kokybiško namo DNR. ŠVOK

„Šiluminio komforto“ ir „patalpų oro kokybės“ techniniai terminai pastaraisiais metais įgijo lemiamą reikšmę. Efektyvi vėdinimo sistema tapo būtina, norint užtikrinti maksimaliai šviežią ir gryną orą, pašalinti visus virusus ir bakterijas. Administraciniuose, pramoniniuose ar privačiuose pastatuose, kuriuose žmonės praleidžia daug laiko, gyvybiškai svarbu pasiekti efektyviausią galimą ventiliaciją ir oro kondicionavimą. „ISH Digital 2021“ parodoje gamintojai rinkai pasiūlė naujos kartos, tylesnius, efektyviau orą valančius, intensyviam darbui pritaikytus įrenginius. Be to, dar labiau automatizuota visa šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo (ŠVOK) sistema – jutikliniai jungikliai, išmanieji valdymo skydeliai neatsiejami optimizuojant energijos suvartojimą, nustatant energijos suvartojimo gaires ir kontroliuojant visus pastato įrenginius.

Vėdinimo ir oro kondicionavimo technologijos atlieka svarbų vaidmenį kovojant su koronaviruso pandemija. Greta natūralaus vėdinimo, mechaninių vėdinimo įrenginių, rekuperatorių, gamintojai siūlo įsirengti papildomus specialius oro valymo įrenginius, kuriuos galima naudoti skirtingų patalpų – gyvenamųjų kambarių, darbo kabinetų, konferencijų, treniruoklių salių – orui valyti.

Moderniuose oro valymo įrenginiuose integruoti itin efektyvūs HEPA filtrai, sulaikantys ir pačias smulkiausias bakterijų, virusų, dulkių, žiedadulkių daleles, todėl veiksmingai (beveik 99 proc. efektyvumu) filtruojamas oras ir užtikrinamas optimalus mikroklimatas vidaus patalpose. Naujieji įrenginiai kompaktiški, išmanūs, darniai integruojami į išmaniojo namo sistemą ir patogiai valdomi vos kelių mygtukų paspaudimu.

Įvairūs pastato automatikos sprendimai integruojami visose jo patalpose.

ŠVOK sistemų gamintojų industriją reikšmingai paveikė Europos Komisijos nustatyta Žaliojo kurso kryptis, nurodanti, kad iki 2030 m. grynasis ES viduje išmetamas šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekis turi būti sumažintas bent 55 proc., palyginti su 1990 metais. Šis tikslas tiesia kelią visiems gamintojams – energijai ir šilumai išgauti pasitelkiama medienos žaliava, intensyviai skatinamas biometano ir vandenilio dujų naudojimas.

Taip pat auga energiją iš atsinaujinančių šaltinių generuojančių šilumos siurblių diegimas. Vokietijos šilumos tiekėjų asociacija (Federation of German Heating Industry) prognozuoja, kad ateinančiais metais turėtų padvigubėti neefektyvių šildymo katilų pakeitimas į hibridines atsinaujinančias šildymo sistemas – energiškai efektyvius biokuro katilus, šilumos siurblius.

Prognozuojamas augantis šildymo rinkos elektrifikavimas. Šiame sektoriuje jau šiandien itin aktyviai naudojami atsinaujinantys energijos šaltiniai, kurių įdarbinimas elektros energijai gaminti kartu su šilumos siurbliais artimiausiu metu turėtų įgauti pagreitį visoje ES. Parodoje pristatyti nauji šildymo siurbliai su ekologiškomis propano dujomis R290. Propanas yra gamtinis šaltnešis ir turi minimalų poveikį aplinkai, todėl aktyviai panaudojamas ir įvairiose šaldymo ir oro kondicionavimo sistemose.

Vokietijos šilumos tiekėjų asociacija prognozuoja, kad ateinančiais metais turėtų padvigubėti neefektyvių šildymo katilų pakeitimas į hibridines atsinaujinančias šildymo sistemas – energiškai efektyvius biokuro katilus, šilumos siurblius.

