Ed 29 abril 2015 cali

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ISSN 1692-1658 No. 29 Abril 2015 www.metrocuadrado.com

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pis Auto 23 -

7 Cra. 2

ÁREA DETALLADA

83

72U

Dg.

Cll.

15

Cll. 96

Cll. 73 - Av. Ciudad de Cali Trv. 103

Cr a.

Cra

28

F

.2

7

PLANTA DE TRATAMIENTO

Cll

JUANCHITO

. 12

Cl

l. 1

1

5 .2

26

a Cr

Río C

auca

Cra. 20

No.

No.

Proyecto

1

Bellagio

4

Orizzonte 6-25

13

Verde Aguacatal Mirafiori

20

39

Precio $444’542

Tipo

Área

Teléfono

Pág

AP. 142.92

311-2574563

3

AP. 160.60

316-8777865

3

$ 110'000

AP.

52

318-749-4449 12

$ 122'400

AP.

51,46

26685913

Terrazas de Miraflores

$ 168'500

AP.

Cerro Cristales

$ 180'792

AP.

71

321-8032031

Sierra de Normandia

$ 190'521

AP.

70

371-2221

Ikaro

$ 197'750

75

519-5110

Rincón de Cristales

$ 208'755

AP.

84.05

312-0707

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Ciudadela San Marcos Aptos

$ 43'328

AP.

50

4851300

La Aldea Campestre

$ 49'500

CA.

45

485-4791

Pág

551-2491

Rincón de Cristales

$ 208'755

AP.

84.05

321-8599621

Saman de Cristales

$ 233'000

AP.

80

557-2486

Mont Jüic Aptos

$ 235'800

AP.

131

893-7507

Rio Alto

$ 243'000

AP.

65.75

374-7092

Mirador de Avalon

$ 281'800

AP.

111.72

311-6556

Vicenzzo Apartamentos

$ 333'250

AP.

107.5

377-4945

Mirador del Oeste

$ 351'642

AP.

110.63

388-5117

Tierra Alta

$ 360'000

AP.

125

321-803-2031

Normandie Exclusivo

$ 370'000

AP.

130 m2

892-3582

Castellon de Santa teresita

$ 431'000

AP.

149

388-5273

Coral 19´26

$ 459'000

AP.

135

379-8849

Castellón de Santa Teresita

$ 466'000

AP.

157

388-5273

18

21 Encuentre su inmueble en www.metrocuadrado.com

9

Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí No.

24

38

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Sotorela

$ 62'000

AP.

53.09

432-8818

Campestre Real

$ 69'525

CA.

80

664-6535

Bosques de Chipichape

$ 140'000

AP.

65.5

485-1300 ext.901

Chipichape 40

$ 165'830

AP.

72.36

388-5205

Santa Maria de los Vientos

$ 177'300

AP.

74.66

665-2991

Oasis de la Flora

$ 192'632

AP.

83

665-7387

Terrazas de San Martín

$ 220'000

AP.

79.90

485-5740

Parque de las Flores

$ 257'100

AP.

135.29

661-9999

Zaguan de las Flores

$ 297'000

AP.

113.04

486-5007

Reserva de Chipichape

$ 320'672

AP.

110

413-9272

Condominio Rincón de Matapalo

$ 390'000

CA.

1890

893-3333

Foréstal Club

$ 579'100

CA.

122.85 685-1717 ext. 546

Pág

No.

Proyecto Conjunto Residencial Villa Roma

Chapinero Sur

Área

Teléfono

$ 43'120

CA.

45.72

320-6811166

$ 213'000

AP.

119.41

318-359-9267

Precio

Tipo

Área

Teléfono

CA.

45

485-5740 ext 2191

Ciudadela Terranova

$ 45'104

AP.

46

517-0226

Parques de Castilla

$ 48'900

CA.

40

288-0484

6

Ciudadela Terranova

$ 62'500

CA.

63.21

517-0226

12

7

La Reserva

$ 86'000

AP.

58.59

304-5401455

2

8

Tinamú

$ 90'465

AP.

59

553-0256

12

9

Alborada

$ 94'700

CA.

486-5009

5

Reserva de Rio Claro

$ 95'000

LT.

1.500

379-9903

Senderos de Verde Horizonte

$ 119'100

LT.

561.6

592-1048

Hacienda El Pino

$ 123'581

CA.

78.68

553-0422

Alegra

$ 126'500

CA.

Llanuras del Castillo

$ 173'600

CA.

