Lindtsedijk 88 Zwijndrecht by Q Makelaars

presenteert

LINDTSEDIJK 88 ZWIJNDRECHT

LINDTSEDIJK 88 ZWIJNDRECHT

INTRODUCTIE

LET OP!! Wanneer u een 3-jarige huurovereenkomst aangaat voor 1 of meerdere kantoorunits dan zijn de eerste 6 maanden huurvrij! Interesse? Bel 0180-610922!

Algemeen Bent u op zoek naar een hypermoderne kantoorunit op een goed zichtbare locatie die ook nog eens perfect bereikbaar is? Maak dan kennis met de kantoorunits van project Lindtmarkt; een kleinschalig en multifunctioneel kantorencomplex aan de Lindtsedijk te Zwijndrecht! De units hebben een hoogwaardige afwerking en beschikken o.a. over een balkon, luxe toilet, pantry, verwarming, airco, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en afgewerkte wanden. Indeling: Kantoorunit 14 ca. 98 m2 + 4 parkeerplaatsen Kantoorunit 16 ca. 83 m2 + 4 parkeerplaatsen Kantoorunit 17 ca. 83 m2 + 5 parkeerplaatsen Kantoorunit 18 ca. 141 m2 + 5 parkeerplaatsen

Voorzieningen: - Gemeenschappelijke entree met trap en lift - Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen - Afgewerkte wanden - Pantry v.v. vaatwasser, koelkast en warmwatervoorziening - Luxe dames- en herentoilet - Verwarming middels cv installatie en convectoren - Koeling middels splitunits - Aluminium kozijnen v.v. isolerende beglazing - Huistelefoon met deuropener - Mechanische ventilatie in de toiletten en pantry - Voldoende wandcontactdozen en dataaansluitingen

Parkeren: Op eigen terrein voldoende gelegenheid. Bestemming: Bedrijfsdoeleinden.

LINDTSEDIJK 88

ZWIJNDRECHT

BEREIKBAARHEID

Uitstekende verbindingen van en naar rijksweg A15.

Lindtsedijk 88 3336 LE Zwijndrecht

LINDTSEDIJK 88

ZWIJNDRECHT

VOORWAARDEN

Huurprijs: Kantoorunit 14 + maand excl. BTW Kantoorunit 16 + maand excl. BTW Kantoorunit 17 + maand excl. BTW Kantoorunit 18 + maand excl. BTW

4 parkeerplaatsen € 940,-- per 4 parkeerplaatsen € 795,-- per 5 parkeerplaatsen € 795,-- per 5 parkeerplaatsen € 1.850,-- per

Koopprijs: Op aanvraag. Huurperiode: In overleg. Huurbetaling: Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso. Huurverhoging: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPIalle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van

Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 11 juli aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003. Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW. Reclamevoering: Voor de entree is een zuil geplaatst waarop alle kantoorgebruikers de bedrijfsnaam kunnen vermelden. Definitieve uitvoering in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder. Omzetbelasting: De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage. Oplevering: In overleg.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

LINDTSEDIJK 88

ZWIJNDRECHT

FOTOâ&#x20AC;&#x2122;S

LINDTSEDIJK 88

ZWIJNDRECHT

Wij zijn

Wordt je bedrijfsruimte niet verhuurd of verkocht? Dan betaal je niets. No cure no pay. Uiteraard gaan we er alles aan doen om je winkel, bedrijfsruimte of kantoor te verhuren of verkopen; met een goede presentatie, juiste prijsstelling en actieve aanpak lukt dat ook eigenlijk altijd. Mochten je plannen rondom de verhuur of verkoop van je pand veranderen: geen probleem! Uitstappen kan op elk gewenst moment, kosteloos en zonder haken en ogen. Dat beloven wij. Innovatie en creativiteit zijn onze sleutelwoorden. In de huidige markt zijn vernieuwing en creativiteit absolute noodzaak, dat begrijpt Q Makelaars als geen ander. Continue werken wij aan verbetering van onze processen en diensten, waarbij wij goed luisteren naar de wensen van onze klanten. We hebben een groot zoekersbestand waar we zeer regelmatig contact mee hebben. Voordat we een object online aanbieden, bieden we het eerst aan bij onze zoekers. Het zou zomaar kunnen zijn dat we de juiste match al kunnen maken met iemand die op zoek is. Zoâ&#x20AC;&#x2122;n 20% van alle deals sluiten wij met zoekers die al bij ons in het bestand staan! We zijn 24 uur per dag bereikbaar. Full-service, daar staan wij voor. Goede bereik-baarheid is voor veel mensen erg belangrijk. Wij begrijpen dat. De lijnen zijn kort bij Q Makelaars. Direct contact via telefoon, e-mail, Whatsapp, Facebook of LinkedIn; het kan allemaal.

Linda Hekman

T: 0180-610922 E: linda@qmakelaars.nl

Frank Ponte

T: 06-29419525 E: frank@qmakelaars.nl

Liesbeth Baris

T: 06-41298544 E: liesbeth@qmakelaars.nl

T: 0180-610922 E: bog@qmakelaars.nl

Made by