KRISTAL NV / WOONBRON
ONTWERP VARIANTEN HERONTWIKKELING VOGELPLEIN VERSIE 1.1 24-06-2009
[ Madelon de Koning 0782817 | Erwin Wessels 0783186 | Robert Gout 0787865 Sietse van Vonderen 0799647 | Joëlle Mulkens 0788672 ]
PI-Project ROP Bouwkunde
HERONTWIKKELING VOGELPLEIN
24-06-2009 jr.08/09
versie 1.1
Voorwoord Voor u ligt het rapport “Ontwerp Varianten” voor het pi-project: Herontwikkeling Vogelplein van “Ontwikkelingsteam MERSJ”. Het Vogelplein te Dordrecht is een buurtplein in de Vogelbuurt. Aan het plein bevindt zich een historisch badhuis, waar momenteel een buurthuis in is gevestigd. Zowel het plein als de gehele buurt staan aan de vooravond van een grote vernieuwing. Een groot deel van de wijk wordt gesloopt en vervangen door nieuwbouw, terwijl aan het plein een nieuw senioren complex moet verijzen op de plek waar nu nog een school en een kinderdagverblijf staat. Zoals u in het rapport over de analyse heeft kunnen lezen zijn wij begonnen met een uitgebreid vooronderzoek. In dit rapport vind u wat er uit die analyse is voortgekomen, namelijk vier uitgebreide ontwerpen die elk een verschillende opzet hebben maar gebaseerd zijn op de kennis uit de analyse. Twee ontwerpen blijven binnen het bestemmingsplan, en twee ontwerpen kijken verder dan de grenzen van het bestemmingsplan.
Juni 2009, Madelon de Koning Erwin Wessels Robert Gout Sietse van Vonderen Joëlle Mulkens
Analyse | Ontwerp varianten
Pagina 2 van 22
PI-Project ROP Bouwkunde
HERONTWIKKELING VOGELPLEIN
24-06-2009 jr.08/09
versie 1.1
Inhoudsopgave 1.
Ontwerp 1: Dakpark (binnen het bestemmingsplan) ....................................................................... 5
1.1.
Plint ............................................................................................................................................ 5
1.2.
Entreehal .................................................................................................................................... 5
1.3.
Parkeren ..................................................................................................................................... 5
1.4.
Drie bouwdelen ........................................................................................................................... 6
1.5.
Seniorenwoningen ...................................................................................................................... 6
1.6.
Eventuele uitbreiding .................................................................................................................. 6
1.7.
Dakterras .................................................................................................................................... 7
1.8.
Badhuis ....................................................................................................................................... 7
1.9.
Vogelplein ................................................................................................................................... 7
1.10.
Plattegrond: Dakpark............................................................................................................... 8
1.11.
Impressies: Dakpark ................................................................................................................ 9
2.
Ontwerp 2: Royaal Plein (binnen bestemmingsplan).......................................................................10
2.1.
Plint ...........................................................................................................................................10
2.2.
Entreehal ...................................................................................................................................10
2.3.
Parkeren ....................................................................................................................................10
2.4.
Seniorenwoningen .....................................................................................................................10
2.5.
Het plein ....................................................................................................................................11
2.6.
Plattegrond: Royaal Plein ...........................................................................................................12
2.7.
Impressies: Royaal Plein .............................................................................................................13
3.
Ontwerp 3: Passage (buiten bestemmingsplan) ..............................................................................14
3.1.
Plint ...........................................................................................................................................14
3.2.
Entreehal ...................................................................................................................................14
3.3.
Parkeren ....................................................................................................................................14
3.4.
Seniorenwoningen .....................................................................................................................15
3.5.
Het plein ....................................................................................................................................15
3.6.
Plattegrond: Passage ..................................................................................................................16
3.7.
Impressies: Passage ....................................................................................................................17
4.
Ontwerp 4: Groene As (buiten bestemmingsplan) ..........................................................................18
4.1.
Plint ...........................................................................................................................................18
4.2.
Entreehal ...................................................................................................................................18
4.3.
Parkeren ....................................................................................................................................18
4.4.
Twee gebouwen .........................................................................................................................19
Analyse | Ontwerp varianten
Pagina 3 van 22
PI-Project ROP Bouwkunde
HERONTWIKKELING VOGELPLEIN
24-06-2009 jr.08/09
versie 1.1
4.5.
