Győr 2025.08.29

GYŐR ÉS KÖRNYÉKE

Építőipari munkák, kisebb-nagyobb felújítások garanciával!

Precíz munka, megbízható csapat, korrekt árak!

Hívjon bizalommal:

+36-20/587-0291

Lapostetők víz- és

hőszigetelése

2025. augusztus 29.

Munkatársat keres?

ADJA FEL

AZ ÁLLÁSHIRDETÉSÉT A GYŐRI SZUPERINFÓBAN!

Kérjen ajánlatot e-mailen: gyor@szuperinfo.hu vagy telefonon: +36-30/689-9920

30 éves szakmai tapasztalattal!

06-30/9270-298

Gál Tamás tetőszigetelő

Panda Market Kft. Csatlakozz a sikeres franchise hálózathoz!

A Panda Market Kft. egy dinamikusan fejlődő franchise hálózat, amely teljes körű szolgáltatást nyújt új partnerei számára. Célunk, hogy minden szükséges támogatást biztosítsunk, hogy vállalkozásod sikeresen működhessen a piacon! Miért válaszd a Panda Market franchise-t?

- Teljes körű támogatás: Segítünk a bolt kialakításában, a működtetéshez szükséges eszközök biztosításában és a napi működés lebonyolításában.

- Képzés és oktatás: Részletes képzési programok, hogy gyorsan elsajátíthasd a sikeres működtetéshez szükséges tudást.

- Prémium minőségű termékek: Friss áruk széles választéka, amelyek garantáltan elégedett vásárlókat eredményeznek.

- Piaci pozíció: A Panda Market márkanév biztosítja a versenyelőnyt és a piacon való ismertséget.

- Marketing és reklám: Központi marketing támogatás, ami segíti az üzleted népszerűsítését és forgalmának növelését.

Ha szeretnél egy megbízható és sikeres üzleti lehetőséget, válaszd a Panda Market franchise-t!

További információért és csatlakozási lehetőségért keresd bizalommal a Panda Market Kft-t! Telefon: 06 20 925 5169

GYŐR HUMAN REGENERATOR

A regeneráció új szintje - mély feltöltődés testnek és léleknek! Megnyitottunk!

Ismerje meg a Human Regenerator jótékony hatásait:

• Krónikus gyulladások kezelése

• Mozgásszervi betegségek tüneteinek enyhítése

• Keringési zavarok javítása

• Az immunrendszer erősítése

• Allergiás tünetek csillapítása

• Az autoimmun betegségek fellángoló tüneteinek nyugtatása

• A stressz csökkentése

• A depresszió, a szorongás, a pániktünetek csökkentése

• Alvásminőség energetizálása

Újságunk az interneten is olvasható! gyor.szuperinfo.hu

Max-Immun Gyógygomba Inf. Központ Győr, Árpád út 75. +36-70/388-0598

www.vargagyogygomba.hu info@max-immun.hu

ÓRIÁSI ABLAKCSERE AKCIÓ

PÁLYÁZZON VELÜNK OTTHONA

Műanyag ablakok, ajtók:

- Technológiánkkal pár óra alatt egy családi ház ablakai beépíthetők még télen is!

- Bontás és falsérülés nélkül is ki tudjuk cserélni a nyílászárókat. Nincs kosz, nem kell festeni!

(Bontás esetén szakszerű faljavítás.)

- 5 év garancia

Fa nyílászárók utólagos gépi szigetelése:

- Működőképes fa ablakok szigetelése svéd horonymarásos technológiával, hézagmérés alapján, kosz és pormentesen a helyszínen.

- Egy lakás ablakai 1-2 óra alatt egy kabát áráért!

- 5 év garancia

Akció szeptember 11-ig érvényes! Redőny, szúnyogháló, roletta, napellenző, szalagfüggöny rövid határidővel!

Keresse kollégánkat szaktanácsadás és árajánlat céljából !

Kedvezmény 20%, nyugdíjasoknak további 5%! 06-20/928-0758 www.acsablakteam.hu

FEIBRA GmbH kézbesítő partnereket keres szórólapok, brosúrák, újságok és címzett levelek kézbesítésére az Alsó-Ausztria és Eisenstadt területen.

