Hitta Hem nr 4 2023

HittaHem I

Vi välkomnar våren

Elförbrukning

är en central fråga Här är vi måna om varandra

Nu lämnar vi vintern bakom oss

Nu kommer bofinken snart tillbaka

DET KOM ETT LITET bakslag i dag första dagen efter en härlig påskhelg. Motvind och kallt på väg till jobbet. Denna vecka skall vi kunna se temperaturer ned mot -15? Men vi går mot våren och den tid som står för förväntan och ljus.

TIDEN GÅR VÄLDIGT FORT tycker jag. Det har nu gått nio månader sedan Rättviks kommun visade intresse för att köpa vårdcentralen. Nu är det gjort och från och med den 1 april tar vi hand om förvaltningen av fastigheten. Det betyder en hel del nya saker att lära sig inte minst vad gäller fastighetens drift. Vi har också nya hyresgäster att lära känna både

kommunal verksamhet i äldreboendena och regionens verksamheter, det vi kallar vårdcentralen i dagligt bruk.

VI HAR DOCK VARIT i gång sedan årsskiftet när det gäller den administrativa hanteringen. Även där är det mycket att sätta sig i in. Flera leverantörsavtal skall skrivas om och hyresavtalen behöver ses över. Det är betydligt mer att ta tag i än att ”bara köpa” fastigheten.

NU SER VI FRAM EMOT att lära känna denna fastighet och dem som huserar i den. Det är som att köpa en begagnad bil. En del saker ser man och får berättat

för sig vid köpet. Annat upptäcker man till sin fasa efter ett tag. Men vi är beredda på att det kommer att krävas en del för att få ordning på saker och ting.

NU SER VI FRAM MOT våren och den skirande grönskan. Det är nu som bofinken kommer tillbaka och snart ser vi sädesärlan vippa runt lite här och var. Jag önskar er en härlig vår.

Ebbe Evbjer VD RFAB

Nytt sadeltak på byggnaden ”Mörksuggan”

Bakom Rättviksskolan finns sedan tidigare en separat byggnad som skolan använder bland annat som lektionssal. Nu får det nya huset även ett nytt sadeltak.

Ombyggnation av kommunens storkök

Varje dag året om tillagas ca 500 portioner mat på Springkällan. Nu behöver kommunen utöka sin kapacitet och dessutom ska en ny fettavskiljare installeras vilket innebär att köket behöver byggas ut. En upphandling kommer att påbörjas enligt Lagen om offentlig upphandling (LOU).

Vikarbyskolan – etapp 2

I samband med att eleverna i årskurs 6 flyttade tillbaka till byskolorna uppstod ett behov av ombyggnation på Vikarbyns skola. Byggnationen har sedan tidigare påbörjats men nu till sommaren fortsätter RFAB med etapp 2.

Söderås skola får ny belysning

Skolan står nu klar och den har fått nya ändamålsenliga och trevliga lokaler. Det som nu återstår är att skolgården ska ses över och få ny lekutrustning och belysning.

Brandtrappa på Rättviksskolan

I sommar kommer en ny brandtrappa att installeras på Rättviksskolan. Det har naturligtvis funnits en brandtrappa på skolan tidigare men den satt på baksidan och var på många sätt svåråtkomlig. Sedan en tid tillbaka finns nu i stället en tillfällig byggnadstrapp installerad men till sommaren kommer då den nya brandtrappan att finnas på plats. Det är en bra lösning där man vid en eventuell brand helt enkelt öppnar en branddörr och går direkt ner för trappan.

Nya arbetssätt skapar också nya samarbeten

Under pandemin lärde vi oss att arbeta på ett helt nytt sätt. De digitala mötena blev vardag, kontorslokalernas betydelse minskade och fler och fler temporära arbetsplatser etablerades. I RFAB:s kontorslokaler på Vasagatan möter vi Britta Johnsson och Kristina Dhenstrand som tillsammans med ca 16 andra medarbetare bokar lokaler efter behov.