Seniorenwoningen .....................................................................................................................19
4.6.
Groenstrook ...............................................................................................................................19
4.7.
Infrastructuur .............................................................................................................................20
4.8.
Badhuis ......................................................................................................................................20
4.9.
Vogelplein ..................................................................................................................................20
4.10.
Plattegrond: Groene As ..........................................................................................................21
Impressies: Groene As ...........................................................................................................................22
Bijlagen 1.
Parkeergarage Dakpark
2.
Woningindeling Dakpark
3.
Parkeergarage Royaal plein
4.
Woningindeling Royaal plein
5.
Pakreergarage Passage
6.
Woningindeling Passage
7.
Parkeergarage Groene As
8.
Woningindeling Groene As
Analyse | Ontwerp varianten
Pagina 4 van 22
PI-Project ROP Bouwkunde
24-06-2009 jr.08/09
HERONTWIKKELING VOGELPLEIN
versie 1.1
1. Ontwerp 1: Dakpark (binnen het bestemmingsplan) Dit ontwerp kenmerkt zich door een massieve begane grond verdieping met daarboven op drie schijfvormige bouwdelen. Daarbij is de grote glazen entreehal met toegang aan het vogelplein de blikvanger van het complex. Achter die entreehal ligt een royale daktuin verscholen waar de woningen op uitkijken en waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten in een rustige omgeving.
1.1. Plint In de plint is ruimte voor winkels en/of voorzieningen. Hiervoor is ruim 1.000 m² gereserveerd. Dit kunnen meerdere kleine winkels zijn maar er is ook de mogelijkheid tot 2 grote winkels van ieder 500 m². De winkel plint grenst voor het overgrote deel aan het vogelplein. Waardoor de reeds bestaande plint van winkels verder wordt doorgezet. Daarnaast is het mogelijk om een gedeelte toegankelijk te maken vanaf de Bankastraat. De plint zal een verdiepingshoogte hebben van ca. 4 m¹.
1.2. Entreehal De centrale entreehal voor de woningen is recht aan het Vogelplein gesitueerd. Om deze goed op te laten vallen krijgt de hal een grote glazen gevel en dak. Dit zorgt tevens voor extra transparantie naar de wijk toe.
1.3. Parkeren Het overgrote gedeelte van de begane grond word ingenomen door een ruime parkeergarage. Voor deze parkeergarage is ca. 2500 m² beschikbaar. Eventueel kan deze parkeergarage half verdiept worden zodat er gebruik kan worden gemaakt van een speciaal parkeersysteem dat dubbellaags parkeren mogelijk maakt. Of dit noodzakelijk is moet nog worden onderzocht. Dat hang uiteraard ook af van het uiteindelijke aantal woningen. Analyse | Ontwerp varianten
Pagina 5 van 22
PI-Project ROP Bouwkunde
HERONTWIKKELING VOGELPLEIN
24-06-2009 jr.08/09
versie 1.1
1.4. Drie bouwdelen Op de eerste en tweede verdieping worden 3 losse bouwdelen gecreëerd. Alle 3 de bouwdelen zijn schijven met een breedte van ca. 20 m¹ (incl. balkon en galerij). Deze bouwdelen zijn respectievelijk ca. 1200 m², 1250m² en 800m². Door deze heldere vorm kan heel eenvoudig de indeling van de verschillende woningen worden gemaakt. Door te kiezen voor een vaste beukmaat is de constructie eenvoudig en kan er voor een relatief goedkoop ruwbouwsysteem zoals bijvoorbeeld tunnelen worden gekozen. De maximale bouwhoogte volgens het bestemmingsplan is 11 m¹ (10 m¹ + 10%). Dit houdt in dat er bovenop de plint van 4 m¹ nog ruimte is voor 2 bouwlagen.
1.5. Seniorenwoningen De seniorenwoningen worden gevestigd op de 1e en 2e verdieping van de hierboven genoemde bouwdelen. Dit is in totaal 6500 m². Daarnaast komt er op de begane grond van “bouwdeel1” nog een oppervlakte van 850 m² beschikbaar voor senioren woningen Deze woningen grenzen aan de achterzijde aan de parkeergarage en de entree maar hebben aan de voorzijde een kleine tuin tot hun beschikking. De totale oppervlakte beschikbaar voor senioren woningen komt hiermee op 7350 m². Na aftrek van galerijen, balkons, noodtrappenhuizen e.d. en afhankelijk van de gekozen indeling kunnen hier ca 45 tot 50 woningen in gehuisvest worden.
