Jornal Guia dos Imóveis by Revi Alves

CLASSITUDO

ANO XII - No 325, de 15/12/17 a 12/1 de 2018

Veja nas páginas 10 e 11, dezenas de imóveis para venda ou locação. Esses anúncios são a partir de R$ 10,00. Ligue: 2656-3947.

Como fazer uma venda Com segurança! Fazer uma venda ou comprar um imóvel com segurança não é difícil. Basta o interessado contratar uma imobiliária idônea, com Corretores de Imóveis credenciados e que tenha um profissional altamente capacitado para levantar e buscar a documentação necessária para que nenhum dos lados seja prejudicado. Geralmente é um advogado ou profissional especializado em documentação imobiliária. Este é o resumo que os entrevistados informaram ao Guia dos Imóveis.

Cuidados Com imóveis nas férias

edição vai

Para as ruas dia

12/1

Feliz Natal a todos os clientes, anunciantes, leitores e amigos e que o ano novo venha com sáude e paz para podermos vencer e desfrutar cada um de seu trabalho limpo, sem prejudicar o próximo. Que Deus esteja sempre presente na vida de todos com força, sucesso e felicidade.

REgIãO CEnTRAL Creci: 53.811

3 TERRENOS 10 X 25 R$ 600 mil (cada) Excelente localização. Plano e murado. Ao lado do Bosque Maia, Habib`s e Itaú. Bom para comércio, galpão ou estacionamento.

9.9933-0270

FLAT SLAVIERO

Creci: 65978-f

Decoração nova + kit cozinha, tudo novo, + 1 vaga de garagem, por R$ 192 mil à vista. Alugamos unidades: a partir de R$ 2.500,00 por mês, com tudo incluso.

9.8740-7904

DE 15/12/17 A 12/01/18

VENDAS SOBRADÃO - JD. S. FRANCISCO SOBRADO ALTO PADRÃO PRAIA Próx. Av.Otavio Braga de Mesquita, GRANDE JD. SOLEMAR - V.Florida 3 amplas suítes, 1 com hidro, 2 salas Quiosque 160 - 4 amplas suítes com amplas sendo 1 de TV - piso frio, fino acabamento – todas com armários copa e coz. - ampla á/s - lateral, 6 embutidos, sala ampla com sanca e vagas de garagens, terreno 10x25 coz. com armários e pia de granito, wc, (250m2) - no fundo possui sobrado piso frio de porcelanato. Ampla piscina com 2 dorms, sala, coz. e wc, de Vinil, churr., sistema completo de segurança, 4 vagas de garagem, terreno escritura registrada, aceita imóvel de menor valor podendo ser até 2(dois) 10 x 25 – escriturado R$ 950.000,00. aptos - imóvel bom para morar bem, Aceita financ., proposta e outro imóvel escritório de contabilidade, consultório de menor valor em Guarulhos . médico e clinica veterinária e outros LINDO APT. ALTO PADRÃO R$ 600.000,00 - aceita proposta . 152m2 ac, 3 suítes com armários LINDO SOBRADO NOVO - JD. novos embutidos, sala ampla com JOVAIA - 4 dorms (1 suite) 1 escritório sânca, coz. com armários novos, com wc, piso frio, sala e coz. amplas, piso frio, 2º andar com bela visão tudo novo, com 4 vagas de garagens panorâmica do Bosque Maia e da escritura registrada para financto. Só cidade, 3 vagas de garagens, lazer R$ 380.000,00 - aceita negociação. completo c/ piscina, salão de festa, sauna, academia, bela localização, R$ VALE A PENA VER - acabamento de primeira - pronto para morar. 780.000,00, aceita proposta e outro imóvel comercial de menor valor. TERRENO COM CASA VELHA Bom para construir duas casas LINDA CHÁCARA – MAIRIPORA ou sobrados, plano - 268 mt2- Jd. Estr. da Mata Fria - 2.200m2, Triunfo - próximo á ZOONOZES - R$ casa com 2 dorms, sala, coz. 220.000,00 para aceitar proposta banheiro, amplo salão de festas, gramada – Escritura registrada para SOBRADO - V. BARROS - 2 dorms, financiamento – R$ 280.000,00 sala ampla, coz., 1 suite, piso frio de porcelanato, 1 vaga, ótimo local, TERRENO - 500m2 - 2 lotes de escritura registrada - aceita financto. 10 x 25 - frente para duas ruas, R$ 350.000,00 - NEGOCIA . totalmente plano, com 3 casas velhas, excelente local, próximo da CASA TÉRREA - VILA BARROS padaria Mesquita da Otavio Braga 3 dorms (1 suíte), sala ampla, coz., de Mesquita - escritura registrada wc, 4 vagas de garagem - terreno R$ 760.000,00 - AC.proposta 275m2 - piso frio - escritura registrada R$ 470.000,00 - ACEITA proposta. CASA TÉRREA - V. FÁTIMA 3 dorms (1 suíte), sala, coz. e wc, sala SOBRADOS NOVOS – 8 unidades, 2 ambs com sanca e home-twetter, lindão. Monte Carmelo e Jd. São esquadrias em alumínio branco, piso Francisco, 3 dorms, 2 suites, piso de de porcelanato, ampla á/s coberta com porcelanato, sala e coz. amplas, terreno churr. 3 vagas - terreno 6 x 26 - aceita 6 x 25 - R$ 470.000,00 e R$ 500.000,00 financ. e negocia - R$480.000,00 – - negocia, financia pela Caixa

SOBRADO – V. BARROS - 4 dorms (2 suítes), sala, coz., wc, piso frio, 2 vagas, á/s com lavanderia, sacada, salão de festa mais um salão e escritura registrada - R$ 485.000,00 - Aceita proposta e financia TERRENO - Com 2 casas velhas 250m2 (10x25) Jd. São Francisco, próx. da Padaria Mesquita, excelente local - escriturado - R$ 400.000,00 para aceitar negociação e proposta . LINDO SOBRADO VILA FATIMA 4 dorms (2 suítes amplas), 2 salas, copa e coz. amplas, acabamento de primeira linha, piso frio, lavand. coberta, 2 vagas, salão de festa c/churr. escritura registrada para financiamento. R$ 500.000,00 - aceita negociação SOBRADÃO CINEMATOGRAFICO Jd. São Francisco, próx. da Padaria Mesquita, 4 amplos dorms (2 suítes), 3 salas, 1 de jantar, coz. ampla com armários, piso de madeira nobre, amplo salão de festas no fundo, 2 dorms, sala, coz. e wc, 6 vagas de garagem - terreno 308m2 (10 x 30, 8), jardim na frente, 414m2 á/c - escritura para financto R$ 850.000,00 - Aceita apartamento de menor valor - financia pela Caixa. LINDO SOBRADÃO – Jd. São Francisco - 4 dorms (2 suítes), piso de granito, escritório, lavabo, 2 salas sendo 1 de TV, ampla á/s, lavand., 6 vagas, terreno 10 x 25, 250m2 - escritura registrada para financto. aquecedor solar, caixa d’agua de 2000L - excelente localidade - R$ 900.000,00. Aceita proposta e financia TERRENO COMERCIAL - Av. Mae dos Homens, 367m2, Ponto comercial, bem localizado, escritura registrada, R$ 1.200.000,00. Aceita proposta