Heti fizetés teljesítménytől függően. Azonnali munkakezdés lehetséges. Német nyelvtudás nem szükséges!

Kapcsolat: Zoltán Lipka, +43-676-8388-4508

Repülőgép turbulenciában, mögötte forgószéllel

n Ha gyakran repülsz, biztosan tapasztaltad már azt a kellemetlen, sokszor ijesztő érzést, amikor a gép váratlanul megrázkódik a levegőben. Ez a turbulencia, amely bár sokak számára félelmetes, a szakértők szerint nem jelent veszélyt. Vajon mi okozza pontosan ezt a jelenséget? Mandy Smith, egykori stewardess elárulja.

A repülés egyik leggyakoribb és legijesztőbb jelensége a turbulencia, amikor a gép váratlanul rázkódni kezd. Vajon mi okozza ezt a légköri jelenséget, és mennyire lehet veszélyes? Olvass tovább!

Turbulencia: mennyire kell tartanunk tőle?

A turbulencia lényegében a légáramlás zavara, amely akkor keletkezik, amikor a repülő különböző hőmérsékletű levegőrétegek között halad át. A meleg levegő könynyebb, ezért felfelé száll, míg a hidegebb, sűrűbb levegő lefelé áramlik – ezek az áramlatok hozzák létre a légörvényeket és a gép rázkódását.

Mandy Smith, egykori stewardess egy népszerű videóban a következőképp magyarázta ezt:

„A turbulencia nem más, mint egy forró levegőré-

teg normál levegőkörnyezetben”.

Amikor a repülő áthalad egy ilyen melegebb levegőrétegen, hirtelen megváltozik a légáramlás, ami miatt rázkódást érezhetünk. Ez az egyszerű magyarázat segít megérteni, miért „dobálja” a gépet a turbulencia. Aggodalomra azonban nincs okunk, a repülőket ugyanis kifejezetten úgy tervezik, hogy biztonságosan átvészeljék ezeket a légköri zavarokat repülés közben is. A pilóták folyamatosan figyelik az időjárási adatokat, hogy a lehető legzökkenőmentesebb utat biztosítsák, és elkerüljék a súlyosabb turbulenciákat. Szóval legközelebb, amikor érezni kezded a rázkódást, jusson eszedbe: csak egy meleg levegőréteg okozza a hullámzást, nem komoly probléma.

Forrás: Bors

INGATLAN

Problémás vagy végrehajtás alatt álló ingatlant vennék. Tel.: +36-70/882-8207.

*49774*

JÁRMŰ, JÁRMŰALK.

Autóját megvásárolom azonnali készpénzfizetéssel (akár sérült, forgalomból kivontat is). +3630/648-8045.

*78313*

Készpénzért autóját, teherautóját megvásároljuk. Házhoz megyünk. Teljes körű ügyintézés! +36-70/669-7777.

*52625*

Suzuki, Opel, Volkswagen, Ford autók azonnali készpénzes megvásárlása. Tel.: +36-30/230-5656.

*36379*

SZOLGÁLTATÁS

Ablak, ajtó felújítás, korszerűsítés (tömítéscsere, vasalatjavítás, üvegcsere). Érd: +36-30/9278-214

*85167*

ÁCSMUKA, TETŐFEDÉS, cserepeslemezelés, trapézlemezelés, tetőjavítás, cserépfedés, ereszcsatornázás, lapostető-szigetelés, SOS egyéb javítások! KEDVEZMÉNY 30% 2025.09.30.-ig. +36-20/977-2731.

*85159*

Nyílászárók, Redőnyök, Szúnyoghálók szeptemberben 30-50%-os kedvezménnyel. Nyugdíjasoknak +10% kedvezmény! +36-20-5008185

*79835*

Duguláselhárítás, csőkamerázás, gyorsan, tisztán, alaposan. Folyamatos nyugdíjas kedvezmény. Gyömörei Péter, +36-20/540-2591.

