SITFORM
Bútorgyár Bt.
felvételt hirdet
Kihívás a digitalizáció gyors fejlődése
n Minden digitális eszköz forgalmazója köteles lenne figyelmeztetni a szülőket a kisgyermekekre gyakorolt káros hatásokról egy új jogszabály tervezete szerint – tájékoztatott a Kulturális és Innovációs Minisztérium (KIM).
munkakörbe.
Betanítást vállalunk!
Amit ajánlunk: egyéni bérezés, munkába járás támogatása
Jelentkezés személyesen hétfőtől péntekig a telephelyen 10:00-12:00 óráig: Zalaegerszeg, Malom utca 2.
TANSZERVÁSÁR AUGUSZTUS 1-31. -20%
Papirus Papírbolt
Zalaegerszeg Ady Endre u. 4.
Tel.: 06-92/511-685
• Fax: 06-92/511-686
Nyitvatartás: H-P: 8.00-17.30; Szo.: 9.00-12.00
A digitalizáció gyors fejlődése új kihívásokat jelent a gyermekek egészségére nézve, különösen hároméves kor alatt – mutatott rá a KIM. A minisztérium szerint a digitális eszközök korai és túlzott használata súlyosan károsíthatja a gyermekek idegrendszeri, érzelmi és szociális fejlődését, növeli a veszélyes online tartalmakkal való találkozás kockázatát, és hátráltathatja az óvodaérettséget is. Elkészült egy törvényjavaslat, amelynek értelmében minden digitális eszköz, telefon, számítógép, televízió, játékkonzol vagy más készülék forgalmazójának kötelező figyelmeztető tájékoztatót
elhelyezni a terméken vagy értékesítési felületén. Ez az üzletekre és az online értékesítésre egyaránt vonatkozna.
– A gyermekek egészséges fejlődése és a fiatalok lelki egészségének védelme nemzeti érdek. Ezért kiemelt figyelmet kell fordítanunk a digitális eszközhasználattal
járó, sokszor visszafordíthatatlan károk megelőzésére és az egyre nyilvánvalóbb veszélyek elleni hatékony védekezésre. Magyarországon kiemelt ügy a gyermekek védelme, ezért támogatjuk a benyújtott törvényjavaslat elfogadását is – fogalmazott Varga-Bajusz Veronika felsőoktatásért, szak- és felnőttképzésért és fiatalokért felelős államtitkár.
Forrás: vg.hu
Fotó: Shutterstock
Zalaegerszeg, Ságodi úti ipartelep
Tel.: 92/348-922, 30/238-6844
Nyitvatartás: H-P 7:00-17:00 Szo: 7:30-12:00
KAVICS-HOMOK:
• osztályozott mosott homokos kavics
• osztályozott mosott kavics
• bányakavics
• osztályozott mosott homok
• vakoló homok
• szürke homok
Beton helyszínre szállítással
BAZALT:
• bazalt
• bazalt zúzalék
MÉSZKŐ:
• vegyes mészkő
• mészkőzúzalék (temetőkbe, parkolókba)
• osztályozott mészkőzúzalék
SZIGETELÉS:
• kőzetgyapot
• üveggyapot
• hungarocell
FÖLD:
• termőföld
• tőzeg
Kérésére a terméket helyszínre szállítjuk.
•áthidalók
•betonvas, -háló
•cement
•falazó elemek
•falazó és vakoló habarcs
•gipszkarton
•térkövek
•zsalukövek
•egyéb építőanyagok
•
Helyszínre szállítás esetén 20% kedvezményt adunk
az ömlesztett anyagokból!
Apróhirdetések
INGATLAN
Garabonc község mezőgazdasági művelésből kivont, zárkerti területen építési telek eladó, Kis-Balaton mellett. Területe 1790 négyzetméter, lakóház építése esetén minden jelenleg érvényben lévő állami támogatás igénybe vehető! A telekhatáron vezetékes ivóvíz és áramellátás biztosított, megközelítése szilárd burkolatú aszfaltúton biztosított. +3620/915-7861
*84962*
JÁRMÛ
Autóbontó autókat átvesz bontásra, szállítás díjmentes 30/485-5120 Mohu szerződött partner
*40744*
Készpénzért autóját, teherautóját megvásároljuk. Házhoz megyünk. Teljes körű ügyintézés! +36-70/6697777
HASZNÁLTAUTÓ
*70916*
Suzuki, Opel, Volkswagen, Ford autók azonnali készpénzes megvásárlása. Tel.: +36-30/230-5656.