LOCAÇÃO

VENDAS

CASA COMERCIAL VILA DAS PALMEIRAS

PRÉDIO COMERCIAL NOVO JARDIM BARBOSA Térreo 120m²,mezanino 60m², 1ºpavimento 120m². R$6.000,00 + IPTU.Ref.103.

SOBRADO VILA SÃO JORGE

5 salas, cozinha, wc, área de serviço,2 vagas de garagens. R$4.000,00 + IPTU.Ref.116 SALÃO NOVO VILA GALVÃO - Salão com 250m² + 03 wc’s, mezanino com 50m² + 1 wc, edícula 32m²( com copa/cozinha + 03 wc’s),pé direito 6m,05 vagas de estacionamento. R$6.000,00.Ref.477 SOBRADO NO JARDIM PINHAL - 2 dormitórios, sala ampla, lavabo, cozinha ampla, wc, sacada, área de serviço 01 vaga de garagem. R$1.700,00 + IPTU.Ref.338

SALÃO CENTRO DE GUARULHOS PRÓXIMO AS RUAS LUIS FACCINI E JOÃO GONÇALVES 80m² + 2 wc’s. R$4.000,00 + IPTU. Ref.474.

VENDAS SITIO NAZARÉ PAULISTA PROX. HOTEL ESTANCIA DE NAZARÉ Sitio com área desmatada, totalmente aproveitável 51.000m², área de preservação (mata) 83.000m², distancia da Estrada Guarulhos Nazareth 3.400m, VALOR DE VENDA: R$ 1.200.000,00. Ref.499, aceita permuta imóveis em São Paulo.

3 suítes (com closet + armários nos banheiros, com varanda), sala de estar, sala de jantar, jardim de inverno, lavabo, coz., á/s, churr., salão de jogos, salão de festas com 2 wc´s,3 vagas de estacionamento, portão automático, canil. R$900.000,00.Ref.438. SOBRADO NOVO JD. PARAVENTI - 3 dorms (1 suíte), wc, sacada, sala, copa/coz., lavabo, á/s, quintal amplo, 2 vagas de garagens, área construída: 120m². R$ 490.000,00 Ref.164 CASA STA CLARA - 3 suítes, sala, coz., wc, á/s, 2 vagas de garagens.R$350.000,00.

LOCAÇÃO APTO ALTO PADRÃO VERONA CENTRO - Todo mobiliado, 169m2, 3 stes, varanda, 4 vagas. R$ 3.800,00 incluso cond e iptu- ac.depósito ref Ygor APTO PRÓX AO EXTRA COCAIA 2 dorms, sacada, 1 vaga. R$ 1.300,00 incluso cond.e iptu-ac.depósito - ref 1795 APTO BOSQUE VENTURA - 2 dorms, ste, varanda, 2 wcs, 1 vaga. R$ 1.600,00 + taxas-ac.depósito - ref 1804 APTO FLEX - PRÓX A PADARIA VERSALIES - 2 dorms, ste, varanda, 2 wcs, 1 vaga. R$ 1.500,00 incluso cond.e iptu Ref 1741 SOBRADO STA CLARA - 4 dorms, ste, sl. ampla, coz ampla, 2 vagas. R$ 1.800,00, ac.depósito - ref 1876 SALÃO COM. PQ CONTINENTAL 240m2, 3 wcs, copa. R$ 1.500,00 + iptu - ac.depósito - ref 1385 APTO MOBILIADO CHAMPS BAGATELLE - 2 dorms, 1 vaga. R$ 1.500,00 incluso cond. e iptu ac.depósito - ref 1879 APTO PRÓX. SHOPPING PATIO 2 dorms, sl, coz. planejada, 1 vaga. R$ 930,00 incluso cond. ac.depósito - ref 1817

LOCAÇÃO

VENDAS

SOBR. COND. VIANNA - Próx. patio, SOBRADO VILLAGIO VIANA 3 dorms,ste, sl. 2 amb, coz.planej, Próx. ao Shop. Pateo, 4 dorms, 2 5 wcs, quintal, lazer. R$ 2.000,00 + stes, closet, planej, sl 3 amb, coz,c/ taxas - fiador/seguro- ref Osvaldo armários, 5 wvs, espaço gourmet, c/ geladeira,microondas e tv, 3 vagas, venda lazer completo. R$ 4.700,00 incluso cond e iptu - ac.depósito - ref.Priscila. CASA TÉRREA STA MENA 3 dorms, ste, sl, coz, copa, 3 wcs, SOBRADO COND. FECHADO porcelanato, a/s cob, a/gourmet, VL.RIO - 3 dorms,1 ste, ar cond, churrasq, 2 vagas, aut - R$ 400 planej, sl.2 amb, lavabo, wv, coz.c/ mil - doc ok - ref Osvaldo arm. fogão , churr., 4 vagas, piscina- R$ 2.200,00 + cond. TERRENO STA MENA 10x25 ac.depósito - ref Priscila Plano, próx. Extra Maia - doc 100%. R$ 450 mil - ac/proposta APTO V. ZAIRA - CENTRO 85m2 ref Osvaldo 3dorms,ste c/armários, sacada, cpz

VENDAS

c/arm, ótimo acabto, 4 elev, lazer. R$ 2.000,00 incl. cond e iptu - seg.fiança - ref.Osvaldo

CASA TÉRREA VL.GALVÃO 2 dorms, ste, 2 vagas. R$ 320 milfinancia-ref Ygor

CASA TÉRREA - PRÓX .EXTRA MAIA -10x25 - 2 dorms,2 sls, coz. planej, 2 wcs, 4 vagas, quintal gde, fundos, salão c/ 50m2 livre. R$ 2.500,00 incl. iptu - depósito/fiador ref Osvaldo