Det var i februari i år som Rättviks kommuns två största förvaltningar tog lokalerna i anspråk. På den 262 kvm stora ytan som rymmer totalt 16 personer finns sex bokningsbara kontor med likvärdig utrustning, några kontorsplatser för tillfälligt arbete, ett större och ett lite mindre konferensrum, ett tyst telefonrum samt ett rymligt kök med sittplatser.

Britta Johnsson som arbetar som utvecklingsledare på Socialförvaltningen och Kristina Dhenstrand, förvaltningschef och skolchef för Barn- och utbildningsförvaltningen, är båda mycket nöjda

med de nya lokalerna och sättet de idag har möjlighet att arbeta på. – Ja, vi trivs väldigt bra och det är helt naturligt att vi anpassar oss efter förvaltningarnas behov. Det vi vet sedan tidigare är att personer i ledande positioner sällan sitter på sina kontor. De är ute i verksamheterna och jobbar eller deltar på olika möten, vilket innebär att kontorsrummen ofta står tomma. Nu har vi minskat på antalet fasta kontor och bokar helt enkelt ett rum när det behövs. Att de här lokalerna ligger centralt är dessutom en fördel då det är gångavstånd till kommunhuset där

de centrala funktionerna finns och där vi oftast träffar våra politiker, säger Kristina. – Det är riktigt, men en positiv effekt är också att samarbetet mellan våra förvaltningar har utvecklats ytterligare. Vi hade ett gott samarbete redan tidigare men när vi nu sitter tillsammans är det enklare och faller sig helt naturligt. Ett område jag speciellt vill nämna är arbetet med tidiga insatser för barn och unga, säger Britta.

Kristina fortsätter:

– Ja, det stämmer. I en liten kommun försöker man alltid hitta lösningar för olika stödfunktioner men också för specialister som gagnar utvecklingen. En del av vårt gemensamma arbete gäller nu också den nya familjecentralen som kommer att ligga i anslutning till vårdcentralen.

En lugn och tyst miljö

Tillsammans har förvaltningarna skapat en trivsam arbetsplats. Varje månad har de ett ”husmöte” där de gemensamt går igenom hur allt från kök till lokalbokning fungerar.

– De allra flesta som kommer hit och jobbar trivs. Vi får ofta höra att det är en lugn och tyst miljö som man gillar, säger Britta.

– Ja, jag har suttit i flera liknande kontorslandskap genom åren och jag måste säga att det är mycket trivsamt här på Vasagatan, avslutar Kristina.

Från vänster: Kristina Dhenstrand, Britta Johnsson, Carina Andersson, Åsa Holén och Anette ErikssonBodeström.

Elförbrukning är en central fråga

På fastighetsbolagen runt om i Sverige är det många som diskuterar kilowattimmar (kWh) och förbrukning. På RFAB är det Fastighetstekniker Robert Rosenberg som håller koll på kommunens fastigheter, både på daglig basis men också på längre sikt.

Arbetet har pågått i många år men sedan 2021 har RFAB ett mycket bra energiuppföljningssystem där all data på el, fjärrvärme och vatten samlas in.

I takt med att RFAB investerar i solceller kommer även den statistiken på sikt att inkluderas i systemet.

Robert berättar om flera åtgärder som på ett positivt sätt påverkat elförbrukningen: – Ja, vi har under flera år gjort stora investeringar bland annat i ny utomhusbelysning men vi har även konverterat till LED-lampor på våra skolor och äldreboenden. På Knekten har exempelvis alla armaturer i korridorerna bytts ut. Målet är att fasa ut alla lysrör som finns i RFAB:s fastighetsbestånd eftersom de på sikt inte kommer att produceras. En annan åtgärd som upplevs positiv är den närvarostyrda belysningen som nu löpande installeras i förråd och källarutrymmen. Ljuset tänds när någon befinner sig i lokalen annars släcks den, säger Robert.

Satsning på solceller

I samband med att de nya Enålundshusen byggdes investerade RFAB även i solceller, vilket de också gjorde på Söderås skola. På skolan stod det tidigare en elpanna som nu i samband med utbyggnaden ersattes av bergvärme och solceller.

