S
uunnitelmissamme rakennuksen pohjakerrokseen eli katutasoon tulee liiketiloja, jotka avautuvat Isokadulle ja Itäiselle Kirkkokadulle. Tällöin keskustaan muodostuu myös kauppakuja, joka yhdistää Maximin ja Anttilan, kuvailee toimitusjohtaja Keijo Ullakko. – Kaikkiaan rakennuksesta tulee viisikerroksinen, jolloin taloon tulee lähes 60 asuntoa. Niiden koot vaihtelevat yksiöstä yli sadan neliön koteihin, joissa on neljä huonetta ja keittiö. Tällaiselle uudelle ja laadukkaalle keskusta-asumiselle on Kokkolassa selvästi kysyntää. Tavoitteenamme on, että rakennustyöt käynnistyisivät jo ensi kesänä.
haastava ja mielenkiintoinen Parhaillaan Lakea työstää Kokkolan kaupungille ja asemakaavan pohjaksi ehdotusta tontin käytöstä. Kohteen suunnittelusta vastaava arkkitehti Jarl Ahlström kertoo, että tällainen uudiskohteen toteuttaminen kaupungin ydinkeskustaan tuo mukanaan omat haasteensa. – Suunnittelussa on otettava huomioon ympäröivät rakennukset, eli uuden kiinteistön on istuttava kokonaisuuteen. Silti en halua lähteä jäljittelemään vanhaa, vaan pyrin luomaan nimenomaan uutta, ympäristöön sopivaa arkkitehtuuria, joka ilmentää tätä aikakautta. – Hyvää tässä kiinteistössä on se, että osa parkkitiloista pystytään sijoittamaan maan alle. Tämä vapauttaa lisää tilaa asumiselle ja liikehuoneistoille. Ahlströmin mukaan uudet liikehuoneistot tulevat erinomaiselle paikalle. Kauppakujan varteen sopisivat erinomaisesti mm. kahvilat ja ravintolat. – Mielestäni uusi rakennus parantaa valtavasti keskustan yleisilmettä. Tulossa on monipuolinen kokonaisuus, joka istuu Kokkolan kaupunkikuvaan, arkkitehti lupaa. suunnittelu käynnissä Kokkolan kaupungin kaavoituspäällikkö Veli-Pekka Koivu tietää kaupunkilaisten pitävän uutta kerrostaloa erittäin myönteisenä hankkeena. – Kyllähän tämän tontin rakentumista on odotettu. Asiasta on käyty alustavia keskusteluja Lakean kanssa, ja alueen asemakaavan muutostöitä on käsitelty lautakuntatasolla. Tavoitteena on selvittää, mitä muutoksia voimassaolevaan asemakaavaan voidaan tehdä korttelin ja tontin rakentamisen toteuttamiseksi. – Korttelista laadittujen luonnosehdotusten arvioinnin jälkeen tekee rakennusja ympäristölautakunta erillisen päätöksen siitä, miltä pohjalta korttelin asemakaavan suunnittelua jatketaan, Koivu kertoo. Kokkolan kaupunkikeskustan kehittämistä edistävän City Kokkola ry:n toiminnanjohtaja Kari Moilanen odottaa jo innolla uutta rakennusta.
Arkkitehti Jarl Ahlström kertoo, että keskusta rakentamisessa on huomioitava monta näkö kohtaa.
uusi rakennus parantaa valtavasti keskustan yleisilmettä. – Tämä hanke täydentää hienosti kävelykeskustaamme. Hienoa on myös se, että samaan taloon tulee liiketiloja ja uusia asuntoja. Keskusta-asuminen on Kokkolassa nostanut suosiotaan, ja tässä tapauksessa asunnot tulevat aivan aitiopaikalle.
kyllä keskustan kehittämiselle City Kokkola ry toimii Keski-Pohjanmaan maakuntakeskuksen hyväksi; päätehtävä on Kokkolan kaupunkikeskustan palveluiden ja kaupan kehittäminen. Yhdistys on tiiviisti mukana myös kaupungin tapahtumissa ja toimii Kokkolan keskustan yritystoiminnan tukena. Moilanen kertoo, että ns. Niemen kiinteistön tontti on ollut pitkään yhdistyksen kehittämiskohteiden listalla. – On hienoa, että asiat lähtevät nyt edistymään. Tyhjä tontti aivan ydinkeskustassa ei ole ollut mikään silmänilo, mies toteaa. – Kokkolan kaupunkikeskusta valittiin vuonna 2011 vuoden parhaaksi kaupunkikeskustaksi – siinäkin valinnassa tiedolla Niemen kiinteistön kehittämisestä oli varmasti merkitystä.
KOTILAKEA 02 | 2011 | 19