APTO VL.MILTON - MARQUES DO POMBAL - 140m2, torre única, acabamento, 3 stes, varanda, 3 vagas. R$ 670 mil-financia-ac.apto até 250 mil-ref 1868

PRÉDIO COM. AV. SUPLICY MULTIUSO - At. 30m2 fte x 25 fdsa/c 1500 m2 terreo, 2 salões c/200 m2 + 1c/100m2 c/ 6wcs, 12 vagas-1º and-23 sls c/ wc, fach.vidros, elev, R$ 65 mil + txs-ac.proposta, fiador, seg. fiança - ref Osvaldo

APTO CAPER DIEM BOSQUE MAIA 116 m2, 3 stes, planej, varanda, 2 vagas. R$ 780 mil, financia ref 1740 TERRENOS EM GUARULHOS 125m2 á partir de R$ 120 mil à vista - ref Ygor

CRECI: 002630-J

DE15/12/17 12 A 26/10 DE 2017 DE A 12/01/18

IMOBILIÁRIA MESQUITA LTDA Rua Jorge Street, 151 - Centro - Guarulhos - SP.

Fone 2409-0285 / 2408-3452 - Fax 2441-0979 site: www.imobiliariamesquita.com.br

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LOCAÇÃO RESIDENCIAL

LOCAÇÃO COMERCIAL

APTO (OFERTA) JD. PARAVENTI Av. Dr. Renato de Andrade Maia 2 dorms, sala, coz., banheiro, 1 vaga de garagem R$ 900,00

TERRENO COMERCIAL JD. JOVAIA Rua Jundiaí do Sul. R$ 700,00

CASA VILA RIO Rua Trajano de Moraes, 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga de garagem. R$ 750,00

LOCAÇÃO COMERCIAL CASA COMERCIAL CENTRO Rua Guaraciaba, (Atrás do Restaurante Choupana / e Bar Amarelinho próx. Av. Paulo Faccini). 6 salas comerciais 05 vagas de garagem em torno de 672,00 metros quadrados de construção

TERRENO COMERCIAL COCAIA Av. Brigadeiro Faria Lima. R$ 3.000,00 TERRENO COMERCIAL (ÓTIMO P/ ESTACIONAMENTO) MACEDO Rua José Campanella com Av. Monteiro Lobato Aproximadamente 2.000 metros.

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Odácio m. f. Junior Creci: 30961-f

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R. Otavio Forghiere, 204 sl. 33 - Ed. Down Town - Centro - Guarulhos

VENDAS

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SOBRADO VL BARROS – 2 dorms, sl,coz, wc, lav, 1 vaga R$ 300 mil

SALA CENTRO – Edif. Downtown medindo 45m c/ sacada , wcs, 1 vaga

APTO JD STA INES - 2 dorms, sl, coz, wc, lav, 1 vaga. R$ 800,00 prox. Pça 8

SOBRADO JD SANTA CECILIA – 02 dorms, sl, coz, wc, lav., garagem – R$ 300 mil

APTO VL AUGUSTA (sobre loja) 1 dorm, sl, coz, wc, lav., R$ 780,00 (aceita deposito)

CASA PQ CONTINENTAL II – 2 dorms, + dep., garagem . R$ 900,00

APTO CENTRO – 65m, 3 dorms, (1 suite), sl, coz, wc, lav, gar, area lazer completa – aceita carro - R$ 340 mil

APTO MACEDO – 2 dorms , 2 wcs, + dep., 1 vaga - R$ 850,00 + cond.

locação ALUGA SALÃO JD STA MENA – medindo 86 mts, 2 vgas - R$ 2500,00 SALÃO MACEDO - Av. Paulo Faccini, medindo 100 mts c/ 2 wcs, 2 vagas – salão 1o andar

SALÃO PICANÇO - Av. Dr. Timoteo penteado – med. 75 mts

APTO JD CITY – 1 e 2 dorms , sem elevador, apartir R$ 700,00 e R$ 800,00

RIA)

ASSOBRADADA MACEDO 2 dorms, sl, coz, wc, lav, 1 vaga R$ 1.000,00

APTO VL FATIMA (sobreloja) 2 dorms, sacada, sl, coz, wc, lav. – R$ 1000,00 prox. supermercado Dia

GOPOUVA – med. 320m - prox. 15o batalhão

PRÓP

ÓTIMAS CASAS JD. STA MENA 1 dorm., coz., wc, lav, // 2 dorms, sl, coz, wc, lav - c/ seguro fiança

APTO VL AUGUSTA COND. SUPERA 2 dorms (suíte), sl c/ sacada gourmet, coz, wc, lav, 1 vaga, área lazer completa.

APTO JD AMERICA (sobreloja) 1 dorm. e 2 dorms, apartir R$ 700,00 (aceita deposito) – prox. Pça Monte Carmelo Av. Otavio Braga Mesquita

E (SED

CASA PICANÇO – 1 dorm., coz., wc, lav. – R$ 650,00 (aceita deposito)

SOBRADO JD SANTA FRANCISCA 3 dorms, sl 2 ambs , coz, wc, quintal, lav, garagem . prox. sup. Extra/Kalunga SOBRADO JD SANTA CECILIA 2 dorms, sl, coz, wc, lav, garagem – R$ 1000,00

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Desejamos a todos os clientes e amigos, Boas Festas e Feliz e próspero 2018.

