Hitta Hem nr 4 2023

Hitta Hem

I RÄTTVIK

Nr 4 2023

Vi uppdaterar Mina sidor

”HANS” slog till med full kraft INTE GLÖM LA DIN Ä M N ATT A INGSR E K R PA PLATS

KARIN har bott i samma lägenhet i 40 år

EBBES EFTERTANKE

God Jul & Gott Nytt År KYLAN TILL TROTS så värmer det när man får uppleva en inledning på vintern med snö och kyla. Jag minns vintern 1980–81 som både kall och snörik. Snön kom i oktober och låg kvar hela vintern. Det var kallt, riktigt kallt, med temperaturer ned mot -40 grader.

Vi hade en lång period med kyla där temperaturen inte steg över -20 på tre veckor. Kanske inget man önskar sig varje år, men det har vi inte haft för vana att uppleva de sista trettio åren mer än enstaka gånger.

Kyla har en otäck förmåga att ta fram dåliga sidor hos oss. Men vi möter oftast förståelse från er som huserar i våra fastigheter då vi förklarar att vi gör vad vi kan och tekniken tillåter. För så är det, när man bygger hus i dag så dimensionerar man värmesystemen efter en tänkt köldperiod med en tänkt temperatur under tre veckor. Skulle då temperaturen sjunka eller perioden bli längre så klarar inte värmekällan av det. Det är då den redan höga elkostnaden stiger genom att vi tvingas värma med elelement.

SJÄLVKLART INNEBÄR DET utmaningar, inte minst när det gäller att hålla våra bostäder och lokaler varma.

I DAGARNA SÅ vänder det. Vi går mot ljusare tider. Det brukar innebära att flera av oss upplever att tillvaron blir lättare.

2

Solen bidrar till att D-vitaminerna bildas i våra kroppar om vi går ut och går under dagen, det påverkar humöret. Snart är det jul och vi får krypa in i våra hem för att fira tillsammans. Äta god mat, kanske få en julklapp, träffa vänner och tänka lite extra på dem vi inte kan träffa.

Julfrid.

Ebbe Evbjer VD RFAB

HITTA HEM I RÄTTVIK • NR 4 2023

INFORMATION

Vi uppdaterar Mina sidor Vårt nya kösystem är i gång och det gläder oss att vi nu har samma kundsidor för både bostadssökande och hyresgäster.

P

å Mina sidor finns relevant information för dig som hyresgäst gällande dina avtal, betalningar och ärenden. Som hyresgäst kan du även registrera felanmälningar och ta emot meddelanden från oss på Rättviks Fastigheter avseende drift, nyhetsutskick och mycket annat.

Under menyn ”Kontaktvägar” på Mina sidor kan du själv styra över hur du önskar att bli kontaktad av oss. Vår information kommer alltid att skickas ut till dig som notifieringar till Mina sidor.

Tänk på att din e-postadress är en viktig kontaktuppgift för att kommunikationen från oss ska fungera. Många meddelanden kommer endast skickas via e-post och/eller som Mina sidor notifiering. Kom ihåg att registrera en e-postadress. Om du saknar e-postadress, kontakta oss.

Viktigt! Du som är bostadssökande behöver logga in för att på nytt fylla i dina bevakningar.

Det är dina val av bevakningar som styr vilka förslag som skickas till dig.

Som bostadssökande kan du göra och följa dina intresseanmälningar, ta del av visningsinformation och signera avtal om du blir aktuell som hyresgäst. Du hanterar hela din sökandeprocess på ett enkelt och smidigt sätt digitalt.

Från och med den 18 januari måste alla som står i bostadskön återigen registrera lägenhetsstorlek, kvadratmeter, område och pris.

Gör så här: Besök vår hemsida rattviksfastigheter.se och logga in på nya Mina sidor.

• Inloggning/registrering på Mina sidor gör du med BankID om du har ett fullständigt personnummer (ÅÅÅÅMMDD-NNNN).

• Saknar du BankID eller ett fullständigt personnummer? Hör av dig till oss så får du en aktiveringslänk via e-post.

