свидетельство о государственной регистрации КВ №11685–556Р от 31.08.2006 г. Подписной индекс по каталогу ГП «Пресса» 96472

Концепция издания, его название, логотип, дизайн-проект и идеи оформления являются объектами авторского права и принадлежат ЧП «Дом Индекс». Все материалы, публикуемые в издании, включая тексты статей, фотографии и другие графические объекты, являются интеллектуальной собственностью ЧП «Дом Индекс». Перепечатка любых материалов, публикуемых в издании, запрещена и допускается только с письменного согласия издательства. Ответственность за достоверность и точность фактов, цитат, имен собственных и прочих данных, приведенных в материалах издания, несут авторы публикаций. Взгляды авторов публикаций могут не совпадать с мнением издателей и редакционного совета издания. Рекламодатель единолично отвечает за содержание предоставляемых рекламных материалов, соблюдение авторских прав, наличие ссылок на лицензии и сертификаты для товаров и услуг в порядке, предусмотренном действующим законодательством Украины. При обнаружении экземпляра журнала с полиграфическим дефектом просим обращаться в отдел распространения.

Dom Index Magazine Lots. Houses. Apartments May 2010

Initiator Private Enterprise Dom Index Kiev, the Tarasovskaya St., 9a Project Manager Natalya Koretskaya projectmanager@domindex.com.ua Deputy Editor-in-Chief Svetlana Sheveleva Editor’s Assistant Tatyana Varnina Copy Editors Inna Sudzilovskaya Svetlana Karpa Proofreader Zhanna Bogovis Translation Marina Bludshaya Vitaly Mishukov English Translation Editor Vitaly Mishukov Art Director Oleg Dubkovski Makeup Vladimir Duzinsky Photos Andrey Basyuk Anton Mamay The issue was prepared by Darya Kutetskaya Mikhail Kalnitsky Vitaly Kovalinsky Marina Bludshaya

И н д е к с

IT-Manager Yuri Nalivayko Preparation of the issue Assure Media Group LLC Financial Director Tatyana Kolga Managing Director Sergey Popov Director’s Assistant Elena Bagiryan Advertising Department Ekaterina Antyufeeva Tatyana Kolesnik commercialdepartment@domindex.com.ua Distribution Peter Nikolenko distributionmanager@domindex.com.ua Technical Support LLC Passat Service с т о и м о с т и

www.domindex.com.ua

№5 (48) 2010

Дом Индекс 5 (48) 2010

Publisher Assure Management LLC

в а ш е й н е д в и ж и м о с т и

УЧАСТКИ

ДОМА

КВАРТИРЫ

ШЕЛКОВЫЙ ПУ ТЬ

КРЫМСКИХ ИНВЕСТИЦИЙ Ч И ТА Й Т Е

Н О М Е Р Е

Address of the editorial office 01103, Kiev, the Kikvidze St., 23/4 Phone/fax +38 (044) 537–36-64, +38 (044) 537–36-66 +38 (044) 537–36-69 e-mail office@domindex.com.ua www.domindex.com.ua Number of printed copies — 16 000 Negotiated price State Registration Certificate КВ №11685–556Р from 31.08.2006 Subscription index in the catalogue State enterprise Pressa 96472

The concept of the issue, its name, logo, design-project and typography ideas are objects of copyright and pertain to the Private Enterprise Dom Index. All the materials published in the issue including texts of articles, photos and other graphic objects are intellectual property of the Private Enterprise Dom Index. Reprinting of any materials published in the issue is prohibited and allowed only on the written consent of the publishing house. Authors of publications are responsible for the authenticity and accuracy of facts, citations, proper names and other data published in the materials of the issue. The views of authors may not coincide with those of publishers’and the editorial board of the issue. Advertiser is solely responsible for the content of the given advertising materials, adherence to copyrights, availability of references to licenses and certificates for goods and services envisaged by the active legislation of Ukraine. If an issue with printing defect is revealed please address the distribution department.

И н д е к с в а ш е й с т о и м о с т и

УЧАСТКИ

ДОМА

КВАРТИРЫ

«Я знаю только то, что ничего не знаю», — сказал Сократ, подразумевая, что чем больше человек знает, тем больше размеры его незнания. Ведь, чтобы увидеть в знакомых с детства местах чтоУто неизведанное, достаточно задать вопрос и получить на него ответ. Потом еще, а дальше — цепная реакция… Именно незнание подтолкнуло нас поведать в этом номере историю греческого СвятоУЕкатерининского монастыря на Подоле, в сохранившихся зданиях которого десятка два опрошенных киевлян «видели» кто ратушу, а кто и старинное здание вокзала. Архивов и рассказов реставраторов нам было недостаточно, поэтому мы обратились к Чрезвычайному и Полномочному Послу Греции в Украине, который оказался не только знатоком архитектуры, но и родом из тех мест, где жил по возвращении из Киева последний настоятель монастыря. И где, возможно, сохранились его архивы… «Нельзя знать все», — полагали мы, отправляя журналиста с проектом «Тайный гость» на Южное побережье Крыма. Вот уж где, казалось, знаком каждый отблеск солнца на морской волне, не говоря уже о местном рынке гостеприимства. Ан нет! Здесь появляются новые отели, а уже известные — меняют и расширяют комплекс услуг, приятно удивляя клиентов. А инвестиционные перспективы возрождают надежду на новое дыхание полуострова, о котором мы на самом деле так мало знаем. Например, что море весной здесь пахнет поУособому…

Заместитель главного редактора, Светлана Шевелева

май 2010 | 13

44 13 16 26 28 32 38 44 50 60 64 70 84 90 113

От редактОра НОвОсти калеНдарь БиБлиОтека выставки тема НОмера ОБъект НОмера Чужой монастырь с банковским уставом

ГОсть НОмера Георгиосу Георгунтзосу: «Архитектура — самый завершенный вид искусства»

28 38

Улицы статУса Петра Сагайдачного: Восставшая из пепла рыНки: Отели Отельеры Оживись, предвкУшая еврОю2012 персОНа Мнение Леонида Грача о перспективах Крыма в крым вОзвращаются рОссийские тУристы Проект «Тайный гость» иНвестОры далекОй стариНы Подольские сладости на царских столах каталОГ ОБъектОв НедвижимОсти аНГлОязычНый тематический БлОк

Editor’s pagE NEws CalENdar library ExhibitioNs topiC of thE issuE objECt of thE issuE A strange monastery with a bank charter guEst of thE issuE The Extraordinary and Plenipotentiary Ambassador of the Hellenic Republic: Georgious Georguntzos strEEts of status

32 60

78 84

The Sagaydachny Street that rose from the ashes MarkEts hotEls тНе hotEllErs havE livENEd up aNtiCipatiNg thE Euroю2012 a pErsoN Leonyd Grach russiaN tourists rEturN to thE CriMEa The Secret guest project iNvEstors of thE bygoNE tiMEs The Podol sweets on the tsarist tables propErty CataloguE ENglish subjECt bloCk

13 16 26 28 32 38 44 50 60 64 70

84 90 113

НОвОсти май

«Альпийка» — это звучит! С началом сезона продаж лидер коттеджного строительства в Украине корпорация «Золотые Ворота» осуществляет ребрендинг одного из своих коттеджных городков премиум-класса «Альпийская деревня «Горки». Теперь элитный поселок называется просто — «Альпийка». Изменения касаются и названия и логотипа. Как отмечает руководитель отдела маркетинга корпорации «Золотые Ворота» Виктория Зоря, ребрендинг призван сделать продвижение коттеджного городка более эффективным за счет краткости и запоминаемости. При этом, по словам Виктории Зори, общая концепция продвижения остается неизменной, поскольку как старое название, так и новое по смыслу абсолютно идентичны и отражают спокойную, надежную и размеренную атмосферу швейцар-

ских Альп, воссозданную вблизи украинской столицы. Городок премиум-класса «Альпийка» — это поселок в 8 км от Киева, выполненный в архитектурном стиле «шале» и расположенный в долине лесистых холмов на берегу родникового зарыбленного озера. Проект состоит из 20 коттеджей площадью 350–500 м 2. В 10 минутах езды от мегаполиса — нетронутая природа, звенящая тишина и чистый воздух, которые создают ощущение идиллии и единения с самим собой. Сегодня строительные работы находятся на завершающем этапе, и по состоянию на апрель 2010 г. готовность всего поселка составляет 80%, а некоторые дома готовы на 90%. Цена является одной из наиболее конкурентоспособных на рынке — от $1,7 тыс. за м 2 с учетом стоимости земли (25–30 соток).

Высокое качество работ и полное соответствие жилья требованиям клиента гарантировано репутацией Корпорации «Золотые Ворота» и ее 15-летним опытом строительства коттеджных городков, начиная с возведения первого в Украине элитного поселка «Золотые Ворота» в Конче-Заспе.

НОвОсти май

Киевский «Диснейленд» В 2011 году в столичном Гидропарке начнут строительство нового парэ ка развлечений, сравнимого по масэ штабам с «Диснейлендом». Под киевэ ский «Диснейленд» планируют выэ делить около 30 га: от линии метро в сторону озера Березка. В парке поэ ставят до 40 различных аттракциоэ нов. В течение ближайших двухэтрех месяцев иностранные компании разэ работают проекты и концепцию буэ дущего парка, после чего варианты

обещают показать киевлянам и выэ брать лучший. а до конца 2010эго определят инвесторов (сумма моэ жет достигнуть $1 млрд) и уже в наэ чале 2011 г. начнут строительство. Заместитель мэра Киева Игорь Добруцкий отметил, что американэ ское название парка не позаимствуэ ют. «мы будем использовать родной ландшафт, поэтому хочется, чтобы там доминировали водные аттракциоэ ны. можем и название «Гидропарк» оставить», — сказал заммэра. Pk.ua

Дом в Царском селе продали за $5,3 млн В Киеве близ «Царского Села» был продан коттедж за рекордную для нынешнего времени сумму $5,3 млн. Общая площадь объекта составляет 360 м2. К дому прилегает участок в 14 соток. Коттедж оформлен в стиле эпохи Возрождения. В нем 3 спальни, 4 ванных комнаты, бильярдная, кинозал, сауна… Следует отметить, что подобных сделок по продаже коттеджей не было с сентября прошлого года, когда гражданин Чехии приобрел виллу на Печерске за $4,6 млн. Как сообщили «Глобалисту» в Open Realty, на рынке элитной недвижимости столицы Украины намечается ощутимое потепление и рост спроса. Пик его придется на конец осени. Инфобуд

Загс под открытым небом Уже этим летом свадьбы можно будет отмечать на природе. Мэрия столицы определилась, что выездные церемонии сотрудник загса сможет проводить среди цветов и деревьев в парке «Победа» (возле станции метро «Дарница»). Ранее городские власти планировали построить «загс на природе» в Феофании. Но сейчас здесь идут строительные работы, которые завершатся в 2012 году.

Буферные зоны вокруг памятников В следующем году с набережной моэ гут убрать почти все рестораны на воэ де, а на майдане Незалежности и воэ круг него запретят новостройки. В Генплане развития Киева до 2025 г. хотят увеличить буферэ ные зоны вокруг архитектурноэ исторических памятников, охраняэ емых ЮНЕСКО: КиевоэПечерской лавры и «Софии Киевской». В этих зонах запрещено любое новое строэ ительство, можно лишь реконструэ ировать и реставрировать старые здания. При этом, по словам замдиэ ректора НИИ памятникоохранных 18 | май 2010

исследований Виктора Вечерского, в буфер лавры попадет участок наэ бережной Днепра от моста Патона и почти до самого Пешеходного моэ ста. «мы сюда хотим включить и акваторию Днепра на 50 м от беэ рега. Чтобы там запретили стаэ вить рестораны на дебаркадерах, которые совершенно не вписыэ ваются в ландшафт Киева и порэ тят вид на правый берег, на лавэ ру в частности. После утвержэ дения Генплана их нельзя будет ставить», — говорит Вечерский. segodny.ua

НОвОсти май

Собор у «Олимпийского» Утвержденная концепция обустройства пешеходной Троицкой площади, которая расположена перед НСК «Олимпийский», включает в себя фонтаны и воссоздание Троицкого собора. Начальник главного управления охраны культурного наследия Киева Руслан Кухаренко рассказал, что храм будет расположен в левой части площади, которая ближе к улице Саксаганского. Внешний вид Троицкого собора планируют восстановить по сохранившимся чертежам архитектора Ермакова. Уже известно, что высота церковного здания до креста составит 67 метров. Помимо храма на близлежащих улицах Шота Руставели и Жилянской будут возведены жилые и хозяйственные помещения. Троицкая площадь займет 24 тыс. м2. Под площадью разместится паркинг на 300 мест. Концепция реконструкции Троицкой площади, по словам чиновника, полностью соответствует требованиям УЕФА, предъявляемым к инфраструктуре. facts.kiev.ua

Керчь и Кубань объединит мост Президент Украины Виктор Янукович подписал со своэ им российским коллегой Дмитрием медведевым соглашеэ ние о проектировке и строительстве моста Керчь–Кубань. «Для крымчан это будет огромнейший прорыв, в первую очеэ редь экономический и социальный. Это развитие инфраэ структуры, коммуникаций, рекреации», — прокомментироэ вал Председатель Совета министров Крыма Василий Джарты. мост должен быть построен до 2014 года. На сегодняшний день существует проект строительства транспортного перехода чеэ рез Керченский пролив, разработанный российской проектноэ строительной фирмой «Спецфундаментстрой». Он предполагаэ ет строительство моста на сваях длиной 4,5 км и высотой 50 м, который соединит порт Крым и порт Кавказ. Проект также предэ усматривает возможность прокладывания коммуникаций для транспортировки нефти. Стоимость проекта — $480 млн. Korrespondent.net

Канатная дорога в сквер

Гарантии для инвесторов

В Ялте приступили к разработке проекта городской социальной канатной дороги, которая соединит 10-й микрорайон со сквером Ломоносова. По словам Лери Сванидзе, директора компании «Стартинвест», которая будет заниматься воплощением проекта, прежде планировалось, что канатная дорога будет спускаться в Пионерский парк, но при разработке проекта возникли технические проблемы. В частности, установке опорных столбов помешали высотные объекты. Но так как канатная дорога «10-й микрорайон — Пионерский парк» — важное транспортное средство для жителей и гостей Ялты, то власти и проектировщики нашли выход из ситуации.

Публичный реестр прав на недвиэ жимую собственность заработает в Украине с начала 2011 года. По слоэ вам экспертов, сейчас инвесторы не имеют достаточных гарантий. То что в Украине отсутствует единая сиэ стема регистрации прав собственноэ сти на недвижимое имущество, мешаэ ет привлечению инвестиций, поскольэ ку их защищенность — минимальная. Уже до конца этого года эксперты ожидают внедрение закона о создаэ нии открытого публичного реестра и кадастра прав собственности, котоэ рыми четко будет регламентироватьэ ся работа в сфере недвижимости.

Контекст-Крым

20 | май 2010

www.domik.net

НОвОсти май

Миллионы «хранятся» в недвижимости Согласно опросу, проведенному консалтинговой компанией Knight Frank и CitiBANK среди аудитории, чей капитал составляет более $10 млн, 33% их инвестиций вложены в недвижимость. Так, 71% опрошенных считают, что нынешний год очень удачный для приобретения недвижимости, 68% инвесторов заявили, что активным спросом будут пользоваться акции. Не случайно примерно 24% в инвестиционном портфеле состоятельных людей приходится на акции, 17% капитала вложено в наличных, а около 13% — в облигации. В золото миллионеры вкладывают всего 0,5% своих денежных сбережений. Из вкладов в недвижимое имущество жилье занимает около 50% инвестиций, а объекты коммерческой недвижимости — около 30%.

Гавань в Лимасоле Запущен проект по строительству гавани в Лимасоле (Кипр), который оцениэ вается в более чем EUR350 млн. Дерзкий и амбициозный проект гавани соверэ шенствует инфраструктуру Кипра, обогащает сферу туризма и открывает ноэ вые перспективы не только для Лимасола, но и для Кипра в целом. По словам главы представительства компании Сybarco в Украине Екатерины Никитиной, новая гавань будет готова к принятию первого судна осенью 2012 года. Киприоты надеются, что проект Limassol Marina, разработанный компаниэ ей Limassol Marina Ltd и группой всемирно признанных архитекторов и инэ женеров, находящийся под управлением компании Cybarco PLC, станет саэ мым роскошным прибрежным комплексом в Восточном Средиземноморье. www.ppfkrona.com.ua

Knight Frank

Отель от Джоржио Армани Джоржио армани открыл первый объект будущей всемирной гостиэ ничной сети своего имени в арабских Эмиратах. Отель занял 37 из 160 этаэ жей в самом высоком здании миэ ра — дубайском небоскребе «Бурдж Халиф». Всего 144 номера. Кроме дуэ байского отеля Джоржио армани (коэ торый не скрывает, что отель экстраэ класса — это вершина его дизайнерэ ских амбиций) планирует открыть в милане, марракеше, Ньюэйорке, Токио, Шанхае, Лондоне и Египте на побережье Средиземного моря. Armany Hotels & Resorts должна положить начало новому стандарэ ту качества, сервиса, стиля и дизайэ на на мировом гостиничном рынке. «Если говорить о средней стоимости строительства и оснащения, гостиниэ цы класса люкс составляют там окоэ ло $400–500 тыс. на номер, то здесь можно уже говорить о 700 и до милэ лиона», — подчеркивает старший вицеэпрезидент компании Jones Lang LaSalle Hotels марина Смирнова. www.turnovosti.com.ua 22 | май 2010

Деньги на «ветер» Французская фирма Filasa International намерена вложить EUR300 млн в строительство Холмогорской ветряной электростанции в Крыму. Как сообщил главный инженер ООО «Соран» Максим Васенко в ходе круглого стола, посвященного строительству ВЭС, средства будут израсходованы не только на покупку, доставку и установку турбин, но и на проектноизыскательные работы, развитие инфраструктуры и т. д. Напомним, мощность Холмогорской ветроэлектростанции (планируется разместить за границами сельсоветов Белогорского и Советского районов) должна составить 200 МВт. На объекте будет эксплуатироваться 100 ветротурбин. Строительство ВЭС планируют начать в 2012-м и завершить через два года. minfin.com.ua

НОвОсти май

«Украина» после реконструкции Первых постояльцев приняла накаэ нуне майских праздников легендарэ ная гостиница «Украина», открывэ шаяся в москве после трехлетней реконструкции под новым названиэ ем Radisson Royal Hotel, Moscow. Впрочем, официально систеэ ма бронирования будет запущеэ на только 1 июня. «В мае будут лишь клиенты от наших корпораэ тивных партнеров, а также те, кто сам подойдет к стойке регистраэ ции и снимет номер», — рассказал

на прессэконференции генеральный директор отеля алексей микушко. Общий объем инвестиций в реконэ струкцию «Украины», расположенэ ную в одной из сталинских высоэ ток, составил почти $600 млн, из коэ торых $275 млн было потрачено на приобретение гостиницы. Теперь здесь 506 фешенебельных номеров и 38 апартаментов, дополнительэ но оснащенных кухней. Работает пять ресторанов различных гастроэ номических традиций, современэ ный конференцэцентр и веллнесэ клуб с 50эметровым бассейном. www.ua.rian.ru

Цветочные часы на Институтской Циферблат в виде Ордена Победы с георгиевской лентой из цветов появился в Киеве. Сотрудницы из службы городского озеленения трудились без выходных, чтобы поспеть ко Дню Победы. На создание композиции потратили более 25 тыс. цветов. Сменят свое цветочное убранство ходики четыре раза, зимой они превратятся в рождественский венок и ходить не будут. Над часами сделают мостик для желающих сфотографировать композицию, а охранять ее будет веб-камера. Газета «Сегодня»

Площадь к ноябрю

На ипподроме наводят марафет В мае на столичном ипподроме начнется ремонт: там заменят покрытие на дорожках, поставят новые лавочки для зрителей и полностью обновят vip-ложу. По словам директора ипподрома Евгения Кадырова, марафет наводят к финалу Кубка пре24 | май 2010

зидента, который намечен на сентябрь. «Планируется, что приедут наездники из 15 стран. Организаторы хотят пригласить премьер-министра РФ В. Путина, президентов Татарстана Р. Кадырова и Чечни Р. Минниханова. Они большие любители скаковых лошадей», — подчеркнул директор ипподрома.

Реконструкция московской плоэ щади в Киеве завершится в нояэ бре 2010 года. Как заявил первый заместитель председателя КГГа а. Голубченко, для ее сдачи в эксэ плуатацию есть все необходимые средства — 140 млн грн. из госуэ дарственного бюджета и 8 млн грн. из городского. В I полугодии 2011 г. возможно завершение строительэ ства 3 станций метро в направлении Теремков. «На эти цели будет профиэ нансировано в этом и следующем гоэ ду по 400 млн грн. Есть возможность завершить строительство этой линии в декабре 2010эго — январе 2011 года. Из бюджета нам дадут 400 млн грн., а чтобы получить остальные, мы просим дать разрешение под гаранэ тии правительства на кредит».

www.nashkiev.ua

РБК-Украина

калеНдарь май

Саммит «Недвижимость в России» Дата: 7–9 июня Страна/Город: Россия/Москва Организатор: Adam Smith Conferences Место: Отель Марриотт Гранд Саммит «Недвижимость в России» — неоценимый источник полезной информации, экспертного мнения по волнующему всех вопросу, как преуспеть в условиях сегодняшнего экономического климата. Программа саммита будет заполнена практическими примерами стратегий и конкретных шагов по разблокированию замороженного капитала и созданию новых структур, которые обеспечат сохранение и развитие бизнеса в ближайшее время и на годы вперед.

Business Security Summit Дата: 16 июня Страна/Город: Украина/Киев Организатор: Meeting Point Ukraine Место: Президент Отель www.meetingpoint.com.ua

Площадка открытых возможностей выбора оптимальных инструментов и готовых решений для эффективного построения корпоративной системы безопасности, а также правильной модернизации существующей инфраструктуры. В программе саммита ведущие эксперты представят актуальную оценку ключевых угроз IТбезопасности, новые продукты и технологии, позволяющие создать гибкую систему, которая рентабельно снижает риски, защищает бизнес, повышает финансовую устойчивость и прибыльность

Обозрение по саммиту Business Outsourcing Summit Саммит, который прошел 21 апреля в Киеве, собрал более 100 топ-менеджеров: финансовых и коммерческих директоров, руководителей IT-департаментов, специалистов в области управления проектами, руководителей отделов логистики крупнейших украинских компаний. В рамках саммита прошла пресс-конференция «Аутсорсинг: как сократить издержки и оптимизировать бизнес-процессы», в которой приняли участие топ-менеджеры украинских аутсорсинговых компаний. Они рассказали, как юридически правильно оформить аутсорсинговые услуги, минимизировать риски, а также выявили эффективные инструменты оптимизации затрат. Business Outsourcing Summit состоял из двух больших тематических секций. Участники первой, посвященной аутсорсингу ІТ-услуг, — Олег Сеньков, начальник отдела продажи ІТ-сервисов компании «Инком», и Алексей Перекатов, вице-президент по маркетингу компании Miratech, рассказали об особенностях ІТ-аутсорсинга. Благодаря передаче этих функций на аутсорсинг, компания может сэкономить до 35% затрат. Это достигается за счет эффекта масштаба, разделения между клиентами постоянных затрат, стандартизации инфраструктуры и процессов эксплуатации, контроля за прямыми и косвенными расходами, удаленного решения

26 | май 2010

запросов пользователей. Можно сделать вывод, что ITаутсорсинг позволяет компании сконцентрировать свои силы и внимание на профильной деятельности, при этом оптимизировать издержки на внедрение, сопровождение и модернизацию IT-инфраструктуры. Вторая секция саммита была посвящена аутсорсингу поддержки бизнес-процессов. Владислав Горбань, менеджер по консалтингу и оптимизации документооборота компании «Коника Минолта Украина», поделился опытом экономии печати при помощи аутсорсинга. «Расходы на документы могут составить до 5% совокупного дохода компании, но их можно сократить на 30% за счет оптимизации печатных процессов. Технологии Konica Minolta позволяют оптимально сбалансировать передачу данных и потребности в IT-безопасности, максимальный уровень защищенности передаваемых заданий на печать, сканирование или факс, а также удобство работы с системой», — рассказал г-н Горбань. Организатор мероприятия — Meeting Point Ukraine — единственная в Украине профильная компания, которая специализируется на организации и проведении международных деловых тематических конференций, конгрессов и саммитов в ключевых секторах мирового рынка, а также отраслевых форумов, конгрессов и обучающих мероприятий.

БиБлиОтека ИСТОРИЯ, аРХИТЕКТУРа

М. Нащокина Русская усадьба Серебряного века Издательство: Улей Год: 2007 Язык: русский

Серебряный век в российской истории — один из самых лиричных периодов, расцвет высокой и тонкой культуры, когда создавались не только живописные и литературные шедевры, но и архитектурные. Вместе с автором вы совершите путешествие во времени: посетите дворянские гнезда, боярские палаты, родовые усадьбы, старинные замки, особняки; поймете, как наши предки организовывали внутреннее пространство своих домов, чем жили, о чем думали, как творили. С помощью этой книги вы сможете посмотреть на дома той сложной и, в то же время, богатой культурными событиями эпохи, другими глазами — глазами гостей, перед которыми заботливый хозяин гостеприимно распахивает двери.

Александр В. Дж. Крафт Роскошная недвижимость Издательство: Арт-Родник Год: 2008 Язык: русский

Книга повествует о роскошных особняках, изысканном мире их владельцев. Известный эксперт Александр В. Дж. Крафт во введении рассмотрел исторические и социальные особенности развития рынка дорогого жилья, а также составил исчерпывающий путеводитель по недвижимости, содержащий всевозможные рекомендации по вопросам ее приобретения. Издание дополнено предисловием известного предпринимателя, владельца одной из крупнейших строительных компаний США Дональда Трампа и послесловием Генриетты фон Болен унд Гальбах.

Э. Клукерт Садово-парковое искусство Европы. От античности до наших дней

Издательство: Арт-Родник Год: 2008 Язык: русский За свою многовековую историю — от античности до наших дней — европейское ландшафтное искусство стало существенным компонентом западной культуры. Как самостоятельная художественная форма оно наиболее ярко проявилось в эпоху Ренессанса и барокко. Истинными жемчужинами ландшафтной архитектуры стали сады и парки виллы д’Эсте в Тиволи, дворцов Версаля, дворца в Гейдельберге. Великолепные фотографии, выполненные с натуры, и интересный текст позволят читателям ознакомиться со всем разнообразием парков Европы. Фотографии Маркуса Басслера, Ахима Беднорца, Маркуса Боллена и Флориана Монхайма.