– Ja, det var en bra investering. Det vi redan nu ser är att vi under förra året producerade 80 000 kWh på nya husen Enålundsvägen 2, 6 och 10 vilket är en

besparing på flera hundra tusen kronor. Inom några år kan vi få fram mer långsiktig statistik och då blir det intressant att jämföra energiförbrukningen mellan skolorna i kommunen.

Målet är naturligtvis att RFAB succesivt ska kunna minska sin elförbrukning. Det finns flera äldreboenden, skolor och andra större lokaler som skulle kunna kompletteras med solceller. Robert nämner exempelvis ishallen i Furudal och äldreboendet Enådal som även inrymmer kommunens storkök och dessutom en omfattande ventilationsanläggning med inbyggd kyla som drar en hel del el den varma tiden på året.

– Ja, vi har flera stora anläggningar. Jag kan till exempel berätta om Körhallen där vi för ett par år sedan justerade befuktningsintervallen, avfuktaren och gjorde en översyn av värmesystemet. Totalt sparade vi 210.000 kWh mellan åren 2022 och 2023, vilket motsvarar en besparing på ca 400.000 kronor.

Stora investeringar ger lägre kostnader på sikt

Robert följer utvecklingen noga och jämför elförbrukningen år från år. Mellan januari 2022 och januari 2024 sänkes den totala energiförbrukningen på ”uppvärmd yta” det vill säga på el och fjärrvärme, sammantaget med 17 %.

– Kurvorna pekar helt klart åt rätt håll och vi fortsätter med våra investeringar, exempelvis på ventilationssystem. Vi gör väldigt mycket redan idag och samman-

taget ger det resultat. Vi släcker belysning, kontrollerar drifttider på ventilation och fortsätter också att ”strypa in” och kontrollmäta många fastigheter. Vid långvarig kyla märker man redan efter ett par dagar att det kan bli ojämn värme. Vissa lokaler har varmt, andra inte. Det gäller att ha ett jämt fördelat flöde på värmesystemet, det vill säga att trycket blir jämt i hela fastigheten. Den långvariga kylan i vinter har varit påfrestande för våra system men det ser ju lika ut i många kommuner runt om i Sverige, avslutar Robert.

Vi tänkte dra en historia

– eller försöka skriva historia...

Det kan vara både lätt och svårt. Svårt för att även om det man skall försöka berätta redan hänt så är det alltid den som tolkar det som hänt som beskriver sanningen, sin sanning.

Här skall vi dra historien ur Rättviks fastigheters perspektiv. Och som namnet antyder så skulle vi inte kunna skriva dessa rader utan Rättvik självt. Alltså hänger vår historia ihop med Rättviks utveckling och tar sin början på 1900-talets första hälft. Sedan får du följa händelser som vi tagit fasta på som viktiga för Rättvik och början av det som senare skall bli RFAB.

2015

5

Del 2014

Fönsterbyten på Färgaren och Orestrand.

2015

Park och väg färdigställer långrabatten längs med riksväg 70.

Ett stort antal interna dokument produceras, exempelvis för krisarbete, ett personalprogram och en plan för arbetsmiljöarbetet.

Bolaget satsar även på diverse marknadsföringsåtgärder bland annat broschyrer och en ny hemsida.

Vi gör inte anspråk på att beskriva historien så som den är utan så som vi tolkat den. Vad det nu betyder? Allt enligt ovan. Kanske känner du igen dig och har egna minnen att komplettera detta innehåll med. Hoppas i så fall att det ger ett angenämt intryck och skapar en stund av minnesvärda samtal. Vi har alltså parat Rättviks utveckling med Rättviks fastigheters uppbyggnad fram till idag. Du kommer att kunna följa historien om RFAB under året i ”Hitta hem”. Tag plats – historieresan fortsätter här!

2016

Rättviks Skoljordbruk bildas och ett antal fastigheter som brukas av jordbruket säljs till RSJAB.

2016

Vikarbyns skola målas om.

2016

Köksbyten pågår på Golfvägen.

2016

Flygelbyggnaden vid kommunhuset har fått nytt tak.

2017

Satsningar sker på skolmiljöer och utemiljöer. Ingels skola och även Daljerks förskola får ny lekutrustning.

2017

Omfattande renovering av slöjdsalen på Furudals skola.

