Boinflytande
Hyresgästföreningen, Region Mitt
Dalarna, Rättvik
Boinflytande innebär att som hyresgäst vara delaktig i hur den egna boendemiljön utvecklas. Målsättningen är att skapa gemenskap, bättre trivsel och ansvarstagande hos hyresgästerna. Hyresgästföreningen arbetar tillsammans med RFAB i utvecklingsgruppen för utökad social gemenskap, bättre trygghet, förståelse för mångfalden av hyresgäster och aktiviteter som engagerar hyresgästen på det egna bostadsområdet.
Denna helårsrapport redovisar utfallet av utvecklingsgruppens verksamhetsplan för 2022, och hur detta påverkar det fortsatta arbetet under 2023.
Utvecklingsgruppen
Deltagare:
Irene Tallbo, förtroendevald hyresgäst, HGF Siljansbygden
Monica Lissollas, förtroendevald hyresgäst, HGF Siljansbygden
John Oknelid, ekonomichef, RFAB
Mimmi Signahl, kundtjänst, RFAB
Johanna Kamppinen, kundtjänst, RFAB
Åsa Billvik, Folkrörelseutvecklare (FoU) Hyresgästföreningen
I början av året gjorde utvecklingsgruppen ett mailutskick till hyresgäster som är medlemmar i Hyresgästföreningen för att se om vi kunde få fler intresserade av utvecklingsgruppen. Vi fick ett svar från en som ville vara med, men den personen ångrade sig sedan.
Möten med utvecklingsgruppen:
220222 Vi planerade verksamheten för året.
220325 Utvecklingsgruppen träffade representant från Dala Vatten och Avfall.
220421 Digital avstämning efter studiebesök i Gävle.
220509 Planeringsträff för arbetet med soprum på Mangeln och Karamellen.
220912 Utvärdering och verksamhetsplanering för 2023
Därutöver har kontakten mellan Hyresgästföreningen och RFAB skett per telefon och mail.
Verksamhet Bomöten
Äntligen har vi kunnat träffa hyresgästerna efter en lång tid med pandemi. Den 7/4 planerade utvecklingsgruppen bomöten i gemensamhetslokalerna på Karamellen och på Hedslund. Mötena låg efter varandra i tid samma kväll för att effektivisera arbetet, och för att inte boka upp för många kvällar. Till mötet på Karamellen kom 16 hyresgäster. Samma morgon som mötena skulle genomföras uppdagades det att inbjudan till de boende på Hedslund inte kommit upp på trapptavlorna. Sannolikt var det därför som bara två hyresgäster dök upp, och vi beslutade att skjuta upp bomötet till hösten. Den 7/9 kunde mötet genomföras och till mötet kom 18 hyresgäster.
Båda mötena innehöll många frågor från hyresgästerna, och på Karamellen fick de en presentation av resultatet från Kundenkäten Prifloat från 2020.
I utvecklingsgruppen har vi diskuterat formen för bomöten, och planen är att skapa lättare former under 2023, där man kan få till fler samtal och mindre ”klagomur”.
Utemiljön på Hedslund
Tallarna som växter på Hedslund har vid ett flertal tillfällen under året varit föremål för diskussion. Stora grenar ramlar ner, barr täpper igen hängrännor och uteplatser men ger samtidigt området en fin karaktär Utvecklingsgruppen genomförde därför en enkät under i oktober som de boende på Hedslund kunde svara på. Sammanlagt inkom 38 svar med varierade syn på tallarnas betydelse och framtid. Den 14/12 kallade RFAB till ett extra insatt möte för de boende där det meddelades att tallarna kommer att tas ner av framför allt följande skäl:
• En del lutar
• Mycket barr i hängrännor
• Skadesvamp i vissa
• Gamla blixtnedslag gör vissa träd farliga
• Släpper grenar
• Står för nära sandlådor
• Asfaltsprickor pga rötter
• Inte säkert att man ser att de börjat ruttna
Nedtagningen av tallarna ska börja efter nyår och det kommer inledningsvis kanske upplevas kalt på gårdarna. Dock kommer ett större arbete med innergårdarna att påbörjas under 2023 där de boende kommer att inbjudas till dialog.
Mötet innehöll även information om arbeten kring parkeringsplatserna, samt ett förtydligande av hur man får odla kring sin uteplats. Frågan om gemensam odling lyftes och båda dessa frågor kommer sannolikt att vara aktuella även under 2023.
Mina sidor
Folkrörelseutvecklaren har fått en genomgång av ”Mina Sidor”, för att kunna vara behjälplig vid frågor från hyresgäster. Vid flera tillfällen har hon haft användning av den informationen i kontakt med medlemmar som hör av sig.
Projekt avfallshantering
Inspiration och lärdomar från Gävle Med utgångspunkt i forskningsprojektet ”Beteendeförändring i mångfaldsområden” har vi fortsatt att planera för bättre avfallshantering hos de boende.
