Hitta Hem nr 3 2022

DET ÄR INTE UTAN att det känns som om hela samhället fått en elchock. Prisstegringen, debatten kring den och en eventuell brist på el med avstängning som följd känns helt overklig. Det vittnar om hur sårbart samhället är och hur dålig beredskap vi har för att möta störningar och kriser.

KRIGET OCH KLIMATET har fått ett ansikte och det får det i form av allt för höga elpriser. Företagsledare kräver hårdare miljökrav från regeringen. När skedde det sist? Många av oss minns oljekrisen på sjuttiotalet och lågkonjunkturen under nittiotalets början med tillfälliga räntor på flera hundra procent.

Elchock

Men jag skulle vilja säga att detta tyvärr är värre.

VAD MAN KAN GÖRA SJÄLV vet dom flesta. Sänka temperaturen inne och att använda elförbrukande produkter mindre är lätta bollar att plocka ned. Det blir en tröja till och raggsockor med en god bok i handen.

VAD GÖR DÅ RFAB? Det är ungefär samma sak. Förutom det du kan läsa om på sidorna 6–7 fortsätter vi att isolera vindar, investera i solel och minska våra transporter. Vi går över till eldrift om det går och laddar på natten. Minskar pappersanvändningen genom att jobba

digitalt och spara digitalt. Begränsar våra inköp. Försöker samnyttja saker, alla behöver inte var sin, vad det nu kan vara.

ELCHOCKEN ÄR INGET någon enskild kan klara. Det kräver sammanhållning och samordning vilket ställer stora krav på solidaritet. Vi får hjälpas åt helt enkelt.

Ebbe Evbjer VD RFAB

Vill du bo i en ny lägenhet?

Nu har vi släppt lägenheterna i våra nya hus på Enålundsvägen

Nu är husen rivna i kvarteret Magistern

Rivningsarbetet skulle ha påbörjats under sommaren men då man upptäckte att ett flertal el-ledningar, fiber och VAanslutningar var sammankopplade med närliggande fastigheter, krävdes ytterligare åtgärder innan start. Nu är husen rivna och allt bygg- och rivningsmaterial är bortforslat. (Tomten ägs av Skoglunds Fastigheter).

Utemiljön på Nyhedsskolan ska ytterligare förbättras

RÖDA MITTENHUSET: 18 lägenheter

6 ettor, 5 tvåor och 7 treor.

GULA HUSET: 16 lägenheter

4 ettor, 7 tvåor och 5 treor.

GRÖNA HUSET: 8 lägenheter

4 ettor, 2 tvåor och 2 treor.

Samtliga hus är rökfria. Inflyttning februari 2023.

Intresseanmälan gör du på Mina Sidor på vår hemsida.

För mer information: www.rattviksfastigheter.se

Ny asfalt skall läggas och ett högre staket kommer att sättas upp mot vägen. Cykelställen kommer att ställas i ordning och skolan kommer dessutom få en ny basketplan.

Skolor byggs ut

Nu pågår projekteringen av ytterligare två skolor i kommunen. På Sätra skola har förberedelserna för en ny förskola påbörjats och på Söderås skola planeras för fler klassrum och för en ny gymnastiksal med tillhörande omklädnadsrum.

Nu uppdaterar vi Mina Sidor

Mina Sidor fyller många funktioner men när det kommer till felanmälan är det idag enbart hyresgäster i lägenhet som kan använda systemet. Succesivt kommer nu RFAB att uppdatera systemet med så kallade ”Nyttjare”. Det innebär exempelvis att äldre personer kan få hjälp med att felanmäla av en anhörig eller vän som registrerats som ”Nyttjare”. Det kommer även att bli möjligt för kommunens för-

valtningar att använda systemet, vilket kommer att underlätta och spara tid.

Vi kommer att informera berörda hyresgäster allt eftersom vi aktiverar systemet. Målsättningen är att det nu ska bli enklare att felanmäla genom Mina Sidor. En rektor på en skola får exempelvis möjlighet att utse ett antal ”nyttjare” som då har tillgång till systemet och kan felanmäla. Anmälan går då direkt ut till ansvarig fastighetsskötare som kan

Vår bostadskö

lägenheter förmedlats och i snitt har 46 personer anmält sitt intresse per lägenhet.

