TERRENOS EN LA CIUDAD INDUSTRIAL MACROPOLIS

MacrOpolis

C o n m á s d e 8 7 a ñ o s d e experiencia y trayectoria e n los principales negocios inmobiliarios del país.

Urbanizaciones

Vivienda

Ofcinas

Industrial

Centros comerciales

Hoteles

Portafolio d e n e g o c i o s inmobiliarios diversifcado.

Lurín:

El nuevo clúster industrial

2.

1.

Zona de influencia con mรกs de 600K habitantes.

Infraestructura y fรกcil acceso.

3.

A sรณlo 40 minutos del centro financiero de Lima.

Aereopuerto

Distrito de Lurín

30 Km. desde el Distrito de San Isidro

Ubicación

MacrOpolis

Límite Distrital Lurín

+

600 mil habitantes Villa El Salvador Población: 445mil

Pachacamac Población: 110 mil

Entorno

centros comerciales

MacrOpolis

supermercados

6 Km. desde el Puente Arica Lurín Población: 78 mil

colegios, restaurant es

bancos

Límite Distrital Lurín

Pachacamac Population: 110,000 Villa El Salvador Population: 445,000

LurĂ­n Population: 78,000

Indsutrias

Servicios

Industrias

Ubicación

Nueva Av. Mártir Olaya 1 carril por sentido 7.5 m t de ancho Vía de concreto

MacrOpolis Av.Portillo

Av. Eucaliptos 1 carril por sentido 7 m t de ancho aprox. Vía de asfalto

AntiguaPanamericana

S u r

MacrOpolis Eucaliptos Av.

Av. Indutrial

Panemericana

2 carriles por sentido 16 m t de ancho aprox. Vía de asfalto

Sur

Industrial Av.

Vía Periurbana Longitud: M á s de 100 kilómetros

Vías proyectadas

3 carriles por sentido Tiempo estimado de ejecución: 1 0 - 1 5 años Conectará Ancón con el distrito de San Bartolo

*Fuente plan víal Lima Metropolitana 2005

Prolongación Pachacútec Longitud: 26.7 kilómetros 2 carriles por sentido Tiempo estimado de ejecución: 5 – 10 años Conectará Villa El Salvador con el distrito de San Bartolo

MacrOpolis Vía Periurbana Prolongación Pachacútec Av. Portillo

1era Etapa 180ha vendibles

Planeamiento integral aprobado por M M L : Ode n an za que aprueba trazo de las vías.

Permisos y Licencias

Habilitación u rb an a I2 – Industria liviana

I3 – Industria pesada

- Fa se 1: O b ra s entregadas.

- Fase 2: E n ejecución (Entrega Junio 2018).

Vista Aérea

MacrOpolis Caseta de ventas

Nueva Av. Mártir Olaya

Secciones viales desde 21 m. de ancho.

2 Vías metropolitanas dentro del proyecto.

Vías principales con 75 m. de ancho. (Av. Portillo y Periurbana).

Vías de concreto diseñadas para tránsito pesado.

Redes de agua y desagüe.

Características del proy ecto

Redes de energía de media tensión.

Alumbrado público con luminarias LED. Sistema de vigilancia.

Canalización para redes de comunicación.

Gas Natural Pórtico de ingreso.

Alameda peatonal.

Desarrollo comercial.

Lotes con zonifcación I2 e I3.

Mรกs grande

Mรกs cerca

Mejor infraestructura

Calidad urbana

VENDIDO

AV.

RESERVADO

WWG 1.5ha

DISPONIBLE

PERIURBANA

1.4 ha

1.4ha

ZONA COMERCIAL

WWG

1.61.6haha

PLANO PRIMERA ETAPA

GENPROSA 1ha

MOLITALIA

TEOMA CAMPOSOL 1ha

TRANSBER

1ha

TECNOQUI

1ha

M

DIVEMOTOR

WWG

YOHERSA

BIOILS

DICOMSA 1ha

AV. PERIURBANA

TLI

1ha

SPI

MAX IMPOR

1ha

T

MARIPOSA ANDINA

WENCO

2ha

CCI 8542 m2

1.5 ha YOHERSA

5835 m2

RANSA

5065 m2

DUPREE

GENERAL PROCESSIN G 5179 m2

GRUPO DELTRO N

RANS A

8288 m2

AC CAPITALES

7812 m2

ARIS INDUSTRIAL AV.LURIN AV.

