MARIELYST, GULDBORGSUND Erhvervsejendom ved Marielyst Nybygget erhverv er etableret med nedsivning af regnvand på egen grund, men grunden har vist sig uegnet hertil, da det terrænnære grundvand i vinterperioden står højt. Uanset, at der ligger et dræn i området, som af historiske årsager tilhører forsyningen, kan forsyningen ikke tillade en ny tilslutning hertil. Der er således ikke fundet nogen løsning, bortset fra en bekostelig og ressourcekrævende etablering af dræn og vandløb over flere naboejendomme til en egnet recipient. Eksemplet viser, at kommuners krav om nedsivning i forbindelse med nyt byggeri kan være problematisk ved høj grundvandsstand. Spildevandsog Lokalplanlægning af spildevandskloakerede områder, hvor grundejere skal håndtere regnvand på egen grund, bør således baseres på lokale forundersøgelser.
DER ER i 2019 bygget nyt erhverv på en grund i Marielyst med et vilkår om håndtering af regnvand på egen grund, da området kun er spildevandskloakeret. Der etableres en løsning med nedsivning af tagvand i et bassin og nedsivning af vand på parkeringsareal via permeabel belægning i parkeringsbåse. Efter første vintersæson kan det konstateres, at løsningen ikke virker efter hensigten, da bassinet flyder over, vand løber ind til nabogrunde, og parkeringspladsen i perioder står under vand. Efter nærmere undersøgelser bl.a. af grundvandsforholdene kan det konstateres, at det terrænnære grundvand i perioder med megen nedbør i vinterhalvåret kan komme op på et niveau 15-20 cm under terræn. Gennemgang af ledningsplaner viser, at der findes et dræn i området til afledning af grundvand som af historiske årsager ejes af forsyningen. Forsyningen vil imidlertid ikke tillade en tilkobling. Der er lavet hydrauliske beregninger bl.a. med et større forsinkelsesvolumen på grunden, men beregningerne viser, at håndtering på egen grund ikke kan lade sig gøre medmindre der kan etableres et droslet udløb til drænet. Der har været afholdt møder mellem kommune, forsyning og ejer for at finde en løsning. Da forsyningen af principielle årsager ikke vil tillade en tilslutning til drænet, er der pt ingen løsning på problemet.
Side 30 af 47
