108 ГРА ДЪТ ОК ТОМВРИ / НОЕМВРИ 2017
Разрез на BIM модела и визуализация на бетонов фасаден детайл на бившата централа на Дрезднер банк на ул. "Кампщрасе" 47 в Дортмунд
Какво имате предвид, когато говорите за предизвикателство? BIM моделирането е нов процес, за който днес много хора говорят, но малка част от тях са реализирали BIM проект на практика. Когато за първи път видяхме 2800 несортирани, чертани на ръка планове от 70-те години на миналия век, разбрахме, че превръщането им в интелигентен BIM модел ще бъде истинско предизвикателство. Проектната фаза в крайна сметка ни отне шест месеца. По време на събитието, което се проведе на 31 октомври 2017 г. в "Капитал Форт", разказахме в детайли какво представляват процесите и обърнахме внимание на грешките, които допуснахме, както и на възможните начини те да бъдат избегнати при следващи проекти. Защо решихте да направите такова събитие? От известно време искахме да покажем BIM функционалностите на Allplan, но за разлика от теоретичните събития, на които се обяснява какво е BIM и какво може да се направи с BIM, нашето желание беше да представим реален пример с всички положителни и отрицателни моменти, през които сме преминали. Смятам, че проектантите вече са запознати какво представлява BIM, но все още им липсва както увереност да започнат такъв проект на практика, така и яснота какво следва да вземат под внимание, за да бъде проектът успешен.
Какво прави този проект толкова специален? Бившата централа на Дрезднер банк в Дортмунд е под закрилата на Закона за архитектурното наследство, въпреки че е проектирана само преди 40 години от известния германски архитект Харалд Дайлман. Бетоновата фасада, впечатляваща със своята непреходна красота, беше моделирана от нас в детайли, а мащабът на обекта с 3 нива подземни гаражи го прави един истински референтен проект за нас. Защитените елементи, които трябва да бъдат запазени без промяна като двете фасади – бетоновата и металната, и окачените капсули вътре в сградата, са с изключително сложна геометрия и детайли. Една от найтрудните задачи в проекта беше изискването за максимална прецизност и степен на детайлиране на тези елементи. При създаването на конструкцията на сградата се изискваше да работим с максимална точност – например дори скок в горния ръб на плочата от 1 см трябваше да бъде отразен в модела. Каква е ползата за инвеститора от BIM модел на съществуващ обект? В нашия случай сградата ще бъде разделена и отдадена под наем на различни фирми. По време на реконструкцията ще са необходими точни количествени сметки,