n fradrag
Norge på 140 kvadratmeter, oppført i 1975, har en ligningsverdi på 509.000 kroner. Fritidsbolig i Italia på 70 kvadratmeter, oppført i 1973, ble kjøpt av skattyter i 2007 for 1,5 millioner kroner. Utgangspunktet for verdsettelsen er lignings-
verdien slik den ville vært hvis eiendommen ble oppført i hjemkommunen her i Norge - i 1973. Ligningsverdien på huset i Italia vil ut fra størrelsen på boligene settes til cirka halvparten av ligningsverdien på huset i Norge, altså ca 250.00 kroner.
Vår erfaring er at mange ligningskontor praktiserer disse reglene feil. Ligningsverdien på eiendommen i utlandet settes til 30 prosent av kjøpspris - uavhengig av hvor gammelt huset eller leiligheten er! Det er ikke korrekt.
Før du kjøper den italienske ferieboligen du alltid har drømt om, bør du også tenke gjennom skattereglene.
SKATTEBETALEREN 4-2007
23