1.6. Eventuele uitbreiding Indien het aantal van 45 woningen niet genoeg is kan er voor worden gekozen om 1 of meerdere bouwdelen een extra verdieping te geven. Dit is echter in strijd met het bestemmingsplan en heeft dus lange procedures als gevolg. Ander optie is om het woningblok grenzend aan het complex dat in bezit is van Woonbron te slopen. Daardoor zou het noordelijke en/of het westelijke bouwdeel kunnen worden verlengt.
Analyse | Ontwerp varianten
Pagina 6 van 22
PI-Project ROP Bouwkunde
HERONTWIKKELING VOGELPLEIN
24-06-2009 jr.08/09
versie 1.1
1.7. Dakterras Tussen de 3 bouwdelen en op de parkeergarage is ruimte gemaakt voor een groot dakterras van ca. 800 m². Dit terras kan worden voorzien van veel groenpartijen en staat in directe verbinding met de galerijen van de woningen en kan daardoor fungeren als centrale ontmoetingsplek voor de bewoners van het complex.
1.8. Badhuis Het badhuis krijgt zijn oorspronkelijke vorm terug. Dat houdt in dat er aan de achterzijde een gedeelte dat aangebouwd is weer gesloopt wordt. Hierbij zal er ook een entree aan de achterzijde gemaakt worden ten behoeve van de doorstroming en het contact met het plein. De huidige functie als buurthuis blijft behouden en de verloren oppervlakte kan worden gecompenseerd door een “dependance” in de plint van het senioren complex, direct tegenover het badhuis. De snackbar die tegen het badhuis is aangebouwd wordt gesloopt. Er kan gekeken worden of er ruimte is in de plint van het senioren complex voor het seniorencomplex, maar de vraag is of dit strookt met de opvattingen van de opdrachtgever bij de voorzieningen die in de plint kunnen komen.
1.9. Vogelplein De inrichting van het Vogelplein is bij deze variant niet afhankelijk van het ontwerp. Het kan dus los van elkaar worden gezien. Dit wil niet zeggen dat het senioren complex geen relatie heeft tot het Vogelplein. In tegenstelling zelfs, eerder genoemde centrale entree en winkel/voorzieningen plint is bewust aan het plein gericht om zodoende een eenheid te kunnen vormen.
Analyse | Ontwerp varianten
Pagina 7 van 22
PI-Project ROP Bouwkunde
HERONTWIKKELING VOGELPLEIN
24-06-2009 jr.08/09
versie 1.1
1.10. Plattegrond: Dakpark
Analyse | Ontwerp varianten
Pagina 8 van 22
PI-Project ROP Bouwkunde
HERONTWIKKELING VOGELPLEIN
24-06-2009 jr.08/09
versie 1.1
1.11. Impressies: Dakpark
Analyse | Ontwerp varianten
Pagina 9 van 22
PI-Project ROP Bouwkunde
24-06-2009 jr.08/09
HERONTWIKKELING VOGELPLEIN
versie 1.1
2. Ontwerp 2: Royaal Plein (binnen bestemmingsplan) Het 2de ontwerp binnen het bestemmingsplan kenmerkt zich o.a. door haar oriëntatie dat op het plein is gericht, de ronde schakel in het midden en de extra ruimte voor openbare doeleinden. In de plint van het complex is er ruimte vrijgemaakt voor winkels en voorzieningen, die veelal georiënteerd zijn op het plein waardoor de winkelroute vergroot wordt.
2.1. Plint In de plint van het complex is er ruimte vrijgemaakt voor winkels en voorzieningen. Er moet gedacht worden aan kleine bedrijvigheid. De totale ruimte die beschikbaar is telt 1080 m² aan oppervlakte. De winkels moeten veelal georiënteerd zijn op het plein waardoor je de winkelroute vergroot
2.2. Entreehal De hoofdingang van het complex komt in de knik te liggen (E) zodat die eveneens naar het plein gesitueerd is om het complex er zoveel mogelijk bij te betrekken. De gevel moet transparant worden zodat men van binnenuit het complex op het plein kan uitkijken en vise versa.
