Vi har just haft en underbar midsommarhelg
SOL, LÄTT VIND och 22–25 grader. Barnen har slutat skolan och flera har firat studenten. Midsommarblommorna förgyller den skira grönskan som är så typisk för årstiden. Jag tänker att det här är sinnebilden av svensk sommar. Många av oss ser fram mot ledighet.
DET HAR VARIT EN BRA VÅR och vårt arbete på RFAB rullar på. Tyvärr drabbas vi ofta av vattenskador i våra lägenheter. Både i badrum men också i kök. Ibland är det på grund av åldersrelaterade orsaker men det händer att hyresgäster även förorsakar läckage som sedan sprider sig till andra lägenheter under. Just vattenskador kan vara svåra att upptäcka. De medför också omfattande rivning, torkning och återställande vilket brukar ta flera månader. Tråkigt för både er och oss.
UNDER SOMMAREN KOMMER två upphandlingar ligga ute, lägenheterna i Boda och gymnastiksalen i
Söderås. Under hösten kommer vi avgöra om och när vi kan dra i gång byggnationerna. Är du intresserad av att bo i nya lägenheter i Boda så gå in på vår hemsida och anmäl dig.
MED SOMMAREN I SIKTE är det mycket som skall göras ute på våra grönområden. Det är blommor som skall planteras och vattnas. Gräs och senare buskar som skall klippas. Om vädret fortsätter som hittills så kommer vi ha fullt upp.
JAG HOPPAS ATT ni får en fin sommar!
Ebbe Evbjer VD RFAB
Bilden
Laddstolpar på Golfvägen
Nu är de 20 laddstolparna på Hedslund på plats och det som återstår är nu att koppla in elen och asfaltera. Laddstolparna kommer att vara tillgängliga för såväl RFAB:s hyresgäster som för allmänheten.
Nu har restaurangen Stationen Deli öppnat i Stationshuset
Det är RFAB som äger Stationshuset där många olika verksamheter har bedrivits genom åren. För drygt ett år sedan kontaktade Stefan Dahlin och Petra Schwarzenberger RFAB och presenterade ett restaurangkoncept som nu har blivit verklighet. Eftersom fastigheten nu kommer att användas till en helt annan verksamhet än tidigare har ett omfattande arbete lagts ned för att nå upp till dagens krav på bland annat brandsäkerhet. RFAB har som exempel installerat ett automatiskt brandlarm samt öppnat upp för en ny utrymningsdörr mot perrongen.
Pågående arbeten:
Nytt brandlarm i sporthallen. Det gamla larmet kommer nu att tas bort och i stället kommer ett automatiskt larm installeras som dessutom kommer att kopplas ihop med Rättviksskolan.
Boda Hus i Boda kommer också att få ett nytt omfattande brandlarm som även inkluderar vårdcentralen och det äldreboende som ligger i fastigheten.
Nödvatten i händelse av kris
RFAB har sedan länge varit aktiva vad gäller kommunens och fastighetsbolagets krishanteringsarbete. Just nu tittar RFAB på hur vattenförsörjningen ska kunna garanteras även under svåra omständigheter och då främst på kommunens äldreboenden. Marcus Norling som arbetar som Säkerhetssamordnare berättar att det här är en fråga som RFAB har diskuterat under en längre tid men där man nu gått vidare i arbetet. Just nu går RFAB igenom i vilka lokaler systemet ska installeras. Ett av dessa är äldreboendet Enådal där ett antal kubiktankar kommer att installeras.
Nu är det en RESTAURANG
Stefan Dahlin och Petra Schwarzenberger har länge drivit restaurang både här i Rättvik och i Mora. Redan när Stationshusets lokaler stod tomma för ca tio år
sedan började de funderade på vilken typ av restaurang eller annan verksamhet som skulle kunna passa in i den anrika byggnaden. Den gången blev det inte mycket mer än tankar men när de återigen fick chansen att ta över lokalerna, tog de omgående kontakt med RFAB.