101.53

489-9801

Pág

Mirasierra

$ 190'700

CA. 105.15

486-5009

23

Monteverde 42

$ 74'200

AP.

62.25

314-7401051

Miele

$ 77'300

AP.

50.97

281-0164

33

Casas de Samán

$ 83'160

CA.

82.44

271-6469

Portal de Guayacanes

$ 83'160

CA.

66.5

(57-2) 230-3289

Maranta

$ 86'987

AP.

56.44

Mulino

$ 117'160

AP.

Mulino

$ 117'160

Frayle

Proyecto

489-9801

Entrelagos

$ 230'200

AP. 113.40

685-1717

19

Club de Campo La Morada sector Mezquita

$ 250'000

CA.

120

555-5554

17

Club de Cam. Morada La Mezquita

$ 280'000

CA.

136

555-5554

643-9066

Praderas de Verde Horizonte

$ 298'600

CA.

58.94

281-0164

37

Casacampo

$ 315'600

AP.

63.91

281-0164

Portales del Castillo

$ 134'400

AP.

66.65

643-9066

Las Flores Campestres I

$ 137'691

AP.

83.74

641-0707

Villa Mercedes

$ 139'250

CA.

103.5

270-6888

La Pradera

$ 143'600

LT. AP.

80.89

Encuentre su inmueble en www.metrocuadrado.com

281-0164

5

110.54

CA.

$ 148'500

5

CA.

$ 294'900

2

12

$ 223'700

Guaduales de las Mercedes

3

486-5009

Pág

Boques del Castillo

36

661-9999

Pág

$ 45'104

31

Natura

10

Tipo

Teléfono

Ciudad del Sur

12

Precio

Área

23

5

Proyecto

Tipo

13

No.

No.

Precio

167.00 312-0707 Ext 321 130

(2) 592-1048

22

CA. 166.32

685-1717

19

$ 316'600

CA.

142.03

489-9801

Arboledas 360

$ 321'711

AP.

80.42

661-0000

Mediterraneo

373’703

CA.

Valle de Río

$ 453'500

CA.

Del Lago

488’987

CA. 259.26

Camino de la Maria

$ 917'895

CA.

313-7833753 364 327.39

2

516-8225 313-7833753 315-4919317

2

Encuentre su inmueble en www.metrocuadrado.com

11

Inmuebles desde $ 45'104.500 hasta $ 172'072.738

E

Cra. 9

a.

Cr

Cll

. 11

Av. 9 Bis

Av. 5

Cll

. 10

Oe

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2

10

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Ave

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Cll

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Oe

ste

Jamundí

Av. C añas gord as a P Tecnoquímicas an am Vía Santander e ri cana de Quilichao Mobil Cementerio Ví

U. Javeriana Icesi Homecenter U. Autónoma de Occidente

Cascajal

Cll. 48

La 14 Makro

Cra. 112

U. Autónoma de Occidente

2

Simon Bolívar

Cra. 109

A

118

LA 14

Jardín Plaza

Cra . 10

Zona 6 - Jamundí Zona 1 - Sur Zona 2 - Oeste Zona 1 - Sur

1

9

. 98

.

Cra

Zona 1 - Sur

Cll. 6

Encuentre su inmueble en www.metrocuadrado.com

alcoba principal con baño, vestier y balcón independiente, baño auxiliar, estudio, cocina abierta tipo americano, zona de ropas, y balcón en sala-comedor. El conjunto como tal contará con piscina para niños y adultos, salón social con cocineta y baños, U.T.B, portería y oficina de administración.

Autop. Panamericana

Calle 43 y 44 entre carreras 111 y 112 sector Bochalema Teléfono: 339-7182 / 317-401-5870 Tipo: Apartamento Área construida: 85.31 m2 Área privada: 79.52 m2 Cada apartamento consta de 3 alcobas,

11

12

Cra

. 99

MC4194405

Cra. 98

Cra

Código web

Entreverdes Bochalema - Desde $ 172'072.738

Cll.

18

Cra. 94 Cll. 53

MC4120864

Sus zonas comunes contarán con portería con oficina de administración y zona de espera, salón social de dos pisos, piscina de niños y adultos, juegos infantiles, cancha recreativa en césped con medidas no reglamentarias y 700 m de senderos peatonales.

Alameda de Rioclaro

Industrias FANA

10C

Código web

Sol del Campo - Desde $ 163'707.715

Vía Cali - Jamundí frente a Tecnoquimicas .