2.3. Parkeren Ook in dit ontwerp zal er gebruikt gemaakt worden van een halfverdiepte parkeergarage, deze telt 1320m² aan oppervlakte inclusief de ruimte voor de constructie. De toegankelijkheid moet worden gerealiseerd via een ontsluiting vanaf de Sperwestraat richting het complex, de rode cirkel geeft de ingang weer.
2.4. Seniorenwoningen In dit ontwerp komen er in totaal 60 appartementen die onderverdeeld zijn in 18 royale en 42 standaardappartementen. Een standaardappartement telt 120m2 en een royale 170 m². Totale m2 aan standaard: Totale m2 aan royale:
5040 m² 3060 m²
De luxe appartementen bevinden zich in het tweede gebouw en de standaardappartementen in het eerste.
Analyse | Ontwerp varianten
Pagina 10 van 22
PI-Project ROP Bouwkunde
24-06-2009 jr.08/09
HERONTWIKKELING VOGELPLEIN
versie 1.1
2.5. Het plein Een deel van de parkeerplaatsen die op- en om het plein staan zijn naar ĂŠĂŠn ruimte gebracht om een betere indeling te krijgen. Zo komt er een extra (kleine) weg van de Havikstraat aan de Adelaarsstraat om de parkeervakken te bereiken. Op die manier komt er een ruimte op het plein vrij die ingevuld kan worden door groen e.d. Deze ruimte kan doorgetrokken worden naar de ruimte voor het complex en tussen het badhuis en het complex. (S): (R): (E):
R
S E
Standaardappartementen Royaleappartementen Entree, hoofdingang
Analyse | Ontwerp varianten
Pagina 11 van 22
PI-Project ROP Bouwkunde
HERONTWIKKELING VOGELPLEIN
24-06-2009 jr.08/09
versie 1.1
2.6. Plattegrond: Royaal Plein
Analyse | Ontwerp varianten
Pagina 12 van 22
PI-Project ROP Bouwkunde
HERONTWIKKELING VOGELPLEIN
24-06-2009 jr.08/09
versie 1.1
2.7. Impressies: Royaal Plein
Analyse | Ontwerp varianten
Pagina 13 van 22
PI-Project ROP Bouwkunde
HERONTWIKKELING VOGELPLEIN
24-06-2009 jr.08/09
versie 1.1
3. Ontwerp 3: Passage (buiten bestemmingsplan) In dit ontwerp is de grote passage de blikvanger. In dit overdekte wandelgebied waar de voorzieningen kunnen worden gevestigd maakt een extra verbinding van het Vogelplein met de Bankastraat. Het kenmert zich verder door haar oriëntatie dat op het plein is gericht, de centrale binnenplaats en het ondergronds parkeren dat wordt toegepast.
3.1. Plint In de plint van het complex is er ruimte vrijgemaakt voor winkels en voorzieningen. Er moet gedacht worden aan kleine bedrijvigheid. De totale ruimte die beschikbaar is telt 1540 m² aan oppervlakte. De winkels moeten veelal georiënteerd zijn op het plein waardoor je de winkelroute vergroot. Dit in combinatie met een atrium.
3.2. Entreehal De Entree is opgenomen in het atrium, hierdoor komen de senioren altijd in contact met bezoekers en buurt bewoners. Dit geeft de senioren in ons opzicht een veiliger gevoel. De ontsluiting is gesitueerd via de galerij in het atrium. Deze is bereikbaar met de lift(ten).
3.3. Parkeren Het parkeren wordt ondergronds opgelost. Er is een beschikbaar oppervlakte van 1485 m² dit zijn ongeveer 110 parkeerplaatsen. Verder is het mogelijk om vanuit de parkeerkelder de liften te bereiken.
Analyse | Ontwerp varianten
Pagina 14 van 22
PI-Project ROP Bouwkunde
HERONTWIKKELING VOGELPLEIN
24-06-2009 jr.08/09
versie 1.1
3.4. Seniorenwoningen In dit ontwerp komen er in totaal 60 appartementen die onderverdeeld zijn in 10 royale en 50 standaardappartementen. Een standaardappartement telt 120m2 en een royale 170 m². Totale m2 aan standaard: Totale m2 aan royale:
6000 m² 1700 m²
Hiernaast is de berekening bijgevoegd.
3.5. Het plein De doorgang (Atrium) in het ontwerp richt de aandacht op het plein. De waarde van het plein stijgt hiermee en het gebruik hiervan ook. Verder wordt het plein met zo min mogelijk auto’s belast en de parkeerplaatsen verplaatst.
