Molenstraat 10 Roosendaal by Q Makelaars

presenteert

MOLENSTRAAT 10 ROOSENDAAL

MOLENSTRAAT 10 ROOSENDAAL

INTRODUCTIE

WILT U OOK WERKEN IN EEN PRETTIGE EN HISTORISCHE OMGEVING EN UW KLANTEN UITERST REPRESENTATIEF ONTVANGEN IN DIT UNIEKE PAND? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN UITGEBREIDE RONDLEIDING.

Algemeen Unieke kantoorruimten te huur in een prachtig monumentaal herenhuis genaamd ‘Huize van Hasselt’. Het herenhuis is gelegen in het centrum van Roosendaal en kenmerkt zich door de bijzondere architectuur en detaillering. Aan de achterzijde van het pand bevinden zich een tuin en parkeerplaatsen. Begane grond Begane grond links (kantoorruimte met tuindeuren) Deze kantoorruimte heeft directe toegang tot de tuin. Oppervlakte: circa 90 m²

Eerste etage Eerste etage kamer Oppervlakte: 22 m² Tweede etage Tweede etage kamer Oppervlakte: 24 m² Derde verdieping (zolder) Oppervlakte: circa 150 m2

Begane grond rechts (kantoorruimte met keuken en ruime kelder) Bij deze ruimte behoort een ruime keuken en tevens een kelder welke om niet gebruikt mag worden. Oppervlakte: circa 78 m²

MOLENSTRAAT 10

ROOSENDAAL

BEREIKBAARHEID

Het herenhuis is gelegen in het centrum van Roosendaal, op loopafstand van een NSstation. De locatie heeft een goede en gemakkelijke bereikbaarheid voor zowel per eigen als per openbaar vervoer.

Molenstraat 10 4701 JS Roosendaal

MOLENSTRAAT 10

ROOSENDAAL

VOORWAARDEN

Voorwaarden Huurprijzen van de thans beschikbare kantoorruimten Molenstraat 10 te Roosendaal: Begane grond Begane grond links (kantoorruimte met tuindeuren) Deze kantoorruimte heeft directe toegang tot de tuin. Oppervlakte: circa 90 m² Huurprijs: € 1.500,- per maand excl. BTW Voorschot servicekosten: € 225,- per maand excl. BTW Begane grond rechts (kantoorruimte met keuken en ruime kelder) Bij deze ruimte behoort een ruime keuken en tevens een kelder welke om niet gebruikt mag worden. Oppervlakte: circa 78 m² Huurprijs: € 1.100,- per maand exclusief BTW Voorschot servicekosten: € 170,- per maand excl. BTW Eerste etage Eerste etage kamer Oppervlakte: 22 m² Huurprijs: € 330,- per maand exclusief BTW Voorschot servicekosten: € 55,- per maand excl. BTW Tweede etage Tweede etage kamer Oppervlakte: 24 m² Huurprijs: € 240,-- per maand excl. BTW Voorschot servicekosten: € 60,-- per maand excl. BTW Derde verdieping (zolder)

Oppervlakte: circa 150 m2 Huurprijs € 500,-- per maand excl. BTW Voorschot servicekosten € 200,-- per maand excl. BTW Parkeerplaatsen: Huurprijs: € 50,- per maand per parkeerplaats excl. BTW

Huurtermijnen: Eerste huurperiode: minimaal 1 jaar met een opzegtermijn van zes maanden. Servicekosten: In de servicekosten is inbegrepen: - levering van gas, elektra en water - schoonmaak algemene ruimten - glasbewassing buitenzijde - tuinonderhoud - terreinonderhoud - periodiek onderhoud van technische installaties - kosten intercom - administratiekosten 5% Na afloop van een kalenderjaar zullen de servicekosten worden afgerekend op werkelijk verbruik. Te stellen waarborgsom/bankgarantie: Er dient een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + servicekosten + BTW te worden gesteld.

VOORWAARDEN

Huurindexering: De huurprijzen zullen jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Model huurovereenkomst en algemene bepalingen: De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model ROZ kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gedeponeerd op 11 juli 2003 bij de griffie van de rechtbank Den Haag, met hierop van toepassing de algemene bepalingen huurovereenkomst ROZ kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gedeponeerd op 11 juli 2003 bij de griffie van de rechtbank Den Haag.

Verwarming: De verwarming vindt plaats middels radiatoren. Internet: Elke kantoorruimte beschikt over een eigen aansluiting op de netwerkkabel zodat er gebruik kan worden gemaakt van de gedeelde internetverbinding (voorzien van poorten) in het pand. De kosten voor levering van internet bedragen â&#x201A;Ź 25,- per maand. Laat u verder verrassen door de sfeerimpressie te bekijken op de website van huizevanhasselt.nl ! Hebben wij uw interesse gewekt en ziet u uw zelf en uw collegaâ&#x20AC;&#x2122;s al werken op deze schitterende locatie? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op zodat wij u verder op weg kunnen helpen.

Omzetbelasting: Alle genoemde bedragen zijn exclusief omzetbelasting.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

MOLENSTRAAT 10

ROOSENDAAL

FOTOâ&#x20AC;&#x2122;S

MOLENSTRAAT 10

ROOSENDAAL

Wij zijn

Wordt je bedrijfsruimte niet verhuurd of verkocht? Dan betaal je niets. No cure no pay. Uiteraard gaan we er alles aan doen om je winkel, bedrijfsruimte of kantoor te verhuren of verkopen; met een goede presentatie, juiste prijsstelling en actieve aanpak lukt dat ook eigenlijk altijd. Mochten je plannen rondom de verhuur of verkoop van je pand veranderen: geen probleem! Uitstappen kan op elk gewenst moment, kosteloos en zonder haken en ogen. Dat beloven wij. Innovatie en creativiteit zijn onze sleutelwoorden. In de huidige markt zijn vernieuwing en creativiteit absolute noodzaak, dat begrijpt Q Makelaars als geen ander. Continue werken wij aan verbetering van onze processen en diensten, waarbij wij goed luisteren naar de wensen van onze klanten. We hebben een groot zoekersbestand waar we zeer regelmatig contact mee hebben. Voordat we een object online aanbieden, bieden we het eerst aan bij onze zoekers. Het zou zomaar kunnen zijn dat we de juiste match al kunnen maken met iemand die op zoek is. Zoâ&#x20AC;&#x2122;n 20% van alle deals sluiten wij met zoekers die al bij ons in het bestand staan! We zijn 24 uur per dag bereikbaar. Full-service, daar staan wij voor. Goede bereik-baarheid is voor veel mensen erg belangrijk. Wij begrijpen dat. De lijnen zijn kort bij Q Makelaars. Direct contact via telefoon, e-mail, Whatsapp, Facebook of LinkedIn; het kan allemaal.

Linda Hekman

T: 0180-610922 E: linda@qmakelaars.nl

Frank Ponte

T: 06-29419525 E: frank@qmakelaars.nl

Liesbeth Baris

T: 06-41298544 E: liesbeth@qmakelaars.nl

T: 0180-610922 E: bog@qmakelaars.nl

Made by