Jornal Guia dos Imóveis by Revi Alves

#PARCEIROS

Veja na página 3 um grupo de corretores de imóveis da cidade se uniu para fazer uma página no jornal Guia dos Imóveis, com 60 imóveis.

Férias: Especialista alerta Dicas para viajar de sobre alugar imóvel carro com segurança em temporada e conforto Fechar negócio Faça uma revisão no pela internet não é carro antes de viajar. uma boa opção. Seja detalhista. Página 18

RotaRy Club GuaRulhos leste

tem novo pResidente

ANO XI - No 289, de 14 a 27/7 de 2016

CReCi-sp

oRienta CoRRetoRes a

se defendeRem dos “espeRtinhos” Não importa, quem rouba um pãozinho, pela lei, vai para cadeia. Mas e quem ‘rouba’ dinheiro da comissão de um corretor de imóveis, do que é passível? Chuva, sol, dificuldade para estacionar, congestionamento ou mau humor são alguns dos problemas enfrentados pelos corretores de imóveis. Além de aventureiros que tentam entrar na profissão pensando que vai ganhar dinheiro fácil. Entenda este assunto na página 21.

niCxon imóveis: supeRando as expeCtativas. A partir deste mês de julho, o clube conta com uma nova presidência. Roberto Barros e sua esposa Rosania Barros vão comandar o Rotary Club Guarulhos Leste. O clube deu posse a 3 novos sócios: Terezinha, Marcelo e Márcio em uma cerimônia em sua sede, em meio a convidados, sócios e familiares. O Centro de Assistência e Motivação a Pessoa (Camp) ganhou uma sala de informática e agora vai ter mais condições de atender e qualificar os jovens que são assistidos pelo clube. A outra novidade é que o Rotaract está sendo montado e vai ser apresentado para os rotarianos no próximo dia 19. Página 16.

Beltran Imóveis Abaixo do preço

Há mais de 2 décadas no segmento, a empresa mudou de sede para poder atender melhor as novas parcerias como investidores, proprietários e inquilinos. Orgulhoso, o empresário Nixon de Paula faz questão de ressaltar que a Nicxon é uma imobiliária de sucesso. Página 15

Molezinha

Investimento

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Veja nesta edição mais de 1 mil imóveis para venda ou locação!

DIA DO TRABALHADOR - Está certo que não temos muito que comemorar, mas o dia primeiro de maio, Dia do Trabalhador, está chegando. São 19 milhões de desempregados. Todas as pessoas que estão desempregadas procuram por um milagre. Quem está trabalhando faz o melhor que pode para não perder o emprego. Nunca na história do país se viu tanto desemprego. Poucos setores estão indo bem nesta crise. Quem desce a Avenida Dr. Timóteo Penteado vê muitas placas de aluga-se ou vende-se, como também na Avenida Paulo Faccini, dentre outras da cidade, do Estado e do país. O fato se repete em todos os bairros da cidade. O valor dos aluguéis está caindo em média 20 por cento, enquanto que os imóveis à venda ficaram 15 por cento menos. São reflexos da economia do país. Os economistas dizem que a dúvida causa incertezas nos investidores. Quando for decidido se o Governo Dilma Rousseff vai continuar ou parar, a economia entra nos eixos lentamente, e o mercado vai se acalmar. Não que as coisas vão melhorar de um dia para o outro e sim em médio prazo. Vamos aguardar e ‘rezar’ para que toda esta situação se resolva.

DE 28/04 A 04/05 DE 2016

DIA DAS MÃES - Até arrepia falar de um ser tão supremo. As mães deveriam ser eternas. Ao dar à luz elas crescem muito em sabedoria. São capazes de prever muitas coisas. O que vai ser bom, o que não vai ser. Tem gente que tem duas mães. Que bom. Que privilégio um filho saber que nasceu de um ventre e ser criado por outro. Homenageá-las no segundo domingo de maio é pouco. A minha foi embora em 2001. Que tristeza. A mãe dos corretores de imóveis Donizete e José de Araújo Branco, da DC Imóveis, nos deixou dia 24 de abril último. Antes de a minha mãe ir embora eu a explorei muito. Abraçava e a beijava à vontade. Hoje eu gosto de conversar com a mãe dos meus amigos. Outro dia, na porta do Creci, eu roubei o celular da mão do Joel para falar um minutinho com a dona Assunta. É muito gostoso ver como os dois se tratam: carinho, amor, paixão, respeito e tudo de bom. Dona Assunta deve se orgulhar dele também. Você que está lendo este editorial, “explore” a sua mãe também. Elas adoram. Sentem-se amadas, úteis, mas se um amigo quiser roubá-la por um minutinho, pode deixar, ela é só sua. Na próxima edição uma homenagem para todas as mães. Participe: 2463-2779.

GUIA DOS IMÓVEIS - O Jornal Guia também está entrelaçado nesta crise. Um dos setores que enfrenta a crise frente a frente é a propaganda e a publicidade. Não há crise que resista a boas ideias, a uma oportunidade, principalmente nos negócios imobiliários, onde muita gente está envolvida e precisando comprar ou vender. É preciso mostrar seus melhores imóveis, aqueles que baixaram os preços, os que têm melhores localizações e que, com certeza, vão valorizar daqui a alguns meses. É preciso trabalhar bem cada comprador, fazer uma entrevista com ele e buscar exatamente o que o investidor está querendo. Todo bom corretor primeiro conversa demoradamente com um possível cliente. O mercado está exigindo muito. A qualidade, a perseverança e a ética irão vencer esta crise. Terminaria este editorial com uma expressão bem brasileira: ‘boa sorte’! Na língua japonesa, esta expressão não existe, sendo a mais próxima a seguinte: ‘esforça-te’. Talvez, somente através do esforço consegue-se ser campeão. Marque um golaço nesta crise!

FRASE DA SEMANA ‘O trabalho, quando é justamente remunerado, dignifica o homem’

Hélio Ribeiro (1935 – 2000), um dos mais respeitados radialistas da história mundial do rádio.

DE 14 A 27/07 DE 2016

Creci - 28104

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DE 14 A 27/07 DE 2016

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ASSOBRADADA STO ANTONIO ref: so 0127 (s) – 2 dorms, 1 vaga R$ 1.200,00. ac depósito, seguro fiança. SALA COMERCIAL – CENTRO ref: sa004 (b) – salas comercial no Edifício Office Tower de 50m² à 70m², locação ou venda. valor a consultar! APTO – GOPOUVA ref: ap 0145 (lc) – 2 dorms, 1 vaga. R$ 1.350,00 incluso condominio e iptu CASA – JD. ADRIANA ref: ca 0077 (lc) – 2 dorms, sl, coz, 2 vagas. R$ 1.000,00 APTO – VILA RIO ref: ap0153 (b/lc) – 2 dorms, 1 vaga R$ 1.200,00. incluso condominio e iptu. SALA COMERCIAL – CENTRO ref: (s/lc) – 1 sala, 1 wc. R$ 1.100,00.

DE 14 A 27/07 DE 2016

CRECI: 28723-J

TEL.:

4307-8685

Av. Salgado Filho, 252 - sala 812 - Centro site: www.cordialimb.com.br VENDAS

APTOS EM GUARULHOS R$ 968.000,00. 168,00m², 4 dorms, 2 suítes, 3 banheiros 3 vagas. AP 0044

APTO EM GUARULHOS R$ 249.000,00. 58,00m², 2 dorms, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga. AP0159

APTO EM GUARULHOS R$ 245.000,00. 58,00m². 2 dorms, 1 suíte, 1 banheiro. AP0164

APTO RESIDENCIAL JARDIM FLOR DA MONTANHA Guarulhos. R$ 325.000,00 65,40m², 2 dorms, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga AP0047

APTOS EM GUARULHOS R$ 260.000,00. 49,11m², 2 dorms, 1 banheiros, 1 vaga. AP0062

APTO RESIDENCIAL VILA ROSÁLIA Guarulhos. R$ 1.300.000,00 137,00m², 3 dorms, 1 suíte 2 banheiros, 2 vagas. AP0156

APTO RESIDENCIAL VILA BREMEN Guarulhos. R$ 210.000,00. 51,00m², 2 dorms, 1 banheiro, 1 vaga. AP0122

APTO RESIDENCIAL MACEDO Guarulhos. R$ 235.000,00 55,00m², 2 dorms, 1 Vaga. AP0079

APTO RESIDENCIAL JARDIM FLOR DA MONTANHA Guarulhos. R$ 325.000,00 77,00m², 3 dorms, 1 suíte, 1 wc, 2 vagas. AP0037

APTO RESIDENCIAL COLÔNIA (Zona Leste), São Paulo. R$ 196.000,00, 47,00m², 2 dorms 1 banheiro, 1 vaga. AP0155

APTO RESIDENCIAL VILA EMA São Paulo. R$ 290.000,00. 58,00m², 2 dorms. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga. AP0158

APTO RESIDENCIAL VILA CURUÇÁ São Paulo. R$ 185.000,00. 47,00m², 2 dorms, 1 banheiro, 1 vaga. AP0140

APTO RESIDENCIAL JARDIM SÃO JORGE Guarulhos. R$ 312.000,00. 51,00m², 2 dorms, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga. AP0153

APTO RESIDENCIAL GOPOÚVA Guarulhos. R$ 252.000,00. 51,00m², 2 dorms, 1 banheiro, 1 vaga. AP0115

APTO EM GUARULHOS R$ 300.000,00. 65,00m², 3 dorms, 1 suíte, 2 wcs, 1 vaga. AP0035

APTO RESIDENCIAL JARDIM TESTAE Guarulhos. R$ 240.000,00. 61,19m², 2 dorms, 1 banheiro, 1 vaga. AP0143

