Woonbeleving Q Makelaars Hoeksche waard Barendrecht editie 4

| HOEKSCHE WAARD | DORDRECHT | BARENDRECHT | DELFT | GOUDA |

WOONBELEVING

HOEKSCHE WAARD | BARENDRECHT

MOOKHOEK 39: IN MOOKHOEK

HOTSPOTS: IN BARENDRECHT EN HOEKSCHE WAARD

| ROOSENDAAL | ZWIJNDRECHT | ROTTERDAM | BREDA | PAPENDRECHT | BRIELLE | E D I T I E 4

Uw huis voorzien van een nieuwe inrichting?

Bij woonboulevard Cornelisland kan je terecht voor alles in huis, van slaapkamer tot de keuken.

Woonboulevard Cornelisland

GOEDE

BEREIKBAARHEID

Profiteer van mooie acties bij diverse winkels. De pal naast de A15 gelegen Woonboulevard Cornelisland in Barendrecht is met 20.000 m2 woon-winkelplezier een bezoek meer dan waard!

Woonboulevard Cornelisland Escudostraat 5-37, 2991 XV Barendrecht KIJK VOOR OPENINGSTIJDEN EN DIVERSE AANBIEDINGEN OP WWW.CORNELISLAND.NL

GRATIS

PARKEERGELEGENHEID, ÓÓK OP HET PARKEERDEK

HOEKSCHE WAARD

TERUGBLIK OP 2016 EN WAT BRENGT 2017?

2016 is voor Q Makelaars een mooi jaar geweest.

Begin 2016 hebben we onze vestiging Breda geopend, dat was voor ons de tiende vestiging in tien jaar. Een mijlpaal waar we erg trots op zijn.

Daarnaast zijn we vorig jaar in contact gekomen met Rhijn Broesterhuizen van Jenka bedrijfsmakelaardij. Met zijn enthousiasme en vakkennis en ons netwerk hebben wij in de tweede helft van 2016 samen veel klanten op Voorne-Putten blij kunnen maken. Hierdoor zijn wij erg enthousiast geworden over deze samenwerking en hebben besloten per 1 januari 2017 onze krachten nog meer te bundelen. Naast ondernemers gaan we ons uiteraard dan ook op de particuliere markt op Voorne-Putten richten en daarmee is de 11de vestiging een feit! Oh ja, dat vergeet ik nog bijna: We zijn door het Nationale Business Succes Award gekozen tot beste makelaar in de branche. Dus van heel Nederland: Hoe gaaf is dat!

BARENDRECHT

Inhoud Kennis maken met

4-5

Woningaanbod 7 Utility provider

8

Followers first

9

Hotspots 11 Mookhoek 12 Woningaanbod 13 Woningaanbod 15 Moerdijk 17 Q Makelaars

18-19

in 2017 zal het voor de particuliere markt niet meer zo goed zijn als in 2016, maar zeker ook niet slecht.

Vorig jaar was een ongekend jaar door met name de lage rente, maar ook door de inhaalslag die plaatsvond in bepaalde segmenten in de markt.

Die inhaalslag is nu voorbij en de rente kan alleen maar omhoog. Huren zal meer en meer aantrekkelijk gaan worden, met name in de grote steden.

Vandaar dat wij ook volop activiteiten ontwikkelen in grote steden als Dordrecht, Rotterdam, Delft en Den Haag. Voor onze bedrijfsmatige activiteiten ben ik positiever. We staan er in Nederland enorm goed voor en de inhaalslag moet nog komen. Ik verwacht die in 2017, mits geen buitengewone omstandigheden die onze hele land raken.

Tot snel!

Hartelijke groet, Richard den Buitelaar, Directeur Q Makelaars

3

Jan Kroos is de makelaar op kantoor Hoeksche Waard en Don van Cooten op kantoor Barendrecht.

Om de service en kwaliteit van werken nog verder te verbeteren gaan beide makelaars in 2017 nog intensiever met elkaar samenwerken. Een terugblik van Jan en Don op het jaar 2016 en zij kijken vooruit op 2017 Was het afgelopen jaar een heftig jaar voor de makelaardij?

Jan en Don: Dan kan je wel zeggen. De markt is volledig geëxplodeerd. Dit zagen we eerst in de grote steden zoals bijvoorbeeld in Rotterdam en Dordrecht.