– Man kan räkna med att det tar minst ett år att få en lägenhet men naturligtvis beror det mycket på lägenhetens storlek, hyra och läge. Vi har som mest haft 78 intressenter på en lägenhet men det kan vara betydligt färre, säger John Oknelid.

ta kontakt och åtgärda felet. Vi hoppas att systemet ska vara fullt utbyggt och i gång 2023, säger John Oknelid.

Vilka är de vanligaste felen?

– De flesta hyresgäster som felanmäler har problem i kök och badrum. RFAB åtgärdar 64 % av dessa fel, resterande utförs av upphandlade leverantörer. Vi hanterar flera tusen ärenden per år men just nu ligger 246 anmälningar i systemet, avslutar John Oknelid.

Det finns tre olika köer:

Ordinarie lägenhetskö

Här kan du registrera dig som sökande då du fyllt 16 år och teckna avtal när du fyllt 18 år.

+55 boende

Här kan du registrera dig som sökande då du fyllt 53 år och får teckna avtal när du fyllt 55 år.

1 474 personer står idag i bostadskö varav 32 % av dessa aktivt sökt lägenhet de senaste tre månaderna.

Under de senaste 12 månaderna har 30

Bostadskön fungerar så att den sökande får 1 poäng per dag. När det finns flera intressenter på en lägenhet är det den med längst kötid, det vill säga högst antal poäng som först får erbjudande. Tackar den personen nej, går erbjudandet vidare till nästa person och så vidare.

Trygghetsboende

Dessa lägenheter hanteras under samma kö som heter +55 boende eller seniorkö. För att få teckna avtal ska du fyllt 70 år.

En intressant livshistoria

I lägenheten på Björkallén i Boda bor Violet Kristiansson. Hon föddes 1924 i Chicago men har nu sedan drygt 25 år bott i sin charmiga lägenhet på 75 kvm.

Violet öppnar dörren och visar oss in i köket. Violets syster Marilyn som även hon bor i Boda, är på besök och de börjar genast berätta om sin barndom.

– Det var svårt att hitta arbete i Sverige på 1920-talet så far och mor bestämde sig för att flytta till Amerika. Far fick arbete som byggnadssnickare medan mor skötte allt hushållsarbete och jobbade extra som frukostvärdinna på ett hotell. Hon födde fyra barn på fem år och hemlängtan växte sig allt starkare, säger Violet.

I oktober 1931 flyttade familjen tillbaka till Boda. Violet som då var 7,5 år fick börja i skolan direkt.

– Jag gick sex år i skolan och efter det blev det ytterligare ett år i något som kallades köksskolan. Där lärde vi oss att laga mat och baka. Vid 14 års ålder följde jag för första gången med min faster för att bo och jobba i skogen. Hon var ett

par år äldre än jag och vi lagade mat åt tolv skogsarbetare under en hel vinter.

En dag i veckan åkte några av männen hem för att hämta mat och mjölkkannor som vi grävde ner i snön. Det fanns ju inga kylskåp i skogskojan, säger Violet och skrattar.

Även Mailyn jobbade i skogen.

– Ja, det var ett hårt jobb men vi trivdes. Vi flickor låg bakom en vägg i stugan och karlarna låg i tarrsängar i stora rummet. De var alltid väldigt trevliga och på kvällarna samlades vi runt den batteridrivna radion och lyssnade på nyheterna. Vi var borta hela vintern och tjänade 150 kr. För min första lön köpte jag en cykel. Det var en härlig känsla som jag minns väldigt väl, säger Marilyn.

Bodde 30 år i Gustafs Efter många år i skogen flyttade Violet till Gustafs där hon bildade familj och

började arbeta på en trädgård. Hon blev kvar i 30 år innan Marilyn lyckades övertyga henne om att flytta tillbaka till Boda och till den lägenhet på Björkallén där hon fortfarande är bosatt.

– Ja, jag trivs väldigt bra. Husen byggdes 1991 så de är förhållandevis nya. Nu har RFAB låtit måla om utvändigt så det är väldigt fint och innerträdgården är fantastisk. Jag har dessutom nära till min syster som även hon bor i Boda, närmare bestämt i ett hus som vår far byggde.