Подарок Замки Украины. История, фотогалерея, легенды и тайны

Разработчик: Рекординговая компания «Атлантик» Год: 2007 Язык: украинский Диск «Замки Украины» расcчитан на широкий круг ценителей замковой архитектуры. Вы ознакомитесь с историей возведения, внешним описанием и современным состоянием замков нашей

28 | май 2010

страны, каждый из которых уникален. Интерьеры, архитектурные стили — все это проиллюстрировано фотографиями, которые вы сможете увидеть во время аудиосопровождения. Но главное: каждый замок хранит свой дух, свою историю, к которой хочется прикоснуться. atlantic-records.com.ua

БиБлиОтека аРХИТЕКТУРа, ДИЗайН

П. Кэттермол, Я. Уэствелл Необычная архитектура

В. Киркевич Истории киевского гида

Современная архитектура уже давно преодолела границы прямоугольного пространства и способна дать людям нечто большее, чем просто крыша над головой и типовая застройка. Неудержимая фантазия одаренных архитекторов и дизайнеров, безграничная самоуверенность богатых заказчиков, требующих создавать для них почти невозможное; высокие инженерные технологии и новейшие композитные материалы, способные «материализовать» любой каприз тех, кто не ограничивает себя в расходах, — все это в совокупности привело к появлению зданий, имеющих такой необычный облик, что посмотреть на них ежегодно съезжаются миллионы туристов. В этой книге собраны наиболее оригинальные, даже экстравагантные, архитектурные диковины, построенные в мире за последние 250 лет.

Сборник, второй за последнее десятилетие, автор дополнил наиболее значительными очерками, разбросанными по разным изданиям. Все материалы различны по жанру: воспоминания, биографические эссе, исторические исследования, очерки и публицистика. Люди, о которых повествует книга, связаны с Киевом жизненными нитями. Предлагаемые истории киевских семей хороши для домашнего чтения. В издании четыре раздела: «Город Киев и его обитатели», «Случайные и радостные встречи», «Киевские экскурсоводы — самозабвенные служители города», «Святые и мученики».

Издательство: БММ Год: 2010 Язык: русский

Год: 2007 Язык: русский

magazichik.kiev.ua

Т. Соловьева Английская набережная Издательство: Крига Год: 2009 Язык: русский

Вместе с автором книги, санкт-петербургским историком Татьяной Соловьевой, вы совершите увлекательную прогулку по Английской набережной, полюбуетесь фасадами домов и сохранившимися интерьерами, узнаете о наиболее известных владельцах зданий, их причудах и заслугах. 30 | май 2010

Г. Гацура Мебель и интерьеры Модерна

Издательство: Московская городская организация Союза писателей России Год: 2009 Язык: русский В богато иллюстрированной книге Генриха Гацуры изложена история мебели и интерьеров в стиле модерн, а также рассказывается о его разновидностях — прямолинейном, криволинейном, декоративном. Издание содержит большое количество оригинальных гравюр, рисунков, проектов интерьеров и предметов обихода конца ХІХ — начала ХХ в., цветные фотографии и много другой интересной информации, в последний раз публиковавшейся в России еще до революции 1917 года. Автор рассказывает не только об отдельных, штучных, выставочных экземплярах, но и о серийной мебели, выпускавшейся массово, с которой наиболее часто приходится сталкиваться в реальной жизни.

фото: sxc.hu

выставки аНОНС

Евроэкспомебель Дата: 12–15 мая Страна/город: Россия/Москва Организатор: ЗАО «Международная Выставочная Компания» Место: Крокус Экспо www.eem.ru

Kyiv Smart House & Building Дата: 1–3 июня Страна/город: Украина/Киев Организатор: Смарт Экспо Место: АККО Интернешнл, выставочный комплекс www.smart-expo.com.ua

Город. Архитектура и строительство Дата: 1–4 июня Страна/город: Россия/Уфа Организатор: выставочный центр, БашЭКСПО Место: Уфимский Дворец спорта www.bashexpo.ru

Interior Lifestyle Japan 2010 Дата: 2–4 июня Страна/город: Япония/Токио Организатор: Mesago Messe Frankfurt Corporation Место: выставочный центр Tokyo Big Sight www.interior-lifestyle.com

Архитектура и Дизайн Дата: 9–12 июня Страна/город: Казахстан/Алматы Организатор: Атакент-Экспо Место: выставочный центр «Атакент» www.exhibitions.kz

32 | май 2010

На выставке будут представлены новейшие коллекции мебели и готовые интерьеры от ведущих производителей Европы и мира: итальянских, немецких, английских, французских, финских, испанских и российских. Выставкаэ ярмарка — это возможность совершить покупку предметов или наборов мебели для квартиры, комплектов мебели для загородного дома или офиса, а также заключить выгодные контракты на оптовые поставки мебели. Специализированная выставка, посвященная современным технологиям автоматизации и диспетчеризации коммерэ ческих, административных, правительственных зданий, торговых и спортивных сооружений, развлекательных центров, а также объектов жилой недвижимости. Kyiv Smart House & Building 2010 — это конференции, круглые столы, обучающие семинары, презентации реализованных проектов и решений. международная выставка архитектуры и строительства, энергоэ и коммунального хозяйства, в которой наряду с российскими предприятиями примут участие компании из Бельгии, Болгарии, Германии, Дании, Китая, Латвии, Польши, Финляндии, Франции, Швеции, Японии. Выставка является самой крупной в УралоэПоволжском регионе и традиционно насыщена научноэпрактической программой. Выставка Interior Lifestyle является ведущей торговой ярмаркой в области дизайна на японском рынке. Она предназначена для профессионалов и предоставляет возможности для бизнеса как экспонентам, так и посетителям, позволит наладить новые бизнесэсвязи, заключить контракты и просто насладиться феерией дизайнерских решений. Ведущая казахстанская выставочная компания «атакентэ Экспо» совместно с ассоциацией предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности Республики Казахстан и при официальной поддержке министерства индустрии и торговли РК проводит XII международную выставку «архитектура и Дизайн», которая пройдет одновременно с международными выставками «Лес и Деревообработка», «мебель и Интерьер».

фото: sxc.hu

выставки аНОНС

Arabia-Expo Дата: 7–9 июня Страна/город: Россия/Москва Организатор: Арабия-Экспо, РоссийскоАрабский Деловой Совет Место: Крокус-Экспо www.arabia-expo.info

GeorgiaBuild 2010 Дата: 9–11 июня Страна/город: Грузия/Тбилиси Организатор: Iteca Kavkasia Ltd. Место: Дворец спорта www.georgiabuild.ge

London International Fine Art Fair Дата: 13 июня Страна/город: Великобритания/Лондон Организатор: Horticultural Hall Место: The Royal Horticultural Halls and Conference Centre www.adamsantiquesfairs.com

Blue&green Дата: 15–17 июня Страна/город: Швейцария/Цюрих Организатор: Wigra Expo AG Место: Exhibition Center Zurich www.wigra.com

34 | май 2010

Во второй арабской выставке в москве примут участие и российские компании, которые заинтересованы работать на ближневосточном рынке. Она будет представлена павильонами арабских стран и экспозициями компаний из России. В качестве деловой программы предусмотрено проведение Девятой сессии Российскоэарабского Делового Совета. Выставка пройдет при поддержке министерства экономического развития Грузии, мэрии Тбилиси, Федерации строителей и Союза архитекторов Грузии. В ней примут участие представители Грузии, азербайджана, Казахстана, Польши, Германии, Италии, Турции, Объединенных арабских Эмиратов, России и Украины. В рамках выставки запланированы тематические круглые столы. В июне проводится крупнейшая ежемесячная выставка антиквариата в Лондоне. Каждый раз ее участники представляют интересные коллекции антикварных изделий, начиная от часов и заканчивая мебелью. Посетив выставку, вы сможете пополнить свои коллекции старинных вещей или монет, а также пообщаться с такими же увлеченными поиском редких вещей людьми.

Blue&green — выставка профессионального риелторского бизнеса. Особое внимание на ней будет уделено вопросам энергоснабжения и энергоэффективности, экологии, ограждающих конструкций, современных строительных технологий, исследований и инноваций. на выставке будут представлены самые современные технические решения в отрасли.

фото: sxc.hu

выставки аНОНС

China Building

Дата: 18–20 июня Страна/город: Китай/Пекин Организатор: Building Materials Sub-Council Место: China International Exhibition Centre www.expobuild.com

Asia Golf Show Дата: 25–27 июня Страна/город: Индия/Нью-Дели Организатор: MFK Exhibition Consulting Co. Ltd Место: Ashok Hotel, New Delhi www.asiagolfindustryshow.com

Элитный салон

Дата: 24–27 июня Страна/город: Россия/Сочи Организатор: СОУД-Сочинские выставки Место: выставочный центр ГК «Жемчужина»

Home Decor Дата: 26–28 июня Страна/город: Польша/Познань Организатор: Międzynarodowe Targi Poznańskie sp. z o. o. Место: Poznan International Fair Grounds www.homedecor.pl

36 | май 2010

Китайская международная выставка стройматериалов, строительных систем, оборудования и архитектуры — China Building — стала одним из самых влиятельных международных мероприятий, проходящих в Пекине каждый год на протяжении 14 лет. Она делает большой вклад в развитие промышленности стройматериалов в Китае. Выставка сосредоточивается на результате «сохранения энергии и экологической защиты» и продвигает новый тип стройматериалов. Она предлагает платформу коммуникации и устанавливает связь для продавцов и покупателей как из Китая, так и из других стран. Asia Golf Show — это самый быстрый и прямой путь к развивающимся рынкам игры в гольф азии. Единственная международная выставка гольфа позволит ведущим мировым трендам представить свою новейшую продукцию, услуги и технологии для лидирующих покупателей и клиентов в этой области. Asia Golf Show — удовольствие в клубном стиле жизни. автомобили, яхты и катера. Элитные украшения и аксессуары. Одежда и обувь ведущих модных марок российских и зарубежных производителей, авторские коллекции, новинки fashionэиндустрии. Вечерние туалеты. Сигары. Элитные напитки. антикварная и авангардная мебель и предметы интерьера. Ткани и гобелены. Элитная посуда, стекло и хрусталь. антиквариат. Картины. Эксклюзивные ковры. Светильники. Керамика. Видеосистемы. Средства мобильной связи. Современные салоны красоты. Центры эстетической медицины. Банки. Страховые компании. Элитная недвижимость. Рестораны. Отели. Путешествия класса люкс. Польская ярмарка дизайна интерьера и декора в Познани — это не только коммерческая выставка, но и значительное событие для всей отрасли по оборудованию интерьера — от производителей и дистрибьюторов до проектировщиков, архитекторов, дизайнеров, стилистов и декораторов. В этом месте рождаются новые тренды. выставка насыщена мастерэклассами, презентациями и семинарами.

ОБъект НОмера ГРЕЧЕСКИй мОНаСТыРь

38 | май 2010

чУжОй мОНастырь с БаНкОвским УставОм Текст: Марина Блудшая Фото: Андрей Басюк

Единственный в Киеве греческий монастырь просуществовал на Подоле вплоть до начала ХХ столетия. Оставшиеся от него постройки частенько называют то бывшей ратушей, то зданием вокзала. На самом деле на территории монастыря Святой Екатерины нынче находится филиал Нацбанка Украины май 2010 | 39

ОБъект НОмера ГРЕЧЕСКИй мОНаСТыРь

Греческие общины на территории Украины издавна пользовались доэ вольно большими привилегияэ ми и вольностями. местом их наэ ибольшего средоточия в середиэ не XVIII в. был Нежин. Киевская колония греков, в отличие от нежинэ ской, имела меньше свобод и могуэ щества, поэтому основать в столиэ це свой собственный религиозный центр ей удалось с немалым труэ дом. Стараниями Синайского игуэ мена Евгения и греческой городской общины, а также благодаря поддержэ ке киевского митрополита Рафаила Заборовского 16 сентября 1738 г. было, наконец, получено разрешеэ ние Святейшего Синода на строительэ ство церкви Святой Великомученицы Екатерины на Подоле. Сначала в церковь переделали деревянный дом греческого купца астаматия Николаева, чью землю заэ благовременно выкупил под строиэ тельство храма игумен Евгений (соэ гласно архивным документам, часть выкупленной земли принадлежаэ ла также Доброниковской церкэ ви и КиевоэБратскому монастырю). Спустя год, в 1739эм, началось строэ ительство однокупольной каменной церкви, которое длилось до 17 июля 1741 года. Несмотря на то, что церэ ковь Св. Екатерины возводилась на средства греков, в ее внешнем обэ лике не было ничего от греческой архитектуры. Богато декорированные стены, плавный контур купоэ ла и крестовые своды небольшой церквушки не оставляли сомнеэ ний, что новый подольский храм поэ строили в стиле украинского баэ рокко, популярном в то время.

Ставни — средство от пожара 8 марта 1748 года благодаэ ря усердным ходатайствам архиепископа Синайского Никифора и игумена Евгения приходская 40 | май 2010

Екатерининская церковь полуэ чила статус подворья Синайского монастыря Св. Екатерины. Так поэ явился в Киеве греческий мужэ ской монастырь, подчиненный наэ прямую Синайской архиепископии. В этом же году он начал принимать

первых иноковэгреков. Новый стаэ тус требовал новых построек: во втоэ рой половине XVIII в. возле церкэ ви выросла двухъярусная каменная колокольня и жилые помещения, построенные по проекту архитекэ тора И. ГригоровичаэБарского.

Богато декорированные стены, плавный контур купола и крестовые своды не оставляли сомнений, что храм построили в стиле украинского барокко, популярном в то время

“

Во время сильного пожара 1811 гоэ да, уничтожившего большую часть Подола, пострадали кирпичная траэ пеза и деревянные кельи монастыря. К счастью, церковь Св. Екатерины избежала печальной участи и пеэ режила пожар благодаря своим железным дверям и ставням. До наэ ших дней дошли описания ее внуэ треннего убранства: церковные стены и иконостас, выполненный в стиэ ле рококо, были расписаны видаэ ми Синайской Горы. Среди реликэ вий Екатерининской церкви была икона Св. Николая Чудотворца наэ чала XVIII в., в нижней части коэ торой изображена сцена перенесеэ ния мощей Св. Николая, а вверху — Святая Троица. В притворе висела икона Святой Великомученицы Екатерины, написанная приблиэ зительно в то же время. Кроме того, стены храма украшали старинные иконы Рождества Христова и Каплуновской Божьей матери. В ХІХ веке деревянные кельи замеэ нили кирпичными. О судьбах коэ локольни и церкви в этом столеэ тии известно мало, скорее всего, значительных изменений они не преэ терпели (по некоторым данным, в 1836–37 гг. колокольню реставэ рировал главный в то время киевэ ский архитектор Людвиг Станзани). В 1878 году на территории монастыря,

на углу Ильинской и Братской улиц, был построен двухэтажный доходный дом. Доходные дома сооружались при монастырях, чтобы обеспечить им финансовую независимость.

Музей в колокольне Глобальные изменения комплекс соэ оружений греческого монастыря пеэ режил лишь в начале ХХ столетия. В 1915 году по проекту архитектора В. Эйснера рядом с церковью на месэ те старого доходного дома было возэ ведено большое пятиэтажное здание, изэза строительства которого церэ ковь Св. Екатерины дала трещины. Старую колокольню тоже разобраэ ли, а на её месте построили высокую трехъярусную колокольню, которую венчал златоглавый шпиль с кресэ том. И новый дом, и колокольня были выполнены в неоклассическом стиэ ле неоампир. Во втором ярусе была обустроена небольшая церковь. В советское время греческий монастырь,как и другие духовные места столицы, постигла пеэ чальная участь. В 1929 году церэ ковь Св. Екатерины была разоэ брана, а третий ярус колокольэ ни со шпилем и крестом снят. На территории монастыря провоэ дились промышленные выставки, в колокольне одно время был музей

торговли. Потом в зданиях монастыря обосновался завод пищевого обоэ рудования, который просуществоэ вал там до начала 1990эх годов. а в июле 1995эго решением Кабинета министров Украины бывший монастырский комплекс был переэ дан в коммунальную собственность города для нужд Национального банка Украины. Именно Нацбанк выступил заказчиком реставраэ ции греческого Екатерининского монастыря. Реставрацию, которая наэ чалась еще в 1994 году, осуществлял коллектив специалистов государэ ственного научноэисследовательского и проектного института «УкрНИИпроектреставрации».

Когда старине меняют цвет авторами проекта были архитекторы Юрий Дмитревич и Николай Стеценко. Перед ними стояла задаэ ча не только восстановить историчесэ кий облик колокольни и доходных домов, но и приспособить их под банковские помещения. С этой цеэ лью были заново отстроены здаэ ния на внутреннем дворе монастыря на месте старых одноэтажных поэ строек, переоборудованных под цеэ ха завода. «Когда мы приступаэ ли к работе, во внутреннем двоэ ре был настоящий Шанхай: старые май 2010 | 41

ОБъект НОмера ГРЕЧЕСКИй мОНаСТыРь Фасады выполнены в стиле классицизм, унаследовавшем скульптурные каноны эллинистических традиций. Примечателен чистотой линий, сдержанностью жестов, бесстрастностью выражений

заводские корпуса имели довольэ но плачевный вид», — вспоминаэ ет Николай Стеценко. Из старых поэ строек во дворе сохранили и отреставэ рировали лишь флигель XVII века. В 1994–95 годах был восстановэ лен доходный дом (Контрактовая пл., 2б), выполнен большой объем работ по замене междуэтажных перекрытий, конструкций крыши, окон, дверей, инженерных коммуэ никаций. архитекторы приложиэ ли много усилий, чтобы воссоздать оригинальный вид декоративной отэ делки здания. «Внутри мы восстаноэ вили интерьер центрального вестиэ бюля по образцу 1915 года. Снимали по 10–15 слоев краски, которые наэ копились за все двадцатое столетие. 42 | май 2010

Роскошный дореволюционный парэ кет заменили, правда, новым, ведь мы полностью меняли перекрытия здаэ ния», — рассказал Николай Стеценко. В 1995–96 годах реставраторы реэ анимировали колокольню, скруэ пулезно восстановив облик церкэ вушки во втором ярусе (вплоть до мальтийского креста на сводах, который в советское время был заэ мазан). Своды церкви теперь украэ шает большая люстра. Кроме тоэ го, в этом году был отреставрироэ ван второй двухэтажный доходный дом (Контрактовая пл., 2а) и флиэ гель во внутреннем дворе (после реставрации он был отштукатурен в желтом цвете). За двухэтажным доходным домом было построено

Свято-Екатерининский храм на Подоле был заложен как подворье монастыря Св. Екатерины в Греции — одного из древнейших непрерывно действующих христианских монастырей в мире. Основан он в IV веке в центре Синайского полуострова у подножья горы Синай (библейская Хорив). Укрепленное здание монастыря построено по приказу императора Юстиниана в VI веке. Насельниками монастыря в основном являются греки православного вероисповедания. Первоначально именовался монастырем Преображения или монастырем Неопалимой Купины. С XI века в связи с распространением почитания Св. Екатерины, мощи которой были обретены синайскими монахами в середине VI в., монастырь получил нынешнее название. Монастырь Св. Екатерины на горе Синай — центр архиепископии. При монастыре есть библиотека, гостиница и клиника. В окрестностях обители Св. Екатерины находится немало храмов и скитов, которые в прошлом были монастырями, в том числе скит Святых Галактиона и Эпистимии, Святых Косьмы и Даимана, Святых Апостолов (Рампа), Введения в храм Пресвятой Богородицы (Бостани), храм Св. Марии Египетской, храм Св. пророка Илии, храм прп. Иоанна Лествичника и др. В 2002 году монастырский комплекс был включён ЮНЕСКО в список объектов Всемирного наследия.

большое здание операционного и касэ сового залов банка. Внутренний двор и прилегающие территории теэ перь уже бывшего монастыря обэ лагородили и обустроили. На месэ те найденных остатков фундамента церкви Св. Екатерины установили беседку и памятный знак, контуры фундамента вымостили камнем. Реставраторов поразили огромные подвалы, обнаруженные фактичесэ ки по всей территории монастыря. «Благодаря этим подвалам мы смогли значительно увеличить высоту фунэ дамента под колокольней, сделали так называемую подушку. Зная, каэ кие ненадежные грунты на Подоле, мы решили перестраховаться. В цеэ лом же, подвалы мы сохранили, они вполне функциональны», — сообщил Николай Стеценко. Кроме общего архитектурноэ конструктивного решения проекэ та, большое внимание уделили восэ становлению декора фасадов, интеэ рьеров, металлических, столярных изделий и витражей. Тем не менее было решено отступить от историэ ческой правды при выборе цвета фасадов: светлоэсерые тона зданий 1915 г. заменили яркими голубым и зеленым оттенками. На таком цвеэ товом решении настоял начальник Управления охраны памятников исэ тории, культуры и исторической среды столицы Руслан Кухаренко, мотивируя свое предложение тем, что краска быстро выгорает.

Свято место пусто не бывает Реставрация и перепрофилироваэ ние греческого монастыря были проделаны столь успешно, что в 1999 г. главных архитекторов проэ екта удостоили Государственной премии в области архитектуры и градостроительства. В том же гоэ ду произошло и еще одно знаэ менательное событие: на терэ ритории греческого монастыря впервые со времен закрытия обиэ тели отправили службу. Первый молебен отправили в 1999 году на престольный праздник (7 декаэ бря), а первую литургию в 2000 г. — на Рождество Христово (7 янваэ ря). В июле 1999эго между гречесэ ким приходом Св. Великомученицы

Екатерины и Управлением НБУ по г. Киеву и Киевской области был даже подписан «Договор пользоваэ ния нежилыми помещениями», соэ гласно которому приход получил в бесплатное пользование «храмовое помещение» и комнату для размещеэ ния церковной канцелярии. Однако спустя два года, в феврале 2001эго, руководство НБУ поставило вопрос об истечении срока аренды и отказаэ ло приходу в пролонгации договора. Национальный банк Украины не поэ шел на уступки даже официальной делегации Элладской Православной Церкви во главе с протопресвитеэ ром Николаосом Скиадаресисом: веэ рующие хотели помолиться в греэ ческой святыне во время своего пребывания в Киеве. Отдельный вход в церковь на колокольне, спеэ циально предусмотренный во вреэ мя реставрационных работ, сейэ час закрыт, а сама церковь исэ полняет роль вестибюля между двумя банковскими залами. ГрекоэСинайский монастырь Св. Екатерины, среди киевлян известный в прошлом как Греческий, канул в лету, а вместе с ним и больэ шинство его зданий. Сегодня про него не дает забыть лишь утонченный силуэт колокольни на Контрактовой площади. В начале 2000эх на коэ локольне установили часы, которые каждые пятнадцать минут музыкальным боем напоминают нам о неумолимом течении времени.

май 2010 | 43

ГОсть НОмера ГЕОРГИОС ГЕОРГУНТЗОС

44 | май 2010

ГеОрГиОс ГеОрГУНтзОс:

архитектУра — самый завершеННый вид искУсства Текст: Светлана Шевелева Фото: Антон Мамай

История Свято-Екатерининского монастыря на Подоле оказалась настолько увлекательной, что журнал «Дом Индекс» решил провести собственное расследование. Мы заручились поддержкой посольства Греции в Украине, где наша инициатива нашла искренний отклик. В скором времени монастырь раскроет «белые» пятна, которых стало меньше после нашего общения с Чрезвычайным и Полномочным Послом Греции в Украине Георгиосом Георгунтзосом Господин посол, историю святою екатерининского монастыря на подоле мы можем изучать, лишь опираясь на киевские архивы. могут ли греческие архивы храю нить более полную версию пою явления подворья синайского святоюекатерининского монастыря в столице Украины? Г. Г. Нам было очень приятно откликэ нуться на просьбу журнала «Дом Индекс», и после вашего запроса мы сами заинтересовались судьбой арэ хива монастыря. Это дало нам хоэ роший повод для того, чтобы лучэ ше изучить его историю, и сейчас мы займемся поисками докуменэ тов. а пока я могу ознакомить вас лишь с некоторыми деталями. мы нашли в архиве посольства ксеэ рокопию отдельных страниц из книэ ги, которую сейчас пытаемся устаэ новить. На этих страницах фотограэ фии людей, причастных к монастырю и греческой общине Киева. Среди них — почетный консул Греции

в Киеве Периклис Грипарис и три настоятеля монастыря. Я был поэ ражен, когда узнал, что последний игумен, архимандрит амфилохиос аргиракис, возглавлявший монастырь вплоть до его уничтожения, родился и жил недалеко от моего родного гоэ рода Каламата (это на юге полуостроэ ва Пелопоннес). Ему пришлось уехать из Киева изэза давления большевиэ ков, за два года до того, как церковь была уничтожена. Он вернулся на роэ дину, где жил до конца своих дней. Во время моей следующей поездэ ки в Грецию я планирую специальэ но поехать в Каламату, чтобы узнать, остались ли там родственники архиэ мандрита, и найти приход, в котоэ ром он служил после возвращения из Киева. В Каламате немало храмов, среди них церковь X века, а символом города является кафедральный собор Сретения Господня, который, к счасэ тью, не был разрушен во время земэ летрясения 1986 года, когда в окруэ ге пострадало почти десять тысяч доэ мов. (Этот край славится оливками.