APTO EM GUARULHOS R$ 202.000,00. 48,00m², 2 dorms 1 banheiro, 1 vaga. AP0018

APTO RESIDENCIAL VILA IMACULADA Guarulhos. R$ 218.000,00 61,00m². 2 dorms, 1 banheiro, 1 vaga. AP0154

APTOS EM GUARULHOS R$ 260.000,00. 58,00m², 2 dorms 1 suíte, 1 Banheiro. AP0025

CASA RESIDENCIAL JARDIM PRESIDENTE DUTRA Guarulhos. R$ 175.000,00. 47,00m², 2 dorms, 1 banheiro, 1 vaga. CA0020

APTOS EM GUARULHOS R$ 248.000,00. 50,00m², 2 dorms 1 banheiro, 1 vaga. AP0066

APTO RESIDENCIAL VILA GALVÃO Guarulhos. R$ 300.000,00. 76,00m². 3 dorms, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga. AP0094

APTO RESIDENCIAL VILA MONTEIRO LOBATO Guarulhos. R$ 250.000,00. 53,00m², 2 dorms, 1 suíte, 1 banheiro. AP0038

APTO EM GUARULHOS R$ 289.900. 61,00m², 2 dorms 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga. AP0007

LOCAÇÕES

SALA COMERCIAL VILA CAMARGOS Guarulhos. R$ 1.500,00, 43,00m², 1 Vaga. SA0002

SALA COMERCIAL JD. VILA GALVÃO Guarulhos. Venda: R$ 250.000,00. Locação: R$ 1.000,00. 34,00m² 1 Banheiro. SA0009

APTO RESIDENCIAL JD. FLOR DA MONTANHA Guarulhos. R$ 1.300,00 63m², 2 dorms, 1 suíte, 1 banheiro,1 vaga. AP0097

APTO EM GUARULHOS R$ 1.200,00. 64,00m², 2 dorms, 1 banheiro, 1 vaga. AP0160

APTO RESIDENCIAL VILA SILVEIRA Guarulhos. Locação: R$ 1.000,00, 50m², 2 dorms, 1 banheiro, 1 vaga. AP0090

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VENDAS

LOCAÇÃO

APTO SANTA MENA Vago 3 dorms (1ste) armários planejados e 2 vagas Condomínio baixo R$ 300 mil

APTO STA MENA SOBRELOJA 2 dorms, 1 vaga coberta, condomínio baixo, R$ 195 mil est.financiamento bancário

APTO PICANÇO MONTE VERDE 70m 2 suítes + lazer R$ 850,00

APTO VILA RIO DE JANEIRO Vago 2 dorms + depend. Aceita auto como Parte pagto R$ 117 mil

TÉRREA GOPOUVA COML Esquina, 3 dorms ( 1ste c/ hidro) 2 salas e 2 vagas, edícula, Imóvel vago R$ 650 mil estuda financiamento bancário.

APTO VILA RIO DE JANEIRO Flávia Fernanda 2 dorms R$ 600,00 SOBRADO SANTA MENA 4 VAGAS 3 dorms (1ste c varanda) coz.planej R$ 2.000,00

PREDIO COMERCIAL VILA MOREIRA 3 PAVIMENTOS Ótimo para Escritório ou Clinica Medica A.C2 96,64 m2 Venda R$1.483.000,00 Locação R$ 6.000,00

TERRENO COMERCIAL AV. FARIA LIMA COCAIA 945m2 VENDA = R$ 880.000,00 LOCAÇÃO = R$ 2.800,00

SOBRADO VILA AUGUSTA SOBRADO 3 Dorms. 1 Suite, SANTA MENA Copa , Coz. Lav. 3 dorms ( 1 suite) A.Ser. Escritorio sl. coz. lav. sl.festa A.C 189,50m2 churrasq. 2 vagas R$ 645.000,00 R$ 560.000,00

SOBRADO JD. FLOR MONTANHA 3 dorms sendo 1 ste, coz. planejada, 2 vagas cobertas, estuda Apto até 50% vlr. R$ 490 mil e poucas parcelas.

APTO BOSQUE VENTURA PROX. SHOP.MAIA 65m 2 dorms + dep. 1 vaga e lazer completo, estuda Auto e imóvel R$ 450 mil

SOBRADO JD.STA MENA 3 dorms (1ste c varanda), copa e coz.planejados, churrasqueira e pia, Sótão e 2 vagas cobertas R$ 600 mil

APTO VL AUGUSTA NOVO 2 dorms, sala com varanda, lazer completo e 1 vaga coberta, Estuda entrada / parcelas R$ 250 mil

APTO PICANÇO 70m, 2 dorms (1ste) 1º andar, lazer, area verde, 1 vaga e portaria R$ 280 mil est.financ.

SOBRADO VL. GALVÃO - VAGO 4 dorms + dependências, entrada lateral, nos fundos, lavanderia e 1 cômodo R$ 400 mil

2 salas em 2 pavimentos R$ 1500,00

APTO MACEDO 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 vaga. R$ 1.000,00 + cond. Ref. 2215

APARTAMENTO JARDIM BELA VISTA 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 vaga. R$ 950,00 Ref. 2211

APARTAMENTO VILA FLÓRIDA 3 dorms, sala, cozinha, 1 vaga. R$ 1.300,00 + cond. Ref. 2222

SOBRADO VILA SÃO JOÃO BATISTA 3 dorms (1 suíte), sala 3 ambientes, cozinha planejada, 2 vagas. R$ 530.000,00 Ref. 3502

PRÉDIO COMERCIAL VILA MARICY Terreno 293m². R$ 1.800.000,00 Ref. 8147

CASA PARQUE FLAMENGO 1 dormitório, sala, cozinha, 2 vagas. R$ 500.000,00 - Ref. 4773

CASA JARDIM PINHAL 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 vaga. R$ 1.200,00 Ref. 105

CASA MACEDO 1 dormitório, sala, cozinha. R$ 600,00 Ref. 2208

SOBRADO COMERCIAL JD. BOM CLIMA 5 dormitórios sendo 2 suítes, 2 salas, cozinha, 2 vagas. R$ 3.000,00 Ref. 1025

APARTAMENTO MACEDO 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 vaga. R$ 295.000,00 Ref. 5914

TERRENO JARDIM BOM CLIMA Terreno 593m². R$ 1.900.000,00 Ref. 6408

CASA V. BARROS

APTO COCAIA 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 vaga. R$ 1.200,00 Ref. 2198

APARTAMENTO MACEDO 1 dorm., sala, cozinha, 1 vaga. R$ 750,00 + cond. Ref. 1255

CASA JARDIM IPANEMA 1 dormitório, Cozinha. R$ 500,00 Ref. 986

CASA JD. ADRIANA 2 dormitórios; sendo 1 suíte, sala, Cozinha planejada, 2 vagas. R$ 420.000,00 Ref. 4736

SOBRADO VILA FLORIDA 3 dorms (2 suítes) planejadas, sala, coz. planejada, 2 vagas. R$ 530.000,00 Ref. 3616

APARTAMENTO JARDIM BOM CLIMA 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 vaga. R$ 360.000,00 Ref. 5903

APARTAMENTO CASA MACEDO VILA PROGRESSO 2 dormitórios, sala, 2 dorms, sala, cozinha, cozinha, 1 vaga. R$ 1 vaga. R$ 1.100,00 + 1.100,00 Ref. 191 cond. Ref. 2223

CASA JARDIM BOM CLIMA 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 vaga. R$ 1.200,00 Ref. 478

SOBRADO JD. ELIANA 3 dorms (1 suíte), sala 2 ambientes, lavabo, cozinha, 3 vagas. R$ 530.000,00 Ref. 3491

SOBRADO PARQUE CONTINENTAL II 3 dorms (1 suíte), sala 2 ambs, coz. planejada, lavabo, 5 vagas. R$ 540.000,00 Ref. 3625

APARTAMENTO CENTRO 2 dorms, sala, coz.. R$ 400.000,00 Ref. 5976

CASA TÉRREA MACEDO 2 quartos, sala, coz. wc e 1 vaga garagem R$ 900,00 CASA JD. PRES. DUTRA PROX. FÁCIL 2 cômodos e wc R$ 500,00 independente SALA CML c/wc e varanda R$ 400,00

APARTAMENTO CENTRO 1 Dormt. Sala , Cozinha Wc 68 m2, Ótimo Local R$ 185.000,00

CASA PARA RENDA JD BRASIL Terreno 6,5 x 18 com 4 casas Com 01 Dormt, Sl. Cz, WC R$ 420.000,00 Fone 972498458

APARTAMENTO MÃE DOS HOMENS 3 Dort. 1 Suite, ampla Sala, Cozinha, A. Serv., 1 Vaga R$ 290.000,00

TERRENO JD. SANTA CLARA 10 X 25 Plano, Doc. Ok R$ 350.000,00 Fone 972498458

APTO COND MEDITERRANE 3 Doms. E Demais Dep. 1 vaga R$ 320.000,00 Fone 972498458

APTO PADRE BENTO 02 Dom ; Sala, Coz, WC, c/ Armários no Quarto e cozinha R$ 90.000,00 Fone 972498458

APTO RESIDENCIAL HEBRON - 3 Dorm. 1 Suite c/ Varanda , Sl. Coz. WC, A. Serviços, A. Util 76,56 m2 R$ 420.000,00 Fone 972498458

SOBRADO JD SANTA CLARA 3 Dorm. 01 Suite, Sala 3 amb. Garagem 3 Autos Salão Coml Semi Acabado 254m2 Vr. p/ Venda R$ 550.000,00 Locação R$ 1.850,00