Teléfono: 519-1413 / 317-433-2943 317-433-7888 Tipo: casas Área construida: de 102.79 m2 a 150.12 m2 Área privada: desde 95.63 m2

Av. Circ Cll.

17

baño, estudio, estar de tv, baño social y de alcobas, cocina y oficios, cocina abierta tipo americana con mesón comunicado con la zona social, sala, comedor y amplio balcón que se constituye en un espacio más para disfrutar del Verde que lo circunda.

Sótano para parqueaderos, 2 ascensores.

unvalar

Superinter

Cll. 48

MC3688907

El nuevo proyecto de apartamentos de Interés Social Ámbar, se convierte en una oferta ideal por su gran proyección de valorización. Este nuevo conjunto cuenta con 8 torres de 6 a 10 pisos con 4 apartamentos por piso para un total de 260 apartamentos con 130 parqueaderos comunes.

Cra. 2

r

Supermercado Caribe

ar

Cll. 19 Oeste

Código web

tande

Av. Circunval

Hospital Piloto

Verde Aguacatal - Desde $ 142'618.171

Calle 11 Oeste Avenida 15 # 105 Teléfono: 316-690-7163 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 67.7 m2 Área privada: 62.97 m2 Cada apartamento consta de 2 alcobas y estudio ó 3 alcobas, alcoba principal con

A San

Cll. 50

13

ricana

. 10

MC4741144

Puente Peatonal

name

Cll. 42

Código web

Las Veraneras

Vía Pa

Apartamentos con amplios espacios iluminados, posibilidad de tercera habitación o estudio, zona social con gimnasio dotado, cerca de todo lo que necesitas, centro comerciales, universidades, que bueno es tenerlo todo cerca!.

r

La Morada Cotolengo

Ámbar - Desde $ 95'137.466

Carrera 99 con calle 53; ingreso por detrás de la 14 Valle del Lili.

Teléfono: (2) 317-4780 / 318-2514 / 317439-7889 317-437-1908 Tipo: apartamentos Área construida: 59.82 m2 hasta 61.01 m2 Área privada: 53.70 m2

tande

Jamundí

Autop. Simón Bolívar

10

A San

Cll

MC4393986

ricana

Cll. 8A

Código web

"Mi Casa Ya" Aplica subsidio de vivienda y beneficio a la tasa de crédito, canchas deportivas, colegio privado y público, planta de tratamiento de aguas residuales.

Tinamú - Desde $ 90'465.000

Carrera 2 entre calle 10 y 10C Jamundí Teléfono: 553-0256 / 316-693-7184 Tipo: apartamentos Área construida: 59 m2 Área privada: 53.52 m2 “Mi Casa Ya” conjunto cerrado de aptos. en torres de 9 pisos con ascensor en Jamundí.

Puente Peatonal

name

Ciudadela Terranova - Desde $ 62'500.000

Autopista Panamericana, 2 Km después de Jamundí, vía Santander de Quilichao.

Teléfono: 517-0226 / 517-0125 559-9619 Tipo: casas Área construida: 63.21 m2 Área privada: 43.10 m2 8

Vía Pa

Cll. 6

MC4686396

Las Veraneras

Cra. 100

Zona 6 - Jamundí

Código web

La Morada Cotolengo

A Cali

6

Jamundí

10

MC3691397

Canchas deportivas, colegio privado y público, plantas de tratamiento de aguas residuales.

Cra.

Zona 6 - Jamundí

Código web

Ciudadela Terranova - Desde $ 45'104.500

Autopista Panamericana, 2 Km después de Jamundi vía Santander de Quilichao Teléfono: 517-0226 / 517-0125 559-9619 Tipo: apartamentos Área construida: 46 m2 Área privada: 42.61 m2

A Cali

5

Cll. 22A Cll. 20

Calle 18

38

24

C贸digo MC3688906

C贸digo MC4595044

40

18

C贸digo MC4194642

C贸digo MC4194405

¿Cuál es el piso ideal para invertir?

Mauricio riaño Martínez / redacción Laura Guana roMero / Producción

Los precios de los apartamentos varían según el piso, todo depende de tus necesidades y gustos.

La tendencia general apunta a que entre más alto esté el apartamento, mejor es la calidad de vida y mayor su precio; sin embargo, depende de las características de la construcción y servicios. Evalúa bien las circunstancias y compra el apartamento adecuado para ti y tu familia.

