Brochure de hofmeesters haarlem

DE HOFMEESTER 26 luxe appartementen

ENTREEVANHA ARLEM .N L

Haarlem een heerlijke stad om in te wonen

Inhoudsopgave Welkom bij De Entree van Haarlem

5

Haarlem, groene stad

7

Haarlem, monumentenstad

9

Ligging De Entree

11

Vogelvlucht

12

Gevelaanzichten

14

Stallingsgarage

17

Overzicht verdiepingen

19

Type A/A2

20

Type A1/ A3

22

Type B/B1

26

Type B2

28

Type C

30

Type C1b/C2a

32

Type C2b

36

Type D

38

Type E

40

Type F

44

Type G

46

Keuken en badkamer

49

vtwonen

50

Ruimte voor uw eigen woonwensen

51

Duurzaam wonen

53

Hetkangewoon

54

Colofon

56

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 3

Haarlem centrum gezellige terrassen en winkels

4 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester

Welkom bij

De Entree van Haarlem Een unieke kans. Ontspannen, rustig wonen in een fijn wijkje en ­gezellige bruisende levendigheid vlakbij. Nu heeft u die mogelijkheid in de prachtige monumentale stad Haarlem.

In de jonge wijk De Entree van Haarlem wordt De Hofmeester gerealiseerd, een kleinschalig complex met 26 luxe comfortabele appartementen. Allen met flinke buitenruimten in de vorm van een balkon of een van de royale (dak-) terrassen. Op en top genieten!

Wonen in De Entree is wonen op z’n Haarlems: warme baksteen, groene hofjes en tuinen, geen torenflats maar bescheiden hoogbouw met aandacht voor detail en veel afwisseling in woontypes en gevels.

De Hofmeester is gelegen aan de Hofvijver, een grote waterpartij in het midden van de Entree van Haarlem.

Nieuwe Groenmarkt

De Hofvijver

Havana House

Winkels bij de Grote kerk

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 5

Prachtige parken Veel plekjes om van de rust te genieten

Haarlem Groene stad Reinaldapark

Golfen

Het Reinaldapark ligt op een paar minuten wandelen van

Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving van

De Hofmeester. Heerlijk een rondje om de fuikplas heen lopen of

Haarlem. In Cruquius, Spaarnwoude, Zandvoort en Aerdenhout zijn

het rondje inkorten door over te steken via het Monumenteneiland.

prachtige golfbanen te vinden. De baan in Zandvoort is uniek, omdat

Er zijn veel plekjes om te zitten en te genieten van het uitzicht.

deze pal achter zee, dus in de duinen, ligt. Maar dichter bij huis vindt u de Haarlemmermeersche Golfclub.

Haarlemmerhout De Haarlemmerhout, een rijksmonument, ligt op tien minuten

Watersport

fietsen. Het oudste en grootste park van Haarlem. Lekker wandelen

Vanaf het water, met de voeten overboard, ziet de wereld er anders

rondom de kinderboerderij. Bij Nurks, inderdaad genoemd naar ĂŠĂŠn

uit. Ook in Haarlem en omgeving. Vaar een keer langs alle Haarlemse

van de figuren uit Camera Obscura, op het het terras genieten van de

molens of ontdek het waterrijke recreatiegebied Spaarnwoude eens op

prachtige bomen en de Nurks daghap.

deze manier.

Het Reinaldapark

Het Spaarne

De Haarlemmermeersche Golfclub

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 7

De Grote Markt Hier komt alles samen

Haarlem

Monumentenstad Haarlem is een echte monumentenstad. Eeuwenoude gebouwen,

Haarlem is gezellig. Vele leuke cafeetjes met fijne zonnige terrassen

monumenten en hofjes. Tijdens een stadswandeling met een Haerlem

waar u eindeloos kunt genieten van kopjes koffie of een goed glas

gids ziet u alle pracht en praal van deze sfeervolle klassieke stad.

wijn. Neem plaats en laat u verwennen!

Frans Hals en het Teylers museum zijn internationaal bekend om hun

In de Kruisstraat, op nummer 26, staat dit bijzondere gebouw. De

collecties. Beide musea zijn bovendien ook gehuisvest in prachtige

gevel is ontworpen door de Haarlemse architect C.C. van Beaumont.

monumenten. Andere opvallende gebouwen die bezocht kunnen

De eigenaar van het pand, de Brugse apotheker Nolf, gaf hem de

worden zijn de Grote of St. Bavo Kerk in het hart van Haarlem en

opdracht een gevel te ontwerpen die de rijke historie van Brugge

de Kathedraal Basiliek Nieuwe Bavo aan de Leidsevaart. Recent zijn

én Haarlem verenigde. Onder de drie ramen op de 1e verdieping

daar 16 nieuwe wonderschone glas-in-lood panelen van Jan Dibbets

staan deze mooie zinnen: Beghinnen can ick – Volhaerden will ick

onthuld in de aanwezigheid van Prinses Beatrix.