Den 15/2 fick utvecklingsgruppen, tillsammans med utvecklingsgruppen i Orsa samt Gruvstaden i Falun ta del av en digital genomgång av projektet på Nordost i Gävle. Vi fick höra Karin Brolin miljöpedagog på Gästrike Återvinnare, samt Fiona Tranberg på Gavlegårdarna.
Den 13/4 fick utvecklingsgruppen komma på studiebesök på området. Med fanns också representant från Dala Vatten och Avfall.
Vi fick mycket inspiration, och här kommer några av de tankar vi tog med oss:
• Vi behöver omsätta situationen till ett mindre samhälle, då storleken på stadsdelen Nordost och Rättviks samhälle skiljer sig mycket åt.
• På Nordost hade de inte barnanpassat soprum så som vi funderat kring i Rättvik. Där hade de i stället uppmanat de vuxna att sköta soporna, men ta med sig barnen.
• Att hållbarhet är ett nyckelord i sig, och att viljan att sopsortera hänger ihop med tankar kring hållbarhet generellt, tex odling.
• Att en nära personlig kontakt med hyresgästerna har varit avgörande.
• Att Nordost fortfarande hade problem med grovsopor som slängdes på området.
Fortsättning Hedslund
Enligt Irene Tallbo, boende på Hedslund och RFAB är situationen i soprummen mycket bra. Det hålls fint efter satsningen där, sannolikt främst på grund av de insatta kamerorna. Att RFAB satsat på att även göra fint i rummen signalerar att det är viktigt med insatser från flera håll. Folkrörelseutvecklare har varit i kontakt med rektorn för förskolan Myrstacken i närheten för att se om de skulle vilja starta ett samarbete. Ingen återkoppling har gjorts av pedagogerna. Utifrån lärdomarna från Gävle gör vi i nuläget inga barnanpassningar
Uppstart på Mangeln och Karamellen Planen är nu göra en liknande satsning i soprummen på Mangeln och Karamellen. Där ingår följande:
• Kontakt har tagits med Alexander Juhl och Rättviksskolan för att fortsätta samarbetet kring konst. De har fått skivor att skapa konstverk på.
• I juni genomfördes en dörrknackning av Mimmi och Johanna från RFAB samt Åsa och Irene. Vi knackade på två och två hos de boende på Mangeln. Vi ställde frågor kring sophantering, hur de uppfattade soprummet samt tog in förslag på förbättringar. 88
• I augusti ordnade utvecklingsgruppen en ”Sopfest” på innergården på Mangeln tillsammans med Dala Vatten och Avfall. Även då togs vi in förslag på förbättringar och biobiljetter lottades ut bland förslagen.
Stöttning av lokalt arbete
Hedslund
När nu lokalen på Hedslund får användas igen, har vi sett till att det finns information om hur man lånar den på trapptavlorna i området. Arbetsgruppen har kommit gång och har under hösten och har ordnat både halloweenfest och julfest för de boende. Det har varit mycket uppskattat.
Mangeln
Under hösten visade några boende intresse för att fräscha upp lokalen Mangeln i Rättvik centrum. De fick då frågan av RFAB, som i nuläget administrerar lokalen, att även ta över utlåningen av den. Folkrörelseutvecklaren och de boende har bokat in en träff i början av 2023 då de ska se över lokalen och göra en plan för att överföra lokalens verksamhet i Hyresgästföreningens regi.
Vägmästaren
Då det finns önskan hos hyresgäster på Vägmästaren om att ta hand om sina gemensamma grönytor, bjöds de boende in till en fika utomhus den 27/4 för att spåna tillsammans. Detta har ännu inte gett något resultat, och behöver så klart ske i samarbete med RFAB. När nu reglerna för hur det får se ut kring uteplatser förtydligas, är ämnet högst aktuellt inför 2023.
Expeditioner
På Curry, Vasagatan 14 i Mora, finns Siljansbygdens föreningslokal. Där kan man träffa styrelsen efter överenskommelse. Under året har styrelsen arbetat med en byte av rum på kontorshotellet. Där hade föreningsstyrelsen en invigning den 19/9 för medlemmar i Hyresgästföreningen. Under hösten har styrelsen även påbörjat ett Öppet Hus i lokalen på torsdagar mellan 16–18.
På Wallingatan 18 i Borlänge arbetar de tjänstemän som ansvarar för medlemmar och förtroendevalda i Siljansbygdens fem kommuner.
Inför 2023
Samarbetet kring boinflytande inom RFAB har startat i gång efter pandemin, och utvecklingsgruppen har många områden att fortsätta arbeta kring under 2023. RFAB använder föredömligt Hyresgästföreningens möjligheter att bistå med kontakter och kunskaper om hyresgästerna.
Tack för samarbetet!
Vänligen
Åsa Billvik, Folkrörelseutvecklare på Hyresgästföreningen
Rättviks Fastigheter AB
Besöksadress: Vasagatan 6, 795 30 Rättvik
Postadress: 795 80 Rättvik
info.rfab@rattvik.se | www.rattviksfastigheter.se