• Om du administrerar någon annans sökande/hyresgästsidor vill vi också att du kontaktar oss.

• Vänligen notera att du inte kan använda samma inloggningsuppgifter som du gjort på våra tidigare hyresgästsidor.

Du ansvarar själv för att hantera dina inloggningsuppgifter på säker sätt. Har du redan loggat in/registrerat dig enligt ovan så kan du bortse från det här meddelandet!

Välkommen in och bekanta dig med våra nya Mina sidor!

Obs! Systemet kommer vara stängt 16–17 januari.

HITTA HEM I RÄTTVIK • NR 4 2023

3

REPORTAGE

KARIN

har bott i samma lägenhet i 40 år

Karin Hedman Larsson har sina rötter i Mockfjärd men växte upp i Orsa. Hennes far var lärare och Karin visste tidigt att hon ville gå i sin fars fotspår. Hon utbildade sig till folkskollärare på seminariet i Uppsala och började efter avslutade studier att arbeta i Siljansnäs.

E

fter ett år i Siljansnäs flyttade Karin till Rättvik och fick 1967 anställning på Vikarbyskolan och därefter på skolan i Sätra. Hon trivdes fantastiskt bra med att jobba i skolan och blev kvar till hon gick i pension vid 67 års ålder.

– Ja, det var en rolig tid. Jag valde att arbeta på mellanstadiet och det passade mig bra. Jag säger som en kollega en gång sa ”barnen i den åldern har lärt sig läsa men inte hunnit tröttna”, säger Karin.

Emigrationsforskningen förde dem samman Karin har alltid varit väldigt intresserad av släktforskning och har tagit del av mycket dokumentation genom åren. Själv hittade hon några ”Amerikabrev” i ett träskrin i härbret på familjens släktgård.

Kanske var det just det som gjorde att hon fascinerades men också imponerades av de många svenskar som emigrerade till Amerika. Hon kontaktade sina släktingar på andra sidan av Atlanten och

4

1972 åkte hon tillsammans med sin far och hälsade på dem. Dessa möten blev starten på ett livslångt intresse och det var också genom emigrationsforskningen hon träffade sin man Erik från Dala Järna. Tillsammans med Emigrantinstitutet i Växjö var både Karin och Erik delaktiga i arbetet med att kartlägga utvandringen från Sverige.

– Det var så intressant. Erik arbetade med att dokumentera utvandringen i Järna och jag fick tillsammans med Birgit Säterkvist ansvaret för Rättvik.

Det finns så mycket man vill berätta om den här tiden i historien och om de här modiga människorna.

Nästa år fyller Karin 80 år och hon har inga planer på att trappa ner. Sedan många år tillbaka är hon medlem i föreningen Dalarnas släkt-, hembygdsoch emigrationsforskarförening där hon också är redaktör och skriver i tidningen Dalfolk som kommer ut fyra gånger per år. Vid sidan om det uppdraget skriver hon även böcker och sitter i Hembygdsföreningens styrelse.

Innan vi skiljs åt vill Karin berätta om sin lägenhet.

– Ja, det är väl värt att nämna att jag bott i den här fina fyrarumslägenheten på Ågatan i 40 år nu. Jag och Erik flyttade in här 1984. Att bo en trappa upp passar mig perfekt. Jag trivs väldigt bra i huset och är det någonting som krånglar eller som har gått sönder, ringer jag kundtjänst. Det fungerar väl och Patrik vår vaktmästare är helt suverän, avslutar Karin.

Karin är en aktiv skribent. Förutom att hon återkommande skriver i tidningen Dalfolk har hon gett ut flera böcker.