Innan vi lämnar Violet och hennes syster vill Violet visa en tavla eller som hon själv uttrycker det – ett minne.

– Det här är en målning som visar båten som tog oss från New York till Göteborg. Resan tog 14 dagar. Här på baksidan har jag gjort egna anteckningar så att våra barn och barnbarn ska kunna läsa och lära i framtiden, säger Violet.

Violet trivs jättebra i sin fina lägenhet på Björkallén där hon bott i drygt 25 år.

Violet tillsammans med sin syster Marilyn Brandin.

RFAB:s hyreshus ligger vackert intill den lilla innerträdgården.

ELPRISERNA påverkar oss alla och vi måste hjälpas åt

RFAB:s klimattekniker Robert Rosenberg berättar om hur han dagligen arbetar med olika styrsystem. Varje morgon går han igenom företagets system och kontrollerar all energidata och eventuella avvikelser gällande fjärrvärme och el.

Idessa tider är det extra viktigt att noga följa upp energiförbrukningen på samtliga fastigheter och enskilda lägenheter. RFAB har under flera år succesivt bytt ut gammalt material och effektiviserat – nu ser man resultat.

– Det som är positivt är att vi kan se effekten av våra åtgärder både på kort och

lång sikt. Att uppvärmning och ventilation drar mycket el det förstår nog de flesta men vi ser också över vår belysning. Nu har vi succesivt bytt ut den äldsta belysningen i trapphus, källare, på vindar och förråd. I vissa fastigheter har vi även bytt till LED, bland annat i Furudals ishall och i Rättviksskolans gymnastiksal. En annan effektiv

åtgärd är att vi har satt in ett flertal ”närvarogivare” som känner av när någon är i lokalen. Det är enkelt att tända ljuset men det är få som släcker, säger Robert.

Solenergi och modern teknik Att solen är en miljövänlig och förnybar energikälla råder det ingen tvekan om.

Redan sommaren 2020 presenterades en övergripande investeringsplan för tolv fastigheter i RFAB:s bestånd. Nu har diskussionerna återupptagits och som ett första steg har nu solceller installerats på de nya Enålundshusen. Under hösten kommer även ett stort antal motorvärmare att bytas ut. Intill äldreboendena

Enåbacken och Enådal kommer exempelvis 46 tidsinställda motorvärmare att finnas på plats. RFAB ser även över antalet laddstolpar i kommunen. Det få känner till är att RFAB förfogar över en laddstolpe på sin parkering på Vasagatan som allmänheten gärna får nyttja.

Tips på energismarta vanor

• Sänk inomhustemperaturen – en grad minskar energianvändningen med 5 procent. Se till att du inte ställer möbler i vägen för elementen och termostaterna.

• Släck lampor i rum du inte är i och byt till LED-lampor. En LEDlampa använder fyra till fem gånger mindre energi än en halogenlampa och den håller upp till 15 000 timmar.

• Diska i diskmaskin och undvik att spola av disken före. Välj Ecoprogrammet. Att diska för hand drar upp till fyra gånger så mycket energi som att diska i maskin.

• Tvätta i fylld tvättmaskin och välj inte högre temperatur än nödvändigt. Väljer du Eco-programmet får du både låg energianvändning och ren tvätt.

• Använd klädstrecket – häng kläderna för att torka utomhus när det går i stället för att använda torktumlare. Torktumlaren använder hela två till tre gånger mer energi än tvättmaskinen.

• Vädra smart – om du behöver vädra: öppna mycket och vädra under kort tid, i stället för att vädra lite under lång tid. Stäng av termostaterna på elementen under tiden.

• Skippa standby – stäng av apparaterna helt när du inte använder dem. Och dra ur laddare när de inte används.

• Ställ in rätt temperatur i kyl och frys, +4 grader Celsius i kylen och -18 grader Celsius i frysen. Då får du både bra matförvaring och låg energianvändning.

• Frosta ur frysen om det bildats is i den. Isen ökar energianvändningen och ger sämre matförvaring. Torka av baksidan av kylen och frysen så att kondensorn hålls dammfri. Även dammet gör att elanvändningen ökar.

