HÄUSER

musterhauspark.at

hAuser Das Buch der Musterhausparks

Die große Vielfalt der Living-Häuser stellt sicher, dass es zu jedem Grundstück eingeeignetes ELK Living gibt.

ELK Living 153 überzeugt mit rechteckigem Grundriss, und passt daher gut auf eher schmale Grundstücke.

Vielleicht ist es aber auch einfach die gelungene Optik des Hauses, die hier überzeugt. Neu ist ELK Living 153.

Leistbar. Hochwertig. Unkompliziert.

Genau das Richtige für Sie.

Belagsfertig

174.459,-

Nähere Infos in unseren Musterhäusern: Blaue Lagune 02236/64 194 St. Pölten 02742/25 81 34 Linz/Haid 07229/82 881 Salzburg/Eugendorf 06225/280 77

Innsbruck 0512/343 197 Dornbirn 05572/208 399 Feldkirch 05522/78 851 Graz 0316/293 224 Klagenfurt 0463/516 162 oder unter www.elk.at

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Nettoraumfläche 153 m2, Abbildung mit Sonderausstattung.

Preis ab Oberkante Kellerdecke/Fundamentplatte.

Living 153. (M)ein neues ELK Haus fürs Leben

editorial

ENDLICH BAUEN!

Ihr Haus wird der Mittelpunkt Ihres Lebens. Mit wem Sie dieses Projekt verwirklichen, ist also eine Frage des Vertrauens. Schließlich geht es um eine große Investition, bei der man sich auf seinen Partner hundertprozentig verlassen können muss. Die drei Muster­ hausparks Eugendorf, Graz und Haid sind die größte überregionale Plattform, wenn es ums Einfamilienhaus geht. Bei uns wird Seriosität und Verlässlichkeit groß geschrieben und vor allem: sehr ernst genommen. Tausende Familien haben in den Musterhausparks bereits ihr Zuhause gefunden, unsere nationalen und internationalen Hersteller garantieren mit ihrer jahrzehntelangen Erfahrung für uneingeschränkte Sicherheit.

IMPRESSUM Herausgeber + Medieninhaber: Musterhauspark GmbH, Musterhauspark 1, 5301 Eugendorf, www.musterhauspark.at Für den Inhalt verantwortlich: Jakob Reiter Redaktion, Artdirektion, Grafik + Produktion: PROCK+PROCK Marktkommunikation, Rochusgasse 4, 5020 Salzburg, www.prock-prock.at Alle Preise in Euro.

Vorbehaltlich Druckfehler.

Einen aktuellen Überblick der Musterhäuser in unseren drei Parks Eugendorf, Graz und Haid halten Sie mit diesem Buch in Händen. Erleben Sie die Häuser bei einem Besuch live – wo sonst können Sie so viele verschiedene Hausvarianten vergleichen, um das optimale Fertighaus für sich zu finden? Der sicherste und direkteste Weg zu Ihrem indi­ viduellen Traumhaus führt über den Musterhauspark. Ich freue mich auf Sie! Herzlichst, Ihr

Jakob Reiter Geschäftsführer Musterhauspark GmbH

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INHALT

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Musterhaus­park eugendorf 07 So geht Musterhauspark!

Rundum-Service inklusive.

08 Service wird groß geschrieben.

Die Info-Center der Musterhausparks.

10 Traumhaus sucht Traumgarten.

Erlebnis Garten.

14 Musterhauspark Eugendorf.

Alle Häuser im Überblick.

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Ihr Traumhaus ist nur einen Klick entfernt.

Die neue Musterhauspark-Website.

Vom Traum zum Haus.

Endlich bauen!

Das perfekte Fleckchen Erde.

Der eigene Grund und Boden.

Was kostet ein Haus?

Die Finanzierung.

INHALT

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Musterhaus­park graz

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Musterhaus­park haid

Das richtige Fundament finden.

Keller oder Bodenplatte?

Musterhauspark Graz.

Alle Häuser im Überblick Worauf wir stehen.

Der Fußboden, unser ständiger Begleiter im Haus.

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Neue Haustechniktrends.

Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden.

Musterhauspark Haid.

Alle Häuser im Überblick Mein Bad, mein Wohlfühltempel.

Trends im Badezimmer.

Alphabetisches Verzeichnis.

Individuelle Betreuung ganz nach Ihren Bed端rfnissen: Unsere Berater sind gerne f端r Sie da.

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So geht Musterhauspark!

Die Musterhausparks in Eugendorf, Graz und Haid sind die erste Adresse, wenn Sie auf der Suche nach dem eigenen Haus sind. Dutzende moderne Häuser warten darauf, entdeckt zu werden.

Am Ende steht auch für Sie die Verwirklichung Ihres Lebens­traums: Mit Ihrer Familie das Leben im eigenen Haus zu genießen.

Unsere Häuser

Erleben und sich informieren. Sie kennen Ihr Haus schon, bevor Sie einziehen. Denn in den Musterhausparks können Sie die verschiedensten Einfamilienhäuser erleben. Wo sonst kann man zahlreiche Varianten vergleichen, um das optimale Haus für sich zu finden? Die Be­ sichtigung und die kompetente Information in jedem Haus sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.

Unsere Berater

individuelle Planung für Ihre Bedürfnisse. Um die individuelle Planung Ihres Hauses kümmern sich die Hausberater, die Sie in jedem Musterhaus finden werden. Wenn Sie sich entschieden haben, kümmert er sich bis zur vereinbarten Fertigstellung um alle Angelegen­heiten. Das heißt: Wer im Musterhauspark kauft, kauft sicher und spart Geld, Zeit, aber auch Nerven.

Unsere Hersteller

Qualitätsversprechen auf höchstem Niveau. Es gibt so viele verschiedene Haus­ typen im Musterhauspark wie Wohnträume: Unterschiedliche Architektur, verschiedene Bau­ materialien sowie viele Raum- und Funktionskonzepte stehen zur Auswahl. Eines aber haben sie gemeinsam: Sie stammen aus modernen, leistungsfähigen Betrieben, die ihre Häuser nach den höchsten Qualitätsmaßstäben fertigen. Diese Hersteller errichten jedes Jahr zahlreiche Häuser und können eine entsprechende Kompetenz nachweisen. Die meisten verpflichten sich freiwillig zu Qualitätsstandards, beispielsweise zum Gütesiegel des Österreichischen Fertig­ hausverbandes. Fragen Sie ruhig Ihren Berater danach! Das schafft Vertrauen.