Оливковое дерево Каламаты легко отличить от других: и плоды, и листья в два раза больше обычных. Самый знаменитый сорт каламатских олиэ вок — это черноэфиолетовые плоды размером с маленькую сливу.) Насколько храмы, построенные греками в Украине, соответствую ют традиционной церковной арю хитектуре вашей страны? Г. Г. Вы будете удивлены узнав, что греки почти никогда не строили храмы в византийском стиле за предэ елами своей родины. Я бывал во мноэ гих странах Европы: в австрии, наэ пример, где греки живут на протяжеэ нии веков, в Венгрии — но не нашел ничего похожего на то, что можэ но увидеть в наших городах и сеэ лах. Основной стиль, используемый при сооружении церквей в самой Греции — византийский, когда церэ ковь находится под одним куполом. Образцом византийской архитектуры является Собор Святой Софии май 2010 | 45

ГОсть НОмера ГЕОРГИОС ГЕОРГУНТЗОС страны, всегда были греки, получавэ шие прямое назначение из соответэ ствующей Патриархии. В церковэ ном причте же могли быть и предэ ставители других национальностей. существует ли монастырь святой екатерины в Греции? Г. Г. Святая Екатерина очень люэ бима и почитаема в нашей страэ не, о чем, кстати, свидетельствует и то, что в ее честь часто называют девочек. Например, только в моэ ей семье три Екатерины: моя жеэ на, моя мама и жена моего брата. Конечно, много храмов возведено в честь Святой Екатерины, день коэ торой греки празднуют 25 ноября. На какой стадии сейчас находитю ся вопрос о передаче оставшихю ся помещений монастыря гречесю кой религиозной общине киева? Г. Г. Это очень сложная проблема. Вы, наверное, знаете, что в 1990эх годах греки Киева, а именно религиозная община Святой Екатерины, просиэ ли передать им сохранившуюся часть бывшего греческого монастыря, что

не противоречило политике, котоэ рую вела Украина — новое независиэ мое государство соглашалось вернуть культовые сооружения соответствуюэ щим конфессиям. Посольство поддерэ жало эту просьбу. В 1999 году, когда Национальный банк Украины (а соэ хранившиеся помещения бывшего монастыря находятся в коммунальэ ной собственности и используютэ ся Нацбанком) возглавлял Виктор андреевич Ющенко, он предлоэ жил достойное компромиссное реэ шение: часть колокольни — а именэ но храмовое помещение во втором ярусе и небольшое офисное помещеэ ние — предоставить по соответствуэ ющему договору во временное беэ сплатное пользование Греческому приходу Святой Великомученицы Екатерины, чтобы киевские греэ ки могли посещать службу и отмеэ чать православные праздники в этом историческом месте, имеющем для них большое символическое значеэ ние. Однако позже новое руководэ ство НБУ отказалось продлить срок действия договора. Сегодня, чтобы попасть во внутренний двор, проэ сто посмотреть на памятный знак, установленный на месте бывшей

рисунки: из книги «Ermoupolis»

в Константинополе, сооруженный в 532–537 годах. В плане у виэ зантийских соборов крестообразэ ная основа с короткими вершинаэ ми, таким образом купол покрывает почти всю площадь собора. Так вот, в других странах греэ ки почти никогда так не строиэ ли, поскольку всегда пытались отобразить культуру той страны, в которой они жили, в которую инэ тегрировались и неотъемлемой часэ тью которой себя ощущали. Еще одна деталь: в Греции пракэ тически нет монастырей, которые находились бы в центре гороэ да. В основном они возведены в уединенных местах, часто на горе. Церковь Святой Великомученицы Екатерины в Киеве создавалась как духовный центр греческой общины. Позже был основан монастырь, который получил статус подворья Синайского СвятоэЕкатерининского монастыря. Первыми насельникаэ ми были греки, в дальнейшем монаэ хами были и украинцы, и предстаэ вители балканских народов. Но наэ стоятелями греческих монастырей и священниками в греческих церкэ вях, находящихся за пределами

С утверждением в Греции неоклассицизма возобладали строгая осевая симметрия и преимущественно классические мотивы, характерные для памятников античности

46 | май 2010

фото: sxc.hu

греческой церкви, мне необходимо получить специальное разрешение Национального банка Украины… В целом же это очень сложная тема, потому что касается не только здаэ ния в Киеве. Как известно, в Одессе тоже есть греческая община и сохраэ нилось большое количество зданийэ памятников архитектуры, которые принадлежали грекам в XIX — наэ чале ХХ в., в том числе Cвятоэ Троицкая церковь. Хочется сказать и о Нежине, где с XVII века сущеэ ствовала могущественная и богаэ тая греческая община и где сохраэ нились греческие церкви и ряд приэ надлежащих грекам исторических зданий. Несколько лет назад мэрия предоставила во временное бесплатэ ное пользование немногочисленноэ му сегодня греческому обществу маэ ленькое офисное помещение в одэ ном из таких зданий, но сейчас уже встал вопрос об арендной плате. И таких проблем немало. Безусловно, возврат греческой общине здаэ ний, построенных греками и приэ надлежавших общине, был бы дружественным жестом со стороны Украины, но мы понимаем всю сложэ ность проблемы. мы не ставим воэ прос о возвращении сохранившихся помещений греческих церквей или монастыря в собственность Греции или греческой общины. можно найэ ти компромисс: например, храм пребывает в юрисдикции украинэ ского православия, а нам пусть разэ решат, чтобы греческий священэ ник или украинский священник, знающий греческий язык, служил в дни христианских праздников (наэ пример, в храмовый — день Cвятой Екатерины), а также национальных праздников (25 марта — день наэ чала борьбы за независимость). Впрочем, мы пытаемся не обоэ стрять проблему, тем более, что чувэ ствуем себя как дома в украинских православных храмах и монастырях, особенно там, где священники учиэ лись по стипендии правительства Греции на теологических факультеэ тах греческих университетов и провоэ дят иногда службу на нашем языке.

В Каламате немало храмов, среди них церковь X века, а символом города является кафедральный собор Сретения Господня, который, к счастью, не был разрушен во время землетрясения 1986 года, когда в округе пострадало почти десять тысяч домов

а таковых много? Г. Г. мы посещаем служэ бу в КиевоэПечерской лавэ ре, в Ионинском монастыре на Печерске, в Ильинской церкви на Подоле. Кстати, это только теперь в православных храмах нечасто найэ дешь священника, который бы учился в Греции, а в старые времена это было почти всегда обязательным условием. как удается в вашей стране собю людать гармонию между архитектую рой прошлого и настоящего? какие

“

меры принимает государство, чтобы не нарушить этот хрупкий баланс? Г. Г. К сожалению, после Второй миэ ровой войны архитектурному наэ следию уделялось не очень больэ шое внимание. И лишь потом, когда Греция начала набирать темпы в разэ витии, были приняты определенные законы, которые регулируют заэ стройку Греции с учетом памятниэ ков старины. Например, историчесэ кий центр афин и прилегающие к нему районы находятся под охраэ ной. Есть также много отдельных

май 2010 | 47

ГОсть НОмера ГЕОРГИОС ГЕОРГУНТЗОС Георгиос Георгунтзос, Полномочный Министр I ранга. Посол Греции в Украине (с параллельной аккредитацией в Республике Молдова). Родился в 1949 году в г. Каламата. Закончил Афинский университет, диплом юридического факультета. Владеет английским, французским, немецким и итальянским языками. 1978 Атташе Посольства в Министерстве иностранных дел, Дипломатический офис Заместителя Министра иностранных дел 1980 Третий Секретарь Посольства 1980 Министерство иностранных дел, Управление Двусторонних экономических отношений 1981 Посольство Греции в Бонне 1983 Второй Секретарь Посольства 1985 Министерство иностранных дел 1985 Первый Секретарь Посольства 1986 Генеральный Консул Греции в Бенгази 1990 Министерство иностранных дел, Управление Кипра 1991 Советник Посольства II ранга 1991 Министерство иностранных дел, Управление международных организаций 1992 Дипломатический Советник Министра Национальной Обороны 1993 Советник Посольства I ранга 1994 Посольство Греции в Алжире 1994 Посольство Греции в Вене 1998 Министерство иностранных дел, Управление юстиции, внутренних дел и Шенгена 2000 Полномочный Министр II ранга 2000 Министерство иностранных дел, руководитель Управления Олимпийских игр и международных спортивных отношений 2003 Полномочный Министр I ранга 2005 Посол Греции в Королевстве Марокко 2009 Посол Греции в Украине и Республике Молдова

48 | май 2010

зданий, на которые распространяетэ ся протекция определенных законов. Следует упомянуть и Эгейские остэ рова, уникальный и оригинальный комплекс архитектуры которых тоже охраняется законом. Причем власти постоянно соверэ шенствуют законодательную баэ зу, и недавно появилось специальэ ное постановление: если ктоэто хоэ чет построить себе дом или виллу в районах, архитектура которых охраняется законом, то эти здаэ ния по своей архитектуре должны быть созвучны с ландшафтом и другими домами. И даже после

землетрясений владельцы домов в таэ ких районах обязаны восстанавэ ливать свои жилища в том же стиэ ле, в котором они были построены. иначе говоря, модерн не может появиться по соседству с барокко? Г. Г. В Греции никогда не было баэ рокко в чистом виде — можно лишь найти здания с некоторыми вкраэ плениями этого стиля. Дело в том, что с того момента, как наша страна вернула себе независимость, освобоэ дившись в 1830 году от османского ига, в греческом обществе началось

Монастырь св.Екатерины на горе Синай

присутствуют, конечно, элементы и рококо, и арэнуво, и других стилей. какие места в Украине и, кою нечно, в киеве вас особенно пою разили и вы порекомендоваю ли бы их для обязательного пою сещения гостям из Греции? Г. Г. Впервые я приехал в Украину в сентябре прошлого года. До этого четыре года был послом в марокко и с некоторой сдержанностью восприэ нял назначение в одну из бывших республик Советского Союза. Однако, увидев Киев, я был изумэ лен его красотой. То что город наэ ходится на холмах, его ландшафт — спуски и подъемы, выход к реке — делают его неповторимым. Своим друзьям обязательно посоветоэ вал бы побывать на михайловской площади, на Подоле, посеэ тить КиевоэПечерскую лавэ ру, Софиевский собор… Но самое главное — прогулятьэ ся по старым киевским улочкам. мне такие прогулки доставляют большое удовольствие, потому что каждый раз я открываю для себя чтоэто новое. В архитектуре вашеэ го города преобладают классические

элементы, но есть и своеобразные архитектурные детали, свойственные именно Киеву — городу, который умеет удивлять даже старыми многоэтажными жилыми домами. вы настолько тонко и профессионально разбираею тесь в архитектуре — это очень неожиданно для человека, пою лучившего, как нам известю но, юридическое образование. Г. Г. Я действительно интересуюсь арэ хитектурой. И, наверное, это не слуэ чайное совпадение, что моя жена — архитектор по образованию. У нас много общих интересов: мы оба люэ бим разглядывать каждую мелкую деталь зданий, узнавать их стиль и через эту призму проникать в исэ торию города. мне кажется, что чеэ ловек должен быть универсален и разбираться во всех сферах жизни. а ведь именно архитектура является той неотъемлемой частью бытия, коэ торая нас окружает. На мой взгляд, архитектура — это самый синтеэ тический и самый завершенный вид искусства, дарящий наслажэ дение всем органам чувств: и зреэ нию, и осязанию, и даже слуху. фото: yandex.ru

возрождение классических, античных идеалов. За период 400элетнего ига многие храмы были разрушены, иные — превращены в мечети. И тогда, вдохновленные классичесэ кой архитектурой древней Греции, опираясь на опыт наших предков, мы начали возводить храмы, заэ имствуя многие архитектурные элементы преимущественно из архитектуры Древней Греции и в меньшей степени Византии. Это неоклассицизм, именно этот стиль преобладает в урбанистичесэ кой и в меньшей степени храмоэ вой архитектуре Греции: в афинах образцами неоклассицизма являэ ются Кафедральный собор и церэ ковь Святого Константина. Стоит отметить, что классические тенэ денции проявились не только в арэ хитектуре, но и в языке. мы стреэ мились очистить греческий язык от неоправданных заимствований из других языков, вернуть богатство и совершенство форм, присущие ему во времена аристотеля и Платона. Таким образом, мы хотели как бы восстановить связь времен: славной античной эпохи и нового периода. Возвращаясь к архитектуре, замеэ чу, что в зданиях греческих городов

май 2010 | 49

Улицы статУса ПЕТРа СаГайДаЧНОГО

вОсставшая

из пепла Текст: Михаил Кальницкий Фото: Андрей Басюк, Антон Мамай

Прямая, как стрела, улица Петра Сагайдачного, застроенная красивыми старинными зданиями, ведет от Владимирского спуска к Контрактовой площади. И с трудом верится, что почти 200 лет назад подольская планировка сохраняла средневековые черты: на запутанных, кривых, тесных улочках стояли обывательские дома — большей частью деревянные

Более или менее широкой была улиэ ца Рождественская, по которой в ту пору въезжали на центральэ ную рыночную площадь Подола. Однако и она на своем небольшом протяжении делала несколько изэ гибов. Но вот в июле 1811 года над Подолом разразилась катастроэ фа. Грандиозный пожар испепеэ лил здесь почти все кварталы. Дома и улицы превратились в дымящиеся руины. И все же, как говоритэ ся, нет худа без добра: у местных властей были теперь развязаны 50 | май 2010

руки для упорядочения самой наэ селенной в то время части Киева. Вскоре после пожара городской арэ хитектор андрей меленский соэ ставил новый план Подола. Он предусмотрел просторные плоэ щади, широкие и удобные улицы, красивые перспективы. Чертеж отправили на согласование в Петербург. Киевский военный гуэ бернатор михаил милорадович, описывая в сопроводительном письэ ме к министру полиции александру Балашову будущие магистрали,

отмечал: «Первая из них прямая улиэ ца, ведущая из Печерска на Подол, будет представлять взору на больэ шом расстоянии Гостиный двор с маэ гистратом во всем его виде и красоэ те… Главная улица и главная плоэ щадь названы александровскою». Легко понять, что это наименование было дано в честь правившего тогда Российской империей александра I. Балашов, однако, в начале 1812 гоэ да прислал для исполнения в Киев другой план, составленный столичным архитектором Вильямом

фото из архива автора

с п о н с о р

р у б р и к и

(Василием) Гесте. Он понравился самому царю, поскольку отличалэ ся строгой регулярностью: Подол был попросту нарезан на клеточкиэ кварталы подобно шахматной доэ ске. Впрочем, идея центральэ ной александровской улицы была в нем сохранена. Эта улица в итоэ ге протянулась от нынешней арсенальной площади к началу Панорама улицы Александровской. Фото 1870-х годов

май 2010 | 51

Улицы статУса ПЕТРа СаГайДаЧНОГО

Золотых дел мастер Здание по ул. Петра Сагайдачного, 20/2, на углу Борисоглебской, известно под названием «Дом Федора Коробки», потому что действительно было выстроено в 1830-х годах по заказу золотых дел мастера Федора Коробки (Коробкина), цехмистра киевских ювелиров. Главный фасад дома с ионическим портиком, лепным орнаментом по фризу, львиными мордами в замковых камнях арок (архитектор Людвик Станзани) — прекрасный образец классицизма в гражданской архитектуре Киева.

толькоэтолько формирующегося тогэ да Крещатика, затем по современэ ному Владимирскому спуску вниз к Подолу и на финишной прямой — до александровской (Контрактовой) площади. На всем этом протяжеэ нии магистраль имела общее наэ звание и общую нумерацию.

Гетман — на смену царю, большевикам и рейхсминистру Название александровская сохраэ нялось за улицей вплоть до установэ ления советской власти. Затем она стала улицей Революции, но после убийства в 1934 г. лидера питерских большевиков Сергея Кирова полуэ чила его имя. Во время фашистской оккупации улицу переименовали в память доктора Тодта — гитлеровэ ского рейхсминистра вооружения, погибшего в авиакатастрофе. После освобождения города ей было возвэ ращено прежнее название. Но вскоэ ре магистраль с Печерска на Подол посчитали более удобным разделить. Тот отрезок, что на Липках, сохраэ нил имя Кирова (теперь — улица

михаила Грушевского), а все дальнейшее продолжение стало называться Владимирским спусэ ком. Наконец, в 1955 году ту часть магистрали на Подоле, которая, собэ ственно, уже не была спуском, преэ вратили в отдельную улицу, и даэ ли ей имя андрея Жданова — одэ ного из верных приспешников Сталина, идеолога преследоваэ ний видных деятелей культуры. Период горбачевской перестройки поэ зволил отказаться от большевистской топонимики на историческом Подоле. Улицу вновь переименовали — в честь знаменитого казацкого гетмаэ на Петра КонашевичаэСагайдачного, героя украинских народных дум, одержавшего в начале XVII в. неэ мало славных побед. К Подолу Сагайдачный имел особое отношеэ ние: он словом и делом поддержиэ вал Киевское православное братство и созданную им школу (потом ставэ шую Киевоэмогилянской академией); здесь же его и похоронили. Ныне перэ спективу улицы Петра Сагайдачного замыкает конный памятник гетэ ману, установленный в 2001 г. (скульптор Валерий Швецов).

Первый в России трамвай шел по Подолу Подол издавна был средоточием торэ говли и ремесел, так что его главная магистраль не жаловалась на транэ спортное обслуживание. Возле нее помещается речная пристань, куэ да причаливали парусные суда, пароходы, затем и теплоходы. В сеэ редине XIX века на нынешней Почтовой площади устроили станэ цию дилижансов — сначала конных, потом моторных. В 1892 году александровская улица стала трасэ сой самого первого в Российской имэ перии маршрута электрического трамвая. С трамваем же связаэ но устройство так называемого михайловского электрического подъема — фуникулера, открытого в 1905эм. Первоначально услугаэ ми своеобразных подвесных ваэ гончиков пользовались пассажиры трамвая, следовавшие с Верхнего города на Подол и обратно. Правда, фуникулер не сразу доэ шел до александровской улицы: земля на ней стоила слишком доэ рого, и нижний выход сделали

“

Подол понравился самому царю, поскольку отличался строгой регулярностью: был попросту нарезан на клеточки-кварталы подобно шахматной доске

52 | май 2010

в сторону Боричева Тока. Лишь при соэ ветской власти конструкции фуникулеэ ра подтянули к магистральной улице. Пролегли здесь и автобусные маршруты. а в 1976 году под бывшей улицей Жданова помчались вагоны метрополиэ тена (трамвайные рельсы отсюда убраэ ли). Линию метро строили открытым способом, и это едва не возымело траэ гические последствия для подольской старины. Один из проектов предусмаэ тривал снос исторических домов вдоль улицы Жданова и постройку на их месэ те девятиэтажных домов. К счастью, специалисты вступились за архитекэ туру Подола. Были утрачены лишь доэ ма в начале улицы (на месте которых теэ перь сооружен гостиничный комплекс).

Купеческие бренды Среди обитателей давней александровской улицы можно вспоэ мнить целую вереницу видных предприэ нимателей, элиту коммерческого Киева. Так, еще в первой половине XIX веэ ка пользовалась известностью фирма

Дегтеревых, торговавшая металличесэ кими изделиями. Считается, что им приэ надлежал старинный одноэтажный магазин на нынешней ул. Петра Сагайдачного, 16/5 (угол андреевской). Правда, с середины позапрошлого века он был уже собственностью конкуренэ тов Дегтеревых — купцов Черновых. Более поздний, но не менее громэ кий киевский бренд — имя Давида марголина, сахарозаводчика, нефтепромышленника, совладельэ ца киевского трамвая, водопровода и т.п. На его усадьбе (теперь ул. Петра Сагайдачного, 12) в начале 1890эх был выстроен офис для правления Пароходного общества по Днепру и его притокам, директоромэраспорядителем которого был марголин. К слову, руэ ководящие органы речного транспорта остались в этом помещении и после тоэ го, как революция вынудила марголина эмигрировать. Интересен и соседэ ний участок №10/5 (угол Игоревской), принадлежавший жене крупноэ го чиновника Людмиле максимовой. В 1899–1900 годах по ее заказу был

Последний путь Кобзаря Подол славился многочисленными церквями, и первая из них стояла в начале нынешней улицы Сагайдачного. Утверждали, что самый ранний храм на этом месте появился будто еще при Владимире Святом. А в 1809– 1814 годах по проекту Андрея Меленского взамен ветхой деревянной церкви выстроили классического стиля изящный каменный храм во имя Рождества Христова. В мае 1861 года здесь был установлен гроб с прахом Тараса Шевченко, который перевозили из Петербурга в Канев для захоронения на украинской земле. Тысячи людей собрались тогда для участия в заупокойной службе по народному поэту. В 1930-е годы церковь снесли. Однако первоначальный проект Меленского сохранился, и на его основе архитекторы Юрий Лосицкий и Елена Мирошниченко в 2002–2005 годах осуществили воссоздание храма. Теперь он вновь украшает въезд на Подол, а внутри экспонируется посмертная маска Тараса Шевченко.

май 2010 | 53

Улицы статУса ПЕТРа СаГайДаЧНОГО

9 7 4 14 13

12 10 11

1 №1 Жилой дом. Бывший доходный дом (арх. Н. Казанский) 2 №4 Здесь находилась гостиница «Днепровский порт», в которой с 1894 по 1896 гг. останавливался И. Куприн. Сейчас по этому адресу значится Государственная контрольноревизионная служба в Украине, Главное контрольно-ревизионное управление Украины 3 №8 Жилой дом. Юридическая компания Samsonova & Partners. Магазин Tissot

4 №12

Бывший дом сахарозаводчика, нефтепромышленника, совладельца киевского трамвая, водопровода Давида Марголина. Сейчас в доме представительство «Олимпас Москва», первый экспедиционный отряд подводных и гидротехнических работ 5 №10/5 Бывший доходный дом (арх. В. Бессмертный). Поликлиническое отделение №1 Центральной Бассейновой Клинической больницы МОЗ Украины. Регистр судоходства Украины

6 №15 Бутик-отель «Ривьера на Подоле», ресторан «Ривьера на Подоле» 7 №16/15 Одноэтажное здание бывшего магазина Дегтеревых 8 №17 «Родовід банк», Подольское отделение

L — 3763 аренда

J — 4253 аренда

N — 3642 аренда

В начале Андреевского спуска в старинном доме расположена квартира площадью 95 м2. Уникальный интерьер, итальянская мебель, действующий камин, красивый вид из окон подчеркнут ваш вкус и индивидуальность.

Великолепная квартира площадью 186 м2 в новом жилом комплексе по ул. Спасской. Изысканный ремонт и функциональная планировка: 3 спальни, кабинет, гардеробные, просторные ванные.

Двухуровневые апартаменты площадью 250 м2 в сталинском доме по ул. Ярославской. Здесь вы сможете жить с комфортом и принимать своих друзей и партнеров.

392 22 22

54 | май 2010

5 3

9 №20/2

«Дом Федора Коробки», построенный по заказу золотых дел мастера цехмистра киевских ювелиров Федора Коробки. D’elite Scool ЧП «Робот-интеллект» 10 №27 Бывший дом купцов Балабух (конец XVIII в.). Ныне ресторан «Старое Запорожье»

11 №29а

13 №37

Киевское городское главное управление по делам защиты прав потребителей 12 №35 Бутик «Laura Ashley». Салон-магазин «Unitrade». ЗАО «Агрокомплекс»

Институт инновационных технологий и содержания образования МОН Украины 14 №41 Кофейня «Кофе Хауз». Пиццерия «Челентано». Супермаркет «Сельпо»

www.parklane.ua N — 3959 продажа

Роскошная 4-комнатная квартира площадью 180 м2 в новом доме по ул. Хоревой. Классический интерьер выполнен в духе современности и поражает изысканностью каждой детали.

L — 10451 продажа

По улице Андреевской, где сохранилась историческая архитектура Подола, расположена квартира-студио площадью 42 м2. Интересная планировка дополняется оригинальным оформлением интерьера и освещением.

L — 9040 продажа

В современном жилом комплексе по ул. Хоревой предлагаются апартаменты площадью 162 м2. Дизайнерская отделка в стиле минимализм. Панорамные окна дарят обилие воздуха и света.

Улицы статУса ПЕТРа СаГайДаЧНОГО

возведен солидный, украшенный приземистыми башнями доходный дом (арх. В. Бессмертный), один из красивейших архитектурных памятников улицы. Прямо на углу здания по ул. Петра Сагайдачного, 4, на пересечении

с Боричевым спуском, помещен бронзовый портрет александра Куприна. Здесь находилась дешеэ вая гостиница «Днепровский порт», в которой Куприн, еще молодой и малоизвестный литератор, жил с 1894 по 1896 год. Именно в этот

период писатель работал над своей первой книгой рассказов «Киевские типы». О гостинице, давшей ему не слишком ласковый приют, Куприн впоследствии упоминал как о ноэ мерах «Днепровская гавань» в расэ сказе «Поэсемейному». Точности раэ ди отметим, что мемориальный дом, первоначально двухэтажный, был в 1981–1982 гг. разобран и воссозэ дан с надстройкой третьего этажа. а самым старым строением вдоль ул. Петра Сагайдачного считаэ ется дом купцов Балабух (№27), построенный еще в конце XVIII веэ ка. Характерное расположение под углом к направлению улиц свидеэ тельствует о «допожарном» проэ исхождении дома, соответствуюэ щем более старой планировке.

Чем же интересен этот район Подола для покупателей элитных квартир?

«Подол любим как киевлянами, так и гостями столицы за свою камерность, малоэтажность, дух старины», — говорит Галина Мельникова, генеральный директор АН Park Lane. — Среди его достоинств — близость к центру, историческая застройка, хорошая транспортная и социальная инфраструктура. В этом районе расположено огромное количество ресторанов, кафе, клубов и других мест для отдыха и развлечений». Нового элитного жилья на Подоле не так много, но все же есть интересные объекты. Этот район можно разделить по инвестиционной привлекательности на три зоны: часть, прилегающая к непосредственному центру Киева (от Почтовой площади до улиц НабережноКрещатицкой, Фрунзе и т. д.), промышленный Подол и массив Виноградарь. Исходя из такого зонирования, 56 | май 2010

наиболее привлекательной является «прицентральная» часть — этот район сочетает в себе престижность исторической зоны и практичность деловой активности. Среди относительно новых объектов можно отметить жилой комплекс «Покровский посад», расположенный на улице Глыбочицкой. Кроме того, весьма интересна комплексная застройка небольшими особняками под названием «Воздвиженка». Стоимость квартир во многом зависит от уровня ремонта, мебели и бытовой техники. К примеру, 4-комнатные апартаменты на улице Хоревой с дизайнерским ремонтом, мебелью из ценных пород дерева, с полным набором всей бытовой техники составляет $990 тыс., в тоже время 4-комнатная квартира в дома на ул. Воздвиженской со строительной отделкой стоит $530 тыс. В зависимости от места расположения и уровня отделки,

стоимость жилья на Подоле колеблется от $3,5 тыс. (после строителей) до $6,5 тыс. за м2. Здесь появилось также множество офисных центров и гостиниц: «Подол-Плаза» (Спасская, 30), бизнесцентры «Ильинский», находящийся на одноименной улице, и «Киев Подол» (Сагайдачного, 25), бутикотель «Ривьера на Подоле». Кроме профессиональных

офисных площадей, на Подоле предоставлен широкий выбор помещений в бывшем жилом фонде и административных зданиях. Что касается арендных ставок на офисные помещения на Подоле, то в среднем они колеблются от $10 до $40 за м2. Арендные ставки торговых площадей несколько выше — от $19 до $80 за квадрат.

май 2010 | 57

Архитектура и дизайн для тех, кто понимает

АРхИТЕКТУРА с историей

ИНТЕРьЕРы с именем

ПРОсТРАНсТВО со смыслом

Дорогие коллеги, дизайнеры и архитекторы! Редакция журнала «Дом Индекс» приглашает всех заинтересованных в воплощении своих идей профессионалов принять участие в четырех сезонных конкурсах. Участникам предлагаются следующие темы: — Самая лучшая и функциональная застройка пригорода. — Лучший бюджетный проект дома для одной семьи. — Конкурс идей проектов по застройке набережных и береговых зон Крыма, обустройству прилегающих территорий с размещением мест для отдыха и развлечений под открытым небом. — Конкурс архитектурных идей по строительству здания культурного центра, которое будет одновременно функционировать как интерактивный музей, конференц-зал, а также место для проведения совместных «мозговых штурмов» студентов и экспертов. Проекты и идеи, присланные на конкурс, будут опубликованы в нашем журнале, размещены на ведущих интернет-порталах. Финалисты конкурса и их работы будут представлены главам городских администраций и архитектурным критикам. Условия участия и более подробная информация о конкурсах размещена на сайте журнала (domindex.com.ua).