Messe Frankfurt Exhibition GmbH / Petra Welzel nuotr.

Visą ES ŠVOK gamintojų industriją paveikė bendras tikslas mažinti šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekį.

Messe Frankfurt GmbH / Petra Wezel nuotr. kokybiško namo DNR

Pastatų valdymo sistemos ir automatika – aktuali inžinieriams ir architektams, kuriems pravartu orientuotis į tai, kad ilgainiui jos privalės būti įrengtos visuose naujuose pastatuose. ES Pastatų energinio naudingumo direktyvoje numatyta, kad didesniuose negyvenamosios paskirties statiniuose nuo 2025 m. turi būti įrengtos bent bazinės pastato automatikos funkcijos, siekiant pagerinti energijos vartojimo efektyvumą ir sumažinti išmetamą CO2 kiekį.

Pastatų automatikos ir valdymo sistemos efektyviai prisidės prie energijos efektyvumo suvartojimo stebėsenos ir savalaikio koregavimo, padės nustatyti gaires ir operatyviai informuos, jeigu atsiras nuokrypių nuo normų. Atveriamas kelias sujungti kelių pastatų inžinerines sistemas, įdiegti modulinius sprendimus, leidžiančius patenkinti visus prisijungimo prie pastato automatikos poreikius ir juos valdyti sinergiškai.

Pastatų kambariai sujungiami į modernią kambarių automatikos ekosistemą, kurioje naudojami moduliniai komponentai, integruoti daiktų interneto (iOT) sprendimais paremti prietaisai – visa tai kuria autentišką vartotojo patirtį ir reikšmingai padidina ŠVOK sistemos, apšvietimo efektyvumą. Be to, visų įrenginių programos, valdymo scenarijai sujungiami į vieną sistemą ir tai atveria kelią naujai vartotojo patirčiai. „ISH Digital 2021“ parodoje buvo pristatytas ne vienas modernus automatikos sprendimas, pavyzdžiui, vonios kambaryje įmontuota moderni valdymo plokštė. Reguliarūs techninės priežiūros procesai jau gali būti atliekami skaitmeniniu ir nuotoliniu būdu, įrengus išmaniąsias valdymo sistemas. Gamintojai sukūrė įvairių funkcijų, spalvų ir formų valdymo sistemas.

Projekto statytojos ir vystytojos UAB „Constra“ vadovas Slavomiras Volkovas sako, kad pagrindinis tikslas buvo pastatyti aukščiausios kokybės gyvenamąjį namą iš natūralių medžiagų, naudojant darniai į landšaftą įsiliejančias surenkamąsias konstrukcijas: „Sienų ir fasadų apdailai naudojome natūralų baltą apdailinį betoną, kurio konstrukcijos buvo atvežamos iš gamyklos jau visiškai paruoštos. Siekėme, kad pastatas atrodytų vientisas, standartinės statybos ir estetiškai įsilietų į jį supančią aplinką.“ „Tiek pastato eksterjere, tiek interjere vyrauja natūralios medžiagos. Vidaus interjere – laiptinėse – taip pat naudojamas natūralus betonas. Šioje erdvėje dominuoja pilkos spalvos betonas, tamsios durys, lubos, juodi turėklai“, – pasakoja įmonės „Constra“ vadovas.

Kapsų g. 11 daugiabučių projekto architektai yra „A. Vyšniausko architektų dirbtuvės“, o konstrukcinę dalį projektavo UAB „Betonika“.

Pasak projekto vystytojų ir statytojų, viena pagrindinių užduočių buvo pasiekti maksimalų pastato sandarumą ir apšiltinimą. Daugiabučio

Įmonės archyvo nuotr.

pastato statyboms panaudota pilna konstrukcinių sprendimų sistema, kurią sudaro gelžbetonio perdangos, apšiltintos trisluoksnės išorės sienos, vidaus sienos, laiptai ir laiptų aikštelės, liftų šachtos, balkonai, parapetai, metalinės detalės.