APTO 2 DORMS., (ANEL VIÁRIO) SALA 2 AMB., COZ., LAVANDERIA, 1 VAGA, Lazer Completo, R$ 280.000,00 Aceita Financiamento APTO MOOCA 2Dorm – 1 Suite , Sl de Estar Sl. Estar Sl. De Jantar , Terraço, Cozinha , Area de Serviço R$ 145.000,00 + Transferência Entrega 06/2016

2 dorms, sala, coz., 3 vagas R$ 450.000,00 Ref.4742

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APARTAMENTO

CASA

SOBRADO

SANTA MENA

BOM CLIMA

JD. ADRIANA

JD. BELA VISTA

JD. SANTA CLARA

PQ CONT II

2dorms, sala, coz, wc, 1 vaga, 70m², R$ 230 Mil (Ref.26.754/04)

Todo reformado, piso porcelanato, 2dorms, sl 2amb, sacada, coz, wc, lav, 2vagas, lazer completo R$250Mil AC Proposta (Ref.26.849/06)

2dorms(1ste), sala, coz, wc, quintal, 1vaga, 250m², R$320Mil. Em Exposição na Rua Pedro Fernandes Biscaino, 33 (Ref.14.384)

3dorms(1ste), sl jantar/estar, coz, wc, lav, 5vagas, 160m², R$490Mil. Em Exposição na Rua Porto União, 17A (Ref.25.283)

3 dorms(1ste), sl estar, coz, wc, lav, 2vagas, 125m², R$430Mil.Em Exposição na Rua Praia Grande, 123 (Ref.25.926)

2dorms(1ste), sala, coz. Ótimo Local AC Financ/FGTS, estuda proposta R$ 320Mil (Ref.27.295/05)

APARTAMENTO CECAP - 3dorms(ste), sacada, 2vagas, lazer, doc ok R$310Mil (Ref.27.306/13)

APARTAMENTO

SOBERANA – 2dorms, 1vaga ÚLTIMAS UNIDADES Programa Minha Casa Minha Vida R$165Mil.Consulte-nos (Ref.27.146/14)

BOM CLIMA - Alto padrão, 3dorms(1ste), coz, 3wcs, 2vagas, lazer total. Aceita imóvel (menor valor) 115M², R$690Mil (Ref.27.226/16)

SOBRADO JD JOVAIA - Novo, 3dorms(1ste), 4 vagas R$ 350Mil (Ref.27.469/12)

APARTAMENTO

VILA AUGUSTA - 3dorms (2stes), armário embutido, coz planejada, 2vagas, silencioso, andar alto, vista livre, 86m², R$ 489Mil (Ref.27.454/01)

STA CATARINA - 2dorms, sala, cozinha, 1wc, área de serviço, 1vaga R$210 MIL (REF.26.755/02)

PONTE GRANDE – 3dorms, rico em armários, 1vaga, área de lazer R$ 330Mil (Ref.27.289/03)

APARTAMENTO VL FATIMA - Novo, 3dorms(1ste), garagem coberta , 72m² com lazer, R$350Mil (Ref.25.800/17)

APARTAMENTO

CASA

SOBRADO

JD MAIA – 2dorms, doc ok R$ 350Mil (Ref.26.946/15)

JOVAIA- Novo, 2stes, sacada, sl 2amb, copa, coz, 4vagas, acabamento de 1º portão basculante, pronto p/ morar, AC Financto Bancos R$380Mil (Ref.26.594/10)

JD STA CLARA - 3dorms(1ste), sl estar, coz, wc, lav, 2vagas, área total 125m² R$430Mil.Em Exposição na Rua Praia Grande, 123 (Ref.25.926/11)

APARTAMENTO

VL AUGUSTA – 2dorms, sl, sl jantar, coz c/ cooktop e coifa, wc, área de serv., sacada, churrasq., 1vg, lazer completo, 1mil+cond.(Ref.28.470/02)

VL AUGUSTA – 3dorms(2 dorms c/ arms), sl.estar/jantar, coz c/ arm, 2wc, área de serv., dep. emp.+ wc, lazer completo, 88m², R$1.300 + cond. (Ref.29.427/07)

STA CLARA - 3dorms c/ armarios, coz c/ armario, sala, 1vaga, Portaria 24hs e elevador. R$258Mil (Ref.26.963/18)

APARTAMENTO

VL MOREIRA – 3dorms (2stes), sl, coz, wc, lav c/ dispensa, 2vgs, lazer completo, 88m², R$2mil + cond. (Ref.29.537/03)

VL AUGUSTA – 3dorms(2stes), sl, sl jantar, coz c/ arms, 2wc, lav, sac, 2vg, 94m², R$2.500+cond. (Ref.29.530/08)

VL MOREIRA – 2dorms, sl, coz, 1wc, área de serv., 1vg, elev., lazer completo, 44m²,R$900 + cond. (Ref.29.313/06)

APARTAMENTO COCAIA – 3dorms(1ste), sl, coz, wc, lav, 1vaga, 75m², R$850 + cond (Ref. 28.536/01)

APARTAMENTO VL AUGUSTA – 2dorms, sl, coz, wc, área de serv., 1vg, 48m², R$800 + cond. (Ref.29.402)

CASA

VL BARROS – 1dorm, sl, coz, wc, lavanderia, R$ 750 (Ref.29.485)

JD BELA VISTA – 2dorms, sl, coz, wc, lavabo, lavanderia, quintal, 70m², R$1.100 (Ref.29.373)

JD MONTE CARMELO 2dorms, sl, coz, wc, lav, quintal, 2vg, 70m², R$1.350 (Ref.29.464)

SALA VL GALVÃO – 400m² sendo 3 andares c/ 9 sl, 2 coz, 4wcs, terraço coberto, R$3.900 (Ref.29.514)

SALA

JD MARIA HELENA Sala c/40m² e wc R$1.100 (Ref.28.509)

SALÃO

CENTRO – São 5 salões com metragens entre 80m² e 110m² com valores à partir de R$ 5Mil. Em Exposição na Rua João Gonçalves. Venha conferir! (Ref.26.319)

VL BARROS – Salão na frente c/ 90m² + casa nos fds c/ 140m², copa, coz, wc, escr, área serv, edícula, quintal R$ 6Mil.Em Exposição na Av. Otavio Braga de Mesquita, 1939 (Ref.29.039)

SALÃO

JD STA PAULA – 85m ² de área construída c/ wc e 2vg, R$1.100 (Ref.29.493)

VL GALVÃO – Salão + salas e coz (total 150m²) R$2.950 (Ref.29.714)

GALPÃO

VL GALVÃO – 410m² área construída c/ 2 wcs, escritório, trifásico R$ 6.300.Em Exposição na Rua Vitorino Freire, 322 ant. 297 (Ref.28.723)

VL GALVÃO – 950m² área construída c/ escritório, 5wcs, recuo na frente p/ 06 carros, 14mil (ref.29.312/05)

PRÉDIO COMERCIAL

VL PROGRESSO 10 salas, copa, 6wc, lav, 6vagas R$ 7.900Mil. Em Exposição na Av. Salgado Filho, 967 (Ref.29.163)

VL MOREIRA – 688,80m² área construída c/ 4pavimentos, copa, coz, 6wcs, subsolo c/12vagas, terraço c/ churrasq, salão térreo, R$ 23Mil.Em Exposição na Rua Silvestre Vasconcelos Calmon, 782 (Ref.29.172)

CRECI: 116349

DE 14 A 27/07 DE 2016

OPORTUNIDADE ESTAMOS CADASTRANDO IMÓVEIS PARA VENDAS VENDAS VENDAS

CASA TÉRREA V. MILTON - 3 dorms, 1 suíte, quintal grande, sala 2 ambs, coz, wc, garag p/ 8 autos, terreno de 10 x 40. R$ 750.000,00. FONE: 9.9304-4818

CASA VILA ROSÁLIA - 3 dorms., 1 suíte, sala 2 amb., coz., lavand., lavabo, pisc., gar. 4 carros. edícula, terreno 20 x 20. 480 m de constr.. doc ok. R$ 1.200.000,00. FONE 9.9304-4818 CASA - 2 dorms, sala, coz., wc, edicula, garagem. Em Alfenas-MG, troca por uma casa em Guarulhos VENDO ÁREA DE 1770m2 - A 550m do Shopping Maia. Bom para prédio.

SOBRADO ALTO PADRÃO VILA MILTON - sala 2 amb., 4 sts, cp/coz., salão de festa, c/pisc, churr., 4 vgs, 570m2 de terreno. 600m2 de constr. doc ok. R$ 1.650,000.00. FONE 9.9304-4818 APTO PQ. SANTO ANTÔNIO - 2 dorms, sala, coz., banheiro, lavanderia, 1 vaga. R$ 250.000,00 APTO COCAIA - 2 dorms, sala, coz., lavanderia, 1 vaga, planejado. R$ 230.000,00.

CASA MAIRIPORÃ 3 dorms, 2 salas, 1 coz., copa, 2 banh., lavanderia, 5 vagas, churr. e piscina. R$ 600.000,00

SOBRADO JD. BOM CLIMA - 3 dorms (1 suíte), sala grande, coz. americana, 4wcs, lavanderia, quarto de empregada, quintal, 4 vagas, piscina, churr. Troca por um imóvel no mesmo bairro, financiado para 30 anos foram pagos 4 anos, valor da prestação R$ 5.000,00.

APTO PQ. SANTO ANTÔNIO - 2 dorms, sala, coz., 1 bahn., lavanderia, sem garagem. R$ 200.000,00. Troca por sobrado na região da Vila Augusta e Vila Moreira

IMÓVEL JD. ADRIANA - 2 aptos de 2 dorms, sala cozinha, banheiro cada, 2 salões alugados, 10 vagas. R$ 750 mil, documentação ok.