Исполнительный директор, Сергей Попов

рыНки ОТЕЛИэ2012

Отельеры Оживились, предвкУшая еврО 60 | май 2010

Очередной этап подготовки к Евро-2012 подтолкнул правительство дать обещание, что в ближайшее время будет облегчена налоговая нагрузка на отельеров. Такой шаг, по мнению экспертов, оживит рынок и активизирует развитие всех, даже «замороженных» проектов Текст: Дарья Кутецкая Фото: Олег Дубковский

Так, вицеэпремьер по вопросам подготовки к Евроэ2012 Борис Колесников выступил за принятие законопроекта о нулевой ставке наэ лога на прибыль для отелей (3«,4« и 5«), построенных до 1 сентября 2012 года. Согласно законопроекэ ту (№6309 от 14.04.2010 г.) налогоэ вая льгота будет действовать в течеэ ние 10 лет. Инициатива правительэ ства призвана ускорить подготовку отельной инфраструктуры к чемпиэ онату Европыэ2012. «Дом индекс» исследовал, сколько гостиниц уже построено и сколько еще находитэ ся на этапе строительства. Для сравэ нения рыночной ситуации были взяты не только города, принимаюэ щие европейское первенство, но и все городаэмиллионники, а также Крым. май 2010 | 61

рыНки ОТЕЛИэ2012

Киев

По данным начальника управлеэ ния туризма гостиничного хозяйэ ства и курортов Главного управления коммунального хозяйства исполниэ тельного органа Киевсовета (КГГа) Николая Грицика, в столице рабоэ тает 105 отелей, с общим номерным фондом 8050 номеров. Из них 5« — четыре отеля (930 номеров), 4« — 14 отелей (1436 номеров), 3« — 20 отелей (3316 номеров), 1«– шесть отелей (на 176 номеров), без категоэ рии — 40 отелей (на 1115 номеров). К Евроэ2012 в Киеве планируетэ ся построить 33 отеля на 6342 номеэ ра: 5« — 8 отелей на 2188 номеров, 4« — 17 отелей на 2828 номеров, 3« — 7 отелей на 1271 номер и 2« — один отель на 55 номеров. В частэ ности, в четвертом квартале 2011 г. введут в эксплуатацию 5« Hilton по бульв. Шевченко, Sky Towers Hotel (5«) по проспекту Победы, офисноэгостиничный комплекс (5«) на пересечении улиц Резницкой и московской, а в третьем кварэ тале 2010 г. — 5« Fairmont Hotel Kiev. Кроме того, по словам перэ вого заместителя председателя КГГа анатолия Голубченко, ведетэ ся активное строительство 4« отеэ лей — «Висак» в Оболонском раэ йоне, Holiday Inn, Ibis (завершить строительство планируется во 2эм квартале текущего года), «Старо», «Роял» (4 квартал 2010 г.), «Пересвет Плаза отель» по улице Гончара и «Отель Кутеп» (4 квартал 2011 г.).

62 | май 2010

Харьков

Днепропетровск

В Харькове работает 31 гостиница. По данным консалтинговой компаэ нии First Capital, практически поэ ловина (49%) номерного фонда гоэ рода находится в трехзвездочных гостиницах, а номерной фонд 5« гостиниц составляет — 7%, 4« — 13%. Но в связи с участием города в Евроэ2012 многие отельеры решиэ ли пересмотреть свою «звездность» в сторону увеличения. Например, гостиница «Харьков» планируэ ет улучшить сервис с 4« до 5«. Кроме того, увеличение доли высоэ кого класса отелей города планируэ ется за счет возведения новых здаэ ний, которые намечено ввести в эксэ плуатацию к 2011 году. Сегодня ведется строительство гостиницы (5«) «місто» на ул. Клочковской на 105 номеров и мФК «Европа» со 102эмя номерами. Также ведетэ ся проектирование нового корпуса гостиницы «Киевская» на 200 ноэ меров высшего класса, а отель «Чичиков» (4«) дал гарантию поэ строить пятизвездочный корпус на 56 номеров. После введения заэ явленных проектов удельный покаэ затель номеров в гостиницах 5« соэ ставит — 43%, а доля гостиниц низэ кого качества составит всего 9%.

По данным Днепропетровского горэ совета всего в городе насчитывается 55 отелей (до 2 тыс. номеров), а к Евроэ2012 планирует поэ строить еще пять — причем все пятизвездочные. В частности, на месэ те хлебозавода, возле привокзальэ ной площади, ведется строительэ ство отеля Park Inn Днепропетровск, рассчитанного на 250 номеров. Кроме того, на стадии завершеэ ния находятся отель «Весна» (4«) на 65 мест по ул. Плеханова, 34, перэ вая очередь Reikartz Днепропетровск (4«, 68 номеров) по ул. Красной и пятизвездочный отель на 64 месэ та по ул. мечникова, 14. К 2011 году планируется окончание строительства еще одного отеля на 5« Golden Bay или «Золотой залив» (рабочее название) на Набережной Победы, рядом с теннисным комплекэ сом «Восход». На земельном участэ ке площадью 1,5 га возводят комэ плекс из двух 10ээтажных зданий, соединенных 2ээтажным стилобаэ том, на 276 номеров. В том же гоэ ду планируется сдача в эксплуатаэ цию пятизвездочного отеля «астан», который находится в центре гороэ да на ул. Челюскина. Игроки гостеэ приимного рынка Днепропетровска рассматривают возможность расшиэ рения. Например, гостиница Parkэ Hotel на 27 номеров будет делать приэ стройку, куда вынесет все админиэ стративные помещения, тем самым увеличив номерной фонд до 20%.

Донецк

Одесса

По словам начальника Главного экономического управления гоэ родского совета Донецка Сергея Никитенко, к Евроэ2012 планируэ ется построить 19 гостиниц и реэ конструировать 5 действующих. После окончания строительноэ ремонтных работ должно появиться более 2,5 тысячи гостиничных номеэ ров. Причем две 5« — «Виктория» и БЦ «Столичная» (40 номеров) запланированы к открытию уже в этом году, а еще одна — «Флория» (317 номеров) — в 2011 году. Из 4« будут построены «Техноскрап», «Юзовская» и вторая очередь отеля «Централь». Гостиницы «Украина» и «Шахтер» (обе 2«) проведут каэ питальную реконструкцию и улучэ шение сервиса, чтобы получить 4«. Гэн Никитенко отметил, что при ввеэ дении налоговых льгот количество отелей увеличится за счет активиэ зации «замороженных» проектов. В качестве примера можно привести отель «Гранит» (200 номеров), строэ ительство которого остановилось изэза нехватки финансирования.

Город Киев

Львов

Директор департамента рекреэ ационного комплекса и туризэ ма Одесского городского совета Виктор аксанюка рассказал журнаэ лу «Дом индекс», что в Одессе рабоэ тает 98 гостинец (более 7,5 тысячи мест). Он подчеркнул, что 60 отеэ лей построено за последние 10 лет. «Только в прошлом кризисном гоэ ду были задействованы 12 гостиэ ниц. Столько же, как и в 2008эм», — говорит он. Гэн аксанюк отметил, что в текущем году запланироэ вано к открытию не меньшее коэ личество отелей. Среди крупных проектов он отметил 24ээтажный пятизвездочный отель, который расэ положится на Французском бульваэ ре, 61 и 6ээтажную гостиницу, возвоэ димую под канатной дорогой. Кроме того, проводится реконструкция 16ээтажного отеля на ул. Генуэзской.

К-во номеров, которые город по требованиям УЕФА должен предоставить к Евро 2012*

К-во номеров, забронированных TUI Travel (подтвержденных заключенными договорами, в %)

7,3

около 80%

Харьков

2765

более 90%

Донецк

2945

более 60%

Львов

2545

92%

Строительство во Львове сопряжено со множеством трудностей — в ценэ тральной части запрещено строить, а окраина для хорошего отеля не подэ ходит. Поэтому основная часть госэ тиниц находится во Львовской обэ ласти — курорте Трускавец. Всего во Львове работает 28 отелей и строэ ится еще один (4« или 5«) на 50 ноэ меров на пересечении улиц Фредра александра и Герцена. По словам главного специалиста управления административного строительства и развития Львовского городскоэ го совета мариана Палий, коробку здания отеля уже возвели и сейчас идут внутренние работы. Кроме тоэ го, во Львове проводится капитальэ ная реконструкция не менее пяти гостиниц: «Леополис» (5«), Reakartz (4«), «Жорж» (3«). Отметим, что эти гостиницы не прошли процедуру серэ тификации, а их категорию опредеэ лил международный туристический оператор TUI Travel, являющийся официальным агентством по размеэ щению семьи УЕФа во время проэ ведения Евроэ2012. Действующих отелей Львова и Трускавца окаэ залось достаточно, чтобы удовлетэ ворить требования УЕФа.

* Гостиницы располагаются не только в самом городе, но и в прилегающих областях май 2010 | 63

персОНа ЛЕОНИД ГРаЧ

иНвестициОННый пОтОк На юГ Текст: Светлана Шевелева

После договоренностей между Украиной и Россией, касающихся Черноморского флота, тема Крыма стала самой обсуждаемой. О том, как сегодня видится перспектива развития региона, мы решили узнать у Леонида Грача, который будучи патриотом Крыма не на словах, а на деле, всегда вел политику развития его территорий. В частности, именно ему принадлежит идея моста через Керченский пролив, соединяющий Крым с Россией, а в бытность председателем Верховной Рады АРК ему удалось подписать рамочное соглашение между Крымом и Внешэкономбанком РФ, который собирался активно вкладывать средства в строительство отелей и ресторанов на ЮБК 64 | май 2010

леонид иванович, как народному дею путату, вам удалось внести на рассмотю рение верховной рады крыма немало законопроектов, связанных с улучшею нием ситуации в области санаторною курортного лечения и привлечения в крым средств. вы человек, который знает ситуацию инвестиционного дею фицита изнутри — и не только ее проблемы, но и то, как их разрешить. какой вы видите ситуацию сегодня? Л.Г. Чтобы в Крым начали поступать долговременные инвестиции, нужэ но гарантировать безопасность влоэ жений. Для этого необходимо останоэ вить рейдерские захваты земли и устаэ новить ясные правовые основания экономической деятельности. Это каэ сается не только курортной сферы и туризма, но и сельского хозяйства и промышленности Крыма, буквально задыхающихся от недостатка средств. можно ли рассчитывать, что это проиэ зойдет в ближайшие годы? Хотелось бы на это надеяться. Но пока в Крыму сильны позиции земельных спекулянэ тов, которым выгодна нынешняя сиэ туация, этого точно не произойдет. Что же касается появившихся в поэ следнее время разговоров о том, что Черноморский флот может стать преэ пятствием для развития туристиэ ческой и курортной сфер Крыма, то они вызваны либо невежеством, либо стремлением при помощи лжи

май 2010 | 65

фото предоставлено пресс-службой Леонида Грача

персОНа ЛЕОНИД ГРаЧ дискредитировать саму идею пребывания флота на полуострове. Так, военная база англичан на Кипре, как известно, не помешала ни развиэ тию туризма, ни превращению Кипра в один из финансовых центров. Напротив, если бы не было англиэ чан, никто бы не стал ни вкладывать средства в туристический бизнес, ни хранить на Кипре свои деньги.

Но все знали, пока на острове нахоэ дятся британские военные, не будет гражданской войны между грекаэ ми и туркамиэкиприотами, а Турция не будет пытаться захватить Кипр. Никому не мешают военные базы СШа на Филиппинах или на приэ надлежащих Голландии островах аруба и Кюрасао, которые являютэ ся всемирно известными курортами.

Я убежден, что Крым может развиэ ваться как туристический центр, воэпервых, за счет возможностей курортной медицины (а в Крыму еще сохраняется сильная ее шкоэ ла, бывшая наиболее передовой в Советском Союзе, но она вплотэ ную столкнулась с угрозой деграэ дации). Воэвторых, благодаря наэ личию на полуострове уникальных

Крым может развиваться как туристический центр за счет возможностей курортной медицины и благодаря наличию на полуострове уникальных памятников истории и культуры

“

фото: yandex.ru

66 | май 2010

вы активно поддерживали восю становление кафедрального собою ра святого александра Невского в симферополе. Насколько реалью на сегодняшняя инвестиционная программа правительства крыма по восстановлению таких объектов? Л.Г. Инициатором восстановления собора Святого александра Невского был митрополит Симферопольский

фото предоставлено пресс-службой Леонида Грача

памятников истории и культуры, представляющих особую важность для нашей цивилизации, поскольку именно здесь были заложены основы для ее возникновения. Именно в Херсонесе князь Владимир приэ нял православие, которое стало духовным и нравственным стержэ нем восточнославянской культуры. Оборона Севастополя, как во вреэ мя Крымской войны, так и в период Великой Отечественной является одэ ним из самых героических эпизодов в нашей общей с Россией истории. Но сейчас многие памятники окаэ зались на грани уничтожения. Практически полностью разруэ шен Неаполь Скифский — столиэ ца Скифского царства, замусорен мангуп — столица средневековоэ го княжества Феодоро. Необходимо проводить срочные реставрационные работы в Чембало и Каффе — крупных генуэзских колониях, игравших важную роль в развитии Великого шелкового пути. В то вреэ мя, когда я возглавлял Верховную Раду Крыма, разрабатывались планы археологического исслеэ дования Пантикапея, столицы Боспорского царства, по превраэ щению этого памятника в один из главных туристических центров Крыма. Однако работа, которую мы начали, так и осталась незавершенэ ной. Теперь нужно вновь вкладывать значительные средства, чтобы преэ вратить Пантикапей в объект, привлекательный не только для знаэ токов истории, но и для рядовых туэ ристов. И, конечно же, нужно спаэ сать виллы и парки ЮБК, которым угрожают рейдерские захваты.

и Крымский Лазарь, а я стал его партнером в этом благородном начиэ нании. Безусловно, Крыму необхоэ дима масштабная программа по восэ становлению и реставрации паэ мятников истории и архитектуры. Однако, к сожалению, в нынешней ситуации нам приходится быть прагэ матиками и думать о спасении преэ жде всего того, что представляет наэ ибольшую ценность, в том числе и с точки зрения привлечения туэ ристов. Точнее говоря, не думать, а мечтать, поскольку нынешняя власть ровным счетом ничего не деэ лает для изменения сложившейэ ся ситуации, которая мне представэ ляется почти катастрофической. крым — место встречи двух религиозных конфессий — мую сульманской и православной. каким образом удается достию гать определенной гармонии в межконфессиональных отношею ниях? какие социальные инвесю тиции необходимы крыму для гарю моничного развития региона? Л.Г. Нормальные отношения межэ ду конфессиями и этническими группами Крыма напрямую завиэ сят от социальноээкономической ситуации и от обеспечения

равенства всех граждан перед заэ коном. Но о комплексном развиэ тии экономики нынешняя власть не думает вовсе, а ситуация беззакоэ ния выгодна рейдерам и земельным спекулянтам, которые, к несчасэ тью, обладают в Крыму большим политическим весом и влиянием. Однако крымчане все лучше поэ нимают, что им нечего делить, что их главными врагами являютэ ся не люди иного вероисповедания и этнического происхождения, а корэ рупция и произвол. Это дает осноэ вания надеяться на то, что ситуаэ ция в сфере межконфессиональных и межэтнических отношений буэ дет постепенно улучшаться, хоэ тя подлинная гармония, конечэ но же, сама по себе не установится. Что касается социальных инвесэ тиций, то они нужны прежде всего для спасения курортной медицины, которая может стать одним из лоэ комотивов экономического развиэ тия Крыма, и высшей школы, поэ скольку качество образования в поэ следние годы заметно снизилось. а без квалифицированных спеэ циалистов нельзя будет ни сохраэ нить курортную сферу, ни возроэ дить агропромышленный комплекс, ни вывести из системного кризиэ са крымскую промышленность. май 2010 | 67

персОНа ЛЕОНИД ГРаЧ

фото предоставлено пресс-службой Леонида Грача

рынок международных инвестиционных лидеров всегда пропагандировал необходимость реализации таких социальных проектов, как инвестиции в терю ритории: инфраструктуру, кулью туру, образование, медицину, экологию и программы развию тия новых технологий. что можно сделать для крыма и что особеню но остро нуждается в инвестирою вании конкретно уже сегодня?

Леонид Грач родился 1 января 1948 года в селе Бродецком Комсомольского района Винницкой области. В 1975 году окончил юридический факультет Кубанского государственного университета, а в 1985 г. — Высшую партийную школу при ЦК Компартии Украины. Юрист, политолог. Доктор исторических наук, профессор, заслуженный юрист Украины. Почетный гражданин города-героя Керчи. С 1984 по 2006 год непрерывно избирается депутатом Крымского областного Совета, а затем Верховного Совета АРК. С мая 1992 года — председатель Союза коммунистов Крыма. С 1998 по 2002 год — Председатель Верховного Совета Крыма. В сжатые сроки под руководством Л. Грача была разработана и принята Конституция Автономной Республики Крым. С мая 2002 года и по настоящее время — народный депутат Украины. Автор свыше 500 публикаций, монографий, книг, брошюр.

68 | май 2010

Л.Г. Крым настолько богатый округ, благодаря своим географическим и климатическим особенностям, что развивать его только как куэ рорт и туристический центр слишэ ком мало. Тем не менее с начаэ ла 1990эх возобладала ошибочная стратегия, направленная на разэ витие Крыма исключительно как массового курорта. Это глобальэ ное заблуждение не могло не заверэ шиться провалом, последствия коэ торого чрезвычайно тяжело сказаэ лись на социальноээкономической сфере полуострова. Я считаю, что в Крыму, помимо курортной сферы, нужно вкладывать средства в развиэ тие агропромышленного комплекса, возрождение высокотехнологичных отраслей, где труд стоит доэ рого, в модернизацию трансэ портной инфраструктуры. Богатство крымского региона, его историческая ценность и прию родное наследие — это немалый актив для привлечения внимаю ния иностранных инвесторов. как вы полагаете, будет ли поддерю жана органами управления инию циатива нашего журнала о сою здании совместно с правителью ством крыма инвестиционного

агентства крыма и прессюцентра Фонда инвестиционного разю вития территорий крыма? Л.Г. Это полезная для Крыма иниэ циатива. Хотелось бы, чтобы праэ вительство Крыма отнеслось к ней со всей ответственностью и поддерэ жало ее. Этот замысел должен обресэ ти полноценное воплощение. Важно, чтобы инвестиционная деятельность в Крыму получила информационэ ное и консультативное обеспечение, а потенциальные инвесторы моэ гли бы осуществлять доступ к свеэ дениям, позволяющим им приэ нять взвешенное решение. Это важэ нейшее условие прихода в Крым долговременных инвестиций. в программе Блока Грача «за новый крым» как основа развития туристической сферы названо уникальное культурю ное наследие крыма и обознаю чен четкий план по его спасению. в частности, речь идет об освою ении месторождений лечебных грязей и минеральных вод — всею го того, что выгодно отличает крым от уже развитых курортов турции, Болгарии, египта. что может помочь автономии коню курировать в сфере туризма? Л.Г. Трудно ожидать, что в сохраэ нение культурного наследия буэ дут вкладывать частные инвесторы, хотя нужно стремиться к тому, чтобы у них возникали соответэ ствующие мотивации. Но в блиэ жайшие годы эта обязанность буэ дет целиком лежать на плечах руэ ководства автономной Республики, и справиться с ней сможет только власть, заботящаяся о долгосрочной

Помимо курортной сферы, в Крыму нужно вкладывать средства в развитие агропромышленного комплекса и возрождение высокотехнологичных отраслей

“

вы одним из первых на госую дарственном уровне поняли важю ность проведения культурных мею роприятий — как важного факю тора активного поиска партнеров и инвесторов, чтобы крым был интересен не только во время тую ристического сезона, но и в межю сезонье. От чего зависит финансою вая независимость и инвестиционю ная привлекательность крыма? Л.Г. Как я уже говорил, это прежэ де всего дружественные отношеэ ния с Россией, экономическое соэ трудничество с российскими и беэ лорусскими регионами, с другими бывшими советскими республикаэ ми, странами Европы и Ближнего Востока. Воэвторых, это реализация прав на финансовую, экономического и культурную самостоятельность, зафиксированных в Конституции Крыма. Вэтретьих, это восстаэ новление законности, прекращеэ ние рейдерских захватов и подавэ ление коррупции. И, наконец, это наличие стратегии комплексноэ го социальноээкономического разэ вития полуострова, которая разэ работана и подготовлена Блоком Грача в программе социальноэ экономического развития Крыма.

Крым. Бахчисарай. Пещерный монастырь

фото: sxc.hu

перспективе развития Крыма, дейэ ствующая в интересах крымчан. Будем надеяться, что такая власть в автономии все же будет сформиэ рована. а вот месторождения гряэ зей и минеральных вод, освоение которых повысит туристическую привлекательность полуостроэ ва, вполне могут разрабатываться частными инвесторами. Конечно же, при поддержке и под контролем ресэ публиканской власти. Еще раз повэ торю, у Крыма есть все возможности стать ведущим центром курортной медицины, и в частности бальнеолоэ гии, но для этого необходимо, чтобы на межгосударственном уровне устаэ новилось прочное стратегическое партнерство с Россией, где живут основные потенциальные потребитеэ ли лечебноэоздоровительных услуг.

Финансовая независимость и инвестиционная привлекательность Крыма (из программы Блока Грача «За Новый Крым») В Крыму, по сравнению с другими мировыми курортами, в силу географических особенностей — относительно короткий курортный сезон. В этих условиях нельзя рассчитывать, что основу работы туристической отрасли составит приток отдыхающих, заинтересованных лишь в теплом море и жарком солнце. В конкурентной борьбе мировых курортов выигрывает тот, кто может найти, развить и поддержать некую индивидуальную особенность своего региона, которая в итоге перевесит чашу весов выбора в пользу именно этого курорта. В Крыму приток отдыхающих зависит от двух важнейших факторов: санаторно-курортной медицины и культурно исторического своеобразия Крыма. Важнейшим условием выхода санаторно-курортной отрасли из кризиса является реализация Конституционного права Крыма самостоятельно реализовывать совместные проекты, налаживать сотрудничество с регионами наших соседей, прежде всего — России. Россия — стратегический экономический партнер.

К тому же граждане России традиционно рассматривают курорты Крыма как «свое» место отдыха, предпочитая Крым Средиземноморью. По оценкам экспертов курорты полуострова Крым в текущем году посетит на 10–15% меньше россиян, чем в прошлом. Это уменьшение связано как с объективными кризисными явлениями, так и с тем, что власти Крыма не могут эффективно компенсировать возросшие расходы здравниц и курортов так, чтобы цена для отдыхающих оставалась на прежнем уровне или была снижена. Это ставит крымские курорты в конкурентоневыгодное положение по сравнению с курортами Средиземноморья. Например, в Испании при поддержке государства, в этом году цены на размещение в отелях были снижены на 40%. Реализация конституционных полномочий Крыма в области финансово-бюджетной самостоятельности позволит получить средства, необходимые для спасения и развития санаторнокурортной отрасли полуострова.

май 2010 | 69

фото предоставлено отелем «Ялта-Интурист»

рыНки ОТЕЛИ КРыма

Текст: Дарья Кутецкая, Татьяна Варнина

в крым вОзвращаются рОссийские тУристы Стабилизация политической ситуации в Украине вызовет увеличение потока российских туристов на 10–15%. Для владельцев крымских отелей это означает возврат уровня заполняемости 2008 года

70 | май 2010

толчок социальноээкономическому развитию крымского региона», — счиэ тает председатель Верховной Рады Крыма Владимир Константинов. В частности, от этого выиграэ ют владельцы крымских отелей.

«Перезагрузка»

Харьковские договоренности между Президентом Украины Виктором Януковичем и Президентом России Дмитрием медведевым украинцы встретили неодноэ значно. Продление сроков аренды Черноморским флотом России базы в Крыму на 25 лет вызвало ропот недовольэ ства со стороны многих наших сограждан. Однако нельзя не учитывать и позитива — для Крыма этот договор несет множество положительных моментов. «Соглашение предэ усматривает серьезные инвестиции России в различэ ные объекты инфраструктуры, расположенные не только в Севастополе, но и на территории всей автономии. Таким образом, достигнутая договоренность… даст мощный

Прошлый год оказался тяжелым для крымских отельеров. К перманентэ ной политической нестабильности и плохой инфраструктуре добавилэ ся острый экономический кризис, который сократил количество отдыэ хающих на 15% (около 700 тыс. челоэ век). По разным данным, Крым поэ терял от 30 до 50% гостей из России. Впрочем, эта тенденция не стала для крымчан новостью. «мы теряэ ем российских туристов. Это резульэ тат не очень правильной политики. Россияне всегда были нашими хоэ рошими клиентами. мы переориэ ентировались на англичан, немэ цев, западных туристов, но в дуэ ше у меня от этого удовлетворения нет», — констатировал директор отэ еля «Бристоль» Вячеслав Курашин. Он отметил, что россияне очень граэ мотно строят и проводят государэ ственную туристическую политику. Динамичное развитие Сочи и льготэ ный НДС, и рекламная кампания за счет бюджета — они делают все, чтобы российский турист тратил свои деньги в России. В то же время Крым вместо курорта мирового масштаба остался столицей ларьков и малых архитектурных форм. Отсутствие нормальной инфрастуктуры, ежеэ годное необоснованное повышение цен при крайне низком уровне сервиэ са, — все эти факторы не способствоэ вали притоку туристов. Ежегодное открытие дополнительных отелей стало возможным исключительэ но благодаря имиджу «всесоюзной здравницы». «В Крыму россиян приэ влекает высокая плотность культурэ ных достопримечательностей, истоэ рические традиции и лечебные туэ ры», — считает директор компании «Тур Этно» андрей Пылов. Сегодня, по данным компании «маркет май 2010 | 71

фото: sxc.hu

рыНки ОТЕЛИ КРыма

Крым», на полуострове 650 отелей, из них работает только 450. Так, в Севастопольском регионе работаэ ет 75 гостиниц, включая миниэотели, но без учета ведомственных учреждеэ ний, в Южнобережном — 90 объекэ тов, в ФеодосийскоэСудакском райоэ не — более 20 гостиниц. По словам заместителя директора компании «маркет Крым» Игоря Руденко, уроэ вень заполняемости отелей по итогам 2009 г. снизился на 15–20% до средэ негодового 35%. В сезон количество отдыхающих позволило поддержать уровень заполняемости гостиниц максимум на 65–70%, против традиэ ционнных 70–80%. Отметим, что тяэ желые времена пошли на пользу гоэ степриимному рынку полуострова. На этом рынке в Крыму всегда суэ ществовала проблема соотношения 72 | май 2010

цены и качества. Столкнувшись с резким падением спроса, отельеэ ры начали улучшать сервис, при этом оставляя цены на прежнем уровне.