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“É realmente verdade que gratidão gera gratidão” VENDAS VENDAS

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CASA VILA ROSÁLIA 3 dorms., 1 suíte, sala 2 amb., coz., lavand., lavabo, pisc., gar. 4 carros. edícula, terreno 20 x 20. 480m de constr.. doc ok. R$ 1.200.000,00. SOBRADO ALTO PADRÃO VILA MILTON Sala, 2 amb., 4 suítes, copa/coz., salão de festa, c/ piscina, churr. R$ 1.650.000,00. SOBRADO VILA SÃO JUNDAS TADEU 3 suítes, sala, coz., banheiro, churrasqueira, 4 vagas. R$ 750 mil

SOBRADO JD. PARAVENTI 3 dorms (1suíte), sala, coz., 3 wcs, lavand., churr., 2 vagas, 187m2 de á/c. R$ 550 mil. Doc. OK! Aceito 2 aptos próximo a Dutra. SOBRADO VILA SÃO JUDAS TADEU 4 dorms (1 suíte), sala 2 ambs, coz., despensa, lavanderia, churr., 4 vagas, mobilhado, doc. OK. R$ 800.000,00

9 9304-4818 - Agenor

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DE 15/12/17 A 12/01/18

Férias é sinônimo de cuidados maiores

Este período deve ser de alerta, pois muitas famílias saem de viagem e suas residências passam a ser alvo de assaltantes. Para garantir uma viagem tranquila nas férias de verão, a Secretaria de Segurança Pública se São Paulo preparou algumas dicas simples que podem fazer toda a diferença na hora da sua viagem e estadia. Comece a prevenção a crimes certificando-se de que sua residência estará protegida, enquanto estiver fora, faça com que sua casa aparente estar habitada; Instale dispositivos de segurança, como alarmes, sensores de presença, reforço à tranca normal de janelas e portas. Suspenda correspondências, como o recebimento de jornais, ou peça para que alguém de sua confiança recolha-os diariamente; Ao chegar em casa, procure identificar a presença de pessoas estranhas antes de desembarcar de seu veículo ou entrar em sua moradia. Na dúvida, avise seus familiares e ligue para o 190. Caso existam sinais de arrombamento não entre em casa; Cuidado no momento de descarregar seu veículo. Chegue por locais e horários diferentes. Tenha a chave de casa à mão antes de chegar à porta; – Desconfie de serviços que você não solicitou. Sempre examine as

credenciais de qualquer funcionário e confirme todos os dados por telefone com a respectiva empresa. Alerte seus familiares e vizinhos; – Somente contrate funcionários com referências que possam ser confirmadas por pessoas de sua confiança e faça uma verificação completa (endereço, referências profissionais anteriores etc.); – Instale e teste periodicamente alarmes sonoros e/ou luminosos. – Cuidado com a instalação de exaustores e aparelhos de ar condicionado, pois este pode ser um ponto vulnerável; – Procure conhecer seus vizinhos e combinar medidas de auxílio mútuo, como sinais luminosos ou telefonemas; – Mantenha à mão os telefones de emergência da Polícia Militar – conheça a localização dos postos de seu bairro e instrua seus familiares e empregados de como proceder em caso de perigo ou de simples observação de suspeitos nas imediações; – Tenha especial atenção em trancar portas e janelas quando você sair de sua casa, mesmo por pequenos intervalos; – Cuidado ao parar em frente a sua residência, especialmente quando for abrir o portão ou descarregar seu veículo após uma viagem – certifique-se ANTES de não haver ninguém suspeito próximo.

DE 15/12/17 A 12/01/18 05 ace-GuaruLHos e GuaruPass aJudam naTaL iLuminado 2017

Entidade e empresa estreitam parceria para fomentar comércio e auxiliam campanha de Natal da Prefeitura.

A Associação Comercial e Empresarial de Guarulhos e a Guarupass deram mais um passo no estreitamento da parceria entre ambas para o fomento do comércio local. Juntas, entidade e empresa estão auxiliando a Prefeitura na campanha

Natal Iluminado. A ACE e a Guarupass enfeitaram três ônibus municipais – um deles biarticulado – com ﬁtas de led em comemoração às Festas de Fim de Ano. Com a presença do presidente da ACE, William Paneque, e do diretor da

Guarupass, Marcio Pacheco, os veículos circularam e ficaram expostos na noite de 13/12, na frente da sede da ACE, no Bom Clima. As linhas que estão com os ônibus iluminados são a 453 (Jardim São João – Centro), 720 (Pimentas - Shopping Internacional) e 275 (Cocaia - Shopping Internacional). Na noite do dia 8/12, aniversário de Guarulhos, os carros já haviam ﬁcado no Bosque Maia, os ônibus ﬁcaram expostos na Avenida Paulo Faccini, atraindo as atenções de crianças e adultos. Para o diretor da Guarupass, Marcio Pacheco, a ideia é ampliar a decoração nos próximos anos. Segundo o presidente da ACE, William Paneque, a iniciativa é pioneira na cidade. “E é apenas a primeira de outras que faremos em parceria com a Guarupass. Acredito que precisamos unir todas as entidades e empresas que tenham compromisso com o desenvolvimento de Guarulhos. A Prefeitura iluminou a região

do Bosque Maia, montou uma linda decoração no local para atrair mais consumidores ao comércio local. Nós não poderíamos ficar de fora”, afirmou. “Nesta época do ano, o movimento no comércio local aumenta. Acreditamos que, ao iluminar os ônibus, a ACE e a Guarupass contribuem para a elevação da autoestima do guarulhense, que deve se fixar mais na cidade”, completa Paneque, ao adiantar que os ônibus devem fazer uma parada na sede da entidade ainda nesta semana, após o horário de trabalho dos veículos.

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Como fazer uma venda Com segurança

Comprar um imóvel geralmente causa muitas dúvidas entre o comprador e o vendedor. Se o Corretor de Imóveis não souber intermediar, a venda pode não sair. Por isso, todas as dúvidas que surgirem de ambos os lados devem ser sanadas. Veja abaixo alguns itens muito importantes citados pelos nossos entrevistados. Quando você decidir vender um imóvel, é preciso estar com todas as informações na ponta da língua. O comprador não pode ficar inseguro e nem esperar a informação para depois. Tudo deve ser resolvido, respondido no ato. A Orientação qualificada diminui riscos. A pesquisa é o primeiro e mais importante passo no processo de venda de um imóvel. É o seu comportamento aqui que vai direcionar o resultado da comercialização. Por isso, o planejamento é peça fundamental. Paulo Cesar Romão é advogado, Corretor de Imóveis e responsável pela documentação de vendas da Imobiliária Aliança e também compartilha que as orientações qualificadas levam as negociações para caminhos mais fáceis “Primeiro o interessado em comprar um imóvel ou quem quer vender, deve procurar uma imobiliária idônea. Sendo idônea, os proprietários da imobiliária não vão contratar pseudocorretores. Só credenciados. Depois disso, deve-se ter um profissional de confiança para acompanhar todas as negociações e levantar todos os documentos necessários”, disse Romão. Qualidade A orientação qualificada diminui as possibilidades de frustrações. Levantar todas as certidões do imóvel, do comprador e do vendedor também ajuda e muito para que o negócio seja realizado “Aqui na Aliança não tem meio termo, nós tiramos todas as certidões, por isso que não temos medo de problemas futuros. É claro que cada caso tem suas peculiaridades, mas há muito tempo não temos problemas nas vendas na empresa”, finalizou Romão. O Delegado Regional do CreciSP em Guarulhos é Donizete de Araújo Branco. Ele também entende que só profissionais credenciados podem fazer uma venda com segurança: “Todos tem de fazer um curso de Técnicos de Transa ções