DELURI

ARIS INDUSTRIAL

N

1.6 ha SAINT GOBAIN

Calidad urbana

DON LUCHO

ROLLI N BUSE

ZONA COMERC IAL

PORTILLOGRANDE AV.

VELAX

2

TORVISCO

4272.12 m

2

m 5130.01

SAGA FALABE LLA

M ETAX AV.LURIN

2.1 ha

RANSA (SLA)

PAMPAS

AV.

AV.LURIN

DAGOSI

PERIURBAN A

LOTES DISPONIBLES

Clientes

Testi monios

¿Por qué escogieron Macropolis?

Por dos factores claves: ubicación y accesibilidad. Nosotros d iseñamos y desarrollamos soluciones logísticas integrales, lo cual implica tener u n b u e n dise ño y ubicación d e espacio pa ra c ump lir c o n los requerimientos d e nuestros clientes, aspectos q u e n o s brinda Macropolis.

¿Recomendarían nuestro proyecto y Lurín como ubicación a otras empresas?

¿Por qué escogieron Macropolis?

P o r la ubicación, está dentro del q u e será el corredor industrial m á s i mp o r t a n t e d el país y a d e m á s d e la p r o x i m i d a d a n uestras o f cin a s e n Chorrillos.

Po r la facilidad d e vías d e acceso y salida.

P o r la seriedad d e la e m p r e s a v e n d ed o r a , n o s d a tranquilidad q u e tanto las vías y los servicios c o m o agua, d es ag ü e y energía están garantizados.

Sí, si la recomendaríamos, debido a que MacrOpolis se constituye c o m o ¿Recomendarían nuestro proyecto y Lurín como ubicación a otras empresas? u n a b u e n a op c i ó n p a ra el desarrollo industrial d e nuestro país.

Sí recomen daría.

- Testimonio Ransa - Testimonio Velax -

¿Por qué escogieron Macropolis? ¿Por qué escogieron Macropolis?

Escogimos MacrOpolis por su excelente ubicación, desde m i punto de vista, se trata d e la m e j o r z o n a industrial d e L i m a y a p o s t a m o s p o r el p r o y e c t o c u a n d o e m p e z ó si n ten e r la z o n i f c a c i ó n a ú n d e f n i d a p o r estar atrás u n gr u po tan serio y sólido c o m o Centenario.

¿Recomendarían nuestro proyecto y Lurín como ubicación a otras empresas?

L u e g o d e buscar durant e varios m e s e s e n diferentes z o n a s d e lima, d ec i di mo s q u e Lurín seria u n a ubicación q u e n o s presenta u n a z o n a d e crecimiento industrial, cerca a lima y con u na vía de acceso rápida. L u e g o d e evaluar los terrenos v i m o s q u e Macropol is era la me jo r opción, siendo u n a zo na concebid a c o m o u n a ciudad industrial des de el inicio y u n a planifcación, q u e el i mi na b a los p r o b l e ma s q u e h a y actualmen te p ar a la industria e n L i m a y nuestra razón para invertir, teniendo calles amplias, p u n t o s d e ent rad a y salida y s i en d o s o l a m e n t e industrial.

¿Recomendarían nuestro proyecto y Lurín como ubicación a otras empresas?

R e co men d amo s a MacrOpolis debido a la ubicación (Lurín solo a 30 minu tos d e L i ma ) y la idea d e ciudad industrial, p e n s a m o s q u e es ideal

Si, por supuesto q u e sí. Sin dud a es la mejor opción en Lima. para em p r e s as c o m o nosotros e n e xp a ns i ó n y desarrollo.

- Testimonio Wenco

Proyecto m ás cercano en el sur de Lima Respaldo de la marca Centenario Proyecto industrial m á s grande del Perú Lotes listos para entrega inmediata Único con zonifcación I3 en Lurín Espacios reservados para desarrollo futuro de comercio y servicios Versatilidad - Todos los tipos de lotes Espacios con calidad urbana Excelente accesibilidad

¿Por qué MacrOpolis? http://www.remaxcommercial.pe Mayor información Móvil: 995736937 jmelendrez@remax.net.pe