In de Hoeksche waard is ook een verkoopgolf op gang gekomen. We zien dit terug in de snelheid van verkopen. Dat gaat snel op dit moment.

Hoe verloopt de samenwerking tussen de kantoren van Barendrecht en Hoeksche Waard?

Jan en Don: De kantoren werken goed samen en lopen naadloos in elkaar over. Bovendien versterken we elkaar. Het grote voordeel is dat we nooit ‘nee’ hoeven te verkopen, want als het druk is of één van ons is met verlof dan neemt de ander de werkzaamheden probleemloos over. Het fijne is dat we veel kennis en ervaring veelvuldig met elkaar delen.

Wat gaat er gebeuren in 2017?

Jan: De markt is nog steeds sterk in beweging. We zien dat het aanbod nu al terugloopt bij veel makelaars maar gelukkig bij Q Makelaars in de Hoeksche Waard is dat nog niet het geval. We groeien sterk door.

Don: Het aanbod op de kopersmarkt loopt terug met als gevolg dat de prijzen hard stijgen. Dit is het gevolg van de lage rente en dit zal doorzetten als de rente zo laag blijft. Per 1 januari zal de loan-to-value ratio verder worden teruggebracht. Dit betekent concreet dat kopers meer spaargeld moeten inbrengen bij de aankoop van een woning. Dit samen met de stijgende huizenprijzen en teruglopend aanbod zal zorgen voor meer krapte met als gevolg dat de komende jaren de huurmarkt hard gaan aantrekken.

4

Wonen in de Hoeksche Waard of Barendrecht hoe leuk is dat?

Jan: In de Hoeksche Waard is het heerlijk landelijk wonen waar rust en ruimte overheerst. Het is wel opmerkelijk dat er steeds meer kopers uit Rotterdam en Dordrecht zich in de Hoeksche Waard vestigen. Ik denk dat het ook komt doordat de koopprijzen hier nog aantrekkelijk zijn maar ik merk dat het ook hier begint aan te trekken.

Don: De regio waarin wij actief zijn heeft een enorme aantrekkingskracht op voornamelijk jonge gezinnen. Zij trekken vanuit Rotterdam onze kant op, zij zoeken rust en kindvriendelijke woonwijken maar willen wel centraal blijven wonen in verband met vrienden, familie en werk.

Wat vinden jullie leuk in het werk wat jullie doen?

Jan: Het samenwerken met cliënten om in hechte samenwerking een woning te verkopen, huren of aan te kopen.

Ook als het blijft bij adviseren en dus niet bijvoorbeeld verkopen geeft mij dat ook veel voldoening. Want vroeg of laat komen wel elkaar toch weer ergens tegen. Het geeft mij heel veel plezier als ik een vrolijk gezicht zie bij de notaris. Hier in de Hoeksche Waard word je soms nog wel eens uitgenodigd voor een kop koffie. Van die warmte en gastvrijheid geniet ik.

Don: Het makelaarsvak is erg breed maar het is vooral mensenwerk! Ieder dag ontmoet je veel mensen met wie je zoveel mogelijk moet proberen om een relatie op te bouwen. In het opbouwen van deze relaties moet je plezier hebben met als uiteindelijk doel een goed advies.

Dit kan een succesvolle aankoop of verkoop betekenen maar soms adviseren wij ook om iets niet te doen. Het belang van de klant staat voorop.

Tot slot; Waarom moeten woningzoekers kiezen voor Q Makelaars?

Jan en Don: We zetten ons af tegen de gevestigde orde.

Q Makelaars heeft een eigen no-nonsens strategie. Het feit dat we na nog steeds als kool groeien en sterke pijlers hebben als; no-cure-no-pay; lage opstartkosten, 24-uurs bereikbaarheid en kunnen putten uit een ruim woningzoekendebestand van circa 3.000 kandidaten die op zoek zijn naar een woning maakt ons een geliefd en veel gevraagd makelaar. Bovendien kan je ieder moment in- en uitstappen in het verkoop- en aankoopproces. Het uitstappen is kosteloos zonder opzegtermijn. Dat maakt ons een laagdrempelige makelaar.

HOEKSCHE WAARD

BARENDRECHT

DON & JAN VAN Q MAKELAARS

5

U heeft een tijdje samengewoond met uw partner in een huurhuis. Maar nu staan jullie op het punt samen een huis te kopen.

Hoe leggen jullie de afspraken vast?