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9 9304-4818 - Agenor

Email: agenorps@outlook.com

Fones: 4970-9772 | 9.7059-3072 WhatsApp 9.8635-8825 | 7728-9772 ID: 30*83099 | e-mail: toledopizaimoveis@hotmail.com RUA Antonio Abude, 229, Jardim Barbosa – Guarulhos–SP.

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DE 28/04 A 04/05 DE 2016

COLUNA LIONS CLUB

XXIV Festa do Galeto Com grande sucesso, e a presença de aproximadamente 300 pessoas, o Lions Club Guarulhos realizou na Associação dos Leões, no último dia 17 de abril, o seu tradicional almoço em prol de obras assistenciais do clube. O evento contou com a presença do governador do DLC-5 PIP Augustin Soliva, CL Américo Cortopassi e sua DM Simone e os filhos Laís e Arthur e a presidente do Lions Aeroporto, CaL Eliana Pessione, além de vários dirigentes leonísticos. Na oportunidade, o presidente CL Onofre e sua DM Salete agradeceram a presença de todos. Na ocasião foram sorteados inúmeros prêmios graças ao patrocínio de inúmeras empresas parceiras do Lions que, no próximo ano, estará completando o seu centenário com inúmeras comemorações em todo planeta. Sobre o Lions Club O Lions Clubs International é uma das maiores organizações internacional de clubes de serviço do mundo,

Um clima de confraternização. Joelson e Josy Medeiros, Salete e Luís Onofre.

Companheiros-Leões e Domadoras

Fernanda, seu esposo Eduardo Martins e Lucinda Miguel.

FECHAMENTO DE RUAS

Fez alarde a notícia de que a Prefeitura de São Paulo autorizou novamente o fechamento de vilas e ruas sem saída - considerada inconstitucional no ano passado -, e nada se falou de Guarulhos, onde aos 07 abril de 2016 foi promulgada a Lei 7.467, que dispõe sobre o fechamento ao tráfego de veículos estranhos aos moradores de vilas e ruas sem saída, e dá outras providências. Fechamento de ruas é prática comum em Guarulhos, com prevaricação de agentes e conivência da administração pública. Algumas resistem há décadas, como da Trav. Emilia Modonezi, travessa da Av. Dr. Nilo Peçanha, e dezenas, talvez centenas, pelos bairros, como na altura do nº 764 da Rua Cônego Valadão em Vila Augusta ou Av. Dr. Timóteo Penteado, 2.310, e outros como dos prédios ao final da Rua Tavares, que utilizam a rua como propriedade particular e restringem a circulação de pessoas e veículos. Avançam as restrições aos direitos humanos, à plena liberdade de locomoção, ir e vir com o crescente temor de bandidos comuns e de terroristas. A maioria é favorável ao fechamento, mas a vantagem da rua privativa, sem a obrigação de custear a ma-

Eliana Pessione, Americo e Simone Cortopassi, Ésoli Nubile e Lucinda Miguel.

Arthur, Simone, Américo e Lais Cortopassi.

nutenção dos equipamentos públicos como luz, água e esgoto, passeios públicos, varrição das ruas, cuidados e poda de arvores (com autorização). Arrendar uma rua grátis, é uma vantagem desmedida. Sabemos ainda o custo de um estacionamento e, assim, mesmo na rua estariam os veículos protegido pelo portão. A população vai financiar a mordomia de uns poucos. A desastrosa política que deu incentivos e facilidades para a compra de carros populares, sem alargamento de vias e criação de novos acessos, fez o trânsito entrar em colapso. Se todos os carros saírem às ruas ao mesmo tempo, faltará espaço nas ruas - calculando á área das ruas, e o espaço que cada ocupa. Já contamos com restrição à placas para diminuir a poluição e tirando 20% carros das ruas em São Paulo. Certamente também haverá a retirada de circulação de carros com mais de “x” anos, pedágios urbanos e, principalmente, investimentos pesados em transportes públicos como metrôs e bondes, para viabilizar a circulação de pessoas nos centros urbanos e outras, desestimulando transporte individual. Se não havia fiscalização, os portões enquanto eram proibidos, agora com a legalização não acredito que haverá progresso. O Conselho Municipal de Habitação deveria se manifestar sobre a medida, pois a restrição ao acesso desses espaços ao estacionamento de veículos da comunidade, agravará ainda mais a crise do uso dos espaços públicos. Email: demostenescordeiro@uol.com.br

voltada para serviços humanitários, fundada por Melvin Jones. Seus membros, denominados como “Companheiro Leão” ou “Companheira Leão” são associados aos Lions Clubes espalhados pelo mundo. São aproximadamente 1,4 milhão de homens e mulheres realizando exames de vista e de saúde, construindo parques, apoiando hospitais oftalmológicos, concedendo bolsas de estudo, auxiliando jovens, distribuindo cestas básicas, dando apoio a entidades filantrópicas, fornecendo ajuda em momentos de catástrofes e muito mais. Lions Clubs International foi fundada nos Estados Unidos em 1917 por Melvin Jones e se tornou internacional em 1920, quando foi fundado um Lions Club no Canadá. Atualmente, existem mais de 46.000 Lions Clubs espalhados por 210 países do mundo.

No Brasil ainda existe o Clube de Castores, que foi o primeiro Clube de Serviços Juvenil do Brasil e a primeira organização de serviços voltados à juventude no mundo, funcionando desde 1963 trabalhando a imagem e semelhança do Lions no apoio à comunidade com trabalhos sociais.

Percebemos e constatamos que, em termos de política, a população brasileira, em todos os rincões desse país, parace estar mais esperta e não se deixando mais enganar por pessoas que exercem cargos políticos ou por aqueles que ainda pretendem ser políticos. A velha prática dessas pessoas em participar de associações, sindicatos, igrejas, organizações governamentais autorizadas por lei, clubes de serviços e outros órgãos, com o intuito de demonstrar ser pessoas boas, de reputação ilibada, benevolentes, e de que praticam a caridade, na busca da confiança de seus eleitores, já não vem convencendo mais o nosso povo. E isto se deve a maior publicidade da Lei Eleitoral que é clara em afirmar que este tipo de comportamento e atitude tanto dos políticos em oferecer vantagens em troca de voto e do cidadão em aceitar estas vantagens para que vote no político, é crime. Assim, meus amigos, não se iludam, mais com esses tipos de pessoas. A lei é clara, sem distinção: “Todos podem votar e ser votados”. Ou seja, participar da política é dever e obrigação de todos. Entretanto, para esse fim é preciso que estejamos preparados e orientados para tanto. Em especial no conhecimento e no respeito às regras morais, éticas, cívicas e legais. Vote certo. Não venda seu voto. Voto, a nossa maior arma. Não vote na reeleição de nenhum político, só assim teremos melhores mudanças. “O respeito às leis é pura prevenção e evita a repressão.” Nelson Luiz Jucio

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DE 14 A 27/07 DE 2016

Síndico profissional e vida em condomínio

CRECI:J-2491

A impaciência por soluções práticas, as dificuldades econômicas, a deterioração do trato social, a violência e os repetidos problemas com crianças, depredações, cachorros, barulhos, vazamentos, vícios construtivos e o descrédito pela morosidade da Justiça tem afastado Candidatos (moradores) a Síndicos de Prédios comerciais, residenciais ou mistos. Vantagens como não pagar o condômino já não atrai. Exigem disposição para ouvir, fazer reuniões, promover e participar de festas e eventos para integração de todos; ao mesmo tempo que se indispõe com outros por aplicar multas e regras. Certo que deve

cumprir deveres e prazos, organizar e responder questionamento em assembleias, e até em processos judiciais, e empenhando seus bens pessoais no caso de causar prejuízos ao condomínio ou a terceiros. O artigo 1.347, do Código Civil Brasileiro - CCB, trouxe a possibilidade do Síndico não ser condômino: “A assembleia escolherá um síndico, que poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se”. As suas funções estão previstas no artigo 1.348 do CCB. O que se busca nesse Síndico é uma administração profissional, capaz de responder prontamente às dúvidas dos condôminos, contornar problemas, buscar a conciliação dos conflitos, otimizar recursos, aplicando a convenção de condomínios e propor mudanças para melhorando a vida de todos. A imparcialidade, a postura profissional e a remuneração (imobilizada sem variação, segundo o volume rateado) traz a responsabilização civil inquestionável do prestador de serviços, que tranquiliza os condomínios durante a gestão.

Deve cumprir algumas exigências legais: o Síndico é o representante legal, o gestor, e deverá prestar contas ao fim de cada exercício; não fará a folha de pagamento de funcionários, mas a revisará; não fará o rateio mensal, mas o fechamento em conjunto com a Administradora; a movimentação econômica será em conjunto com o sub-síndico, membro do Conselho ou Administrador; sua remuneração deve ser fixada em Assembléia, com critérios claros, fixos e objetivos, sem acréscimo por comissões ou produtividade, devendo ser contratado por escrito, pessoa física ou jurídica, idônea, com saúde comercial e financeira. O candidato a Síndico Profissional deve ter referências pessoais e profissionais, e comprovar que reúne as condições ideiais para assumir as tarefas, além de comprovar sua idoneidade apresentando certidões negativas de processos judiciais e fiscais antes da contratação. Discuta com seus vizinhos, leve essa proposta para a próxima reunião, mas não esqueça que não existem soluções mágicas à satisfação de todos (maioria), participando expondo problemas e sugerindo soluções. Façam sugestões, leiam nossas matérias e façam bons negócios. Dr. DemóstenesCordeiro é advogadoespecialista em Direito Imobiliário. Mandem suas dúvidas para: demostenescordeiro@uol.com.br

Sociais

Silvana Jorge Ferreira completou 50 anos no último dia 01 de Julho. Parece que foi ontem que a tia Luzia a protegia. Queridinha da comandante da família Donegati, todos sempre tiveram muito carinho por ela, por ser uma das poucas sobrinhas. Hoje, casada com Edson Ferreira, teve dois filhos: Suelen e Jhonata, que por sua vez, deu os netos Cauam e Nicholas. No sábado vários amigos e parentes foram cumprimentá-la. Os parabéns especiais são da nora Erika, do futuro genro Rafael, dos primos, primas e demais familiares. No dia 02 foi a vez de Beto Donegati completar mais um ano de vida. Os parabéns dos pais José Carlos e Fátima, da esposa Bruna, e demais familiares e amigos.

