exemplo, num aluguel de R$ 1 mil, o Título de Capitalização seria realizado no valor de R$ 12 mil, aproximadamente. “Mas é importante relembrar que os valores são acordados livremente entre locador/administrador e inquilino/ locatário”, comenta. O valor do Título de Capitalização, segundo a gestora de negócios, é quitado via boleto bancário, em uma única vez, e fica automaticamente caucionado como garantia da locação. “Caso, ao final do contrato de locação, o inquilino queira desocupar o imóvel e não esteja inadimplente com a imobiliária, receberá o valor caucionado no início do contrato, corrigido pela Taxa Referencial”, explica. Ela ainda afirma que uma grande vantagem do Título de Capitalização comercializado pela Triunfo Seguros é a possibilidade de parcelamento do valor a ser caucionado. “Como temos parceria exclusiva com a Brasilcap, uma empresa coligada ao Banco do Brasil, eles disponibilizaram uma linha de crédito específica para a contratação do Título de Capitalização. Ou seja, caso o inquilino não disponha do valor para quitar integralmente o valor do boleto, ele será encaminhando a uma agência credenciada do Banco do Brasil, onde passará por uma análise cadastral e, após aprovação, o Banco libera e se responsabiliza pelo pagamento da boleta, cabendo ao inquilino o pagamento das parcelas do empréstimo diretamente ao banco”, finaliza.
Nós sabemos o que você precisa! Seguro Fiança Locatícia Substituiu o fiador e garante o recebimento dos aluguéis, encargos, danos ao imóvel, multas contratuais, pintura interna e externa até a entrega efetiva das chaves, além de acabar com o constrangimento do inquilino na procura de um fiador.
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Fabiana Rhostz de Aguiar, os sistemas de garantia na locação disponíveis hoje são o fiador tradicional, o seguro fiança locatícia e o título de capitalização.
Além de atender à exigência legal da Lei 4591 de 16/12/1964, possui múltiplas coberturas, oferecendo tranquilidade e segurança para administradores de condomínios, síndicos e condôminos.
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