VENTA DE LOTES INDUSTRIALES ZONIFICACIÓN I2-I3 MACROPOLIS LURIN

MacrOpolis

C o n m á s d e 8 7 a ñ o s d e experiencia y trayectoria e n los principales negocios inmobiliarios del país.

Urbanizaciones

Vivienda

Ofcinas

Industrial

Centros comerciales

Hoteles

Portafolio d e n e g o c i o s inmobiliarios diversifcado.

Lurín: El nuevo clúster industrial

2.

1.

Zona de influencia con mรกs de 600K habitantes.

4.

Comercio y servicios en la zona

Infraestructura y fรกcil acceso.

3.

5.

Plantas industriales y almacenes en funcionamiento

A sรณlo 40 minutos del centro financiero de Lima.

6.

Consolidado distrito industrial

Aereopuerto

30 Km. desde el Distrito de San Isidro

Distrito de Lurín

MacrOpolis

Ubicación

Límite Distrital Lurín

+

600 mil habitantes

Villa El Salvador Población: 445mil

centros comerciales

supermercados

Pachacamac Población: 110 mil

Entorno

MacrOpolis

Lurín Población: 78 mil

bancos

grifos 6 Km. desde el Puente Arica

colegios, restaurantes

Límite Distrital Lurín

Pachacamac Population: 110,000 Villa El Salvador Population: 445,000

LurĂ­n Population: 78,000

Indsutrias

Servicios

Industrias y servicios en la zona

Ubicación

Nueva Av. Mártir Olaya 1 carril por sentido 7.5 m t de ancho Vía de concreto

MacrOpolis

Av.Portillo

AntiguaPanamericana

MacrOpolis

Sur

Panemericana Sur

Eucaliptos Av.

Av. Eucaliptos

1 carril por sentido 7 mt de ancho aprox.

Vía de asfalto

Av. Indutrial

2 carriles por sentido 16 m t de ancho aprox.

Vía de asfalto

Industrial Av.

Vía Periurbana

Longitud: Más de 100 kilómetros

3 carriles por sentido

Tiempo estimado de ejecución: 1 0 - 1 5 años

Conectará Ancón con el distrito de San Bartolo

Vías proyectadas

Vía Periurbana Prolongación Pachacútec Av. Portillo *Fuente plan víal Lima Metropolitana 2005

Prolongación Pachacútec

Longitud: 26.7 kilómetros

2 carriles por sentido

Tiempo estimado de ejecución: 5 – 10 años

Conectará Villa El Salvador con el distrito de San Bartolo

MacrOpolis

1era Etapa 180ha vendibles

Planeamiento integral aprobado por M M L : Odenanza que aprueba trazo de las vías.

Permisos y Licencias

Zonifcación aprobada (I2 - I3) Habilitación u r b a n a I2 – Industria liviana

I3 – Industria pesada

- F a s e 1: O b r a s entregadas.

- Fase 2: E n ejecución (Entrega Junio 2018).

Vista Aérea

MacrOpolis Caseta de ventas

Nueva Av. Mártir Olaya

Secciones viales desde 21 m. de ancho.

2 Vías metropolitanas dentro del proyecto.

Vías principales con 75 m. de ancho. (Av. Portillo y Periurbana).

Vías de concreto diseñadas para tránsito pesado.

Redes de agua y desagüe.

Características del proyecto

Redes de energía de media tensión.

Alumbrado público con luminarias LED. Sistema de vigilancia.

Canalización para redes de comunicación.

Pórtico de ingreso.

Alameda peatonal.

Desarrollo comercial.

Lotes con zonifcación I2 e I3.

Circuito de ciclovías dentro de proyecto.

Estacionamientos públicos.

Mรกs grande

Mรกs cerca

Mejor infraestructura

Calidad urbana

VENDIDO

AV.

RESERVADO

A

WWG 1.5ha

DISPONIBLE

PERIURBAN

1.4 ha

1.4ha

ZONA COMERCIAL

WWG

1.61.6h aha

GENPROS A 1ha

1ha

TRANSBE R

1ha

WWG

1ha

TECNOQUIM

DIVEMOTOR

MOLITALIA

TEOM

A

CAMPOSO L

YOHERSA

BIOILS DICOMSA 1ha

SPI

1ha MAX IMPOR T

WENC O

2ha 8542 m2

AV. PERIURBANA

TLI

1ha MARIPOS A ANDINA

CCI

1.5 ha

5835 m2

YOHERS A

RANSA

5065 m2

DUPREE

GENERAL PROCESSIN G 5179 m2

GRUPO DELTRO N

RANSA

8288 m2

AC CAPITALES

7812 m2

ARIS INDUSTRIAL AV.LURIN

AV.