• Duscha kortare tid – halverar du din duschtid så halverar du också energi- och vattenförbrukningen.

Källa: Energimyndigheten

”Ser du lampor som står och lyser, dörrar och fönster som står öppna och släpper in kyla. Hjälp oss att släcka och stänga!”

TAL ÄMNAT FÖR SKRIFT BRUKA ÖGONEN SÅ SMÅTT

ÄR NEGATIV RUSAR I OSAKA

KAN VARA GROV I MUNNEN

KORT FÖR INHOPPARE

HETTE KALL HOS BOYE

KOMMER SEN FÖR SIG SJÄLV PIFFA MED STARKT MÄRKA LADES DUBBEL ÄR FAST I ÄLV

FÅR

DEN TAS UR FORM FÖRSIKTIGT KONTAKTFÖRSÖK NEDSKALAD FÖRLED SKÄNKTE TARVLIGA LANTLIGA STEG SVÅR KONFLIKT

SLAGIT

FATTAS MED VANTAR OCH LAPPAR OMFATTANDE RESER VISSA DJUR HAR PLATS FÖR SOHO KINESISKT BYGGE STICKER UPP DE DRAR FOLK

DEN ÄR EN BÖRJAN MASKA PÅ PANTGODS NOLLPUNKT MÖBELMATERIAL STÅ UTMED SAKNAR PARIA BÄR KANSKE I DEC? GRYM

BLEV KLUVEN

FRAMFÖRARE SOVSLANG TA TILL SIG DOLT HÅN

SNABELA SLUTEN GRUPP MYCKET RIK FLYGER I LUFTEN?

MATRIS KAN SAGA VARA

FÖLJER NORMEN

HON VILL GÄRNA STRÖ BERÖM

FÖRE SOLUPPGÅNGEN SKÄRSIFFRA

LIKNAR EJ BRYTER I NORR ANSIKTE IBLAND RYMDEPOS ÖVRE STOMME OSTTOPPAR

ÖVERHÄNG

DÄR HAR RÄKNAS

BONDGÄNG DE VAR VIKTIGA FÖR NORDBORNA KAN FRAMKALLA FEBER

MATERIAL I VISS STEGE

Lös korsordet. Vi drar 3 vinnare av HÖSTKRYSSET. Priset är en presentcheck på 100:-. Skicka svaren till info.rfab@rattvik.se. Ditt svar vill vi ha senast 28 oktober 2022. Lycka till!

EN ATT SE UPP I POOL

I DATORN UNDER PANDEMIN HITTA PÅ DET ÄR KNÄPPT EDDJURET

GJORDE MJUK FÖRE-

Hans gillar utveckling

Hans valdes till ordförande för Rättviks Fastigheter 2019. Sedan dess har många möten genomförts, beslut har fattats och byggnationen i kommunen har tagit fart. Vi vill gärna veta mer om Hans och har därför bett honom svara på våra frågor.

Berätta lite om dig själv. – Jag är uppvuxen i Born men efter studier i Karlskoga, Stockholm och Falun flyttade jag tillbaka till Rättvik och bosatte mig i Vikarbyn där jag och min fru Susanne bodde i 30 år. För 14 år sedan började vi bygga vårt drömhus på vår tomt i Born och flyttade dit permanent. Huset ligger vackert intill sjön Ljugaren och på gården har vi nu även byggt om vårt gamla fritidshus till gäststuga. Nu har vi gott om plats när barn och barnbarn kommer på besök.

Du har varit egen företagare i stort sett hela livet – hur började det? –Ja, vid 27 år ålder startade vi Snikki Produkter AB på Filarvägen här i Rättvik. Efter ett antal år hade vi vuxit ur lokalerna och började bygga fabriken vid Riksvägen. Vi flyttade in 1988 och ett par år senare hade vi både ökat vår omsättning och antalet anställda. När återförsäljarledet ville förändra arbetssättet med både utökad marknadsföring och försäljning i butik, valde vi att sälja företaget till Fristads Yrkeskläder i Borås. Vi fick nya ägare men jag fortsatte som VD fram till 2003 då Bengt Fyhr och jag köpte tillbaka företaget och bytte namn till Fauna AB.

När andra väljer att gå i pension valde du i stället en ny karriär – vad är det som driver dig?