HITTA HEM I RÄTTVIK • NR 4 2023

KNEP & KNÅP

SÅ MÅNGA ÄR ETT PAR

FYLLER MAN BÅTAR MAN ROR

SNURRIG I BOLLEN SKÄNKA OKOKT

ILSKNA SOM DJURET TILL HÖGEER

PLUTTIGA KAN MAN FÅ PÅ HUDEN

BARNKRYSS

RIKTIGT DÅLIGA SMÅSTEN TÖMMA PÅ VATTEN

STÅ OCH VÄNTA PÅ RAD

ORKESLÖS FÄRDIG

DEN KAN MAN RO MED

MASK PÅ FISKEKROK ©MEDIAKRYSS

GÖR VI MED ÖGONEN

LITEN TALLRIK

KRYPA

FLÄCKFRIA PAUS SIGNALHORN DEN HÅLLER BILFÖRAREN I HÄNDERNA

MÖRK TID

INTE VI

...KVAST

EN ANING TVÅ LIKA

TALADE RYKA

©MEDIAKRYSS

HITTA HEM I RÄTTVIK • NR 4 2023

5

INFORMATION

Vi tänkte dra en historia – eller försöka skriva historia...

Det kan vara både lätt och svårt. Svårt för att även om det man skall försöka berätta redan hänt så är det alltid den som tolkar det som hänt som beskriver sanningen, sin sanning.

Här skall vi dra historien ur Rättviks fastigheters perspektiv.

Och som namnet antyder så skulle vi inte kunna skriva dessa rader utan Rättvik självt. Alltså hänger vår historia ihop med Rättviks utveckling och tar sin början på 1900-talets första hälft.

Sedan får du följa händelser som vi tagit fasta på som viktiga för Rättvik och början av det som senare skall bli RFAB.

Del

4

Vi gör inte anspråk på att beskriva historien så som den är utan så som vi tolkat den. Vad det nu betyder? Allt enligt ovan.

Kanske känner du igen dig och har egna minnen att komplettera detta innehåll med. Hoppas i så fall att det ger ett angenämt intryck och skapar en stund av minnesvärda samtal. Vi har alltså parat Rättviks utveckling med Rättviks fastigheters uppbyggnad fram till idag. Du kommer att kunna följa historien om RFAB under året i ”Hitta hem”. Tag plats – historieresan fortsätter här!

2007 Byggnation av etapp 2 på Annikasgatan.

2005

2008

RFAB bygger det första huset på Enålundsvägen.

Antalet elever på Söderås skola ökar och skolan byggs om.

Foto: Martin Litens

2008 RFAB påbörjar byggnationen av ytterligare två hus med 32 lägenheter på Enålundsvägen.

6

HITTA HEM I RÄTTVIK • NR 4 2023

INFORMATION

2009

2011

2012

För att möta naturbruksutbildningens behov byggs en ny utbildningsladugård för nötkreatur. Ladugården rymmer 75 mjölkkor i lösdrift och korna mjölkas med robot.

RFAB förvärvar och bygger om fastigheten Garvaren 11 och 12 som idag inrymmer bland annat Rättviks Fastigheters och Visit Dalarnas huvudkontor.

Efterfrågan på industrilokaler ökar och därför byggs det så kallade Industrihotellet på Snickerivägen. Lokalerna stod klara för inflyttning samma år.

2011 Förskolan Prästkragen renoveras och byggs om, dessutom tillkommer en utbyggnad.

2012 2009

Takbyte Hedslund, Kulturhuset, Wasaborg samt nytt skiffertak på kommunhuset.

Rättviks fastigheter satsar på egna vindkraftverk till ett värde av 30,7 miljoner kronor.

Fortsättning följer i nästa nummer...

2009

2011

2014

RFAB köper stationshuset som ursprungligen byggdes 1928.

Hästintresset är stort och antalet elever på Stiernhööksgymnasiet som söker till hästutbildningen ökar och häststallet byggs.

Lägenheterna på Hagvägen i Vikarbyn totalrenoveras.

2009 Rättviks kommun påbörjade tidigt byggnationen av fibernät i centrala Rättvik.

HITTA HEM I RÄTTVIK • NR 4 2023

7

REPORTAGE

Ebbe vill samla krafterna och satsa vidare i

BODA

Ulrica Momqvist, Kommunstyrelsens ordförande, om Bodas möjlighet att utvecklas och växa.

Under 1980-talet och tio år framåt pågick ett flertal så kallade glesbygdsprojekt i Boda. Projekten resulterade i en omfattande byggnation i de centrala delarna av byn samt den för många välkända bomässan Bo-91. Nu vill RFAB:s VD Ebbe Evbjer samla krafterna på nytt.