Нехватка звезд Игроки гостеприимного бизнеса уверены, что благодаря стабилиэ зации политических взаимоотноэ шений между Россией и Украиной поток российских туристов увеэ личится на 10–15%, тогда как раэ нее ожидалось уменьшение колиэ чества отдыхающих на 10%. «мы даже активизировали ремонтные работы в номерах, чтобы к сезоэ ну быть во всеоружии», — расскаэ зывает Елена мокрая, владелиэ ца судакского миниэотеля. По слоэ вам вицеэпрезидента ассоциации

малых отелей и апартаментов Украины Романа Пономаренко, в Крыму ведется активная подгоэ товка дополнительных хостелов. Впрочем, прирост отелей, в том чисэ ле частных пансионатов, в текуэ щем году в 3–4 раза меньше, чем в 2008 году. Рынок уже насытилэ ся, считают игроки. В некоторых регионах Крыма наблюдается проэ фицит гостиниц. «Переизбыток отелей в Феодоссии составляет 20%», — говорит руководитель фиэ лиала компании «Теплые систеэ мы» Олег Громов. Такая же ситуаэ ция сложилась в алуште, Судаке и Евпатории, где на тысячу житеэ лей приходится 15–25 мест в объэ ектах реакрационноэгостиничного назначения. Самый низкий показаэ тель на полуострове у Севастополя:

фото предоставлено отелем «Пальмира Палас»

на тысячу жителей приходитэ ся лишь 2–2,1 места в гостинице. При этом обеспеченность Крыма «звездностью» крайне низэ ка. Крымской ассоциацией туэ ристических агентств и фирмой «Курорт Крым» был даже создан «Комитет звездности», который выэ дает сертификаты распределенэ ной звездности объектам размеэ щения Крыма. Сегодня такой доэ кумент уже выдан 26 объектам. Например, вилла «Ретро» и санаэ торий «Утес» в алуште получили по три звезды, отель «алимова балэ ка» в Бахчисарае и отель «Украина» в Евпатории — по четыре звезэ ды. Всего в алуште сертификаэ ты выданы 12 санаториям и отеэ лям, в Ялте — 3, в Евпатории — 8, в Севастополе, Бахчисарае

и Феодосии — по 1. Еще 50 объекэ тов ожидают сертификации в блиэ жайшее время. Всего к лету «неоэ фициальные звезды» планируют получить около 50% всех объектов размещения Крыма. Впрочем, эта мера не решает проблему недостатэ ка «звезд», потому что система являэ ется неофициальной и уж конечно не соответствует правилам сертифиэ кации, которые проходят отельеры. Нехватка звездности будет частично решена в этом году в Ялте, где плаэ нируется ввести в эксплуатацию два четырехзвездных отеля: Radisson Paradiso Big Yalta на 220 номеэ ров и второй корпус гостиницы «Ореанда» на 200 номеров. Кроме тоэ го, в этом году сеть отелей Reikartz Hotels & Resorts должна законэ чить реконструкцию гостиницы

«атлантика» (100 номеров катеэ горий «стандарт», «полулюкс» и «люкс») в соответствии с европейэ скими стандартами «две звезды».

Проект «Тайный гость» Решив узнать, что же приготовиэ ли накануне туристического сезона в Крыму местные отели, мы отпраэ вились в собственное путешествие по Южному побережью. Для обозреэ ния журнал «Дом Индекс» выбрал пять отелей, каждый из которых, ориентируясь на взыскательную публику, сумел занять свою ниэ шу — это «Вилла Елена», «Бристоль», «Чайная горка», «Пальмира Палас» и «Ялта Интурист». Как они этого достигли — разгадку найэ дете в наших комментариях. май 2010 | 73

фото предоставлено отелем «Вилла Елена»

рыНки ОТЕЛИ КРыма

74 | май 2010

Наш комментарий: Европейский качественный сервис и личностноориентированный подход — вот что чувствуешь с первой минуты пребывания в отеле. Как говорит генеральный менеджер «Виллы Елены» Виталий Федорченко, этого удается достичь, следуя предписаниям Платона — каждый должен находиться на своем месте. Еще один важный момент, учитывая особенности коммунальных служб Ялты, — наличие автономного отопления. Все номера-квартиры оформлены в едином стилевом решении (прованс с элементами кантри), при этом каждая выполнена по индивидуальному проекту. Из окон и балконов открывается вид на старую Ялту, горы и собор Александра Невского. Для особой атмосферы в каждой из квартир предусмотрены гостиная, столовая и кухня. Всех тех, кто хочет вкусить чего-то изысканно-средиземноморского,

«ВИЛЛА ЕЛЕНА»

ждут в местном ресторане «Горацио». Так как желание

Элитный отель «Вилла Елена» расположена в центре Ялты (ул. Краснова, 2) — ближе к морю только причал и чайки…

гостя — закон, то шеф-повар

В далеком 1909 году, во времена стремительного развития Ялты, задумал зажиточный московский купец Тихомиров вложить немалый капитал в строительство доходного дома на берегу Черного моря. Так он хотел увековечить неземную красоту своей дочери и оставить неплохое приданое. На возведение дома в стиле модерн — очень популярном в начале прошлого века — ушло около двух лет. На время его постройки в 1912 г. это было самое высокое (4 этажа) здание в Ялте. Оно отличалось добротностью, аргумент тому — землетрясение 1927 г., которое не нарушило архитектурных достоинств виллы. После революции особняк несколько раз менял «хозяев», потом здесь размещалась курортная поликлиника. С 2007 года доходный дом Тихомирова был восстановлен на основе архивных материалов и реконструирован под роскошный отель, который удовлетворяет самые изысканные потребности.

Услуги: Соляная комната, хамам (турецкая баня), джакузи, SPAпроцедуры, массажист, косметолог, экскурсионное обслуживание, конференц-зал, для постояльцев арендуется пляж.

Вячеслав Куликов всегда готов сделать приятное исключение и выполнить эксклюзивный заказ.

Номерной фонд: 22 квартиры. Спецпредложения: Партнерский клуб, который объединяет близких по духу и ценностям людей.

май 2010 | 75

рыНки ОТЕЛИ КРыма

«ЧАЙНАЯ ГОРКА»

В 1864 году по желанию императрицы марии Федоровны архитектор монигетти построил на верэ шине холма, на границе с землями аутских греэ ков, небольшой домикэбеседку, чтобы представиэ тели царской семьи, совершая ежедневные проэ гулки, могли отдохнуть в беседке, любуясь Ялтой и Ливадией за чашечкой чая. В 1868–1869 годах военный инженерэстроитель Шишко проложил вокруг Ливадийского парка новую дорогу, одно из ответвлений которой подходило к «Чайному доэ мику», а впоследствии было продолжено в Заречье… В ХІХ веке на месте отеля была дачаэусадьба царэ ского генерала, после революции здесь разместилэ ся один из корпусов санатория им. Куйбышева, который испепелил один из лютых пожаров. «Когда новый хозяин стал возводить на этом участэ ке отель, обнаружили старый фундамент и стены. Решено было их укрепить и положить в основу ноэ вого трехэтажного здания. Интерьеры стремиэ лись восстановить максимально аутентичными, по немногим сохранившимся фотографиям», — рассказывает управляющий Ростислав Потягайло. 76 | май 2010

фото предоставлено отелем «Чайная Горка»

Элитный отель расположен в 200 м от Ялтинской набережной (ул. Щербака, 14) — в прекрасной парковой зоне

Наш комментарий: Благодаря расположению на горке, здесь даже в жаркое время дуют благодатные бризы. Один из ключевых моментов — питьевая вода, которая проходит семь степеней очистки. Гелиосистема позволяет независимо от централизованного отопления избавить гостей от такой неприятности, как отсутствие горячей воды. Территория отеля обнесена внушительной каменной стеной, обеспечивающей гостям абсолютную конфинденциальность. «Среди наших постояльцев много публичных людей, которым нужно личное пространство, комфорт и анонимность, — комментирует Ростислав Потягайло. — Гостей в отеле знают в лицо — какие у кого предпочтения, какой любимый номер. Такой подход помогает предугадать их желания». Услуги: В распоряжении гостей бассейн с подогреваемой морской водой, противотоками и подводным течением — в прошлом году он был признан самым чистым бассейном в Ялте. К текущему сезону запланировано открытие тренажерного зала. Для самых маленьких установлена детская площадка, к услугам взрослых — сауна и бильярд, а для прогулок подойдет роскошный парк с экзотическими растениями и прудом. Номерной фонд: 16 номеров. С началом летнего сезона появятся дополнительные номера. Спецпредложения: Просторный холл площадью 80 м2 вмещает до 30 человек и станет удобным местом для проведения деловых встреч, конференций, рабочих семинаров и занятий. При этом стоимость аренды входит в стоимость проживания.

май 2010 | 77

рыНки ОТЕЛИ КРыма

78 | май 2010

Наш комментарий: Кроме широкого спектра услуг высочайшего уровня, «Пальмира Палас» является олицетворением персонального обслуживания, а также индивидуального подхода к гостю. Окунувшись в дворцовую архитектуру отеля и природное великолепие полуострова, вы ощущаете умиротворенность и комфорт. По словам руководителя отдела маркетинга и рекламы Олега Фесенко, сейчас Крым разделился на тех, кто живет советскими представлениями, и тех, кто живет в новом мире. «Пальмира Палас» — для тех, кто живет в новом мире. «Наш гость жаждет максимального комфорта и расслабления, чтобы сбросить накопившуюся усталость тяжелого, иногда болезненного городского ритма. Это человек, который ценит здоровье и понимает, что хорошее здоровье — это параметр успеха во всех отношениях. Человек, понимающий, что забота о себе, своей семье — это важнейшая составляющая личности и судьбы», — подчеркивает Олег Фесенко.

«ПАЛЬМИРА ПАЛАС»

фото предоставлено отелем «Пальмира Палас»

Отель расположен на берегу моря, в зеленой зоне в 8 км от Ялты

«Пальмира Палас» выходит за пределы отеля в его класэ сическом понимании: попадая сюда, гости могут не тольэ ко расслабиться, но и активно заняться своим здоровьем. В их распоряжении — курортноэреабилитационный комэ плекс (один из крупнейших в Украине), в который вхоэ дят: Центр восстановительной медицины (ортопедия и пульмонология, разработаны детские лечебные проэ граммы), центр банных культур, центр эстетики теэ ла (кабинет маникюра, педикюра и парикмахерская), а также лечебноэвосстановительная физкультура.

Услуги: В стоимость проживания входит пользование бассейном (открытый, закрытый), тренажерным залом, комплексом банных услуг (русская баня, сауна, хамам, японские контрастные ванны и римская парная), посещение спелеокамеры из солей Верхнекамского месторождения. В ста метрах от отеля находится пляж, спуск к которому обеспечивает панорамный лифт. Ночной клуб Coliseum, ресторан Paradiso, лаунж-бар Сaesar. Доставка цветов. Услуги ночной няни для детей. Бронирование билетов в театр, на концерт, в цирк. Отель также предоставляет конференц-услуги. Номерной фонд: 170 номеров. Спецпредложения: Medical SPA-меню — от древнеримского «здоровье с помощью воды». Каждый из желающих, вне зависимости от возраста, рода занятий и образа жизни может выбрать одну из существующих оздоровительных программ или под руководством специалистов смоделировать индивидуальную. Для тех, чей ритм жизни требует максимальной эффективности за сжатые сроки, предусмотрены краткосрочные программы: «Шоколадная страна», «Антистресс», «Восточная сказка», «Мгновенная красота» (рассчитанные на 1 день); «Секреты красоты Клеопатры», «Золотая осень», «Мужское сердце» (3-дневные программы). А также 7-дневная программа по снижению веса и эксклюзивная фитнеспрограмма развития женственности и сексуальности.

май 2010 | 79

фото предоставлено отелем «Бристоль»

рыНки ОТЕЛИ КРыма

80 | май 2010

Наш комментарий:

«БРИСТОЛЬ» Отель «Бристоль» расположен на ул. Рузвельта, 10 (бывшей ул. Бульварной) — в самом центре города, в деловом и культурном сердце Ялты В первой половине XIX века жена титулярного советника м. а. Рыбицкая выкупила у княгини Воронцовой участок земли, на котором архитекэ тор К. И. Эшлиман возвел двухэтажный дом. По окончании строительэ ства на первом этаже разместились трактир и торговые лавки, а втоэ рой этаж отдали под номера первой в Ялте гостиницы. В конце 60эх годов ХІХ в. здание и дворовое место (садик с хозяйственными постройками) купило Главное управление уделов, в ведении котороэ го находилась собственность императорской фамилии. Теперь здесь остаэ навливались только гости императорской семьи. К тому же на тот моэ мент не был построен ни массандровский дворец, ни Ливадийский. В 90эе годы XIX века здание переходит в руки купца Ефета майтопа, который полностью меняет его облик. Старое сооружение сносится и возвоэ дится четырехэтажный каменный дом на 40 номеров, к фасадной части были пристроены балконыэлоджии, украшенные скульптурами. В 1901 году госэ тиница «Таврида» принимает своих первых постояльцев, а в 1905эм перехоэ дит во владение Юзефовича, который дает ей новое название — «Бристоль». В советское время сменили название на «Южная», но отель не утратил поэ пулярность — здесь останавливались высокие государственные чиновниэ ки, дипломаты и артисты, приезжавшие в Ялту на съемки или на гастроли. Свое имя «Бристоль» вернул в 2002эм, обновившись после реконструкции.

Основное достоинство отеля — сбалансированность качества и ценовой политики. Чувствуется постоянный и длительный контакт с требовательными иностранными туристами — быстро решаются вопросы с трансфером, номерами, дополнительными услугами. Не удивительно, что в прошлом году «Бристоль» стал победителем Х Республиканского конкурса «Крымская жемчужина» в номинации «За высокий уровень обслуживания туристов, активное участие в республиканских мероприятиях и сфере туризма». По словам директора отеля Вячеслава Курашина, сегодня «Бристоль» полностью обновлен, строго соответствует уровню 3«. Отопление, холодное и горячее водоснабжение — автономные. Несмотря на то что отель находится в здании, являющемся памятником архитектуры, здесь удалось установить лифт — для удобства пожилых туристов. Из номеров гостиницы открываются прекрасные виды на море, Ялту или горы. Услуги: Крытый бассейн и банный комплекс, массажный кабинет и салон красоты, тренажерный зал, лоббибар со знаменитыми крымскими винами. Если вы решили провести в «Бристоле» медовый месяц, то можете расчитывать на 30% скидки. Номерной фонд: 108 номеров. Спецпредложения: Музей им. Рузвельта, аттестованные гиды-экскурсоводы для индивидуальных туров, комфортабельные авто. Для любителей экстрима: пейнтбол (бои на площадке «Старый форт», в здании или в лесу), вертолетные прогулки (вертолеты КА-26, индивидуальные полеты), квадроциклы — активный отдых на высоте 1100 м над уровнем моря.

май 2010 | 81

фото предоставлено отелем «Ялта-Интурист»

рыНки ОТЕЛИ КРыма

82 | май 2010

НАШ КОММЕНТАРИЙ: Клиенты отеля уже с апреля имеют возможность наслаждаться заплывами в открытом после реконструкции олимпийском бассейне с подогреваемой морской водой. Он взрастил не одно поколение олимпийцев Украины, являясь их тренировочной базой, а также принимает соревнования международного уровня. Главное место детского притяжения — дельфинарий, а взрослые могут побаловать себя спортивными развлечениями. Имея значительный номерной фонд, отель обеспечивает проведение международных встреч. В среднем в месяц в «Ялта-Интуристе» проходит от 10 до 20 мероприятий, независимых друг от друга, поскольку в отеле обустроено 15 конференц-залов. По словам директора по маркетингу и продажам Елены Тарасовой, это позволило комплексу занять немалую долю рынка межсезонных слуг и по максимуму загружать отель практически круглый год. Услуги:

«ЯЛТА-ИНТУРИСТ» 16-этажный корпус отеля расположен в Массандровском парке на берегу моря (ул. Дражинского, 50) До центра Ялты — 2 км, которые можно проехать, но теплыэ ми летними вечерами гораздо приятнее совершить увлекательэ ную прогулку по набережной, наслаждаясь ландшафтной архиэ тектурой и морскими пейзажами Южного берега Крыма. место это славится не только массандровским парком, на территории коэ торого сосредоточено более 250 видов и садовых форм деревьев и кустарниэ ков. Здешние климатические условия — обилие солнца, разнообразие почв и микроклимата — придают местному вину богатство тонов и оттенков. В заэ ложенной некогда князем Голицыным коллекции вин «массандра» в наэ стоящее время насчитывается около миллиона бутылок с поистине униэ кальными винами, а продукция местного винодельческого комбината до сих пор выдерживает самые взыскательные международные конкурсы.

Теннисные корты, мини-поле, тренажерный зал, бильярд, массаж, сауна, услуги профессиональных аниматоров, детский бассейн с горками, дельфинарий. На первом этаже предусмотрена шопинг-зона, бизнес-центр, почтовое отделение, обмен валют, салон. В распоряжении отдыхающих отдельный пляж, по международным меркам — кандидат на получение голубого флага. Номерной фонд: 1134 номера класса стандарт, полулюкс, люкс одновременно вмещают около 2,5 тыс. отдыхающих. Спецпредложения: Действуют пакеты «Тур выходного дня», «Именинник», «Свадебный» и другие спецпредложения на любой вкус. Для именинников и постоянных гостей практикуются приятные сюрпризы.

май 2010 | 83

иНвестОры далекОй стариНы БаЛаБУХИ

пОдОльские сладОсти На царских стОлах

84 | май 2010

В XVIII–XIX веках на Подол ехал не только торговый люд, чтобы поучаствовать в здешней контрактовой ярмарке. Местные сладости славились на всю Европу, да так, что итальянский король Гумберт I решил лично засвидетельствовать почтение производителям киевского сухого варенья — семейству Балабух Текст: Виталий Ковалинский Фото: из архива автора

май 2010 | 85

иНвестОры далекОй стариНы БаЛаБУХИ

Продукт киевских кондитеров сниэ скал славу не только в своём отечеэ стве, но и в Европе. Потому не удиэ вительно, что в числе постоянных покупателей этой фирмы оказалэ ся итальянский король. «По восшеэ ствии на престол, Гумберт І, посеэ щая Киев, не преминул лично посеэ тить старичков — своих поставщиков (Николая Семеновича и марию Федоровну Балабух — прим. авт.), очень тронутых таким вниманием к ним коронованной особы. Старушка Балабуха поднесла королю наливэ ку собственного приготовления, за которую король по возвращении в Рим прислал письменную благоэ дарность», — писал в воспоминаниях о старом Киеве александр Паталеев (они печатались в 1913 и 1915–1916 гг.

В 1744 году императрица Елизавета Петровна побывала в Киеве и заложила первый камень в строительство Андреевской церкви. Во время пребывания в городе государыня жила в архимандритских покоях Киево-Печерской лавры, где ее угощали знаменитыми цукатами, которые делали монахи

86 | май 2010

в газете «Последние новости» и выэ пущены отдельной книгой в 2008 г. с комментариями Ольги Друг). За что же благодарил Его Величество? Киевским сухим ваэ реньем в те годы назывались цукаэ ты — ягоды или дольки фруктов в саэ харе. Их готовили долгой проваркой в сахарном сиропе или же в медоэ вом растворе. Потом ягоды вынимаэ ли, давали стечь сиропу, высушиваэ ли, обсыпав при этом сахаром, и соэ храняли в коробках. Для киевлян сухое варенье было обычным, но для северных жителей — экзотическим лакомством. При этом знаменитоэ стью своей киевское сухое варенье также обязано монаршим особам.

ЦАРСКИЕ ЗАКАЗЫ Еще в 1740эе годы цукаты для двора императрицы Елизаветы Петровны поставлял «конфектный подмастер киевского императорского двора» Франц андреяс. Для варенья браэ ли плоды из садов Царского дворэ ца, Выдубицкого и Флоровского моэ настырей. Позже должность «конэ фектного подмастера» при дворце в Киеве отменили, сладости готовиэ ли мастера из местных жителей. О варенье говорилось и в указе из придворной конторы от 14 апреэ ля 1777 г. за подписью графа Орлова. Указ адресовался киевской генералэ губернаторской канцелярии и предэ писывал изготовить «варением в сахаре фруктов, каких в Санктэ Петербурге и москве в урожае не бывает». В перечне — по полпуэ да сухих в сахаре персиков, абрикоэ сов, сливэвенгерок, груш, а также по два пуда в сахарном сиропе перэ сиков, абрикосов, чернослива, по пуэ ду волошских орехов и шиповниэ ка, два пуда кизила, а всего 15 пуэ дов. Киевляне справились с заказом, и 9 октября чиновник губернской канцелярии взял пробы для оценэ ки качества. Дегустировал сладости киевский оберэкомендант генералэ майор Елчанинов. Банки и ящиэ ки завязали полотняной тканью, переложили рогожами и скрепили

сургучной печатью. Через три дня все это под охраной вахмистра рейэ тарской команды и одного рейтаэ ра отправилось в СанктэПетербург. При Екатерине ІІ сухое варенье пеэ режило очередной виток популярноэ сти. Как отмечал историк Николай Закревский (1805–1871 гг.) в своэ ем «Описании Киева», швейцарский кондитер Бальи в составе многоэ численной прислуги сопровождал императрицу в ее южном путешеэ ствии в 1787 году. Ясновельможная гостья пребывала в Киеве с 29 янэ варя по 22 апреля. И вот однажэ ды Бальи, прогуливаясь по Подолу, поскользнулся и «имел неприятэ ность сломать себе ногу». Двигаться швейцарец не мог, поэтому осталэ ся в Киеве, где был окружен осоэ бым почтением. Киевский войт Григорий Пивоваров даже помеэ стил его в своем доме на Приорке, в окружении киевских садов. Выздоровление Бальи затянулось, однако без дела кондитер не сиэ дел, очень скоро выяснив, что местэ ные вишни, груши, сливы, яблоэ ки, абрикосы могут быть отличной основой для обычного и сухого ваэ ренья. И осенью Бальи отправил к столу Екатерины ІІ несколько баэ нок сладостей своего приготовлеэ ния. Новый десерт понравился — он ничем не уступал заграничэ ному и был дешевле. Швейцарцу велели остаться в Киеве еще на год и заготовить изрядно разного ваэ ренья. Помощницами ему были киевлянки из уважаемых семей — Киселевских, Лакерд, Балабух, Крамалеевых, Рябчиковых. Как писал Закревский, «с тех пор слаэ ва киевского варенья и сухих конфет, происшедшая от переэ лома ноги у швейцарского конэ дитера, с честью поддерживаэ ется даже до дней наших».

СЛАДКИЕ «БАЛАБУШКИ» И все же настоящая слава о киевском варенье разошлась по миру после того, как за его производство взялэ ся Семен Балабуха (1771–1853 гг.).

Он не только стал родоначальниэ ком нескольких поколений мастеров, но и дал новое название цукатам — «балабушки». Дед Семена Семеновича был в Киеве бургомистром, отец — бургомистром и гласным (депутаэ том) думы, а сын Николай избиралэ ся городским головой. В знак особоэ го уважения деятельности Семена Балабухи, который тоже избиралэ ся бургомистром и членом квартирэ ной комиссии, и Николая Семеновича городская дума в 1904 г. установиэ ла их портреты в зале заседаний. Несмотря на то что у Семена Семеновича было восемь сыновей и семь дочек, семейным бизнесом прониклись только двое — Николай и александр. Первый держал фабэ рику варенья с магазином и жил

на углу улиц александровской и андреевской в №83/7 (теперь — П. Сагайдачного, 27а). Эту усадьбу с одноэтажным строением, где до поэ жара 1811 г. был заезжий двор, он приобрел в 1834 году. Потом, согласэ но плану перепланировки Подола, в усадьбе появились новые постройэ ки, и старый дом, устоявший при поэ жаре, оказался внутри двора. Тут также были двухэтажный дом с маэ газином на первом этаже, два нежиэ лых дома, сооруженные архитектоэ ром Людвиком Станзани, отдельэ но — кухня постройки Павла Спарро и сад. По завещанию Николая Семеновича эта усадьба позже стаэ ла владением сына аркадия. Другой сын Семена Семеновича — отставной чиновник александр

При Екатерине II о сухом варенье вновь заговорили при императорском дворе, заказы которого подстегнули развитие подольских сладостей

Киевским сухим вареньем в дореволюционные годы назывались цукаты — ягоды или дольки фруктов в сахаре

“

Круглая ротонда на четырех опорах, которая красуется над статуей Самсона, появилась на Подоле в 1749 году. Позже, во время знаменитых контрактовых ярмарок, в тени беседки искали спасения от жары, а приезжие, бывало, даже заночевывали

май 2010 | 87

иНвестОры далекОй стариНы БаЛаБУХИ Балабуха — имел недвижимость на углу Спасской и межигорской, №7/3. Здесь были дом в два этажа и четыре строения во дворе с жаровэ нями и печами для приготовления сиропного и сухого варенья. Однако александр Семенович тяжело заэ болел и в 1873–1887 гг. находился в психиатрической больнице. После его смерти в 1888 г. все состояние пеэ решло к сыновьям — александру, Николаю, Георгию и Семену. В февэ рале 1892эго братья поделили наэ следство, и фирмой единолично стал управлять Николай александрович. Корнет армейской кавалерии в запаэ се, он получил звание «придворноэ го поставщика Его Императорского Высочества Великого Князя Владимира александровича»

Фаворит Екатерины II граф Григорий Орлов, имея горячую голову и отзывчивое сердце, быстро усваивал излюбленные идеи государыни и искренно увлекался ими. Это касалось как военных вопросов, так и поставок киевского варенья в Петербург

88 | май 2010

и торговал, кроме Киева, также на Невском проспекте в Петербурге. Но Николай александрович не мог смириться с тем, что есть еще один изготовитель сухого варенья — аркадий Николаевич Балабуха.