Imobiliárias (TTI) e lá eles dão todas as orientações para que o interessado se torne um profissional altamente qualificado. Além desse curso, o Creci ministra muitos outros e mensalmente dá palestras em suas regionais espalhadas pelo Estado de São Paulo, a fim de levar informações aos Corretores de Imóveis”. Ele ainda acrescentou que: “Quem quiser saber mais sobre o Creci, cursos, palestras, vendas e locações de imóveis pode entrar no site: www.crecisp. gov.br e ver a infinidade de informações para os corretores”, finalizou o representante do Creci na cidade. É bom lembrar que a empresa ou profissional contrato será o representante legal que falará sobre o seu imóvel e a forma como ele será apresentado está diretamente ligada ao sucesso da venda. Sendo assim, é necessário estabelecer uma relação de confiança. O vendedor deve dar todas as informações do imóvel para o corretor e esclarecer as suas condições pessoais para que a venda seja feita. Outro profissional que está na área há 18 anos e há 15 com sua imobiliária é Wladimir Toledo Pizza. Segundo ele, “toda negociação começa com uma imobiliária qualificada e um Corretor de Imóveis credenciado pelo Creci. O Creci dá todas as condições para o corretor fazer uma venda segura, por isso deve-se contratar um profissional habilitado. Eu, por exemplo, sou credenciado e já fiz vários cursos sendo um de avaliador de imóveis e outro de documentação imobiliária. Esses cursos vão dando mais condições aos profissionais para que nenhuma venda tenha problemas futuros”, disse Toledo Pizza. Exclusividade Um ponto muito importante é trabalhar com a exclusividade da venda. Muitas vezes tem-se a impressão de que a comercialização será mais rápida ao deixar um imóvel sob os cuidados de várias empresas. Contudo, na prática, a realidade é outra. Há clientes que vi-

Paulo Cesar

Donizete

Wladimir

sitaram um mesmo imóvel que estava sob a responsabilidade de diferentes imobiliárias nos quais os preços informados foram conflitantes. Essa situação diminui a credibilidade do seu imóvel e prejudica a venda. A exclusividade gera um maior comprometimento e significa ter um atendimento personalizado e prioritário. Além disso, evitam-se os erros nas informações passadas aos potenciais compradores e o vendedor poderá cobrar do corretor agilidade no trabalho. Quando se cadastra um imóvel em exclusividade, as informações são alinhadas entre as partes, o que aumenta as possibilidades de um bom negócio. E o beneficio é tanto para a imobiliária e aos corretores que contarão com informações corretas e assim terão melhores condições de vender o imóvel, quanto para o vendedor que poderá ter mais mecanismo para cobrar um bom resultado. O período mínimo de exclusividade de 60 a 90 dias para que possa ser desenvolvido um trabalho bem planejado. O seu representante legal é responsável por anunciar o seu imóvel. Por isso, é bom pesquisar quais são as ferramentas de comunicação disponíveis por seu contratado para dar publicidade à sua propriedade. Um bom profissional mantém um cadastro atualizado em seu site com imagens, plantas, mapas e informações relevantes sobre os imóveis e sobre a região. Sendo assim, verifique quem oferece as

melhores condições de divulgação, analisando, por exemplo, em quais as informações estão mais claras, qual tem o melhor destaque. Quando a comercialização é fechada com exclusividade, o vendedor tem ainda mais vantagens, pois pode exigir uma maior frequência de anúncios. Visitar o imóvel Depois de conhecer o imóvel por meio dos canais de comunicação disponíveis e identificar se a propriedade atende as suas necessidades, chega a hora do potencial comprador visitar o imóvel. As próximas três dicas dizem respeito à atenção que se deve ter quando se chegar a essa etapa. A primeira delas trata-se da segurança. Infelizmente, vivemos em uma sociedade muito insegura e devemos estar atentos às pessoas que entram em nossa casa. Sendo assim, solicite da imobiliária o nome do corretor que pode visitar o seu imóvel e exija a identificação desse profissional no momento da visita. Verifique se esse corretor possui um crachá, e a carteirinha do Creci. Além disso, principalmente se você ainda reside no imóvel, é fundamental que seja informado com antecedência sobre a data e o horário em que o corretor levará o comprador a sua propriedade. As pessoas que irão visitar o seu imóvel estão em busca da realização de um sonho e assim todos os detalhes são potencializados no momento de reconhecimento do ambiente.

Sendo assim, é importante deixar o seu imóvel preparado para a venda, reparando possíveis danos, mantendo-o organizado, limpo, bem iluminado e arejado. Quem preza pela organização também deve deixar a regulamentação do imóvel perfeita e com uma xerox simples. Materializar as informações que são passadas pelo corretor é fundamental, pois isso gera no futuro comprador mais credibilidade e confiança em relação ao imóvel. E consequentemente seu imóvel ficará como a principal opção de compra para o cliente. Por isso, disponibilize cópias de documentos importantes como escritura do imóvel, boleto de condomínio, contas de água e luz, carnê de IPTU, e até mesmo documentos pessoais. Com esses documentos em mãos, vários processos podem ser agilizados, como a realização do contrato particular de promessa de compra e venda, por exemplo, garantindo a otimização do tempo e a satisfação do cliente. Se você não se sente confortável para deixar esse tipo de informação ao seu representante legal, então é melhor nem contratá-lo, pois essa relação exige confiança e confidencialidade. Por isso, pesquise muito bem antes de deixar seu imóvel à venda. Observar esses detalhes é fundamental no momento em que se decide colocar um imóvel à venda. Por isso, tenha essas dicas em mãos, esteja atento e bons negócios.

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em BusCa da feLICIdade saTIsfaçÃo em 2017. soLuçÃo em 2018.