Unsere Dienstleistung

Baumanagement zu Ihrer Entlastung. Mit Ihrem Hauskauf im Musterhauspark si­ chern Sie sich auch das Baumanagement bis zur Übergabe. Und zwar in genau jenem Ausmaß, wie Sie es persönlich wünschen, um beispielsweise auch Spielraum für Eigenleistung zu lassen.

Um alles andere kümmert sich der Hausberater. Er sorgt auch für das beste Angebot, das wir Ihnen machen können: die fixe Bauzeit und den fixen Preis, die beide schon im Kaufvertrag festgehalten werden. So gibt es keine Überraschungen.

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INFO-CENTER

SERVICE WIRD GROSS GESCHRIEBEN Im Info-Center finden Sie Inspiration und Information f端r alles rund um die Ausstattung Ihres Traumhauses.

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Information und Genuss finden Sie in den Info-Centern der Musterhaus­parks unter einem Dach. Erleben Sie zusätzliche Ausstattungs­ elemente live, genießen Sie eine Tasse Kaffee oder einen Snack in den gemütlichen Cafés – so entspannt kann ein Häuserbummel sein.

In den Info-Centern der Musterhausparks haben Sie die Gelegenheit, auch andere Ausstattungselemente live zu erleben, die zu Ihrem Traumhaus passen. Informie­ ren Sie sich vor Ort zum Beispiel über Fertiggaragen, sprechen Sie mit den Profis der Ofenmanufaktur über Ihren Wunschofen, stöbern Sie durch die große Auswahl Bodenbeläge oder lassen Sie sich zum Thema Türen im Musterhauspark Eugen­ dorf oder zum Thema Bäder im Musterhauspark Haid beraten. All das ist in den Info-Centern Eugendorf, Graz und Haid möglich. Sie sind informative Anlaufstelle, kulinarische Ecke und Treffpunkt unter einem Dach.

Pläne schmieden und genieSSen Entspannt eine Tasse Kaffee oder einen Snack genießen, den Tag Revue passieren lassen und vielleicht gedanklich schon am persönlichen Traumhaus bauen: Die Cafés in den Musterhausparks laden zum Verweilen ein und sind der ideale Ort, bei einer gemütlichen Tasse Kaffee, das persönliche Traumhaus schon vor dem geistigen Auge entstehen zu lassen.

info-center eugendorf Im Info-Center Eugendorf können Sie sieben Zusatzaussteller live erleben oder im gemütlichen Café einen Snack genießen. Öffnungszeiten: Mo – Fr, 10.00 – 18.00 Uhr, Sa 10.00 – 17.00 Uhr. T +43 6225 280 28.

info-center graz Hier erwarten Sie 13 verschiedene Zusatz­ aussteller von Haustechnik bis Finanzierung.

Das Café lädt zum Entspannen ein. Öffnungszeiten: Mo – Fr, 10.00 – 18.00 Uhr, Sa 10.00 – 17.00 Uhr. T +43 316 293 59 30.

info-center haid Ausstattungselemente von zehn Anbietern finden Sie im Info-Center Haid. Hier finden Sie Inspiration für viele Bereiche Ihres Traum­ hauses. Öffnungszeiten: Mo – Fr, 10.00 – 18.00 Uhr, Sa 10.00 – 17.00 Uhr. T +43 7229 789 40.

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Gr端ne Oase: Gartengestaltung hat viele Facetten.

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„Ein Garten sollte sich in die Umgebung einpassen und individuell auf die Nutzer abgestimmt sein.“ DI Alice Größinger, Landschaftsarchitektin und Inhaberin von idealice (technisches Büro für Landschafts­ architektur in Wien)

ERLEBNIS GARTEN

TRAUMHAUS SUCHT TRAUMGARTEN Der Traum vom eigenen Haus ist auch ein Traum vom eigenen Garten.

Inspirationen für Ihr persönliches Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür bieten Ihnen nun auch die neu geschaffenen „Gartenräume“ in den Musterhausparks.

Ob mediterran, traditionell oder außerge­ wöhnlich – zum Traumhaus gehört auch ein Traumgarten. Egal, ob Sie ihn als Oase der Inspiration und Entspannung nutzen oder sich beim aktiven Garteln eine Auszeit vom Alltag gönnen: Ein gepflegter, gemütlicher Garten macht einfach Freude. In den auf­ wändig gestalteten Gartenlandschaften und Außenräumen der Musterhausparks erleben Sie die gesamte Vielfalt von Produkten, die ihr Haus komplettieren: Gartenmöbel, Sicht­ schutz, Terrassen, Natursteine, Wasserland­

schaften und Swimmingpool, Holzelemente oder andere Gartenaccessoires. Einen detaillierteren Überblick bieten die neu angelegten „Gartenräume“ in den Muster­ hausparks Eugendorf, Graz und Haid. Hier präsentiert sich Ihnen eine Übersicht aller Dinge, die einen Garten aus- und (noch) schöner machen.

mit unterschiedlichen Höhenniveaus umgegangen werden kann. Viele heimische Hölzer und Sträucher, kombiniert mit modernen Steinanlagen verleihen den Gärten das gewisse Etwas. Ob mediterrane Stilrichtung oder englischer Garten – die Gartenräume Eugendorf halten für jeden Geschmack etwas bereit.

Eugendorf Gärten in Hanglage und Themengärten Neben den schon vorhandenen Schau­ gärten bei den Musterhäusern gibt es nun zusätzlich auf mehr als 1.600 Quadratmetern die Gartenräume im Musterhauspark Eugendorf. Durch die Hanglage in Eugendorf können Höhenunterschiede und Terras­ sierungen sehr gut dargestellt werden. So erhalten die Besucher einen Eindruck, wie

Graz Mediterrane Gärten bringen den Urlaub nach Hause Zentral im Herzen des Musterhausparks befinden sich die Gartenräume auf rund 800 Quadratmetern. Hier spürt man schon die Entspanntheit des Südens. Die Gar­ tenräume in Graz sind von mediterranem Charme geprägt. Die intensive Bepflanzung weckt Erinnerungen an sonnenbeschienene Hänge, Hügel und Felder, es duftet nach 11

Lavendel. Mit üppig-grünen und bunt blühenden Pflanzen wie Hortensien oder Magnolien und der zentralen Wasseranlage vermittelt der mediterrane Garten eine gelöste Urlaubsatmosphäre. Direkt am Wasser präsentiert sich Ihnen eine große Auswahl von Pflaster- und Natursteinen, ein Sommergarten und viele weitere Themen.

