FIABCI.qxd
06.08.2009
10:41
Page 73
Александр Романенко, президент FIABCI Европа 2008 2009 гг., сопредседатель Оргкомитета конкурса:
ется на острове Бали (Индонезия) в рамках Всемирного конгресса FIABCI. Но не только мировая победа приносит свои плоды. Признание дос тоинств любого проекта даже в национальном этапе – прекрасный pr для тех, кто его реализовал. Церемония награждения победителей и призеров нынешнего состоится в рамках Международного инвести ционного форума PROEstate 2009, уникального события на рынке недвижимости, где будут представлены лучшие инвестиционные про екты и передовые технологии России, стран СНГ, Западной и Восточ ной Европы, Азии. PROEstate включает в себя не только выставку, но и обширную деловую программу по всем сегментам рынка, инвестици ям и девелопменту самых успешных игроков рынка недвижимости. Как победители, так и номинанты (призеры) национального этапа получают право на участие во Всемирном конкурсе FIABCI Prix d'Excellence и всю необходимую организационную помощь со сторо ны FIABCI Россия.
– Prix d'Excellence – единственный в мире конкурс, где при оценке проектов применя ется комплексный подход со всех точек зрения. При этом особое значение прида ется финансовым результатам, то есть эф фективности и рентабельности проекта. На это хотелось бы обратить особое внима ние. Подробность освещения данной стороны при подаче заявки дает претен дентам дополнительные баллы на российском этапе и является обязательным условием участия в мировом состязании. Также конкурс интересен тем, что охватывает практически все сегменты рынка недвижимости.
Приглашение на завтра В этом году список номинаций российского конкурса существенно расширен и практически затрагивает весь спектр недвижимости жи лого, социального и коммерческого назначения. Проекты приглашаются к участию в следующих номинациях: – ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (отдельно оцениваются многоэтажные здания, жилые комплексы и малоэтажное строительство: квартальная застройка, таунхаусы и коттеджные поселки); – ОБЩЕСТВЕННЫЙ СЕКТОР (объекты социальной инфраструктуры: больницы, образовательные учреждения, театры, библиотеки и пр.); – КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ОФИСЫ, ГОСТИНИЦЫ, ТРК и ТОРГОВЫЕ СООРУЖЕНИЯ (как отдельные номинации); – РЕКРЕАЦИОННЫЙ СЕКТОР (тематические парки, SPA отели, спор тивные клубы, яхт клубы, лыжные курорты и пр.); – «НАСЛЕДИЕ» (здания различного назначения, прошедшие полную реставрацию или реконструкцию с восстановлением/сохранением исторического облика); – СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (выставочные здания и комплексы, стадионы и пр.); – МАСТЕР ПЛАН (проекты комплексного освоения территорий).
Татьяна Родионова, президент FIABCI Россия: – В данном конкурсе шанс стать победите лем или номинантом есть не только у осо бо крупных или пафосных проектов – ком мерческих сооружений класса А или элит ного жилья. Здания и комплексы рассмат риваются с точки зрения архитектурного решения: эстетики и технологических нова ций, их социальной значимости, гармонич ности внедрения в окружающую среду. И высокие оценки по данным критериям дают шансы всем, независимо от масштаба. Также хочется напомнить еще раз о достаточно уникальном огра ничении для конкурсантов: могут быть заявлены только проекты, которые не просто построены, но уже и эксплуатируются не менее года.
Александр Гришин, вице президент Гильдии управляющих и девелоперов, сопредседатель Оргкомитета конкурса:
Список номинаций составлен с учетом утвержденного перечня номинаций Всемирного конкурса и охватывает все сегменты, получившие достаточное развитие на нашем рынке. Форма заявки и все дополнительные документы размещены на официальном сайте форума PROEstate (www.proestate.ru/index"1148.html).
– Конкурс уникален и тем, что он вплетен в структуру мирового процесса. Рынку недви жимости (и прежде всего коммерческой) свойственна международная интеграция, глобализация. Инвесторы ищут выходы на зарубежный уровень, а сам конкурс дает хо рошую возможность для развития бизнеса. Также новые номинации всемир ного конкурса отражают передовые тенденции рынка (энергоэффективные, технологические, социальные аспекты проектов). Поскольку в России кон курс только набирает обороты, он дублирует пока еще не все номинации Prix d'Excellence. Но то, что во всех заявленных нами номинациях имеется доста точное количество участников, подчеркивает зрелость российского конкурса и его значение.
73
№9’2009