– Ja, jag slutade på Fauna 2012 och engagerade mig då i Rättvik Event. Det var samma år som företaget tog över verksamheten i Dalhalla. Det blev mycket jobb i Dalhalla Förvaltning AB men nu tio år senare kan jag konstatera att vi har gjort ett enastående jobb. Dalhalla är idag en stor tillgång för Rättviks kommun och för näringslivet i

regionen. Vi har aldrig gjort ett minusresultat vilket är ganska fantastiskt med tanke på Covid och en del annat. Det som driver mig är nog att jag tycker det är roligt att jobba och jag gillar att se utveckling.

Nu är du också politiskt engagerad och vald till ordförande för RFAB – hur ser du på den rollen?

– Allt började nog med att jag var ordförande i Dala Vatten & Avfall men efter politiska förhandlingar fick jag i stället ta över ordförandeskapet i RFAB. Det här var 2019 och sedan dess har mycket hänt på RFAB. ”Politiken” trycker på och vill att vi ska bygga fler hyresrätter men det är en utmaning att få ekonomin att gå ihop. Vi behöver hela tiden hitta ”koncepthus” för att få ner byggkostnaderna så mycket som möjligt. De nya Enålundshusen är ett exempel på detta. Husen byggs på fabrik och kommer i moduler som monteras på plats. En annan utmaning är att förstå sig på och uppfylla alla lagkrav. Ebbe Evbjer, vår VD, har bra koll på detta. Han har visat ett stort engagemang och idag finns det ansvariga inom alla områden, nämnas kan brandsyn, fläktsystem, ventilation och så vidare. Vi har också bra kontroll på hur vi ska jobba framåt och vi är rustade för framtiden.

Är det någon händelse här på RFAB som betytt speciellt mycket för dig?

– Ja, jag väljer nog att nämna Mangeln. Det kändes väldigt bra när hyresgästerna kunde flytta in i sina nya lägenheter.

Har du någonting mer du vill tillägga innan vi avslutar?

– Vi har under ett par år byggt ett 80-tal nya lägenheter, vi har byggt förskola i

Söderås, en ny Nyhedsskola och en hel del annat. RFAB:s medarbetare har gjort ett bra jobb och jag känner mig trygg i rollen som ordförande.

Furn Ordförande i RFAB

Hans

Unique Lack & Måleri – en av RFAB:s leverantörer

Kasper Gustavsson är 24 år gammal och bor tillsammans med sin sambo och dotter på Textilvägen i Rättvik. Kasper arbetar som målare och lackerare och har genom Dalälvens Måleri utfört lackeringsarbeten åt bland andra RFAB.

Nu är tanken att han ska ta över lackeringen från Dalälvens Måleri och därför startade han i maj det egna företaget Unique Lack & Måleri i Rättvik AB.

– Ja, så är planen. Vi mjukstartade i maj men målsättningen är att vi ska vara i full gång till årsskiftet. Det vi lackar är främst luckor av olika slag, dörrar och möbler men jag brukar säga att vi lackar allt utom bilar. Det är roligt att se hur gamla dörrar och slitna möbler blir som nya, säger Kasper.

Förutom lackering kommer Kasper också att investera i en maskin som sprutmålar panel. Det fungerar i praktiken så att man stoppar in omålad panel på ena sidan och ut kommer den färdigmålad.

– Ja, det är väldigt smidigt och det går undan. Med den här maskinen kan vi grundmåla 25 meter panel i minuten. Färdigstrykning sker sedan på plats. Min förhoppning är att kunna sälja via bygghandeln men även direkt till slutkund.

Lyckad ”Sopfest”

Den 29 augusti arrangerade RFAB tillsammans med Hyresgästföreningen och Dala Vatten och Avfall en familjefest på Gamla Mangelns innergård. Vädret var på topp och det var många hyresgäster som kom förbi för att lära känna nya grannar, umgås och få svar på eventuella frågor.

Hyresgästföreningens representanter, Irene Tallbo och Mikael Hummelgård, bjöd besökarna på korv med bröd och fika. De uppskattade den trevliga stämningen och gladde sig över att så många deltog.

