CLASSITUDO
ANO XII - No 320, de 12 a 26/10 de 2017
Nas páginas 10 e 11 o leitor pode anunciar qualquer tipo de imóvel. Chame um representante. Ligue: 2656-3947.
HelBOr ApreseNtA O íCONe DA imOBiliáriA mAiA fAz 1º feirãO miNHA CiDADe: pAtteO BOsqUe mAiA. CAsA, miNHA ViDA.
CDHU
A Helbor, que está em Guarulhos há 10 anos e tem 4 empreendimentos prontos na cidade: Parque Clube, Enjoy, Carpe Diem e Classic Bosque Maia, agora está apresentando o Patteo Bosque Maia na melhor área da cidade, fato que vai tornar o empreendimento um ícone para o município. A empresa reuniu tudo que o guarulhense precisa em um só lugar. Residencial, residencial com serviços, salas comerciais e um Mall com 33 lojas. Com condomínios independentes, os investidores mais exigentes não vão querer ficar de fora. Leia mais na página 3.
e COAB AgOrA pODem fAzer Página 4 UsUCApiãO
NOssA seNHOrA ApAreCiDA fAz 300 ANOs
É um orgulho para os cristãos brasileiros ter em Aparecida do Norte (Interior de São Paulo), a maior Basílica em homenagem à Nossa Senhora - a mãe de Jesus -, que foi consagrada há muitos anos como a Padroeira do Brasil. Mesmo com a diversidade religiosa brasileira todos reconhecem na figura da Mãe de Jesus, a representação da beleza e doçura de cada mãe. Até mesmo o Alcorão, o livro sagrado dos muçulmanos tem um capítulo dedicado à ela. Página 9.
regiãO Central OpOrtunidade Creci: 53.811
Creci: 92464-f
3 TERRENOS 10X25 (cada)
Terreno Vila Augusta
Excelente localização, plano, murado, ao lado do Bosque Maia, Habib`s, Itaú. Vendo junto ou separado. Bom para comércio, galpão ou estacto.
20 x 30: 600 metros. Excelente localização. Local alto. Estuda-se apto ou chácara de até R$ 150 mil como parte do pagamento.
Só R$ 700 mil cada
9.9933-0270
SÓ R$ 750 MIL
9.4738-5051
Será realizado sábado, 21 de Outubro o I Feirão Minha Casa, Minha Vida da Imobiliária Maia. Há mais de 10 anos no mercado, a empresária Terezinha Maia (foto), sócia-proprietária da Imobiliária busca dar uma alavancada no mercado, colocando centenas de imóveis para venda. “Fiz algumas parcerias com outras imobiliárias e construtoras e agora estamos nos juntando para fazer a venda desses produtos que estão no mercado. A procura está melhorando e, com esta parceria, pretendemos agitar o ramo imobiliário que não está fácil, mas trabalhando direito o setor é muito bom, por isso estamos investindo muito neste Feirão”, disse Terezinha. O feirão vai ser realizado nas dependências da Imobiliária que fica na Avenida Emílio Ribas, 2.036, Jardim Tranquilidade. Venha nos visitar das 9 às 17 horas.
Destaques da semana
Velha guarda mais uma vez
Brechó e Herbalife
Olimpíadas Colegiais
O aniversário de João da Costa Freitas, conhecido na prefeitura e no ramo esportivo da cidade, tem que ser muito comemorado. Amigos de todos, Joãozinho comemorou com ex-alunos e amigos. O anfritrião Airton Trevisam fez questão de fazer as honras para o amigo. O advogado Nelson Júcio registrou e mandou as fotos para o Guia dos Imóveis. Para variar, este foi mais um encontro da “velha guarda” da cidade. Eles estão sempre procurando um motivo para comemorar e rever amigos e matar a saudade. Saúde a todos.
No último dia 30 de setembro, as sócias Maria de Fatima e Luana Donegati, inauguraram o Brechó que fica na rua Riachuelo, 401, Jardim São João. Com uma infinidade de roupas, calçados e acessórios, o brechó tem tudo para dar certo. Na ocasião, as consultoras da Herbalife Luana e Fátima receberam a visita de Gabriela, também experiênte consultora da empresa que faz a alegria de milhares de pessoas com seus produtos que só fazem bem a saúde. Faça uma visita ao brechó e conheça as maravilhas da Herbalife. Fone: 9.6546-3290.
Nas Olimpíadas Colegiais deste ano o Colégio Eniac foi o campeão. Em segundo lugar ficou o Colégio Marcone. Mas, no Voleibol as meninas do Marcone deram um verdadeiro show. Elas foram campeãs invictas derrotando todos os times que passaram, inclusive o Eniac na final, por dois sets a zero. A professora Jaqueline ficou muito contente com a equipe que não perdeu nenhum set. Ela formou o time assim: Giovana, Gabriela, Julia, Julinha, Jade, Mariana, Beatriz, Luana e Denna.
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VENDAS
TERRENO JD. FORTALEZA 5 x 25 - leve declive - R$ 60 mil
SOBRADO STO EXPEDITO 2 dorms, sl,coz, 2 wc, 2 vagas, mais 2 casas no mesmo terreno, construção nova - Com escritura - R$ 300 mil
TERRENO CARMELA 438m² -comercial - excelente localização- R$ 435 mil com escritura
SOBRADO INOCOOP 3 dorms, sendo 1 suíte, escritório, 2 vagas. R$ 430 mil Aceita financiamento Lindo!Confira! SOBRADO SERÓDIO 3 dorm, sendo 1 suíte, 2 vagas, sótão, lav. Coberta. R$ 490 mil Aceita financiamento SOBRADO JD. CITY 3 dorms, sendo 1 suíte, 2 vagas. R$ 650 mil - Aceita permuta imóvel menor valor.Com escritura CASA TÉRREA JD. VILA RICA 2 dorm, 04 vagas, terreno 5 x 30 - R$ 260 mil - financiada CASA PONTE ALTA 3 cômodos, 1 vaga - terreno 5 x 25 - R$ 120 mil SALÃO COMERCIAL 300m² Jd. São João - R$ 1.800.000,00 - Alugado - Excelente ponto comercial - Aproveite!!!!!!
TERRENO COMERCIAL JD. SÃO JOÃO - 300m² Excelente Localização Consulte Condições LOCAÇÃO LOCAÇÃO CASA PONTE ALTA 2 cômodos, 01 wc, 01 vaga independente - R$ 500,00 aceita depósito CASA TÉRREA PRESIDENTE DUTRA 2 cômodos, 01 wc, sem vaga R$ 500,00 - Aceita depósito APTO BONSUCESSO Cond. Boulevard - 2 dorms, 01 vaga, sl c/ sacada - lazer completo - R$ 950,00 cond. Incluso - aceita depósito APTO LAVRAS Cond. Turmalina - 2 dorms, 1 vaga, todo reformado R$ 850,00 cond. Incluso aceita depósito
APTO BONSUCESSO Cond. Araucárias - 2 dorms, 1 vaga, port. 24h, pintura nova - R$ 600,00 + condomínio aceita depósito CASA TÉRREA SERÓDIO 2 dorms, 2 wc, á.s, 1 vaga c/ portão automático - R$ 1000,00 aceita depósito SALÕES COMERCIAIS LAVRAS 166 m² - pé direito 4 mts, portão automático, ótima localização R$ 5000,00 + IPTU - Condições especiais para locação GALPÃO LAVRAS 300m² Pé direito 3,50 mts, 02 wc, escritórios - R$ 2500,00 + IPTU consulte condições!!! GALPÃO PRES. DUTRA 900m² Pé direito 7 mts, 200 m² de escritórios, portão automático, R$ 13 mil - Consulte condições para venda!!!!! GALPÃO CUMBICA - 750m² área total, 570m² área fabril, 180m² mezanino, possui 02 entradas, pé direito 9 mts, portas 6 mts, Trifásico, Piso para 05 toneladas, Ruas largas- R$ 10 mil + R$ 400,00 IPTU - Condições especiais - Consulte
Para anunciar no melhor jornal de imóveis da cidade ligue: 2656-3947.
