Edisonstraat 72 Numansdorp by Q Makelaars

presenteert

EDISONSTRAAT 72 NUMANSDORP

EDISONSTRAAT 72 NUMANSDORP

INTRODUCTIE

Nette bedrijfs-/kantoorruimte welke is gelegen op bedrijventerrein â&#x20AC;&#x153;Middelsluisâ&#x20AC;? te Numansdorp en in 2009 is gebouwd. Perfecte uitvalslocatie om uw bedrijf te vestigen!

Algemeen: Entree, toiletruimte, hal en bedrijfsruimte op de begane grond Overloop, toiletruimte en bedrijfs-/kantoorruimte op de verdieping

ca. 60 m2 ca. 59 m2

Parkeren: Bij de bedrijfsruimte behoren twee parkeerplaatsen. Bestemming: Bedrijfsdoeleinden. Voorzieningen: - Mechanische overheaddeur; - uitstortgootsteen; - meterkast (4 groepen + hoofd- en aardlekschakelaar); - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - radiatoren; - CV combiketel (Remeha Calenta, 2009); - 2 toiletten; - pantry.

EDISONSTRAAT 72

NUMANSDORP

BEREIKBAARHEID

De Rijksweg A29 (Rotterdam-Antwerpen) ligt op een steenworp afstand. Met openbaar vervoer goed bereikbaar door nabijgelegen opstapplaatsen.

Edisonstraat 72 3281 NC Numansdorp

EDISONSTRAAT 72

NUMANSDORP

VOORWAARDEN

Reclamevoering: Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Zekerheidstelling bij huur: Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Huurprijs: â&#x201A;Ź 750,-- per maand excl. BTW.

Omzetbelasting huur: De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Huurperiode: In nader overleg. Huurbetaling: Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso. Huurverhoging: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPIalle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering: In nader overleg.

Huurovereenkomst: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 11 juli aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

EDISONSTRAAT 72

NUMANSDORP

FOTOâ&#x20AC;&#x2122;S

EDISONSTRAAT 72

NUMANSDORP

Wij zijn

Wordt je bedrijfsruimte niet verhuurd of verkocht? Dan betaal je niets. No cure no pay. Uiteraard gaan we er alles aan doen om je winkel, bedrijfsruimte of kantoor te verhuren of verkopen; met een goede presentatie, juiste prijsstelling en actieve aanpak lukt dat ook eigenlijk altijd. Mochten je plannen rondom de verhuur of verkoop van je pand veranderen: geen probleem! Uitstappen kan op elk gewenst moment, kosteloos en zonder haken en ogen. Dat beloven wij. Innovatie en creativiteit zijn onze sleutelwoorden. In de huidige markt zijn vernieuwing en creativiteit absolute noodzaak, dat begrijpt Q Makelaars als geen ander. Continue werken wij aan verbetering van onze processen en diensten, waarbij wij goed luisteren naar de wensen van onze klanten. We hebben een groot zoekersbestand waar we zeer regelmatig contact mee hebben. Voordat we een object online aanbieden, bieden we het eerst aan bij onze zoekers. Het zou zomaar kunnen zijn dat we de juiste match al kunnen maken met iemand die op zoek is. Zoâ&#x20AC;&#x2122;n 20% van alle deals sluiten wij met zoekers die al bij ons in het bestand staan! We zijn 24 uur per dag bereikbaar. Full-service, daar staan wij voor. Goede bereik-baarheid is voor veel mensen erg belangrijk. Wij begrijpen dat. De lijnen zijn kort bij Q Makelaars. Direct contact via telefoon, e-mail, Whatsapp, Facebook of LinkedIn; het kan allemaal.

Linda Hekman

T: 0180-610922 E: linda@qmakelaars.nl

Frank Ponte

T: 06-29419525 E: frank@qmakelaars.nl

Liesbeth Baris

T: 06-41298544 E: liesbeth@qmakelaars.nl

T: 0180-610922 E: bog@qmakelaars.nl

Made by