Mit Sachverstand ausgewählt und angelegt, werden Gärten zu begehbaren Bilderbü­ chern, die Tag für Tag und Jahr für Jahr Freude machen.

Urlaubsgefühle im eigenen Garten: Die richtige Bepflanzung macht’s möglich.

Swimmingpool: Erfrischung gefällig?

Galt er vor ein paar Jahrzehnten noch als Privileg für die oberen Zehntausend, ist der hauseigene Swimmingpool mittlerweile ein häufiger Anblick in den heimischen Gärten.

Das liegt auch daran, dass das eigene

© BERNIT GmbH&CoKG

Haid Nevadagarten und ganz viel Wohlfühlatmosphäre Im Laufe des Jahres 2015 entstehen auf rund 1.200 Quadratmetern auch im Muster­hauspark Haid die Gartenräume.

Bis dahin stehen natürlich alle Gärten bei den Musterhäusern als Schaugärten zur Verfügung. Diese sind im Nevada-Stil angelegt und zeichnen sich in der Gesamt­ anlage vor allem durch viel Stein aus. Sie bieten so eine interessante Alternative zu den klassischen grünen Gärten.

Pack die Badehose ein: Ein Pool hebt das Lebensgefühl.

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Freibad trotz technischer Raffinessen er­ schwinglich geworden ist. Ein Pool hebt das Lebensgefühl, ist eine Aufwertung für jedes Haus und ein echter Hotspot im Garten, ob zur Poolparty oder beim Grillabend.

Egal ob Aufstellbecken zur schnellen Abküh­ lung, moderner Designerpool oder klassisch rechteckig mit Edelstahlleiter, Varianten gibt es heute viele. In den Musterhausparks ste­ hen kompetente Partner für Information und Planung bereit, wie die Firma Pool + Well­ ness Technik im Musterhauspark Eugendorf oder die Firma SSC, Schwimmbad Sauna Center, im Musterhauspark Haid. Die Pools können auch vor Ort besichtigt werden.

www.poolwellness.at www.schwimmbad-sauna.co.at www.ramboeck.at, www.bernit.at www.fruehwald.co.at, www.hansel.co.at www.balkongelaender.at www.idealice.com

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P musterhauspark eugendorf Direkt an der A1 (Abfahrt Wallersee) Musterhauspark 1, 5301 Eugendorf, T 06225/28028 Öffnungszeiten: Mo bis Fr 10.00 – 18.00 Uhr, Sa 10.00 – 17.00 Uhr

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INFOCENTER

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musterhauspark

eugendorf

Firma

Hausname

parzelle

Austrohaus

Salzburg 157

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BAUMAX

CompleteHaus 127

DIAMOND MODULE DIAMOND MODULE ELK

Seite

Firma

Hausname

parzelle

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OBWEGER HAUS

Salzburg 163

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POINTINGER EXCLUSIV HAUS

Stadtvilla 205

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a new hotel idea

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SCHACHNERHAUS

NOVA

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premium 105

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SCHERER HAUS

Sonnenschein

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ELK Blockhaus 145

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WOLF HAUS

Combino Pult

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ELK

ELK Comfort 128

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ZENKER HAUSBAU

First Class 169

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FERTIGHAUS ERLER

Haus perfect

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GRIFFNER

SQUARE

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HAAS FERTIGBAU

Grande 141

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HANLO

Klimahaus Mozart

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sonstige aussteller

HARTL HAUS

CLASSIC 157 S

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info-center

LUX HAUS

LUX HAUS Eugendorf

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gartenr채ume

parzelle

Seite

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E 25

EG

AUSTROHAUS Salzburg 157

Das Ziegelfertighaus vereint zeitgemäße, offene Wohnräume mit traditioneller Architektur auf einer Wohnfläche von 157 Quadratmeter. Der funktionale Grundriss im Erdgeschoss erfüllt die Anforderungen einer modernen Familie. Der Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft Raum für Kommunikation. Das großräumige Obergeschoss gibt es wahlweise mit einem Sattel­ dach oder als Vollgeschoss mit einem Walmdach.

OG

Preis auf Anfrage

AUSTROHAUS: MHP Eugendorf, Parzelle 25 T +43-7614-71797-0, F +43-7614-71797-7, office@austrohaus.at, www.austrohaus.at

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Fläche: 157 m2

E 10

Baumax Completehaus 127

EG

In fünf verschiedenen Dachvarianten kann das bauMax CompleteHaus 127 gebaut werden.

Es passt sich damit perfekt Ihren Wünschen und den Anforderungen Ihres Baugebiets an.

Offen und unkompliziert ist die Grundrissgestaltung beim bauMax CompleteHaus 127. Alle Einrichtungsideen können Sie hier perfekt realisieren, denn Platz haben Sie genug.

Preis* (belagsfertig) ab Oberkante Kellerdecke: 145.170,– *Preisänderungen vorbehalten

bauMax Haus: MHP Eugendorf, Parzelle 10 T +43-6225-280-65, office@baumaxhaus.at, www.baumaxhaus.at

OG

Fläche: 126,47 m2

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E 15

DIAMOND MODULE a new hotel idea

Die Bauweise von Diamond Module – basierend auf vorgefertigten und unterschiedlich kombinierbaren Raummodulen – erlaubt viele Ein­ satzmöglichkeiten. Mit der Kraft und dem Know-how eines Möbelproduzenten und Hotelausstatters im Rücken war es daher naheliegend, auf innovative Art moderne Hotels zu bauen. Maßgeblich waren bei der Entwicklung der Hotel-Konzepte von Diamond Module neben der Auswahl hochwertiger und langlebiger Materialien und einer hohen Qualität bei Schall- und Wärmeisolierung vor allem günstige Gesamtpreise, ohne dass jedoch Architektur und Design darunter leiden dürfen. Der Showroom im Musterhauspark Eugendorf zeigt einige Varianten der vielfältigen Einsetzbarkeit von Diamond Module und wie innovativer Hotelbau die Ansprüche an Design, Komfort, Bauzeit und Preis zukünftig vereinen kann.