2017

Söderås förskola står klar.

2018

Nyrenoverad flygelbyggnad vid kommunhuset.

2018

Nytt djurhus för smådjur byggs på Stiernhööksgymnasiet.

2020

Fokus på Globala målen och kommunens hållbarhetsarbete.

2020

Nyhedsskolan i centrala Rättvik byggs ut och välkomnar nu cirka 200 elever.

2019

Mangeln klar för inflyttning våren 2019.

2023

De första hyresgästerna flyttar in i de nybyggda husen på Enålundsvägen.

Lokala ambitioner för ett Hållbart Rättvik

Hållbart Rättvik

Foto: Carl-Johan Uhlin

Här är vi måna om VARANDRA

Lena Larsson är född i Nynäshamn men växte upp på Lidingö tillsammans med sina föräldrar och två bröder. Efter grundskolan arbetade hon extra på ett bibliotek och senare också inom hemtjänsten. Hon trivdes bra på Lidingö men tillbringade mycket tid på Djurgården där hon promenerade i timtal och tog del av det breda kulturutbudet.

Å ren gick och Lena provade på olika arbetsuppgifter. 1994 fick Lena beslut om sjukpension och efter några år lämnade hon Stockholm och flyttade till Leksand. Det blev starten på en flyttkedja som varade i drygt 20 år. Efter Leksand blev det bland annat både Hedemora och Avesta.

Flyttade till Hermansborg 2006 flyttade Lena till Hermansborg som ligger ca 1,5 mil norr om Furudal. Till en början bodde hon tillsammans med ett äldre par som drev en kursgård bland annat för personer som drabbats av elöverkänslighet, men efter en tid fick hon erbjudande om att hyra en sommarstuga i närheten.

– Ja, jag flyttade in i stugan den 24 januari 2007. Det var mitt i vintern och det var väldigt kallt, -25 grader. Stugan var naturligtvis helt nerkyld så jag fick börja med att elda i vedspisen för att få upp värmen. När jag hade fått upp temperaturen i stugan gick jag och lade mig i sängen på några skinnfällar och under ett flertal täcken, men jag var uppe flera gånger den natten och eldade. Stugan bestod av ett litet rum, ingen toalett, inget vatten och ingen el. Jag trivdes verkligen bra och under de fem år som jag bodde i stugan blev jag dessutom av med min elöverkänslighet, säger Lena. Efter ytterligare en tid i Furudal flyttade Lena ner till ett LSS-boende i centrala Rättvik men sedan sju år tillbaka bor hon

nu i sin fina enrumslägenhet på Enålundsvägen 8. Hon stormtrivs och säger själv att det är rena paradiset.

Lena fortsätter:

– Ja, jag trivs otroligt bra. Personalen jag kommer i kontakt med inom LSS är toppen. De kommer till mig ett par gånger i veckan men jag kan alltid ringa om jag behöver hjälp. Vi går ofta ut och promenerar men i övrigt klarar jag mig själv. Jag kan konstatera att jag nu vid 62 års ålder har kommit till ro. Jag kan inte tänka mig någon annan plats där jag hellre skulle vilja bo. Jag är 100 % nöjd – nu har jag hittat hem… Red. anm., LSS är en lag som reglerar insatser för särskilt stöd och särskild service åt personer med vissa funktionshinder.

Nu lämnar vi vintern bakom oss

Dennis Höglund och Osmo Saarela arbetar båda på Park och Väg och de vittnar om en ganska tuff vinter med stora väderomslag. Nu ser de fram emot vårarbetet som alltid uppskattas av RFAB:s hyresgäster och övriga invånare i kommunen.

Vinterförberedelserna påbörjades redan tidigt i höstas och en av höjdpunkterna varje år är när Dennis, Osmo och kollegorna på Park och Väg ordnar med de fina julgranarna och sätter upp all julbelysning på RFAB:s bostadsområden, utanför kommunhuset och på Storgatan.

– Ja, det är ett roligt arbete. Många uppskattar belysningen som lyser upp i vintermörkret och vi får ofta trevliga kommentarer och glada hejarop, säger Osmo.