*58962*

KÁDFÉNYEZÉS! Régi és kopott fürdőkádját egy kádfestéssel újjávarázsoljuk. Hívjon még ma! Tel.: +36-30/22-77-637, www.kadfesto.hu

*85495*

ÁCSMUNKA, komplett tetőkészítés, tetőjavítás, bádogosmunka, Lindab-lemezelés, ereszcsatornázás, széldeszkázás, tetőszigetelés, beázás-javítás, kúpkikenés. KEDVEZMÉNY 30% 2025.09.30.-ig. +36-30550-0768.

*85163*

HEGESZTÉS és FÉMMEGMUNKÁLÁS, javítás, vagy egyedi elképzelések: kapu, korlát, előtető, stb. +3620/399-0103 szabometal.com

*80312*

Ácsmunka, SOS tetőjavítás, tetőkészítés, cserepeslemezelés, bádogosmunka, széldeszkázás, ereszcsatornázás, lapostető-szigetelés anyagbeszerzéssel! KEDVEZMÉNY 38% 2025.09.30ig. +36-30/7495485.

*85164*

Ácsmunkát, SOS bádogosmunkát, tetőfedést, komplett tetők cserepeslemezelését, beázás-megszüntetést, kisebb-nagyobb tetőjavítást, tetőlécezést, széldeszkázást, kúpkikenést, tetőáthajtást vállalok. KEDVEZMÉNY 40% 2025.09.15.-ig. +3630-408-5557

*85157*

Bádogosmunkák A-Zig, kisebb-nagyabb javítások, széldeszkázás, cserepeslemezelés akciósan, ereszcsatornázás 5600 Ft/m, teraszépítés, tetőáthajtás, kúpkikenés, kéményjavítás. Kedvezmény 20% 2025.09.15.ig. +36-20/491-5888.

*85215*

Fűkaszálás, fák, tuják, sövények kivágása, megnyírása, elhanyagolt kertek, telkek rendbetételét vállalom. Tel.: +36-20/517-2701.

*13110*

Ácsszerkezet, tetőfedő-, bádogosmunkát vállalunk. Régi és új tető készítése, palatetők javítása, szigetelés, teraszok, garázsok építése. Lindab cserepeslemezt és cserepet kedvező áron, bármilyen tetőre. Szigetelést, festést vállalunk. Saját anyaggal dolgozunk. Ingyenes felmérés, 25% kedvezmény 2025.09.30-ig. +3630/697-1114.

*83001*

Duguláselhárítást vállalok: csatornák, kádak, mosdók, wc-k. Tel.: +36-20/5172701.

*90175*

Festés, mázolás! Vállalom régi és új ingatlanok komplett festési munkálatait Győr és 100 km vonzáskörzetében. A kis munka is munka! Hívjon bizalommal: +3620/487-8198.

*77890*

Győr – Hibaelhárítás, vízszerelés, csap, WC, kád, egyéb munkák, akár 24 órán belül, helyreállítással! +3620/310-5611

*83571*

Villanyszerelést (kis munkákat is) és bojlerek javítását vállalom Győrben és környékén. Érd.: +36-70/384-6557.

*46619*

Kádfelújítás beépített állapotban, garanciával. Tel.: +36-70/389-6277.

*62446*

Kárpitozás! Ülő-fekvő bútorok javítása, áthúzása, szövetválasztási lehetőség, illetve autók, robogók kárpitjainak javítása, áthúzása. Cím: Győr, József Attila utca 22., telefon: +36-70/8846838.

*70067*

KŐMŰVES, KÖZEL 40 ÉVES TAPASZTALATTAL munkát vállal: kémények felújítása, betonozás, külső-belső átalakítás. +36-70/388-8816.

*32727*

Kőművesbrigád munkát vállal! Betonozás, térkövezés, családi házak külső-belső átalakítása, felújítása A-Z-ig: +3630/423-3077.

*80694*

Lakásfelújítás! Gyorsan, precízen, garanciával! Utólagos vízszigetelés injektálással. Festés, kőműves munkák, burkolás. Teljes külső-belső felújítás. Precíz munka, rövid határidők. Ingyenes felmérés. Garanciát vállalunk! Tel.: +36-70/6768558. Hívjon bizalommal, otthona nálunk jó kezekben van!

*83002*

Mirror by Alexandra női,- férfi,- gyermek fodrász szalon. Várom kedves vendégeimet! Győr, Ikva utca utca 32.  +3620/319-0838 Ingyenes parkolás!