Det här var våren 2024 och när Stefan och Petra fick klartecken från RFAB att gå vidare med sina planer tog det fart. – Ja, vi tog över kontraktet den 1 juli 2024 och började då med att lägga ner vår dåvarande restaurang, Strandrestaurangen. Detta skedde samtidigt som vi stod mitt i planeringsarbetet för vår nya restaurang. Förutom att jobba vidare och utveckla våra egna idéer bestämde vi oss för att även ta in annan kompetens för att få till helheten. Det är många flöden och omfattande logistik som måste fungera i ett restaurangkök. När vi efter ungefär två månader hade
planen klar påbörjade vi renoveringen. Det var mycket vi var tvungna att åtgärda och många myndighetsbeslut som skulle fattas. Det mest omfattande arbetet handlade om brandsäkerheten men när vi väl hade allt på plats fick vi äntligen ”provköra” all utrustning, säger Stefan.
En riktigt bra start
Den 14 februari i år var det då dags att öppna Stationen Deli och restaurangen har hyllats av väldigt många. De vackra lokalerna nyttjas maximalt, maten är god och gästerna ser ut att trivas. Nu till sommaren öppnar de även två uteserve-
ringar, en på perrongen mot Siljan och en vid huvudentrén. Här blir menyn något begränsad och du beställer själv det du vill ha via en QR-kod – snabbt och enkelt även om du är på resande fot. – Ja, det blev ju riktigt bra och vi är väldigt nöjda. Här har människor suttit och väntat på tåget sedan tidigt 1900-tal och nu har vi skapat någonting nytt, ett koncept som ligger helt rätt i tiden. Vi kan konstatera att renoveringen blev betydligt mer omfattande än vi trodde från början men RFAB har varit mycket tillmötesgående och nu är vi i gång. Vi har skapat en mötesplats där vi själva vill vara – ett drömställe, avslutar Petra.
Sommaren är här
Nu är RFAB:s sommarpersonal på plats. I år är det totalt nio personer som tillsammans med ordinarie personal ansvarar för kommunens rabatter, blomlådor och grönområden.
Theresa Fredriksson som arbetat på RFAB i många år är jättenöjd med sitt ”sommargäng”.
– I år har vi verkligen haft turen att få ihop ett riktigt bra gäng. Ett par av dem som jobbar i sommar har varit med tidigare år och vet vad som gäller. Svårast var det att hitta medarbetare till gräsgruppen men nu är även den fulltalig.
I sommar har RFAB inga nya projekt som ska genomföras utan det mesta handlar om underhåll och kompletteringar. En av dem som ska jobba de kommande veckorna är Isac Matsson.
– Ja, det här är min första säsong på RFAB. Jag pluggade ekonomi på gymnasiet men nu ville jag testa att göra någonting helt annat. Jag gillar att vara utomhus och i sommar ska jag ta hand om Rättviks centrala delar som bland annat inkluderar skolorna men också Hedslunds- och Enålundsområdet, säger Isac.
En annan medarbetare som är ”ny på jobbet” är Pernilla Tärnström. Pernilla har tidigare jobbat inom förskola och skola men de senaste fem åren har hon arbetat som undersköterska på äldre-
boendet Backåkern i Boda. Nu har hon bytt yrkesbana och sedan i februari i år studerar hon till skogsbrukstekniker. Nu
i sommar ingår hon i blom- och planteringsgruppen där mycket av arbetet handlar om att rensa rabatter och vattna.
Varför är det viktigt med träd?
Vi på RFAB får ibland synpunkter på att det är för mycket träd och andra större växter på våra bostadsområden. Men det finns många goda skäl till det.
Träd och växter är livsnödvändiga för allt liv på jorden. De renar luften som vi andas, producerar syre, ger oss skydd både mot solen och häftiga översvämningar och lindrar dessutom klimatförändringarna. Träden bidrar också till den biologiska mångfalden genom att vara både bostad och skafferi åt bland annat insekter, fåglar och andra smådjur. Att skydda och bevara träd och växter är därför viktigt både för oss som bor och verkar här just nu och för kommande generationer. Det här känns angeläget för oss på RFAB och vi tror och hoppas att du håller med.