Verhuizen met

GARANTIE bij Van der Ent Top Movers!

Gaat u verhuizen? Maak dan gebruik van de service en diensten die Van der Ent Top Movers u biedt.

Met een goede planning, de juiste hulpmiddelen en met vakbekwame verhuizers maakt Van der Ent Top Movers uw verhuizing aangenaam.

Kijk op entopmovers.com of bel ons voor meer informatie.

5

redenen om te verhuizen met Van der Ent Top Movers

• Ruim 85 jaar ervaring • Zorgeloze verhuisdag • Duidelijke afspraken • Verhuisgarantie • Bespaart u veel tijd en energie

Vaste vakmensen met veel kennis, korte lijnen, toegankelijk advies en persoonlijk contact. Of u nou komt voor familierecht, onroerend goed of als ondernemer; Notariskantoor Van Spreeuwel biedt u zekerheid voor de toekomst.

Bergen op Zoom Van der Ent Topmovers 0164 248 500 Breda Van der Ent/Stoof Spinveld 12 076 5224100

T. 0180 61 63 88 | info@notarisvanspreeuwel.nl

Voor de badkamer Nano AB complete set voor 27-8-2015 circa 8m² € 24,95

Leiderdorp Van der Ent/Bas Verkroost Topmovers 071 5894 258

Rotterdam Van der Ent 010 7600 344 Spijkenisse Van der Ent Lorentzweg 25 0181 600000

www.entopmovers.com • info@entopmovers.com

www.notarisvanspreeuwel.nl

0153640.pdf 1

Den Haag Van der Ent/Kuster Koot Laan van Ypenburg 122 070 3837906

12:30:29

De Nano Glas & Keramiek coatings vormen in feite een anti-aanbaklaag en maken glas of keramiek oppervlakken eenvoudig te reinigen. Deze coatings op basis van nanotechnologiebeschermen tegen het aanhechten tegen van kalk, corrosie, zwammen en schimmels tot 2 jaar na het aanbrengen. Verminder de rompslomp van badkamer, toiletten en keuken schoonmaken.

Schoonmaakmiddelen

Zesde Slagen 28 5233 VJ Den Bosch T: 010 - 7423112 info@troost-schoonmaakmiddelen.nl www.troost-schoonmaakmiddelen.nl

Troost is al 25 jaar een naam in schoonmaak.

Innovatief en oplossingsgericht steeds op zoek naar producten die het schoonmaken en schoonhouden makkelijker en goedkoper maken.

Appeltuin 0ong

Avenue Carnisse 238

De Zeeg 0ong

Kraag 7

Kruizemunthof 16

Barendrecht

Barendrecht

Barendrecht

Barendrecht

Barendrecht

Vraagprijs € 19.000

Vraagprijs € 488.000

Vraagprijs € 19.000

Vraagprijs € 23.500

Vraagprijs € 235.000

Reuchlinhaven 32

Touwslagerij 1

Vrijenburglaan 0ong

Vurenhout 0ong

Wilg 0ong

Barendrecht

Barendrecht

Barendrecht

Barendrecht

Barendrecht

Vraagprijs € 259.000

Vraagprijs € 350.000

Vraagprijs € 371.000

Vraagprijs € 319.000

Vraagprijs € 190.00

Drieëerweg 130105A

Burgemeester Zahnweg 8

Dorpsstraat 11

Korenmaaier 7

Rietwaard 16

Ermelo

Goudswaard

Goudswaard

Goudswaard

Heinenoord

Vraagprijs € 75.000

Vraagprijs € 339.000

Vraagprijs € 207.500

Vraagprijs € 369.000

Vraagprijs € 169.500

Stelleveld 1

Stelleveld 16

Mookhoek 39

Beatrixstraat 29

Irenestraat 8

Mijnsheerenland

Mijnsheerenland

Mookhoek

Nieuw-Beijerland

Nieuw-Beijerland

Vraagprijs € 160.000

Vraagprijs € 155.000

Vraagprijs € 210.000

Vraagprijs € 177.000

Vraagprijs € 157.500

Wilhelminastraat 30

Begoniastraat 25

Israelsdreef 9

Klipper 87

Lisztplein 12

Nieuw-Beijerland

Oud-Beijerland

Oud-Beijerland

Oud-Beijerland

Oud-Beijerland

Vraagprijs € 165.000

Vraagprijs € 189.500

Vraagprijs € 237.000

Vraagprijs € 215.000

Vraagprijs € 265.000

UTILITY PROVIDER & Q MAKELAARS FELICITEREN U GRAAG MET UW NIEUWE WONING!