*36379*
ÁLLAT
Pecsenyekacsa rendelhető a boglári baromfitelepről szeptemberi hónapra, élő súly 3-3,20 kg. 0630/831-7254, 06-85/353-200.
*85074*
Pomerániai törpe spitz kiskutyák Új otthont keresnek! Képet és videót tudok küldeni valamint szállításban tudok segíteni!Érd:+3670/677-0922 József
SZOLGÁLTATÁS KÍNÁLAT
ÁCSMUKA, tetőfedés, cserepeslemezelés, trapézlemezelés, tetőjavítás, cserépfedés, ereszcsatornázás, lapostető-szigetelés, SOS egyéb javítások! Kedvezmény 30% 2025.09.30.-ig. 06-20-977-2731.
*84790*
ÁCSMUNKA, komplett tetőkészítés, tetőjavítás, bádogosmunka, Lindab-lemezelés, ereszcsatornázás, széldeszkázás, tetőszigetelés, beázás-javítás, kúpkikenés. Kedvezmény 30% 2025.09.30.-ig. 06-30550-0768.
*84867*
Bádogosmunkák A-Z-ig, kisebb-nagyabb javítások, széldeszkázás, cserepeslemezelés akciósan, ereszcsatornázás 5600 Ft/m, teraszépítés, tetőáthajtás, kúpkikenés, kéményjavítás. Kedvezmény 20% 2025.09.15.-ig. 06-20-4915888.
*85665*
Ácsmunka, SOS tetőjavítás, tetőkészítés, cserepeslemezelés, bádogosmunka, széldeszkázás, ereszcsatornázás, lapostető-szigetelés anyagbeszerzéssel! Kedvezmény 38% 2025.09.30-ig. 06-30-749-5485.
*84907*
Ácsszerkezet, tetőfedő, bádogos munkát vállalunk. Régi és új tető készítése, palatetők javítása, szigetelés, teraszok, garázsok építése. Lindab cserepeslemezt és cserepet kedvező áron, bármilyen tetőre. Szigetelést, festést vállalunk. Saját anyaggal dolgozunk. Ingyenes felmérés, 25% kedvezmény 2025.09.30ig. +3630/697-1114
*85846*
Aszfaltozás, térkövezés. Udvarok, kapubeállók, járdák elkészítését vállaljuk. Tel.: 06/30/314-9131
*86045*
Kőművesbrigád munkát vállal! Betonozás, térkövezés, családi házak külső-belső átalakítása, felújítása A-Z-ig: 06-30/4233077.
*80694*
Lapostetők víz- és hőszigetelése
30 éves szakmai tapasztalattal! 06-30/9270-298
Gál Tamás tetőszigetelő
REDŐNYDOKTOR!
Redőnyök, szúnyoghálók, reluxák és párkányok javítása, újak készítése, garanciával. 06-20/299-22-33
*84649*
Tetőfelújítás, bádogozás. Régi tetők kúpkenése, kisebb - nagyobb javítások. Szalay István 06-70/605-7244.
*77646*
Nyílászárók, Redőnyök, Szúnyoghálók szeptemberben 3050%-os kedvezménnyel. Nyugdíjasoknak +10% kedvezmény! 06-20-500-8185
*79835*
REDŐNY, NYÍLÁSZÁRÓK, GARÁZSKAPUK
Ácsmunkát, SOS bádogosmunkát, tetőfedést, komplett tetők cserepeslemezelését, beázás-megszüntetést, kisebb-nagyobb tetőjavítást, tetőlécezést, széldeszkázást, kúpkikenést, tetőáthajtást vállalok. Kedvezmény 40% 2025.09.15.-ig. 06-30408-5557
*84722*
15% kedvezmény szeptember 30-ig! Tetőbeszakadás javítás, régi tető felújítás, cserepeslemez csere, ácsmunkák, palatető felújítás, bádogos munkák. Beázások megszüntetése, zsindelytető készítése és javítása. Csatornatisztítás, javítás. +36702585944
*85841*
SZOLGÁLTATÁS KERESÉS
gyártása és szerelése. 20-40% kedvezménnyel közvetlen a gyártótól! KODEROLL KFT. 06-30/9361-535, 06-94/784-7444 konyatibor@gmail.com
Ereszcsatornázást 5800 Ft/m, széldeszkázást, kúpkikenést, tetőáthajtást, teraszépítést, SOS kisebb-nagyobb javításokat, belső-külső munkákat vállalunk. Kedvezmény 15% 2025.09.12ig. 06-70-144-0547.