Separando o joio do trigo
O Brasil passa por um momento muito delicado. A população já não sabe em quem acreditar. É certo que muitos políticos que aí estão precisam ser colocados gentilmente para fora. Claro, através do voto. Você que não acredita, dê um voto de confiança para os políticos novos que estão se candidatando. Eles, com certeza não vão querer repetir as mesmas loucuras que a maioria dos que estão politicando fazem. Eles precisam mudar e, para isso, necessitam mostrar que são melhores do que os que saíram se não, convidem todos que não aprenderam que o povo não é tolo, para cair fora. E, assim, sucessivamente. Um país como este não pode ficar nas mãos de quem não tem amor pela pátria, quem não tem vergonha de sair às ruas e ser chamado de ladrão ou outras coisas. Vejam vocês caros leitores, com tudo o que de ruim sendo mostrado na teve, o país continua crescendo. No dia 5 de outubro estive no Meeting que a Helbor fez para apresentar o Patteo Bosque Maia, um empreendimento ousado, arrojado e inovador na melhor esquina de Guarulhos. Com um investimento alto, a Helbor está apostando no Brasil e na cidade. São 516
imóveis numa arquitetura moderna onde os investidores poderão morar, trabalhar, fazer compras e desfrutar da área de lazer com qualidade de vida e segurança. Guarulhos há muito tempo estava merecendo este empreendimento e, graças a uma empresa que analisou cada detalhe, tanto do empreendimento quanto do momento em que passa o país, a realidade está à disposição dos guarulhenses. Claro que virão investidores de fora, mas os guarulhenses devem conhecer o empreendimento o mais rápido possível. Pelo que se sabe, as 33 lojas já tem os interessados e, dificilmente os comerciantes não vão fechar negócio, afinal, a oportunidade está aí para todos que chegarem à frente, independente da política do país. Separando o joio do trigo, o Brasil cresce por ter homens dignos que não tem vergonha de passear com seus filhos em qualquer lugar. Guarulhos cresce porque existem pessoas que acreditam em seu potencial, independente da má administração nacional.
Claudio Donegati é Jornalista, Corretor de Imóveis e membro do setor de divulgação do Crecisp em Guarulhos. E-mail: donegati1@uol.com.br
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DE DE12 12AA26/10 26/10DE DE2017 2017
Meeting Mostra o Melhor eMpreendiMento de guarulhos: o pátteo Bosque Maia.
Guarulhos vai ganhar o primeiro complexo multiuso na melhor esquina da cidade, que reúne tudo o que você precisa, em um lugar único: Avenida Paulo Faccini x Tiradentes. É apenas o pontapé inicial. Mais de 150 corretores de imóveis compareceram ao meeting que a Helbor realizou no dia 5 de outubro para apresentar o mais novo empreendimento da cidade. Localização privilegiada, o Patteo Bosque Maia tem tudo para alavancar as vendas de imóveis na cidade e está na melhor esquina de Guarulhos em todos os sentidos. O projeto inicial prevê 516 imóveis a disposição dos investidores. São 192 unidades de 67 e 93 metros, 200 unidades de 28, 29 e 39 metros privativos, 91 unidades de salas comerciais a partir de 37 metros e 33 lojas de 38 a 311 metros de pé direito duplos. Tudo isso no terreno
*imagens meramente ilustrativas
de 7.248 metros a 200 metros do Bosque Maia. Quem investir neste empreendimento vai poder morar, trabalhar, fazer compras e usar a área de lazer respectiva ao seu condomínio. É um empreendimento único e imponente que oferece infraestrutura total para moradores e para quem trabalha no local.
Prédio residencial: - 67m² com 2 dorms, 1 suíte, terraço com churrasqueira, 1 vaga. - 93m² com 3 dorms, 1 suíte, terraço com churrasqueira, 2 vagas.
Lazer: piscina adulto com raia de 25m², piscina infantil, solarium, salão de festas com espaço gourmet, brinquedoteca, playground, espaço fitness, bicicletário, salão de jogos, Residencial com serviços: - Studio de 28m², 1 vaga com manobrista. - Apto 1 dorm, terraço, 1 vaga com manobrista. Lazer: salão de jogos, salão de festas, laundry, fitness, churrasqueira, piscina, solarium. Salas comerciais: - Sala de convenções e sala single. Mall com 33 lojas de 38 a 311m² privativos, loja com pé direito duplo, estacionamento rotativo com manobrista, acesso com escadas rolantes. Antecipe se ao lançamento! Agende uma visita para conhecer melhor o novo empreendimento e tirar todas suas duvidas pelo telefone: 2459-3956
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apartaMentos do CDHU e COAB dÃo usuCapiÃo
LOCAÇÃO
LOCAÇÃO
VENDAS
SOBRADO NO CONJUNTO RESIDENCIAL PAES DE BARROS
SALA COMERCIAL NO EDIFICIO DOWNTOWN 42m²,2 wc’s,sacada,01 vaga de garagem$ 1.500,00 + Cond.e IPTU.Ref.473.
SOBRADO NOVO JARDIM PARAVENTI
VENDAS
2 dormitórios, sala, cozinha, wc, lavabo, área de serviço, 01 vaga de garagem. R$1.400,00 + IPTU. Ref.387. SOBRADO COMERCIAL PRÓX. AO CENTRO 6 salas, 3wc’s, cozinha, 3 vagas de garagem. R$3.000,00 + IPTU.Ref.259
SOBRADO NO JD.OTTAWA Parte Superior: 3 dorms, 1 suíte,01 wc, terraço. Parte Inferior: sala, 1 wc, cozinha, 2 dormitórios, 2 vagas de garagens R$380.000,00. Ref.156 CASA TÉRREA VILA ROSÁLIA 2 dormitórios, sala, cozinha, wc, área de serviço,02 vagas de garagens. R$370.000,00.Ref.444
SOBRADO NO MACEDO 03 suítes, copa/cozinha, SALÃO COMERCIAL sala 02 ambientes, 03 vagas JD.GOPOÚVA de garagens,depósito. Salão com 180m². R$4.000,00 + IPTU. Ref.281. R$620.000,00.
3 dormitórios (sendo 1 suíte), wc, sacada, sala, copa/cozinha, lavabo, área de serviço, quintal amplo, 2 vagas de garagens, área construída: 120m². R$ 490.000,00.Ref.164 SOBRADO JARDIM COCAIA 02 dormitórios, sala, w.c, cozinha, lavabo, churrasqueira, área de serviço, sacada 1 vaga de garagem. R$ 360.000,00.Ref.480.