El último piso Para muchos es la mejor opción por la vista, no tendrás un vecino arriba que pueda generar ruidos y estarás más alejado de los ruidos cotidianos y de la contaminación.

Sin embargo, hay otros factores. Estarás menos aislado que los demás sintiendo con mayor intensidad los cambios climáticos (lluvia, aíre, calor y frío). Si la torre no pasa de cinco niveles y no cuenta con ascensor, el último piso será el más económico por la incomodidad y esfuerzo que generan las escaleras.

Fuente: Metrocuadrado

El primer piso

Todos los pisos tienen sus ventajas y desventajas, lo importante es tener claras las prioridades. Foto: Shutterstock

Los mejores pisos Siempre serán los intermedios. Nos referimos del cuarto nivel hasta el penúltimo, debido a que alcanzan una altura necesaria para que el ruido que se genera en las calles no llegue de forma directa, no reciben

14

la contaminación generada por automotores y establecimientos comerciales, están alejados de los sistemas de alcantarillado, reciben más luz natural y en muchos casos tienen una excelente vista.

Encuentre su inmueble en www.metrocuadrado.com

Entre mayor sea el nivel en el que se encuentre el apartamento, mayor serán los beneficios mencionados; pero ten en cuenta que por lógica, a mayores beneficios, mayor será el precio.

Los primeros pisos por lo general son más económicos por ser los que reciben la mayor cantidad de ruido interior y exterior, además reciben la menor cantidad de luz y aire natural.

Pero esta regla no siempre aplica, porque hay algunos apartamentos ubicados en el primer nivel que ofrecen algunos espacios adicionales como patio y/o jardín frontal que los hace tener mayor cantidad de metros cuadrados de área privada, y esto incrementa el valor.

28 C贸digo MC4801901

El momento de vivir seguros Laura Guana r. / redacción Mauricio riaño M. / Producción

Hoy Metrocuadrado te cuenta cuales son las opciones que existen para asegurar tu inmueble y así te evitarás dolores de cabeza.

En días pasados la atención se centró en el fuerte movimiento telúrico, de 6,6 grados en la escala de Richter, que se sintió en gran parte del territorio nacional.

A pesar de los estragos que causan los sismos y otros fenómenos naturales, y de las eventualidades que se presentan por inseguridad y accidentes, asegurar los inmuebles no es algo común en Colombia.

Cifras de Fasecolda señalan que en el país solamente hay asegurados 1,2 millones de inmuebles y el 80 por ciento de estos son obligatorios.

Nuestra vivienda es una inversión para toda la vida y por eso debemos contemplar la posibilidad de asegurarla en todos los aspectos posibles.

Incendios y peligros aliados: daños por agua dentro del inmueble y en redes eléctricas que causan desastres.

Eventos de la naturaleza: incluye pérdidas y daños causados en tu inmueble por terremotos, granizadas, avalanchas y demás fenómenos naturales.

Robos: si llegas a ser víctima de hurtos de cualquier tipo, incluso si fue un acto que involucró el uso de

la violencia, tendrás cobertura en gastos médicos para las personas afectadas.

Póliza de responsabilidad civil familiar extracontractual: cubre todos los daños que se le pueda causar a una persona dentro de tu inmueble, ya sea porque no tenga las condiciones físicas convenientes o por modificaciones dentro de la propiedad.

Daños de bienes: mobiliario, joyas, instalaciones como baños, cocinas, equipo electrodoméstico, electrónico, entre otros.

Disturbios: amparo contra huelgas, motines, conmoción civil y actos malintencionados.

Amparos domiciliarios: cubre gastos como plomería, electricidad, cerrajería, roturas de vidrios, etc.

Fuente: Fasecolda / EL Libertador

Comprar para arrendar Si estás buscando un inmueble como inversión, te recomendamos visitar nuestra calculadora de arriendos en www.metrocuadrado.com Allí en tan solo dos pasos podrás conocer el valor de una póliza básica para arriendos, además recibirás atención personalizada de El Libertador.

Póliza de bienes comunes Las tarifas varían dependiendo de varios factores: El valor asegurable, el cual es el valor de reconstrucción de los bienes inmuebles comunes, más los valores de reposición a nuevo de los bienes muebles de la copropiedad.

Es posible que la copropiedad esté cerca de zonas propensas a verse afectadas por los eventos cubiertos; por ejemplo, zonas de alto riesgo sísmico y taludes.

Dependiendo del año de construcción, la edificación puede ser más vulnerable a sufrir daños.