In samenwerking met Q Makelaars regelt Utility Provider uw nutsvoorzieningen. Dit is een extra, kosteloze service, aangeboden door uw makelaar. U heeft een ruime keuze uit de beste leveranciers in Nederland!

Utility Provider en Q Makelaars ontzorgen u graag in de drukke periode van verhuizen. Wij nemen vrijblijvend contact met u op om alle contracten te faciliteren bij de leveranciers naar keuze. U kunt bij ons terecht voor deskundig advies over energie, water, internet, televisie, mobiele telefonie en verzekeringen.

Kortom, Utility Provider regelt alles voor u. Kosteloos en snel!

Vele (ver)huurders en (ver)kopers gingen u al voor en beoordeelden Q Makelaars en Utility Provider met een hoge gemiddelde score van respectievelijk 8,5 en 9! Wilt u ook ervaren hoe het voelt om volledig ontzorgt te worden?

Uw betrokken Q Makelaar helpt u graag verder!

UTILITY PROVIDER EN Q MAKELAARS WENSEN U VEEL WOONPLEZIER EN GELUK IN UW NIEUWE WONING. UTILITY PROVIDER UK-BELGIUM-NETHERLANDS Rivium 4e straat 3 2909 LJ Capelle aan den IJssel +31 (0) 10 870 15 98 info@utility-provider.nl www.utility-provider.nl

HOEKSCHE WAARD

BARENDRECHT

FOLLOWERS FIRST Hoe vaak belt u een makelaar, aan de hand van een advertentie op Funda, en is deze woning al verkocht? Ik denk dat iedere lezer, van dit magazine, dit al eens heeft meegemaakt. Hoe vervelend het voor u, als woningzoekende, is begrijpen wij volkomen. Q Makelaars is daarom van start gegaan met een nieuwe manier op het gebied van aanbieden van woningen.

Q Makelaars biedt woningen aan via Facebook, maar dan anders! De woningen worden hier voor de markt uit aangeboden en aan een zo breed mogelijk publiek getoond. Wij hebben voor u een systeem gerealiseerd, waardoor de woningen voornamelijk bij concrete woningzoekenden in uw regio onder de aandacht gebracht worden.

Deze dienst is niet alleen interessant voor de verkopers, maar ook voor de woningzoekenden. Hier wordt namelijk het gehele aanbod van Q Makelaars geplaatst, voordat iemand anders ze gezien heeft!

Voor u, als woningzoekenden,

raden wij het aan om deze pagina’s te volgen! Voor de verkopers is het even aantrekkelijk, het kost de verkoper namelijk niets!

De combinatie Q Makelaars en BigBang beheer blijkt zeer goed te werken. BigBang beheer, zorgt dat uw woning bij de juiste mensen onder de aandacht gebracht wordt. Daniel Reitsma, Q Makelaars, zorgt ervoor dat de woningen op de juiste manier in de markt worden gezet! De marketing afdeling heeft hier een verbluffend resultaat mee geboekt. Q Makelaars verkoopt ca. 60% voor de markt uit.

- Als enige makelaar in Nederland zo’n hoog Social Media rendement; - 60% verkocht voor de markt uit!

- Bereik van 175.000 mensen per week!

- Kosteloos voor verkoper en kosteloos voor de koper!

- Komend jaar weer meer dan 100 woningen in uw regio!

- Als eerste op de hoogte van nieuw aanbod!

- Leuke weetjes en evenementen in uw regio!