LOCAÇÃO APARTAMENTOS APTO BELA VISTA 2 dorms., sala, cozinha, banheiro, á/serv., 01 vaga, R$ 800,00 + Cond.e Iptu Cód 55317 APTO MACEDO 1 dorms., sala, cozinha, banheiro, á/serv., 01 vaga, R$ 800,00 + Cond. e Iptu Cód.52301
APTO PARAVENTI 2 dorms., sala, cozinha, banheiro, á/serv., 1 vaga, R$ 750,00 + Cond. Ac/ deposito. Cód 1552 APTO PARQUE CECAP 3 dorms., sala, cozinha, banheiro, á/serv., 01 vaga, R$ 900,00 + Cond.e Iptu Cód 55318
APTO VILA STO ANTONIO 3 dorms., c/uma suíte, sala, cozinha planejada, banheiro c/armário, á/serv., 1 vaga R$ 1.300,00 + Cond. e Iptu Cód.54701
CASAS CASA P. RENATO MAIA 2 dorms., sala, cozinha, banheiro, lavanderia,e 01 vaga. R$ 1.000,00 Cód. 4004
APTO MACEDO 2 dorms., sala, cozinha, banheiro, á/serv., 01 vaga, R$ 850,00 + c+ Cond. e Iptu Cód.42001
APTO PICANÇO 2 dorms.c/suíte, sala, coz., banheiro, á/serv., 1 vaga, R$ 1.300,00 Incluso Cond.e Iptu Ac/deposito. Cód 41603
APTO MACEDO 3 dorms.c/suíte, sala, cozinha, banheiro, á/serv., 01 vaga. R$ 1.200,00 + cond e Iptu Cód.24803
APTO VILA FATIMA 2 dorms., sala, cozinha, banheiro, á/serv. R$ 800,00 + Iptu Cód. 51502
CASA P. RENATO MAIA 1 dorms., sala, cozinha, banheiro, lavanderia, e 01 vaga. R$ 750,00 - Cód. 4009
APTO BOM CLIMA 2 dorms., sala, cozinha, banheiro, á/serv. R$ 800,00 + Cond. e Iptu Cód.43001
APTO VILA FLÓRIDA 3 dorms.c/suíte, sala, coz., banheiro, á/serv., 02 vagas. R$ 1.200,00 + cond e Iptu Cód.1164/1165
CASA VILA FÁTIMA 2 dorms., sala, cozinha, banheiro, lavanderia,e 01 vaga. R$ 1.000,00 - Cód. 4017
Avanços na legislação a cada dia consagram a usucapião como o mais poderoso instrumento de regularização imobiliária urbana e rural, isso é: reconhecem que o processo da Usucapião, pelo qual a Justiça declara alguém adquirente de uma propriedade pelo uso continuado de forma pública, mansa e pacífica e não violenta; é um dos melhores instrumentos para a solução de conflitos ou imbróglios burocráticos para o registro, pois muitas vezes exigem documentos e certidões que se não podem ser alcançadas, que se perderam. Interessante, foi a argumentação acatada pelo Tribunal de Justiça de SP., no caso de apartamentos do CDHU, de que: “As sociedades de economia mista submetem-se ao regime de direito privado. À luz dos dispositivos invocados (art 183, §3º da Constituição Federal e arts 102 e 98 do Código Civil), os imóveis que compõem o patrimônio das sociedades de economia mista são usucapíveis”. Esse novo entendimento abre de maneira justa a possibilidade de que milhares de proprietários regularizarem suas propriedades, reconhecendo a transferência dos direitos possessórios de apartamentos através dos chamados “contratos de gaveta”; onde as vendas dos imóveis (à vista ou à prazo) são feitas através de contratos particulares, sem dar conhecimento ao vendedor e ao agente financeiro (responsáveis pelo empreendimento) que participaram do primeiro contrato de compra. Impossível exigirmos que alguém adquira um imóvel e lá resida por 30 anos, sem mudar de emprego, abrigando filhos, pais idosos e talvez netos. Um homem preso a uma casa onde esse “seu bem”, se torna “seu mau” quando tem
que viajar 4 horas diárias no transporte público por morar longe do emprego. Diariamente vejo famílias esgotar recursos na busca de certidões, lavratura de escrituras, adjudicações, cartas de sentenças, inventários e partilhas inúteis em loteamentos irregulares, quando o melhor caminho para obtenção do registro é o usucapião judicial, é mais prático e barato e rápido. Pena que o Prefeito, Deputados, Movimentos de Regularização Imobiliária e a própria OAB de Guarulhos, não formem um grupo suprapartidário e exijam a implantação de Varas de Registros Públicos em Guarulhos. Outros relutam no ingresso de ações de usucapião para regularização de seus imóveis por medo de serem confundidos com posseiros ou invasores, alegando ter pagado preço justo, desconhecendo que a legislação reconhece processos de usucapião aos compradores de boa fé que adquiriram o imóvel desconhecendo os problemas que impossibilitam sua regularização e registro. Parabéns aos moradores do CDHU e da COAB que agora podem dar entrada em seus registros de imóveis. Dr. Demóstenes Cordeiro é advogado especialista em Direito Imobiliário. Mandem suas dúvidas para: demostenescordeiro@uol.com.br
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Odácio m. f. Junior Creci: 30961-f
2464-9283 2408-8485
R. Otavio Forghiere, 204 sl. 33 - Ed. Down Town - Centro - Guarulhos
VENDAS
SOBRADO VL BARROS – 2 dorms, sl,coz, wc, lav, 01 vaga R$ 300 mil SOBRADO JD SANTA CECILIA 2 dorms, sl, coz, wc, lav., garagem – R$ 300 mil APTO CENTRO – 65m, 3 dorms, (1 suite), sl, coz, wc, lav, gar, área lazer completa – R$ 340 mil
ALUGA
APTO MACEDO – 2 dorms, 2 wcs, + dep., 1 vaga R$ 850,00 + cond. APTO GOPOUVA - (sobreloja) 100m 2 dorms, sala c/ sacada, coz, wc, lav. - R$ 950,00
locação ALUGA
APTO VL FÁTIMA (sobreloja) 2 dorms, sacada, sl, coz, wc, lav. R$ 1000,00 próx. Supermercado Dia
SALÃO MACEDO - Av. Paulo Faccini, medindo 100m c/ 2 wcs, 2 vagas – salão 1º andar Gopouva – med. 320m - prox. 15º batalhão
APTO JD AMERICA - (sobreloja) 1 dorm e 2 dormitórios, apartir R$ 700,00 (aceita deposito)
SALÃO PICANÇO – Av. Dr. Timóteo Penteado – med. 75 mts
CRECI: 116349
APTO VL AUGUSTA - (sobreloja) 1 dorm, sl, coz, wc, lav., R$ 800,00 (aceita deposito)
ALUGA
CASA VL AUGUSTA - 2 dorms, sl, coz, wc, quintal – R$ 800,00 otimas CASAS JD SANTA MENA 1 dorm, coz., wc, lav, // 2 dorms, sl, coz, wc, lav - c/ seguro fiança CASA VL FÁTIMA - 3 dorms, sl, coz, wc, lav., garagem-R$ 1.250,00 aceita deposito ASSOBRADADA MACEDO 2 dorms, sl, coz, wc, lav, 1 vaga R$ 1.200,00
SOBRADO JD SANTA FRANCISCA 3 dorms, sl 2 ambientes , coz, wc, CASA PQ. CONTINENTAL II quintal, lav, garagem. próx. Sup. 2 dorms + dep., garagem. R$ 900,00 Extra/ / Kalunga CASA VL FÁTIMA – 1 dormitório, sala, cozinha, lav.– R$ 600,00 (aceita deposito)
SOBRADO JD SANTA CECILIA 2 dorms, sl, coz, wc, lav, garagem – R$ 1000,00
OPORTUNIDADES ESTAMOS CADASTRANDO IMÓVEIS PARA VENDAS E LOCAÇÃO
APTOS JD. ADRIANA 2 aptos de 2 dorms, sala coz., banheiro, 2 salões alugados, 10 vagas. R$ 750 mil, doc. ok. CASA - 2 dorms, sala, coz., wc, edícula, garagem. Em Alfenas-MG, troca por uma casa em, Atibaia, Mairiporã ou Guarulhos
Tel.:
VENDAS
VENDAS
VENDAS APTO DUPLEX VILA SÃO RICARDO 3 dorms, 1 suíte, sala, coz., 2 wcs, 1 lavanderia, 2 vagas, 117m2 de á/c. R$ 650 mil. Doc. Ok
CASA VILA ROSÁLIA 3 dorms., 1 suíte, sala 2 amb., coz., lavand., lavabo, pisc., gar. 4 carros. edícula, terreno 20 x 20. 480m de constr.. doc ok. R$ 1.200.000,00. SOBRADO ALTO PADRÃO VILA MILTON Sala, 2 amb., 4 suítes, copa/coz., salão de festa, c/ piscina, churr. R$ 1.650.000,00. SOBRADO VILA SÃO JUNDAS TADEU 3 suítes, sala, coz., banheiro, churrasqueira, 4 vagas. R$ 750 mil
SOBRADO JD. PARAVENTI 3 dorms (1suíte), sala, coz., 3 wcs, lavand., churr., 2 vagas, 187m2 de á/c. R$ 550 mil. Doc. OK! Aceito 2 aptos próximo a Dutra. SOBRADO VILA SÃO JUDAS TADEU 4 dorms (1 suíte), sala 2 ambs, coz., despensa, lavanderia, churr., 4 vagas, mobilhado, doc. OK. R$ 800.000,00
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DE 12 A 26/10 DE 2017
IMOBILIÁRIA MESQUITA LTDA Rua Jorge Street, 151 - Centro - Guarulhos - SP.
