Buitendijks 51 Papendrecht by Q Makelaars

presenteert

BUITENDIJKS 51 PAPENDRECHT

BUITENDIJKS 51 PAPENDRECHT

INTRODUCTIE

Perfect afgewerkte bedrijfsruimte met een moderne en hoogwaardige uitstraling gelegen op “Businesspark Oosteind”. Het object bestaat uit 122 m² bedrijfsruimte en 36 m² kantoorruimte en is uitstekend bereikbaar. Business Park Oosteind is gelegen aan de Ketelweg in de gemeente Papendrecht tegen de gemeente grens van Sliedrecht aan. Op loopafstand is het treinstation met bushalte t.b.v. het busstreekvervoer gelegen. De Ketelweg wordt via de N3 en Ouverture direct ontsloten met de Rijksweg A15.

Indeling: Bedrijfsruimte Kantoorruimte 2 parkeerplaatsen

ca. 122 m² ca. 36 m²

Parkeren: Twee parkeerplaatsen behorende bij de bedrijfsruimte. Bestemming: Bedrijvigheid met kantoor. Bouwaard: - Onderheide betonnen fundering; - betonnen vloer; - vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²; - vloerbelasting verdieping 250 kg/m²; - opgebouwd uit staalconstructie; - betonnen tussen-/verdiepingsvloer; - tussenmuur kalkzandsteen; - aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas; - dak met bitumen gedekt. Voorzieningen: - Kantoorvloer + trap gestoffeerd; - wanden voorzien van glasvezelbehang; - systeemplafonds met TL verlichting; - lichtstraat; - overheaddeur (elektrisch bedienbaar) 4 x 4,5m; - enkel toilet; - mechanische ventilatie; - pantry; - vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 6.5 meter; - gasgestookte heater in de bedrijfsruimte; - CV installatie met radiatoren. - brandblusvoorzieningen.

BUITENDIJKS 51

PAPENDRECHT

BEREIKBAARHEID

Nabij de op- en afrit van de A15 (Rotterdam-Nijmegen) en de N3 waarvandaan de A16 (RotterdamAntwerpen) snel te bereiken is.

Buitendijks 51 3356 LX Papendrecht

BUITENDIJKS 51

PAPENDRECHT

VOORWAARDEN

Huurprijs: â&#x201A;Ź 1.000,-- per maand excl. BTW (prijs is op basis van een minimale huurperiode van 3 jaar). Huurtermijn: In overleg. Huurbetaling: Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.

Omzetbelasting: De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te â&#x20AC;&#x2DC;s-Gravenhage, worden opgemaakt. Huurverhoging: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPIalle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidstelling bij huur: Bankgarantie ter grootte van tenminste een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten en BTW.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

BUITENDIJKS 51

PAPENDRECHT

FOTOâ&#x20AC;&#x2122;S

BUITENDIJKS 51

PAPENDRECHT

Wij zijn

Wordt je bedrijfsruimte niet verhuurd of verkocht? Dan betaal je niets. No cure no pay. Uiteraard gaan we er alles aan doen om je winkel, bedrijfsruimte of kantoor te verhuren of verkopen; met een goede presentatie, juiste prijsstelling en actieve aanpak lukt dat ook eigenlijk altijd. Mochten je plannen rondom de verhuur of verkoop van je pand veranderen: geen probleem! Uitstappen kan op elk gewenst moment, kosteloos en zonder haken en ogen. Dat beloven wij. Innovatie en creativiteit zijn onze sleutelwoorden. In de huidige markt zijn vernieuwing en creativiteit absolute noodzaak, dat begrijpt Q Makelaars als geen ander. Continue werken wij aan verbetering van onze processen en diensten, waarbij wij goed luisteren naar de wensen van onze klanten. We hebben een groot zoekersbestand waar we zeer regelmatig contact mee hebben. Voordat we een object online aanbieden, bieden we het eerst aan bij onze zoekers. Het zou zomaar kunnen zijn dat we de juiste match al kunnen maken met iemand die op zoek is. Zoâ&#x20AC;&#x2122;n 20% van alle deals sluiten wij met zoekers die al bij ons in het bestand staan! We zijn 24 uur per dag bereikbaar. Full-service, daar staan wij voor. Goede bereik-baarheid is voor veel mensen erg belangrijk. Wij begrijpen dat. De lijnen zijn kort bij Q Makelaars. Direct contact via telefoon, e-mail, Whatsapp, Facebook of LinkedIn; het kan allemaal.

Linda Hekman

T: 0180-610922 E: linda@qmakelaars.nl

Frank Ponte

T: 06-29419525 E: frank@qmakelaars.nl

Liesbeth Baris

T: 06-41298544 E: liesbeth@qmakelaars.nl

T: 0180-610922 E: bog@qmakelaars.nl

Made by