Pööningu või keldri lõplik väljaehitamine on eluruumi lisamise lihtsaim moodus. Kuna kande- ja piirdetarindid on juba valdavalt paigas, on tarindite rajamise rasket tööd ja välistöid seejuures vähe ning kavandi elluviimise ajal ei muutu igapäevaelu juba kasutusel olevates ruumides. Olulisim on, et te saate juurde kasutuskõlblikku põrandapinda. Keldri või pööningu väljaehitamine võib asendada majale juurdeehitise rajamist ja tähendada raha kokkuhoidu, sest võtate kasutusele juba olemasolevad ruumid. Keldrid ja pööningud on juba olemasolevad piiretesisesed ruumid, millel on kandetarindid ja katus, ning seintes võivad juba paikneda vajalikud elektrijuhtmed ja torustikud. Keldri või pööningu väljaehitamine läheb tavaliselt maksma 50% vähem kui sama lisapinnaga juurdeehitise rajamine ning eluruumi lisamine tõstab ka teie kodu väärtust.
6 ■ PÖÖNINGUTE JA KELDRITE VÄLJAEHITAMINE
Pööningule või keldrisse võite üle viia mistahes ruumi. Ruumi paiknemisel on omad eelised ja puudused, sõltuvalt teie vajadustest ja eluviisist. Järgnevates peatükkides käsitleme kõiki neid aspekte. Ent kui te tõepoolest tahate välja ehitada lõpetamata keldrit või pööningut, võtke arvesse, et seejuures võib esineda planeeringu- ja ehituspiiranguid, samuti probleeme lubatavuse ja projekteerimispiirangutega. Paljudes piirkondades kehtivad ranged planeeringupiirangud, mis kas keelavad suurendada olemasolevate hoonete kasulikku pinda või muudavad juurdeehituse rajamise protseduuri lausa luupainajaks – veel üks hea põhjus eelistada keldri või pööningu väljaehitamist maja juurdeehitusele. Projekteerimispiirangud kehtivad nii keldrite kui ka pööningute kohta, lähtudes ohutuse tagamisest ja ruumi otstarbe muutmise sobivusest.