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VENDAS

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NicxoN imóveis

muda para Novo e amplo espaço

Corretores da casa e amigos

O prestígio da Imobiliária Nicxon é grande

A Nicxon agora atende na rua Mena, 354.

Há 21 anos no ramo imobiliário e há 10 em sua própria imobiliária, sendo 4 na esquina da avenida Suplicy e da rua Eduardo, Santa Mena, o Nixon de Paula acaba de mudar de endereço e fazer novas parcerias “Nós estamos na contra mão da crise. Contamos com 32 corretores credenciados, 5 novos lançamentos, por isso mudamos para a rua Mena, 354 para melhor atender nossos clientes e amigos. Não vendemos como nos anos de glórias, mas estamos vendendo toda semana. Esta é uma imobiliária de sucesso”, garante Nixon. Com estacionamento próprio, a Nicxon Planejamento Imobiliário acaba de fazer parceria com a PDG para venda de todos os seus empreendimentos “A diretoria nos procurou porque sabe de nosso trabalho sério. A equipe de colaboradores conta com profissionais especializados em constante desenvolvimento e treinamento para oferecer um atendimento de qualidade com confiança e seriedade aos clientes da empresa”, ressalta. Sempre em contato com os melhores investidores do mercado, a empresa proporcionou um churrasco para apresentar sua nova casa com amplo espaço para atender e ampliar seu quadro de colaboradores, inquilinos, proprietários e investidores. “Além de forte parceria com a PDG, estamos com mais de 20 parceiros como Sanderson Guarnieri, Consil Residencial, Impacto, Alpha Santos, Maurício Benedeti, entre outros”. “Graças a Deus, que sempre esteve do nosso lado, a Nicxon tem hoje estrutura para novos parceiros como construtoras, incorporadoras e investidores, além de termos imóveis para venda e locação de terceiros em toda cidade”, finalizou Nixon.

Parceiros prestigiaram a nova sede da Nicxon

Corretores trouxeram suas famílias

A confraternização aconteceu o dia inteiro

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Posse

RC GuaRulhos - leste

Terezinha, Marcelo e Sabino.

Posse de novos sócios ‘Adoro ser rotariana, pois tenho oportunidade de ajudar ao próximo’. As palavras acima sintetizam o grande prazer que Terezinha de Jesus Maia sente pela instituição. Muito simpática e ativa, Terezinha afirma que não medirá esforços para coloborar nos projetos de seu novo clube, principalmente em ações destinada à saúde. ‘Quero agregar meu trabalho ao do Rotary Club’ Marcelo Natalino Ferreira, gerente de marketing do Projeto Educar, há mais de 20 anos trabalha com as causas sociais e mantém uma escola de qualificação profissional aos jovens carentes de várias comunidades: ‘Vejo no Rotary, através de suas ações, uma ótima oportunidade para continuar com meu trabalho’. ‘Fiquei orgulhoso ao receber o convite do clube’ Márcio Sabino, funcionário público aposentado, quando de suas atividades profissionais, sempre colaborou com várias comunidades na prestação de serviços sociais ‘Não medirei esforços para me dedicar ao Rotary, pois acredito muito em seu incansável trabalho’.

Duas cadeiras de rodas foram doadas na noite Edson Araujo, Érico, Barros e filhos com a bandeira deste ano Rotário

Várias familias prestigiaram o E-Club Vários Presidentes compareceram à festiva de Roberto Barros

Mesa do Norte Centenário e Pirituba

A família Roberto Barros

A família Rotary Leste

Barros com amigos do Leste

No último dia 1 de julho, Roberto Barros assumiu a presidência do Rotary Club de Guarulhos Leste, enquanto Érico P. dos Santos, na mesma cerimônia, assumiu a presidência do E-Club de Guarulhos. A Solenidade de Transmissão e Posse da Presidência e do Conselho Diretor Gestão 2016-2017 aconteceu na presença de 80 convidados, vários presidentes de Rotarys do Distrito 4430 e de Ademil Martin Andrade, Governador Distrital 2012/13. Édson Araújo, que fez uma brilhante gestão, disse que está muito contente em participar de um grande clube como o Rotary e de poder colaborar com as várias ações feitas pelos seis clubes de Guarulhos. O novo

presidente, Roberto Barros, fez os devidos agradecimentos, falou da importância da entidade e dissertou sobre o Camp Guarulhos que é um dos maiores projetos do Rotary Leste: “Fazer parte deste grupo é uma honra. Espero poder colaborar para o engrandecimento do clube e fazer uma boa gestão assim como os meus antecessores fizeram”. O QUE É ROTARY: o Rotary International é a associação de Rotary Clubs do Mundo Inteiro. O Rotary é uma organização de líderes de negócios e profissionais, que prestam serviços humanitários, fomentam um elevado padrão de ética em todas as profissões e ajudam a estabelecer a paz e a boa vontade no mundo.

Marecelo, Rosilene e Estevan.

Roberto Dias, Graça, Gabrielle e Grazielle.

Companheiros do Ratary Sul se confraternizaram com pessoal do E-Club

Companheiros do Rotary Aeroporto

Vários amigos prestigiaram a festiva

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SOBRADO JD ADRIANA 3 dorm, sala, coz, 2 vagas Por 280 mil Ref. 14768-12

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MANSÃO MAIA 4 dorms. 6 vagas, próx. ao Bosque Maia, linda! R$1500 mil aceita troca - ref. pp

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APTO TIMÓTEO PENTEADO 2 dorms, sala cozinha, wc, ar/serv, 1 vaga, cond. valor baixo. De: 230 mil por R$ 195 mil Ref. 14762-11

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SÍTIO GUARAREMA com 8,71 hectares, piscinas,2 casas, lago, salão de festas, playground etc, R$1.200.000,00 ref 13800-21

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APTO VILA ENDRES 2dorms, sl, 1vaga, cond. laz. completo. R$ 260mil ref. 14747-15

SOBRADO VILA ENDRES 2dorms, 2vagas, amplo quintal, a.t. 4x36 R$325mil – permuta por apto menor valor na região. ref. 13806-15

LOCAÇÃO

SOBRADO JD VL GALVÃO 4 dorm (1suíte), sala, coz ampla c/ arm., dep/emp. 2 vagas R$ 2.000,00 resid./ R$ 3.500 coml

TERRENO GOPOUVA Alameda Tutoia: 10 x 50 (plano) R$ 700mil ref. 15

SOBRADÃO JD. TRANQUILIDADE Troca (–) valor nas imediações 3dorms (1s), sl2amb, copa-coz, edicula, a.churrasq, 3vagas, 200m a.t. R$ 520 mil ref. 13541-15

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Suplemento Guia dos Imóveis - Página A-18

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EspEcialista alErta sobrE alugar imóvEl por tEmporada

Com a chegada das férias, muitas pessoas optam pelo aluguel de imóveis por temporada. A opção pode significar mais economia, além de maior liberdade para curtir momentos agradáveis com a família. No entanto, a escolha requer cuidados, especialmente quando se pretende fechar o negócio pela internet. Isso porque, infelizmente, não é incomum que, ao chegar no local, ter a desagradável surpresa de constatar que as imagens das fotos divulgadas não correspondem à realidade. Para evitar possíveis dores de cabeça, o diretor executivo do escritório de representação da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH) em Americana e Campinas, Alexandre Naves

Soares, algumas precauções podem ser tomadas. “É importante conhecer o imóvel antes de alugar, se não é possível presencialmente, que seja por meio de fotos. Para se resguardar sobre isso, junte toda a publicidade referente ao imóvel para, em caso de problemas, você possa reivindicar seus direitos.”, orienta. O consultor jurídico da ABMH, Ricardo Chiaraba, também chama a atenção para a importância da localização do imóvel. A praticidade. Afinal, o conforto e o bem estar são essenciais em um período em que se busca ficar livre de preocupações. “Avalie a facilidade de acesso ao local e a infraestrutura disponível. Caso esteja procurando descanso, leve em conta a proximidade de bares, restaurantes e ave-

nidas ruidosas”, acrescenta o diretor da ABMH. Outro fator de fundamental importância é o fechamento dos valores a serem pagos, não só do aluguel como de eventuais taxas. “Defina no contrato quem pagará pelo condomínio e caseiro, por exemplo. Além disso, ao chegar ao imóvel, faça uma vistoria. Caso haja aparelhos eletrônicos, ligue para ver se funcionam. Verifique o estado dos utensílios, colchões e móveis (se possuem manchas, rasgados, danificações)”, aconselha Chiaraba. ABMH: Idealizada em 1999 e mantida por mutuários, a Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação é uma entidade sem fins lucrativos que tem como objetivo difundir as formas de defesa de quem compra imóveis.