–­Volbringhen sal ick.

Een van de vele hofjes van Haarlem

Kruisstraat 26

Gravenstenenbrug

Teylers museum aan het Spaarne

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 9

AM ST ER DA

RAA T AST

NV

ES

OUDE AMSTERDAMSE BUURT

RE HE

WIL

Centrum

E

POTGIETERBUURT

NG ST

Frans Hals Museum GAS THUI SVES T

K

GAS THUI SSIN GEL

P AM

P AM

VE

ER

ST

SIN

GE

L

Oosterkwartier A AT

RSTR

SLACHTHUISBUURT

ER

DL

RG

LA

AR

BU

JKE

EN

AN

N

AA N

WA

LE

GE

ID

SE

NW

SCHIPHOLWEG

Boerhaavebad EU

RO

PA W

EG

EUROPAWIJK

Spaarne

BOERHAAVELAAN

Kennemer Gasthuis

AAN UTL

N232

BOERHAAVEWIJK

FLORIS VAN ADRICHEMLAAN

DER ZUI

WA

BOERHAAVELAAN

Amsterdam > 15 min Schiphol > 10 min

WEG

HO

O PA

BELG IËLA AN

Engelandpark

EUR

AN SPAN JA AR DS LA

N205

De Entree

GE

NW

EG

FO NT EI NL

Sportvelden

SCHIPHOLWEG

AMERIKAWEG

Haarlemmerhout

Richting A9 >

INS

ERLAA

PR

N205

EG

VA A

RT

KAMP

Burgemeester Reinaldapark

BE

SC

Kleine Hout

ST

WI

RU

LK

NW

F

GE

DREE

WA

HA

LE

ID

N205 EG

RN

SE

VA A

RT

K

ER

P R IN

VE

N

AM

AA

RA

PARKWIJK

SB ERN

LA

ARD

HT

T

N

T

MIN HEL

RT VA A

AC

SE

GR

ID

ER

T

Spaarne

LE

ST

M SE VA AR

LAA

< Zee / duinen 10 min WE

AM ST ER DA

M SE VA AR

N205

Sportvoorzieningen in de buurt 10 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester

Ligging De Entree Goede bereikbaarheid

Nooit meer parkeerproblemen

Eén van de grote voordelen van De Entree is de bereikbaarheid.

Bij De Entree van Haarlem is parkeren goed geregeld. Voor bewoners

Wie werkt in de regio – rondom Schiphol, Hoofddorp, Den Haag of

zijn er eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Dat betekent nooit meer

Amsterdam – rijdt ’s morgens zo de snelweg op, via de Boerhaave-

zoeken naar een plekje en dat maakt thuiskomen gemakkelijk. Voor

laan of de Schipholweg. Haarlem heeft twee treinstations, waarvan

fietsen zijn er aparte bergingen: die staan dus veilig opgeborgen,

Haarlem Spaarnwoude het dichtst bij De Entree ligt: maar 10 minuten

totdat u besluit om de zon en het strand op te zoeken.

op de fiets. Op de Schipholweg stoppen maar liefst 6 bussen op weg naar allerlei bestemmingen in de regio – dat is dus bij u voor de deur!

Zee en strand!

– en met de auto bent u zó in Amsterdam. De Zuidtangent brengt u in

De Entree vormt de ‘voordeur’ naar de stad, maar aan de andere kant

een mum van tijd van en naar Haarlem centrum en Schiphol.

ook een prachtige entree naar het water, het groen, de zee en de frisse lucht. De sportvelden liggen om de hoek. De duinen, stranden en

Vlakbij het centrum

terrassen van Zandvoort en Bloemendaal: u fietst er zo naar toe. Maar

Het Haarlemse centrum is natuurlijk een feest en van dat feest kunt

op een mooie zomerdag is het óók heel goed toeven in de bossen, op

u volop genieten. Met de fiets bent u in 7 minuten op de Grote Markt

de manege en op de golfbaan van de Haarlemmermeersche Golfclub.

of de Botermarkt, voor een wijntje, een hapje of een rondje ècht mooi

En dichtbij huis is er het uitgestrekte Reinaldapark en de Haarlem-

winkelen in de Grote en Kleine Houtstraat. Ook winkelcentrum

merhout.

Schalkwijk, met meer dan 125 winkels, ligt op slechts een paar minuten fietsafstand verwijderd.

Een wijk die bijna af is

Parken in de buurt

Strand nabij

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 11

12 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester

De Hofmeester

in De Entree van Haarlem ‘De Entree’ van Haarlem ligt op de drempel van de oude stad tussen de Schipholweg en Boerhaavelaan. ‘De Hofmeester’ vormt de afronding van de nieuwbouw en ligt prominent op de kop van de waterpartij ‘De Hofvijver’.

