NÆRINGSFORENINGEN MENER …
Foto: Erling Slyngstad-Hægeland
Sentrum + bydeler = sant Det er en misforståelse at struping av sentrum gir vekst i bydelene i Kristiansand.
Sentrum, i dette tilfellet Kvadraturen, er stedet der du får opplevelser i et mangfold som det ikke er marked for å bygge opp i bydelene. Som turistdestinasjon har Kristiansand – især Kvadraturen – et tilbud som er større enn hva antall innbyggere skulle tilsi. Dette er med på å gi hele regionen en ekstra attraktivitet. Som andre storbyer påvirkes Kristiansand av trender. En av disse er at kontorarbeidsplasser søker inn til sentrum. Gode, moderne lokaler er viktig for å tiltrekke seg de beste hodene, og for å skape en levende by. Vi ser at markedet selv etterspør en byutvikling der kvartaler transformeres og det skapes moderne butikklokaler, kontorer og leiligheter. Dette er ikke investeringer man kan vedta at markedet skal ta andre steder, ved å nekte utvikling i sentrum. Fra debatten den senere tid fremstår det som om man kan vedta hvor markedet skal investere. Slik er det ikke. Bystyret kan ikke vedta femårsplaner for arbeidsplasser, men de kan vedta rammebetingelser som legger til rette for ønskede investeringer i egen kommune. Hvis næringslivet ikke opplever at rammene er gode nok, vil de heller investere
26 SPENN
«Det siste investorer
ønsker er flere usikker hetsfaktorer enn de som allerede er der før de tar en beslutning» et annet sted i landet. Omkamper i store utviklingssaker, slik som ny havn og uklare styringssignaler om mindre bygging i sentrum, skaper usikkerhet. Det siste investorer ønsker er flere usikkerhetsfaktorer enn de som allerede er der før de tar en beslutning. Forholdet mellom byen og bydelene var tema i forrige valgkamp og seiler opp som tema også i den kommende. Grunn laget for debatten er bra, for det
handler om å skape gode liv der flertallet av innbyggerne bor. Vi har tatt et dypdykk i temaet «bydeler», og funnet at den største svakheten ikke er manglende k ommunale investeringer, men at man ikke tar høyde for at folk vil bli boende i samme område gjennom livet. Når barna flytter ut, vil de gjerne selge huset og bo enklere i en leilighet av god kvalitet. I mange områder er det ikke lagt opp til at folk kan gjøre denne boligkarrieren, og når man senere vil bøte på det ved å tillate leilighetsbygg, så begynner naboprotestene. Vi ser i ulike bydeler at markedet står klart til å rette opp ubalansen i boligtilbudet, men manglende
regulering og støy om prosjekter, stopper prosessene. Med gode prosesser kan politikerne legge til rette for at markedet investerer og bygger stedene som skaper disse kvalitetene. De kan legge til rette både i sentrum og bydelene, og arbeidet begynner i kommuneplanen.
ROAR VIGELAND OSMUNDSEN Næringspolitisk leder i Næringsforeningen
