Edisi 33 / Oktober 2008
9
ARCHITECTURE & BUILDING MATERIAL Informasi iklan: (022) 70323900, 91182700
Hal lain juga yang menjadi pertimbangan dalam renovasi, adalah umur material dan serangan rayap. Umur material yang pendek dan tidak tahan terhadap serangan rayap ataupun lapuk oleh karena cuaca tentu akan membuat kenyaman serta keamanan penghuni rumah terganggu. Katakanlah rangka atap yang diserang rayap, kayu akan rawan terhadap kebocoran atau bahkan lebih parah terjadi keruntuhan pada struktur atap rumah tersebut. Untuk menghindari hal tersebut baiknya konstruksi atap tersebut diganti dengan rangka atap baja ringan. Proses penggantian dari rangka atap kayu ke rangka atap baja ringan memang tidak mudah, karena ada proses-proses pekerjaan lainnya yang terlibat. Hal menyangkut barang-barang dibawahnya yang harus diproteksi, proses pembongkaran, pengecoran ring balk (kasusnya terjadi jika sebelumnya memakai kayu kadang ring balk yang terpasangan adalah kayu) dan waktu. Waktu di sini sangat penting, menyangkut cuaca, jangan sampai melakukan renovasi atap pada musim hujan, ini akan merepotkan dalam usaha memproteksi barang-barang properti di bawahnya. Walaupun dilakukan di musim kemarau perlu juga menyiapkan terpal plastik untuk mengantisipasi hujan yang datang di saat musim kemarau. Ada juga metode renovasi atap yang membuat atap baru terlebih dulu sebelum atap lama dibongkar. Konsekuensinya ada peninggian di area ringbalk dari ringbalk semula, misalnya ditinggikan 0,5 – 1 meter atau sesuai dengan keinginan.
Rangka atap yang sudah terpasang lapuk juga sangat kecil tidak seperti kayu. Fabrikasinya juga cepat, sehingga kekhawatiran dikejar-kejar katakanlah faktor hujan bisa diminimalisir. Tidak ada salahnya jika anda sudah melihat rangka atap kayu rumah anda terserang rayap atau lapuk untuk mencoba memakai rangka atap baja ringan. ”Mulailah sesuatu dengan latar belakang hal yang benar daripada dengan hal yang bisa diterima” – Franz Kafka, Penulis, fisikawan quantum IDEN WILDENSYAH, Staff Enjinir Uniontruss Bandung
Pembongkaran Atap Lama Renovasi adalah pembangunan ulang atau pembetulan, biasanya sebuah situs yang memiliki makna historis. “Pembangunan” ulang sebuah kerajaan juga disebut dengan istilah renovasi, misalkan untuk memutar balik perubahan yang dilaksanakan karena sebuah revolusi. (id.wikipedia.com) Yoppy OL Pemerhati Masalah Perumahan dalam artikelnya menuliskan bahwa salah satu alasan renovasi adalah rasa bosan, Bosan dengan tampilan rumah serta Punya dana lebih untuk suatu suasana yang lebih fresh dan “hidup”. Maka, melakukan renovasi rumah make over (perombakan/renovasi/perubahan) atas rumah sesuai selera dan dana yang tersedia menjadi pilihan. Ini fenomena yang secara diam-diam mulai ngetren di tengah masyarakat kita. Dituliskan juga bahwa kita tak boleh menyalahkan perasaan bosan yang memang ada pada diri setiap manusia. Perasaan bosan atau jenuh merupakan sifat ekspresif manusia sebagai insan yang berakalbudi. Namun, kebosanan atau kejenuhan yang berkepanjangan dapat mematikan kreativitas dan motivasi seseorang. Untuk rumah yang hendak dijual, renovasi rumah yang dilakukan akan menambah nilai jual. Perlu diperhatikan juga seberapa penting rumah tersebut memerlukan renovasi. Apabila kayu penahan sudah lapuk atau kebocoran di area tertentu, tentu memerlukan perbaikan. Hal ini pun bukan semata-mata estetikanya yang diperlihatkan, akan tetapi untuk kenyamanan dan keamanan rumah.
Proses Penggantian Walaupun hanya bagian struktur atap yang diganti ada baiknya juga dikonsultasikan dengan kontraktor sipil, karena biasanya kontraktor baja ringan hanya bekerja di area struktur atap saja, untuk bagian bawahnya seperti pengecoran, proteksi terhadap properti bawah dan mungkin saja ada unsur estetika lainnya yang terkait dengan atap dikerjakan oleh kontraktor sipil. Kontraktor sipil juga yang akan membuat rencana ring balk atau bentuk atap jika ada perubahan pada bentuk atap setelah renovasi. Kenapa harus baja ringan? Selain memilki keawetan, baja ringan terkenal karena anti rayap dan anti karat. Kemungkinan untuk terserang
Pemasangan rangka atap tanpa membongkar atap lama