Laan der Verenigde Naties 60 Dordrecht by Q Makelaars

presenteert

LAAN DER VERENIGDE NATIES 60 DORDRECHT

LAAN DER VERENIGDE NATIES 60 DORDRECHT

INTRODUCTIE

Op zoek naar een representatieve kantoorruimte op een goed bereikbare locatie? Dan bent u hier aan het goede adres

Algemeen In dit kantorencomplex zijn een viertal kantoorunits op de eerste verdieping voor verhuur beschikbaar. Per gehuurde unit is er een vaste parkeerplaats beschikbaar en er kan tevens gratis worden geparkeerd op het naastgelegen terrein. Indeling: Kantoorunit 1.05 ca. 49 m2 Kantoorunit 1.07 ca. 49 m2 Kantoorunit 1.01 ca. 73 m2 Parkeren: 1 parkeerplaats per unit. Op het naastgelegen parkeerterrein kan tevens gratis worden geparkeerd. Bestemming: Kantoordoeleinden. Voorzieningen: - Algemeen gebruik van de pantry(s), toiletruimte(n) en vergaderruimtes. - luxe entree met trapopgang; - liftinstallatie; - gestoffeerde kantoorunits; - systeemwanden; - systeemplafond met geĂŻntegreerde verlichting; - geĂŻntegreerd centraal radiosysteem;

LAAN DER VERENIGDE NATIES 60

- verwarming middels confectoren; - koeling; - toiletgroepen en op de begane grond een mindervalide toilet; - pantryvoorzieningen met koelkast, waterbar en koffieapparaat; - parkeerplaats; - vergaderruimte (gebruik vooraf aan te kondigen) met beamer, tv en presentatiemogelijkheden, apart te huren; - gebruik van 2 spreekkamers op de begane grond; - gebruik fietsenstalling. Bijzonderheden: - Aanpassingen aan de kantoorruimtes komen voor rekening huurder en dienen in onderling overleg plaats te vinden; - voor koffie en thee kan gezorgd worden, eventueel tegen een vast bedrag per maand; - de grote vergaderruimte, voor besprekingen tot 8-10 personen is te gebruiken op basis van beschikbaarheid, tegen een nog nader te bepalen bedrag; - de grote presentatie/ opleidingsruimte, voor 1618 personen is te huur per dagdeel op basis van beschikbaarheid. Alle benodigde facetten zijn aanwezig. Prijs nog nader te bepalen.

DORDRECHT

BEREIKBAARHEID

Het kantoorgebouw ligt op een steenworp afstand van het centrum van Dordrecht en is uitstekend te bereiken via de A16 (Breda-Rotterdam), A15 en de N3.

Laan der verenigde naties 60 3314 DA Dordrecht

LAAN DER VERENIGDE NATIES 60

DORDRECHT

VOORWAARDEN

Huurprijs: Kantoorunit 1.05 € 850,-- per maand Kantoorunit 1.07 € 850,-- per maand Kantoorunit 1.01 € 1.250,-- per maand Bovenstaande huurprijzen zijn incl. servicekosten excl. BTW. Huurperiode: In overleg, zeer flexibele termijnen zijn mogelijk met een minimum van 6 maanden. Huurbetaling: Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso. Huurverhoging: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPIalle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a

BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 11 juli aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003. Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW. Reclamevoering: Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder. Omzetbelasting: De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage. Oplevering: In overleg.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

LAAN DER VERENIGDE NATIES 60

DORDRECHT

FOTOâ&#x20AC;&#x2122;S

LAAN DER VERENIGDE NATIES 60

DORDRECHT

Wij zijn

Wordt je bedrijfsruimte niet verhuurd of verkocht? Dan betaal je niets. No cure no pay. Uiteraard gaan we er alles aan doen om je winkel, bedrijfsruimte of kantoor te verhuren of verkopen; met een goede presentatie, juiste prijsstelling en actieve aanpak lukt dat ook eigenlijk altijd. Mochten je plannen rondom de verhuur of verkoop van je pand veranderen: geen probleem! Uitstappen kan op elk gewenst moment, kosteloos en zonder haken en ogen. Dat beloven wij. Innovatie en creativiteit zijn onze sleutelwoorden. In de huidige markt zijn vernieuwing en creativiteit absolute noodzaak, dat begrijpt Q Makelaars als geen ander. Continue werken wij aan verbetering van onze processen en diensten, waarbij wij goed luisteren naar de wensen van onze klanten. We hebben een groot zoekersbestand waar we zeer regelmatig contact mee hebben. Voordat we een object online aanbieden, bieden we het eerst aan bij onze zoekers. Het zou zomaar kunnen zijn dat we de juiste match al kunnen maken met iemand die op zoek is. Zoâ&#x20AC;&#x2122;n 20% van alle deals sluiten wij met zoekers die al bij ons in het bestand staan! We zijn 24 uur per dag bereikbaar. Full-service, daar staan wij voor. Goede bereik-baarheid is voor veel mensen erg belangrijk. Wij begrijpen dat. De lijnen zijn kort bij Q Makelaars. Direct contact via telefoon, e-mail, Whatsapp, Facebook of LinkedIn; het kan allemaal.

Linda Hekman

T: 0180-610922 E: linda@qmakelaars.nl

Frank Ponte

T: 06-29419525 E: frank@qmakelaars.nl

Liesbeth Baris

T: 06-41298544 E: liesbeth@qmakelaars.nl

T: 0180-610922 E: bog@qmakelaars.nl

Made by