STREIFZUG IMMOBILIEN WIEN
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH Auhof Center West · Albert-Schweitzer-Gasse 6 · A-1140 Wien Tel.: +43 (0)1 577 44 34 · Fax: +43 (0)1 577 24 33 E-Mail: draexler@haus-haus.at · www.haus-haus.at
3012 Wolfsgraben – Außergewöhnliche Villa mit Panorama-Aussicht und Pool nahe Wien 3012 Wolfsgraben – Extraordinary villa close to Vienna with panoramic view and pool Die technisch modernst ausgestattete Villa bietet auf vier Etagen mehr als 300 m² Wohnfläche. Mittels BUS-System werden Licht, Lüftung und Heizung automatisch geregelt. Das Herzstück des Wohnjuwels bildet zweifelsfrei der offen gehaltene Wohn-/Küchenbereich mit einer Profiküche, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Weinliebhaber kommen mit einem Gewölbe-Weinkeller für Weißweine und einem Rotwein-Keller auf ihre Kosten. Neben der Indoor-Wellness-Landschaft stehen auf der Terrasse ein Whirl- und Edelstahl-Infinity-Pool zur Verfügung.
The technologically ultra modernly equipped villa offers over 300 m² of living space divided over four levels. A smart home system automatically sets light, ventilation and heating levels. The highlight of this home jewel is, without doubt, the open living and kitchen area with a professional kitchen, which is sure to delight every keen amateur cook. Wine connoisseurs are fully provided for with a vaulted cellar for white wine along with a red wine cellar. In addition to the indoor wellness area, there are a whirlpool and stainless steel infinity pool available on the terrace.
Wohnfläche · Living Space: ca. 338 m2 Garten · Garden: ca. 1302 m2 Garage · Garage: ca. 130 m2 Kaufpreis · Purchase Price: € 1.850.000,– Energiedaten · Energy Facts: HWB 104
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