9

HOEKSCHE WAARD

BARENDRECHT

HOTSPOTS

BARENDRECHT / HOEKSCHE WAARD 1. Boutique Hotel Opus One Het sfeervolle Boutique Hotel Opus One ligt in de levendige winkelstraat van Numansdorp. Op loopafstand van de binnenhaven staat het 19e eeuws monumentaal pand dat met heel veel zorg en smaak is verbouwd tot een gerieflijk hotel. Mede dankzij Howarths Interiors, onder leiding van Angela Howarth en Giel Geelhoed, werd een chique en warme uitstraling gecreëerd waar design, warmte en comfort hand in hand gaan. (bron: www.iamreservations.com) 2. Vers Hoeksche Waard Vers Hoeksche Waard kookt dagelijks verse, gezonde en lekkere maaltijden. Bereid met veel passie, zorg en zoveel mogelijk hoeksche streekproducten. Alles is kakelvers, onbespoten, zonder kleur-, geur- en smaakstoffen en zonder conserveringsmiddelen. Exclusieve walking dinners, luxe hapjes of een culinair diner bij u thuis; Vers Hoeksche Waard kookt graag voor u! In ons Pop Up-Restaurant Vers Hoeksche Waard kunt u gedurende de zomer genieten van bijzondere diners op een unieke locatie ergens in de prachtige natuur van de Hoeksche Waard. (bron: http://vershoekschewaard.nl/) 3. Restaurant De Buren In de wijk Carnisselande aan het Havenhoofd in Barendrecht, vindt u Restaurant De Buren. Gelegen aan de Gaatkensplas heeft u vanuit ons restaurant en vanaf het terras een fantastisch uitzicht over het water. U bent bij ons van harte welkom om samen met uw familie, vrienden, collega’s of natuurlijk uw Buren af te spreken en te Genieten van een gezellige borrel of een heerlijke maaltijd. (bron: http://www. deburenbarendrecht.nl/) 4. La Hermana La Hermana is een wijn & tapasrestaurant gelegen in het centrum van Barendrecht-Carnisselande. De tapas die je hier op de kaart ziet staan komen uit de mediterraanse keuken. De chef haalt zijn inspiratie niet alleen uit Spanje, maar ook uit Italië, Portugal, Griekenland en het zuiden van Frankrijk. Tapas staat bij La Hermana voor kleine hapjes die worden opgebouwd uit verse producten. Niks komt uit een potje. Daar is de chef niet voor te porren. Alles moet vers zijn en met de hand gemaakt. Zo ook de aioli. Naar schatting gaat er zo’n 1300 liter per jaar doorheen. (bron: www.debuikvan.nl)

11

Vrijstaande dijkwoning

IN PRIJS VERLAAGD! NU €200.000,-

MOOKHOEK 39, TE MOOKHOEK Biedprijs vanaf € 210.000,- kk.

Inhoud ca. 328 m3/ gebruiksopp. ca. 91 m2/ perceelgrootte 245 m2 Geheel gemoderniseerde en luxe afgewerkte vrijstaande dijkwoning met stenen garage. De woning bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud, is grotendeels onderhoudsvrij (Keralit) en geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen en dakisolatie. Recent is het hout (dakkapel, boeiborden, dakgoot en de gehele achterkant) aan de woning vervangen.

De woning heeft een ruime gezellige living van ca.

43 m² (inclusief keuken), inbouw haard (type Barbas, waarvan het rookkanaal van de open haard in 2007

12

is vernieuwd) en een schuifpui naar het terras. Luxe keuken (2006) compleet met inbouwapparatuur.

De ruime badkamer (2004) met vloerverwarming is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ruime douchecabine een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Verder heeft de woning drie slaapkamers en veel kastruimte. De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en ligt rondom de woning. In de tuin bevindt zich de vrijstaande betonnen garage (6.30 x 4.75 m.) welke is voorzien van licht, elektra, water en riolering.

Centrale ligging in de Hoeksche Waard, op ca.20 autominuten van Rotterdam en Breda en ca. 10 autominuten van Dordrecht.

Geinteresseerd!, maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor in Oud-Beijerland; 0186-625060.