Fone 2409-0285 / 2408-3452 - Fax 2441-0979 site: www.imobiliariamesquita.com.br
LOCAÇÃO RESIDENCIAL
LOCAÇÃO RESIDENCIAL
LOCAÇÃO COMERCIAL
APTO JD. ALMEIDA PRADO Av. Martins Jr. 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga de garagem R$ 800,00
APTO (OFERTA) JD. PARAVENTI - Av. Dr. Renato de Andrade Maia 2 dorms, sala, coz., banheiro, 1 vaga de garagem R$ 1.000,00
TERRENO COMERCIAL JD. JOVAIA Rua Jundiaí do Sul. R$ 600,00
APTO CENTRO - Rua Tapajós 2 dorms com armários, sala, cozinha planejada, banheiro, 1 vaga de garagem R$850,00
APTO (OFERTA) ANA MARIA Rua Soldado Agostinho Martins 2 dorms, sala, coz. e banheiro, 1 vaga de garagem R$ 950,00
APTO (OFERTA) CECAP (COND. ALAGOAS) - Rua Celia Domingos Faustino, 2 dorms, sala, coz. e banheiro R$ 800,00
CASA VILA RIO - Rua Trajano de Moraes, 1 dorm, sala, coz., banheiro, 1 vaga de garagem R$ 750,00
APTO (OFERTA) CECAP (COND. SÃO PAULO) Rua Rubens Henrique Picchi 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro R$ 800,00 APTO (OFERTA) CENTRO Rua Felício Marcondes 2 dorms, sala, coz. e banheiro, 1 vaga de garagem R$ 700,00
LOCAÇÃO COMERCIAL CASA COMERCIAL CENTRO Rua Guaraciaba, (Atrás do Restaurante Choupana / e Bar Amarelinho próx Av. Paulo Faccini). 6 salas comerciais 05 vagas de garagem em torno de 672,00 metros quadrados de construção
TERRENO COMERCIAL COCAIA - Av. Brigadeiro Faria Lima R$ 3.000,00 TERRENO COMERCIAL (ÓTIMO P/ ESTACIONAMENTO) Macedo Rua José Campanella com Av. Monteiro Lobato Aproximadamente 2.000m². TERRENO COMERCIAL BELA VISTA Av. Martins Junior Aproximadamente 2.000m².
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LOCAÇÃO
DE 12 A 26/10 DE 2017
LOCAÇÃO
VENDAS
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APTO. 2 dorm. Sup. SONDA V.Rio, 50m2, R$ 1.000,00 condominio incluso.
SALÕES P/ com., 300m2 cada um, Jd. Tranq., R$ 2.900,00.
TERRENO c/ 2 casas p/ renda, 110m2 constr., Jd. Rosa França, R$ 368 mil.
APTO. 2 dorms. R. Guaira, centro, vaga coberta, 70m2 R$ 225 mil
SALÃO COML., 160m2, banh., Jd. Sta. Mena (prox. Timoteo – R$ 2.000,00.
APTO. 2 dorms. (1 suite), Timoteo Penteado, gar., lazer, R$ 990,00+cond.
APTO 2 DORMS COCAIA 55 m², 2 dorms., lazer, vaga de garagem. R$ 215 mil
CASA - C/ 3 dorms., V. Rosalia, gar. 3 carros, OCASIÃO – R$ 350 mil.
SOBRADO SALAS com APTO. novo, c/2 V. Augusta, 2 dorm, CASA 2 DORMS 16 a 20m2, Vila dorms. (1 suite), Vila Rio c/ edícula, Galvão, R$ 600,00 51m2, gar. coberta, 2 banh, gar.coberta, lav. c/1banh., lav., vaga 4 carros com IPTU e água V.S.Jorge, R$ 340 mil. - R$ 1.600,00 incluso. R$ 285 mil. Faça o cadastro do seu imóvel para locação ou venda – Várias opções para venda e locação
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LOCAÇÃO
LOCAÇÃO
VENDAS
SALA COML. GOPOÚVA No 1º. e 2º. And., c/ 60,m2, wc., R$900, c/ Fiador ou S. Fiança.
CASA PTE. GDE. - 2 dorms., sala, coz., wc., lavand., sem garagem, quintal amplo, não aceita animal doméstico, R$ 900,00, aceita depósito.
LINDO SOBRADO V. AUGUSTA 3 dorms., com suíte, sala, coz. wcs, várias vagas de garagem, terreno = R$16x20, amplo quintal, R$900 mil.
VENDAS
SOBRADO PRÓX. AV. SÃO PAULO 2 dorms., sala, coz., wc, garagem 2 autos, terreno 7x25, R$245 mil, não aceita financiamento.
APTO. V. ENDRES Cond. M. de Assis, 2 dorms., sala, coz., wc., 1 vaga, área = 57,m2, R$600,00, cond. = R$350,00. APTO. GOPOÚVA - Cond. Michelângelo, 1 dorm., sala, coz., wc., lavand., R$900,00 (incluso cond.).
