Markt 3a, Roosendaal by Q Makelaars

presenteert

MARKT 3A ROOSENDAAL

MARKT 3A, ROOSENDAAL BRIELLE

INTRODUCTIE

Nette en karakteristieke winkelruimte op een goede locatie waar veel winkelend publiek voorbij komt.

Algemeen: De ruimte is in gebruik geweest door een kledingzaak en heeft diverse paskamers, verlichting dmv spots, spiegels en is (deels) voorzien van een travertin vloer. De winkel is thans grotendeels voorzien van een keurige laminaatvloer. De brede etalageruimte is voorzien van 4 elektrische rolluiken. Achter in de winkel is een magazijn (met lichtkoepels) en een achteruitgang. Ook aan de zijkant van het pand is een entreedeur. Afmetingen: Ca. 210 m², gelegen op de begane grond. Huurprijs: € 2.850.-- per maand exclusief BTW. Bestemming: Winkelbestemming (geen horeca). Voorzieningen: - Alarminstallatie; - CV ketel (huur); - Twee airco’s; - Pantry met vaatwasser; - Brandslang haspel; - Diverse kledingrekken en kasten.

MARKT 3A

ROOSENDAAL

LOCATIE

De winkelruimte is in het centrum van Roosendaal gelegen. Het object is gelegen aan het marktplein in het centrum van Roosendaal in een gemengde omgeving met horeca, zakelijke dienstverlening en detailhandel.

Markt 3a, 4701 PA Roosendaal

MARKT 3A

ROOSENDAAL

VOORWAARDEN

Reclamevoering: Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW.

Huurperiode: In nader overleg.

Omzetbelasting: De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTWbelaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Huurbetaling: Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso. Huurverhoging: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPIalle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 11 juli aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.

Oplevering: In overleg Voor meer informatie en/of voor het maken van een geheel vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met: Q Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. 085-0406201 bog@qmakelaars.nl

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

MARKT 3A

ROOSENDAAL

FOTOâ&#x20AC;&#x2122;S

MARKT 3A

ROOSENDAAL

Wij zijn

Wordt je bedrijfsruimte niet verhuurd of verkocht? Dan betaal je niets. No cure no pay. Uiteraard gaan we er alles aan doen om je winkel, bedrijfsruimte of kantoor te verhuren of verkopen; met een goede presentatie, juiste prijsstelling en actieve aanpak lukt dat ook eigenlijk altijd. Mochten je plannen rondom de verhuur of verkoop van je pand veranderen: geen probleem! Uitstappen kan op elk gewenst moment, kosteloos en zonder haken en ogen. Dat beloven wij. Innovatie en creativiteit zijn onze sleutelwoorden. In de huidige markt zijn vernieuwing en creativiteit absolute noodzaak, dat begrijpt Q Makelaars als geen ander. Continue werken wij aan verbetering van onze processen en diensten, waarbij wij goed luisteren naar de wensen van onze klanten. We hebben een groot zoekersbestand waar we zeer regelmatig contact mee hebben. Voordat we een object online aanbieden, bieden we het eerst aan bij onze zoekers. Het zou zomaar kunnen zijn dat we de juiste match al kunnen maken met iemand die op zoek is. Zoâ&#x20AC;&#x2122;n 20% van alle deals sluiten wij met zoekers die al bij ons in het bestand staan! We zijn 24 uur per dag bereikbaar. Full-service, daar staan wij voor. Goede bereik-baarheid is voor veel mensen erg belangrijk. Wij begrijpen dat. De lijnen zijn kort bij Q Makelaars. Direct contact via telefoon, e-mail, Whatsapp, Facebook of LinkedIn; het kan allemaal.

Linda Hekman

T: 085-0406201 E: linda@qmakelaars.nl

Frank Ponte

T: 06-29419525 E: frank@qmakelaars.nl

Liesbeth Baris

T: 06-41298544 E: liesbeth@qmakelaars.nl

Rhijn Broesterhuizen T: 06-55328180 E: Rhijn@qmakelaars.nl

Made by