Oostdijk 247

Prins Bernhardstraat 105

S. Goudswaardstraat 14

Schubertpad 41

Steenenstraat 63

Oud-Beijerland

Oud-Beijerland

Oud-Beijerland

Oud-Beijerland

Oud-Beijerland

Vraagprijs € 215.000

Vraagprijs € 157.500

Vraagprijs € 295.000

Vraagprijs € 239.500

Vraagprijs € 157.500

Stravinskypad 43

van Ghentstraat 20

Vlasakkerweg 5

Zeilmaker 3

Zinkweg 241

Oud-Beijerland

Oud-Beijerland

Oud-Beijerland

Oud-Beijerland

Oud-Beijerland

Vraagprijs € 238.000

Vraagprijs € 199.500

Vraagprijs € 239.500

Vraagprijs € 199.500

Vraagprijs € 495.000

Molendijk 75

Koningin Wilhelminastraat 18

Mauritsstraat 25

Willem-Alexanderstraat 28

Vogelkers 8c

Oude-Tonge

Piershil

Piershil

Piershil

Poortugaal

Vraagprijs € 195.000

Vraagprijs € 192.500

Vraagprijs € 184.500

Vraagprijs € 225.000

Vraagprijs € 245.000

Hazelaarstraat 62

Nassaulaan 146

Koningshof 9

Oudelandseweg 41

Nieuweweg 9

Puttershoek

Puttershoek

Ridderkerk

Ridderkerk

s-Gravendeel

Vraagprijs € 196.000

Vraagprijs €

Vraagprijs € 227.000

Vraagprijs € 109.5000

Vraagprijs € 159.500

Strijensedijk 21

Stationsstraat 4A

Vlinderveen 336

Boomgaard 39

Bosweg 9

s-Gravendeel

Spijkenisse

Spijkenisse

Strijen

Strijen

Vraagprijs € 159.500

Vraagprijs € 525.000

Vraagprijs € 119.500

Vraagprijs € 159.500

Vraagprijs € 173.000

Pure woonbeleving!

! r e t h c i r n li a a t U w to

Ruim 2000m2 pure woonbeleving!

Twee verdiepingen meubels, tapijt, gordijnen, laminaat, PVC, woondecoratie en accessoires.

Escudostraat 19 | Barendrecht | www.homestorebarendrecht.nl

Brederostraat 52 Nieuwestraat 28

Kortland 10 Buitendijk 34

‘s Heer Boeijenstraat 31 Sassedijk 13

Aardappelmarkt Helsedijk 25 15

Abeelstraat 107 12 Koning Haakonstraat

Alblasserdam Strijen

Alblasserdam Strijensas

Dordrecht Strijensas

Dordrecht Willemshoek

Dordrecht Zuid-Beijerland

199.500 Vraagprijs € 297.500

Vraagprijs € 450.000 229.500

109.500 Vraagprijs € 349.500

200.000 Vraagprijs € 400.000

Vraagprijs Vraagprijs€ €1.275.000 200.000

Admiraalsplein Lijsterbesstraat222 11

Admiraalsplein Molendijk 113118

Admiraalsplein 27

Admiraalsplein 106

Admiraalsplein 55

Dordrecht Zuid-Beijerland

Dordrecht Zuid-Beijerland

Dordrecht

Dordrecht

Dordrecht

149.500 Vraagprijs € 189.500

Vraagprijs € 220.000 235.000

Vraagprijs € 99.500

Vraagprijs € 142.500

Vraagprijs € 99.500

Amalia van Solmsstraat 7

Anna van Saksenstraat 46

Bloemstraat 16

Boogjes 94

Boogjes 165

Dordrecht

Dordrecht

Dordrecht

Dordrecht

Dordrecht

Vraagprijs € 115.000

Vraagprijs € 99.500

Vraagprijs € 110.000

Vraagprijs € 145.000

Vraagprijs € 134.500

Boris Pasternak-erf 55

Boshamerstraat 48

Burgemeester de Raadtsingel 127

Ceramstraat 102

De Josselin de Jongstraat 26

Dordrecht

Dordrecht

Dordrecht

Dordrecht

Dordrecht

Vraagprijs € 189.500

Vraagprijs € 129.500

Vraagprijs € 110.000

Vraagprijs € 325.000

Vraagprijs € 139.000

NOG 8 VRIJSTAANDE KAVELS BESCHIKBAAR! KIJK VOOR ONS COMPLETE KAVELAANBOD OP MEER INFO: WWW.BARENDRECHT.NL BEL ONZE MAKELAARS ONDER ‘KAVELS TE KOOP’!

OF KIJK OP Dr. Schaepmanstraat 13

Dupperstraat 32

Dordrecht

Dordrecht

Vraagprijs € 149.000

Vraagprijs € 99.500

Geldelozepad 64 WWW.BARENDRECHT.NL >Generaal S.H. Spoorstraat 441

SNEL Dordrecht NAAR > Vraagprijs € 159.500

KAVELS TE KOOP

Generaal S.H. Spoorstraat 351

Dordrecht

Dordrecht

Vraagprijs € 87.000

Vraagprijs € 82.000

Nick Forger

Maak en te direc ak op a afspr o.nl! d gran

Ontzorgt.

Keukens, badkamers en renovatie.