El aseguramiento deficiente o infraseguro puede acarrearle costos muy altos a la copropiedad en dinero y demandas a la hora de un siniestro, por esta razón recomendamos acudir a un experto. Fotos: Shutterstock

116

Encuentre su Encuentre suinmueble inmuebleenen www.metrocuadrado.com www.metrocuadrado.com

Una copropiedad puede contratar la cobertura que exige la Ley, sin embargo el mercado ofrece coberturas adicionales que permiten que sus residentes vivan con mayor tranquilidad y seguridad.

Inmuebles desde $ 217'262.000 hasta $ 262'176.168 ort e -n

D sen

Cll .4

C

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Cll .4

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Cll.

Av. Guadalupe

Cra. 50

Cra. 53

Calle 5

Mapfre Coomeva

Calle 10A

Cra. 79B

Calle 9

San Andresito Sur

Pasoancho

Puente Tecnoquimicas

El Castillo

A Cali

Av. M

Club de Campo La Morada

onta

Acceso a La Morada

na

Mor

ada

La Morada

Av. La

A Jamundi

Cra. 58C

Av. Simón Bolívar

. 10

0

Cll. 16

Cra

Cra. 86

Cra. San Joaqu

ín

9

ar

114

Cañasgordas

Rio Lili

.

Cra

99

Simón Bolív

C

Cll. 48

Cra. 94

5 ll.

Cll. 34

Cll. 45

Av. Paso Ancho

Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur Zona 6 - Jamundí

Cra. 80

Cra. 96

Zona 1 - Sur

Valle de la Ferreira LA 14

Cra. 98

Zona 1 - Sur

C.C. Unicentro

Con 3 alcobas, la principal con vestier y baño, baño de alcobas, baño social, sala - comedor, estar de TV, estudio, balcón, cocina con barra auxiliar, zona de ropas, zonas comunes con juegos infantiles, zonas verdes, piscina para adultos y niños, salón social y cancha múltiple.

Sus zonas comunes cuentan con rampa de acceso para discapacitados, Lobby de acceso, sala de reuniones, salón social con cocineta y baño, piscina para adultos, piscina para niños y seguridad automatizada.

Cll. 14B

Calle 15

Alférez Reservado - Desde $ 262'176.168

Carrera113 con calle 20, detrás de Tugó Ciudad Jardín.

Teléfono: 317-645-1708 Tipo: apartamentos Área construida: desde 87.71 a 108.05 m2 Área privada: desde 78.80 m2

1 Cll. 6

zonas verdes y senderos peatonales; areas de lotes de 300, 600 y 1200 m2; diseño de las viviendas ajustado a la necesidad de la familia en 1 y 2 pisos. Financiación directa de la parcela y financiación bancaria para la construcción. HAGA UNA REALIDAD LA CASA DE SUS SUEÑOS. Conjunto cerrado.

Cll. 53

posibilidad de alcoba de servicio, zona social con gimnasio dotado, cerca de todo lo que necesitas, centros comerciales, universidades.Que bueno es tenerlo todo cerca!!!

2

10

Avenida Pasoancho

Calle 16

Cra. 98B

MC4304600

a.

Cr

Cra. 100

Código web

Cra. 9

El Bosque - Desde $ 250'712.303

Autopista Simón Bolívar entre carreras 86 y 85 E El Caney Teléfono: 315-4346 / 43 / 317-433-3631 / 318-2617296 317-439-7301 Tipo: apartamentos Área construida: 100 m2 Área privada: 92.80 m2 35

9

. 98

9

MC4013826

Cra

Cra. 9

Código web

interior del apartamento sobre la temperatura exterior. Ascensor, hermosas cubiertas ajardinadas y en cada torre diferentes opciones de recreación, gran zona social con salón múltiple y 2 piscinas, ascensores y sótano de parqueaderos con deposito, mínimo consumo de energía.

Club de Campo La Morada sector Mezquita - Desde $ 250'000.000

Av. Montana, Solares de La Morada Jamundí Teléfono: 555-5554 / 311-635-2144 Tipo: Casas Área construida: 120, 130, 150, 160, 170, 200, 230 y 270 m2 Diseño urbano innovador, excelentes 34

Cra. 98

Cll. 48

MC3688898

Este nuevo proyecto cuenta con 14 casas de 3 niveles de medios pisos con un parqueadero privado por casa, que integra de manera armónica los espacios a través del jardín interior que comunica los medios pisos, cuenta con acceso peatonal independiente desde la calle, balcón, terraza.