Het complex is een vrijstaand element en vormt een accent in de ruimte met een bijzondere plastiek. Het gebouw maakt optimaal gebruik van de kwaliteiten van de locatie: uitzicht over het water en groenvoorzieningen aan de oostzijde en zonnige buitenruimten.

Het gevelbeeld heeft een sterke horizontale belijning van wit metaal. Tussen deze banden ­bevinden zich open en dichte delen van antracietkleurig plaatmateriaal en houten kozijnen.

De witte banden worden doorgezet als borstwering van de terrassen en balkons. Afhankelijk van de oriëntatie en de gewenste beleving worden deze banden verjongd en van een glazen invulling voorzien. Duurzame detaillering is essentieel voor het behoud van de hoogwaardige kwaliteit in de toekomst.

DP6 Architectuurstudio, Delft

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 13

Gevelaanzichten 6e 5e 4e 3e

2e 1e bg

Westgevel/ entree gebouw

6e 5e 4e 3e

2e 1e bg

Zuidgevel 14 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester

6e 5e 4e 3e

2e 1e bg

Oostgevel/ waterzijde

6e 5e 4e 3e

2e 1e bg

Noordgevel De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 15

Groene omgeving Burgemeester Reinaldapark

Stallingsgarage

Parkeren en bergingen

Parkeren

11 12

13

14

15

16

17 18 19

Bergingen 1 10

9 2

7

8 3

6

20

26

5

4

25

21

24

22 23

Algemene ruimten, entree en parkeren

de afstandsbediening vanuit uw auto bedienbaar is. Vanuit de ruime

Onder De Hofmeester ligt de halverdiepte stallings­garage uitsluitend

en mooi verlichte entreehal bereikt u de lift. Deze is deels met rvs-­

bestemd voor de bewoners. Bij ieder appartement behoort een privé-

bekleding, spiegel en zitje afgewerkt. De vloer van de entreehal van

stallingplaats en de penthouses beschikken zelfs over twee eigen

De H ­ ofmeester en lift zijn voorzien van luxe tegels. Het gebouw is

plaatsen. Slim en gemakkelijk aangezien er in het openbaar gebied

voor rolstoelgebruikers toegankelijk. De luxe appartementen worden

straks betaald parkeren zal worden ingevoerd. U vindt hier ook uw

allen voorzien van een videofooninstallatie met kleurenscherm.

eigen berging. In deze berging is een stroomvoorziening aanwezig

­Handig als u bezoek krijgt. Op het dak van het gebouw wordt een

die gekoppeld is aan uw appartement. Handig voor bijvoorbeeld

grote h ­ oeveelheid zonnepanelen g ­ eplaatst, waarmee zowel de

het opladen van een e-bike. Met de lift of via het trappenhuis heeft

­vereniging van eigenaren als uzelf groene energie kunt opwekken.

u directe verbinding naar uw appartement. Heerlijk! De garage is

Dat is b ­ etaalbaar en goed voor het klimaat. Al deze voorzieningen

goed verlicht en afgesloten met een elektrisch vouwhek, welke met

bieden ­ De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 17

v

Overzicht verdiepingen

Prive buitenruimte

Prive buitenruimte Balkon

Type A

Type B

Type C

Bnr. 1

Bnr. 2

Bnr. 3

Lift

Type A3

Type B2

Type C2a

Bnr.13/21

Bnr. 14/22

Bnr. 15/23

Balkon

Bnr. 4

Type E Bnr. 16/24

Trap

Balkon

Begane grond Balkon

Balkon

Lift

Type D Trap

Balkon

Balkon

Prive buitenruimte

3 en 5e verdieping e

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Type A1

Type B2

Type C2b

Type A2

Type B1

Type C1b

Bnr. 5

Bnr. 6

Bnr. 7

Bnr. 17

Bnr. 18

Bnr. 19

Lift

Balkon

Type E Bnr. 8

Trap

Lift Trap

Type E Bnr. 20

Balkon

Balkon

Balkon

4e verdieping

1 verdieping e

Balkon

Balkon Balkon

Type C1a

Bnr. 10

Bnr. 11

Lift

Type E Trap

2e verdieping

Bnr. 12

Type F Bnr. 25

Lift

Prive buitenruimte

Type G Bnr. 26

Trap

N

Type B1

Balkon

Type A2 Bnr. 9

Prive buitenruimte

6e verdieping

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 19

P L A T T E G R O N D E N

Type A/A2 • Verdieping: begane grond, 2e en 4e • Driekamer hoekappartement met een oppervlakte van ca. 110m2 GBO •S uperieur terras aan twee zijden van maar liefst 234m2 [bwnr 1] of ruim baklkon van ca. 13m2 [bwnr. 9 en 17] aan het water van De Hofvijver • R uime woonkamer met openslaande deuren naar terras •C ompleet ingerichte luxe keuken • 2 ruime slaapkamers van ca. 23 en 12m2 • Berging met opstelplaats voor wasmachine en -droger • Badkamer met douche, wastafel, toilet en luxe tegelwerk • Separate toiletruimte in de hal • Uitzicht op de vijver