Analyse | Ontwerp varianten
Pagina 15 van 22
PI-Project ROP Bouwkunde
HERONTWIKKELING VOGELPLEIN
24-06-2009 jr.08/09
versie 1.1
3.6. Plattegrond: Passage
Analyse | Ontwerp varianten
Pagina 16 van 22
PI-Project ROP Bouwkunde
HERONTWIKKELING VOGELPLEIN
24-06-2009 jr.08/09
versie 1.1
3.7. Impressies: Passage
Analyse | Ontwerp varianten
Pagina 17 van 22
PI-Project ROP Bouwkunde
HERONTWIKKELING VOGELPLEIN
24-06-2009 jr.08/09
versie 1.1
4. Ontwerp 4: Groene As (buiten bestemmingsplan) Dit ontwerp wordt gekenmerkt door de groenstrook die vanuit de Vogelwijk is doorgetrokken naar het plangebied. Verder wordt het Vogelplein met deze optie omgetoverd tot een echt plein, waar auto’s niet zijn toegestaan. 4.1. Plint In de plinten die aan het Vogelplein en aan de Bankastraat grenzen is het mogelijk om winkels en/of voorzieningen te vestigen. Het betreft hier een plint van 4 meter hoog op de begane grond. In totaal zal er 1.000m² beschikbaar zijn voor meerdere winkels en/of voorzieningen. Door het toevoegen van deze winkels en/of voorzieningen zal het aantal bezoekers van het Vogelplein toenemen, bovendien hebben de senioren op deze manier alles binnen handbereik.
4.2. Entreehal Om de seniorenwoningen goed te kunnen ontsluiten zijn er 4 verschillende entreehallen gecreëerd. Er zijn 2 entreehallen aan het Vogelplein gesitueerd, deze 2 zijn aan beide zijden van de poort te vinden. En er bevinden zich 2 entreehallen in het ander gebouw, waardoor de afstand tussen de woningen en de entreehal niet te groot wordt. In het noordelijke gebouw bevindt zich 1 entreehal in het verlengde van de poort en 1 entreehal op de hoek met de Sperwerstraat. De seniorenwoningen die zich op de begane grond bevinden, hebben hun eigen ontsluiting via hun eigen tuin.
4.3. Parkeren Voor dit plan is de parkeernorm van 1,8 aangehouden. Dit plan bevat de capaciteit van 80 seniorenwoningen, waarvoor volgens de parkeernorm 144 parkeerplaatsen nodig zijn. Deze parkeerplaatsen zijn gesitueerd onder het noordelijke gebouw in een halfondergrondse parkeergarage met een oppervlakte van 2.100m². De ingang van deze halfondergrondse garage bevindt zich aan de verlegde Sperwerstraat en de uitgang is om de hoek gelegen aan de huidige Sperwerstraat. Doordat de parkeergarage maar half verdiept is, zal er 1,5 meter muur boven de grond te zien zijn. Om te voorkomen dat dit een saaie, blinde muur wordt, kan er groene beplanting tegenaan groeien. Deze groene muur zal tegelijkertijd mooi aansluiten op de aangrenzende groene laan, op de afbeelding is een voorbeeld van zo’n begroeide muur te zien.
Analyse | Ontwerp varianten
Pagina 18 van 22
PI-Project ROP Bouwkunde
HERONTWIKKELING VOGELPLEIN
24-06-2009 jr.08/09
versie 1.1
4.4. Twee gebouwen De seniorenappartementen zijn verdeeld over 2 gebouwen die van elkaar gescheiden zijn door de laan. Het gebouw aan de noordkant kent een hoogte van 10,5meter, verdeeld over een halfondergrondse parkeergarage en 3 lagen met woningen. Het gebouw dat aan het plein gelegen is kent een hoogte van 13 meter, deze hoogte wordt gevormd door de 4 meter hoge plint en de 3 woonlagen daarboven. In het midden van het zuidelijke gebouw bevindt zich een poort van 7 meter breed en 7 meter hoog. Deze poort heeft als functie het Vogelplein en de laan met elkaar te verbinden voor het langzaam verkeer.