Preis auf Anfrage

DIAMOND MODULE GMBH: MHP Eugendorf, Parzelle 15 T +43-676-5635162, p.zipperle@diamondmodule.com, www.diamondmodule.com

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E 9

DIAMOND MODULE premium 105

Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder altersgerechtes Wohnen – das Diamond Module premium 105 erfüllt viele Ansprüche. Elegantes Design, funktionale Grundrisslösungen und modernste Haus­ technik ergeben eine kompakte Gesamtlösung – dem Diamond-Module-Konzept folgend natürlich inklusive hochwertiger Einrichtung und Möblierung.

Aufgrund der Verwendung von vorgefertigten Raummodulen lässt sich das Diamond-Module premium 105 je nach Belieben auch verkleinern oder erweitern. Ein Team von Architekten und Designern hat sich zudem noch zahlreiche pfiffige und smarte Detaillösungen einfallen lassen.

Technik, Bauweise und Design sorgen so für ein modernes und offenes Wohn- und Lebensgefühl.

Preis* (schlüsselfertig) inklusive Möblierung und Ausstattung: 193.722,– *Preisänderungen vorbehalten

DIAMOND MODULE GMBH: MHP Eugendorf, Parzelle 9 T +43-676-5635162, p.zipperle@diamondmodule.com, www.diamondmodule.com

Fläche: 105 m2

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E 3

EG

ELK Blockhaus 145

ELK baut seit mehr als 40 Jahren Blockhäuser. Jedes Haus ist ein individuelles Einzelstück, das nach Kundenwunsch gefertigt wird. Aber immer wieder gibt es Häuser, die bei unseren Kunden besonders beliebt sind. Diese stellen wir Ihnen bei einem Besuch im Musterhauspark mit Grundrissen, Daten, Leistungsbeschreibung und Preisen detailliert vor.

OG

Preis* (Schalenblockhaus, belagsfertig) ab Oberkante Kellerdecke: 194.721,– *Preisänderungen vorbehalten

ELK Fertighaus GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 3 T +43-6225-2266, F +43-6225-280-25, office@elk.at, www.elk.at

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Fläche: 145,04 m2

E 2

ELK Comfort 128

Höchsten Wohnkomfort bieten die Comfort-Häuser. Sie überzeugen mit großen Fensterflächen, bodentiefen Fenstern auf beiden Wohnebenen sowie einer offenen Grundrissgestaltung des Erdgeschosses mit großem Wohn-/Essraum und Wohnküche. Dieses Haus wird klassisch mit 38°-Satteldach, aber auch als 25°-Satteldachvariante angeboten.

EG

Preis* (belagsfertig) ab Oberkante Kellerdecke: 149.387,– *Preisänderungen vorbehalten

ELK Fertighaus GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 2 T +43-6225-280-26, F +43-6225-280-25, office@elk.at, www.elk.at

OG

Fläche: 126,91 m2

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E 13

Fertighaus Erler Haus perfect

EG

Zeitlos für Individualisten. Familien sind so unterschiedlich wie ihre Bedürfnisse. Darum bieten wir jedem Kunden die Möglichkeit, ganz nach seinen eigenen persönlichen Vorstellungen zu planen und zu wohnen. Unsere langjährige Erfahrung und das Know-how im Fertighausbau sind Garanten für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Größten Wert legen wir auf Qualität – bei den Materialien, in der Verarbeitung und vor allem auch in der Beratung.

Preis auf Anfrage

Fertighaus ERLER GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 13 T +43-6582-76120, office@erler-haus.at, www.erler-haus.at

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OG

Fläche: 142 m2

E 27

EG

Griffner SQUARE

Design für mehr Individualität. Seit 1980 steht Griffner für bewährte Architektur aus Holz und Glas – und für Häuser mit moderner Wohnkultur. Durchdachte, eigenständige Designlösungen gepaart mit ganzheitlichen Konzepten sind die Kernkompetenzen des Unternehmens. Das Un­ ternehmen plant für seine Kunden individuell und schenkt ihnen die Freiheit einer persönlichen Lebensraumgestaltung.

OG

Preis auf Anfrage

J. M. Offner Fertighaus GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 27 T +43-6225-20191, info@griffner.com, www.griffner.com

Fläche: 197,4 m2

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E 4

EG

Haas Fertigbau Grande 141

Der erste Eindruck ist entscheidend, dies gilt auch für das eigene Zuhause. Statt Designexperimenten überzeugt das Grande 141 durch guten Geschmack. Mit einer doppelt gewendelten, zentral ange­ ordneten Treppe ins Obergeschoss wird der zur Verfügung stehende Platz optimal in Wohnfläche umgesetzt und es bleibt Freiraum für individuelle Detaillösungen. Drei geräumige Zimmer und ein großes Bad lassen sich perfekt einrichten. Der Eingang von der Giebelseite ist eine Besonderheit des Grande 141 und passt perfekt zu vielen Grundstückssituationen.

