2do parcial hotel sanación Dormitorios

Proyecto: Hotel de Sanaci贸n 2da Evaluaci贸n Parcial Expositoras: Mariel Campos 2011-1955 Paula Castro

2011-1178

Isis Mu帽oz

2012- 0095

Profesora: Olga Roberts

1) Estilo 2) Características del estilo 3) Concepto 4) Zonificación propuesta

5) Planta Arquitectónica actual

Índice

6) Planta Arquitectónica propuesta 7) Planta Dimensionada propuesta 8) Elevaciones interiores 9) Cortes 10)Aprovechamiento iluminación natural 11)Aprovechamiento ventilación natural

12)Formula para evitar cerramiento 13)Materiales propuestos 14)Dirección y ejecución de obras

“Estilo contemporáneo con tendencia Zen”

El estilo contemporáneo es perteneciente a la época que se vive. Es un estilo actual que se caracteriza por encontrarse entre las vanguardias. Tiende a ser sencillo pero al mismo tiempo sofisticado.

Utiliza muebles modernos de líneas rectas y colores neutrales, se potencian los espacios amplios pero a la vez prácticos y funcionales.

La tendencia zen a través de la simplicidad, busca alcanzar la armonía y la tranquilidad necesarias que requieren estos tiempos modernos.

Este encuentra paz en su filosofía adaptándola al diseño de interiores y jardines, con una serie de recursos mínimos, espacios ordenados, colores claros y líneas simples.

Distribuye un espacio de forma tal que se consiga el equilibrio, armonía y sencillez.

Elementos decorativos complementarios

Colores

Materiales

Mobiliarios

Iluminaci贸n

Uso del color Blanco como protagonista.

Se utilizan en estado natural.

Mobiliarios Modernos.

Debe ser sutil e Indirecta.

(Luz hal贸gena)

Pocos adornos.

Con artefactos escondidos creando un ambiente suave y relajante.

Objetos de cristal o madera.

Las bombillas se cubren con pantallas de papel de arroz.

Toques budistas con las im谩genes o reliquias.

Gama de colores neutros: ocres, grises y beige.

Colores fuertes en objetos decorativos.

La madera, el cristal, piedras, granito y areniscas.

Se pueden utilizar poco industrializados.

L铆neas rectas y sencillas.

Conservan el color de la madera natural.

Frescura Movimiento

Salud

Agua

Color

Sonidos

Pureza

Serenidad Vida

N

O

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Leyenda Área Verde Dormitorio doble Dormitorio junior suite Suite presidencial Dormitorio sencillo Área de circulación

Sin Escala

N

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E

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Sin Escala

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Sin Escala

N

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Sin Escala

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Dormitorio Sencillo Leyenda Balcón Baño Dormitorio sencillo Vestíbulo

E

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Dormitorio Doble

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Leyenda Balcón Baño Dormitorio sencillo Vestíbulo

Sin Escala

E

N

S O

Leyenda

Dormitorio Junior Suite

Balcón Baño Dormitorio Junior Suite Jacuzzi Escalera Vestíbulo Sin Escala

E

N

S O

Dormitorio Junior Suite Mezzanina

Leyenda Dormitorio Junior Suite Escalera VestĂ­bulo Sin Escala

E

N

S O

Leyenda Jacuzzi Balcón Baño Suite presidencial dormitorio doble

Dormitorio Suite Presidencial

Área verde Cocina Sala de estar

1 1

Dormitorio principal Suite presidencial Vestíbulo

Sin Escala

E

N

Sin Escala

S O

E

N

S O

Dormitorio Sencillo

Sin Escala

E

N

S O

Dormitorio Doble

Sin Escala

E

N

S O

Dormitorio Junior Suite

Sin Escala

E

N

S O

Dormitorio Suite Presidencial

Sin Escala

Elevaci贸n frontal Dormitorio Sencillo

Sin Escala

Elevaci贸n frontal Dormitorio Doble

Sin Escala

Elevaci贸n frontal Dormitorio Junior Suite Primer nivel

Sin Escala

Elevaci贸n frontal Sala Suite Presidencial

Sin Escala

E

N

Sin Escala

S O

E

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S O

Sin Escala

N

O

E S

Sin Escala

Los dormitorios constaran no solo de balcones con puertas corredizas de cristal si no también con ventanales en diferentes áreas incluyendo el techo, para que así de esta manera se pueda aprovechar la iluminación natural que esta zona brinda.

Los clientes tendrían un grado mayor de comodidad ya que se estaría implementando una sensación de relajación y energía.

Los diferentes dormitorios constaran de grandes ventanales en algunas de sus áreas y de esta manera obtendríamos un flujo de aire natural en toda la habitación.

Se tomara en cuenta la distribución y organización de los espacios para una ventilación mas eficiente y al mismo tiempo mas integración del exterior.

Los dormitorios propuestos, poseen una nueva distribución arquitectónica integrando nuevos ventanales para mejor ventilación e iluminación.

De esta manera los clientes tendrán acceso a sus diferentes áreas con una sensación de mayor amplitud y mas integración al exterior.

Esto los beneficiara con un grado mayor de confort ya que proporciona un mejor desplazamiento en las áreas interiores de los dormitorios.