*82566*

Műanyag nyílászáró, redőny, reluxa, szúnyogháló, napellenző, garázskapu, beépítése, javítása, motorizálása 30-50% kedvezménnyel szeptemberben! Nyugdíjasoknak +10% kedvezmény!

+36-30/295-65-55

Nyílászárók szigetelése, passzítása, beállítása, zárvasalat, redőny, rovarháló, árnyékoló, harmonikaajtó. Javítás, készítés! Szellőzőbeépítés! Penészmentesítés. 06-30/2946-022. www.peneszeltavolitasa.hu

*26994*

Régi tetők felújítása, palatető javítása, tetőfedő és bádogos munkák. Új tetők, teraszok, garázstetők építése. Cserepeslemez kedvező áron bármilyen tetőre. Saját anyaggal is dolgozunk. 15% kedvezmény szeptember 30-ig. Ingyenes felmérés. +36-20/5685384

*85143*

Redőnyök, reluxák, szalagfüggönyök, napellenzők, szúnyoghálók, párkányok stb. kedvezménnyel, garanciával, helyi szakembertől. Kérjen ingyenes árajánlatot! www.redonyosattila.hu. +36-30/235-0927, Horváth Attila.

*76770*

Szobafestést, mázolást, tapétázást, tisztasági festést, gipszkartonszerelést, laminált parkettázást vállalok: +3670/245-8931.

*86378*

Szobafestést-mázolást, tapétázást, gipszkartonszerelést, homlokzatszigetelést, kőműves munkákat vállalunk.RN Color Bau Kft

Tel:+36/70/883-96-99

*76291*

VÍZVEZETÉK-SZERELÉS!

Vállalunk fejújítást, hibaelhárítást, új csőhálózatok kiépítését. Hívjon bizalommal: +36-20/399-0103, szabometal.com

*80324*

Tetőfedő bádogos! Ácsmunkák, bádogozás, széldeszkázás, kúpcserép kikenése, SOS javítások. Cserepes lemez, ereszcsatornázás 30% kedvezmény nyugdíjasoknak december 10-ig. +36-30/782-0429

*85153*

TÁRSKERESÉS

77 éves, györszentiványi, egyszerű özvegyember, egyszerű, kedves, rendes társat keres. Családi házamban szeretettel várom, hogy megismerhessem. Szimpátia esetén együttélésre is van lehetőség. Tel.: +3630/355-0757.

VEGYES

Hirdetési

keresünk Győr és környékére!

Jól jönne egy kiegészítő tevékenység, amivel kiegészítheted bevételed?

Ha a jelenlegi munkád mellett úgy érzed, több van benned, és vágysz: - kiemelkedő bevételre - támogató környezetre … akkor szerintünk egymást keressük :)

*84497*

Régi tető felújítást, cserépforgatást, lapostető szigetelést, palatető javítást, komplett ács- bádogos munkát, homlokdeszka javítást és dobozolást, festést vállalunk saját anyaggal is. 20% kedvezmény szeptember 10-ig. +36-20/5710629, +36-30/110-6889

*85360*

Redőnyjavítás, készítés, gurtnicsere! Cégeknek is! Nyugdíjasoknak kedvezmény! Péter! +36-20/2381760,  +36-20/777-1122

*77725*

TETŐFEDÉST, KISEBB JAVÍTÁSOKAT, bádogozást, ereszcsatornázást, széldeszkázást, teraszkészítést, lapostetőszigetelést, kúpcserépkikenést, Lindab lemezelést, S.O.S. munkákat vállalok. 30% engedmény, szeptember 30-ig. +3630/124-5181

*85196*

15% kedvezmény szeptember 30-ig! Tetőbeszakadás javítás, régi tető felújítás, cserepeslemez csere, ácsmunkák, palatető felújítás, bádogos munkák. Beázások megszüntetése, zsindelytető készítése és javítása. Csatornatisztítás, javítás. +36702585944

*85572*

*84386*

DUNNÁKAT (27.000 Ft/kg), párnákat vásárolok magas áron. Bútorokat, hangszereket, festményeket, porcelánokat, faliórákat, mindenféle öreg hagyatékot, fateknőket, disznóbontó asztalt, mindeféle motorokat (rossz állapotban is): +36-20/2149505.