*85610*
Tetőfedő bádogos! Ácsmunkák, bádogozás, széldeszkázás, kúpcserép kikenése, SOS javítások. Cserepes lemez, ereszcsatornázás 30% kedvezmény nyugdíjasoknak december 10-ig. 0630/782-0429
*85035*
TETŐFEDÉST, kisebb javításokat, bádogozást, ereszcsatornázást, széldeszkázást, teraszkészítést, lapostetőszigetelést, kúpcserépkikenést, Lindab lemezelést, S.O.S. munkákat vállalok. 30% engedmény, szeptember 30-ig. 06-30/124-5181
*85021*
Régi tető felújítást, cserépforgatást, lapostető szigetelést, palatető javítást, komplett ács- bádogos munkát, homlokdeszka javítást és dobozolást, festést vállalunk saját anyaggal is. 20% kedvezmény szeptember 10-ig. +36205710629, +36301106889
*85493*
80 éves Alzheimer beteg édesanyám mellé keresek Idősgondozót heti váltással Balatongyörökre. Magas fizetés, bentlakással, teljes ellátással. Elérhetőség: +3620/513-3342
*85954*
IMPRESSZUM
Felelős kiadó: Dr. Kovács Juliánna ügyvezető igazgató Kiadja:
Szuperinfó Magyarország Média Kiadói Kft., 8200 Veszprém, Házgyári út 12.
Szerkeszti: a szerkesztőbizottság Szerkesztőség címe: 8900 Zalaegerszeg, Kossuth utca 45–49. zegszuperinfo@maraton.hu Nyomdai munkák: Mediaworks Hungary Zrt.
A lap ingyenes. Megjelenik Zalaegerszeg közigazgatási területén.
A Szuperinfó Magyarország Média Kiadói Kft. politikai hirdetést nem fogad be. Terjeszti a Mediaworks Hungary Zrt.
A Szerkesztőség fenntartja magának a jogot az olvasói levelek tartalmának szerkesztésére és közlésére.
Hatalmas útfelújítási projekt százmilliárd
n A következő fél évben százmilliárd forint értékben kezdődhetnek el a rekonstrukciós munkálatok – jelezte Lázár János építési és közlekedési miniszter a Lázár Live legújabb adásában.
„Most rendeltem meg egy százmilliárdos útfejlesztést, ami érezhető változást fog hozni idén ősszel és jövő tavasszal” – ezt mondta Lázár János építési és közlekedési miniszter a Lázár Live csütörtök esti adásában. A miniszter beszélt arról is, hogy mi lesz azokkal az útfelújításokkal, amelyeket 2022-ben, az orosz–ukrán háború kitörését követően a beruházási stop jegyében leállították. Előveszem mindegyik dossziét. A tervezésüket megcsináltatom, és a kiviteli tervek a forrás rendelkezésre állása esetén megvalósíthatók – mondta Lázár János, azonban világossá tette, hogy az autópálya-építések jelentik az első számú prioritást, amelyekből az államnak komoly haszna származik. Példaként említette az M4-es , az M8-as, M60-as befejezése mellett a mohácsi Duna-hidat, illetve, a 8-as út négysávosítását is. Ezt követően jönnek a prioritási sorrendben a kettes számú, nagy átmenő forgalmat lebonyolító utak, amire szerinte jó példa a Dunaföldvár és Kecskemét közötti 52-es út, ami annyira rossz állapotban van, hogy a környékbeli önkormányzatok aláírásgyűjtésbe kezdtek a felújítása érdekében. Lázár János azt ígérte, hogy minden vármegyében jelentős útfejlesztések várhatók.
Nem ez az első alkalom, hogy többéves keretszerző -
dést tervez kötni a közútkezelő, 2020-ban a mostanihoz nagyon hasonló feltételekkel írt ki keretmegállapodást. Az akkori, 2021 és 2024 közötti időszakra szóló megállapodás négyszázmilliárd forintról szólt, de a teljes összegen és munkálatokon összesen nyolc cég osztozott. Bár a felújításra fordítandó forrás ezúttal nagyobb, abban nincs változás, hogy ugyanolyan területi elosztásban és régiók szerint írták ki a közbeszerzést, mint öt éve.
A Világgazdaság kérdésére akkor a Magyar Közút azt írta, hogy a közbeszerzési eljárás összetettsége és az ajánlattételi és bírálati határidők alapján a Magyar Közút Nonprofit Zrt., mint ajánlatkérő várhatóan 2025. év harmadik negyedévben zárja le a keretmegállapodások megkötésére irányuló közbeszerzési szakaszt és köt keretmegállapodásokat.
Ez azonban még nem azt jelenti, hogy egyből elindulhatnak a munkagépek.