Prive buitenruimte

Prive buitenruimte

Type A

Type B

Type C

Bnr. 1

Bnr. 2

Bnr. 3

Lift

Type D Trap

begane grond

20 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester

Prive buitenruimte

Bnr. 4

Balkon

Type A2: bnrs. 9 en 17

Balkon

Balkon

Balkon

Type A2

Type B1

Type C1a

Bnr. 9

Bnr. 10

Bnr. 11

Lift

Type E Trap

Bnr. 12

Balkon

2e verdieping

Balkon

Balkon

Balkon

Type A2

Type B1

Type C1b

Bnr. 17

Bnr. 18

Bnr. 19

Lift

Type E Bnr. 20

Balkon

N

Trap

4e verdieping

Getekend bnr. 1 De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 21

P L A T T E G R O N D E N

Type A1/ A3 • Verdieping: 1e, 3e en 5e • Driekamer hoekappartement met een oppervlakte van ca. 110m2 GBO • Balkon van ca. 13m2 aan het water van De Hofvijver •E xtra balkonstrook bij de masterbedroom op het westen van ca. 6m2 [bwnrs. 13 en 21]. Bij bwnr. 5 is de ­balkonstrook ca. 10m2 • Ruime woonkamer met openslaande deuren naar terras • Compleet ingerichte luxe keuken • 2 ruime slaapkamers van ca. 23 en 12m2 • Berging met opstelplaats voor wasmachine en -droger • Badkamer met douche, wastafel, toilet en luxe tegelwerk • Separate toiletruimte in de hal • Uitzicht op de vijver

Balkon

Balkon

Balkon

Type A1

Type B2

Type C2b

Bnr. 5

Bnr. 6

Bnr. 7

Lift Trap

Type E Bnr. 8

Balkon

Balkon

1e verdieping Balkon

Balkon

Balkon

Type A3

Type B2

Type C2a

Bnr.13/21

Bnr. 14/22

Bnr. 15/23

Lift Trap Balkon

3e en 5e verdieping

22 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester

Type E Bnr. 16/24

Balkon

N

Getekend bnr. 5

Type A3, bnrs. 13 en 21

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 23

De Hofmeester royale terrassen aan het water

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 25

P L A T T E G R O N D E N

Type B/B1 • Verdieping: begane grond, 2e en 4e • Drie-kamerappartement met een oppervlakte van ca. 115m2 GBO • Superieur terras van maar liefst 130m2 aan het water van De Hofvijver (type B), balkon (type B1) • Ruime woonkamer met openslaande deuren naar terras • Extra schuifdeur tussen woon- en slaapkamer • Compleet ingerichte luxe keuken • 2 ruime slaapkamers van ca. 21 en 17m2 • Bijkeuken met aangrenzende berging en ­opstelplaats voor wasmachine en -droger • Badkamer met douche, wastafel, toilet en luxe tegelwerk • Separate toiletruimte in de hal • Uitzicht op de vijver

Prive buitenruimte

Prive buitenruimte

Type A

Type B

Type C

Bnr. 1

Bnr. 2

Bnr. 3

Lift

Type D Trap

begane grond

26 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester

Prive buitenruimte

Bnr. 4

Balkon

Type B1, bnrs. 10 en 18

N

Getekend type B, bnr. 2

Balkon

Balkon

Balkon

Type A2

Type B1

Type C1a

Bnr. 9

Bnr. 10

Bnr. 11

Lift

Type E Trap

Bnr. 12

Balkon

2e verdieping

Balkon

Balkon

Balkon

Type A2

Type B1

Type C1b

Bnr. 17

Bnr. 18

Bnr. 19

Lift Trap

Type E Bnr. 20

Balkon

4e verdieping

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 27

Type B2

P L A T T E G R O N D E N

Balkon

Balkon

Balkon

Type A1

Type B2

Type C2b

Bnr. 5

Bnr. 6

Bnr. 7

Lift Trap

Type E Bnr. 8

Balkon

Balkon

1e verdieping Balkon

Balkon

Balkon

Type A3

Type B2

Type C2a

Bnr.13/21

Bnr. 14/22

Bnr. 15/23

Lift Trap Balkon

3e en 5e verdieping

28 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester

Type E Bnr. 16/24

Balkon

• Verdieping: 1e, 3e en 5e • Drie-kamerappartement met een oppervlakte van ca. 115m2 GBO •B alkon van ca. 14m2 aan het water van De Hofvijver • R uime woonkamer met openslaande deuren naar terras • Extra schuifdeur tussen woon- en slaapkamer • Compleet ingerichte luxe keuken • 2 ruime slaapkamers van ca. 21 en 14m2 • 2 bergingen waarvan één met opstelplaats voor wasmachine en -droger • Badkamer met douche, wastafel, toilet en hoog afwerkingsniveau van tegelwerk • Separate toiletruimte in de hal • Uitzicht op de vijver