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dia das CrianÇas
Aproveito o dia 12 de outubro, Dia das crianças, para redigir este texto como um desabafo, mas também como um alerta e um chamado aos que se preocupam com as crianças. Diante de fatos atuais, como por exemplo o caso do Museu de Arte Moderna de São Paulo, gostaria de questionar a real importância que nós pessoas realmente delegamos para nossas crianças. Visto todo o alvoroço e repercussão dado sobre esse caso, me questiono sempre o porquê de mortes brutais de crianças dentro de uma comunidade, ou ainda abandonos, entre outras tragédias não causam expressão semelhante. Fato é que conseguir ignorar tragédias como essas só evidencia um adoecimento, individual e social, uma estagnação completa. Entendo que seja talvez impossível lidar com certos fatos da realidade, e que diante do desamparo, cada indivíduo tem consigo suas próprias ferramentas e nem sempre essas ferramentas serão capazes de aguentar determinadas tragédias, logo pensar num outro como alguém que não existe (matar de uma maneira simbólica) talvez seja a única maneira de passar por isso sem ruir. Entendo também uma falta de estrutura, que inviabiliza pais preparados, que por consequência implicam e filhos despreparados, o que acaba formando uma bola de neve que só tende a crescer caso não possamos enxergar um outro caminho senão o do ódio. Não adianta olhar com ódio para a criança que é preta, para a criança que é pobre, para a criança que desde os primeiros meses de vida sofreu abandonos e tragédias constantes e exigir que ela transborde amor. Ninguém é capaz de dar o que nunca recebeu. E quanto mais ódio para a criança, mais ódio voltará. Nós, e digo isso porque direta ou indiretamente nós todos temos responsabilidade nisso, roubamos os futuros de nossas
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crianças, nós aniquilamos nossas crianças, por vezes as aniquilamos ainda vivas diante de tanta angústia a qual as submetemos. Precisamos nos despir dessas roupas bonitas que fazem bem apenas a nós e não aos outros, precisamos sim tirar as máscaras que nos corrompem e que nos permitem continuar sem enxergar que sempre existe um outro, e um outro semelhante, igual a você. É só a partir do amor e da palavra que algo pode ser feito para que toda essa situação possa de alguma maneira mudar para melhor, a prática do ódio já é vista por algum tempo e basta abrir os olhos e olhar em volta para perceber que estamos caminhando cada vez mais para trás. Atentem-se às crianças, mas atentem-se verdadeiramente às nossas crianças, sejam coerentes, sigam uma linha que não os contradiga o tempo todo, textos e movimentos hipócritas que utilizam a proteção contra a criança para ganhar repercussão só massacram crianças e asseguram apenas os que pelo medo do desamparo, querem aniquilar todos aqueles que ameaçam seus privilégios. Nosso país está voltando ao mapa da fome, e isso significa que perto de nós crianças iremos passar novamente fome, crianças morrem em aldeias indígenas por conta do massacre constante dos grandes proprietários de terra, crianças morrem frequentemente dentro de comunidades por conta de uma guerra estúpida e sem solução com ódio e violência. E são apenas crianças. Logo, é hora de parar para entender que nos importar com crianças vai muito além do simples ato de agradar a si próprio para se livrar da presença de uma criança com uma esmola. AMAR uma criança é se importar e, ali querer estar e transformar profundamente. Lucas Montanha dos Santos Psicólogo - CRP - 132 205 - 6 Whatsapp: (11) 9.4945-3173 E-mail: psicologo.lucasmontanha@gmail.com
a ConsCiÊnCia de uM poVo O Caso MAM - Museu de Arte Moderna de São Paulo. Eu acredito em nosso povo e que o país tem jeito. E a respeito das noticias veiculadas na imprensa sobre a exposição artística realizada no MAM (Museu de Arte Moderna de São Paulo), fiz uma reflexão e após ate saber que existiu pedido de prisão do artista e de pais que permitiram que menores interagissem com o nu do artista; passo a relatar o meu entendimento, de modo a não confundir as pessoas e separar o Joio do Trigo. Primeiramente, penso que devemos encarar o trabalho, realmente como uma obra de arte que pretende expressar um entendimento mais informal e realista sobre o nu e a liberdade do homem, despojado de dogmas e posses, ou até mesmo relacionado á sexualidade. Entretanto, ao autorizarem a realização desta exposição de arte, esqueceram que deveriam observar as regras que proíbem este tipo de arte ao público de pessoas incapazes, e ou menores de idade.
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Assim, o ingresso de menores de idade e incapazes neste tipo de espetáculo ou exposição, é veementemente proibido. E, portanto, não poderiam estar presentes nenhuma criança ou adolescente, e muito menos interagirem com a nudez do artista. Sabemos, que todos somos um pouco hipócritas e falso moralistas, em face da educação que temos, em razão da nossa tradição e cultura do conservadorismo. Assim, temos que no mínimo respeitar as leis e os regulamentos que nos são impostos pela Constituição e as leis esparsas como a que criou o ECA - Estatuto da Criança e do Adolescente; o qual no seu bojo regula e proíbe o acesso de menores e incapazes a estes tipos de espetáculos e ou exposições. E no que diz respeito a Lei, sou a favor de que sejam, processados e punidos os pais e responsáveis pelo espetáculo e os órgãos responsáveis que não observaram a lei. Nelson Jucio - jucioptb2012@gmail.com
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NOSSA SENHORA APARECIDA FAZ 300 ANOS
É um orgulho para os cristãos brasileiros ter em Aparecida do Norte (interior de São Paulo), a maior Basílica em homenagem a Nossa Senhora - a mãe de Jesus -, que foi consagrada há muitos anos como A Padroeira do Brasil. Mesmo com a diversidade religiosa brasileira todos reconhecem na figura da Mãe de Jesus, a representação da beleza e doçura de cada mãe. Até mesmo o Alcorão, o livro sagrado dos muçulmanos tem um capítulo dedicado à ela. É um destaque, um monumento na paisagem de quem
viaja pela Via Dutra e avista o templo, se encantando com sua grandiosidade e visitá-la, é o sonho de cada cristão. A Igreja esta linda – ainda inacabada. A nave principal em forma de cruz enche seus braços de pessoas cumprindo promessas, fazendo pedidos e agradecimentos num espetáculo de fé inigualável. O turismo religioso ainda é pouco explorado, mas toma novos rumos com os “Romeiros”. Solitários, em pequenos ou grandes grupos já preocupam as autoridades que temem por assaltos, ou acidentes
ao longo da Via Dutra, principal via de acesso pelo Vale do Paraíba unindo o Rio de Janeiro a São Paulo. A comemoração agita a cidade, e acredito que assim como o famoso “Caminho de Santiago” na Espanha, onde faz o ano todo a peregrinação lembrando a expulsão dos mouros; não tarda a surgir além das tradicionais excursões de ônibus, roteiros para caminhadas ou pedaladas (bicicletas), de 10 km, 50 km, 300 km e ainda mais distantes, com acompanhantes, seguranças e monitoramento, com diversos preços e condições. Paradas para lanches, banheiros e banhos, hotéis, Hostel’s, acampamentos em rotas “alternativas”, um “novo caminho da fé”, privilegiando paisagens lugares históricos e pitorescos, atraindo o turismo para toda a região, beneficiando artistas cantores, escultores e atores, além da venda de
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SALÃO COMERCIAL JD. PINHAL - (Av. Avelino Alves Machado) 130m² c/ mezanino + 1 banh. R$ 3.200,00 Ref: “DF”
CASA PQ. SANTO ANTÔNIO 1 dorm, sala, cozinha, banh; ar. serv. 1 vaga. Terreno 8x25m² c/ salão comercial de 40m² R$ 300.000,00 Ref: “R”
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APTO – JD. BARBOSA (Rua Saboó), 2 dorms, sala, cozinha, banh; ar. serv. 1 vaga. R$ 1.400,00 Cond. Incluso - Ref: ”DF”
presentes, lembranças ou suvenires; como já vem trabalhando o cantor e compositor Renato Teixeira, incrementando o turismo de várias cidades ao redor de Aparecida do Norte. Após trezentos anos da descoberta da imagem de Nossa Senhora Aparecida, que surgiu das águas do Rio Paraíba, vinda à rede de humildes pescadores, é agora é um relicário sagrado da fé cristã, que guarda toda a esperança e a fé dos brasileiros num futuro melhor, sem violência, mais solidário, e fraterno. Que Nossa Senhora Aparecida, que comemora eu aniversário na mesma data do Dia das Crianças, reconforte as mães que perderam seus filhos na tragédia da Creche de Unaúba e abençoe a todos nós. VIVA NOSSA SENHORA APARECIDA. Dr. Demóstenes Cordeiro é advogado especialista em Direito Imobiliário. Mandem suas dúvidas para: demostenescordeiro@uol.com.br
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94701-4781 PUBLICAÇÃO LEGAL REGULAMENTO INTERNO – Armazém Geral A sociedade empresária GAT LOGÍSTICA LTDA, registrada na Junta Comercial do Estado de São Paulo sob NIRE N° 3522075589-1, inscrita no CNPJ Nº 08.165.642/0001-52, localizada na Estrada Velha Guarulhos – São Miguel, Nº 3241 antigo 5135 – Galpão 1 Box 55 a 81 – Galpão 2 Box 82 a 108 – Jardim Arapongas – Guarulhos – SP CEP: 07210-250 ESTABELECE as normas que regerão sua atividade de Armazenamento de Mercadorias da seguinte forma: Artigo 1°. Serão recebidas em depósitos mercadorias diversas que não possuem natureza agropecuária. Parágrafo Único. Serviços acessórios serão executados desde que possíveis e desde que não sejam contrárias as disposições legais. Artigo 2°. A juízo da direção, as mercadorias poderão ser recusadas nos seguintes casos: I – quando não houver espaço suficiente para seu armazenamento; e II – se, em virtude das condições em que elas se acharem, puderem danificar as mercadorias já depositadas. III – se a mercadoria que deseja armazenar não for tolerada pelo regulamento interno. Artigo 3°. A responsabilidade pelas mercadorias em depósito cessará nos casos de alterações de qualidade provenientes da natureza ou do acondicionamento daquelas, bem como por força maior, salvo a disposição no art. 37, § único do Decreto 1102/1903. Artigo 4°. Os depósitos de mercadorias deverão ser feitos por ordem do depositante, do seu procurador ou do seu preposto e será dirigida a empresa, que emitira um documento especial (denominado Recibo de Depósito), contendo quantidade, especificação, classificação, marca, peso e acondicionamento das mercadorias. Artigo 5°. As indenizações prescreverão em três meses, contados da data em que as mercadorias foram ou deveriam ter sido entregues, e serão calculadas pelo preço das mercadorias em bom estado. Artigo 6°. O inadimplemento de pagamento de armazenagem acarretará vencimento antecipado do prazo de depósito, com a adoção do procedimento previsto no artigo 10 e parágrafos do Decreto n° 1.102/1903. Parágrafo Único. Para garantia do pagamento das armazenagens e despesas com a conservação, a empresa de armazém geral poderá, quando for entregue em consignação, reter os adiantamentos feitos com fretes e seguro, e das comissões e juros, bem como indenização por prejuízos por culpa ou dolo do depositante, conforme artigo 14 do Decreto 1102/1903. Condições Gerais: Os seguros e as emissões de warrants serão regidos pelas disposições do Decreto n° 1.102/1903. O pessoal auxiliar e suas obrigações, bem como o horário de funcionamento dos armazéns e também os casos omissos serão regidos pelos usos e costumes da praxe comercial, desde que não contrários à legislação vigente. Guarulhos, 09 de Agosto de 2017. GAT LOGISTICA LTDA, Tiago Massa Moraes. Registrado na JUCESP sob o Nº 457.101/17-9 em sessão 03/10/2017, Secretária Geral Flávia R. Britto Gonçalves.