A Magyar Közút ugyanis ezt követően verseny újranyitásokat kezdeményez, csak ezek tartalmazzák a konkrét felújításokat és útszakaszokat. Tehát a miniszter által elmondottak alapján október-november előtt aligha kezdődnek meg a rekonstrukciós munkák.
Magyar Nemzet
Fotók: Shutterstock
INGYENES PADLÁSFÖDÉM-SZIGETELÉS LAKÓINGATLANOKRA!
Ön is jogosult rá, ha:
• A padlása még nem rendelkezik hőszigeteléssel
• A padlásfödém felülete járható
• Az ingatlan fa vagy betonfödémmel rendelkezik
Mit kell tennie?
• Jelentkezik a programba Kérje a szerződést az önkormányzatnál
• A szerződést és a nyilatkozatokat az ingatlan minden tulajdonosa írja alá
• Letölti az ingatlan friss tulajdoni lapját
• Lakcímkártya másolatával igazolja, hogy az ingatlan lakott
• Kiüríti a padlást
Kollegáink a szerződés aláírását követően 2-4 héten belül elvégzik a kivitelezést, melynek műszaki tartalma:
párazáró fólia a födémre
25 cm üveggyapot paplan leterítése
páraáteresztő fólia zárásként
Amit Ön ezzel nyer:
Ingyenesen elvégzünk egy nagyértékű (300.000-400.000,-Ft-os ) beruházást
Öné az évi körülbelül 20%-os fűtésköltség megtakarítás
Bővebb információ:
Email:
Facebook:
Ingyenes padlásfödém szigetelés - Zala
www.ingyenespadlasfodemszigeteles.hu
Web: +36 30 690 3954 Tel: padlasfodemszigeteles.zala@gmail.com
A beruházás a MASTERPLAST és a Montenergy Kft. támogatásával jön létre.
Otthon Start hitel: egy lakás árát is megspórolhatjuk
n Egy lakás árát, több mint 40 millió forintot is megspórolhat az, aki a piaci kamatozású lakáshitel helyett az Otthon Start program mellett dönt. A Világgazdaság az MBH Bank szenior elemzőjével és a Bankmonitor elemzési igazgatójával járta körül, hogy mekkora potenciál rejlik a kamattámogatott hitelben.
Szeptemberben indul a rendszerváltás óta eltelt időszak legnagyobb otthonteremtési programja, ahogy a Világgazdaságnak adott interjúban Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti államtitkára fogalmazott, a futamidő végéig a fix 3 százalékos hitelprogrammal a kormány célja a családosok mellett egy új társadalmi csoport megcélzása volt.
„A családosok mellett tehát most elsősorban a fiataloknak – de bárkinek, aki nem rendelkezik saját ingatlannal – lehetőségük nyílik saját otthonhoz jutni. Ilyen széles körű lehetőség a 90es évek óta nem volt Magyarországon” – hangsúlyozta.
A szeptemberi indulást követően a legtöbb banknál azonnal elérhető lesz a konstrukció. Az érdeklődőknek érdemes tájékozódniuk, mert a bankok egy része kedvezményt adhat az induló költségekből, és simán lehet majd olyan pénzintézet is, ahol 3 százalék alatt lesz a kamat.
Az, hogy az Otthon Start hitel 3 százalékos kamattal fut, fix a kamatperiódus, tehát a kamat mértéke a teljes futamidő alatt változatlan marad komoly „szívóhatással” bírhat a piaci hitelek felől, főleg, ha realizáljuk: tízmilliók maradnak a zsebünkben.
Mennyi az annyi?
Az, hogy pontosan lássuk, mennyit spórolhatunk akkor, ha a piaci kamatozású lakáshitelek helyett az Otthon Startot választjuk, segítségül hívtunk két szakértőt. Argyelán Józsefet, a Bankmonitor elemzési igazgatóját és Oszlay Andrást, az MBH Bank szenior elemzőjét.
– Ha azt feltételezzük, hogy a piaci kamatozású lakáshitel kamata a futamidő végéig 6,5 százalékon marad, 25 éven át havi 100 ezer forintos különbség mutatkozik a törlesztésben az Otthon Start hitel javára, ami tetemes különbség, öszszesen 30 millió forintot jelent – vezeti le Oszlay András, az MBH Bank szenior elemzője, hogy mennyit lehet spórolni, ha a maximá-
Az MBH elemzője szerint a különbség mutatós, ugyanakkor nem árt szem előtt tartani, hogy pontosan milyen piaci hitelt hasonlítunk össze az Otthon Starttal. Ha az ügyfél a teljes futamidőre szeretné fixálni piaci alapú hitele kamatait, akkor általában magasabb törlesztőrészlettel kell kalkulálnia, cserébe nem árazódik át a hitel, védve az adóst a kamatok kedvezőtlen meg-
si igazgató. Ezek – mondja már az MBH szakértője – jellemzően egyszeri költségek. „Ide tartozik többek között a folyósítási díj, az ingatlan értékbecslése: a díjak pénzintézetenként változnak” –húzza alá Oszlay András. A kamattámogatott hiteleket 3-3,3 százalékos THM-mel hirdetik a bankok a szeptemberi indulás előtt.