*84918*

Idősgondozást, eltartást vállalok életjáradékért cserébe. Többéves tapasztalattal rendelkezem. Tel.: +3670/245-0302

*85520*

Kéziszerszámokat, kulcsokat, fogókat, kalapácsokat, kisgépeket, műhely-berendezéseket, kerti szerszámokat vásárolnék: +3620/415-3873.

*67008*

Lomtalanítást vállalok, akár ingyen kitakarítom pincéjét-udvarát, felesleges holmit elszállítom, lakásürítés. +36-70/882-6590

*72161*

Vásárolok: könyveket, lexikonokat, órákat, bizsut, ruhákat, kitüntetéseket, régi pénzérméket, Bioptron lámpát. +36-20/55-67-141.

*81759*

Magas bevételi lehetőség! Vállalkozóink átlagos bevétele, havi 200.000 Ft, ami kiemelkedő teljesítmény esetén akár a DUPLÁJA is lehet.

A tevékenység kötetlen és szabad ellátású, hogy a saját életed ura lehess.

Téged keresünk, ha…

- Szeretnéd megteremteni álmaid életét Önmagadnak és családodnak

- Kiváló kommunikációs készséged van és szeretsz az emberekkel foglalkozni

FONTOS!

Nálunk nem egy szám leszel a rendszerben, hanem emberként tekintünk Rád! Hisszük és valljuk, hogy együtt bármire képesek vagyunk!

Jelentkezni

a henrietta.kontor@szuperinfo.hu e-mail-címen lehet.

IMPRESSZUM – GYŐR

Kiadó: Szuperinfó Magyarország Média Kiadói Kft., 8200 Veszprém, Házgyári út 12. Felelős kiadó: Dr. Kovács Juliánna, ügyvezető igazgató Telefon: +36-30-689-9920

Nyomdai munkák: Mediaworks Hungary Zrt. Megjelenik: Győr és vonzáskörzetében

Terjeszti: Mediaworks Hungary Zrt. Lapzárta: kedd 14 óra gyor.szuperinfo.hu

E-mail: gyor@szuperinfo.hu

A Szuperinfó Magyarország Média Kiadói Kft. politikai hirdetéseket nem fogad be. A kiadó előzetes engedélye nélkül a lapban megjelent hirdetéseket felhasználni tilos! A kiadó az elfogadott megrendelés alapján átadott hirdetések tartalmáért, azok valódiságáért, harmadik személyeknek okozott jogsérelemért felelősséget nem vállal, nem köteles olyan tényeket, vagy körülményeket keresni, amelyek jogellenes tevékenység folytatására utalnak, az ezzel kapcsolatos jogvitákból keletkező következményeket és hátrányokat a megrendelőre hárítja. A Szerkesztőség fenntartja

Szuperinfó Magyarország Média Kiadói Kft.

Spenótos lasagne

HOZZÁVALÓK:

40 dkg spenót (fagyasztott), bors, só, fokhagyma, 4 dkg vaj, 4 dkg liszt, 7.5 dl tej, szerecsendió, 20 dkg reszelt sajt, lasagne lapok, 10 dkg sonka

ELKÉSZÍTÉS:

1. A spenótos lasagne elkészítéséhez először a fagyasztott spenótot kiolvasztjuk, a vizet lecsöpögtetjük róla, és egy edényben összekeverjük a borsot, a sót, a fokhagymát.

2. 7 dkg vajat felolvasztunk, állandó keverés mellett beleszórjuk a lisztet, majd felöntjük a langyos tejjel, amibe kevés őrölt szerecsendiót és sót teszünk, majd forráspontig főzzük (kb. 5 perc).

3. Egy nagy tűzálló tálat kikenünk vajjal. Az aljára kerül egy adag besamelmártás, a lasagne lap, majd besamel, spenót és sajt következik. A rétegeket ismételjük. A tetejét megszórjuk reszelt sajttal.

4. 180 fokra előmelegített sütőben 45 percig sütjük, míg a sajt a tetején szép aranybarna nem lesz.