OG

Preis* (Baustufe Österreichhaus) ab 142.950,–

*Preisänderungen vorbehalten, Abb. mit Sonderaussttattungen

Haas Fertigbau Holzbauwerk Ges.m.b.H. & Co KG: MHP Eugendorf, Parzelle 4, T +43-6225-871-48, F +43-6225-871-62, eugendorf@haas-fertigbau.at, www.haas-fertigbau.at

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Fläche: 140 m2

E 5

HANLO Klimahaus Mozart

EG

Stilvoll wie der Name bietet das Klimahaus Mozart schöne Architektur, durchdachte Raumplanung und hochwertige Bauqualität. Entscheiden Sie sich für das „Ausbauhaus“ – also der günstigsten Variante vor „belagsfertig“ und „schlüsselfertig“ – kommen Sie dennoch in den Genuss eines maxi­ malen Leistungspakets. Hier die Highlights: 35 Zentimeter Klimawand (Super-Niedrigenergiehaus), „Pfetten“-Dachstuhl inkl. glasierter Betondachziegel (gegen Vermoosung, toller Glanz), Untermör­ telung der Wände (zusätzliche Stabilität des Hauses), gesunde Fermacell-Gipsfaserplatten (hohe Belastbarkeit), vertikale Kabel-Leerverrohrung (Luxus), hochwertige Alu-Eingangstür (energiesparend, lärmschützend, sicher), Kunststofffenster/-Fenstertüren mit Drei-Scheiben-Verglasung (energiespa­ rend), vorbereitete Sanitärbausteine (für reibungslose Endfertigung), fugenfreie Fassade (wird vor Ort aufgebracht, verhindert u. a. Neubaurisse), moderne Dachboden-Auszugstreppe. Eine schöne Basis­ küche in vielen Oberflächendesigns von Miele-Warendorf ist auch inkludiert! Hanlo-Häuser machen glücklich – und das seit über 40 Jahren.

Preis* (154 m2 Ausbauhaus) ab 172.900,– *Preisänderungen vorbehalten

Hanlo Fertighaus GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 5 T +43-800-311-312, info@hanlo.at, www.hanlo.at

OG

Fläche: 154 m2

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E 24

Hartl Haus

CLASSIC 157 S – DACHFIRST OFFEN Das Musterhaus „Classic 157 S – Dachfirst offen“ bietet je nach persönlichen Wünschen und Bedürfnissen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zwar in Hinblick auf Dachformen, Größen und verschiedensten Ausstattungsdetails. Die großen Glasflächen sowie die modernen Eckfensterlösungen in Holz-Alu-Ausführung mit Dreifachverglasung sorgen für ein angenehm helles Wohnambiente und ermöglichen den uneingeschränkten Blick nach draußen. Ein beson­ deres Highlight ist das offene Dachgeschoss, das Ihnen eine Raumhöhe von bis zu 3,40 Meter ermöglicht. Die Räume wirken dadurch großzügiger und vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Entfaltung. Das Zentrum des Hauses wird durch den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchen­ bereich gebildet. Der großzügig geplante Glaserker verspricht den uneingeschränkten Blick in den Garten und lädt zum Träumen ein. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC.

EG

Preis auf Anfrage

HARTL HAUS Holzindustrie GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 24 T +43-6225-28231, info@hartlhaus.at, www.hartlhaus.at

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OG

Fläche: 156,68 m2

E 19

EG

Lux Haus LUX HAUS Eugendorf

Die himbeerrote Fassade mit grau-weißen Streifen macht in Verbindung mit dem exklu­ siven Dreieckserker samt darüber liegendem Balkon und dem Querhaus mit drittem Giebel aus dem Luxhaus einen attraktiven Blickfang. Insgesamt 179 Quadtrameter Wohnfläche lassen keine Wünsche offen: ein lichtdurchfluteter und geräumiger Bereich Wohnen-Es­ sen-Küche, eine Speis und/oder ein Technikraum im Erdgeschoss, die massiv verleimte und sehr moderne Buchenholztreppe zur Galerie, ein 10,3 Quadratmeter großes Wellness­ bad. Kniestock, Dachneigung und auch die Hausgröße sind frei wählbar. Auch dieses exklusive Einfamilienhaus erhalten Sie auf Wunsch bei Lux Haus in der bestens bewährten Ausstattungsvariante „all-inklusiv-schlüsselfertig“.

OG

Preis auf Anfrage

LUX HAUS: MHP Eugendorf, Parzelle 19 T +43-6225-2075-210, F +43-6225-2075-24, M +43-664-2001790, ulrike.koettl@luxhaus.at, andreas.steiner@luxhaus.at, www.luxhaus.at

Fläche: 182,41 m2

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E 23

EG

Obweger Haus Salzburg 163

Mit 162,26 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Geschossen bietet dieses Haus viel Platz zum Wohlfühlen. Durch die perfekte Ausführung und den Einsatz hochwertiger Baumaterialien präsentiert sich Salzburg 163 als wahres Energiesparwunder.

Sie entscheiden, ob als Passiv-, Niedrigenergie- oder Ausbauhaus.

OG

Preis auf Anfrage

OBWEGER HAUS GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 23 T +43-6225-20114, M +43-664-4110228, christa.just@gmx.at, www.obweger.com

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Fläche: 162,26 m2

E 16

POINTINGER EXCLUSIV HAUS

STADTVILLA 205

Für Bauherren, die höchste Ansprüche an ihr zukünftiges Zuhause stellen, bietet Pointinger Exclusiv Haus die ganz besondere Villa in Holzriegelbauweise. Der Haus­ entwurf verbindet traditionelle Villenarchitektur mit einem modernen Raumkonzept.

Großzügiges und offenes Wohnen bestimmen die Aufteilung. Vom gesamten Wohnund Essbereich sowie von der Küche gibt es direkten Zugang auf die Terrasse und den Garten. Das herrschaftliche Ambiente des Hauses wird durch ein Mansarddach gekrönt. Dieses sorgt nicht nur für die Unverwechselbarkeit des Hauses, sondern durch die Dachneigung auch für viel Platz im Obergeschoss. Neben dem Eltern­ schlafzimmer mit Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank entfalten sich zwei geräumige Kinderzimmer mit eigenem schönen Bad.

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Preis* (belagsfertig) ab 204.453,– *Preisänderungen vorbehalten

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POINTINGER EXCLUSIV HAUS S-P GMBH & Co KG: MHP Eugendorf, Parzelle 16 T +43-732-6735620, F +43-732-67356289, bauconsulting@pointinger-exclusiv.com, www.pointinger-exclusiv.com

Fläche: 228 m2

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Schachnerhaus NOVA

Dieses innovative Schachnerhaus bietet ein neues Wohngefühl in kubischer Bauweise. Vor allem der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft genügend Platz für die gesamte Familie. Im Obergeschoss findet man drei Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer über eine separate Terrasse verfügt. Das Haus Nova verbindet edles Design mit der bewährten Schachnerhaus-Qualität.

