Tugas A2_212100153_Sherlie Hanita Lysander

LATAR BELAKANG

Pembangunan Kampung Susun Akuarium menjadi sebuah upaya

dari Pemprov DKI dalam mewujudkan rasa keadilan di bidang

permukiman warga. Pembangunan kampung susun ini menjadi

sebuah program yang strategis dalam meningkatkan kualitas

kawasan permukiman, bertujuan untuk memfasilitasi warga DKI

Jakarta agar mendapat keadilan dalam memiliki tempat tinggal

yang layak huni serta terjangkau.

DATA LAHAN

Lokasi : Kampung Akuarium, Splu Kp. Aquarium, Jl. Ps.

Ikan No.12, RT.11/RW.4, Penjaringan, Kec. Penjaringan, Jkt Utara, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 14440

Luas lahan : 10000 m2

KDB : 50% = 5000 m2

KLB : 2 = 20000 m2

KB : 4

KDH : 30% = 3000 m2

KTB : 55% = 5500 m2

VISI DAN TEMA

Kepadatan penduduk yang terus bertambah di Kota

Jakarta berdampak pada peningkatan kebutuhan hunian.

Rumah susun menjadi salah satu penyelesaian dalam

menanggapi padatnya penduduk saat ini. Rumah susun

yang menjadi tempat tinggal bagi masyarakat setempat, harus mampu memenuhi fungsi hunian termasuk

kenyamanan dan aspek sosial para penghuni.

Pembangunan rusun ini diharapkan dapat menanggapi

masalah tersebut serta mengurangi dampak negatif dari

pembangunan yang tidak ramah lingkungan.

Rusun Hijau - Arti dari kata 'Hijau' itu sendiri bukan hanya

dilihat dari warnanya saja, tetapi tentang bagaimana

penerapannya dari pemilihan material maupun fungsi

bangunan yang pada akhirnya menjadi sebuah bangunan

yang sustainable. Contoh material ramah lingkungan

yang dapat diterapkan pada rancangan rumah susun ini

adalah kayu yang dpat membuat suasana dalam ruang

lebih sejuk

Rusun Hemat Energi - Rumah susun ini menggunakan solar panel untuk menghemat energi dengan menangkap

cahaya matahari lalu dikonversikan ke dalam listrik dalam bentuk baterai.

"Mampu merancang dan membangun rumah susun yang ramah lingkungan."

COMMUNITY

Memberikan ruang terbuka bagi

masyarakat agar dapat bersosialisasi

antara satu sama lain.

KRITERIA PERANCANGAN

URBAN FARMING

Dimaksudkan sebagai salah satu

penghijauan pada rusun serta

mengajarkan para penghuni untuk

membudidayakan tanaman seperti

sayur-sayuran pada lahan yang terbatas.

LOCAL SHOPS

Memberi kesempatan kepada

masyarakat setempat agar tetap

mendapatkan penghasilan dari

membuka tempat usaha.

Sebagai tempat untuk menjual hasil urban farming.

SOLAR PANEL

Solar panel yang umumnya dipasang

pada bagian atap, memiliki tujuan

untuk memaksimalkan penyerapan

cahaya matahari yang kemudia

diproses menjadi tenaga listrik. Selain

menghemat biaya listrik, solar panel

juga ramah lingkungan.

KRITERIA PERANCANGAN

KISI-KISI TIRAI

Digunakannya kisi-kisi tirai pada

bagian fasad, dapat menghalangi

sinar matahari langsung yang panas.

Hal tersebut memungkinkan pengguna

dapat mengatur seberapa banyaknya

cahaya yang masuk ke dalam

ruangan.

PROGRAMMING

TIPOLOGI RUSUN MASYARAKAT T.27, T.36, dan 4 LANTAI

Bangunan rumah direncanakan dengan fungsi sebagai unit hunian bagi masyarakat setempat, yang terdiri dari:

3 (tiga) lantai unit hunian

1 (satu) lantai atap

Fungsi dari masing-masing lantai sebagai berikut:

Lantai 1 terdiri dari lobby, unit hunian, ruang komunal, kantor pengelola serta ruang jemur.

Lantai 2 dan 3 berfungsi sebagai unit hunian dan ruang jemur.

Lantai atap berfungsi sebagai peletakan tanki atas dan solar panel, tempat cuci, dan taman.

Ketinggian Floor to Floor:

Lantai 1 : +0.000 mm

Lantai 2 : +3.400 mm

Lantai 3 : +6.600 mm

Lantai 4 : +9.800 mm

Lantai Dak : +13.000 mm

Luas per Lantai Bangunan:

Lantai 1 : 780 sq.m

Lantai 2 : 780 sq.m

Lantai 3 : 780 sq.m

Lantai 4 : 780 sq.m

Lantai Dak : 18 sq.m

Jumlah Total : 3138 sq.m