John vill bidra till kommunens UTVECKLING
Sedan 2017 har John Oknelid arbetat på Rättviks Fastigheter AB. Från början fick han tjänsten som controller men redan efter några månader fick han frågan om han ville axla rollen som företagets ekonomichef. Här får du möjligheten att möta John för att lära känna honom lite mer privat och för att ta reda på vilka uppgifter han och RFAB prioriterar för framtiden.
John, som idag är 43 år gammal är född och uppvuxen i Västerbotten, närmare bestämt i en liten by som heter Bullmark och ligger knappt tre mil utanför Umeå. Han växte upp tillsammans med sin mamma, pappa och fem syskon. Eftersom John är näst äldst i syskonskaran har han alltid varit den som hjälpt till och ställt upp för sina syskon, något som han menar har präglat hans uppväxt på ett positivt sätt. Familjens gemensamma intresse har alltid varit fotboll och John skojar om att syskonen nog skulle ha kunnat starta ett eget 7-manna lag. Efter gymnasiet gjorde John ”lumpen” på Luleå flygplats som snöröjare. – Ja, det stämmer jag har alltid varit fascinerad av flyget så det passade mig perfekt. Efter militärtjänstgöringen fick jag även sommarjobb på Umeå flygplats och senare ytterligare en anställning så det blev totalt tre år på flygplatsen. Efter de åren började jag plugga till civilekonom och jag tog även en magisterexamen innan jag och min fru Stina, som då var färdigutbildad sjukgymnast, flyttade till Malmö, säger John.
John och Stina trivdes bra i Malmö men när deras första barn, sonen Noah föddes 2011, flyttade familjen tillbaka till Umeå. Sedan dess har ytterligare två barn kommit till världen, Adrian och
Livia som idag är 11 respektive 7 år gamla och familjen bor nu i Falun.
Jobbet på hyresgästföreningen öppnade dörren till RFAB I samband med flytten till Falun fick John jobb på Hyresgästföreningen där han arbetade bland annat med fastighetsekonomi. Jobbet intresserade honom och han kände att han gärna skulle vilja arbeta på ett fastighetsbolag. 2017 fick han ett erbjudande han inte kunde tacka nej till. Han började arbeta som controller här på Rättviks Fastigheter AB. – Ja, det har varit otroligt roliga och lärorika år. Jag fick till en början uppdraget att syna alla bolagets olika processer och redan efter några månader fick jag dessutom erbjudandet att bli ekonomichef. Jag trivs väldigt bra och det händer saker hela tiden. Vi har genomfört ett antal fusioner, det vill säga vi har slagit ihop två eller flera företag till ett. Som exempel kan jag nämna att vi i år fusionerade Rättviks Kommunhus AB in i Rättviks Fastigheter AB. Vi har även gått från att arbeta från dag till dag till att jobba mer långsiktigt och jag har ett riktigt bra team runt omkring mig. I min arbetsgrupp är vi nu tre anställda som jobbar med ekonomi och två personer på vår kundtjänst, säger John.
Nu har John också fått rollen som vice VD och med det följer även ett större strategiskt ansvar. Just nu är det mycket fokus på att uppdatera RFAB:s gällande affärsplan som nu sträcker sig fram till och med årsskiftet.
– Ja, den nya uppdaterade planen ska gälla till och med 2030 men den kommer naturligtvis att uppdateras kontinuerligt. I en affärsplan ska det bland mycket annat framgå vad som förväntas av företaget de kommande åren och en sak är säker – Rättviks Fastigheter AB ska bidra till utvecklingen av Rättvik som boendeort och arbetsplats. Som det ser ut idag sköter vi ekonomin i nästan alla av kommunens helägda bolag, vilka förutom RFAB också är Rättviks Skoljordbruk AB och Rättviks Vårdlokaler AB. Det är nu även bestämt att vi ska hålla ihop likviditetsplaneringen och sammanställningen av månadsrapporter för dessa bolag inklusive Rättviks Vatten och Avfall, som i övrigt sköts av Dala Vatten och Avfall AB. Detta ska regelbundet rapporteras till Kommunstyrelsen. Det finns alltid någonting som vi måste fundera på och ta ställning till men det är roligt. Jag trivs med jobbet och jag gillar att vara med och påverka, avslutar John.