I år har vinterunderhållet varit besvärligare än på många år. De stora temperaturskillnaderna med varma dagar och kalla nätter, främst i februari, ställde till det med översvämmade gator som följd. Vid flera tillfällen uppstod stora problem

vid Storgatan, Diner 45, på riksväg 70 och på torget.

– Ja, när det smälter på dagen och fryser på nätterna blir det lätt stopp. Normalt har vi det här problemet i mars–april men nu fick vi plocka fram ångpannan betydligt tidigare. Det vi gör är att vi ångar upp isen så dagvattenbrunnarna öppnas upp så vattnet kan rinna undan. Det händer att vi får gå ner i rören och ta bort is ganska långt ner så det är en härlig känsla när man ser att det börjar bli en virvel och det börjar dra…, säger Dennis.

Vintern innebär också en hel del snöskottning vilket kan vara svårt med tanke på alla parkerade bilar. Om Osmo och Dennis fick bestämma skulle det vara bra

om man då och då kunde stänga av enskilda vägar några timmar för skottning. Det skulle underlätta betydligt.

Säkert vårtecken

Nu är det sopning av gator som står på schemat. Om ett par veckor sätter de i gång och i år kan medarbetarna glädjas åt en helt ny sopmaskin. Totalt är det fyra till fem personer som jobbar med sopningen och det tar ungefär sex veckor innan det är klart.

– Det är ett ganska omfattande arbete.

Vi börjar arbetsdagen klockan 05.00 för då är det inte så mycket folk i omlopp. Vi lägger upp jobbet så att vi i börjar med grovsopning av vägar, parkeringar och cykelvägar innan vi tar gräsytorna. Det är ett tungt arbete men invånarna blir så glada när det är klart. De flesta är väldigt trevliga och många kommer fram och pratar lite – det är kul, avslutar Osmo.

Dennis Höglund

Osmo Saarela

Theresa ”Trisse” Fredriksson och hennes kollegor ser nu fram emot

Våren

Nu står det inte på förrän värmen kommer och förberedelserna inför sommaren är i full gång. Precis som tidigare år odlas det blommor i växthusen, planteringar ses över och arbetet på Golfvägen kommer inom en snar framtid att återupptas.

Redan förra året påbörjades arbetet på Golfvägen, närmare bestämt på gård 3. Det mesta är iordningställt men än återstår arbetet med att bygga färdigt pergolan. När den är klar fortsätter Park och Väg på gård 2. Här ska de befintliga rabatterna intill husen tas bort och ersättas med nya rabatter på innergården. Lekplatsen skall också åtgärdas eftersom underlaget är bristfälligt och måste ersättas av nya fallskydd.

– Ja, snart sätter vi i gång arbetet igen vilket känns riktigt roligt och jag vet att det uppskattas av de boende. Jag vill dock återigen påminna om att det inte är tillåtet att plantera egna blommor eller sätta lökar i rabatterna.

Det är heller inte tillåtet att bygga pallkragar då det bland annat försvårar skötseln av gårdarna.

Även gräsytan runt Folkmusikens Hus kommer att ses över nu i sommar. Ett nytt

staket kommer att sättas upp runt gården och en välkomnande ingång från Knisgatan kommer att prydas med en järnportal.

– Tanken är att vi ska skapa en fin parkkänsla med grusgångar och flera planteringar. Det här är ett jätteroligt jobb och den nya gården kommer säkert bli uppskattad både av dem som besöker Folkmusikens Hus men även av andra kommuninvånare, avslutar Trisse.

Möt oss på vårmarknaden!

Är du redan en av våra hyresgäster eller söker du ett boende i Rättviks kommun?

Kom och ställ frågor om exempelvis våra bostadsområden, lägenhetskön eller Mina Sidor.

Vi finns tillgängliga på Rättviks Marknad den 3–5 maj och står som vanligt i kommunens tält på Knektplatsen. Välkommen!

ART

DALARNA

Från ord till bild

Välkommen på konstutställning

- roligt för stora och små!