Ett av Kommunfullmäktiges mål är att bygga lägenheter i byarna – vad innebär det?

– Det behövs fler bostäder även i våra byar. Kommunens del i det kan vara att bygga lägenheter. Exempelvis skulle det möjliggöra för äldre som vill flytta från sin villa eller gård att kunna bo kvar i sin by eller för ungdomar att skaffa sin första lägenhet i den del av kommunen man vill bo.

B

oda har idag ungefär 1085 invånare och i byn finns bland annat skola, förskola, livsmedelsbutik, bibliotek, ett antal olika boendeformer för äldre och för personer som är i behov av särskilt stöd. RFAB, som är ett kommunalt fastighetsbolag, har till uppgift att förvalta och bygga nya lägenheter i hela kommunen, det vill säga både i centrala Rättvik men även i byarna.

– Ja, vi har precis köpt en fastighet på Hansvägen som inrymmer två lägenheter men vi har även förvärvat en tomt på Björkallén där vi önskar bygga någon form av boende alternativt lägenheter.

Det finns mycket som är bra i Boda och därför finns det goda möjligheter att locka nya invånare. Naturligtvis ser vi gärna att fler barnfamiljer bosätter sig här i byn men det är lika viktigt att tillgodose våra äldres önskemål om seniorboenden och andra typer av boenden, säger Ebbe.

En satsning från RFAB:s sida skulle kanske kunna vara startskottet för ett gemensamt arbete som eventuellt resulterar i en framtidsvision för byn.

– Ja, jag gillar den här typen av arbete och jag ser en stor utvecklingspotential.

Här finns exempelvis ett väldigt fint bibliotek och en helt nyrenoverad gymnastiksal där ”någon” kanske skulle kunna

HITTA HEM I RÄTTVIK • NR 4 2023

erbjuda fler aktiviteter. Frågan är bara vem ”någon” är. Boda har redan flera aktiva personer och föreningar som har stor betydelse för orten. Men förhoppningsvis finns det fler som skulle kunna tänka sig att samarbeta och tillsammans skapa nya aktiviteter, säger Ebbe. ”Kyrkan ligger där som en pärla i skogen” Det är människorna som bygger ett samhälle och skapar dess identitet. Det förstod man redan på 1800-talet när kyrkan stod i centrum för byns utveckling. Det är långt ifrån alla samhällen som har ett så välkänt landmärke som Boda, ett landmärke som sträcker sig långt över skog och mark.

– Det är naturligtvis många parametrar som spelar in men en av nycklarna till framgång är att fler engagerar sig och står upp för det som är viktigt i byn. Ta exempelvis engagemanget kring affären som fick ett lyckligt slut vilket vi är väldigt glada över. Vi har nu tagit del av ett politiskt beslut som innebär att vi inom ett par år ska köpa mer mark och se över möjligheterna att bygga i Boda. Som de flesta förstår kan vi som enskilt företag inte själva ta ansvar för att bygga Boda.

Vi måste hjälpas åt och det kommer ta ett antal år, avslutar Ebbe.

Hur ser du på Bodas chanser att utvecklas som by?

– Boda har stora möjligheter att utvecklas. Vi ser att familjer och yngre flyttar till området och affärens nystart är ett gott exempel på att det både finns engagemang, framtidstro och utvecklingspotential i Boda.

Hur stor betydelse tror du skolan har för Boda?

– Jag tror att både förskola och skolan har stor betydelse för våra byar. Vår målsättning är att yngre barn ska ha nära till förskola och skola. Boda är nu en F-6 skola och barnantalet ser ut att hålla i sig med inflyttning, det gör att skolan kan växa ännu mer.

Vad tror du krävs för att locka unga familjer till vår kommun?

– Bostäder är en viktig faktor. Även att vi fortsätter satsa på barn och unga, exempelvis genom förskolor och skolor med bra kvalitet i nära och trygga miljöer. Föreningar och andra ideella krafter spelar en betydande roll. Dessa krafter kan tillsammans med kommunen erbjuda olika former av fritidsaktivitet.