Tre
snabba med John
Vad vet vi inte om John:
– Att jag fortfarande är engagerad i fotboll men nu som tränare. På fritiden tränar jag två fotbollslag i Korsnäs IF så det blir fotboll nästan varje dag. Man kan konstatera att om jag inte är på jobbet är jag på Lindvallen i Korsnäs.
Ska ni göra någonting speciellt på semestern?
– Vi har länge velat åka och vandra med hela familjen så i sommar planerar vi att gå Jämtlandstriangeln. Det är en vandring på ca 47 km som vi planerar göra på tre dagar. Vi hoppas vi har vädret med oss bara!
Tips för sommaren:
– Stanna upp och ta det lite lugnt. Lägg dig i en hängmatta och läs boken ”De fenomenala fruntimren på Grand Hôtel” av Ruth Kvarnström Jones. En mycket intressant och bra bok som delvis utspelar sig i Rättvik.
SommarKryss
SMÅ SIGNALER GÅ I VÅGOR TÄMJA TALLIUM GRÄDDA ÖNSKAS HELA FLICKA MELLAN TVÅ JA:N
VATTENVÄSEN
HJÄLMPRYDNADER
VAR PÅ JAKT
APAR KAN KOCK MED
LOCK VID STÖK I ETT ...
BLIR EN FÄRG MED TUR
SOM TRASDOCKOR SEGLIVAD HISTORIA
UNDER SPARK HITTAS I BROTT
DEN ÄR EN LÄNGTAN EFTER RETUR
RENGOTT TA LÄTT PÅ SVÄNG
MÅSTE KLÄDKÖPARE INSE VIDDEN AV
BOKORM TV-SERIE STÄLLET
RINGSPEL HALV FLUGA NALLEPUST BLÅÖGD
ÄR SMÅTT GALEN
TÄNKER MAZARINKUSIN
MUSIK MED SJÄL
INTAS UNDER FRI TID
MATBRÖD
TRIVS MAN I BÄRS MELLAN HÅL
VILE OCH VE
MINIMALT VUXEN
MANSPROV PÄRLAR I GLAS
ÄR DÅLIG UNDER PÅ PLATS LÄR VILSEN
SKJUTER UT I HAVET PAJAS
RÖD TRÅD
TÖLP HAR MAUSOLEUM SKRAMLA VRED SLAGORD
SPOLA UTAN VATTEN BLÅSA HAR RÖKARE SKREV CAESAR I
SVANTE DREJENSTAM
HOPPAR ILAND
KAN HA
HÅRRESANDE EFFEKT KAN MAN INTE KALLAS
STOPP I KROPP
SKA EJ VARA VALFRITT
ILLA SKICK FILTRERA RÖRA FÖR SÄKERT BREV KLUBBA KÄRT KORTORD
FYNDPLATSEN BILDMEDIUM
STÄLLER BESTÄMD PÅ PLATS
GULDPENGEN PLATTFORM
RÄKNAS PÅ SJÖN
KAN MAN OST STANDARDORD
ÄR LÅGA
SLET SOM SLAV
TVÅL I REBUS VÄGGGIFT
En förskola i trädgården
I Rättviks kommun finns det totalt tio förskolor och en av dessa är ”Myrstacken”
som ligger i bostadsområdet Hedslund i centrala Rättvik. Vi får en pratstund med Jeanette Kubenka som är utbildad förskollärare och har arbetat på Myrstacken i 19 år.