4.5. Seniorenwoningen Bij deze optie is er gekozen voor variatie aan woningen, waardoor de senioren de mogelijkheid krijgen om voor hen de geschikte woning te kiezen. Er komen namelijk 20 appartementen van 90m², 30 appartementen van 120m² en 30 appartementen met een oppervlak van 170m². De woningen op de begane grond hebben een eigen voortuin, gelegen aan de laan. De andere woningen zijn voorzien van een balkon.
4.6. Groenstrook De groenstrook die momenteel bij de Valkstraat loopt, wordt bij deze optie doorgetrokken tot aan de Bankastraat. Deze groene strook is tevens een route voor de voetgangers en fietsers. Ter hoogte van het plangebied zal er ook een eenrichtingsweg door de groene strook komen te lopen, namelijk de verlegde Sperwerstraat. De groenstrook kent een breedte van 12 meter, alleen in het gedeelte waarbij de eenrichtingsweg door de groenstrook loopt kent de strook een breedte van 15 meter. Om de groenstrook te kunnen realiseren zal er 6 meter van de achterzijde van de supermarkt opgeheven dienen te worden. De achterzijde van de supermarkt kan dan evenals de halfondergrondse parkeergarage worden bekleed met beplanting. De doorgetrokken groenstrook zal niet alleen een verbetering zijn voor het Vogelplein, maar voor de gehele buurt. Bovendien zal de route voor langzaam verkeer tussen de wijk en het plein een stuk aangenamer worden, waardoor de wijkbewoners sneller naar het plein komen en de senioren gemakkelijker een ommetje kunnen maken in de wijk. Een extra voordeel is dat de groene laan ter hoogte van de Bankastraat goed zal aansluiten op de groene straat van het nieuwbouwproject aan de andere zijde van de Bankastraat.
Analyse | Ontwerp varianten
Pagina 19 van 22
PI-Project ROP Bouwkunde
HERONTWIKKELING VOGELPLEIN
24-06-2009 jr.08/09
versie 1.1
4.7. Infrastructuur Op dit moment wordt het Vogelplein overheerst door het verkeer. Om dit probleem op te lossen zal de Sperwerstraat verlegt worden en tussen de nieuwe gebouwen in komen te lopen. De Sperwerstraat zal hierbij nog steeds een eenrichtingsweg blijven met een maximum snelheid van 30 km/uur. Waar de Sperwerstraat door de groenstrook loopt zal er niet geparkeerd worden langs deze weg, wel kan er plaats worden gemaakt voor een taxistandplaats ter hoogte van de poort met de entreehallen. Het laden en lossen van de supermarkt dient veranderd te worden, op dit moment zit dit namelijk erg in het zicht en ziet het er vervallen uit. Er wordt voorgesteld om dit laden en lossen achter een gesloten muur plaats te laten vinden.
4.8. Badhuis Het badhuis zal bij deze variant zijn huidige vorm behouden, aangezien deze gelijk loopt met de rooilijn van de nieuwe bebouwing. Wel zal de snackbar op de hoek gesloopt worden en krijgt het badhuis een extra entree aan het Vogelplein. Het badhuis kan blijven functioneren als een buurthuis, waarbij ook extra activiteiten voor de senioren kunnen worden georganiseerd.
4.9. Vogelplein Door het verleggen van de Sperwerstraat kan het Vogelplein aangepakt worden. Door de verlegging ontstaat namelijk een groot autovrij gebied. Voorgesteld wordt om de parkeerplaatsen te clusteren aan de zuidzijde van het plein, aangezien hier de wegen lopen en op deze manier het gebied bij het badhuis en het seniorencomplex autovrij wordt. Ook de verschillende afvalcontainers dienen geclusterd te worden op een niet al te opvallende plek. Het overige plein kan ingericht worden met groenvoorzieningen en voetgangerspaden. Hierbij is gebruik van veel straatmeubilair wenselijk, mits het eenzelfde type betreft.
Analyse | Ontwerp varianten
Pagina 20 van 22
PI-Project ROP Bouwkunde
HERONTWIKKELING VOGELPLEIN
24-06-2009 jr.08/09
versie 1.1
4.10. Plattegrond: Groene As
Analyse | Ontwerp varianten
Pagina 21 van 22
PI-Project ROP Bouwkunde
HERONTWIKKELING VOGELPLEIN
24-06-2009 jr.08/09
versie 1.1
Impressies: Groene As
Analyse | Ontwerp varianten
Pagina 22 van 22