N

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 29

P L A T T E G R O N D E N

Type C • Verdieping: begane grond • Vierkamer hoekappartement met een oppervlakte van ca. 122m2 GBO • Superieur terras van maar liefst 135m2 aan het w ­ ater van De Hofvijver •H et uitkragende deel van het terras bij de w ­ oonkamer heeft een maat van ruim 11 meter • Zonnige woonkamer met openslaande deuren naar terras • Compleet ingerichte luxe keuken met optie voor een kookeiland • Masterbedroom van 18m2 en 2 ruime slaapkamers van ca. 12 en 11m2 • Berging met opstelplaats voor wasmachine en -droger • Badkamer met douche, wastafel, toilet en hoog ­afwerkingsniveau van tegelwerk • Separate toiletruimte in de hal

Prive buitenruimte

Prive buitenruimte

Type A

Type B

Type C

Bnr. 1

Bnr. 2

Bnr. 3

Lift

Type D Trap

begane grond

30 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester

Prive buitenruimte

Bnr. 4

Balkon

N

Type C

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 31

P L A T T E G R O N D E N

Type C1b/C2a

• Verdieping: 3e, 4e en 5e • Vierkamer hoekappartement met een oppervlakte van ca. 122m2 GBO • Balkon aan het w ­ ater van De Hofvijver • Zonnige woonkamer met openslaande deuren naar balkon • Compleet ingerichte luxe keuken met optie voor een kookeiland • Masterbedroom van 18m2 en 2 ruime slaapkamers van ca. 12 en 11m2 • Berging met opstelplaats voor wasmachine en -droger • Badkamer met douche, wastafel, toilet en hoog ­afwerkingsniveau van tegelwerk • Separate toiletruimte in de hal

Balkon

Balkon

Balkon

Type A3

Type B2

Type C2a

Bnr.13/21

Bnr. 14/22

Bnr. 15/23

Lift

Type E Bnr. 16/24

Trap

Balkon

Balkon

3e en 5e verdieping Balkon

Balkon

Balkon

Type A2

Type B1

Type C1b

Bnr. 17

Bnr. 18

Bnr. 19

Lift Trap

4e verdieping

32 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester

Type E Bnr. 20

Balkon

N

Type C1b, bnr. 19

Type C2a, bnrs. 15 en 23

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 33

De Hofmeester Luxe appartementen vlakbij het centrum

34 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester

P L A T T E G R O N D E N

Type C2b • Verdieping: 1e • Driekamer hoekappartement met een oppervlakte van ca. 122m2 GBO • R oyaal balkon van ca. 20m2 met waterzicht en gelegen op het oosten • Zonnige woonkamer met openslaande deuren naar terras • Compleet ingerichte luxe keuken met optie voor een kookeiland • 2 ruime slaapkamers van ca. 18 en 11m2 en ­mogelijkheid voor het creëren van een 3e slaapkamer •B erging met opstelplaats voor wasmachine en -droger •B adkamer met douche, wastafel, toilet en hoog afwerkingsniveau van tegelwerk • Separate toiletruimte in de hal

Balkon

Balkon

Balkon

Type A1

Type B2

Type C2b

Bnr. 5

Bnr. 6

Bnr. 7

Lift Trap Balkon

1e verdieping

36 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester

Type E Bnr. 8

Balkon

N

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 37

P L A T T E G R O N D E N

Type D • Verdieping: begane grond • Driekamer hoekappartement met een oppervlakte van ca. 106m2 GBO • L ichte woonkamer met openslaande deuren naar balkon op het zuiden •H et overdekte balkon is voorzien van glazen schuifwanden, waardoor het hele jaar te gebruiken •C ompleet ingerichte luxe eetkeuken met optie voor een kookeiland • 2 ruime slaapkamers van ca. 18 en 12m2 • 2 bergingen, waarvan één met opstelplaats voor wasmachine en -droger • Badkamer met douche, wastafel, toilet en hoog afwerkingsniveau van tegelwerk • Mogelijkheid voor een ligbad • Separate toiletruimte in de hal

Prive buitenruimte

Prive buitenruimte

Type A

Type B

Type C1

Bnr. 1

Bnr. 2

Bnr. 3

Lift

Type D Trap

begane grond

38 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester

Prive buitenruimte

Bnr. 4

Balkon

N

Type D

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 39

P L A T T E G R O N D E N

Type E • Verdieping: 1e t/m 5e • Vierkamer hoekappartement met een oppervlakte van ca. 130m2 GBO • Balkon van ca. 13m2 op het zuiden • L ichte woonkamer met openslaande deuren naar balkon •C ompleet ingerichte luxe eetkeuken • Masterbedroom met inloopkast • 2 slaapkamers van ca. 12 en 10m2 • 2 bergingen, waarvan één met opstelplaats voor wasmachine en -droger • Badkamer met douche, wastafel, toilet en hoog afwerkingsniveau van tegelwerk • Mogelijkheid voor een ligbad • Separate toiletruimte in de hal