É curioso ver como muitos jovens no afã de atingir a plenitude arriscam a vida e desafiam perigos e assumem riscos desnecessários e trocam tudo por um momento, uma bravata, um barato, um sucesso banal. Yongning, acrobata Chinês de 26 anos, famoso por vídeos arriscados escalando prédios, filmou a própria morte ao cair de um prédio de 62 andares. Tem aqueles que se esforçam em academias e ganham musculosos ou perder peso. Outros devoram livros e se preparam para assumir papeis importantes na sociedade; ou trabalham com afinco, realizam tarefas, estudos, superam desafios; ou desperdiçam a vida à espera de um amor, de uma chance, uma loteria que não vem; ou em conversas diárias com as mesmas pessoas nos mesmos bares. Talvez no sofá seguindo novelas que remendam argumentos de folhetins repetidos, e nem se lembram da novela anterior. Onde esta a felicidade? Parece mesmo quem gosta de viver é velho: uma dor aqui ao levantar - levanta de vagar para não dar tontura. Não lê nada sem os óculos, não faz extravagâncias, arrasta uma perna, tem um formigamento nas mãos, palpitação, falta de ar, algum calor, uma operação mal sucedida, não come nada com açúcar, toma remédios regularmente, e ainda faz planos para seu próximo aniversário. Será feliz? A felicidade que é a esperança de

muitos, para outros é prisão, pois “vida acaba um pouco todo dia” - como na música de Dolores Duram (morreu aos 36)-, e o trem da vida não espera ninguém, pensam que ao atingir suas metas alcançarão a felicidade, e se decepcionam ao chegar ao cume e, naquele silêncio, com o sol no rosto, vento forte nos cabelos: descobrem que a terra é pequenina e chata; enquanto outros alpinistas continuam tentando. Mas o mau tempo e outros problemas da vida não permitiram o vitorioso ataque ﬁnal, onde Mario Quintana lembrava: “cuidado com o fracasso e com o sucesso, os dois são impostores”. Em um papel timbrado do Imperial Hotel de Tóquio, em que se hospedou em 1922, Einstein escreveu: “uma vida simples e silenciosa traz mais alegria do que a busca do sucesso em um desassossego constante”. Parece mesmo que o gênio da Ciência acertou. Esse corre corre da vida faz a gente esquecer de viver a felicidade do hoje, do aqui e agora, sem frio, sem calor, sem fome, em meio a família e amigos. Muito à pedir e muito à agradecer. Que o próximo ano a felicidade alcance à todos nós. Boas festas e feliz ano novo Dr. Demóstenes Cordeiro é advogado especialista em Direito Imobiliário. Mandem suas dúvidas para: demostenescordeiro@uol.com.br

Por meio deste jornal e das minhas publicações no ano de 2017, só recebi saudações. Devido a este fato, vim agora agradecer; não só os leitores e amigos, mas também sua direção. Eis que me trouxeram alegria e muita satisfação. Portanto, neste ano que se ﬁnda só tenho a agradecer, e espero em 2018 um novo e grande amanhecer. Desejando que todos os guarulhenses

possam nele acordar, fazendo de seus atos a verdadeira solução. Votando em uníssono em 2018 na Não Reeleições. Pois só assim é que faremos a Reforma Política e, agindo como verdadeiros irmãos. Um feliz Natal e um próspero Ano Novo a todos. Amém Nelson Luiz Jucio Jucioptb2012@gmail.com

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SALÃO COMERCIAL V. GALVÃO - Trifásico. 10 x 30. Pé direito de 4m20, 2 wcs, coz., 2 salas e 3 vagas gar.. Valor a combinar. Ac. proposta Fone: 9.9644-6183. 3 ESCRITÓRIOS 40, 50 e 60m2 - Com wc e coz. Trifásico. Valor a combinar. Ac. Proposta. Fone: 9.96446183. SALÃO COMERCIAL 330m2 Av Torre Tibagi R$ 6 mil mensais - Tel.: 2408-1900 - CRECI: 12308

SOBRADO - JD. STA FRANCISCA - 2 dorms (1 st), sl. coz., wc. 2 vagas, c/ edicula - ref.: ap/eg - Tel.: 2444-9070 CRECI: 31203 SALAS ITAQUAQUECETUBA - Tenho 16 salas de vários tamanhos e valores no térreo e no 1 andar no Shopping de Itaquacetuba Ligue e tenha mais informacoes: 24024011 com Sérgio

SOBRADOS ALUGA-SE ASSOBRADADA JD. TRANQUILIDADE - Próx ao Mercado Lopes. 2 salas, coz. grande, 2 dorms grandes, 1 suíte, wc, lavabo, sacada, 2 vagas. R$ 1.500,00. IPTU isento. CRECI: 70.846 Tel.: 9.9786-9773

SOBRADO NO JARDIM PINHAL - 2 dormitórios, sala ampla, lavabo, cozinha ampla, wc, sacada, área de serviço, 01 vaga de garagem.R$1.700,00 + IPTU. Ref.338 - Tel.: 24082922 - CRECI: 19019-J

SOBRADO STA CLARA - 4 dorms, ste, sl ampla, 2 vagas. R$ 1.800,00 + iptu ac.depósito- ref Ygor - Tel.: 4386-1925 - CRECI: 99541-F SOBRADO NO CONJUNTO RESIDENCIAL PAES DE BARROS - 2 dorms, sala, cozinha, wc, lavabo, área de serviço, 01 vaga de garagem. R$ 1.400,00 + IPTU. Ref.387. - Tel.: 2408-2922 - CRECI: 19019-J TERRENOS

TERRENO COMERCIAL JD. JOVAIA - Rua Jundiaí Do Sul R$ 700,00 - TEL.: 2409-0285 CRECI: 002630-J TERRENO COMERCIAL COCAIA - Av. Brigadeiro Faria Lima R$ 3.000,00 - TEL.: 24090285 - CRECI: 002630-J

MONTE CARMELO CASA INDEPENDENTE - 1 dorm, cozinha wc, Quintal amplo. Aluguel R$ 600,00 - Tel.: 24470245 - CRECI: 56.152 COCAIA CASA INDEPENDENTE - 1 dorm, cozinha, wc. Aluguel R$ 550,00 - Tel.: 24470245 - CRECI: 56.152 CASA PQ CONTINENTAL II 2 dorms + dep., garagem R$ 900,00 - Tel.: 2464-9283 CRECI: 30961-F CASA VL. NOVA BONSUCESSO – Rua Benedicta Lydia Santoni de Azevedo – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 500,00. - Tel.: 2408-3955 - CRECI: J2420

EXPEDIENTE

A diretoria do Jornal Guia dos Imóveis não se responsabiliza por textos de anúncios e por matérias assinadas, sendo de inteira responsabilidade de seus autores.