Torres de Montealto - Desde $ 232'000.000

Carrera 79B No 9-18 Teléfono: 332-0303 / 332-0427 Tipo: apartamentos Área construida: 96.56 m2 Área privada: 87.11 m2 Apartamento en conjunto cerrado, apartamento con amplios espacios iluminados, 33

Código web

Estadio Pascual Guerrero

Cll. 50

MC3691395

Parque Panamericano

Cra. 94

Conjunto Habitacional Sayab - Desde $ 224'400.000

Calle 15 No. 56 - 73 Teléfono: 332-0427 / 332-0303 Tipo: apartamentos Área construida: de 87 m2 a 89 m2 Área privada: de 76.72 m2 a 81.26 m2 - Sayab viene con más!...Primer proyecto Bioclimatico, garantizamos 5° menos al 32

Código web

5 .3

MC3690649

. 36

Hospital Universitario Departamental

Villa Carmesí - Desde $ 219'480.000

Cra. 99 con Cll. 53; ingreso por detrás de la calle 14 Valle de Lili, Ciudad Meléndez.

Teléfono: (2) 317-4780 / 318-2514 317-433-7886 Tipo: casas Área construida: de 118.81 m2 a 124.07 m2 Área privada: 105.13 m2 30

Código web

Cra

Cll. 42

MC4741291

A

.4

Cll

Universidad del valle San Fernando

Autop. Simón Bolívar

29

Código web

Edificio de 23 apartamentos, ubicado en el barrio San - Fernando, cerca de universidades y avenidas principales, cuenta con una terraza-jardín en el último piso con jacuzzi y turco. Dotado con gimnasio, ascensor y parqueadero en sotano.

5A

MC4801901

.4

Cll

3 a.

Carrera 36 No. 3A-47 Teléfono: 370-7774 Tipo: apartamentos Área construida: 73.55 m2 hasta 134 m2 Área privada:

A

.3

Cll

Cr

Código web

Edificio Astoria - Desde $ 217'262.000

a Cr

Zona 1 - Sur

28

ra. 10 Cra. 11 C 1

Encuentre su inmueble en www.metrocuadrado.com

17

Inmuebles desde $ 179'225.000 hasta $ 216'858.002

Código web MC4768143

Apartamentos en conjunto cerrado, bien iluminados y ventilados con amplios balcones. Situado al sur de la ciudad cerca de universidades, colegios y centros comerciales, zona social, con piscina y gimnasio dotado. vigilancia 24 horas.

Cll. Cll.

Simón Bolívar

Av. Cañas Gordas

15A

Cll. CN

Cll. 4

38

Cra.

37

7 Cll. 63

N

4

Homecenter Sur

16

Cll. 13A Cll. 14

A .6

Cll. 5

Cra.

Cll. 3

Cll

Sala de ventas

3

Cll.

1

. 10

58

Cll. 59N

Cll.

70

52N

Cll. 42 Universidad Autónoma de Occidente

lívar

Av. Simón Bo

Cra. 85C Cra. 86

Cra. 85 Cra. 85E Cra. 86

Cra

. 10

Río Lili

Colegio Sagrado Corazón de Jesús Colegio Gimnasio Los Farallones

0

Cra. 94

Cra. 98

Cra

. 99

Cll. 48

Zonas comunes con piscinas para adultos y niños, portería, lobby, parqueaderos en sótano y salón comunal, de fácil acceso al sistema de transporte público y cercano a los grandes e importante centros comerciales como Unicentro, Jardín Plaza y la 14 Valle del Lili.

Av. Simón Bolívar

Cañas Gordas

Cll.16 Rio Lili

. 10

C.C. Jardín Plaza

Cll. 42

Zona 1 - Sur

Cra

Firenze - Desde $ 216'858.002

Autopista Simón Bolívar entre carreras 86 y 85 E, El Caney.

Teléfono: (2) 315-4343/46 / 317-657-9582 318-261-7296 Tipo: apartamentos Área construida: de 89.08 m2 a 95.42 m2 Área privada: desde 78.53 m2

Encuentre su inmueble en www.metrocuadrado.com

Cra

2

Cra. 10

Av. Simón Bolívar

18

0

Cll. 16

MC4663888

alcoba principal con baño y gran closet, baño auxiliar, estudio, cocina abierta tipo americano, zona de ropas y balcón. El conjunto como tal contará con piscina para niños y adultos, estación de juegos infantiles, salón social con cocineta y baños, gimnasio dotado, jacuzzi, turco.