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OG

Preis* LU1 ab 236.100,– *Preisänderungen vorbehalten

SCHACHNERHAUS: MHP Eugendorf, Parzelle 20 T +43-6225-289-07, schliessleder@schachnerhaus.at, pucher@schachnerhaus.at, www.schachnerhaus.com

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Fläche: 183 m2

E 21

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Scherer Haus Sonnenschein

Das Scherer Haus Sonnenschein bietet auf rund 100 Quadratmetern pure Wohnqualität. Das Flach­ dach mit Pergola und die großzügige Terrasse im Dachgeschoss verleihen dem Haus seinen eigenen Charme. Ob Schlafzimmer oder Wellnessbereich im Dachgeschoss – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

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Preis auf Anfrage

Scherer Ernst Zimmerei Betriebsg.m.b.H.: MHP Eugendorf, Parzelle 21 M +43-664-1408135, F +43-6548-8224-4, poellitzer@scherer-haus.at, www.scherer-haus.at

Fläche: 99,81 m2

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Wolf Haus Combino Pult

Combino – das Fertighaus der unbegrenzten Möglichkeiten. So viel Flexibilität haben Sie bei einem Fertighaus noch nie erlebt. Auf Basis einer einzigartigen Auswahl von Grundrissen können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Flexibilität ist Freiheit. Bei der Dachform haben Sie die freie Wahl: vom 10°-Pultdach bis zum 42°-Satteldach. Auch bei der Außengestaltung stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, von der verputzten Fassade bis zur Holzschalung und natürlich alle denkbaren Kombinationen.

Mit Combino finden Sie die maßgeschneiderte Lösung für Ihren persönlichen architektonischen Stil.

OG

Preis* Combino Pult Eugendorf A2 Bauherrenmithilfe ab 111.085,– *Preisänderungen vorbehalten

Wolf Systembau G.m.b.H.: MHP Eugendorf, Parzelle 17 T +43-7615-300-700, F +43-7615-300-709, haus@wolfsystem.at, www.wolfhaus.at

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Fläche: 124,4 m2

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Zenker Hausbau First Class 169

EG

Die Architektur des First Class 169 von Zenker erinnert ans Wohnen im sonnigen Süden. Mediterranes Lebensgefühl und elegantes Design sind hier perfekt kombiniert.

Preis* (belagsfertig) ab Oberkante Kellerdecke: 225.985,– *Preisänderungen vorbehalten

Zenker Hausbau GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 22 T +43-662-28175, F +43-662-28175, eugendorf@zenker-hausbau.at, www.zenker-hausbau.at

OG

Fläche: 169,21 m2

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E

Sonstige aussteller im Musterhauspark Eugendorf Info-Center allianz systembau Intelligente Lösungen.

Allianz Systembau GmbH T +43 664 325 011 266

KTS Kamintechnik Stranger GmbH T +43 664 385 008 740

Café im Park T +43 6225 280 28 72

ofenmanufaktur – Liebewein & Gach OG T +43 6225 280 28 74

Dana – Jeld-Wen Türen T +43 7562 552 20 30

REALfinanz T +43 1 699 112 935

FLAGA GmbH T +43 50 710

Somfy GmbH T +43 662 625 30 80

Gartenräume Bangerl Fertiggaragen T +43 7248 613 69

Ramböck Baustoffe GmbH T +43 6274 741 70

BERNIT GesmbH & Co KG T +43 6215 853 10

Schütter Behältercenter GmbH T +43 7672 270 770

Hansel T +43 6215 8251

ZIEGLER AuSSenanlagen GmbH T +43 7672 958 95

Poolwellness T +43 6225 205 24

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Surfen zum Traumhaus: unter www.musterhauspark.at

www.musterhauspark.at

Ihr Traumhaus ist nur einen Klick entfernt Auf der neuen MusterhausparkWebsite können Sie sich vor Ihrem Besuch der Musterhausparks online über alle Musterhäuser informieren.

Außerdem finden Sie bei Ihrem virtuellen Rundgang viele wertvolle Tipps rund um das Thema Hausbau.

Attraktive Fertighäuser zu fairen Preisen – dafür stehen die Musterhausparks. Der sicherste und direkte Weg zum eigenen Traumhaus mit dem optimalen Preis-Leis­ tungs-Verhältnis führt somit über einen Musterhauspark. Vor einem Besuch in den Musterhausparks oder einfach, um zusätz­ liche Informationen einzuholen, empfiehlt

sich ein Blick auf die Musterhauspark-Web­ site. Hier finden Sie alle Häuser die in den Musterhausparks ausgestellt sind. Weiters Infos zu sämtlichen Herstellern und Part­ nern sowie Parkpläne, Öffnungszeiten und Kontaktdaten – alles auf einen Blick. Au­ ßerdem: Viele wertvolle Tipps rund um das Thema Hausbau – von der idealen Dachform über die passende Finanzierung bis zur modernen Gartengestaltung. Damit es auch für Sie bald heißt: Endlich bauen!

Die groSSe (H)Auswahl Häusersuche, ganz einfach per Mausklick: Mit dem Häuserfilter der Musterhausparks Eugendorf, Graz und Haid kommen Sie

Ihrem Traum vom eigenen Haus einen großen Schritt näher. Wählen Sie einfach die Optionen, die Sie sich von Ihrem zu­ künftigen Traumhaus wünschen. Sie können beispielsweise zwischen den verschiedenen Haustypen „Tradition“, „Klassik“ und „Modern“ wählen und nach Hersteller oder Bauweise selektieren. Suchen und finden Sie Ihr Traumhaus mit der neuen virtuellen Häusersuche!

Jetzt unter www.musterhauspark.at ­ zum Musterhauspark-Newsletter anmelden und regelmäßig über Neuigkeiten, Trends und Events informiert werden!

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Endlich bauen

VOM TRAUM ZUM HAUS Das Projekt ist gestartet, die Vorfreude steigt: Wir bauen ein Haus! Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für einen Besuch im Musterhauspark. Damit Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit wird.

Keine Miete mehr zahlen, sein eigener Herr sein: Viele Menschen träumen den Traum vom eigenen Haus mit Garten. Seit Jahr­ zehnten ist das Einfamilienhaus die belieb­ teste Wohnform der Österreicherinnen und Österreicher. Das Fertighaus ist mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis auch in wirtschaftlich schwereren Zeiten die leistbare Variante, um sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.