Egyszerű zellerkrémleves

HOZZÁVALÓK:

0.5 dl olaj, 30 dkg zeller, 0.5 fej hagyma, 4 dkg fehérrépa, 4 dkg sárgarépa, 8 dkg burgonya, 2 db leveskocka, 2 dl tejszín, reszelt sajt

ELKÉSZÍTÉS:

1. A zöldségeket megtisztítjuk és kockákra vágjuk, majd az olajon megpirítjuk. Felöntjük 1,5 liter vízzel, és hozzáadjuk a leveskockákat.

2. Amikor puhára főttek a zöldségek, botmixerrel pépesítjük, majd hozzáöntjük a tejszínt, és 2 percig forraljuk. Sajttal megszórva vagy pirított kenyérkockákkal tálaljuk.

Matcha teás tiramisu

HOZZÁVALÓK:

1 evőkanál matcha, 4 dl víz, 6 db tojás, 8 dkg cukor, 1 csipet só, 50 dkg mascarpone, 50 dkg babapiskóta, 1 evőkanál matcha

ELKÉSZÍTÉS:

1. A matcha teás tiramisu elkészítéséhez egy keverőtálba öntjük a matcha teaport, ráöntjük a vizet, és alaposan összekeverjük, felhasználásig félretesszük.

2. Két hőálló keverőtálba kettéválasztjuk a tojásokat, az egyikbe a sárgáját, a másikba a fehérjét tesszük.

3. Egy lábasban vizet forralunk, ha forr, levesszük a tűzről, és a lábas tetejére rakjuk a tojássárgájás tálat, ügyelve arra, hogy a tál ne érjen vízbe. A tojássárgájákhoz adunk 6 dkg cukrot, és vízgőz felett robotgép segítségével fehéredésig keverjük. Ha kész, félretesszük.

4. Következik a tojásfehérje, hozzáadunk egy csipet sót, és ezt is a vízgőz felett verjük fel borotvahab-állagúra, úgy, hogy menet közben hozzáadunk 2 dkg cukrot. Ha elkészült, ezt is félretesszük.

5. A tojássárgájás alaphoz hozzáadjuk a mascarponét, és egy habverő segítségével egynemű krémmé keverjük, majd egy spatulával óvatos mozdulatokkal több részletben a tojásfehérjehabot is hozzáadjuk, ügyelve arra, hogy a habot ne törjük össze. Az egészet fényes krémmé keverjük.

6. Jöhet a tiramisu összeállítása. Egy közepes méretű, magasabb falú tepsiben vagy kerámiatálban először egy kevés krémet eloszlatunk, majd a babapiskótákat egyenként 2-3 másodpercre a matcha teába mártjuk, és egyenletesen elrendezve a krémre helyezzük. Következik még egy réteg krém, majd még egy réteg teába mártott piskóta. Az utolsó réteg krém legyen, végül az egészet meghintjük matcha teaporral.

7. Az elkészült matcha teás tiramisut fogyasztás előtt egy éjszakára hűtőbe tesszük. Kép és szöveg: Mindmegette.hu

Otthon Start hitel: egy lakás árát is megspórolhatjuk

n Egy lakás árát, több mint 40 millió forintot is megspórolhat az, aki a piaci kamatozású lakáshitel helyett az Otthon Start program mellett dönt. Azért, hogy a számokkal dobálózás helyett a tények beszéljenek az Otthon Start hitel vonatkozásában, a Világgazdaság az MBH Bank szenior elemzőjével és a Bankmonitor elemzési igazgatójával járta körül, hogy mekkora potenciál rejlik a kamattámogatott hitelben, hogyan teljesülhet a 10 százalékos önerő, erősítheti-e a versenyt egy kamatforduló, és megéri-e a bankoknak az, ha 3 százalékos, a futamidő végéig fix hitel felé terelik az ügyfeleket. Jöjjön a matek.