Maderas

Papel Tapiz con textura Pino Natural para juego de camas

Cedro Natural para puertas y escritorios

Cristal para puertas y ventanas

Acero inoxidable para Lรกmparas

Textiles

Pinturas tropical acrílicas

Verde cielo 76 Tela sabanas 100% algodón

Tela fundas de almohadas 100% algodón

Maíz 17

Crema 8

Vainilla 986 Tela tapizado Chenille/cojines mueble

Manta mueble 100 % algodón

Dirección de Obra Es el Arquitecto o Ingeniero que constituye la dirección de obra, supervisara el correcto desarrollo de la obra en sus distintos aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos

y

medioambientales,

todo

ellos

de

acuerdo

a

las

especificaciones definidas del proyecto, en la licencia de edificación y en el resto de documentos obligatorios, así como lo estipulado en el contrato, con el fin de asegurar que se ajusta al objetivo final propuesto.

Obligaciones de la dirección de Obra o Plan de Calidad (Control Cualitativo):

Control de materiales, control de ejecución, control de ensayos y pruebas, plan de mejora de procesos constructivos. o Plan de Costes (Control Cuantitativo): Control de presupuesto y control de riesgos.

o

Plan de Comunicación y Documental:

Elaboración de esta documentación.

Ejecución del proyecto El Arquitecto o Ingeniero que constituye la dirección de ejecución de la obra,

asumirá la tarea de dirigir la realización del control cualitativo, cuantitativo, de los materiales que se utilizaran en los dormitorios y el control de calidad de la edificación. También será responsable del seguimiento documental de la obra, de la recepción de productos evaluando distintivos de idoneidad y

conformidad técnica, del control de cada unidad y de dar conformidad al proyecto.

Obligaciones de ejecución del proyecto o Control de Calidad (Seguimiento y control cuantitativo): Control de materiales, ejecución, control de ensayos y pruebas. o Control de costes (Seguimiento y control cuantitativo): Control de presupuesto, modificaciones e informes de rendimiento de trabajo. o Control Comunicaciones y Documental: Documentación inicial y pre-obra, documentación durante ejecución de la obra y ejecución final de la obra.

Dirección del proyecto Sera el control de manera idónea que el arquitecto o ingeniero hace en marcha la obra, buen uso y calidad de materiales y mano de obra, estricta materialización del proyecto.

Dirigirá el desarrollo de la obra en aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos, etc. Con el objeto de asegurar la adecuación al fin propuesto.

Ejecución del proyecto Es la etapa de desarrollo del trabajo en si. Esta etapa es responsabilidad del técnico con la supervisión del cliente.

La construcción de esta obra necesitara una planificación previa, ello es sin duda organizar la obra para la ejecución, en esta planeación se incluirá todas las actividades que se van a ejecutar y el tiempo que estas van a tomar, como también se debe tener en cuenta todos los factores que puedan afectar directa o indirectamente el proyecto.

Cuando no se elabora un plan crece el riego de no terminar el proyecto dentro de los límites del presupuesto y de los tiempos previstos, lo que puede significar perdidas. De esta manera el constructor puede saber si está ganando o perdiendo dinero.

En la actualidad hay muchos programas informáticos, software y métodos para realizar esa planeación de la obra, el más usado es el diagrama de gantt, es un sistema gráfico en barras, que ayuda a especificar el inicio y la terminación de cada una de las actividades del proyecto, estos diagramas son útiles porque presentan variada información.

Manos de obra a contratar : o Arquitecto o Ingeniero o AlbaĂąil o Plomero

o Electricista o Yesero o Pintor o Cerrajero o Carpintero o Contratista de ventana y herrerĂ­a o Instalador de aire acondicionado.

o Jardinero o Maestro constructor de pisos.

1) Clasificar y contactar mano de obra

2) Buscar disponibilidad almacén 3) Sacar mobiliarios existentes en los dormitorios y llevarlos a almacén 4) Levantamiento información del lugar (Recopilación de que funciona y no funciona del electricista, plomero, etc.)

5) Cotizar y contratar 6) Maestro constructor (pisero) remover piso 7) Mano de obra electricista (arreglos)

8) Mano de obra Plomero (quitar instalaciones sanitarias, arreglos, etc.)

9) Mano de obra del albañil 10)Búsqueda y compra de instalaciones sanitarias

11) Instalaciones sanitarias

12) Búsqueda y compra del piso de madera 13)

Mano

de

obra

maestro

constructor

instalación piso de madera 14) Protección de mobiliarios fijos y del piso.

15) Búsqueda y compra de tapas, rosetas, etc.

16) Colocación tapas, rosetas, etc.

17) Búsqueda, selección y compra de la pintura.

18) Mano de obra del Pintor.

19) Mano de obra del Yesero en el techo.

20) Mano de obra del Pintor.

21) Instalación puertas, ventanas y cristales.

(pisero)

22) Búsqueda y compra de luminarias y cerrajerías.

23) Instalación de luminarias y cerrajerías.

24) Búsqueda de mobiliarios, modista y telas (para cortinas y ropa de camas) 25) Cotización y contratación de la modista

26) Compra de mobiliarios, mandar hacer ropa de camas, cojines y cortinas con la modista.

27) Sacar mobiliarios del almacén y colocarlos.

28) Colocación mobiliarios nuevos y buscar y colocar cortinas, ropa

de cama,etc.

29) Búsqueda y compra de adornos decorativos.

30) Colocación adornos decorativos y detalles.

Gracias!