Getekend bnr. 8

40 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester

Type E Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Type A1

Type B2

Type C2b

Type A3

Type B2

Type C2a

Bnr. 5

Bnr. 6

Bnr. 7

Bnr.13/21

Bnr. 14/22

Bnr. 15/23

Lift

Type E Bnr. 8

Trap

Lift

Type E Bnr. 16/24

Trap

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

3e en 5e verdieping

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Type A2

Type B1

Type C1a

Type A2

Type B1

Type C1b

Bnr. 9

Bnr. 10

Bnr. 11

Bnr. 17

Bnr. 18

Bnr. 19

Lift

Lift

Type E Trap

2e verdieping

Bnr. 12

Balkon

Trap

Type E Bnr. 20

Balkon

4e verdieping

N

1e verdieping

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 41

Type E

P L A T T E G R O N D E N

Type F • Verdieping: 6e • Penthouse op de toplaag met een oppervlakte van ca. 150m2 GBO • Aan drie zijden een terras van ca. 86m2 • Ruime woonkamer met openslaande deuren naar terras aan waterzijde • Compleet ingerichte luxe eetkeuken • Masterbedroom met inloopkast en openslaande deuren naar terras westen • 2 slaapkamers van ca.17 en 12m2 • Berging met opstelplaats voor wasmachine en -droger • Badkamer met douche, wastafel, toilet, mogelijkheid voor een ligbad en hoog afwerkingsniveau van tegelwerk • 2e badkamer met douche en wastafel • Separate toiletruimte in de hal

Prive buitenruimte

Type F Bnr. 25

Lift

Trap

6e verdieping

44 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester

Prive buitenruimte

Type G Bnr. 26

N

Penthouse

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 45

P L A T T E G R O N D E N

Type G • Verdieping: 6e • Penthouse op de toplaag met een oppervlakte van ca. 165m2 GBO • Aan drie zijden een terras van ca. 117m2 • Ruime woonkamer met aan 2 zijden openslaande deuren naar terras aan waterzijde en zuiden • Compleet ingerichte luxe eetkeuken met optie voor kookeiland en met openslaande deuren naar terras op het zuiden • Masterbedroom met inloopkast en openslaande deuren naar terras westen • Masterbedroom heeft directe verbinding met de hoofdbadkamer • 2 slaapkamers van ca. 17 en 9m2, waarvan één met openslaande deuren naar terras op het westen • Badkamer met douche, wastafel, toilet, mogelijkheid voor een ligbad en hoog afwerkingsniveau van tegelwerk • 2e badkamer met douche en wastafel • Berging met opstelplaats voor wasmachine en -droger en twee bergkasten • Separate toiletruimte en extra bergkast in de hal

Prive buitenruimte

Type F Bnr. 25

Lift

Trap

6e verdieping

46 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester

Prive buitenruimte

Type G Bnr. 26

N

Penthouse

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 47

Type G

50 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester

Keuken en badkamer De keuken is misschien wel de belangrijkste plaats in uw huis. Hier komt alles ­samen. Van gezellige diners met vrienden tot een rustig ontbijt op de zondag­morgen.

In de appartementen van De Hofmeester heeft u genoeg ruimte om uw keukendromen te verwezenlijken. De badkamers zijn heel compleet ingericht met wastafel, douche met glazen douchewand, draingoot en toilet. En de appartementen zijn voorzien van een separate toiletruimte in de hal.

Keuken Een keukencheque is bij de koop van uw appartement inbegrepen.

In een persoonlijk gesprek met de woonadviseur kunt u uw

Voor de appartementen van de Hofmeester is er een VT Wonen

woonwensen bespreken. Nadat u bij de woonadviseur op gesprek

Keukenbrochure voor u samengesteld. Hierin vindt u diverse

bent geweest ontvangt u een uitnodiging van de showrooms. ln de

mogelijkheden om uw keuken zoveel mogelijk naar uw eigen

showroom kunt u als koper uw individuele wensen kenbaar maken

wensen in te richten. Vraag er naar bij een van de verkoopmakelaars.

met betrekking tot het tegelwerk en het sanitair. Al uw keuzes worden vastgelegd in een meer-/ mindewerk overzicht en een optietekening,

Badkamer

hierop worden ook de offertes van de showrooms vermeld. Deze dient

Uw appartement is in de basis voorzien van een moderne badkamer,

u voor een bepaalde deadline te ondertekenen i.v.m. de planning en

voorzien van eigentijdse grote tegels in basiskleur en designradiator.

werkvoorbereiding van de bouwwerkzaamheden.

De afgebeelde keukens en badkamer zijn sfeerafbeeldingen en dus geheel indicatief, zij behoren niet tot de standaardinrichting van de woning.