Se exempelvis på de fina skidspåren i Boda som finns tack vare ett stort engagemang och ideella krafter.

9

INFORMATION

”HANS”

slog till med full kraft Den 7 augusti i år drabbades Rättvik av skyfallet Hans. Vattnet forsade fram, vägtrummor sattes igen, källare vattenskadades och flera vägar sköljdes bort.

Lina Ruth och Robert Lassar som båda arbetar på RFAB var på plats och de berättar om några hektiska timmar och skadorna som följde.

R

FAB har naturligtvis ett gott samarbete med räddningstjänsten här i kommunen och de visste att i händelse av regn finns det pumpar att låna. Problemet var bara att just den här eftermiddagen var det ovanligt många som behövde pumpar och det fanns därför inga att tillgå. För RFAB:s del var det främst två skolor som drabbades hårt. På Rättviksskolan kom det in vatten genom en ytterdörr och vattnet rann rakt ner i källaren där ett personalrum, två slöjdsalar och flera städutrymmen skadades.

– Ja, det gick väldigt snabbt. Det finns sedan tidigare en brunn och ett antal pumpar i skolans källare, men vattenmängden som kom var så stor så utrustningen orkade inte med. Det fungerade alltså inte så bra som man kunde hoppats och det var ju naturligtvis olyckligt.

När regnet upphörde påbörjades arbetet med att tömma samtliga lokaler på bänkar, verktyg, maskiner, tyger med mera. Det var en hel del att ta hand om men entreprenörerna som vi på RFAB anlitade gjorde ett fantastiskt jobb, säger Lina.

En vattenskada innebär mycket arbete

10

och det påverkar givetvis verksamheten.

Flera skadade väggar har rivits och nya temporära väggar och tält har byggts upp.

– Det är mycket som måste åtgärdas och det dyker hela tiden upp nya saker.

En viktig åtgärd var exempelvis att säkerställa alla utrymningsvägar. Även Söderås skola drabbades. Som de flesta vet pågår där en ganska omfattande byggnation. Just den här aktuella dagen hade byggfirman sågat upp hål i grunden på den befintliga skolbyggnaden där nya rör skulle installeras och dockas på.

Precis då kom regnet och det forsade in vatten i källaren. Även här har vissa utrymmen plockats ur men som tur var påverkades inte själva skolverksamheten i någon större utsträckning, säger Robert.

Hyreshusen klarade sig bra Bortsett från några mindre läckor i ett par källarutrymmen påverkades inte RFAB:s hyresgäster nämnvärt. Sedan skyfallet har RFAB inventerat alla aktuella brunnar och pumpar och en kontroll av dessa ligger nu med i de återkommande rutinerna.

– Ja, vi har även köpt in egna bensindrivna pumpar, våtdammsugare, gummi-

rakor, slangar och elpumpar. Vi har också tagit beslut om att utbilda vår personal lite extra i dessa frågor. Nästa gång det kommer ett skyfall ska vi ligga steget före, avslutar Robert.

Lina och Robert jobbar aktivt för att vara förberedda inför nästa skyfall.

HITTA HEM I RÄTTVIK • NR 4 2023

SMÅTT OCH GOTT

I juletid måste vi tänka lite extra på

BRANDSÄKERHET

• Håll koll på spisen när den är på och när matlagningen är igång.

• Använd aldrig spisen som avlastningsyta!

• Placera tända ljus på plan och stadig yta. Inte nära saker som kan börja brinna.

• Lämna aldrig levande ljus obevakade. Ha som vana att den som tänder ljuset släcker ljuset.

• Om du ställer flera värmeljus intill varandra kan de värma upp varandra och utgöra en extra risk.

• Tänk på att husdjur kan välta ljus.

• Ljuslyktor ska ha ventilation. Annars finns det risk för att ljuslyktorna överhettas.

De kan då spricka eller gå sönder.

• Ladda mobiltelefon och andra laddningsbara saker när du är hemma och är vaken.

Lägg produkten du laddar på hårt underlag.