Wij zorgen dat u vanaf het begin geniet.

 Hoge betrokkenheid, persoonlijk contact met de ondernemer  Altijd één aanspreekpunt  Superieur vakmanschap.

Van persoonlijk ontwerp tot montage  Ontzorgd, vanaf het begin genieten  Praktsiche oplossingen: van demontage en afvoeren van de oude keuken of badkamer, tot technische en bouwkundige aanpassingen  Prachtig assortiment vloer- en wandtegels  3D ontwerp van de keuken of badkamer

Betaalbaar keuken- en baddesign.

Grando. Koken. Baden. Genieten.

Grando Hoogvliet Blom Megastore, 1700 m2 showroom, Nieuwe Langeweg 41 ( grando.nl, hoogvliet@grando.nl

Gadering), tel. 010 - 4904470

HOEKSCHE WAARD

BARENDRECHT

“Wonen in een vinexwijk?

We moeten er niet aan denken!”

Sinds 2007 wonen Martin en Kristel samen met hun kinderen Arne (5), Milou (4) en Jurre (2) met veel plezier in Moerdijk.

De Moerdijkregeling:

De belangrijkste reden voor hun keuze was de centrale ligging

een unieke verkoopgarantie Wonen met de zekerheid dat u uw

die Moerdijk heeft in het Zuiden.

huis altijd verkocht krijgt? Dat klinkt bijna te mooi om waar te zijn. Niet in het dorp Moerdijk, waar inwoners dankzij de Moerdijkregeling hun woning altijd weer kunnen verkopen aan de gemeente met een verkoopgarantie van 95% van de taxatiewaarde. Nergens anders krijgen huizenbezitters een zekerheid als deze. Dat geeft financiële zekerheid en rust en mensen kunnen daardoor rustig in het dorp blijven wonen. Daarnaast maakt de regeling het extra aantrekkelijk om in het dorp een woning te kopen omdat ook nieuwe eigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling.

Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk

“We waren op zoek naar een dorp dat qua ligging zowel voor auto als voor de trein ideaal is om naar ons werk te gaan”, vertelt Martin.

En in de stad misten ze het groen en de ruimte. Ze vonden in Moerdijk een prachtig huis aan het water met een diepe tuin op het zuiden. Het huis hebben ze volledig gestript en daarna helemaal naar hun eigen wensen verbouwd en gemoder­ niseerd. “We realiseren ons heel goed dat een dergelijke woning met zo’n grote tuin nergens anders mogelijk is. We genieten daarom iedere dag hier. Wonen in een vinexwijk? We moeten er niet aan denken!”

“In de zomer vragen we ons wel eens af waarom we eigenlijk op vakantie gaan”, lacht Martin. “Vooral dan heb je in Moerdijk een echt vakantiegevoel. Met een strandje, het bos en prachtige polders vermaken we ons prima. En met het pontje vanuit ons dorp over het Hollandsch Diep naar Strijensas is helemaal een belevenis voor de kinderen.

Lekker uitkijken op de boten. Wat wil je nog meer?”

en de Moerdijkregeling op www.komwonenindorpmoerdijk.nl of bezoek de Facebookpagina: facebook. com/komwonenindorpmoerdijk

17

, huis verkopen of Snel, onbezorgd en zonder

Wordt je woning niet

We hebben meer dan

verkocht? Dan betaal je niets.

3.000 woningzoekenden in

No cure no pay.

Uiteraard gaan we er alles aan doen om je woning te verkopen; we zijn niet voor niets één van de meest verkopende makelaars van Nederland. Wij nemen alle kosten voor onze eigen rekening totdat we je woning hebben verkocht. Uitstappen kan op elk gewenst moment, kosteloos en zonder haken en ogen. Dat beloven wij.

Funda

kaart.

Voordat we een woning online aanbieden, laten we hem eerst zien aan onze woningzoekenden. Het zou zomaar kunnen zijn dat we de juiste match al kunnen maken met iemand die op zoek is. Één op de vijf woningen verkopen we al voordat ze ‘online’ staan!

helemaal niets als we dat niet doen. Kortom, wij hebben er belang bij om de woning te verkopen en niet om deze op een internetsite te plaatsen.