So entspannt geht Bauen Viele Häuslbauer können oder wollen nicht täglich mehrere Stunden auf der Baustelle

verbringen. Gut zu wissen, dass es auch anders geht: Das Baumanagement Ihres zukünftigen Traumhauses übernimmt gerne Ihr Fertighausberater. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe steht er Ihnen mit Rat und Tat zur Seite – egal, ob es um Finanzie­ rungsfragen, Behördenwege oder Reklamati­ onen geht. Ein Fertighaus kaufen, heißt nicht zuletzt auch Zeit, Geld und Nerven sparen.

Ausbaustufen: Was passt zu uns?

Fertighäuser werden in drei verschiedenen Ausbaustufen angeboten. Sie entscheiden, ob, was und wie viel Sie beim Ausbau Ihres zukünftigen Traumhauses selbst in die Hand nehmen möchten. Sie sind ein passionierter Selbermacher, wollen den Innenraum Ihres Traumhauses ganz individuell ausstatten und möchten Ihr Fertighaus zu einem besonders günstigen Preis kaufen? Dann ist das Ausbau­

haus die richtige Wahl für Sie. Wenn Sie zur Entstehung Ihres zukünftigen Fertighauses gerne selbst aktiv beitragen möchten, die Installation von Elektrik oder Sanitär aber lieber Ihrem Fertighaus-Hersteller überlassen wollen, ist die zweite Ausbaustufe „belags­ fertig“ für Sie ideal. Etwa die Hälfte der Fer­ tighaus-Bauherren in Österreich entscheidet sich für diese goldene Mitte. „Einziehen und Zuhause sein“, heißt es für all jene, die sich für die dritte Ausbaustufe entscheiden: Bei der Variante „schlüsselfertig“ ist Ihr Haus bezugsfertig. Alles, was Sie tun müssen, ist, Ihre Möbel mitzubringen und den Schlüssel in Empfang zu nehmen. Rund ein Viertel aller Fertighäuser in Österreich wird schlüsselfer­ tig errichtet. Egal, für welche Ausbaustufe Sie sich entscheiden: Mit einem Fertighaus wäh­ len Sie Qualität, Leistungssicherheit und ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.

Unzählige Hausvarianten, beste Beratung und reibungslose Abwicklung inklusive Bau­management finden Sie in den drei Musterhausparks.

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Das große bauMaxHaus

Gewinnspiel 2015!

bauMaxHaus kaufen und 5.000 Euro bauMax-Gutscheine gewinnen!

Kaufen Sie im Jahr 2015 ein bauMaxHaus, so können Sie einen bauMax Material-Gutschein in Höhe von 5.000 Euro gewinnen.

Mitspielen ist ganz einfach – Ihre Auftragsnummer ist Ihr Glückslos.

Mehr en Information hat Ihr bauMaxHausBerater!

Pro Monat des Jahres 2015 erfolgt die Verlosung eines Warengutscheins in Höhe von EUR 5.000,–. Teilnahmeberechtigt sind alle Kunden, die im Zeitraum 1.2.2015 bis 30.11.2015 ein bauMaxHaus kaufen und die Anzahlung leisten. Die Ziehung des Gewinners erfolgt mittels Auftragsnummer am Ende des darauffolgenden Monats (Kauf im März, Ziehung Ende April), die Verständigung des Gewinners erfolgt per E-Mail.

Die Gewinnermittlung erfolgt unter Ausschluss des Rechtsweges. Der Gutschein kann nicht in bar abgelöst werden.

Im Fall eines Rücktritts vom bauMaxHaus-Kaufvertrag ist der Gewinn zurückzugeben bzw. wird von der Bankgarantie/Anzahlung in Abzug gebracht.

Grundstück

DAS PERFEKTE FLECKCHEN ERDE Der eigene Grund und Boden ist ein Kapitel für sich. Nachdem Grundstücksrisiko immer Bauherrenrisiko ist, müssen zukünftige Häuslbauer bei diesem Thema ganz genau hinschauen.

Am Anfang jeder Grundstückssuche sollte die Erstellung eines persönlichen Anfor­ derungsprofils stehen. Welche Parameter muss das Grundstück erfüllen, welche Gegebenheiten sind zu vernachlässigen?

Neben der bevorzugten Infrastruktur sollen auch Aspekte wie Arbeitsweg oder Lärmbe­ lastung in die Entscheidung mit einfließen.

Wenn es dann um die konkrete Suche geht, ist das Internet heute eine der beliebtesten Orte für die Recherche. Überregionale Im­ mobilienplattformen offerieren Grundstücke in allen Größen und Lagen. Eine Übersicht der freien Grundstücke bieten häufig auch Gemeinden an. Wenn Sie ganz genau wis­ sen, in welcher Gegend Ihr zukünftiges Haus stehen soll, sollten Sie direkt vor Ort Ihr Glück versuchen.

Augen auf beim Grundstückskauf Hat man ein Grundstück ins Auge gefasst, ist die Information bei der Gemeindever­ waltung unerlässlich. Hier erhalten Häusl­ bauer alle notwendigen Dokumente, wie beispielsweise den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan. Im Flächenwidmungsplan ist vermerkt, ob das Grundstück über­ haupt als Bauland ausgewiesen ist oder womöglich noch als Gründland geführt wird. Der Bebauungsplan wird anhand des Flächenwidmungsplans festgelegt und gibt 38

Das eigene Grundstück ist die Basis für Ihr Traumhaus – hier wird der Grundstein für die Zukunft gelegt.

an, wie das zukünftige Haus aussehen darf: Wie viel Fläche darf verbaut werden, welche Abstände müssen zum Nachbargrundstück eingehalten werden, wie hoch kann das Haus werden und welche Dachform ist erlaubt? Die Gemeinde gibt auch Auskunft darüber, ob sich die Liegenschaft in einer Schutzzone wie beispielsweise einem Hochwasser- oder Naturschutzgebiet befindet. Wenn weder Straßenzufahrt noch Wasser- oder Stromleitungen vorhanden sind, müssen die Herstellungskosten und Anschlussgebühren einkalkuliert werden.

verhältnisse der Liegenschaft vermerkt – also auch, ob das Wunschgrundstück eventuell mit einem Pfandrecht oder Dienst­ barkeiten (Servitute) belastet ist. Erkundi­ gen Sie sich auch über eventuelle Altlasten: Sollten auf dem Grundstück Gewerbe mit gefährlichen Abfällen ansässig gewesen sein (Mülldeponie, Tankstelle o. ä.), übernimmt der Eigentümer die Beseitigungskosten.