LOCAÇÃO DE MÁQUINAS Secretária: Renata Correa Molina Redação: Rua Waldemar de Carvalho, 88, Vila Augusta. Cep. 07022-190 Tels.: 11 2656-3947 94752-3264 E-mail:

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Próxima edição: 13 de janeiro.

O Jornal Guia dos Imóveis é mais uma publicação da Donegati Assessoria de Comunicação e Editora Ltda. E-mail: donegati1@uol.com.br Editor Responsável: Claudio Donegati (MTB 21.640) E-mail: claudio.donegati@uol.com.br

OPORTUNIDADE

ALUGA SALÃO 260m2

Av. Dr. Timóteo Penteado, frente a Fiat, preço imperdível R$ 3 mil + R$ 500,00 de IPTU Agende uma visita tel. (11) 2459-1108 CRECI 28810-F visite nosso site www.dcimoveis.com.br

CASAS VL. SÃO RICARDO – Rua Ricardo Biondi – Casa 01 – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 380,00. JD. DOURADO – Rua Octacílio Malheiros – Casa 03 – 1 DORM, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 500,00. JD. CUMBICA – Rua Caracaru – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 500,00.

DE 15/12/17 A 12/01/18

SOBRADOS/ASSOBRADADOS

APTOS

TÉRREAS

ASSOBRADADO – JD. BELA VISTA – Rua Sorocaba – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 750,00.

COND. MIRANTE BONSUCESSO – JD. ANGÉLICA – Rua Maria Antonieta de Campos Arruda – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 650,00 + COND.

ED. ITÁLIA – GOPOÚVA – 02 DORMS, SALA, COZINHA, A/S, WC, 01 VAGA, R$ 210.000,00, REF: “2361”.

CENTRO – 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 02 AMBS C/ SACADA, 01 VAGA, LAZER COMPLETO. R$ 320.000,00, REF: “1733”.

VL. FLÓRIDA – 03 DORMS, QUINTAL, CHURRASQUEIRA, PORÃO, 04 VAGAS, R$ 380.000,00, REF: “2798”.

COND. VITÓRIA RÉGIA – VL. ROSÁLIA – 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 02 AMBIENTES COM SACADA, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO. R$ 350.000,00, REF: “1878”.

JD. ROSA DE FRANÇA – 03 DORMS (01 SUÍTE), PISCINA, 06 VAGAS, R$ 530.000,00, REF: “3004”.

PQ. ALVORADA – 02 DORMS, SALA, COZINHA, WC, 01 VAGA, R$ 195.000,00, REF: “2505”.

GOPOÚVA – COND. FECHADO – 129m², 3 DORMS (1 SUÍTE), SALA 2 AMBIENTES, COZ., LAVABO, QUINTAL C/ CHURRASQUEIRA, ÁREA DE SERVIÇO, PISCINA, 02 VAGAS. R$ 790.000,00, REF: “3030”.

RES. PQ. CUMBICA – Rua Risadinha – 04 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, COPA, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 800,00.

VL. DAS PALMEIRAS – Rua Dona Antônia – Casa 02 – 1 DORM, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 600,00.

ASSOBRADADO – JD. PINHAL – Rua Silveira Sampaio – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDEIRA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 900,00.

PQ. SÃO MIGUEL – Rua Estevam Tavares – Casa 02 – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 670,00.

RES. PQ CUMBICA – Rua Senador Nilo Coelho – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 950,00.

JD. MUNHOZ – Rua Joaquim Nabuco – Frente – 2 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 800,00.

JD. STA. CLARA – Rua Poá – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.100,00.

GOPOÚVA – Rua José Mauricio de Oliveira - Baixos – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 900,00. JD. PRES. DUTRA – Rua Terra Nova – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 950,00.

JD. AIDA – Rua Rosali – Casa 02 – 1 DORM, SALA, SACADA, COZ, WC, LAVANDERIA E SÓTÃO. R$ 1.100,00. GOPOÚVA – Rua Otavio Nunes da Silva – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVABO, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.300,00.

JD. STA CECÍLIA – Rua Ferraz de Vasconcelos – 3 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.000,00.

JD. AMÉRICA – Rua Janaina – Frente – 03 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA, TERRAÇO C/ CHURRASQUEIRA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.300,00.

JD. PARAVENTI – Rua Corypheu de Azevedo Marques – Frente – 1 DORM, SALA, COZ, WC e LAVANDERIA – Fundos – 1 DORM, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.000,00.

JD. CASTANHA – Rua Alexandra – 3 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, WC, LAVABO, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.400,00.

JD. STA BÁRBARA – Rua Cornélio Procópio – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.000,00. VL. DAS PALMEIRAS – Rua Etori Tomas Tamassia – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.000,00 VL. BARROS – Rua Águas Limpas – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.300,00. JD. STA. BEATRIZ – Rua Souza – 3 DORMS, SALA, COZ, 2 WC’S, LAVANDERIA, FUNDOS C/ 1 DORM E SALA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.550,00. JD. BELA VISTA – Rua Ipauçu – 2 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, 2 WC’S, LAVANDERIA, SOTÃO, ÁREA C/ CHURRASQUEIRA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.600,00.

JD. TEREZÓPOLIS – Rua Hugo Pollman – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA, 1 DORM DE EMPREG. E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.550,00 VL. TIJUCO – Rua Lupionópolis – 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC’S, LAVANDERIA, TERRAÇO E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 2.000,00. VL. PEDRO MOREIRA – Travessa Orsi – 4 SUÍTES, 5 SALAS, COZ, COPA, WC, ESCRITÓRIO, JARDIM DE INVERNO, LAVANDERIA E 5 VAGAS DE GARAGEM. R$ 3.000,00. APTOS

APTOS

KITSNETS CENTRO – COND. MONTE CARLO - Rua Cerqueira César – 1 DORM E WC. R$ 550,00 À R$ 700,00 + COND.