Pastatas sukonstruotas iš pažangių surenkamųjų gelžbetonio plokščių, pagamintų pagal novatorišką skandinavišką technologiją. Trisluoksnes sienines plokštes sudaro du gelžbetonio sluoksniai, tarp kurių yra 300 mm storio neoporo šilumos izoliacijos sluoksnis. Tuo tarpu ypač patvarios gelžbetonio sienos yra ilgaamžės, estetiškos, puikiai izoliuoja triukšmą ir atitinka A++ energinio naudingumo klasę.

Anot projekto vystytojo įmonės „Constra“ vadovo S. Volkovo, surenkamosios gelžbetonio konstrukcijos pasirinktos dėl didelio, 5,5 tūkst. kv. m siekiančio pastato tūrio, operatyvaus statybų laiko ir maksimalios kokybės: „Projektavome BIM aplinkoje – tai pagerino projekto kokybę ir sumažino klaidų tikimybę. Surenkamosios gelžbetonio plokštės pagreitino statybų procesą ir užtikrino aukštą darbų vykdymo efektyvumą.“

Siekiant A++ energinio naudingumo klasės ir integruojant modernius inžinerinius sprendimus, daug dėmesio buvo skirta ir būsimųjų gyventojų patogumui. Vystytojai numatė tinkamo vėdinimo ir šildymo užtikrinimą visose pastato patalpose.

Suprojektuotuose 1–4 kambarių (32–83 kv. m) butuose įrengtos individualios rekuperacinės sistemos, užtikrinančios optimalų orą patalpose visais metų laikais. Taip pat sumontuotas grindinis šildymas ir speciali garsą izoliuojanti tarpbutinė sistema.

Patogiai suplanuotuose butuose sumontuoti plastikiniai naujos kartos vokiško profilio „Rehau Geneo“ langai. Kiekvienas butas turi balkoną, o pro langus atsiveria išskirtinis panoraminis miesto vaizdas.

Po namu įrengti 2 aukštai, skirti automobilių stovėjimo aikštelėms, kuriuose įdiegti srautiniai ventiliatoriai, užtikrinantys optimalų vėdinimą. Bendrasis viso pastato plotas kartu su stovėjimo aikštelėmis siekia 5,5 tūkst. kv. m.

Vienas projekto išskirtinumų – nenaudojant jokių atsinaujinančių energijos šaltinių gauta A++ energinio naudingumo klasė. Pasiekti aukščiausio lygio sertifikatui įgyti būtinus rodiklius padėjo sumaniai suderinti projektavimo ir inžineriniai sprendimai, taip pat inovatyvios šildymo, vėdinimo, pastato apšiltinimo technologijos. „Kelias link A++ energinės klasės prasideda nuo teisingo, visus standartus atitinkančio projektavimo. Tuomet būtina nuosekliai įgyvendinti visus darbus ir pasiekti maksimalų pastato sandarumą. Jeigu kuriame etape padaroma klaida, nepavyksta pasiekti sandarumo standartų ir gauti sertifikato. Taip pat svarbūs ir tokie veiksniai kaip optimali garso izoliacija, šilumos izoliacija ir rekuperacija“, – teigia įmonės „Constra“ vadovas.

UAB „Constra“ – atestuota statybos įmonė, kuriai suteikta teisė būti ypatingo statinio rangovu. Daugiau nei 10 metų patirtis statybų sektoriuje įmonei leidžia vis geriau suprasti rinkos poreikius ir pasiūlyti tik aukščiausios kokybės architektūriniais, inžineriniais ir technologiniais sprendimais išsiskiriančius būstus. Nuo pat įmonės įkūrimo orientuojamasi į statomų pastatų aukštą energinį naudingumą, inovatyvius sprendimus ir maksimalią statomų projektų kokybę. „Constra“ statė ir vystė pirmąjį daugiabutį gyvenamąjį namą Lietuvoje („Peteliškių parkas“ – Peteliškių g., Vilnius), kuriam išduotas aukščiausias A++ energetinio naudingumo sertifikatas.