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Próxima edição: 25 de outubro.
O Jornal Guia dos Imóveis é mais uma publicação da Donegati Assessoria de Comunicação e Editora Ltda. E-mail: donegati1@uol.com.br Editor Responsável: Claudio Donegati (MTB 21.640) E-mail: claudio.donegati@uol.com.br
PUBLICAÇÃO LEGAL
MEMORIAL DESCRITIVO/DECLARAÇÕES ART. 1°, ITENS 1° a 4° DO DECRETO N° 1.102/1903 – Armazém Geral QUALIFICAÇÃO: GAT LOGÍSTICA LTDA, registrada na Junta Comercial do Estado de São Paulo sob NIRE N° 3522075589-1, inscrita no CNPJ Nº 08.165.642/0001-52, localizada na Estrada Velha Guarulhos – São Miguel, Nº 3241 antigo 5135 – Galpão 1 Box 55 a 81 – Galpão 2 Box 82 a 108 – Jardim Arapongas – Guarulhos – SP CEP: 07210-250. CAPITAL: R$ 345.000,00 (Trezentos e quarenta e cinco mil reais). CAPACIDADE: A área de armazenagem do Galpão 1 2.400 m2 e 24.000 m3 e Galpão 2 11.250 m2 e 135.000 m3. COMODIDADE: A unidade armazenadora apresenta condições satisfatórias no que se refere à estabilidade estrutural e funcional, com condições de uso imediato. A edificação destinada ao galpão atende plenamente às necessidades de armazenagem em todos os processos (carga, descarga e recepção), com acessos devidamente dimensionados e áreas específicas para manobra dos veículos. De modo geral, todos os compartimentos apresentam boas condições de atendimento ao trabalho e higiene. SEGURANÇA: Está de acordo com as normas técnicas do armazém, consoante a quantidade e a natureza das mercadorias, bem como com os serviços propostos no regulamento interno e aprovados pelo profissional no laudo técnico. NATUREZA E DISCRIMINAÇAO DAS MERCADORIAS: Serão recebidas em depósitos, mercadorias nacionais e estrangeiras já nacionalizadas, de diversas naturezas, produtos de interesse a saúde, insumos farmacêuticos, medicamentos em geral, cosméticos, produtos de higiene em geral, exceto mercadorias de natureza agropecuária. OBS.: A sociedade se compromete a obter nos órgãos específicos as respectivas autorizações. DESCRIÇAO MINUCIOSA DOS EQUIPAMENTOS DO ARMAZÉM CONFORME O TIPO DE ARMAZENAMENTO: 16 empilhadeiras elétricas marca Still, com capacidade carga de 2.000 kg; 06 empilhadeiras GLP marca Toyota, com capacidade carga de 1.800 kg; 38 carrinhos hidráulicos marca Paletrans, com capacidade carga de 2.000 kg; 08 paleteiras elétricas marca Still, com capacidade carga de 2.000 kg; OPERAÇÕES E SERVIÇOS A QUE SE PROPÕE: O galpão e toda a estrutura de serviços a ele associada, se destina à prestação de serviços de Armazém Geral, compreendendo: a armazenagem, a organização, a administração e a execução de serviços pertinentes: ao transporte rodoviário de cargas, municipal, intermunicipal e interestadual; e serviços de carga e descarga. Guarulhos, 09 de Agosto de 2017. GAT LOGISTICA LTDA, Tiago Massa Moraes. Registrado na JUCESP sob o Nº 457.101/17-9 em sessão 03/10/2017, Secretária Geral Flávia R. Britto Gonçalves
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VENDAS
CLASSITUDO
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VENDO APTO. CECAP. 61,58m2, 1º piso, vaga, excelente estado, doc. 100% - Consulte 9 9992.1345 - Creci 95841 APTO BOM CLIMA - 3 dorms, sala, coz.,wc, portaria 24h, elevador, próx ao fácil e Hospital Bom Clima. apenas R$ 242 mil ok p/ financiamento - 94032-0839 RUBENS APTO - PRÓX. JUSCELINO KUBISCHECK - Bairro dos Pimentas. 2 dorms, sala, coz., wc, a. serviços, garagem, lazer - apenas R$ 70 mil de entrada e parcelas de R$ 870,00 - Ac. auto - Rubens 94032-0839.
APTO MORUMBI 70m 2 – A 150m da Av. Giovani Gronchi. 3 dorms, sala, coz., lavanderia e wc., área de lazer com churrasqueira, playground, salão de festas, jogos e brinquedoteca, 1 vaga, cond. R$ 530,00. Vale R$ 330 mil, proprietário quer R$ 290 mil. 9.4738-5051. CRECI: 92.464. APTO VIDA PLENA – 2 dorm., lazer completo, 1 vaga coberta, Em frente ao Shopping Maia. R$ 280 mil. Fone: 9. 8177-6705. Creci: 92.464F. APTO VIDA PLENA – 3 dorms., 1 vaga. Lazer completo. Em frente ao Shopping Maia. R$ 380 mil. Fone: 9. 8177-6705. Creci: 92.464F. APTO. – Próx. Universidade. Grs. Sala ampla - 3 dorms sendo uma suíte – sacada – empreg. Coz. 2 banh. Área serv. Garg. p/ 1 auto portaria 24 hs - andar alto R$.450.000,00 aceita contra proposta – doc. em ordem – tr. 2475-0050 – creci 89376-F – VFS101 APTO. VILA AUGUSTA - 3 dorm, 1 suite, sala ampla, lavabo. Banh., varanda gourmet, gar. 1 auto. R$ 430.000,00 – fone 2475-0050 – creci 89376-F – vfs 48/49
APTO. 55m2 andar baixo – Rua 13 de maio –Vila Rosália - 2 dorms. mais dependencias – armários de quarto e coz. – garagem p/ 1 veic. R$.220.000,00 - tx. Cond. 185,00 – aceita financiamento – tr. 2475-0050 – creci 89376-F APTO. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - VILA GALVÃO – Grs - 112m2 – 3 suites, sala, banh. soc. coz, área de serv. sacadas, quarto empreg, garg. demarcada p/2 veic. entr. social e serviço, Vr. Venda R$ 550.000,00 aceita contra proposta - fone 24750050 – creci 89376-F - vfs100 VENDO APTO - 02 dormitórios, garagem, pequena área de lazer – Cond. das Palmeiras – Vila Augusta. R$250.000,00 - Documentação OK – aceito financiamento 94769-5006 Marcelo APTO. EVERYDAY - CENTRO - GRS. – 80m2 e 103m2 com 2 vagas para veic. ótima área de lazer completa - tr. Fone 24750050 – creci 89376-F
VENDO APTO DE LUXO, OPORTUNIDADE – POSSE C/ SENTENÇA Centro de Guarulhos. 170m 2. 3 dormitórios, 1 suíte, 2 Vagas. Aceita apartamento de menor valor. Demóstenes Lopes Cordeiro CRECI 52654, Tel – 2409 9062.