НАСЛЕДНЫЕ ВОЙНЫ 12 февраля 1892 года Николай Балабуха опубликовал в газете «Киевлянин» объявление, что он — единственный наследник старой фирмы: «Вследствие часто повтоэ ряющихся со стороны публики воэ просов и сообщений, распространяеэ мых а. Н. Балабухой, довожу до обэ щего ведома, что старейшая фирма «Балабуха» — это моя фирма (на что у меня имеются доказательства), при

Семен Балабуха не только стал родоначальником нескольких поколений мастеров, но и дал новое название цукатам — «балабушки»

“

Сейчас в бывшей усадьбе Аркадия Балабухи, которую почтил своим визитом итальянский король Гумберт I, находится ресторан «Запорожье»

этом фабрика и магазины мои, нахоэ дящиеся: 1) С.эПетербург, Невский проспект, №3, 2) Киев, Крещатик, №31, ничего общего с магазиэ ном а. Н. Балабухи не имеют». В том же номере «Киевлянина» поэ местили и заявление аркадия Николаевича: «В связи с появлениэ ем в газетах публикаций какогоэто Николая александровича Балабухи о том, что вроде бы его фирма киевэ ского варенья старее, считаю долэ гом, для восстановления истины, раз и навсегда заявить, что осноэ вателем фирмы «Балабуха», сущеэ ствующей с конца прошлого столеэ тия, был дед мой Семен Семенович

Балабуха, а укрепил фирму, достигэ нув ей на выставках всемирной слаэ вы, отец мой, старший сын основаэ теля фирмы, Николай Семенович Балабуха, после смерти которого фаэ брика и магазины перешли непосредэ ственно ко мне. Других наследниэ ков, кроме меня и моего племянниэ ка, который не занимается торговлей, у Николая Семеновича Балабухи не осталось. Также считаю нелишэ ним заявить, что на время перехоэ да фабрики от отца ко мне никакой другой фабрики варенья под фирэ мой Балабухи в Киеве не существоэ вало. Фабрика и магазины находятэ ся: 1) на Подоле, по александровской

улице в собственном доме, 2) на Крещатике, напротив почты». Через неделю Николай александрович дал опровержение заявлению аркадия Николаевича. Он отстаивал свое первенство, доэ казывая, что Николай Семенович Балабуха сначала торговал сукэ ном, а торговлю вареньем уже поэ том перекупил у гражданки Белоусовой. При этом оба Балабухи подчеркивали, что основал деэ ло их дед Семен Семенович… Точку в наследном споре поставиэ ло время: судьба оказалась блаэ госклоннее к купцу 2эй гильэ дии аркадию Балабухе — его деэ ло закрылось лишь в 1915 г., в период Первой мировой войэ ны. Николай же александрович обанкротился раньше, и от его производства на углу Спасской на межигорской ничего не остаэ лось: в 1911 г. на месте фабрики построили трехэтажный жилой дом. Зато здания в бывшей усадьэ бе аркадия Балабухи на бывэ шей александровской улице, где в 1876 г. и один раз позже поэ бывал итальянский король, соэ хранились. В 1982 году здесь отэ крылось кафе «Запорожье», а теэ перь работает ресторан. май 2010 | 89

УЧАСТКИ

ДОМА

КВАРТИРЫ

Мы хотим, чтобы вашу недвижимость хотели

www.domindex.com.ua

№5 (48) 2010

Ката лог объеКт ов

Ч И ТА Й Т Е

к АТА л о г Е

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ дома КвАрТИрЫ БИЗНЕС-НЕдВИЖИмоСТЬ НЕдвИжИМоСТЬ в рЕгИоНАх НЕдВИЖИмоСТЬ За руБЕЖом

ИНдЕКС СТоИМоСТИ вАШЕЙ НЕдвИжИМоСТИ

каталог объектов дома

Элитные участки в вышгородском р-не

ElitE lots in thE Vyshgorod district

два земельных участка в с. Старые Петровцы и с. Новые Петровцы на берегу Киевского моря (1‑я линия). На высоте 40–70 м от воды с выходом на пляж. Площадью 0,22 га — под садоводство, 0,10 га — под застройку жилого дома. Прекрасный панорамный вид. Цена $13 тыс. за сотку.

Two lots in the Starye Petrovtsy village and the Novye Petrovtsy village on the Kiev Sea coast (the first line). Located on the altitude 40‑70 m from the water with an access to the beach. The square includes 0,22 ha for gardening and 0,10 ha for the development of a dwelling. A wonderful panoramic view. Price: $13 000 per 100 m2.

(+38 067 7018677

с. Плюты, обуховский р-н Фасадный участок площадью от 0,12 до 0,36 га находится вдоль дороги между Старообуховским шоссе и Большой дамбой, недалеко Конча‑Заспа, г. украинка, пгт. Козин и с. Плюты. На территории лес. Идеальное место под ресторан. Цена договорная.

obukhoV dst., Plyuty VillagE A facade lot from 0,12 up to 0,36 hectares located along the road between the Staroobuhov highway and Bolshaya Damba near Koncha‑ Zaspa, Ukrainka, Kozyn and Plyuty. Forest area. An ideal place for a restaurant. Negotiated price.

( + 38 098 3010299 92 | май 2010

шевченковский р-н, ул. уссурийская

shEVchEko district, ussuriyskaya st.

дом 408 м2, 4 уровня, авторская архитектура и дизайн, дорогая отделка, все коммуникации. рядом метро и парк с озерами, Британская школа, тихое место, большой гараж, крытый 4‑местный паркинг, ландшафт. Торг Цена: $1,3 млн.

A 408 m2 house, four levels, exclusive architecture and design, expensive finishing, all service. Metro, a park with ponds and a British school are located nearby, a quiet place, a large garage, a covered parking for four cars, landscape. Bargaining. Price: $1,3 mln.

с. старые Петровцы, вышгородский р-н

s. PEtroVtsy VillagE, Vyshgorod dst.

«Генеральские дачи» в 12 км от Киева. усадь‑ ба 446 м 2, в окружении соснового леса, охраняемый городок на берегу Киевского моря. Высококлассный ремонт, мебель, бассейн с са‑ уной, камин, гостиная с выходом в летний сад. Кондиционирование и вентиляция, домик для управляющего. Без комиссии. Цена: €1,2 млн.

“General’s dachas” located 12 km away from Kiev. A 446 m2. estate surrounded by the pine wood, secured area on the Kiev Sea coast. High‑quality repair, furniture, a swimming pool with a sauna, a fireplace, a living room with an access to the summer garden. Air conditioning and ventilation, a house for a steward. Price: € 1,2 mln.

( +38 067 4081007 ( +38 093 6107228

(+38 093 8133737 (+38 044 3320620 май 2010 | 93

каталог объектов дома

мир, где живет сказка г. ирПень

thE world whErE fairy talE liVEs

усадьба в стиле Софиевки — это сказочное место, где можно забыть о городской суете. дендрологический парк с озером, водопадом, редкими растениями. два дома площадью 880 м2 и 400 м2 (по 4 уровня каждый). участок 0,81 га, сосновый лес, озеро, водопад, бассейн, терраса. Цена договорная.

A Sophievka style mansion in Irpen is a fairy place where you can forget about the city bustle. An arboretum with a lake, waterfall and rare plants. Two 880 m2 and 400 m2 houses (4 levels each) are performed in an inimitable style. A lot of 0,81 hectares, pine forest, lake‑waterfall, swimming pool, terrace.

белый дом у моря. мечты сбываются...

a whitE housE at thE sEa. drEams comE truE…

Киевское море, с. Лютеж, Вышгородский р‑н.

The Kiev Sea, Lyutizh village, Vyshgorod district.

( + 38 044 2790676 ( + 38 067 4423373

( + 38 044 5933573 www.evoland.com.ua/lutezh 94 | май 2010

роскошь и уют на берегу днеПра

luxury and comfort on thE dniEPEr’s bank

Изысканный особняк в тени соснового леса на берегу днепра, Вышгородский р‑н. В 15‑ти минутах езды от Киева, под отделочные работы, 7 спален, кабинет, гостиная, кухня, бассейн, терраса, 2 гаража на 4 авто. Гостевой домик, 2 беседки, теннисный корт, собственный пляж. Цена: $2,9 млн.

An exquisite mansion located in the shady pine forest on the Dnieper’s bank, Vyshgorod district. 15‑minutes drive from Kiev, for finishing, 7 bed rooms, a study, a dining room, a swimming pool, a summer terrace, 2 garages for 4 cars. A guest house, 2 arbours, a tennis court, a separate beach. Price: $2,9 mln.

( +38 067 3735050

«Фахверк-модерн» madE in gErmany Немецкие, высококачественные дома. Современная архитектура. Стильный дизайн. максимум дневного света. Теплосберегающие технологии. деревянные двойные стеклопакеты. Натуральные качественные стройматериалы. Под ключ. Есть варианты.

German houses of high quality. Modern architecture. Stylish design. Maximum of daylight. Warm‑saving technologies. Multiple wooden glazed windows. Natural quality building materials. Turnkey. Options available.

( +38 050 3116897 май 2010 | 95

каталог объектов дома

г. белогородка, киевосвятошинский р-н

bElogorodka, kiEVosVyatoshynskiy dst.

В живописном месте продается дом 650м2 под окончательную отделку; 3 уровня, красный кирпич, 50 соток земли. отличные подъездные пути, хвойный лес. Цена: $499 тыс.

A house for final finishing of 650 m2 is being sold in a picturesque place; 3 levels, red brick, a 5000 m2 lot. Good drives, conifer forest. Price: $499 000

( + 38 044 2790676 ( + 38 067 4423373

конча-засПа, с.козин дом 350 м2 у озера, 2 этажа, под чистовую отделку. Гостиная 55 м2 с камином и выходом на террасу, кабинет, 4 спальни, 4 гардероба, 3 с/у, гараж на 2 авто, котельная (Buderus), сиг‑ нализация, своя электроподстанция, скважина, все коммуникации. участок 23 сотки. Прямая продажа, без комиссионных. Цена $1,5 млн.

koncha-ZasPa, koZyn VillagE A lake house, 350 m2, two floors, for fine finishing. A 55 m2 living room with a fireplace and access to the terrace, a study, four bedrooms, four dressing‑ rooms, three WC‑and‑bathroom units, a garage for two cars, a boiler room, an alarm system, a power substation, all services. A 2300 m2 lot. Direct sale, no commission fee. Price: $ 1,5 mln.

( +38 044 489 6600 ( +38 067 460 6600 96 | май 2010

все дороги ведут в «Престиж холл»

all roads lEad to thE PrEstigE hall

респектабельный жилой комплекс в историческом районе Киева — Печерске, на пересечении улиц анри Барбюса и Патриса Лумумбы состоит из 8 секций, с переменной этажностью — 17‑20‑22‑25 этажей. общее количество квартир — 663, площадью от 48 до 280 м2, с отличными видовыми характеристиками, обзором на центральную часть города. Подземный охраняемый 2‑уровневый паркинг на 663 места. Предусмотрены и наземные гостевые автостоянки. Сдача 1‑й очереди запланирована на 3‑й квартал 2010 года.

A respectable residential complex located in the historical district of Kiev, Pechersk, on the crossing of the Henri Barbusse and Patrice Lumumba streets and comprise 8 sections with the changing number of storeys 17‑20‑22‑25. The general number of apartments is 663 which vary in size from 48 m2 up to 280 m2, with perfect views of the central part of the city. An underground two‑level secured parking with 663 slots. Guest parking lots are also available. The first construction stage delivery is planned for the third quarter of 2010.

( +38 044 2202111 www.prestigehall.com.ua май 2010 | 97

каталог объектов квартиры

шевченковский р-н, ул. ярославов вал, 16

shEVchEnkoVskiy dst., yaroslaVoV Val st., 16

Квартира 4‑комнатная двухсторонней пла‑ нировки, 220 м2, h=4 m, 4/6 эт. царского дома в историческом центре города. дом после ка‑ премонта и реконструкции, установлен новый лифт. Евроремонт с эксклюзивным дизайном, кондиционирование и сигнализация, квартира с мебелью и бытовой техникой. Цена: $1,8 млн.

A four‑room duplex planning apartment, 220 m2, h=4 m, the fourth floor of a six‑storey tsarist house in the historical center of the city. The house is after reconstruction, a new elevator was installed. Complete renovation with exclusive design, air con‑ ditioning and alarm system, furinished apartments with household appliances. Price: $1,8 mln.

( +38 050 3579257

Печерский р-н, ул. грушевского, 9а Квартира 5‑комнатная 348/220/23,6 м2, 10/15‑эт. дома. Вид на Лавру, днепр и ул. Грушевского. ремонт высокого уровня с использованием эксклюзивных и качественных материалов, авторский дизайн, автономная система приточно‑вытяжной вентиляции. Без комиссии. Цена договорная.

PEchErsk district, gruhEVsky st., 9а A five‑room (348/220/23,6 m2) apartment located on the 10th floor of the 15‑storey building. A view on Lavra, the Dnieper and the Grushevsky St. Repair of high quality using exclusive materials, a designer’s project, an autonomous suction‑ and‑exhaust ventilation system. No courtage. Negotiated price.

( +38 050 3101872 ( +38 050 3579257 98 | май 2010

Печерский р-н, ул. иванова, 13

PEchErsk district, thE iVanoV st., 13

Трехсторонняя 4‑комнатная квартира 145 м2, h=3,3 м, 7/8‑эт. элитного клубного дома на 16 квартир с подземным паркингом и собственным закрытым двором. Высоко‑ классный ремонт с эксклюзивной мебелью. Водоочистная система, автономное отопление, спецохрана. Без комиссии. Цена: $1,5 млн.

A 145 m2 three‑way four‑room apartment, h=3,3 m, seventh floor of an eight‑storey elite club building on 16 apartments with an under‑ ground parking and individual precinct. High‑ quality repair with exclusive furniture. Water‑ purification system, autonomous heating, special security. No commission fee. Price: $ 1,5 mln.

(+38 093 8133737 (+38 044 3320620

Печерский р-н, ул. грушевского, 9а Квартира 467/220/66,6 м2 в центральном живописном районе Киева с видом на Лавру, 11/15‑эт. дома, терраса 240 м2. апартаменты с кинотеатром и гардеробной 60 м2. ремонт с использованием эксклюзивных и дорогих материалов, авторский дизайн, приточно‑ вытяжная вентиляция. Без комиссии.

PEchErsk district, gruhEVsky st., 9а A 467/220/66,6 m2 apartment located in the picturesque district of Kiev facing the Lavra, 11th floor of the 15‑storey building, a 240 m2 terrace. Repair with the usage of exclusive and expensive materials, a suction‑and‑exhaust ventilation system. No courtage. Negotiated price.

( +38 050 3101872 ( +38 050 3579257 май 2010 | 99

каталог объектов квартиры

Печерский р-н, б. васильковская, 48 Эксклюзивные 2‑уровневые апартаменты VIP‑класса, общей площадью 240м2, пентхаус, ж/б перекрытия, h=3,3 м, гостиная h=7 м, 3 с/у, домашний кинотеатр, автономное отопле‑ ние, теплый пол, центральный кондиционер, водоочистительная система, бытовая техника, лифт, 2 паркинга, охрана. Цена: $2,1млн.

PEchErsk dst., b. VasilkoVskaya st., 48 Exclusive 2‑level apartments of VIP‑class, 240 m2, penthouse, armored concrete floors, h=3,3 m, living room h=7 m, 3 WC‑and‑bathroom units, a home theater, independent heating, warm floor, central conditioner, water‑purification system, household appliances, an elevator, 2 parkings, security. Price: $2,1 mln.

( +38 044 2873634 ( +38 067 7525939

Печерский р-н, крещатик, 27б

PEchErsk district, krEshchatik st., 27b

роскошные апартаменты в «Капитолии» 205 м2, 4 комнаты на 10 этаже нового «клубного» дома в центре Киева! Эксклюзивный дизайн в арт деко — дорогое воплощение до мелочей! Захватывающая панорама всего центра столицы. охрана, паркинг! апартаменты для ценящих комфорт и качество жизни! Цена: $2,5 млн.

A luxurious 205 m2 apartments in the ‘Capitol’, four rooms located on the 10th floor of a new club house in the center of Kiev. Exclusive design in art‑deco – expensive evocation in everything! Breathtaking perspective of the whole capital’s center. Security, parking. Apartments for those who value comfort and life quality! Price: $2,5 mln

100 | май 2010

(+38 067 3735050

Печерский р-н, ул. щорса 32б

PEchErsk district, thE shchorsa st., 32b

Квартира 3‑комнатная 10/18‑эт. дома общей площадью 137 м2. Новостройка. Качественный дизайнерский ремонт. охрана. Паркоместо. Цена: $715 тыс.

A three‑room apartment of 137 m2 located on the 10th floor of the 18‑storey new building. A designer’s repair of high quality. Security. A parking slot. Price: $715 000

( +38 067 7782032 ( +38 067 5911421

www.inaut-realty.com

Печерский р-н, ул. шелковичная Квартира 2‑комнатная площадью 70,5 м2, 4/6‑эт. дома на тихой улице в самом центре города. авторский дизайн. Цена: $428 тыс.

PEchErsk dst., shElkoVichnaya st. 2‑room 70,5 m2 apartment, 4/6 floors of the house in the quiet street in the heart of the city. Original design. Price: $428,000

( +38 067 778 2032 ( +38 067 591 1421

www.inaut-realty.com

май 2010 | 101

каталог объектов недвижимость за рубежом

arsinoE вилла

arsinoE Villa

Лучшая недвижимость от крупнейшего застройщика в Пафосе, Лимассоле, Полисе по лучшим акционным ценам 2010 года: – апартаменты от €70 000! – Таунхаусы от €126 000! – Виллы от €218 000!

The best real estate from the major developer in Pathos, Limassol, Polis at the best auction prices of 2010: – Apartments starting from €70 000! – Townhouses starting from €126 000! – Villas starting from €218 000!

второе гражданство и ПасПорт

sEcond citiZEnshiP and PassPort

Предлагаем консультации по получению гражданства, позволяющего безвизовый въезд в 130 стран мира, включая Шенгенскую зону, Великобританию, Канаду и 0% ставку на мировую прибыль.

We offer consulting on how to get the 2nd citizenship that gives you the opportunity to freely travel to over 130 countries without a visa, including, the Schengen Zone, Great Britain, Canada and 0% on world tax returns.

( +38 044 3530063 www.aristodevelopers.com www.aristodevelopers.com.ua

( +38 066 3614149 102 | май 2010

tEilEnant island

множество тропических островов являются красочным украшением компьютерных мониторов по всему миру. Эти острова экзотические, несравненные и неповторимые. Но что, если найдутся специалисты, которые ответят на вопросы, интересующие многих людей, — где же находятся эти чудеса природы?

Lots of tropical islands decorate computer monitors all over the world. These islands are exotic, unparagoned and inimitable. But what if there are specialists who will answer the questions that are of great interest to many people — where are these wonders of nature?

macanPulE island

Приход цивилизации обычно нарушает очарование и простоту рая. Чтобы доставить наилучшую роскошь, обычно нужна жертва. И это редкий случай, когда святилище нетронутого острова становится возможным как идеальный побег и уникальная возможность инвестирования.

The intrusion of civilization usually disturbs the charm and simplicity of paradise. A victim is necessary to bring the best luxury. And this is a rare occasion when the sanctuary of a pristine island becomes a perfect escape and unique possibility of investment.

( +38 063 2330770 ( +357 99492903

( +38 063 2330770 ( +357 99492903 май 2010 | 103

каталог объектов недвижимость за рубежом

неа муданья, халкидики, греция Виллы расположены в р‑не Элеонас, в курорт‑ ном городе Неа муданья на возвышенности с прекрасной панорамой. Каждая из 4 двухуровневых вилл, построенных на самом высоком уровне, имеет приусадебный участок с газоном и с оградой. В 500 м от жилья пле‑ щется голубое море.

вилла No. 1 площадью 160 м2. Свой участок с общей площадью 4600 м2 со своим бассейном. Цена: €1,1 млн. Без НдС. вилла No. 3 площадью 160 м2. Свой участок с общей площадью 520 м2. Цена: €450 тыс. Без НдС. вилла No. 4 площадью 160 м2. Свой участок с общей площадью 1560 м2. Цена: €500 тыс. Без НдС.

( +30 23730 65377 ( +30 23730 65362 ( +30 69729 26599

www.palazzo-ltd.gr e-mail: palazzo_kataskevastiki@hotmail.com

неа муданья, халкидики, греция PALAZZO предлагает продажу 25‑ти квартир «под ключ» в жилищном комплексе, который находится в курортном городе Неа муданья, на побережье чистого Эгейского моря. Неа муданья – город в Халкидики, в 25 минутах от аэропорта Салоники. Характеристика квартир: гранитная плитка высшего качества, готовая кухня, готовый сану‑ зел, шкаф в спальне, отопление, балконы с пе‑ риллами “INOX”, бронированные двери, сол‑ нечные батареи, лифт. Планировка квартир второго этажа: зал с кух‑ ней, 2 спальни, санузел (wc), балконы. Цена от €90 тыс. до €140 тыс. Без НдС. Планировка квартир третьего этажа с мансар‑ дой: зал с кухней, 3‑4 спальни, 2 санузла (wc), внутренняя лестница на мансарду, балконы. Цена от €130 тыс. до €170 тыс. Без НдС.

( +30 23730 65377 ( +30 23730 65362 ( +30 69729 26599

www.palazzo-ltd.gr e-mail: palazzo_kataskevastiki@hotmail.com

104 | май 2010

халкидики, греция Вилла ALMANIDI находится на одном из красивейших мест Халкидики Каллифей, что в переводе означает — «КраСИВаЯ ПаНорама» общая площадь трехуровневой виллы 740 м 2, бассейн — 120 м 2, есть бильярдный зал, сауна, библиотека, большой зал, итальянская кухня, 4 спальни, 5 санузлов, столовая.

На территории виллы: детская площадка, стадион для минифутбола, система «умный дом», отопительная система, оборудование немецкое, ограда территории отделана гранитом внутри и снаружи Цена: €5 млн. Без НдС.

( +30 23730 65377 ( +30 23730 65362 ( +30 69729 26599

www.palazzo-ltd.gr e-mail: palazzo_kataskevastiki@hotmail.com

май 2010 | 105

каталог объектов недвижимость за рубежом

роскошь в каждой детали

luxury in EVEry dEtail

Кипр, р‑н г. Полис. Закрытый комплекс вилл Amorosa Villas из 25‑ти имений рядом с поселе‑ нием Лачи имеет прямой выход к морю, соб‑ ственный пляж и теннисный корт. Планирование вилл предусматривает 3 или 4 спальни, боль‑ шой холл, гостиную с камином, кабинет, сауну и спортзал. Цена: €1,49 млн – €1,57 млн.

Cyprus, Polis. A closed villa complex Amorosa Villas that consists of 25 mansions near Lacci directly faces the sea and has its own beach and tennis court. The planning of villas envisages 3 or 4 rooms, a large bright hall, a living room with a fire‑place, a study, a sauna and a gym. Price: €1,49 mln – €1,57 mln.

106 | май 2010

( +38 044 2002500

www.pafilia.com.ua г. Киев, ул Богдана хмельницкого, 56

гольФ-недвижимость на киПре

golf ProPErty on cyPrus

Комплекс класса de luxe Minthis Hills. Виллы, спроектированные ведущими архитектурными бюро, — это гармоничное слияние внутреннего и внешнего пространства. Каждое домовладение имеет приусадебный участок 1000 м2 и бассейн. К услугам жителей высококлассная гольф‑ инфраструктура. Цена: €1,35 млн – €2,18 млн.

Deluxe‑class complex Minthis Hills. Villas designed by the leading architects of a bureau is a harmonious fusion of inner and outer space. Each housing estate has its 1000 m2 lot and a pool. An extra‑class golf infrastructure is at residents’ service. Price: €1,35 mln – €2,18 mln.

( +38 044 2002500

www.pafilia.com.ua г. Киев, ул Богдана хмельницкого, 56

май 2010 | 107

каталог объектов недвижимость за рубежом

cyPrus, limasol Продажа мини‑вилл «под ключ» в комплексе Royal Garden. Террасы, балконы, паркоместа, палисадники. Частная зона барбекю. общая зона бассейна с подогревом воды. Комплекс введен в эксплуатацию и заселен.

Mini‑villas are offered for key‑in‑the‑door sale in the Royal Garden complex. Terraces, balconies, parking slots, front gardens. Common area of a pool with water heating. The complex is put into service and inhabited.

( +38 067 5493000 108 | май 2010

РАСПРОСТРАНЕНИЕ Журнал «Дом Индекс» распространяется в Украине, России, Латвии, Эстонии, на Кипре. Адресная доставка журнала осуществляется: в Администрацию Президента Украины, Верховную Раду Украины, Кабинет Министров Украины, министерства и ведомства, Киевскую городскую государственную администрацию, в посольства ряда зарубежных стран, иностранные представительства, владельцам и топ-менеджерам крупнейших компаний. Приобрести журнал можно у наших партнеров: на бортах авиакомпаний: «Центр деловой авиации» «АэроСвит» «Донбассаэро» в VIP-залах аэропортов: МГА «Симферополь» г. Симферополь терминалы «А», «В», бизнес-зал, зал официальных делегаций МГА «Борисполь» терминалы «А», «В», «С», бизнес-зал, зал официальных делегаций КИЕВ: Сеть ресторанов «МИРОВАЯ КАРТА»: Липскiй Особнякъ ул. Липская, 15 Голден Гейт ул. Золотоворотская, 15

Л’амур ул. НабережноКрещатицкая, 17/18 Маракеш ул. Петра Сагайдачного, 24 Мимино ул. Спасская, 10а Разгуляево ул. Столичное шоссе, 70 Семс Стейк Хаус ул. Жилянская, 37 Текила Хаус ул. Спасская, 8а Шафран ул. Воровского, 3 Лаки Паб ул. Красноармейская, 13 Сеть ресторанов CARTE BLANCHE: Курени ул. Парковая аллея, 4 Конкорд ул. Пушкинская, 42/4 Fаshion-cafe Марокана бул. Леси Украинки, 24 Декаданс Хауз ул. Шота Руставели, 16 La CASA del HABANO ул. Кловский спуск, 13 Сеть ресторанов «НАША КАРТА»: Велюр ул. Льва Толстого, 43 Ришелье ул. Красноармейская, 23 Сейф ул. Красноармейская, 23а Вулик ул. Красноармейская, 44а Тургенеф ул. Б. Житомирская, 40 Апрель ул. Красноармейская, 25 Пушистый ул. Б. Васильковская, 23

РЕСТОРАНЫ: Mon Ami ул. Шелковичная, 10 Эгоист ул. Московская, 44 Москва ул. Саксаганского, 120 Бельведер ул. Днепровский спуск, 1 Монако ул. Б. Житомирская, 20а Сохо ул. Артема, 82 Шоколад ул. Шота Руставели, 39-41 GOODMAN ул. Жилянская, 75 Strada del Vino ул. Б. Васильковская, 1-3/2а Купеческий двор Столичное шоссе, 24-й км Подкова Столичное шоссе, 29-й км Cafe Lale (ЛаЛе) ул. Софиевская, 14 ОТЕЛИ: Национальный ул. Липская, 5 Интерконтиненталь ул. Б. Житомирская, 2а Ривьера на Подоле ул. Петра Сагайдачного, 15 Перлина Дніпра ул. Набережно-Крещатицкая, причал №5 Днепровский (Фараон) Набережное шоссе, причалы №6, 7 Воздвиженский ул. Воздвиженская, 60 а,б Grand Admiral Club г. Ирпень, ул. Советская, 116 Горный ручей, с. Гора, ул. Мичурина, 66

В СПОРТИВНОРАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ КЛУБАХ: Клуб здоровых удовольствий «5 элемент», ул. Электриков, 29а Конноспортивный клуб Royal Horse Club, с. Лесники Загородный клуб «Конюшня Бутенко», с. Процев Киевский гольф-клуб «Гольфстрим», с. Гавронщина Теннисный клуб Campa, г. Буча Конноспортивный клуб «Магнат», пос. Чубинское, ул. Липнева, 1 МЕДИЦИНСКИЕ ЦЕНТРЫ, SPA-центры и SPA-салоны: Клиника «Медикал Клаб» ул. Багговутовская, 14 В БИЗНЕС-ЦЕНТРАХ: Горизонт-Тауэр ул. Шелковичная, 42/44 Бизнес-центр ул. Саксаганского, 36 ТК Арена-Сити ул. Красноармейская/ Бассейная, 1-3/2 в офисах крупнейших агентств недвижимости, управляющих и консалтинговых компаний

maЙ 2010 | 109

социальная реклама Дорогие друзья! Предлагая почитать не самые приятные на этом свете строки, мы не собираемся сентиментальничать с вами. Мы рассчитываем на то, что эти письма сделают наших читателей благородными и сильными людьми, которые, как и пристало благородным и сильным, сумеют защитить слабого. Наш фонд — не очередная контора, которая собирает с сердобольных побольше денег и поступает с ними по своему произволу. Наш фонд — не лодочная станция, на которой сидят загорелые дядьки и в мегафон кричат на тех, кто заплывает за буйки. Это союз нормальных людей, которые просто не могут спокойно продолжать свой путь по берегу, когда в воде кто-то тонет.