Mekkora az önerő?
Az MBH szenior elemzője úgy véli, bár a konstrukciót beharangozó hirdetmények mindössze 10 száza-
lisan igényelhető 50 millió forintot vesszük fel az otthonteremtési támogatásban.
Mivel egyes pénzintézetek 8 százalékos vagy akörüli kamattal is kínálnak lakáshitelt, Argyelán József a Bankmonitortól tovább megy. Mint rámutat: 50 millió forint kölcsönösszegnek a havi törlesztőrészlete 25 éves futamidő és 8 százalékos éves kamat mellett 386 ezer forint lenne. Ugyanezen kölcsönre az Otthon Start keretében 237 ezer forintot kellene havonta fizetni. A havi megtakarítás durván 149 ezer forint, ami a 25 év alatt 44,6 millió forintra hízna.
változása esetén. „Másfelől a hosszú távú gazdasági kilátások akár 3,5-4 százalékos piaci kamatszintet is lehetővé tesznek, tehát egy gyakoribb kamatforduló lehetőséget ad arra, hogy akár csökkenjenek a különbségek a kamattámogatott és a piaci hitel között” – árnyalta a képet a Világgazdaságnak Oszlay András.
A kamat és a törlesztőrészlet mellett mindenképpen érdemes a THMet is megnézni, ez fejezi ki ugyanis évesített százalékos formában a hitel teljes költségét. Itt a törlesztő mellett megjelenhetnek további, a kölcsönhöz kapcsolódó tételek – mutat rá az elemzé -
lék önerővel kecsegtetnek, a jelenlegi szabályozás alapján erre egyelőre csak a 41 év alatti hitelfelvevők, illetve zöldminősítésű ingatlanok esetében van mód. „Módosítani kell a jelenlegi MNB-adósságfék szabályokat ahhoz, hogy általánosan érvényes lehessen az önerőkedvezmény az Otthon Start programra” – szúrja be a Bankmonitor szakértője kérdésünkre, egyetértésben Oszlay Gáborral.
Mindketten úgy látják, hogy azzal számolni kell, hogy a bankok nem az eladó és a vevő között kialkudott vételárat veszik figyelembe a hitel mögötti fedezet értékeként, hanem az ingat-
lan úgynevezett hitelbiztosítéki értékét, ami az előzőnél szinte biztosan alacsonyabb.
Ez azt jelenti, hogy még ha ez utóbbinak 90 százalékát jóvá is hagyják hitelöszszegként, az esetek legnagyobb részében a teljes vételárhoz viszonyítva a vevőnek 10 százaléknál érdemben magasabb önerővel kell rendelkeznie.
A maximálisan adható kölcsönösszeget a bankok az ingatlan forgalmi értéke alapján határozzák meg, ami eltérhet a vételártól. Amennyiben a forgalmi érték kisebb, akkor az azt eredményezheti, hogy nem lesz elegendő a 10 százalék önerő. Nézzünk erre egy példát: tételezzük fel, hogy valaki 50 millió forintért vásárolna egy lakást, 5 millió forint önerő mellett. A 10 százalék önerőelvárás meglenne, ez akár működhetne is. De problémát okozhat az értékbecslés: ha az értékbecslő szerint az ingatlan reális forgalmi értéke 45 millió forint, akkor a bank ennek a 90 százalékát fogja hitelként nyújtani, ami 40,5 millió forint, így viszont a vásárláshoz már 9,5 millió forint önerőre lenne szükség– tesz elénk egy újabb példát a Bankmonitor elemzési igazgatója.
„A reménybeli hitelfelvevők egy része talán képes lesz pótfedezetet is felmutatni a hitelből finanszírozott ingatlan mellett, de a legtöbb igénylő számára a valóságban biztosan nagyobb önerőre lesz szükség a vételár 10 százalékánál. Néhányuk esetében ehhez jól jöhet, hogy a munkáshitel, illetve a babaváró hitel keretében felvett összegek 75 százaléka önerőként elfogadható, de ezen hitelek esetében az igénylésre jogosultak köre korlátozott” – foglalja össze az MBH szenior elemzője.