. 10

Av. Pasoancho

Código web

Cra

Allegro Bochalema - Desde $ 212'000.000

Carrera 115 No. 18 - 05 Teléfono: 387-2021 / 315-8473116 Tipo: apartamentos Área construida: 95.87 m2 Área privada:

27

Universidad del Valle

Piegrande

Zona 1 - Sur

25

C.C. Unicentro

Cra. 118A

MC4595044

Av. 10 de Mayo

Cra. 115

Código web

Colegio Mayor Alférez Real

Oasis de la Flora - Desde $ 192'632.826

Calle 63 Norte entre Avenida 3C y 3E Norte Teléfono: 665-7387 / 310-453-0017 Tipo: apartamentos Área construida: 83 m2 Área privada: 75 m2 Cada apartamento consta de 3 alcobas,

Colegio Anglo Americano

Av. 3B1N

Zona 4 - Norte

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Piegrande

Pricesmart

Av. 4

MC4763574

rampa piboteada, parqueaderos visitantes, tanque de reserva de agua, ascensor, terraza con zona de BBQ, piscina panorámica, planta eléctrica, zonas comunes, Recepción Diseño contemporáneo, excelente ubicación en uno de los sectores más exclusivos de Cali.

Universidad Javeriana

Cra. 112

Código web

Carrera 101 No. 14-149 Teléfono: Cali: (2) 305-6412 318-3490678 / Bogotá: (1) 620-8858 Tipo: Aparta estudios y Apartamentos Área construida: 54, 75, 81, 110 y 140 m2 Semisótano y primer piso de parqueaderos para propietarios,

Colegio Berchmans

Edificio de 28 exclusivos apartamentos, totalmente equipados y acabados, ubicados en el mejor sector de Cali: Pance, con una excelente proyeccion de valorizacion, cerca de todas las universidades, colegios y centros comerciales del sur, Club House con piscina, turco, gimnasio, zona BBQ.

River Garden - Desde $ 188'000.000

Morelia

Cll. 14

Zona 1 - Sur

22

Club los Cristales

Av. Pasoancho

MC4809336

erros

Av. los C

G3100 Club House - Desde $ 180'900.000

Calle 20 No. 121-55 detrás de Pricemart de Pance Teléfono: 372-8804 / 314-7438327 Tipo: apartamentos Área construida: desde 64.9 hasta 145 m2 Área privada: 64.9 m2 Cuarto y baño de servicio.

éxito

Calle 5a

6

Código web

Estadio

Av.

Zona 1 - Sur

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1

.6

Cll

Cra. 109

Zona 1 - Sur

Oeste

En conjunto cerrado, excelene ubicación, clima privilegiado, completa zona social, piscina sin fin, cancha de squash, cancha de tenis en polvo de ladrillo, gymboree, gimnasio, campo de mini golf, turco, cancha multiple, acabados de lujo, cocina tipo americano.

Cra. 9

39 lle

Zona 2 - Oeste

Cerro Cristales - Desde $ 180'792.000

Calle 9 A Oeste No. 38-120 Teléfono: 321-8032031 Tipo: Apartamentos Área construida: de 71 m2 Área privada: de 65,80

9

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Ca

Código web

20

Cra

Cll. 53

CERRO

A

Cra. 98

Cll. 50

OS TOS TIM EN UL TAM R PA

Únicos en la zona con parque al interior del condominio de 2.000 m2 con gran arborización, plaza y senderos, piscina para adultos y niños, parque infantil, salón social, mirador desde el 9no. piso y cancha en grama.

Cll. 48

Cra 99 con calle 53 Ingreso por detrás de La 14 Valle del Lili Teléfono: 317-4779 (80) / 318-2514 316-255-4192 Tipo: apartamentos Código web Sur Área construida: de 80.49 m2 a 86.13 m2 Área privada: desde 72.45 m2

Cra. 94 Cll. 42

Alameda Central - Desde $ 179'225.000

Autop. Simón Bolívar

19

37

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C贸digo MC4744872

C贸digo MC4744882

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‘Mi Casa Ya’ inició en toda Colombia

Las familias con ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos mensuales, ya se están beneficiando con este subsidio que les facilita tener casa propia. mauricio riaño m. / redacción laura guana r. / producción

El programa ‘Mi Casa Ya’ ha sido una de las propuestas de vivienda del Gobierno Nacional que más han estado esperando los colombianos.