рад доложить: опубликованные в апрельском номере журнала «дом индекс» просьбы о помощи в оплате лечения лизе агиенко (14 лет, s-образный сколиоз 4 степени, нужна операция. 21 979 грн.) и соломийке шикман (4 года, термический ожог, необходима многоэтапная хирургия. 39 798 грн.), нашли отклик у наших читателей. все деньги собраны, госпитализация возможна уже в мае. спасибо!

Dear friends! We are not going to sentimentalize offering you to read the lines that are not very pleasant at all. We hope that these letters will make our readers more noble and strong and that they will be able to protect the weak as the noble and strong should do. Our fund is not one of those offices that gathers as much money as possible from tenderhearted people and do whatever it wants with it. Our fund is not a boathouse where tanned guys sit and scream at those Лев Амбиндер that swim beyond the buoys. руководитель Украинского фонда помощи This is a union of ordinary people издательского дома «Коммерсантъ»: that just cannot calmly walk along the beach when somebody Lev Ambinder is drowning in the water.

The head of the Ukrainian Help Fund of the “Publishing House Kommersant”

Соломия Шикман, 4 года Solomia Shikman, 4 years old

Украинский фонд помощи (Уфонд) — журналистский проект для помощи авторам отчаянных писем в газету «Коммерсантъ». Прове‑ рив письма, мы публикуем их в газете, на www.ufond.kommersant. ua, а теперь и в журнале «дом Индекс». Партнерами фонда уже стали благотворительный фонд рината ахметова «развитие укра‑ ины», клиники «медикал Клаб», «оХмаТдЕТ», Центр сердечно‑ сосудистой хирургии им. Н. м. амосова и другие. решив помочь, вы получаете у нас реквизиты авторов и дальше действуете сами. мы просто помогаем вам помогать. уфонд — аналог русфонда, которому 14 лет. Его читателям за‑ тея понравилась: они собрали $39,2 млн. В 2010 году в россии и украине собрано $3,2 млн, в украине — $132,1 тыс. Адреса фонда: 01011 Украина, г. Киев, ул. рыбальская, 22; ufond@kommersant.ua. Тел.: (044) 496-92-16 Страница социальной рекламы подготовлена при содействии российского благотворительного фонда «Помощь» издательского дома «Коммерсантъ» 110 | май 2010

Лиза Агиенко, 14 лет Liza Agienko, 14 years old

i would likE to rEPort: that requests for help in gathering money for treatment of lisa agiyenko (14 years old, s-shaped scoliosis of the fourth degree, operation needed, 21 979 uah) and solomiyka shykman (4 years old, thermal injury, staged surgery is needed. 39 798 uah) published in the april issue of dom index have found response among our readers. all the money has been gathered and the hospitalization is already possible in may. thank you!

Ukrainian help Fund (Ufund) is a journalistic project to help au‑ thors of the desperate letters to the newspaper Kommersant. Having checked the letters, we publish them in the newspaper www.ufond. kommersant.ua, and now also in the Dom Index magazine. The Ukrai‑ nian Help Fund has got not only journalistic support on the territory of Ukraine. The Charitable Fund of Rinat Akhmetov The Development of Ukraine, the Medical Club clinics and OHMATDET, the N. Amosov center of craniovascular surgery have already become partners of the Fund. Having decided to help, you get the details of the authors from us and then you act yourself. We just help you to help. Ufund is an analog of the Rusfund which have been existing for 14 years. Its readers liked the idea. They have collected $39.2 mln. In 2010, $3.2 mln. was collected in Russia, in Ukraine — $132100. The Fund’s address : 01011 Ukraine, Kiev, Ribalskaya St., 22; ufond@kommersant.ua. Tel: (044) 496-92-16 The page of the social advertising is prepared under the auspices of the Russian charitable Fund Aid of the Publishing House Kommersant.

S‑shaped scoliosis of the fourth degree Operation will save her. 16 675 UAH.

s-образный сколиоз позвоночника 4 степени cпасет операция. 16 675 грн. оля родилась с генетической болезнью синдром Элерса-данлоса: повышенная хрупкость суставов, легко повреждающаяся кожа. врачи предложили оставить ее в роддоме, но я забрала домой. 10 лет мы лечимся сами как можем. носили корсет, плавали в бассейне, но улучшений нет — девочке все хуже. слава богу, попали к профессору левицкому, он берется спасти олю. во время операции будут использовать имплант, который распрямит и навсегда укрепит олин позвоночник. но имплант нам не по карману. Помогите, пожалуйста, спасти дочь! Ольга Романовская, Житомирская область. анатолий левицкий, главный детский ортопед-травматолог клиники «оХМатДет» (киев): «к сожалению, олю лечили консервативно, и позвоночник продолжает деформироваться. мы остановим этот процесс и вернем олю к нормальной жизни».

оля романовская, 10 лет «Имплант распрямит и навсегда укрепит позвоночник»

Olya Romanovskaya, 10 years old “The implant will straighten and strengthen the vertebral column for good”

olya was born with the genetic disease – Ehlers-danlos syndrome: the increased brittleness of joints, damageable skin. the doctors suggested that i should leave her in the maternity hospital but i took her home. we have been treating ourselves the best we could for 10 years. we have worn the spinal support, swum in the pool, but there was no improvement. the girl got even worse. thanks god we have met professor levitsky who really wants to help olya. the implant will be used during the operation that will straighten and strengthen the vertebral column for good. but we cannot afford the implant. Please, help us save our daughter. Olga Romanovskaya, Zhitomirskaya oblast Anatoly Levitsky, the chief children’s orthopedist and traumatologist of the OHMATDET (Protection of Mother and Child) clinic, “unfortunately, olya’s treatment was conservative and the vertebral column continues to bulge. we will stop this process and bring olya to normal life.”

Врожденный порок сердца

Congenial cardiac malformation

спасет срочная операция. внимание! стоимость окклюдера 32 528 грн.

Urgent operation will save the girl. Attention! The price of the occluder is 32 528 UAH.

Фонд «русский дар жизни» (СШа) внес $1000 — не хватает 24 602 грн. Прошу помочь найти деньги на операцию для дочки. у даши дефект межпредсердной перегородки, замучили простуды: ангины, бронхиты, орз. учитывая состояние даши, врачи предлагают эндоваскулярную операцию: щадящий наркоз и никакого вскрытия груди. нужно оплатить устройство окклюдер, при помощи которого и устранят дефект. но я в семье работаю один, оклад 1500 грн., а жена в декрете — у нас еще малютка. Сергей Кривонос, Днепропетровская область. Зав. отделением института сердечнососудистой хирургии им. н. М. амосова Юрий Паничкин (киев): «дефект в диаметре 12 мм — это опасно. надо при помощи специальной «заплаты» закрыть дырку. и даша вернется к полноценной жизни».

The fund Russian Gift of Life (USA) has contributed 1000 $ — another 24 602 UAH is needed.

даша Кривонос, 5 лет «Специальной «заплатой» закроют дырку в сердце»

Dasha Krivonos, 5 years old “The heart will be closed with a special ’patch’”

Please help us gather the money for the operation. dasha has an interatrial septum defect, she is exhausted by colds: tonsillitis, bronchitis and ars. taking into consideration dasha’s condition doctors suggest the endovascular operation which means narcosis and no chest opening. all that is needed is to pay for the occluder that will remove the defect. but i am the only breadwinner. my salary is 1500 uah. my wife is on maternity leave we, also have a toddler. Sergey Krivonos, Dnepropetrovsk oblast Head of Department of the Institute of the Cardiovascular Surgery named after N. Amosov Yuri Panichkin, “the defect is 12 mm in diameter and this is dangerous. we have to close the hole with a special ‘patch’. and dasha will have normal life.” май 2010 | 111

magazine

DISTRIBUTION Dom Index magazine is distributed in Ukraine, Russia, Latvia, Estonia, on Cyprus. Address delivery of the magazine is realized to: The President’s Administration of Ukraine, Verkhovna Rada of Ukraine, The Cabinet of Ministers of Ukraine, Ministries and committees, Kiev City State Administration, the embassies of several foreign countries, the foreign representative offices, the owners and top managers of the biggest companies. You can get the magazine via our partners: In the airlines of the following companies: Center of the business aviation Aerosvit Donbassaero In the VIP-lounges of the following airports: Simferopol airport, Simferopol Terminals «А», «В», Business lounge for official delegations International Airport Boryspol, Kiev Terminals «А», «В», «С», Business lounge for official delegations

KIEV Restaurants network MIROVAYA KARTA: Lipsky Osobniak Lipskaya St., 15 Golden Gate Zolotovorotskaya St., 15 L'amour Naberezhno-Khreshatitskaya St., 17/18

112 |

Marrakesh Petr Sagaydachny St., 24 Mimino Spasskaya St., 10 Razgulyaevo Stolichne Highway, 70 Sam's steak house Zhilyanskaya St., 37 Tequila House Spasskaya St., 8a Shafran Vorovskogo St., 3 Lucky Pub Krasnoarmeyskaya St., 13 Restaurants network CARTE BLANCHE: Cureni Park Lane St., 4 Concord Pushkinska St., 42/4 Fаshion-cafe Marocana Lesya Ukrainka Blvd., 24 Decadance House Shota Rustaveli St., 16 La CASA del HABANO Klovskiy Descent St., 13 Restaurants network NASHA CARTA: Velour Lva Toltogo St., 43 Richelieu Krasnoarmeyskaya St., 23 Seif Krasnoarmeyskaya St., 23а Vulyk Krasnoarmeyskaya St., 44а Turgenef B. Zhitomyrskaya St., 40 Aprel Krasnoarmeyskaya St., 25 Pushisty B. Vasilkovskaya St., 23

RESTAURANTS: Mon Ami Shelkovichnaya St., 10 Egoist, Moskovskaya St., 44 Moskva, Saksagansky St., 120 Belvedere, Dneprovskiy Descent St., 1 Monaco, B. Zhitomyrskaya St., 20а Soho, Artem St., 82 Chocolate, Shota Rustaveli St., 39-41 GOODMAN, Zhilyanskaya St., 75 Strada del Vino, B. Vasilkovskaya St., 1-3/2а Kupecheskiy dvor, Stolichne Highway, 24th km Podkova, Stolichne Highway, 29th km Cafe Lale Sofievska St., 14 HOTELS: Nationalny Lipskaya St., 5 InterContinental B. Zhitomirskaya St., 2a Rivier na Podol Petr Sagaydachny St., 15 Pearl of the Dnipro NaberezhnoKhreshatitskaya, berth #5 Dneprovsky (Pharaoh) Naberezhnoe Highway, dneprovskiy berth, #6,7 Vozdvizhenskiy Vozdvizhenskaya St., 60 а,b Grand Admiral Club Irpen town, Sovetskaya St., 11b Gorny Ruchey Gora village, Michurin St., 66

the SPORTENTERTAINING CLUBS: 5th Element, Club of the healthy pleasures, Elektrikov St., 29а Equestrian-sport club Royal Horse Club, Lesniki village Country club Butenko stable, Protsev village Kyiv golf club Golfstream, Gavronshina village Tennis club Campa, Bucha Equestrian sport club Magnat Chubinskoe village, Lipneva St., 1 MEDICAL CENTERS, SPA-centers and SPA-salon: Clinic Medical Club, Baggovutovska St., 14 IN BUSINESS CENTERS: Business center Horizon Tower, Shelkovichnaya St., 42/44 Business center, Saksagansky St., 36 Trade Center Arena City Krasnoarmeyskaya St./ Basseynaya St., 1-3/2 In the offices of the biggest real-estates agencies, managing and consulting companies

Foreign Monastery

with the Bank regulations The single Greek monastery in Kiev was in Podol until the beginning of 20th century. Passersby take its buildings for the town hall or even railroad station. In fact a branch office of National Bank of Ukraine occupies the monastery place May 2010 | 113

oBject OF THE IssuE

Greek communities in Ukraine had a lot of privileges and liberties long since. The place of their most concentration in the middle of 18th century was Nezhin. Kiev Greeks had less power than Nezhin ones, that is why it was hard for them to establish their religious center in the capital. Thanks to endeavors of Father Superior of Holy Monastery of St. Catherine at Mount Sinai Eugenii and city Greek community, and due to support of Kiev Metropolitan Rafail Zaborovsky the permit for building of St. Catherine’s church in Podol was issued by Holy Synod on September 16, 1738. At first a wooden house of Greek merchant Astamatii Nikolaev was remade into a church. Hegumen Eugenii has bought this merchant’s land under construction of the future monastery beforehand as well as the land of Dobronikovskaya Church and Bratsky monastery in Podol. A Year later in 1739 the construction of one-cupola stone church began and continued till July 17, 1741. In spite of the fact that the church was built on Greek money, there was no influence of the Greek architecture in its look. Greatly decorated walls, smooth contour lines of copula and cross-shaped vault pointed out that new temple was erected in such popular then style of Ukrainian Baroque.

Window Shutters as the Means Against Fire March 8, 1748 the parish of the St. Catherine’s church received the status of the Sinai St. Catherine’s Monastery branch thanks to assiduous intercession of Sinai Archbishop Nikifor and Father Superior Eugenii. The first Greek friary appeared in Kiev at last. That monastery was under the jurisdiction of Mount Sinai. In 1748 St. Catherine’s monastery began to accept first Greek monks. New status required new buildings: In the second half of the 18th century two-storeyed stone campanile and dwellings were built by the architect I. Grigorovich-Barsky.

Text: Marina Bludshaya Photo: Andrey Basyuk A brick refectory and wooden cells of monastery were greatly damaged with the fire during the conflagration of 1811, which destroyed the most Podol buildings. Fortunately St. Catherine’s church avoided ruin and survived thanks to its iron window shutters and doors. Up to nowadays the description of its inner look is preserved: church walls and iconostasis, which was made in the style of rococo, were painted with Sinai views. Among the antiquities of St. Catherine’s Church was the icon of St. Nicholas from the beginning of 18th century (there was a scene of removing of St. Nicholas’s relics below and Saint Trinity at the top of the icon), the icon of Great Martyr St. Catherine of the same times, the ancient icons of the Nativity of Christ and Our Lady of Kaplunovka. In the 19th century the wooden cells were changed into brick ones. It is little known about the bell tower and church in the 19th century, most likely, these buildings did not meet the great changes then (it is said, that in 1836–37 the campanile was renovated by the major Kiev architect Ludwig Stanzani). In 1878 on the monastery territory the two-storeyed profitable house was built at the corner of Iliinskaya and Bratskaya streets. Profitable houses were necessary to the monasteries for the financial independence.

Museum on the Bell Tower The complex of monastery buildings underwent significant changes only at the beginning of 20th century. In 1915 a large five-storeyed house was erected by architect V. Eisner instead of the old two-storeyed profitable house close by the church, which cracked because of new building. The old campanile was pulled down too and replaced with the new tall three-storeyed bell tower of the gold-domed spire with cross on the top. The new building and campanile were made in the neoclassical Empire style. In the second storey of bell tower a small church was arranged. In the Soviet time the usual sad fate of all the clerical places overtook the Greek friary too. St. Catherine’s church was pulled down in 1929, and the third storey of the campanile with the cross on the top was taken away. There were the expositions of industrial products on the monastery territory, whereas in the bell tower was a museum of trade. Then the plant of food equipment occupies the monastery buildings until 1990-s. In July, 1995 the Cabinet of Ministers of Ukraine gave the former monastery complex into the municipal ownership for the needs of the National Bank of Ukraine. The National Bank ordered the restoration of the buildings of the Greek St. Catherine’s friary. The restoration was put into practice by specialists of the state research and project institute ‘UkrNIIproektrestavratsiya’.

When Even the Color of Antiquities is Changed Facades are performed in the Classical style that inherited the sculptural canons of the Hellenistic traditions, purity of lines, reserve of gestures and nonchalance of expressions

114 | May 2010

The authors of the project were the architects Yurii Dmitrevich and Nikolai Stetsenko. They had to not only restore the buildings but also fit them under bank apartments. For this sake the old one-storeyed buildings, which were re-equipped into plant shops during Soviet time, in the monastery yard were replaced with the new large buildings. ‘When

we started our work, there was real ‘Shanghai’ in the yard: old plant buildings looked miserably,’ Nikolai Stetsenko said. From the old buildings in the yard only wing of the 17th century was left and renovated. In 1994–95 the profitable house on Kontraktovaya Sq., 2b was restored: The floors, roof, door and window constructions were replaced with the new ones as well as the engineering communications. Architects endeavored to recreate the original decoration of the building. ‘We renewed the interior of the central vestibule inside the house due to its original view of 1915. We peeled off 10–15 layers of paint from the walls. The splendid parquet of before revolutionary times was changed because we replaced the floors completely,’ told Nikolai Stetsenko. In 1995–96 the restorers reanimated the campanile, precisely renovating the little church inside it (down to the Maltese cross on the vault, which was plastered in the Soviet time). The huge luster embellishes the church vault now. Besides, that year the second two-storeyed profitable house (Kontraktovaya Sq., 2a) and the ancient wing in the yard were restored (after restoration it was plastered in the yellow color). Behind the two-storeyed profitable house a new large building with operating and cashier’s halls was built. The inner yard and adjacent territories of the former monastery were arranged. The remains of the church foundation were discovered and its contour was paved with stone; the garden house was raised upon this place. Restorers were astonished with the enormous basements, discovered under the whole territory of the former monastery. ‘Thanks to these basements we could considerably enlarge the height of the foundation under the bell tower, we made so called pillow. Everybody knows what unreliable soils in Podol are that is why we decided to get reinsured. On the whole we preserved the basements because of its functionality,’ N. Stetsenko informed. Apart from the general architectural and constructional solutions of the project, great attention was paid to the renewal of facade decoration, interiors, metal and joiner’s wares, and stained-glass windows. However, it was decided to change the original pale grey facade colors of 1915 into bright blue and green shades. The head of Department on Protection of the Capital Historical sights, Culture and Historical Environment Ruslan Kuharenko insisted on this color solution, motivating his proposition with the quick fading of paints.

The Holy Place is Never Empty The restoration and conversion of the Greek monastery was made so successfully that in 1999 the major architects were awarded with the State Price in the field of architecture and city planning. The same year one more significant event happened: since closure of the friary the church service took place on the monastery territory. The first public prayer was December 7, 1999, and the first mass was served at Christmas, January 7, 2000. In July of 1999 the Greek St. Catherine’s parish and the Office of the NBU in Kiev and the Kiev region concluded the Agreement on Usage of Non-living Quarters. According to this covenant the parish has received the ‘temple room’ and room for church office without payment. However, two years later, in February of 2001, the management of NBU announced the expiration of renting terms and refused the extension of the treaty. The National Bank of Ukraine did not make concessions even to the official delegation of the Hellenic Orthodox Church at the head of protopresbyter

Nikolaos Skiadaresis, when the foreign guests wanted to pray in the Greek holy place. The separate entry to the church in the bell tower, particularly predicted during restoration, is closed now, and the church plays role of vestibule between bank halls. The Greek-Sinai St. Catherine’s monastery, in the past more known among Kiev inhabitants as Greek, fell into oblivion, as well as the most of its buildings. Nowadays only the elegant silhouette of the bell tower on Kontraktovaya Square does not allow forgetting about it. At the beginning of 2000 the clock was installed on the bell tower: its musical striking each fifteen minutes reminds us about inexorable flow of time.

Insertion The most ancient icon in the friary was the one of Our Lady of Tikhvin. That Novgorod icon was removed to Finland in 1598 where it was in the Abov Kaviganov kirk until 1740. Then in the fire of RussianSwedish war it was returned to Slavic lands. Colonel of Serbian hussar regiment Viktovich who became later the archimandrite of KievPechersk monastery bestowed the icon to the Greek monastery. The icon case was made in Ukraine: The pictorial scenes of Virgin Mary’s life decorated the case on each side; on the top of it was a carved figure of pelican that was feeding his nestling with his blood. The image of pelican is one of the most popular motives in the Ukrainian fine art of that time (in the Middle Ages there was a legend: This bird tears his chest to feed his nestling with blood as well as Jesus Christ whose blood and body is the pabulum for the believers). May 2010 | 115

guest OF THE IssuE

georgios georgountzos: architecture is the Most coMplete ForM oF art The history of the St. Katharine’s monastery in Podol proved to be so fascinating although incomplete that the Dom Index magazine has decided to carry out its own research. We have enlisted the support of the Greek Embassy where our initiative has found sincere response. Soon the monastery will reveal its mysteries the number of which has decreased after the surprisingly informative talk with the Extraordinary and Plenipotentiary Ambassador of the Hellenic Republic to Ukraine Georgios Georgountzos.

Dom Index: Your Excellency, we can learn the history of the St. Katharine’s monastery only from the Kiev archives. Is there a chance that the Greek archives keep the complete version of emerging of the Sinai archbishopric in the Ukrainian capital? Georgios Georgountzos: It was a pleasure for us to respond to the request of the Dom Index magazine and after it we ourselves became curious about the fate of the monastery’s archive. It is a good reason to better study the history and now we are searching for documents. At the moment I can only add some details. We have found copies of some pages of a book that we are trying to establish now with pictures of people that were connected with the monastery and the Greek community. Among them there are photos of the Honorary Consul of the Hellenic Republic to Kiev Periklis Griparis and three abbots of the monastery. I was amazed having found out that the last archimandrite Amphilohius Argirakis who was the abbot of the parish till the time it was demolished was born and lived near my native town Kalamata (the Southern part of Peloponnesus). He had to leave Kiev because of the Bolsheviks’ pressure two years before the monastery was ruined. He returned to his motherland and spent the rest of his life there. During my next journey to Greece I am planning to visit Kalamata in order to find out whether there are any of the archimandrite’s descendants left and find the parish where he served after returning from Kiev. There are lots of temples in Kalamata, among them there is a church of the X century and the Cathedral of the Presenta116 | May 2010

Text: Svetlana Shevelyova Photo: Anton Mamay tion of our Lord in the Temple (Hypapante) is the symbol of the city that survived the earthquake in 1986 when almost 10 000 houses in the neighborhood were damaged. (This land is famous for its olives. The Kalamata olive tree can be easily identified because its fruit and leaves are twice as big as the others. The most famous Kalamata olive variety is black-purple fruit that are of the same size as a small plum.) D. I.: Do the temples built by the Greeks in Ukraine conform to the traditional church architecture in your country? G. G.: You will be surprised to know that the Greeks have almost never built temples of the Byzantine style outside their motherland. I was in many countries of Europe: in Austria, for instance, where the Greeks have been living for centuries, in Hungary but I have not seen anything alike. The main style used in Greece for the construction of churches was the Byzantine style when the church was under one dome. The St. Sophia’s Cathedral in Constantinople (Istanbul) built in 532-537 is the example of the Byzantine architecture. The Byzantine cathedrals have cross-shaped basis with short arches therefore the dome covers almost the whole area of the cathedral. The Greeks almost never built temples of the Byzantine style in other countries because they always tried to reflect the culture of a country where they lived and the integral part of which they were. Another detail is the fact that there are almost no monasteries that are located in the center of the city in Greece. Mainly they are erected in idyllic places, often on a mountain.