• Använd CE-märkta produkter och inte piratkopior. Använd den laddare som är anpassade för den produkt du laddar, till exempel mobiltelefon. Bara för att laddningskabeln passar, betyder det inte att produkterna är säkra att användas med varandra.

Bra att veta om snöröjning och sandning – så jobbar vi Snöfall Normalt påbörjas snöröjningen först när det slutat snöa. Men mängden snö, konsistens, vilken veckodag och vilken tid på dygnet det är spelar också in.

Om det är blötsnö börjar snöröjningen tidigare även om det fortfarande snöar.

Halkbekämpning Halkbekämpning genomförs vid behov på de platser där det är nödvändigt, och framför allt vid väderomslag. Vi använder i huvudsak sand och grus.

När startar snöröjningen?

Ambitionsnivån är att insatserna ska påbörjas vid fem centimeters snödjup och planeras så effektivt som möjligt utifrån fastställda ramar och rutiner.

Vi kan inte snöröja på alla platser samtidigt, utan startar på de platser där behoven är som störst, som på gångoch cykelvägar.

Parkeringar och det egna ansvaret Vi snöröjer och halkbekämpar infartsvägen, medan det är den som har bilplatsen som själv ansvarar för sin snöröjning och sandning.

HITTA HEM I RÄTTVIK • NR 4 2023

Vi har tidigare uppmanat dig som har en parkeringsplats att informera oss om din e-postadress.

Redan nu patrullerar Aimo Park våra områden och vi måste lägga upp våra användare på deras hemsida.

Gästparkeringarna kommer att bli avgiftsbelagda.

Vi behöver komma in i din lägenhet för att besiktiga ventilationen Besiktningen pågår och vi måste nu få ditt godkännande att gå in i din lägenhet med huvudnyckel om du inte är hemma.

Skicka ett mail till: rfab@rattvik.se där du anger ditt namn, adress samt ditt medgivande till huvudnyckel.

Viktig information till dig som har e-faktura Ibland skickar vi med en bilaga med information tillsammans med hyresavin.

För dig som har e-faktura är det viktigt att öppna fakturan för att ta del av informationen.

Kallt eller ojämn värme på elementet Det är inte säkert att alla element är varma. Ibland behövs inte mer än något element för att temperaturen i rummet ska vara 20 grader. Därför är det viktigt att du kollar vad du har för temperatur mitt i rummet.

Det är inte alltid hela elementet är varmt. Är det varmare upptill, är allt i sin ordning. Är det däremot bara varmt nertill eller om det porlar, låter som det rinner inuti elementet. Då kan elementet behöva luftas. Det hjälper vi dig med.

Felanmäl via Mina Sidor.

11

Träna gratis!

I ett samarbete med Koppjärk Hälsocenter har vi nu fått möjligheten att erbjuda dig som är 65 år eller äldre att träna gratis från 1 februari till 29 februari 2024.

Detta erbjudande gäller inte dig som redan är medlem.

Vill du ta del av erbjudandet eller få mer information, besök Koppjärk under receptionens öppettider: tisdag, onsdag 16.00–18.30 och torsdag 10.00–12.00 eller mejla till info@koppjark.se

God Jul önskar RFAB i samarbete med

Välkommen att kontakta oss Kundtjänst 0248-70 290 Öppettider i kundtjänst: Telefontid: Måndag, onsdag och fredag kl. 08.00–09.30.

Besökstid: Måndag, onsdag och fredag kl. 10.00–12.00.

Journummer 0248-70 295 ringer du vid akuta fel vardagar kl. 07.00–16.00, lunchstängt 12.00–13.00. Vid akuta fel övriga tider, ring 0746-38 98 43.

Vi är tillgängliga dygnet runt på info.rfab@rattvik.se Felanmälan kan man göra dygnet runt på Mina Sidor.

Rättviks Fastigheter AB Besöksadress: Vasagatan 6, 795 30 Rättvik Postadress: 795 80 Rättvik info.rfab@rattvik.se | www.rattviksfastigheter.se Reportage, foto och produktion: Riesbeck Reklam