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 51

true romance

Verrassend (vt) wonen

pure basic

52 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester

Gefeliciteerd met uw eigen nieuwe appartement! De sleutel is overhandigd, nu is het tijd voor de volgende spannende stap: het inrichten van uw droomhuis. Dat begint met een goede basis. Want zijn uw vloeren, muurkleuren en keukenblad- en fronten mooi op elkaar afgestemd, dan heeft u meteen al een basis waarmee u alle kanten op kunt. Maar ja… er valt tegenwoordig zó veel te kiezen. Om u daarmee alvast een beetje op weg te helpen, hebben we speciaal voor u het vtwonen-inrichtingspakket samengesteld. Daarin zitten vloeren, plinten, basiskleuren voor op de muur, accentkleuren, fronten voor de keukenkastjes en keukenbladen. Alle onderdelen hebben die typische vtwonen look & feel, voor een basis met een twist. Aan u de keuze hoe u uw eigen basis samenstelt. Om het nóg makkelijker en leuker te maken vindt u in onze keuken­ brochure enkele pakketten waar u uit kunt kiezen.

Zodat u in een oogopslag ziet met welke combinaties van vloeren, keuken fronten- en bladen en muurkleuren u een bepaalde stijl kunt creëren.

Wij hebben het inrichtingspakket met zorg en liefde samen­gesteld, u bepaalt de perfecte mix & match. En het mooiste is: waar u uiteindelijk ook voor kiest, alles past bij elkaar! Zo maakt u in de vtwonen stijl een heel eigen basis voor uw huis, waaraan u alleen nog uw persoonlijke favorieten hoeft toe te voegen. Die grote eettafel voor etentjes met vrienden, de fijne bank waar u samen languit op kunt liggen. Op vtwonen.nl vindt u volop inspiratie en binnenkijkers die u op ideeën kunnen brengen om van uw appartement echt een ‘thuis’ te maken.

We wensen u veel woonplezier toe!

Carlein Kieboom Hoofdredacteur

Ruimte voor uw ­eigen woonwensen Kopersopties

Hoewel ‘De Hofmeester’ een gedifferentieerd woningaanbod biedt, is

zodat u zich straks alleen nog maar met de aankleding van uw

het ook belangrijk dat er daarnaast nog ruimte is voor uw eigen

appartement hoeft bezig te houden. En mocht het nu zo zijn dat

woonwensen. Wij helpen u graag om van een ‘gewoon’ huis uw thuis

u een woonwens heeft, waar geen standaardoptie voor is

te maken. Bij ‘De Hofmeester’ heeft u de keuze uit diverse meer- en

opgenomen, laat het ons dan weten. Zeker als u er vroeg bij bent

minderwerkopties, ook wel de kopersopties genoemd. Onder

is er nog veel mogelijk en kan de woonadviseur bekijken hoe wij

deskundige begeleiding van een woonadviseur kunt u na de aankoop

uw woonwensen kunnen vertalen naar de praktijk. Het is voor ons

van het appartement uw keuzes kenbaar maken. Wij zorgen ervoor

belangrijk dat het appartement wordt zoals u het voor ogen heeft.

dat het meer- en minderwerk (veelal) tijdens de bouw wordt verwerkt,

U gaat hier tenslotte wonen.

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 53

54 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester

Duurzaam wonen Stelt u zich een appartement voor die van alle comfort is voorzien, waarin je gezond kunt leven en die daarnaast ook nog eens goed betaalbaar en waardevast is. De appartementen zijn zo ontworpen dat we de kwaliteit van wonen kunnen verhogen en tegelijkertijd klimaatverandering tegen gaan. Het creëren van een duurzame leefomgeving zowel in als om het huis. Dat is waar wij naar streven.

Energiezuinig

Water

De appartementen zijn zeer energiezuinig. Met een energieprestatie

De moderne kranen zorgen voor een zuinig watergebruik.

(EPC) van 0,4 of lager. Hierdoor is het appartement betaalbaar in ­gebruik.

Ventilatie De appartementen zijn voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem die

Gezondheid

de luchtkwaliteit altijd op een hoog niveau houdt. Dat maakt het apparte-

De combinatie van gezonde materialen, een goede ventilatie en com­

ment aangenaam en gezond.

fortabel verwarmingssysteem maken dat de appartementen/het gebouw een positieve impact hebben op de gezondheid van de bewoners.

Materialen Voor het houtwerk wordt zoveel als mogelijk FCS of PEFC gecertificeerd

Isolatie

hout toegepast. Dat betekent dat het duurzame bron heeft. Ook wordt

De schil van het gebouw is geïsoleerd met HR++ beglazing en hoog-

zoveel mogelijk gebruik gemaakt van gerecycled beton.

waardige vloer-, wand-, en dakisolatie. Dat bespaart stookkosten en maakt de woningen tochtvrij.