Jeanette flyttade hit till Rättvik med sin familj 1990 och efter ett antal år då hon var hemma med sina barn och dessutom drev eget företag, började hon arbeta på förskolor och skolor runt om i kommunen. Sedan många år tillbaka jobbar hon nu på Myrstacken som har tre avdelningar med totalt ett 50-tal barn. – Ja, vi har en jättefin förskola och det är många barn som vill komma till oss. På vår avdelning som heter ”Stacken” har vi utvecklat ett koncept som naturligtvis utgår ifrån läroplanen men där vi också har lagt till drama och teater. Det här innebär givetvis att vi spelar teater och rollspel för att det är roligt men det bidrar också till att barnen lär sig samarbeta och lösa konflikter på ett nytt sätt. Konceptet vi har här är fantastiskt. Barnen är så duktiga och i stället för att säga nej och komma med ”pekpinnar” tar vi upp aktuella händelser och incidenter på vårt eget sätt och vi har minst lika roligt som barnen.
Gården bjuder in till utomhusaktiviteter
Förskolan har stora fönster som släpper in mycket ljus, en stor lekhall i husets mitt men framför allt en fantastisk gård där de bedriver pedagogisk verksamhet för förskolans barn. När man går ut på baksidan möts man naturligtvis av en mängd lekredskap men också av en trädgård med fruktträd, buskar och blommor av skilda slag. Här hittar vi dessutom barnens växthus.
– Eftersom alla vi som jobbar här är så trädgårdsintresserade har vi satsat lite extra på vår gård. Tillsammans med barnen planterar vi och sköter om det vi odlar. I höstas fick barnen hjälpa till att göra saft, äppelmos, marmelader, te och en massa annat gott. När det var klart bjöd vi in till skördefest, avslutar Jeanette.
Vid vårt besök träffade vi, från vänster Anneli Fhinn, Jeanette Kubenka och Lotta Sjörs.
Möt Emma Knis som nu sommarjobbar på RFAB
Emma är född och uppvuxen i Rättvik men bor nu i Stockholm där hon studerar Fastighetsutveckling med fastighetsförmedling på Kungliga Tekniska Högskolan. Hon blev antagen till utbildningen direkt efter gymnasiet och har nu klarat av det första året av fem. Under den här första perioden har hon läst kurser i ekonomi, juridik och fastighetsrätt med målet att bli Fastighetsutvecklare.
Emma har två äldre bröder som båda har sommarjobbat på RFAB – nu är det Emmas tur.
– Ja, det ska bli väldigt roligt. Jag har tidigare jobbat extra både på restauranger och butiker men i år ville jag hitta ett jobb som på något sätt passar ihop med mina studier. Både Filip och Gustav,
som mina bröder heter, har jobbat här på RFAB och de rekommenderade mig att kontakta dem. Nu har jag jobb fram till den 15 augusti. Jag är anställd som ekonomiassistent men jag vet redan nu att jag kommer att få många olika arbetsuppgifter. Jag kommer exempelvis att ta hand om företagets kundtjänst de
veckor som den ordinarie personalen är på semester. Jag ser verkligen fram emot att jobba på ett fastighetsbolag.
Nu när Emma är hemma i Rättvik igen vill hon naturligtvis också passa på att umgås med sin familj, vänner och inte minst med sin pojkvän Linus. Linus jobbar som snickare och Emma hoppas att han kanske hänger med ner till Stockholm till hösten. Oavsett vilket är Emma ganska säker på att hon kommer att flytta tillbaka till Rättvik efter avslutade studier.
– Ja, som det känns nu är det ganska självklart. Det är väl först när man flyttar i väg man inser hur bra vi har det här hemma.
aLite om Emma...
Familj: Mamma och pappa, två bröder och pojkvän.
Vad äter du helst?
– Tacos i alla varianter, det funkar alltid!
När du inte pluggar/jobbar, vad gör du då?
– På fritiden springer jag gärna och eftersom det är ett gäng här på RFAB som tränar varje vecka hoppas jag att jag kan få hänga på. Jag gillar också att laga mat och jag bakar gärna.
Kommer du hinna med något utöver att jobba i sommar?
– Ja, hela familjen med respektive pojkoch flickvänner ska åka till Spanien ett par veckor.