dicas para viajar dE carro com sEgurança Você vai pegar a estrada?. Se este é o seu caso, separamos algumas dicas fundamentais para garantir uma viagem tranqüila e segura para você, para as pessoas que vão viajar no seu carro, e para os outros motoristas. Os cuidados começam antes mesmo de pegar a estrada. Para evitar transtornos durante uma viagem, o motorista deve ficar atento a alguns sinais do carro. O pneu, por exemplo, não pode estar muito gasto. Já vazamento pode ser problema no motor, câmbio ou até no freio. Na estrada Na estrada é preciso prestar toda a atenção e obedecer a sinalização. Não ultrapasse o limite de velocidade, tenha atenção aos caminhões e utilize sempre a seta quando for trocar de faixa. Se for passar por um local com neblina, ligue a lanterna e o farol baixo e redobre a atenção. Caso a neblina esteja muito intensa, ligue o pisca alerta, procure dirigir o mais próximo da borda direita da rodovia. Assim é possível ter uma visão melhor da faixa branca e evitar a colisão frontal se ele estiver muito próximo do eixo da rodovia. Cuidados com a saúde No caso de viagens de longa

distância, a dica é programar algumas paradas para comer e para descansar. Na parada, procure se espreguiçar e tentar alongar as costas e os músculos da coxa. Também é aconselhável a realização de uma caminhada. Durante o trajeto, os passageiros podem aproveitar para realizar exercícios de alongamento para per nas, braços e a coluna. É possível realizar movimentos circulares com os pés, além de estender os braços. O passageiro também deve abaixar a cabeça, para encostá-la no peito. E as crianças? Quem for viajar com crianças deve preparar os pequenos para ficar horas dentro do carro. Brincadeiras e jogos podem ajudar a distrair e amenizar a ansiedade das crianças. A alimentação requer também um cuidado especial. Antes da viagem alimente as crianças com comidas leves. Sucos e frutas são ideais. Evite as bolachas recheadas que são ricas em sal e gordura. Deixe para alimentar as crianças durante as paradas. Comer com o carro em movimento não é nada recomendável. E não esqueça de colocar as crianças nas cadeirinhas de segurança.

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A “Arte

Como acontece todos os meses, mais precisamente na primeira quinta-feira de cada mês, o Creci-SP realizou mais uma palestra dirigida a corretores de imóveis e pessoal ligado ao ramo imobiliário. Desta vez, muito simpático, quem dissertou sobre sua experiência foi Claudio Cacioli, um especialista na arte da liderança. Esta palestra, de suma importância para os corretores de imóveis, constituiu um tratado sobre os relacionamentos interpessoais em equipes de alto desempenho, enfatizando a importância fundamental da autogestão efetiva como pilar básico para a formação de equipes eficazes e lideranças genuínas. Uma das frases que mais marcou a palestra de Cacioli foi “O empenho individual é o segredo para o sucesso em conjunto”, disse Cacioli. Na ocasião o corretor José de Araújo

LiderAnçA” Branco sorteou 11 livros aos corretores presentes. A Subdelegacia Regional do Creci Guarulhos fica na Rua Constâncio Colalilo, 720 – Vila Augusta – Guarulhos. Mais informações: www.crecisp.gov. br/cursos_palestras ou pelos telefones 2486-6339 – 0800 770 1500. Encontro de corretores No mesmo dia aconteceu também um encontro de corretores que conversaram sobre o momento em que passa o país e deram dicas de negócios para encarar a crise. Uma das sugestões foi para que novos encontros, sempre antes das palestras, fossem feitos na regional Guarulhos. Cada corretor vai levar dois imóveis com valores bem acessíveis para colocar na roda de negócios, no dia 4 de agosto, quando o Creci-SP realizará mais uma palestra. Todos os corretores estão convidados.

As Imobiliárias Lucinê e Mancine são duas das maiores colaboradoras do ramo imobiliário em Guarulhos

O corretor José sorteou onze livros aos presentes

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RotaRy Leste

abRe

teLecentRo

A Prefeitura, através da Secretaria do Trabalho, e do Roatry Club de Guarulhos - Leste abriram mais um Telecentro, desta vez na Associação dos Cabos e Soldados da Polícia Militar do Estado de São Paulo (ASC), no Bom Clima (rua Morro Agudo, 54). O equipamento público conta com 10 computadores, todos com acesso gratuito à internet para a população. Ponto de Encontro no Recreativo Já está se tornando tradição os encontros que acontecem em todos os últimos sábados do mês no salão do Cluble Recreativo de Guarulhos, onde há muita descontração, música ao vivo e deliciosas massas, além de aula de dança gratuita, das 20h às 21h e baile das 21h às 02 horas. Vale a pena conferir e passar momentos agradáveis! Clube Recreativo: Rua Nilo Peçanha, 111 – Centro – Guarulhos – SP - Reservas de mesas grátis: 9 9870-8878 SindusCon-SP: CUB paulista registra alta de 3,40% em junho O Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil do Estado de São Paulo registrou ligeira alta de 3,40% em junho, de acordo com o Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusConSP). No período, o CUB representativo da construção paulista (R8-N) ficou em R$ 1.276,68 por metro quadrado, com variação em 12 meses de 4,65%. Rio 2016 O Jogos Olímpicos Rio 2016 acontecem entre 5 e 21 de agosto, na capital Fluminense. Deverão participar da competição 12.500 atletas de 206 países. Esta será a primeira vez que os Jogos Olímpicos serão sediados na América do Sul e a segunda vez na América Latina, depois da Cidade do México 1968.

Tocha Olímpica em Guarulhos No próximo dia 23 a chama olímpica dos jogos do Rio de Janeiro passará por Guarulhos e, em seguida, no mesmo dia, nas cidades de São Caetano do Sul, Santo André e São Bernardo do campo.

Nas 37 cidades onde a pesquisa foi realizada, 59,12% venderam apartamentos e 40,88% venderam casas. A maioria desses imóveis, exatamente 65,2% foi vendida por até R$ 300 mil. Isso quer dizer que imóveis até 300 mil estão sendo vendidos.

Protesto Nacional Vendendo com segurança, a um clique, tudo o que você precisa saber de seu cliente. Informações na consulta ‘Protesto Nacional’: Pendências Financeiras, SPC, SERASA, nome Pessoal ou Empresa, Data de Nascimento, Cadastro do CPF ou CNPJ na Receita Federal mais cheques sem fundos, telefones , endereços e consultas realizadas nos últimos 180 dias. Mais informações: Clube de Diretores Lojistas de Guarulhos – CDL – Tels.: 2440-6953 4962-3917 ou através do site www.spcbrasil.gov.br

Asseag O CAU – Conselho de Arquitetura e Urbanismo, em seu projeto itinerante, esteve, no último dia 21, na Asseag – Associação dos Engenheiros, Arquitetos e Agrônomos de Guarulhos, atendendo os profissionais Arquitetos e Urbanistas da região. O CAU Itinerante, recém-lançado pelo CAU/SP, tem a missão de estar mais próximo dos profissionais de todo o Estado de São Paulo. O projeto CAU Itinerante percorreu oito municípios do Estado, entre os dias 31 de maio e 07 de junho.

Vendas e aluguéis O número de locação teve um aumento, enquanto a venda de usados teve queda. Segundo dados de uma pesquisa realizada pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), a venda de imóveis usados no Estado teve uma queda de 3,07%. Já a locação de casas e apartamentos cresceu 2,68%. De acordo com os dados, nos três primeiros meses do ano, as vendas acumulam um saldo negativo de 7,93%. Em contrapartida o número de imóveis alugados tem um saldo positivo de 34,26%. “É o efeito da crise, que desemprega, reduz a renda das famílias e as obriga a adiar o sonho de ter a casa própria”, disse José Augusto Viana Neto, presidente do Creci.

Inflação desacelera em junho e fica em 0,35% A inflação perdeu força em junho e pesou menos no bolso das famílias. O indicador oficial de custo de vida, o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), ficou em 0,35% em junho – menos da metade do registrado em maio. Esse resultado foi influenciado diretamente pelos preços de alguns alimentos, a exemplo do custo da cenoura, que ficou 23,72% mais barato no mês passado. Ainda entre os itens que apresentaram queda de preço, se destacam cebola (-17,78%), tomate (-8,08%), frutas (-7,58%), pescado (-2,27%), óleo de soja (-1,85%), frango inteiro (-1,36%), café da manhã (-1,25%) e carnes (-0,85%).

bom cLima

No local serão ministradas aulas de informática básica à jovens carentes. Inscrições e informações na própria Associação, em horário comercial. A Secretária do Trabalho, Patricia Ianda, que participou da entrega do Telecentro, considerou a abertura do novo equipamento público como mais uma forma de inclusão social, que, segundo ela, vem recebendo uma especial aten-

ção do Poder Público. “É preciso estar preparado para vencer no mercado de trabalho, para isso, é necessário se qualificar, e a nossa Secretaria tem feito o possível para levar este serviço gratuitamente ao público”, disse Patrícia Ianda, concluindo com uma mensagem direta aos jovens: “Aproveitem essa oportunidade.”