Iedereen in Nederland kent Funda en dat is knap. Het is de nummer 1 woningwebsite in Nederland. Iedere woningverkoper wil dan ook op

Sterker nog, en daar wil ik iedereen over na laten denken: Als een

Funda. Het fijne voor makelaars is dat je alleen op Funda kan via een

makelaar aangeeft dat de te verkopen woning op Funda moet, vraag

makelaar. Een luxepositie.

je dan eens af waarom? Eigenlijk geeft een makelaar namelijk indirect aan je aan dat hij of zij de koper voor de woning niet heeft. Dat is voor

Alleen een internetmakelaar als Makelaarsland geeft de klant ook

Q Makelaars de reden om met een groot woningzoekendenbestand

direct toegang tot deze populaire site. Alleen kost je dat op voorhand

te werken. Immers, waarom zou u kosten maken en tijd verspillen als

€ 1.249,-. Na het betalen van dit bedrag moet je nog maar bezien

wij de woning met een simpel telefoontje onder de aandacht kunnen

of je woning ook verkocht gaat worden. Het verdienmodel van

brengen van een potentiële koper.

Makelaarsland is dan ook heel simpel: Zij worden betaald voor iedere woning die op Funda geplaatst wordt en niet voor iedere woning die

Daar niet mee gezegd hebbende dat Funda niet handig is. Het is

verkocht wordt. Oftewel, zij hebben er geen enkel belang bij dat een

immers niet voor niets de nummer 1 in Nederland. Makelaars, maar

woning snel of tegen een hoge prijs verkocht wordt. Dat is de reden dat

ook klanten, moeten echter niet vergeten dat het een hulpmiddel is

wij no cure, no pay werken zo belangrijk vinden. Wij krijgen inderdaad

en niet meer dan dat. Kortom, stel vragen aan je makelaar. Dat houdt

betaald als we doen wat we moeten doen (uw woning verkopen) en

ons ook scherp.

18

aankopen? opstartkosten!

HOEKSCHE WAARD

BARENDRECHT

Aankoopbegeleiding

Hoe werkt onze aankoopbegeleiding?

Ons uitgangspunt is als volgt: u betaalt voor de prestatie die wij leveren, indien wij géén aankoop kunnen realiseren, dan bent u ons ook niets verschuldigd!

No Qure, No Pay!

Het kopen van een woning is geen alledaagse aangelegenheid.

Dit vraagt dus om de deskundige begeleiding van een makelaar.

Bij ons krijgt u die begeleiding. En dat niet alleen!

Waarom kiest u voor Q Makelaars:

We zijn 24 uur per dag bereikbaar.

Een huis verkopen of kopen is een belangrijke stap in je leven. Wij begrijpen dat direct persoonlijk contact hier het verschil in kan maken. Daarom zijn wij juist wél bereikbaar wanneer een aspirant koper niet zelf aan het werk is. Direct contact via telefoon, Whatsapp, Facebook, of LinkedIn; het kan allemaal.

• No Qure, No Pay • Aankoopkosten kunnen worden meegenomen in de hypotheek, de rente hierover is aftrekbaar van de belasting • U wordt bijgestaan door een beëdigde makelaar • De organisatie beschikt over een beroeps- en bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering • Wij werken onafhankelijk van de verkoper • Wij hebben geen emotionele binding met de woning • Wilt u een woning bezichtigen, wij maken in overleg met u een afspraak en gaan met u mee • U krijgt van ons informatie over de buurt, de voorzieningen en het bestemmingsplan • We onderzoeken de juridische en bouwkundige aspecten voor u, zodat u geen kat in de zak koopt • Indien noodzakelijk regelen wij een bouwtechnische keuring • Is de geschikte woning gevonden, dan onderhandelen wij, in nauw overleg met u, over de prijs en de voorwaarden • Wij dragen zorg voor een juiste koopovereenkomst • Voor de overdracht lopen wij samen met u de woning nog eens door om te zien of die correct wordt opgeleverd Wij begeleiden u bij de notaris en daarna!

VOLG ONS OOK OP FACEBOOK! facebook.com/WonenBarendrecht facebook.com/WonenHoekschewaard facebook.com/WonenRhoon facebook.com/WonenRidderkerk facebook.com/Heerjansdam facebook.com/Qmakelaars

19

Wij zijn

| HOEKSCHEÂ WAARD | DORDRECHT | BARENDRECHT | DELFT | GOUDA | ROOSENDAAL | ZWIJNDRECHT | ROTTERDAM | BREDA | PAPENDRECHT | BRIELLE