Vad är det bästa med Rättvik?
– Omgivningarna. Det är så fint här.
Vad vet vi inte om Emma?
– Att jag är livrädd för ormar. Jag stötte ihop med en huggorm uppe i Vitsippsdalen här om dagen och det var hemskt.
Så ska du ladda din El-cykel
Det är fler och fler som skaffar sig elcykel och det är därför viktigt att veta hur du på bästa sätt kan ladda ditt batteri. Många av våra hyresgäster laddar elcykeln i förrådet helt utan uppsikt och det är inte acceptabelt. När batteriet måste laddas skall det tas ut och laddas i lägenheten. Tänk på att ställa batteriet på hårt underlag och inte i närheten av textilier. Undvik också att ställa batteriet i hallen eftersom hallen fungerar som utrymningsväg i händelse av brand. I det här sammanhanget vill vi också påpeka att det är olämpligt och farligt att ladda elbilen genom att hänga ut en skarvsladd från balkongen.
Stäng ute sommarvärmen
Förhoppningsvis håller det fina sommarvädret i sig. För att hålla ute värmen från din lägenhet kan du göra följande:
• Håll persienner neddragna under dagen för att minska den solstrålning som annars värmer upp rummet. Har du inga persienner så häng upp lakan.
• Håll fönster stängda till dess att temperaturen ute är svalare. Då kan man med fördel göra korsdrag.
• Köp hem bordsfläktar och placera dessa vid ett öppet fönster så sval luft får hjälp att strömma in i bostaden. Detta fungerar bara då luften ute är svalare än inne.
• Häng ett blött lakan framför det öppna fönstret så kyls den inströmmande luften ned.
• Ställ en skål med is framför bordsfläkten. När isen avdunstar kyls luften ned.
• Använd spis och ugn sparsamt för att undvika uppvärmning ytterligare.
• Stäng av elektroniska apparater som alstrar mycket värme. Även i stand-by läget avger de värme.
• Duscha kallt.
Våra trapphus och entréer måste vara
fria från cyklar, barnvagnar med mera
För vår gemensamma säkerhet och trivsel vill vi påminna om att våra trapphus inte får användas som förråd. Cyklar, barnvagnar eller möbler ska ställas i anvisade förråd eller utanför porten. Det handlar först och främst om säkerhet vid brand- och utrymning, men vi vill också skapa en välkomnande känsla i våra gemensamma entréer.
Grilla hör sommaren till
Kom ihåg att du bara får använda elgrill på din balkong. Kolgrill får endast användas på områdets grillplatser och får inte användas i närheten av fastigheten. Se till att släcka grillen ordentligt efteråt. Kvarvarande glöd kan vara lurigt. Kontrollera alltid aktuell information om eldningsförbud med Räddningstjänsten.
Underlätta gräsklippning
Vi vill att det ska vara klippt och fint på gräsmattorna i ditt bostadsområde. Hjälps vi åt med att plocka undan möbler, cyklar, leksaker med mera, underlättar vi för medarbetarna på Park och Väg som sköter våra ytterområden.
Tack för att ni hjälper till att hålla ordning!
Vi på Rättviks Fastigheter önskar en skön sommar!
Välkommen att kontakta oss
Kundtjänst 0248-70 290
Öppettider i kundtjänst:
Måndag och Torsdag: Telefontid kl. 08.00–09.30. Besökstid kl. 10.00–12.00. Onsdag: Telefontid kl. 13.00–14.30. Besökstid kl. 15.00–16.00.
Journummer 0248-70 295 ringer du vid akuta fel vardagar kl. 07.00–16.00, lunchstängt 12.00–13.00. Vid akuta fel övriga tider, ring 0746-38 98 43. Vi är tillgängliga dygnet runt på info.rfab@rattvik.se
Felanmälan kan man göra dygnet runt på Mina Sidor.
Rättviks Fastigheter AB
Besöksadress: Vasagatan 6, 795 30 Rättvik
Postadress: 795 80 Rättvik info.rfab@rattvik.se | www.rattviksfastigheter.se