Fim dos pRobLemas; inicio das soLuções. É fato que o não cumprimento das obrigações instituídas e estatuídas, e hoje em dia o motivo e a conseqüência dos atos de violência crescente em pleno Século onde a tecnologia avança e o homem perde o senso de humanidade. E notório e deplorável estarmos todos os dias assistindo estarrecidos mais um dos quatro últimos episódios ocorridos no nosso grande Estado, e cidade de São Paulo, que levou a morte de mais um jovem cidadão, em consequências duvidosas e ocasionadas por um suposto ato de segurança que nós brasileiros achamos que temos e ou possuímos, em razão de despreparos de gestões e das instituições ou corporações que já nascem falidas por também não cumprirem com as suas obrigações e regras instituídas e ou constituídas. Regras, às quais, atribuem qual a verdadeira função que devem ser exercidas pelo contingente e agentes de segurança, previstos nos regulamentos e regimentos internos ou estatutos corporativos. O caso de que falo, é do jovem que empregou fuga de uma perseguição realizada pela Guarda Civil

Municipal, em razão de que seu veiculo não se encontrava regularizado junto ao Departamento de Trânsito. Ou seja, estava com seu licenciamento atrasado. E que em consequência desse fato, depois apurado, foi alvejado por um tiro, vindo a falecer, disparado por um Guarda Municipal que descumprindo também a sua obrigação, fazia uma perseguição em face do mesmo veiculo dirigido pelo jovem. Ato este, que não era da competência da Guarda Civil, uma vez que pelas regras, a sua verdadeira função é a de fazer a prevenção da segurança de todos e não a repressão. De toda esta história, a única conclusão que tiramos é que devemos todos cumprir as obrigações em respeito às leis. E que estas mesmas leis precisam facilitar e flexibilizar o cumprimento dessas obrigações, para que não tenhamos medo e nos tornemos fugitivos, por não estarmos podendo cumprilas e sermos, agirmos ou pensarmos como se fôssemos todos criminosos. Nelson Luiz Jucio Jucioptb2012@gmail.com.br

Suplemento Guia dos Imóveis - Página A-21

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Quem rouba um pão de 1 real, pela lei, vai para cadeia. E, às vezes, acontece mesmo. Mas quem rouba dinheiro da comissão de um corretor de imóveis não responde, sequer, por processo criminal. No máximo, depois de longa luta judicial, se e quando, o corretor consegue decisão favorável e os ladrões, pura e simplesmente, devolvem o dinheiro de que se apropriaram ilicitamente. Algo como um estelionatário livrar-se da pena devolvendo o dinheiro, após a vítima ter que provar, se conseguir, que sofreu o dolo. Exagero? Não. Trata-se de uma minoria, mas infelizmente existe. E é provável que haja isso também em outros setores com atividades similares. No setor imobiliário, às vezes, a ocasião faz o ladrão. Durante a negociação, a diferença fica próxima do valor da comissão. Como as partes já foram apresentadas pelo corretor e querem fazer o próprio negócio, usam de estratagemas, como comprar em nome de terceiros. O comprador avisa o corretor que desistiu de comprar ou comprou de um amigo. O vendedor dá uma desculpa semelhante. Alugou, desistiu de vender, vendeu para um amigo. Aliás, ´o amigo` é o maior comprador e vendedor de imóveis do Brasil. Em outros casos, a intenção é preconcebida. O objetivo é utilizar de graça os serviços do corretor, obtendo a avaliação, essencial, e os clientes para o imóvel. No caso do comprador, utilizar o trabalho do

Roubo

sem punição

corretor para conhecer os imóveis que não têm placa, ou mesmo utilizálo na primeira fase da negociação, para aferir a posição do proprietário. Já aconteceu até de herdeiros de um espólio colocarem o imóvel à venda e, na hora de fechar o negócio, um deles, definindo o valor com a concordância de todos, comprar as demais partes. Em todos os casos, ninguém assina nada, sob as mais diversas alegações, e a mais comum é ´minha palavra vale mais do que minha assinatura`. Fica dificílimo provar o crime. A Constituição prevê, em tese, porque já foi arranhada gravemente em vários casos, que ao ´acusador cabe o ônus da prova`. Os arranhões, caracterizados pela inversão do ônus da prova, são semelhantes a alguém receber uma acusação gratuita e infamante, digamos de apropriação indébita ou desvio sexual, e ter que provar sua inocência, sob pena de ter a reputação manchada para sempre ou ser até condenado. Isso sem que prova alguma seja apresentada pelo acusador. Como provar? O ônus da prova cabe integralmente ao corretor. Uma classe que, normalmente, acredita totalmente no cliente. Somente os muitos precavidos ou já escaldados formam uma documentação consistente que, ainda assim, pode ser enfraquecida por artimanhas. Geralmente, sobram apenas provas testemunhais. No âmago da questão está o

conceito de que o corretor ou a empresa ganha um ´dinheiro fácil` desproporcional às poucas horas de trabalho que sequer preparo escolar exigem. Nada menos verdadeiro. Começando pelo fim, mais de 60% dos profissionais em atividade têm nível universitário, e nenhum tem menos que segundo grau, condição indispensável para ousar e obter o diploma de Técnico em Transações Imobiliárias. Sem isso, não é possível ser inscrito no CRECI e exercer a profissão. Respondem pelo que fazem, e o CRECI é um dos Conselhos que se destaca pela intensidade da fiscalização. Os empresários imobiliários que trabalham em regime de coparticipação com autônomos têm despesa dupla. A pessoal e a da empresa. A maioria dos custos atualizada em dólar, como qualquer outra pessoa física e jurídica. Água, luz, telefone, combustível, impostos municipais, estaduais e federais e respectivas taxas. Pagam também publicidade (jornais, revistas, placas, internet e taxa). Custos altos, que somente são recuperados se e quando realizarem transações. Sem contar custos trabalhistas, depreciação, manutenção e atualização dos instrumentos de trabalho, aluguel, IPTU, taxa de lixo etc. O autônomo tem que investir na prospecção de imóveis com que trabalha. Enfrenta o mau humor de zeladores, síndicos, algumas vezes com veleidades de intermediários que, mal-intencionados, tentam desviar o cliente para dificultar o trabalho e o

negócio. Um trabalho estafante, enfrentando chuva, sol, congestionamento, dificuldades para estacionar, enfim, nada fácil. Quando apresenta o imóvel certo para o cliente certo, não foi por acaso. Atrás desta simplicidade, há um complexo, longo e extenuante trabalho que, muitas vezes, não dá qualquer resultado. Além disso, enfrentam também a concorrência de falsos profissionais, aventureiros ou desempregados, que têm a visão do ganho ´rápido, farto e fácil`, invadem o mercado de trabalho, operam irresponsavelmente, tanto que são a causa de 95% das queixas que chegam ao CRECI e ao PROCON de apropriação indébita, negócios realizados que causaram prejuízos, às vezes, irreversíveis. O patrimônio do corretor é seu trabalho. Quando são usadas artimanhas por esta minoria desonesta de clientes para furtar-se ao justo pagamento dos serviços prestados, não é esperteza, é roubo. Para o corretor de imóveis resta única e real proteção: obedecer integralmente à Resolução (antiga) do Conselho Federal de Corretores de Imóveis, que preceitua que o corretor somente deva trabalhar com autorização escrita, e somente anunciar se tiver exclusividade de venda. Ressalve-se obriga o corretor. Não toca nos direitos do proprietário, que, querendo, pode livremente negociar, anunciar, atender interessados, enfim fazer negócio sozinho. O que não é correto é usar de forma integral ou parcial um trabalho especializado e deixar de pagar.

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DE 14 A 27/07 DE 2016

Prox. Av. Venturosa. Casa 2 dorm, sala, cozinha, wc, área serv, 1 vaga. R$800,00+IPTU. Ref: 981

Presidente Dutra

Casa 1 dorm, cozinha, wc, área serv, 1 vaga coberta. R$ 600,00+IPTU. Ref: 972

Água Chata

Apto 2 dorms, sala, coz, wc, área serv, 1 vaga. R$ 850,00+IPTU e cond. Ref: 814

Parque Uirapuru

Apto 2 dorms, sala, coz, wc, área serv, 1 vaga. R$ 700,00+cond. Ref: 956

Jardim Cumbica

Apto 3 dorms, sala, cozinha, wc, área serv, 1 vaga. R$ 900,00+cond e IPTU. Ref: 998

Presidente Dutra

Apto 1 dorm, sala, cozinha, wc, área serv, 1 vaga. R$ 600,00+IPTU. Ref: 908

Vila Alzira

Apto 2 dorms, sala, coz, wc, área serv, 1 vaga R$ 700,00+cond. Ref: 962

Lindo sobrado ! 2 dorms (1ste), sala, coz, 2 wc, área serv, 2 vagas. R$ 800,00+IPTU. Ref: 916

Presidente Dutra

Sobrado 2 dorms, sala, coz, wc, área serv, 3 vagas. R$ 1.100,00+IPTU. Ref: 902

Nova Cumbica

Ótimo Acabamento! Sobrado 3 dorms (1 ste), sala, cozinha, 2 wc, área serv. R$ 1.000,00+IPTU. Ref: 967

Cid. Jd. Cumbica

Excelente Sobrado! 5 dorm (1 ste), 2 salas, coz, 4 wc, área serv, piscina. R$ 4.000,00+IPTU. Ref: 880

Cidade Soimco

Sobrado 2 dorms, sala, coz, 2 wc, área serv, 1 vaga R$ 1.200,00+IPTU. Ref: 950

Inocoop

Sobrado 2 dorms, sala, coz, wc, área serv, 1 vaga coberta. R$ 850,00+IPTU. Ref: 986

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DE 14 A 27/07 DE 2016

CASAS

SOBRADOS

APTOS

JD. OTTAWA - Rua Novo Piauí - 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 450,00.

ASSOBRADADO – COML. OU RESID. – VL. BARROS – Rua Carmo Venditti – 3 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 950,00.

MACEDO - Av. Monteiro Lobato 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC’S, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 880,00 + COND.

KIT NET – CENTRO – R$ 155.000,00, REF: “1686”.

VILA BARROS – Rua Castelo Branco – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 550,00. JD. VALERIA - Av. Rouxinol - 1 DORM, DESPENSA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 550,00.

JD. CUMBICA - Rua Carlos Drumond Andrade - 2 DORMS (1 SUITE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA, EDICULA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.100,00.

PQ. DAS NAÇÕES - Viela Solidão - 1 DORM, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 550,00.

VL. SÃO JORGE - Rua Lídia - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, TERRAÇO, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.300,00.

MACEDO – Rua Sarg. J. Donzilio dos Santos – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 700,00.