DELU

ARIS INDUSTRIAL

RIN

1.6 ha

PAMPAS

AV.

SAINT GOBAI N

Calidad urbana

AV.LURIN

DON LUCHO

DAGOSI

ROLLI N BUSE

ZONA COMERCI AL

PORTILLOGRANDE AV.

VELAX

2

m

SAGA FALABEL LA

5130.0

1

4272.12m

TORVISC O 2

META X

2.1 ha

AV.LU

RIN

RANSA (SLA)

PERIU RBANA

Clientes

Técnica Logística Integral

Testimonios

¿Por qué escogieron Macropolis?

Por dos factores claves: ubicación y accesibilidad. Nosotros d i s e ñ a m o s y desarrollamos soluciones logísticas integrales, lo cual implica tener u n b u e n diseño y ubicación d e espacio p a r a cumplir c o n los requerimientos d e nuestros clientes, aspectos q u e n o s brinda Macropolis.

¿Recomendarían nuestro proyecto y Lurín como ubicación a otras empresas?

Sí, si la recomendaríamos, debido a que MacrOpolis se constituye c o m o

u n a b u e n a o p c i ó n p a r a el desarrollo industrial d e nuestro país.

Escogimos MacrOpolis por su excelente ubicación, desde m i punto d e vista, s e trata d e la m e j o r z o n a industrial d e L i m a y a p o s t a m o s p o r el p r o y e c t o c u a n d o e m p e z ó s i n tener la z o n i f c a c i ó n a ú n d e f n i d a p o r estar atrás u n g r u p o tan serio y sólido c o m o Centenario.

¿Recomendarían nuestro proyecto y Lurín como ubicación a otras empresas?

Si, por supuesto q u e sí. Sin d u d a es la mejor opción en Lima.

- Testimonio Wenco

P o r la ubicación, está dentro del q u e será el corredor industrial m á s i m p o r t a n t e d e l p a í s y a d e m á s d e la p r o x i m i d a d a n u e s t r a s o f c i n a s e n Chorrillos.

P o r la facilidad d e vías d e acceso y salida.

P o r la s e r i e d a d d e la e m p r e s a v e n d e d o r a , n o s d a tranquilidad q u e tanto las vías y los servicios c o m o agua, d e s a g ü e y energía están garantizados. ¿Recomendarían nuestro proyecto y Lurín como ubicación a otras empresas?

Sí r e c o m e n d a r í a .

- Testimonio Ransa -

¿Por qué escogieron Macropolis?

¿Por qué escogieron Macropolis?

- Testimonio Velax -

¿Por qué escogieron Macropolis?

L u e g o d e b u s c a r d u r a n t e varios m e s e s e n diferentes z o n a s d e lima, d e c i d i m o s q u e Lurín seria u n a ubicación q u e n o s presenta u n a z o n a d e crecimiento industrial, cerca a lima y con u n a vía d e acceso rápida. L u e g o d e evaluar los terrenos v i m o s q u e M a c r o p o l i s era la m e j o r opción, siendo u n a z o n a concebida c o m o u n a ciudad industrial d e s d e el inicio y u n a planifcación, q u e e l i m i n a b a los p r o b l e m a s q u e h a y actualmente p a r a la industria e n L i m a y nuestra r a z ó n para invertir, teniendo calles amplias, p u n t o s d e entrada y salida y s i e n d o s o l a m e n t e industrial.

¿Recomendarían nuestro proyecto y Lurín como ubicación a otras empresas?

R e c o m e n d a m o s a MacrOpolis debido a la ubicación (Lurín solo a 30 minutos d e L i m a ) y la idea d e ciudad industrial, p e n s a m o s q u e es ideal para e m p r e s a s c o m o nosotros e n e x p a n s i ó n y desarrollo.

- Testimonio M a x Cajas -

Proyecto más cercano en el sur de Lima Respaldo de la marca Centenario

Proyecto industrial m á s grande del Perú Lotes listos para entrega inmediata

Único con zonifcación I3 en Lurín Espacios reservados para desarrollo futuro de comercio y servicios Versatilidad - Todos los tipos de lotes Espacios con calidad urbana Excelente accesibilidad

¿Por qué MacrOpolis? http://www.remaxcommercial.pe Mayor información Móvil: 995736937 jmelendrez@remax-horizons.com Whatsapp: hBps://wa.me/51995736937