Szeptemberben indul a rendszerváltás óta eltelt időszak legnagyobb otthonteremtési programja, ahogy a Világgazdaságnak adott interjúban Panyi Miklós , a Miniszterelnökség parlamenti államtitkára fogalmazott, a futamidő végéig a fix 3 százalékos hitelprogrammal a kormány célja a családosok mellett egy új társadalmi csoport megcélzása volt. „A családosok mellett tehát most elsősorban a fiataloknak – de bárkinek, aki nem rendelkezik saját ingatlannal – lehetőségük nyílik saját otthonhoz jutni. Ilyen széles körű lehetőség a 90-es évek óta nem volt Magyarországon” – hangsúlyozta az államtitkár az Otthon Start hitel kapcsán.

A szeptemberi indulást követően a legtöbb banknál azonnal elérhető lesz a konstrukció. Az érdeklődőknek érdemes tájékozódniuk, mert a bankok egy része kedvezményt adhat az induló költségekből, és bár a bankszövetség nem tartotta valószínűnek, amikor erről kérdeztük, de más szakértői vélemények szerint simán lehet majd olyan pénzintézet is, ahol 3 százalék alatt lesz a kamat.

A bankok egyelőre a piaci alapú lakáshiteleknél akcióznak, de az, hogy az Otthon Start hitel 3 százalékos kamattal fut, fix a kamatperiódus, tehát a kamat mértéke a teljes futamidő alatt változatlan marad komoly „szívóhatással” bírhat a piaci hitelek felől, főleg, ha reali-

a 25 év alatt 44,6 millió forintra hízna.

téke nem fog nagyon eltérni a hitelintézetek között.

záljuk: tízmilliók maradnak a zsebünkben.

Otthon Start hitel: de mennyi az annyi?

Az, hogy pontosan lássuk, mennyit spórolhatunk akkor, ha a piaci kamatozású lakáshitelek helyett az Otthon Startot választjuk, segítségül hívtunk két szakértőt. Argyelán Józsefet, a Bankmonitor elemzési igazgatóját és Oszlay Andrást, az MBH Bank szenior elemzőjét.

– Ha azt feltételezzük, hogy a piaci kamatozású lakáshitel kamata a futamidő végéig 6,5 százalékon marad, 25 éven át havi 100 ezer forintos különbség mutatkozik a törlesztésben az Otthon Start hitel javára, ami tetemes különbség, összesen 30 millió forintot jelent –vezeti le Oszlay András, az MBH Bank szenior elemzője, hogy mennyit lehet spórolni, ha a maximálisan igényelhető 50 millió forintot vesszük fel az otthonteremtési támogatásban.

Mivel egyes pénzintézetek 8 százalékos vagy akörüli kamattal is kínálnak lakáshitelt, Argyelán József a Bankmonitortól tovább megy. Mint rámutat: 50 millió forint kölcsönösszegnek a havi törlesztőrészlete 25 éves futamidő és 8 százalékos éves kamat mellett 386 ezer forint lenne. Ugyanezen kölcsönre az Otthon Start keretében 237 ezer forintot kellene havonta fizetni. A havi megtakarítás durván 149 ezer forint, ami

Az MBH elemzője szerint a különbség mutatós, ugyanakkor nem árt szem előtt tartani, hogy pontosan milyen piaci hitelt hasonlítunk össze az Otthon Starttal. Ha az ügyfél a teljes futamidőre szeretné fixálni piaci alapú hitele kamatait, akkor általában magasabb törlesztőrészlettel kell kalkulálnia, cserébe nem árazódik át a hitel, védve az adóst a kamatok kedvezőtlen megváltozása esetén. „Másfelől a hosszú távú gazdasági kilátások akár 3,54 százalékos piaci kamatszintet is lehetővé tesznek, tehát egy gyakoribb kamatforduló lehetőséget ad arra, hogy akár csökkenjenek a különbségek a kamattámogatott és a piaci hitel között” – árnyalta a képet a Világgazdaságnak Oszlay András. A kamat és a törlesztőrészlet mellett mindenképpen érdemes a THM-et is megnézni, ez fejezi ki ugyanis évesített százalékos formában a hitel teljes költségét. Itt a törlesztő mellett megjelenhetnek további, a kölcsönhöz kapcsolódó tételek – mutat rá az elemzési igazgató. Ezek – mondja már az MBH szakértője – jellemzően egyszeri költségek. „Ide tartozik többek között a folyósítási díj, az ingatlan értékbecslése: a díjak pénzintézetenként változnak” – húzza alá Oszlay András. A kamattámogatott hiteleket 3-3,3 százalékos THM-mel hirdetik a bankok a szeptemberi indulás előtt. A nagybank elemzője szerint ennek mér-

Elég vagy nem elég a tízszázalékos önerő?