Gycklargruppen

TRIX kl.17:30

-en fartfylld utomhusföreställning

Alla konstverk & berättelser

Cirkusskola för alla barn

FoodTruck och Rättviksglass

Lilla Spelmanslaget

RFAB sponsrar Hittaut i Rättvik

Ta med kartan ut på promenaden, cykelturen eller löprundan så aktiverar du både kropp och knopp och kanske upptäcker du också några nya platser. Vid varje checkpoint finns en bokstavskod som du kan registrera på ditt konto, med chans att vinna fina priser. Alla kan delta utifrån sina förutsättningar, dygnet runt under säsongen som vanligtvis sträcker sig från maj till oktober. Hittaut har lockat tusentals deltagare att ta sig ut och leta checkpoints.

Skanna QR-koden för mer information

Våra grovtvättstugor är tillgängliga för alla

RFAB tillhandahåller två fina grovtvättstugor, en på Golfvägen och en i Boda. Vad kostar det? Varje tvättpass är på fyra timmar och kostar 125 kr/tvätt. Under ett tvättpass hinner du tvätta fyra maskiner.

Hur bokar jag? Golfvägens tvättstuga bokas via kundtjänst. Bodas tvättstuga vänder du dig till Handlar’n i Boda.

Uthyrningar

hittils i år

11

skoj

Rättviksskolan, Rättvik & massa annat

16 maj kl.17:00-19:30

Mer info på: hyresgastforeningen.se/artdalarna

59

1036

är vår lägsta köpoäng

är vår högsta köpoäng

Kötiden är från

2 månader upp till 2,9 år

Intressenter per lägenhet

har varit från

7 till 48 stycken

Hallå där...

Katharina Mansfeld, kommundirektör Rättviks kommun.

Vem är Katharina?

– Jag är en ”tysklänning” som gillar människor och att arbeta. Uppskattar också en portion skratt om dagen.

Berätta om din yrkeskarriär – Med en universitetsexamen inom företagsekonomi i bagaget startade jag mitt arbetsliv hos en apoteksgrossist i Tyskland. När vi sedan flyttade till Sverige började jag arbeta som produktchef på CCS i Borlänge, där jag även fick lära mig mycket om Dalarna. Resan fortsatte till den offentliga sektorn. Nu kan jag titta tillbaka på tolv år i Gagnefs kommun. Jag har haft förmånen att få jobba med olika frågor, områden och professioner. Senast som avdelningschef för ledning och administration samt som tillförordnad kommunchef.

När trivs du som bäst?

– När jag möter människor med engagemang och en positiv inställning.

Vad ansvarar du för som kommundirektör?

– Det finns faktiskt en instruktion för mig som kommundirektör. Enligt kommunal-

lagen är jag chef för den förvaltning som finns under styrelsen. Jag är i min roll drivande för att utveckla och effektivisera kommunens organisation och verksamheter samt kommunen som koncern.

Vad är det bästa med jobbet?

– Jobbet i sig är mycket omväxlande vilket jag trivs med. Kombinationen av att vara en del av demokratin och samhällsutvecklare har varit och är fortfarande mycket lockande.

Vilka är dina första intryck av Rättvik?

– Rättvik är en mycket fin plats på jordklotet. Men en plats lever inte endast av en fin utsikt och ett fantastiskt panorama. Jag har träffat rättvikare som verkar och bor i kommunen som visat engagemang och vilja att utveckla bygden. Det känns mycket givande. Jag känner mig välkomnad av alla jag hittills mött. Det betyder mycket!

Välkommen att kontakta oss

Kundtjänst 0248-70 290

Öppettider i kundtjänst:

Telefontid: Måndag, onsdag och fredag kl. 08.00–09.30.

Besökstid: Måndag, onsdag och fredag kl. 10.00–12.00.

Journummer 0248-70 295 ringer du vid akuta fel vardagar kl. 07.00–16.00, lunchstängt 12.00–13.00. Vid akuta fel övriga tider, ring 0746-38 98 43.

Vi är tillgängliga dygnet runt på info.rfab@rattvik.se

Felanmälan kan man göra dygnet runt på Mina Sidor.

Rättviks Fastigheter AB

Besöksadress: Vasagatan 6, 795 30 Rättvik

Postadress: 795 80 Rättvik

info.rfab@rattvik.se | www.rattviksfastigheter.se