JD. BOM CLIMA – Av. Mariana Ubaldina do Espirito Santo – 2 DORMS, SALA C/ 2 AMB, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 800,00 + COND. COND. FLOR DE LIZ – VL. FÁTIMA – Rua Oboé – 2 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 850,00 + COND. TABOÃO – Rua Francisco de Paula Pereira Pacheco – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 900,00 + COND. VL. GALVÃO – Av. Júlio Prestes – 2 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA e 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.200,00 + COND. COND. MORADA DOS NOBRES – PICANÇO – Rua Antonieta – 2 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA, SACADA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.500,00 + COND. VL. AUGUSTA – Rua Santa Isabel – 3 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, DESPENSA, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.600,00 + COND SALAS COMERCIAIS SALAS COMERCIAIS COND. ECCO TOWER - CENTRO – Rua Joseph Zarzour – 54m² C/ SACADA, WC E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.500,00 + COND. CENTRO – Rua Dr. Ângelo de Vita – Rua João Gonçalves – Rua Dr. Ramos de Azevedo – Rua Siqueira Campos – Rua Barão de Mauá BAIRRO – Av. Emilio Ribas (Edifício Dubai) - Av. Tiradentes – Rua Cavadas - Av. Armando Bei – Av. Serra da Mantiqueira.

IMÓVEIS COMERCIAIS CASA COMERCIAL – JD. MAIA – Rua Delezinho de Almeida Franco – 3 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, 2 WC’s, LAVANDERIA, FUNDOS COM 1 DORM DE EMPR. WC, ÁREA C/ CHURRASQUEIRA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 7.000,00 PRÉDIO COMERCIAL – CENTRO – Rua Bras Cubas – 3 PAVIMENTOS C/ ÁREA TOTAL DE 800M² - R$ 6.000,00 SALÕES CENTRO –Rua Cerqueira César – Av. Antônio de Souza – Rua Luiz Faccini – Av. Paulo Faccini. SALÕES BAIRRO – Rua Svaa Evans – Rua Santo Eugênio – Rua Mogi das Cruzes – São Judas Tadeu.

COND. NOVA GUARULHOS – CENTRO – 70 M² - FINO ACABAMENTO – 2 DORMS, SALA AMPLA, COZ. PLANEJADA, ÁREA DE SERVIÇO C/ WC, 01 VAGA, R$ 250.000,00, REF: “2656”. COND. ESSENCE – JD. ZAÍRA – 02 DORMS C/ ARMÁRIOS (01 SUÍTE), SALA AMPLIADA, COZ. PLANEJADA, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO, R$ 550.000,00, REF: “2946”.

MORROS – 02 DORMS, SALA, COZINHA, WC, 01 VAGA DE GARAGEM. R$ 185.000,00, REF: “3045”. VL. ROSÁLIA – 137 M² 03 DORMS (02 SUÍTES), SALA AMPLA, SACADA GOURMET, COZINHA, LAVABO, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO, R$ 850.000,00, REF: “1908”. COND. BEM ESTAR – VL. ROSÁLIA – 2 DORMS (01 SUÍTE), C/ ARMÁRIOS, SALA C/ PAINEL, COZ. PLANEJADA, LAZER COMPLETO, R$ 280.000,00, REF: “757”. COND. CHAMPS ELYSEES – MACEDO – 02 DORMS (01 SUÍTE), SALA, COZ, WC, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO, R$ 240.000,00, REF: “3016”. ED. SOLAR MEDITERRANEO – CENTRO – 143m² - 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 03 AMBS, 02 VAGAS, ÇAZER COMPLETO. R$ 680.000,00, REF: “694”. COND. RESERVA D’AUGUSTA – NOVO – VL. AUGUSTA – 02 DORMS, SALA 02 AMBS C/ SACADA, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 250.000,00, REF: “1685”.

VL.AUGUSTA – 03 DORMS (01 SUÍTE) SALA 02 AMBIENTES, COZINHA, 01 VAGA, R$ 285.000,00, REF: “2948”. COND. NOVA GUARULHOS – CENTRO – 70 M² - 02 DORMS, 02 WC’S, 01 VAGA, R$ 240.000,00, REF: “2304”. ALAMEDA YAYÁ – 03 DORMS (01 SUÍTE), 02 VAGAS, R$ 240.000,00, REF: “2771”. COND. WI – VL. AUGUSTA – 96 M², 03 DORMS (01 SUÍTE), 02 VAGAS, R$ 520.000,00, REF: “2847”. JD. COCAIA – 02 DORMS, 01 VAGA, R$ 200.000,00, REF: “2279”. COND. VALE VERDE – 75 M², 03 DORMS (01 SUÍTE), 01 VAGA, R$ 280.000,00, REF: “2743”. PONTE GRANDE – 02 DORMS, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 185.000,00, REF: “2999”. NOVO – COND. HOME CLUBE – MACEDO - 2 DORMS, 01 VAGA, R$ 280.000,00, REF: “3000”. VL. GALVÃO - 02 DORMS (01 SUÍTE), SACADA, 01 VAGA, R$ 300.000,00, REF: “2160”. OPORTUNIDADE – COND. ECO ONE – VL. RIO – 02 DORMS, 01 VAGA, R$ 215.000,00, REF: “3001”. COND. RES. AMÉRICAS - 72m² - BOM CLIMA – 03 DORMS, 01 VAGA, R$ 285.000,00, REF: “3037”. PARAVENTI – 02 DORMS, 01 VAGA, R$ 210.000,00, REF: “3029”.

SOBRADOS SOBRADOS

GOPOÚVA – 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 02 AMBIENTES, COZ. AMPLA, 02 VAGAS + EDÍCULA. R$ 600.000,00, REF: “178”. LINDO, ARUJÁ – TERRENO = 500m², ÁREA CONSTRUÍDA = 346M² - 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 02 AMBIENTES, 06 VAGAS, R$ 550.000,00, REF: “2229”. JD. STA CLARA – 03 SUÍTES, SALA 02 AMBIENTES, COZINHA, 04 VAGAS, R$ 700.000,00, REF:”330”. JD. STA CLARA – 02 DORMS, SALA, COZINHA, 02 VAGAS, R$ 450.000,00, REF: “1880”.

JD. STA CLARA – 03 DORMS, SALA, COZINHA, WC, 02 VAGAS + EDÍCULA C/ 02 DORMS, SALA, COZ, WC, R$ 480.000,00, REF: “2375”. JD. STA CLARA – 02 DORMS, COZINHA, COPA, QUINTAL, 02 VAGAS, R$ 375.000,00, REF: “2483”. IMÓVEIS COMERCIAIS IMÓVEL COMERCIAL GALPÃO – JD. MARIA DIRCE – PRÓX. ROD. DUTRA – TERRENO 280m² E 350m² ÁREA CONSTRUÍDA, R$ 450.000,00, REF: “021”.