Flora en Fauna In de openbare ruimte komt veel groen terug. Dit is goed voor de lokale

Zonnepanelen

biodiversiteit, waterberging en maakt de wijk ook aantrekkelijker om te

Het gebouw en de appartementen worden standaard opgeleverd met

wonen.

zonnepanelen. Zo wekt de vereniging van eigenaren en u zelf groene energie op, dat is betaalbaar en goed voor het klimaat.

Toekomstwaarde Uw appartement is helemaal klaar voor de toekomst. Zo is het

Verwarmingssysteem

­appartement onderhoudsarm ontwikkeld en is er gebruik gemaakt van

De appartementen zijn voorzien van een hr-ketel met warmteterug­

duurzame materialen die lang meegaan.

winning. Zo wordt restwarmte benut voor warm water en/of de ­verwarming van de woningen.

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 55

Simpel, scherp, solide, slim en snel U staat op het punt een van de grootste aankopen in uw leven te doen, een nieuw huis en thuis voor u en/of uw gezin.

Bij een nieuw huis hoort ook een hypotheek, een hypotheek die uw woonwens mogelijk maakt en zorgt dat u ook nog lekker kunt leven. Dit hoeft niet ingewikkeld te zijn, veel te kosten of lang te duren.

hetkangewoon.nl Zelf 1 300,• online zelf vergelijken en afsluiten • keuze uit verschillende aanbieders • telefonische ondersteuning 1 100,• betalen na akkoord offerte

hetkangewoon.nl advies 1 1250 • gratis inventarisatie financiële situatie • adviseur komt naar u toe • SEH gecertificeerde adviseurs

Simpel: eenvoudig inzicht in uw mogelijkheden en afsluiten van een hypotheek

• direct inzicht in uw financiële mogelijkheden

Scherp: Lage kosten voor het afsluiten en scherpe rentetarieven

• binnen 2 werkdagen een offerte

Solide: Samenwerking met gerenommeerde partijen

• acceptatie binnen 2 werkdagen nadat u

Slim: Automatisering opgezet voor u, ten dienste van u

akkoord bent met de offerte en u uw stukken

Snel: Binnen een week een hypotheek

op heeft gestuurd

56 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester

Waarom genoegen nemen met tweedehands als je nieuw kan kopen?

7 redenen om te kiezen voor nieuwbouw Onderhoudsvrij

Energiezuinig

Alles aan uw nieuwe huis is nieuw en fris.

Daardoor heeft uw huis de eerste vijf jaar nauwelijks of geen onderhoud nodig.

Uw nieuwbouwwoning zeer energiezuinig.

Met standaard een energieverbruik dat overeenkomt met energielabel A

Op maat

Veilig

Op vele manieren kunt u van een nieuwbouwwoning echt Ăşw huis maken. Door mee te praten over het ontwerp, een andere indeling kiezen en opties laten uitvoeren.

Uw huis is gebouwd volgens de modernste veiligheidseisen. Standaard is bijv. een nieuwbouwhuis voorzien van rookmelders.

Comfortabel

Duurzaam

Uw nieuwbouwwoning is goed geĂŻsoleerd tegen kou en hitte en voldoet aan de stengste wettelijke eisen voor geluidsisolatie

Dat is onder meer te danken aan het gebruik van duurzame technieken om uw huis van warmte en stroom te voorzien

Garantie Garantie bij bouwfouten (in het algemeen zes jaar, bij ernstige fouten tien jaar)

Kijk voor meer informatie op: bewustnieuwbouw.nl

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 57

Colofon Verkoopinformatie Mooijekind Vleut Makelaars Gedempte Oude Gracht 124 2011 GX Haarlem Tel. 023 - 542 02 44 nieuwbouw@mooijekindvleut.nl www.mooijekindvleut.nl Hoekstra en van Eck Makelaars Gedempte Oude Gracht 19 2011 GK Haarlem Tel. 023 - 517 26 10 nieuwbouw@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

Ontwikkeling De Hofmeester is een ontwikkeling van Ontwikkelcombinatie 023 Haarlem CV, een samenwerking van AM, BPD, ­Slokker Vastgoed.

Architect DP6 architectuurstudio Postbus 2969 2601 CZ Delft

Realisatie BAM Wonen bv Kralingseweg 241-249 3062 CE Rotterdam

Disclaimer De perspectieftekeningen in deze brochure geven een impressie. Het is met recht een ‘artist impression’ waarin de illustrator zich soms wat artistieke vrijheden gunt. De inrichting van de openbare ruimte is naar de fantasie van de illustrator ingevuld. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen geen rechten worden ontleend. De plattegronden alsmede de inrichting en afmetingen van sanitair van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden.

Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken.

Amsterdam, mei 2017

58 | De Entree van Haarlem | De Hofmeester

De Entree van Haarlem | De Hofmeester | 59

ENTREEVANHA ARLEM .NL