Az MBH szenior elemzője úgy véli, bár a konstrukciót beharangozó hirdetmények mindössze 10 százalék önerővel kecsegtetnek, a jelenlegi szabályozás alapján erre egyelőre csak a 41 év alatti hitelfelvevők, illetve zöldminősítésű ingatlanok esetében van mód. „Módosítani kell a jelenlegi MNB-adósságfék szabályokat ahhoz, hogy általánosan érvényes lehessen az önerőkedvezmény az Otthon Start programra” – szúrja be a Bankmonitor szakértője kérdésünkre, egyetértésben Oszlay Gáborral. Mindketten úgy látják, hogy azzal számolni kell, hogy a bankok nem az eladó és a vevő között kialkudott vételárat veszik figyelembe a hitel mögötti fedezet értékeként, hanem az ingatlan úgynevezett hitelbiztosítéki értékét, ami az előzőnél szinte biztosan alacsonyabb. Ez azt jelenti, hogy még ha ez utóbbinak 90 százalékát jóvá is hagyják hitelösszegként, az esetek legnagyobb részében a teljes vételárhoz viszonyítva a vevőnek 10 százaléknál érdemben magasabb önerővel kell rendelkeznie.

A maximálisan adható kölcsönösszeget a bankok az ingatlan forgalmi értéke alapján határozzák meg, ami eltérhet a vételártól. Amennyiben a forgalmi érték kisebb, akkor az azt eredmé-

nyezheti, hogy nem lesz elegendő a 10 százalék önerő. Nézzünk erre egy példát: tételezzük fel, hogy valaki 50 millió forintért vásárolna egy lakást, 5 millió forint önerő mellett. A 10 százalék önerőelvárás meglenne, ez akár működhetne is. De problémát okozhat az értékbecslés: ha az értékbecslő szerint az ingatlan reális forgalmi értéke 45 millió forint, akkor a bank ennek a 90 százalékát fogja hitelként nyújtani, ami 40,5 millió forint, így viszont a vásárláshoz már 9,5 millió forint önerőre lenne szükség– tesz elénk egy újabb példát a Bankmonitor elemzési igazgatója.

„A reménybeli hitelfelvevők egy része talán képes lesz pótfedezetet is felmutatni a hitelből finanszírozott ingatlan mellett, de a legtöbb igénylő számára a valóságban biztosan nagyobb önerőre lesz szükség a vételár 10 százalékánál. Néhányuk esetében ehhez jól jöhet, hogy a munkáshitel, illetve a babaváró hitel keretében felvett összegek 75 százaléka önerőként elfogadható, de ezen hitelek esetében az igénylésre jogosultak köre korlátozott” – foglalja össze az MBH szenior elemzője. Megéri a bankoknak az Otthon Start hitel

Az MBH vezető elemzője úgy látja, a bankok érzik, hogy nagy verseny van, és ha meg akarják szólítani az ügyfeleiket, „akkor igen, a 3 százalékos kamatból is engednek majd valamennyit”.

Forrás: VG

Akkumulátor szállításra, a megnövekedett fuvarfeladatok elvégzésére keresünk belföldes TEHERGÉPKOCSI-VEZETŐ kollégákat. Győr-Göd-Győr viszonylatra. (Győrben, NEM Audi)

Napidíj: 30.000 Ft/nap

Bejelentett bér: br. 376.000 Ft

A feladat ellátásához ADR darabárus vizsga, CE kat. jogosítvány, Digit kártya szükséges.

A rakomány minden esetben ADR-es. Az ADR tanfolyam elvégzéséhez segítséget nyújtunk. Előny, de nem feltétel a Győr környéki lakhely. Jelentkezni lehet a 06-30/216-80-84 telefonszámon Maráczi Andrásnál munkaidőben.

Eladó hasított tűzifa akác, tölgy, bükk, gyertyán 1x1x1 m 28.000 Ft/m3 4 m3 felett a szállítás INGYENES.