ÁREA 1.545m 2 . - Escritura registrada definitiva. Região do Taboão. Ac. incorporação em 80%. R$ 650,00, o m2. Estuda-se proposta e aceita intermediação. Fone: 9.81776705. Creci: 92.464.
SOBRADO V. PARAISO Prox. Bauducco 3 dorms (1 suite), sala 2 amb, coz. c/ armarios, garagem 2 autos, salão, 2 ediculas c/ 3 comodos cada. bom para morar e ainda ter renda de R$ 1.500,00 - terreno c/ 250m² APENAS R$ 485mil - RUBENS - 9.4032-0839
CASAS
SALA
ÁREA
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SOBRADO NOVO 170m2 c/ garagem PQ. CONTINENTAL “Aproveitem as baixa taxas de juros”- 3 dorms (1 suíte), sacada, wc social, lavabo, sala e coz. enormes, quintal lateral amplo e com excelente circulação de ar e insolação, á/s, área gramada para churr., piscina ou edícula com infraestrutura instalada, 4 vagas de garagem sendo duas cobertas e duas descobertas, portão basculante e entrada social, rua sem saída e todos os melhoramentos locais, (escolas, mercados, padaria, lojas de conveniência, depósitos, restaurantes, linhas de ônibus, etc.) excelente vizinhança. Documentos em dia, aceita financiamento bancário. Estudo permuta com terreno, apartamento ou casa (de menor valor e com documentação em dia) ou veículo como parte de pagamento. Valor para negociação direta sem permuta R$ 450 mil. Contato Whats (11) 9.7987-3739 FINO ACABAMENTO. Rua Soldado Cesário Aguiar (Próximo a Av. Timóteo Penteado). 14 metros de frente. Terreno tem 309m2, com 332m de construção. 4 dorms com varanda, 3 suítes + 1 suíte externa + 3 wc. Sala ampla, coz. com despensa, churr. 4 vagas, quintal. Rua residencial. R$ 1.100.000,00. Escritura registrada. Aceita financiamento. 9.9677-6021. Creci: 42.689F. JD. SANTA CECILIA - 2 dorms, sala, coz., wc, lavanderia, 1 vaga – R$ 300 mil F: 2464-9283 VAGO JD CUMBICA - 3 dorms, sl, coz, wc, lav, 1 vaga – R$ 89 Mil aceita carro – estuda proposta a vista - F: 2464-9283 / 99701-7643/99954-1811
APTO COND. FLAVIA FERNANDA - 02 dormts, sl, coz, wc, 01 vaga - R$ 140 mil , aceito carro - F: 2464-9283 /99701-7643 / 99954-1811
INVESTIMENTO
SOBRADOS
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VILA PROGRESSO - 10 x 40. R$ 430 mil. Aceita 50% de entrada e parcela o restante. Fone: 9.4738-5051. Creci: 92.464.
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CASAS
SOBRADOS/ASSOBRADADOS
APTOS
APTOS
APTOS
SOBRADOS
VL FLÓRIDA – Rua Hungria – 1 DORM, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 400,00.
VILA MARIA TEREZA – Rua Paraná – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGA DE GARAGEM. R$ 800,00
PQ CONTINENTAL II – Rua Danielle do Prado Valim – 1 DORM, COZ, WC E LAVANDERIA – R$ 650,00
COND. NOVA GUARULHOS CENTRO – 70m², 2 DORMS, 02 WC’S, 1 VAGA, R$ 240.000,00, REF: “2304”.
JD. ADRIANA – 3 DORMS (1 SUÍTE), 02 SACADAS, 02 VAGAS, R$ 480.000,00, REF: “2872”.
VL BARROS – Rua Constantino Burato – 2 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA – R$ 800,00
COND. SUPERA - 86m², 2 SUÍTES, SENDO 1 C/ CLOSET, LIVING AMPLIADA, SACADA GOURMET, 2 VAGAS, R$ 550.000,00, REF: “2681”.
JD. ZAIRA – COND. ESSENCE – 2 DOMS COM ARMÁRIOS (1 SUÍTE), SALA AMPLIADA, COZINHA PLANEJ, 2 VAGAS, LAZER COMPLETO, R$ 575.000,00, REF: “2946”.
JD OTTAWA – Rua Novo Piauí – Casa 02 – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 550,00. JD ROSA DE FRANÇA – Rua Jose Antônio Cabral – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 550,00. VL ITAPOAN – Rua Barra Mansa – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 650,00. VL BREMEN – Rua Brasilândia – BAIXOS - 2 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 700,00. JD PINHAL – Rua Silveira Sampaio – Casa 01 – Fundos – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 750,00. VL FLÓRIDA – Rua Pirai do Sul – Casa 02 – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 780,00. JD BELA VISTA – Rua Piratininga – Casa 01 – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 800,00. JD PRES. DUTRA – Rua Ribeira do Pombal - Frente – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 850,00. JD ACÁCIO – Rua Giusseppa Conti Panepinto – 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC´S, LAVANDERIA E 3 VAGAS DE GARAGEM. R$ 900,00. PQ SANTOS DUMONT – Rua Dantas – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 950,00. VL DAS PALMEIRAS – Rua Étori Tomás Tamássia – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.000,00. JD ROSA DE FRANÇA – Rua Carlos Eduardo Nunes – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.000,00.
RES. PQ CUMBICA – Rua Manoel Torrecila – 2 DORMS, SALA, COZ, WC e LAVANDERIA. 1 VAGA DE GARAGEM R$ 900,00. ASSOBRADADO – JD TEREZÓPOLIS – Rua Coronel Freitas – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 950,00. JD BELA VISTA – Rua Humberto Brochini – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.000,00 JD PRES. DUTRA – Rua Svaa Evans – 1 DORM, SALA, COZ, DESPENSA, 2 WC’s, LAVANDERIA E 3 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.000,00. JD STA BÁRBARA – Rua Nova Fátima – 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC’s, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.250,00. VL NOSSA S. DE FÁTIMA – Rua Nossa Senhora Aparecida – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.300,00 PQ MARABÁ – Rua Vasco Brancaleoni – 4 DORMS (2 SUÍTES), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.300,00 JD ALMEIDA PRADO – Rua Canguçu – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.300,00. JD TEREZÓPOLIS – Rua Hugo Pollman – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA, 1 DORM DE EMPREGADA NOS FUNDOS E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.550,00 VILA DAS PALMEIRAS – Rua Dona Antônia – 3 DORMS (1 SENDO SUÍTE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 3 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.700,00. APTOS
APTOS
JD STA BARBARA – Rua Cornélio Procópio – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.200,00.