Inovacijos ir paprastumas – šie bruožai per penkis dešimtmečius nuo kompanijos BORGA įkūrimo įtvirtino ją kaip vieną iš tiekimo lyderių pramoninių pastatų rinkoje. Šiandien BORGA GROUP įmonės projektuoja ir gamina plieninius statinius ir statybinius komponentus Švedijoje, Lenkijoje ir Lietuvoje, o pardavimo veiklą vykdo dešimtyje šalių. 2020-ieji įmonių grupei BORGA GROUP, veikiančiai statybų sektoriuje Skandinavijoje, Baltijos šalyse ir Vidurio Europoje, buvo itin sėkmingi. 2020 m. BORGA pastatė net 226 pastatus 12-oje šalių. Konsoliduotas organizacijos pelnas pernai siekė 2,5 mln. Eur, parduota produkcijos už 60,2 mln. Eur. Pozityvios nuotaikos tęsiasi ir įpusėjus 2021-iesiems.

Pirmasis karantinas nekilnojamojo turto rinkoje sukėlė šoką, pasireiškusį laukimu, o praėjusių metų vasaros pabaigoje sektorius atsigavo, pirkimo sandoriai suaktyvėjo. „Mes einame kartu su rinka – mūsų užsakymo krepšelis auga ženkliai. Plieninių pastatų verslo dalis išaugo daugiausia, tačiau nedaug atsiliko ir stogų dangos“, – vardija Saulius Mačiuolis, įmonės BORGA padalinio Lietuvoje (UAB „Borgalita“) direktorius. Įmonės BORGA kuriami standartizuoti angarai lengvai pritaikomi klientų, veikiančių skirtingose srityse, poreikiams. BORGA siūlo sprendimus, tinkančius pramoniniams, komerciniams, žemės ūkio, sporto ir jojimo pastatams. „Šiuo metu statome pramoninius A+ energinės klasės pastatus, o keli naujai projektuojami industriniai pastatai jau atitinka ir A++ klasę. Mūsų projektuojami ir parduodami gaminiai atitinka užsakovų keliamus reikalavimus. Taip pat investuojame į darbuotojų kultūrą ir sėkmingą darbo organizavimą, kad klientai gautų pačias geriausias paslaugas“, – pabrėžia įmonės vadovas. UAB „Borgalita“, atsakinga už grupės BORGA verslo plėtrą Baltijos šalyse, šiuo metu jau turi įgyvendintų projektų Latvijoje, o artimiausiu metu planuoja plėstis ir į Estiją. „Nuo šio pavasario ne tik mūsų verslui, bet ir visai Lietuvai, visai Europai įtaką daro popandeminė atsigavimo banga. Nors tiesa, kad tiekimo grandinės labai sutrūkinėjusios, tačiau ir paklausa nepaprastai pakilusi, – sako įmonės vadovas. – Organizacijai reikia greitai persiorientuoti, adaptuotis prie esamų sąlygų. Smarkiai išaugus paklausai, mums vis dar sekasi išlaikyti tą pačią paslaugų kokybę.“

Žinoma, statybų versle esama tam tikrų rizikų dėl projektų ilgalaikiškumo. Daug priklauso nuo to, kaip rangovams pavyksta įvertinti kaštus. „Jei sutartis su užsakovu pasirašoma šiandien, užduotis bus įgyvendinama ir kaštai patiriami anksčiausiai po trijų mėnesių. Pastarųjų trijų mėnesių patirtis rodo, kad per tokį laikotarpį įvyksta labai daug ir labai ženklių pasikeitimų rinkoje – kad ir perpus pabrangęs plienas ar daugybė kitų prekių. Bet šiandien su tuo sėkmingai tvarkomės“, – įžvalgomis dalijasi UAB „Borgalita“ direktorius.