Desde que en octubre del año pasado, el Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona dio detalles de los beneficios de este programa, muchos colombianos estaban a la espera que se diera “luz verde” para iniciar con las postulaciones.

Las personas ya conocen la metodología que se aplica para la asignación y que se ha venido implementando para la entrega de otros subsidios como el de la tasa de interés, donde los beneficiados son los primeros que se postulen, en este caso, son 100 mil cupos que ya se empezaron a entregar.

hogares unipersonales (persona sin núcleo familiar).

Las viviendas deben estar entre un rango de 45.104.500 e inferior a 86.987.250 pesos y debe ser nueva.

No deben ser propietarios de vivienda; tampoco haber sido beneficiados por el subsidio familiar de vivienda por parte del Gobierno Nacional, ni de cobertura de tasa de interés. Deben tener un crédito aprobado para la compra de vivienda.

¿Cómo funciona?

Es un programa creado para la clase media colombiana, está destinado para aquellos hogares que tengan ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes (1.288.700 a 2.577.400 pesos).

Hay que tener en cuenta que en esta ocasión se pueden postular

Foto: Shutterstock

20

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No hay sorteos y las personas no tienen que estar inscritas previamente en alguna entidad del Estado.

Una g ran ventaja es que las viviendas no pertenecen a ningún proyecto específico, pueden ser de cualquier constructora y en todo el país, pero teniendo en cuenta que el valor esté dentro de los rangos establecidos.

Fuente: Ministerio de Vivienda

Doble ayuda en un solo programa El subsidio a la cuota inicial será de 12 millones de pesos para los hogares con ingresos entre 2 y 3 salarios mínimos, y de 8 millones para los que ganan entre 3 y 4 salarios mínimos.

Además, para todos los beneficiarios el gobierno subsidiará 4 puntos de la tasa de interés del crédito hipotecario. De esta forma, ‘Mi casa Ya’ permite una reducción en la cuota mensual, aproximadamente entre 30 y 40 por ciento.

25 C贸digo MC4768143

39 C贸digo MC4120194

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Inmuebles desde $ 298'600.000 hasta $ 598'932.262

MC4194642

Av. Cañasgordas

Cll

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N

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Calle

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Cra. 25D

Biblioteca Jorge Garcés B.

A l. 3

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Calle 6

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Ca

Cra

lle

5

Cl

B

vestier, family social, amplia sala-comedor, gran balcón que se integra a la sala comedor, cocina abierta tipo americano con posibilidad de cerrarse con una hermosa puerta en madera corrediza, zona de oficios, alcoba de servicio y baño social.

Espectacular lobby a doble altura.

Cll.

6N

Av. 7 N

estudio, estar de TV, cocina abierta tipo americano con una elegante puerta corrediza para cubrir la zona, baño social, baño de alcobas y balcon con una espectacular vista.

Cristallo towers - Desde $ 598'932.262

Calle 11A Oeste No. 35A-24 Teléfono: 514-4035 / 311-377-6010 Tipo: Aparatamentos Área construida: 168.7 m2 hasta 367 m2 Área privada: 160.92 m2 hasta 328.46 m2 Cada apartamento consta de 3 o 4 alcobas, todas con baño, alcoba principal con

3N

l. 4

Zona 2 - Oeste

Código web

U. Icesi

Reserva de Chipichape - Desde $ 320'672.943

Avenida 6D Norte No. 39-00 Teléfono: 413-9272 / 317-517-7818 Tipo: apartamentos Área construida: de 110 m2 a 163.8 Área privada: 84.58 hasta 154.14 m2 Cada apartamaneto consta de 3 alcobas, alcoba principal con vestier y baño, 40

Riveras de Las Mercedes

Cl

MC3688906

Valle del Río

N

Código web

Jamundí

Chipaya

10 Cll.

Zona 4 - Norte

38

- Casas campestres - Parcelación campestre con portería.

- Piscina para niños y adultos.

- Cancha de microfútbol.

- Club house.

- Zona húmeda.

- Vías asfaltadas.

valar

MC4799591

Km 3 vía Chipaya callejón verde Horizonte Teléfono: (2) 592-1048 / 310-6429167 313-6862219 Tipo: Casas Área construida: desde 130 m2 Área privada: 130 m2

Alfaguara La 14

ircun

Código web

Praderas de Verde Horizonte - Desde $ 298'600.000

Estadio Pascual Guerrero

Av. C

Zona 6 - Jamundí

36

22 Código MC4763574

Con el código MC podrás consultar

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