KITNETS - CENTRO – COND. MONTE CARLO Rua Cerqueira César – 1 DORM E WC. R$ 400,00 À R$ 650,00 + COND.
JD STA BEATRIZ – Rua Souza – 3 DORMS, SALA, COZ, 2 WC’S, LAVANDERIA, 01 DORM E SALA NOS FUNDOS E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.550,00
COND MIRANTE BONSUCESSO JD ANGÉLICA – Rua Maria Antonieta de Campos Arruda – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 650,00 + COND
COND PQ SANTA INÊS – VILA BREMEN – Av Rio de Janeiro – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGAS DE GARAGEM. R$ 850,00 + COND COND VERO – VILA AUGUSTA – Rua Santa Izabel – 2 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.200,00 + COND. COND NOVA GUARULHOS – VL DAS PALMEIRAS – Av Estilac Leal – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.250,00 + COND. COND ESSENCE – JD ZAÍRA – Rua Dr Miguel Vieira Ferreira – 2 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.550,00 + COND COND ILHA DA MADEIRA – JD MAIA – Av Paulo Faccini – 4 DORMS (2 SUÍTES), SALA C/ 2 AMB, COZ, COPA, WC, 01 DORM DE EMPREG. C/ WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 2.600,00 + COND. SALAS COMERCIAIS SALAS COMERCIAIS CENTRO – Rua Santo Antônio – 32 m² E WC. R$ 700,00 + COND.
CENTRO – PRÓX. DA AV. PAULO FACCINI - 73 M², 02 DORMS, 01 VAGA, R$ 230.000,00, REF: “2718”. ALAMEDA YAYÁ – 3 DORMS (1 SUÍTE), 2 VAGAS, R$ 265.000,00, REF: “2771”. COND. SPAZIO STA ISABEL – VL. RIO – 02 DORMS, 01 VAGA, R$ 220.000,00, REF: “2857”. COND. WI – VL. AUGUSTA – 96m² - 3 DORMS (1 SUÍTE), 02 VAGAS, R$ 520.000,00, REF: “2847”. GOPOÚVA – 02 DORMS, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 220.000,00, REF: “2073”. GOPOÚVA OPORTUNIDADE 2 DORMS, SALA 02 AMBIENTES COM SACADA, 01 VAGA. R$ 200.000,00, REF: “2895”.
CENTRO – Rua Dom Pedro II – Rua João Gonçalves – Rua Dr. Ramos de Azevedo – Rua Siqueira Campos – Rua Barão de Mauá
COND. AVANTI – MOBILIADO – 64m² - MACEDO – 03 DORMS (1 SUÍTE), 1 VAGA, R$ 290.000,00, REF: “2870”.
BAIRRO – Av. Emilio Ribas - Av. Armando Bei – Av. Serra da Mantiqueira.
JD. COCAIA - 2 DORMS, 01 VAGA, R$200.000,00, REF: “2279”.
IMÓVEIS COMERCIAIS IMÓVEIS COMERCIAIS
ED. ITÁLIA - GOPOÚVA – 02 DORMS, SALA, COZ, A/S, WC, 1 VAGA. R$ 210.000,00. REF: “2361”.
CASA COMERCIAL – JD MAIA – Rua Delezinho de Almeida Franco – 3 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, 2 WC’s, LAVANDERIA, FUNDOS COM 1 DORM DE EMPR. WC, ÁREA C/ CHURRASQUEIRA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 7.000,00 SALÃO – JD CUMBICA – Av. Monteiro Lobato – Área total 150 m² - R$ 7.000,00 SALÕES CENTRO –Rua Cerqueira César – Rua Nilo Peçanha – Rua Luiz Faccini – Av. Paulo Faccini SALÕES BAIRRO – Rua Svaa Evans – Rua Santo Eugênio – Rua Mogi das Cruzes – Rua Brás Cubas
COND. NOVA GUARULHOS - CENTRO – 70m² - FINO ACABAMENTO – 02 DORMS, SALA AMPLA, COZ. PLANEJADA, ÁREA DE SERVIÇO C/ WC, 01 VAGA. R$ 250.000,00. REF: “2656”.
MACEDO COND. BELAEMÍLIA – 90m², 2 SUÍTES (01 COM CLOSET), SALA, COZINHA PLANEJ, 02 VAGAS, R$ 450.000,00, REF: “2906”.
ED. SOLAR MEDITERRANEO CENTRO – 143m² - 3 DORMS (01 SUÍTE), SALA 03 AMBS, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO. R$ 680.000,00, REF: “694”. COND. RESERVA D’AUGUSTA - NOVO – VL. AUGUSTA – 02 DORMS, SALA 02 AMBS C/ SACDA, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 250.000,00, REF: “1685”. CENTRO – 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 02 AMBS C/ SACADA, 01 VAGA, LAZER COMPLETO. R$ 320.000,00, REF: “1733”. COND. VITORIA REGIA VL. ROSÁLIA – 3 DORMS (01 SU´TE), SL 2 AMBS C/ SACADA, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO. R$ 350.000,00, REF: “1878”. PQ. ALVORADA – 02 DORMS, SALA,COZINHA, WC, 01 VAGA, R$ 195.000,00, REF: “2505”.
VL. AUGUSTA – 3 DORMS (1 SUÍTE), SL 2 AMBS, COZINHA, 01 VAGA. R$ 285.000,00, REF: “2948”.
COND. ILHA DA MADEIRA – 4 DORMS (2 SUÍTES), SALA 02 AMBS COM SACADA. R$ 1.100.000,00, REF: “2942”. KIT NET – CENTRO DE GUARULHOS – R$ 150.000,00, REF: “1675”. TÉRREA TÉRREA VL. FLÓRIDA – 03 DORMS, QUINTAL, CHURRASQUEIRA, PORÃO, 04 VAGAS, R$ 380.000,00, REF: “2798”.
JD. STA CLARA – 2 DORMS, COZ., COPA, QUINTAL, 2 VAGS, R$ 390.000,00, REF: “2483”.
PARAVENTI – 3 SUÍTES (2 C/ ARMÁRIOS), SALA 2 AMBS, COPA, COZ., QUINTAL, ÁREA DE SERVIÇO E 02 VAGAS. R$ 424.000,00, REF: “2704”. GOPOÚVA – 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 02 AMBS, COZINHA AMPLA, 02 VAGAS + EDÍCULA. R$ 600.000,00, REF: “178”.
COND. ÁGUA DA FONTE – 3 DORMS (1 SUÍTE C/ HIDRO), SALA 2 AMBS, COZ. PLANEJ, 3 VAGAS, LAZER COMPLETO, R$ 740.000,00, REF: “2937”. COND. FECHADO – MACEDO – 2 SUÍTES, SALA, COZINHA AMPLA, QUINTAL, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO, R$ 400.000,00, REF: “2911”. LINDO – ARUJÁ – 500m² TERRENO E 346m² ÁREA CONSTRUÍDA. 3 DORMS (1 SUÍTE), SALA 2 AMBS, 6 VAGAS. R$ 550.000,00, REF: “2229”. JD. STA CLARA – 03 SUÍTES, SALA 02 AMBS, COZ, 04 VAGAS, R$ 700.000,00, REF: “330”. JD. STA CLARA – 02 DORMS, SALA, COZ, 02 VAGAS, R$ 450.000,00, REF: “1880”. TERRENO TERRENO JD. ALIANÇA – PRÓX. CANTINA GIOVANNI – 294m² 10,9X27 R$ 470.000,00, REF: “2776”.
IMÓVEIS COMERCIAIS IÓVEL COMERCIAL GALPÃO – JD. MARIA DIRCE – PRÓX. DA ROD. DUTRA – TERRENO 280 M² E 350 M² ÁREA CONSTRUÍDA, R$ 450.000,00, REF: “021”.