VL. ITAPOAN - Rua Brasilândia - 5 DORMS (1 SUITE), SALA, COZ, 3 WCS, LAVANDERIA E 5 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.600,00.

JD. PINHAL - Rua Silveira Sampaio - 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 750,00. JD. PARAVENTI – Rua Corypheu de Azevedo Marques – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 750,00. JD. CRISTIAN ALICE - Rua Robru - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 800,00. JD. BELA VISTA – Rua Dona Dalvina – 3 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM P/ MOTO. R$ 850,00. JD. TERESÓPOLIS Rua Antônio Cardoso - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 850,00. PONTE GRANDE - Rua Eunice - 1 DORM, SALA, COZ E WC. R$ 900,00. PQ. RENATO MAIA – Rua Carlos Mesquita – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.350,00. VILA AUGUSTA Rua Francisco Bondança - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.600,00.

ASSOBRADADO - JD. ROSA DE FRANÇA - Rua Pref. Rinaldo Poli - 2 DORMS (1 SUITE), SALA, COZ, 3 WC’S, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.600,00.

PICANÇO - Av. André Luis - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 900,00 + COND. GOPOÚVA - Rua Nossa Sra. Mãe dos Homens - 3 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 900,00 + COND. CENTRO - Av. Salgado Filho - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 950,00 + COND. VILA ROSÁLIA - Rua Campinas 2 DORMS (1 SUITE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.000,00 + COND. VILA RIO - Av. Salgado Filho - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.000,00 + COND.

MACEDO - Rua Consul Orestes Correa - 3 DORMS, SALA COM 2 AMBS, COZ, 2 WC’S, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.700,00.

JD. TESTAI - Rua João Artoni - 3 DORMS (1 SUITE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.200,00 + COND.

VILA GALVÃO - Av. São Bento - 3 SUITES, SALA COM 2 AMBS, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.800,00.

SALAS COMERCIAS PARA MEDICO - CENTRO – Rua Dr. Ângelo de Vita – CONDOMINIO CLIESP- +/- 25m² COM BANHEIRO. R$ 600,00 Á 800,00 + COND.

GOPOÚVA - Rua Cinco de Julho - ALTO: 3 DORMS (1 SUITE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. BAIXO: 1 DORM, COZ E WC. R$ 2.500,00. JD. RIZZO - Rua Jacomo Jacobucci - 3 DORMS (1 SUITE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 6 VAGAS DE GARAGEM. R$ 2.600,00.

APTOS CENTRO – Rua Cerqueira Cesar - 1 DORM E WC. R$ 350,00 À R$ 700,00 + COND.

SOBRADOS

JD. TERESÓPOLIS - Av. André Luiz - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 700,00 + COND.

ASSOBRADADO – JD. SÃO FRANCISCO – Rua Líbano – 2 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 750,00.

VL. HULDA - Av. Dr. Timóteo Penteado - 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 750,00.

ASSOBRADADO VILA CARMELA I - Rua Flor da Montanha - 2 DORMS, 2 SALAS, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 800,00.

PQ. RENATO MAIA - Rua Elis Regina - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 850,00 + COND.

SALAS COMERCIAIS SALAS COMERCIAIS

CENTRO – Rua Cerqueira César – Rua Dom Pedro II (3° andar) – Rua João Gonçalves – Rua Dr. Ramos de Azevedo – Rua Siqueira Campos – Av. Salgado Filho. BAIRRO – Rua Soldado Francisco de Almeida - Av. Armando Bei – Rua Carlos Drummond de Andrade – Rua Rouxinol – Av. Serra da Mantiqueira. IMÓVEIS COMERCIAIS IMÓVEIS COMERCIAIS JD. BARBOSA – Rua Guaíra – ÁREA COM 140M², 1 COZINHA E 3 WC’S. R$ 2.350,00. VILA GALVÃO – Av. Julio Prestes Área com 250m², 2 salas, 2 wc’s e 4 vagas de garagem. R$ 2.500,00. SALÕES CENTRO – Rua Barão de Mauá – Rua Cerqueira César – Rua Carlos Drumond de Andrade - Av. Tiradentes – Av. Dr. Timóteo Penteado – Rua Luiz Faccini – Av. Paulo Faccini. SALÕES BAIRRO – Av. Armando Bei – Rua Argentina - Av. Guarulhos – Av. Monteiro Lobato – Rua Sold. Antônio Patrocínio Fernandes – Av. Júlio Prestes – Rua Olho d´agua do Casado, AV. Campista.

NOVO – VL. ENDRES – 03 DORMS (01 SUÍTE), 01 VAGA, R$ 285.000,00, REF: “935”. MACEDO – 03 DORMS (01 SUÍTE), 01 VAGA, R$ 350.000,00, REF: “1703”. PQ. RENATO MAIA – 02 DORMS, 01 VAGA, R$ 165.000,00, REF: “1754”. JD. STA CLARA – 03 DORMS, 01 VAGA, R$ 260.000,00, REF: “1708”. JD. BARBOSA – 03 DORMS (01 SUÍTE), 01 VAGA, R$ 350.000,00, PRÓX. AV. PAULO FACCINI, REF: “1883”. COND. CITY CLUB, 88 M², 03 DORMS (02 SUÍTES), 02 VAGAS, R$ 500.000,00, REF: “1882”. MACEDO – 02 DORMS, 02 WC’S, 01 VAGA, R$ 230.000,00, REF: “1604”. VL. PROGRESSO – 71 M², PRÓX. EXTRA AV. SALGADO FILHO, 02 DORMS (01 SUÍTE), 01 VAGA, R$ 250.000,00, REF: “1982”. PICANÇO – 02 DORMS, 01 VAGA, R$ 245.000,00, REF: “2053”. PONTE GRANDE – 02 DORMS, 01 VAGA, LAZER COMPLETO. R$ 200.000,00, REF: “2079”. COND. VALE DOS PASSÁROS – 02 DORMS, 01 VAGA, LAZER COMPLETO. R$ 215.000,00, REF: “368”. PICANÇO – 02 DORMS, SALA, COZ, 01 VAGA DE GARAGEM. R$ 190.000,00, REF: “1700”. VL. AUGUSTA – FINO ACABAMENTO – 03 DORMS (01 SUÍTE C/ ARMÁRIOS), SALA, COZ, 01 VAGA, COBERTA, LAZER COMPLETO. R$ 330.000,00, REF: “1728”. PONTE GRANDE – COND. ÚNICO – 02 DORMS, SALA, COZ. PLANEJ, R$ 215.000,00, REF: “1825”.

PQ. CECAP – 03 DORMS, SALA, COZ, WC, 01 VAGA. R$ 230.000,00, REF: “1258”.

GOPOÚVA – 02 DORMS, SALA, COZ, 01 VAGA, R$ 215.000,00, REF: “1621”. MACEDO – COND. CHAMPS ELYSÉES – 2 DORMS C/ ARMÁRIOS, COZ. PLANEJ, SALA, WC E ÁREA DE SERVIÇO PLANEJADA. LAZER COMPLETO. R$ 200.000,00, REF: “1873”. VL. ROSÁLIA – RICO EM ARMÁRIOS – LINDO 2 DORMS (01 SUÍTE), LAZE COMPLETO. R$ 290.000,00, REF: “757”. VL. SÃO JORGE – MAISON ROYALE – 112M², 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA C/ SACADA, DEP. DE EMPREGADA, 02 VAGAS, R$ 530.000,00, REF: “1526”. CENTRO – 143 M² - 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 03 AMBS, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO. R$ 690.000,00, REF: “694”. CENTRO – COND. CITY CLUB – 3 DORMS (1 SUÍTE), SALA 02 AMBS C/ SACADA GOURMET, 02 VAGAS, R$ 570.000,00, REF: “798”. NOVO – VL. AUGUSTA – 02 DORMS, SALA 02 AMBS C/ SACDA, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 250.000,00, REF: “1685”.

CENTRO – 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 02 AMBS C/ SACADA, 01 VAGA, LAZER COMPLETO. R$ 320.000,00, REF: “1733”.

TÉRREA VL. ROSÁLIA – 03 DORMS (01 SU´TE), SL 02 AMBS C/ SACADA, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO. R$ 350.000,00, REF: “1878

TÉRREA GOPOÚVA – A/T 10X30, 02 DORMS (01 SUÍTE C/ CLOSET E HIDRO), 3° DORM OPCIONAL, ESPAÇO PARA PISCINA. R$ 550.000,00, REF: “596”. SOBRADOS SOBRADOS

VL. CARIOCA – PRÓX. AV. CACHOEIRA – 2 DORMS + DEP. EMP. 02 VAGSS, R$ 450.000,00, REF: “2005”. JD. STA CLARA – 03 SUÍTES, SALA 02 AMBS, COZ, 04 VAGAS, R$ 700.000,00, REF: “330”.

COND. FECHADO ARUJAZINHO 4 – 03 SUÍTES, SALA 02 AMBIENTES, 04 VAGAS, R$ 700.000,00, REF: “1787” JD. STA CLARA – 02 DORMS, SALA, COZ, 02 VAGAS, R$ 450.000,00, REF: “1880”. VL. BARROS – 02 DORMS, SALA, COZ, 05 VAGAS + EDÍCULA. R$ 320.000,00, REF: “1879”.

IMÓVEIS COMERCIAIS IMÓVEIS COMERCIAIS – CASA COMERCIAL CENTRO – 02 DORMS, SALA, COZ, QUINTAL, 02 VAGAS. R$ 450.000,00, REF: “1842”. GALPÃO – JD. MARIA DIRCE – PRÓX. DA ROD. DUTRA – TERRENO 280 M² E 350 M² ÁREA CONSTRUÍDA, R$ 450.000,00, REF: “021”.