May 2010 | 117

guest OF THE IssuE

AMBASSADOR OF GREECE Mr. Georgios GEORGOUNTZOS Born in 1949 in Kalamata-Greece STUDIES: University of Athens, Degree in Law FOREIGN LANGUAGES: English, French, German, Italian CAREER: 1978 Attaché, Ministry of Foreign Affairs 1979 At the Ministry of Foreign Affairs, Communications Department, Diplomatic Cabinet of the Deputy Minister of Foreign Affairs 1980 Promoted to Third Secretary of Embassy 1980 At the Ministry of Foreign Affairs, Department for Bilateral Economic Relations 1981 At the Embassy of Greece in Bonn 1983 Promoted to Second Secretary of Embassy 1985 At the Ministry of Foreign Affairs 1985 Promoted to First Secretary of Embassy 1986 Consul General at the Consulate General of Greece in Benghazi 1990 At the Ministry of Foreign Affairs, Department of Cyprus 1991 Promoted to Second Counsellor of Embassy 1991 At the Ministry of Foreign Affairs, Department for International Organizations 1992 Diplomatic Advisor to the Minister of Defense 1993 Promoted to the First Counsellor of Embassy 1994 At the Embassy of Greece in Algiers 1994 At the Embassy of Greece in Vienna 1998 At the Ministry of Foreign Affairs, Department for Justice, Home Affairs and Schengen 2000 Promoted to Minister Plenipotentiary Second Class 2000 At the Ministry of Foreign Affairs, Director of the Department for the Olympiad and International Athletic Relations 2003 Promoted to Minister Plenipotentiary First Class 2005 Ambassador to the Kingdom of Morocco 2009 Ambassador to the Ukraine and to the Republic of Moldova

118 | May 2010

The Church of St. Katharine the Great Martyr was also planned as the spiritual center of the Greek community. The monastery that gained the status of metochion of the Sinai St. Katharine’s monastery was founded later. The first cenobites were Greeks but later on Ukrainians and representatives of the Balkan nations were monks there. Abbots and priests in the Greek churches that were not located in Greece have always been Greeks who were given direct assignment from a respective Patriarchate. Representatives of other nationalities could be in the clergy of a church. D. I.: Is there a St. Katharine’s monastery in Greece? G. G.: St. Katharine is very beloved and cherished in our country the evidence of which can be the fact that girls are often named after her. For example there are three Katharines in my family only: my wife, my mother and my brother’s wife. D. I.: What is the stage of the question concerning transfer of the monastery to the Greek religious community? G. G.: This is a very complicated issue. You might know that in the 1990’s the Greeks in Kiev namely the religious community of St. Katharine asked the government to pass the extant part of the former monastery to them because it did not contradict the policy of Ukraine: the new independent state agreed to give all the ecclesiastical buildings back to the respective confessions. The Embassy had supported this request. In 1999 when Victor Yushchenko was the Head of the National Bank of Ukraine (the extant premises of the former monastery are in the community property and are used by the National Bank) he offered an honest compromise: to give the part of the monastery (the chapel and the office in the clock tower) to the Greek parish of St. Katharine the Great Martyr according to an agreement so that they could attend services and celebrate orthodox holidays in this historical place that was of great symbolic meaning to them. But then the new management of the National Bank of Ukraine refused to prolong the term of the agreement. Today I need a special permission of the National Bank of Ukraine in order to get in the inner court just to see the commemorative sign mounted on the place of the former Greek church... It is a complicated issue because it concerns not only the building in Kiev. As you know, there was a flourishing Greek community in Odessa and lots of architectural buildings-monuments that belonged to the Greeks in the XIX-XX centuries including the St. Trinity church have been preserved there. I would also like to mention Nezhin where a very powerful and wealthy Greek community has existed since the XVII century and where Greek churches and a number of historical buildings that belonged to the Greeks have also been preserved. A couple of years ago the town hall gave a small office in one of such buildings to the today not numerous Greek community for free temporary use but now the question concerning lease payment arose. And there are lots of such problems. I think that returning buildings that were built by the Greeks and that belonged to the Greek communities would be a friendly gesture from Ukraine, but we realize the complexity of the question. We do not raise the question of passing the extant Greek churches or the monastery to the ownership of Greece or the Greek community. We may also find a compromise: for instance, the temple building stays under the jurisdiction of the Ukrainian orthodoxy and we will be allowed that a Greek

priest or a Ukrainian priest who knows Greek holds services during orthodox holidays (for example, St. Katharine’s Day) and national holidays(March, 25th – the day of the beginning of the struggle for independence). We feel at home in the Ukrainian churches and monasteries, especially in those where priests studied at Theology departments of the Greek Universities on the basis of grants provided by the Greek government and they sometimes hold services in Greek. D. I.: Are there many of such churches? G. G.: We attend services in the Kiev-Pechersk Lavra, the St. John’s monastery in Pechesrk and the St. Elias’s church in Podol. By the way it is now that you can rarely meet a priest that studied in Greece but in ancient times it was almost always an obligatory condition. D. I.: How do you manage to preserve harmony between the architecture of the past and present? What measures does the government take in order not to break this fragile balance? G. G.: Unfortunately not much attention was paid to this after the World War II. Later when Greece started to gain momentum in development certain laws that regulate the development of Greece taking into consideration the historical monuments were adopted. For instance the historical center of the Athens and the surrounding area are protected. There are lots of separate buildings that are also protected by specific legislation. Here we should also mention the Aegean islands, a complex of a unique architecture that is also protected by law. The authorities constantly improve the legislative basis and there is even a decree that if anybody wants to build a villa or a house in an area protected by law, the buildings have to correspond to the area architecture where they are located. Even after the earthquakes the owners of such houses have to restore their houses in the same style they were built. D. I.: So there is no place for the Modern near the Baroque? G. G.: The Baroque is absent in its sheer form in Greece, you can find buildings with slight details of that style. The thing is that when our country regained independence in 1830 the revival of the classic and antique ideals started. During 400 years of the Ottoman yoke lots of temples were demolished and others were turned into mosques. We have started to build temples borrowing numerous architectural elements mostly from the Ancient Greek architecture and to a lesser degree from the Byzantine architecture inspired by the classical architecture of Ancient Greece, relying on the experience of our ancestors. It is the neoclassical style which prevailed in urban architecture and to a lesser degree in the templar architecture of Greece: in Athens the examples of the neoclassical style are the city Cathedral and the St. Konstantin’s Church. It is worth noticing that classical tendencies revealed not only in architecture but in the language as well. We were striving to purify the language of the borrowings from the other languages, to bring back its richness and perfection of forms that were intrinsic to it in times of Plato and Aristotle. We wanted to restore the missing link of times: the glorious antique epoch and the new period. By the way, speaking of architecture, I would like to mention that elements of the Rococo, Art Nouveau and other styles can be found in the buildings of the Greek cities.

D. I.: What places in Ukraine and especially in Kiev have amazed you the most? Which of them would you recommend to visitors from Greece? G. G.: I came to Ukraine in September last year for the first time. Before this I was on post as Ambassador in Morocco for four years and I accepted the new appointment to one of the former Soviet Republics with some sense of reserve. But when I saw Kiev I was stunned by its beauty. The fact that the city is located on the hills, that its landscape constantly descends and ascends make it unique. I would recommend to my friends such places as the Mikhaylovskaya Square, the Kiev-Pechersk Lavra, the St. Sophia’s cathedral. But the most important thing is to wander along small Kiev streets. It is a real pleasure for me because each time I find something new. The architecture of your town is filled with classical shades but there are some original architectural details inherent to Kiev – the city that can surprise you even with old multistoried houses. D. I.: Your Excellency, you know even the slightest details in architecture which is very surprising for a man who is a lawyer by profession. G. G.: I am really interested in architecture. So it is not a coincidence that my wife is an architect. We have lots of interest in common. We both look at every detail of buildings, recognize their style and get into the history of the city through them. I think that a person has to be universal and knowledgeable in all spheres of life. Architecture itself is an integral part of our life that surrounds us. I think that it is the most complete form of art that brings pleasure to all the senses: sight, touch and even hearing.

May 2010 | 119

eXclusiVe THE LIpsky MansIOn

Another preparation phase for Euro2012 urged the government to promise that tax burden that lies on the hotelers will be relieved in the nearest future. According to experts, such a step will revive the market and activate the development of all projects even the ‘frozen’ ones

the hotelers haVe

liVened up anticipating the euro-chaMpionship

Text: Darya Kutetskaya

The Vice-Premier on Euro-2012 preparation Boris Kolesnikov has come out for the adoption of the draft on zero rate profit tax for the hotels (3*, 4* and 5*) built till September 1, 2012. According to the draft (№6309 from 14.04.2010) the tax benefit will be in force for 10 years. The governmental initiative has to accelerate the hotel structure preparation for the Euro-Championship 2012. “Dom Index” has carried out research on the number of hotels already built and those that are in the phase of building. To compare the market situation not only the cities that host the Euro-Championship were taken but also the megacities and the Crimea.

120 | May 2010

Kiev According to the information of the Head of Tourism, Hotel Industry and Resorts Department of the Main Communal Services Department of the Kiev Council Executive body Nikolai Hrytsyk 105 hotels with the general number of 8050 rooms work in the capital. These include four five-star hotels (930 rooms), 14 four-star hotels (1436 rooms), 20 three-star hotels (3316 rooms), six onestar hotels (176 rooms) and 40 hotels without category (1115 rooms). 33 hotels on 6342 rooms are planned to be built in Kiev till Euro-2012: eight fivestar hotels on 2188 rooms, 17 four-star hotels on 2828 rooms, seven three-star hotels on 1271 rooms and one two-star hotel on 55 rooms. In particular, the fivestar hotel Hilton that will be located on

the Shevchenko Boulevard, the five-star Sky Towers Hotel on the Pobeda avenue, a five-star office and hotel complex on the intersection of the Reznitskaya and the Moskovskaya streets will be commissioned in the fourth quarter of 2011, and the five-star Fairmont Hotel Kiev in the third quarter of 2010. According to the First Deputy Chairman of the Kiev Municipal Governmental Administration Anatoli Golubchenko active construction of four-star hotels Visak in the Obolon district, Holiday Inn and Ibis (that are planned to be finished in the second quarter of this year), Staro, Royal (the fourth quarter of 2010), Peresvet Plaza Hotel on the Gonchar St. and KUTEP Hotel (the fourth quarter of 2011) is carried out.

Donetsk According to the Head of the Main Economic Department of the Donetsk city council Sergey Nikitenko, 19 hotels are planned to be built and 5 to be restored for the European Football Championship Euro-2012. After all construction and repairing works will be finished there have to be more than 2500 hotel rooms. Two five-star hotels Victoria and business center Stolichny (40 rooms) are planned to be opened this year, another hotel Floria (317 rooms) in 2011. Four-star hotels

such as Technoscrap, Yuzovsky and the second part of the Central will be built. Two-star hotels Ukraine and Shakhter will carry out capital reconstruction and service improvement in order to get four stars. Mr. Nikitenko mentioned that in case of tax benefits introduction the number of hotels will increase by means of the â&#x20AC;&#x2DC;frozenâ&#x20AC;&#x2122; projects activation. As an example we can take the hotel Granite (200 rooms), the construction of which has stopped because of the lack of financing.

Dnepropetrovsk According to the information of the Dnepropetrovsk city council there are 55 hotels (up to 2000 rooms) in the city altogether. Another five hotels are planned to be built for Euro-2012, and all of them will be five-star hotels. In particular, the hotel Park Inn Dnepropetrovsk designed for 250 rooms. The finishing of construction is planned for the second part of 2011. In addition

the four-star hotel Vesna on 65 rooms on the Plekhanov St., 34 and a fivestar hotel on 64 rooms on the Mechnikov St., 14 are in the final construction phase.

May 2010 | 121

Markets HOTEL BusInEss

Kharkov 31 hotels are working in Kharkov. According to the information of the First Capital consulting company almost half (49 percent) of the city’s room fund is concentrated in three-star hotels, and the room fund of five-star hotels is seven percent and four-star – 13 percent. Many of the hotelers have decided to review their ‘star rate’ because of the city’s participation in Euro-2012. For instance, the hotel Kharkov plans to improve their service from the fourstar level to the five-star. Moreover, the increase of the city’s high class hotels part is planned by means of constructing new projects that are sched-

uled to have been commissioned by 2011. At present the construction of the five-star hotel Misto on the Klochkovskaya St. with the future room fund of about 105 rooms and the multifunctional complex Europe with 102 rooms is carried out. The designing of a new pavilion of the Kievskaya hotel on 200 rooms of the highest class is in progress and the Chichikov hotel guaranteed that a five-star pavilion will be built. After commissioning all the announced projects the specific index of rooms in the five-star hotels will be 43 percent, and the part of lowquality hotels will be 9 percent.

Lvov The construction process in Lvov is connected with lots of inconveniences: it is prohibited to build in the central part of the city, and suburbs do not fit for a good hotel. That’s why the main part of hotels is situated in the oblast – in the resort of Truskavets. Altogether there are 28 hotels in Lvov and there is another one that is being built (4* or 5*) on 50 rooms on the intersection of the Fredr Alexander and the Gertsen streets. According to the main specialist of the Administrative Construction

and Development Department of the Lvov city council Marian Paly, the case of the hotel has already been built and now the interior works takes place. The capital reconstruction of at least five hotels is carried out in Lvov: Leopolis (5*), George (3*) and Reakartz (4*). We would like to mention that these hotels did not pass the certification procedure and their categories were defined by the international tourist operator TUI Travel which is the official accommodation agency of UEFA during Euro-2012.

Odessa The Head of the Recreation Complex and Tourism Department of the Odessa city council Victor Aksanyuk told “Dom Index” that there are 98 hotels working in Odessa (more than 7500 rooms). He stressed that 60 hotels were build during the last 10 years. “Last year during crisis 12 hotels were working. The same number was in 2008,” he said. Mr. Aksanyuk has also mentioned that at least the same number of hotels is planned to

122 | May 2010

be opened this year. Among the large projects he has singled out a 24-storey five-star hotel that will be located on the French Boulevard, 61 and a sixstorey hotel that is being built under the ropeway. The reconstruction of a 16-storey hotel on the Genoese St. is carried out.

Photos are presented by the press relations service of Leonid Grach

inVestMent

Flow to the south After the agreements between Ukraine and Russia concerning the Black Sea fleet the Crimean issue has become the most discussed topic. We have decided to find out the vision of the prospect of the regionâ&#x20AC;&#x2122;s development from Leonid Grach who as a Crimeaâ&#x20AC;&#x2122;s patriot in fact, not in word has always conducted policy of its territory development. In particular he is the author of the idea concerning the bridge across the Kerch Strait that connects the Crimea with Russia. When he was the Chairman of the Verkhovna Rada of the Autonomous Republic of Crimea he managed to sign a framework agreement between the Crimea and the Exterior Economic Bank of Russian Federation that was going to invest money in the construction of hotels and restaurants on the Sothern Crimean Coast. May 2010 | 123

a person LEOnId GracH

Dom Index: Leonid Ivanovich you as a deputy have managed to introduce a great deal of drafts connected with improvement of the situation in the domain of sanatorium-resort therapy and attraction to the Crimea before the Verkhovna Rada of the Crimea. You are a person that knows the situation of the investment deficit from the inside, not only its problems but the ways of solution. What is your vision of today’s situation? Leonid Grach: We have to guarantee the safety of investments so that the Crimea could get long-term investments. In order to do that we have to stop raiding seizure of the land and set a clear legal basis of the economic activity. This concerns not only the resort sphere and tourism but also agriculture and industry of the Crimea that are literally suffocating from the lack of means. Is there any chance that this will happen in the nearest future? Let us hope so. But this will not happen until the position of the land speculators who benefit from the current situation is strong in the Crimea. As far as the recent talks on the fact that the Black Sea fleet can hinder the development of the tourist and resort domains of the Crimea are concerned they are provoked either by ignorance or by the desire to discredit the idea of the fleet’s stay on the peninsula with the help of lies. The British military base on Cyprus hampered neither the tourism development nor the turning of Cyprus into one of the financial centers. On the contrary if there were no British nobody would invest money in tourism as well as keep money on Cyprus. Everybody knew that there will be no civil war between Greeks and Turks-Cypriots and Turkey will not attempt to seize Cyprus until the British military are on the territory of the island. US military bases on the Philippines or the Aruba and Curaçao islands that belong to the Netherlands and that are the world’s famous resorts do not disturb anybody. I am convinced that the Crimea can develop as a tourist center first of all thanks to its resort medicine (there is a school of the resort therapy in the Crimea that was the foremost in the Soviet Union but now it faced the threat of degradation). Secondly, thanks to the availability of unique historical and cultural monuments on the peninsula that are of great importance to our civilization for here lie the roots of its emergence. Prince Vladimir was baptized in Chersonese and orthodoxy became the spiritual and moral core of the Eastern Slavic culture. The defense of Sevastopol in times of the Crimean War as well as during the Great Patriotic War is one of the most heroic episodes of our common with Russia history.

124 | May 2010

Text: Svetlana Shevelyova Many of the monuments are on the edge of destruction now. Scythian Neapolis the capital of the Scythian kingdom is almost ruined, Mangup the capital of the medieval Theodoro princedom is littered. Urgent restoration in Cembalo and Kaffa, large Genoese colonies that were of great importance in developing the Great Silk Road is needed. When I was the Chairman of the Crimean Verkhovna Rada archeological research plans of Panticapaeum the capital of the Bosporus kingdom concerning the transformation of this monument into one of the main tourist centers were designed. Now significant investments are needed in order to transform Panticapaeum into the object that will attract not only history experts but also ordinary tourists. Of course we need to save villas and parks of the Southern Crimean Coast that are threatened by seizures. D. I.: You have actively supported the restoration of the St. Alexander Nevsky cathedral in Simferopol. How real is the current investment program of the Crimean government concerning restoration of such objects? L. G.: Metropolitan of Simferopol and the Crimea Lazarus was the initiator of restoring the St. Alexander Nevsky cathedral and I became his companion in this noble beginning. It goes without saying that the Crimea needs a large-scale program of monuments’ and architecture restoration. However unfortunately in the current situation we have to be pragmatists and think of saving the most valuable things including those that attract tourists. To be more specific we have to dream of this because the today’s government does nothing to change the situation that I see as the almost catastrophic one. D. I.: The Crimea is the place where two confessions the Muslim and Orthodox coexist. How harmony is reached in the interdenominational relations? What social investments are needed to the Crimea for the harmonious development of the region? L. G.: Normal relations between confessions and ethnic groups directly depend on the social and economic situation and promotion of the equality of all the citizens before the law. The current authorities do not think about economy’s development at all and the situation of lawlessness is beneficial for raiders and land speculators who unfortunately have more political weight and influence. Each day the Crimean citizens better understand that they have nothing to divide and that their major enemies are not people of different denomination and ethnic origin but corruption and lawlessness. This gives ground to hope that the situation in the sphere of interdenomina-

Leonid Grach was born on January, 1 1948 in Brodetskoe of the Komsomol district of the Vinnitskaya oblast. In 1975 he graduated from the Kuban State University (the Department of Law) and in 1985 he finished the Higher Political School under the Central Committee of the Communist Party of Ukraine. Lawyer, political analyst. Doctor of historical studies, professor, honored lawyer of Ukraine. Honorary citizen of the hero- city Kerch. Since 1984 till 2006 he had been constantly elected the deputy of the Crimean Oblast

tional and interethnic relations will gradually improve however the true harmony of course cannot be created itself. As far as social investments are concerned they are needed first of all in order to save the resort medicine that can become one of the locomotives of the economic development of the Crimea and the higher school because the quality of education has significantly decreased in the previous years. Without qualified professionals it is impossible to preserve the resort spheres as well as revive the agro-industrial complex and bring the Crimean industry out of the system crisis. D. I.: The market of the international investment leaders has always advocated the necessity of realization of such social projects as investment of capital in the territory: infrastructure, culture, education, medicine, ecology and programs of new technologies development. What can be done for the Crimea and what sphere need investment today the most? L. G.: The Crimea is such a wealthy area thanks to its geographical and climate peculiarities that it is not enough to develop it as a resort and tourist center. Nevertheless since the beginning of 1990’s the fallacious strategy aimed at the developed of the Crimea as a massive resort has prevailed. This totally wrong belief could not but end as a failure the consequences of which have seriously affected the social and economic sphere of the peninsula. I think that investments should be made in the development of the agro-industrial complex, high-technology fields where labor is well paid, modernization of the transport infrastructure besides the resort sphere. D. I.: The wealth of the Crimean region, its historical value and natural heritage are a great asset for attracting the attention of foreign investors. How do you think will the initiative of our magazine concerning the creation of the Crimean Investment Agency and the press-center of the Crimean Territory Development Investment Fund together with the Crimean government find support in the management bodies? L. G.: This is a good idea that is very necessary for the Crimea. I wish the Crimean government paid serious attention to it and supported it. This plan has to be fully implemented. It is important that the investment activity got the informational and consultative support and potential investors could get access to the data that will allow them to make the calculated decision. This is the most crucial condition of bringing long-term investments to the Crimea.

Council and then the Supreme Council of the Autonomous Republic of the Crimea. Since May 1992 he is the Chairman of the Communist Union of the Crimea. Since 1998 till 2002 he is the Chairman of the Supreme Council of the Crimea. The Constitution of the Autonomous Republic of the Crimea was elaborated and adopted on a tight schedule under his guidance. Since May 2002 till the present moment he is the deputy of Ukraine. He is the author of more than 500 publications, monographs, books, brochures.

D. I.: In the program of the Grach Block “For the New Crimea” the unique cultural heritage of the Crimea was named as the basis of the tourism sphere development and the exact plan of its preservation was defined. In particular, the question is in the developing of peloid and mineral water deposits everything that distinguishes the Crimea from the already developed resorts of Turkey, Bulgaria, Egypt. What can be helpful for the Crimea to compete in the tourism sphere? L. G.: I doubt that private investors will pour money in the preservation of the cultural heritage although we have to strive for creating proper motivation. In the near future this responsibility will rest on the shoulders of the Crimean authorities and only authorities that care of the long-term development prospect of the Crimea can cope with it. Let us hope that such a government will be formed. The peloid and mineral water deposits the development of which will increase the touristic attraction of the peninsula can be developed by private investors, of course under the support and control of the republican authorities. I will reiterate once more that the Crimea has all the capabilities to become the foremost center of the resort therapy and in particular balneology but for this a firm strategic partnership on the intergovernmental level with Russia where main consumers of the therapeutic services live is needed. D. I.: You were one of the first at the governmental level to understand the importance of conducting cultural events as an important factor of searching partners and attracting investors so that the Crimea was attractive not only during the tourist season but also during the low season. What does the financial independence and investment attractiveness of the Crimea depend on? L. G.: As I have already told you this is first of all friendly relations with Russia, economic collaboration with Russian and Belorussian regions, other former Soviet Republics, European and Middle East countries. Secondly, this is realization of rights on financial, economic and cultural independence stated in the Constitution of the Crimea. Thirdly this is renewal of lawfulness, cessation of land seizures and suppression of corruption. And finally the availability of the complex social and economic development strategy of the peninsula that is designed and prepared by the Grach Block in the program of social and economic development of the Crimea. May 2010 | 125

Markets HOTEL BusInEss

criMean hotels Stabilization of political situation in Ukraine enlarges tourist flow by 10â&#x20AC;&#x201C;15 percent. It returns the occupancy level of 2008 for the Crimean hoteliers. 126 | May 2010

Text: Darya Kutetskaya, Tatyana Varnina

Ukrainians meet the agreements between the Ukrainian and Russian Presidents Viktor Yanukovich and Dmitriy Medvedev ambigously. The prolongation of rent terms of the Crimean base by the Russian Chernomorsky Navy for 25 years provokes a lot of discontented grumble in our society. However, every cloud has a silver lining: For Crimea this treatment means many advantages. ‘Agreement provides the serious Russian investments into the different infrastructure objects located not only in Sevastopol but all over the autonomy. Thus this agreement instigates social and economic development of the Crimean region,’ the head of Verkhovna Rada Vladimir Konstantinov considers. In particular the Crimean hoteliers will only benefit by it.

Reloading Last year was a hard year for the Crimean hoteliers. The permanent political instability and bad infrastructure were added with the critical economic crisis that has decreased the quantity of vacationers by 15 percent (almost 700 thousand of people). According to various sources, Crimea has lost from 30 to 50 percent of Russian guests. However, this tendency was not a surprise for the Crimeans. ‘We lose the Russian tourists. It is a result of not very right politics. The Russians always were our good clients. We have reoriented to the English and German people, western tourists in general, but I am not contented with it in my soul,’ the director of the Bristol hotel Vyacheslav Kurashin says. He noticed that in Russia the state tourist politics is provided very well. The dynamic development of Sochi, preferential VAT and budget-subsidized advertising campaign: They do their utmost to induce Russian tourist spend his money in Russia. In the same time Crimea turns into the capital of the vendor stands and little architecture foms instead of the resort center known all over the world. The infrastructure lack, annual unfounded rise in prices with quite low service did not attract new tourists and discourage the old ones. The annual appearance of new hotels became possible only due to the image of the main health resort of USSR. ‘Crimea is attractive for Russians because of cultural sights, historical traditions and curative tours,’ considers the head of the company TourEtno Andrey Pylov. According to the MarketCrym company, there are 650 hotels in Crimea nowadays but only 450 of them work. In Sevastopol district 75 hotels are open (including the mini-hotels but without departmental ones); there are 90 working objects in the Yuzhnoberezhny district and more than 20 hotels in the Feodosiysko-Sudatsky district. As the deputy director of MarketCrym company Igor Rudenko says, the hotel occupancy level went down in 2009 by 15-20 percent to the average annual 35 percent. During the season the quantity of guests allows to maintain the occupancy level in 65-70 percent (usually 70-80 percent). It is necessary to notice that hard times bring the benefit to the hospitable market of the peninsula. There always was a prob-

The Elena villa is located in the center of Yalta. Only a number of shops, a berth and a beacon are situated closer to the sea.

The swimming pool with hydromassage and countercurrents in the Chainaya Gorka was acknowledged one of the best in Yalta

May 2010 | 127

Markets HOTEL BusInEss lem of discrepancy between price and quality. After the sudden decrease of demand the hoteliers began to improve the service but let the prices at the same level.

The Lack of Stars The players of the hospitable market are sure that thanks to the stabilization of Russian-Ukrainian relations the tourist flow will increase by 10-15 percent though before it was expected the decrease of 10 percent. "We even renewed the repairs in the apartments to be ready before the season," Yelena Mokraya told, the owner of minihotel in Sudak. According to the vice-president of Association of the small Ukrainian hotels and apartments Roman Ponomarenko, in Crimea new hostels will be opened. However, the augmentation of the hotels and boarding houses is less in three-four times this year in comparison with 2008. As the market players consider, the market is filled up already. In some Crimean districts there is a proficit of hotels. "The excess of supply in Feodosia is 20 percent," says the department head of the Hot systems company Oleg Gromov. The same situation is in Alupka, Sudak and Yevpatoriya where 15-25 places in the resort and hotel objects meet 1000 inhabitants . Sevastopol has the lowest index: There are only 2-2.1 hotel places on 1000 inhabitants. Despite the market satiety there are few stars among the Crimean hotels. The Crimean association of tourist agencies and Kurort Krym company have even created the ‘star-rate committee of’ which grants the certificates of star-rate to the local Crimean objects. Nowadays 26 objects have received these certificates. For example, the villa Retro and sanatorium Utyos (The Rock) in Alushta have received three stars; both the hotel Alimova balka (The Alimov’s Combe) in Bakhchisarai and the hotel Ukraine in Yevpatoriya have received four stars. The certificates were granted to the 12 objects in Alushta, 3 — in Yalta, 8 — in Yevpatoriya, only 1 – in Sevastopol, Bakhchisarai and Feodosiya. 50 objects will be granted with stars in the close future. In general near 50 percent of the Crimean objects are going to receive these certificates up to summer. However, this action does not solve the lack of stars because the system is not official and does not meet the international certification requirements of hoteliers. The lack of star-rate will be partly solved this year in Yalta where two four-star hotels will be opened: Radisson Paradiso Big Yalta with 220 apartments and the second building of the hotel Oreanda with 200 apartments. Besides, the chain of hotels Reikartz Hotels & Resorts has to finish this year the reconstruction of the Atlantika hotel (100 apartmens of three classes) in accordance with the European standards of two stars.

The Bristol hotel combines the spirit of ancient architecture and modern comfort

The Yalta Inturist hotel is one of the largest centers of recreation in Ukraine.

Project Secret Guest To research the Crimean hotels on the eve of holiday season we start our own trip along the southern cost. For the surve our magazine Dom Index has chosen five hotels, each of them was able to occupy its own niche among hotels that oriented to the V.I.P. guests; we visited Villa Yelena, Bristol, Chainaya Gorka, Palmira Palace and Yalta Inturist. How these hotels have achieved their success you can find in our comments. 128 | May 2010

The climate of the Southern Coast of the Crimea can be compared with the resorts of the Mediterranean

И н д е к с

www.domindex.com.ua Дом Индекс 5 (48) 2010

с т о и м о с т и

№5 (48) 2010

в а ш е й н е д в и ж и м о с т и

ШЕЛКОВЫЙ ПУ ТЬ

КРЫМСКИХ ИНВЕСТИЦИЙ Ч И ТА Й Т Е

УЧАСТКИ

ДОМА

КВАРТИРЫ

Н О М Е Р Е