– Det här är ett perfekt sätt att träffa hyresgäster på. Det är roligt att prata med de boende och ta del av deras synpunkter och idéer, säger Mikael.

Mimmi Signahl från RFAB:s kundtjänst håller med.

– Ja, det är tredje gången vi arrangerar en sådan här fest och vi har hittills varit på olika platser. Tidigare har vi varit på Karamellen och Golfvägen, men det var före pandemin, säger Mimmi.

Möt oss på höstmarknaden

Som vanligt håller vi till i den stora rondellen, alldeles intill Knektplatsen. Datum: Höstmarknaden pågår 7–9 oktober. Öppettiderna är kl. 9–18 fredag och lördag samt kl. 9–16 söndag.

Så regleras värmen i din lägenhet

På elementen sitter det termostater som reglerar värmen. En termostat känner av om det är kallare än 19 grader, då går det ut mer värme. Ligger innetemperaturen mellan 19–21 grader, är elementen ljumma eller kalla.

Kontrollera värmen genom att lägga en termometer mitt i rummet ca 1 meter upp och kontrollera vilken temperatur du har. Har du lägre än 19 grader i rummet får du gärna höra av dig till oss.

Tänk på att inte ställa möbler eller hänga gardiner framför elementen.

Möss och råttor

I takt med mörkret och kylan kommer också problemen med gnagare som söker sig inomhus. Skadedjur drar sig till miljöer där de kan hitta föda och värme. Lämna därför aldrig sopor och matavfall så att de kan locka till sig djur.

• Stäng noga till soprummet.

• Städa de utrymmen där de kan tänkas ta sig in så att inga naturliga gömställen och platser för att bygga bon finns.

• Stäng portarna.

• Mata inte heller fåglar på balkongen.

Tack för att ni hjälper till att hålla ordning!

Irene Tallbo och Mikael Hummelgård från Hyresgästföreningen bjöd på korv med bröd.

En av många som besökte festen var Mutaz Yasmen och hans dotter Hala.

Att få in förslag på hur vi gemensamt kan förbättra vår boendemiljö är alltid intressant. Mary-Anne Karlsson passade på att lägga ett förslag i den förslagslåda som Hyresgästföreningen tagit med sig. Mimmi Signahl och Johanna Kamppinen på RFAB har nu gått igenom förslagen tillsammans med Hyresgästföreningen.

Hallå där...

Emelie Höglund, anläggningsarbetare på Park och Väg.

Vad är din roll på RFAB?

– Jag jobbar som anläggningsarbetare på Park och Väg.

Berätta om dina arbetsuppgifter?

– Jag jobbar med diverse trädgårdsarbeten till exempel med gräsklippning och häckklippning. Jag kör också lite olika maskiner och under vinterhalvåret är jag med och plogar snö.

Hur länge har du arbetat på RFAB?

– Jag började arbeta på RFAB för cirka 1 år sen.

Vad är det bästa med ditt jobb?

– Det bästa med mitt jobb är att jag

får vara utomhus och arbeta och jag får dessutom göra någonting som är roligt och som jag är bra på.

När du inte jobbar vad gör du helst då?

– På fritiden umgås jag helst med min son och min sambo. Vi åker gärna på olika utflykter och besöker sevärdheter. Vi håller också på att renovera vårt hus och det tycker jag är roligt.

Vad vet vi inte om Emelie?

– Det är nog inte så många som vet att jag utbildade mig till lastbilschaufför på gymnasiet.

Välkommen att kontakta oss

Kundtjänst 0248-70 290 Öppettider i kundtjänst:

Telefontid: Måndag, onsdag och fredag kl. 08.00–09.30. Besökstid: Måndag, onsdag och fredag kl. 10.00–12.00.

Journummer 0248-70 295 ringer du vid akuta fel vardagar kl. 07.00–16.00, lunchstängt 12.00–13.00. Vid akuta fel övriga tider, ring 0746-38 98 43. Vi är tillgängliga dygnet runt på info.rfab@rattvik.se Felanmälan kan man göra dygnet runt på Mina Sidor.

Rättviks Fastigheter AB

Besöksadress: Vasagatan 6, 795 30 Rättvik

Postadress: 795 80 Rättvik info.rfab@rattvik.se | www.rattviksfastigheter.se