Wenn auch die letzten Fragen geklärt und Unsicherheiten aus dem Weg geräumt sind, steht dem Kauf des eigenen Fleckchens Erde nichts mehr im Wege.

Grundbuchauszug einholen Sind alle Angaben zufriedenstellend?

Dann sollten Sie vor der endgültigen Kauf­ entscheidung Einsicht in das Grundbuch nehmen. Dort sind die aktuellen Eigentums­

TIPP: Informationen über Grundstücksvermessungen, rechtliche Grundlagen, Kartografie etc. erhalten Sie auf der Website des Bundesamts für Eich- und Vermessungswesen.

FINANZIERUNG

WAS KOSTET EIN HAUS? Damit der Traum vom eigenen Haus ohne böse Überraschungen Wirklichkeit wird, ist eine solide und durchdachte Baufinanzierung unerlässlich. An dieser Stelle des Projekts Traumhaus ist kühle Vernunft gefragt.

Beim Hausbau müssen von Beginn an alle Zusatzkosten mitgerechnet werden.

Neben den Kosten für Baugrund und Haus

sind etwa nochmals rund zehn Prozent für Nebenkosten einzuplanen: Grunderwerbs­ steuer, Maklerprovision oder Notar- und Gerichtskosten müssen bei der Baufinan­ zierung berücksichtig werden. Sobald der Finanzierungsbedarf geklärt ist, kommt der nächste Schritt: Wie hoch müssen Ihre Eigenmittel bei der Baufinanzierung sein, wie hoch darf die monatliche Belastung für Rückzahlungen sein? Eine Faustregel, die

viele Experten empfehlen: Maximal 40 Pro­ zent des Netto-Familieneinkommens sollten fürs Wohnen ausgegeben werden.

Vergleichen und auf Nummer sicher gehen Liegen alle Fakten auf dem Tisch? Dann geht es an die Auswahl der besten Finanzie­ rungsmöglichkeit. Der Vergleich zahlt sich hier in jedem Fall aus. Drei bis fünf verschie­ dene Angebote von Banken ermöglichen Ihnen einen realistischen Marktüberblick.

Egal, für welche Finanzierung Sie sich ent­ scheiden – beim Kredit für Ihr Haus müssen Sie ganz genau hinschauen. Wie steht es beispielsweise um die Zinsen bei Ihrem persönlichen Immobiliendarlehen, welche Konditionen können ausgehandelt werden?

Mit dem Finanzierungsrechner von Real­ finanz kommen Sie bei einigen dieser Finanzierungsfragen bestimmt einen Schritt weiter. www.realfinanz.at www.raiffeisen.at www.realfinanz.at/kreditrechner/

Kalkulieren Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit den Kreditrechnern von Realfinanz und Raiffeisen.

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SO GEHT DIE RECHNUNG AUF n Bei der Kostenaufstellung sämtliche Nebenkosten berücksichtigen n Mögliche unvorhersehbare Ereignisse einplanen n Analyse der Einkommenssituation unter Berücksichtigung des Lebenszyklus n Vergleichsangebote für die Finanzierung einholen n Beratung unabhängiger Finanzexperten anfragen

w w w . o f e n m a n u f a k t u r . a t

SCHAURAUM EUGENDORF

5301 Eugendorf Musterhauspark 1 Tel. 0 62 25 /28 0 28 -74 Fax 0 62 25 /28 0 28 -61

SCHAURAUM HALLEIN

5400 Hallein, Rudolf-Winkler-St. 33 Tel. 0 62 45 /82 3 27 Fax 0 62 45 /88 7 27 office@ofenmanufaktur.at

SCHAURAUM HAID

4053 Haid, Ikeaplatz 9 Tel. 066 0/27 92 771 od. 0 62 45 /82 3 27

LIEBEWEIN & GACH OG

5400 Hallein, R.-Winkler-Straße 33

KELLER

DAS RICHTIGE FUNDAMENT FINDEN Keller oder Boden- bzw. Fundamentplatte? Diese Frage stellt sich jeder Häuslbauer früher oder später. Nicht für jeden ist ein Keller unbedingt nötig, andererseits ist es nicht ratsam, allein aus Kostengründen auf einen Keller zu verzichten.

„Bestehen Sie auf ein Fixpreisangebot für den gesamten Leistungsumfang von den Betonarbeiten, über die Aufschließung bis zu den Erd- und Kanalarbeiten!“ Roland Birner, Eigentümer Birner bauconsultig

© Kammel

Die Hardfacts liegen schnell auf dem Tisch: Ein Keller kostet mehr als eine Boden­ platte. Entscheidet man sich „nur“ für das Fundament, kann je nach Größe erheblich eingespart werden. Soweit zum Offensicht­ lichen. In einem ersten Schritt ist es jedoch wichtig, die individuellen Gegebenheiten abzustecken: Haben Sie ein kleineres Grundstück gekauft? Dann sollten Sie einen Keller ernsthaft in Erwägung ziehen. Ein Keller eignet sich neben seiner Funktion als Stauraum für verschiedenste Zwecke – sei es als Fitness- oder Hobbyraum oder, bei

entsprechender Ausrichtung, als erweiterter Wohnraum. Worauf es beim Kellerbau besonders zu achten gilt, fasst Ing. Roland Birner von Birner Bau zusammen: „Am Wichtigsten ist es, sich einen kompetenten Partner zu suchen, dem man vertraut und bei dem man sich gut aufgehoben fühlt. Mit diesem sollte man gemeinsam, schon von Anfang an, einen ganz genauen Leistungs­ umfang festlegen. Der Kellerbau umfasst ja nicht nur die Betonarbeiten, es geht auch um die Aufschließung, die Erd- und Kanalar­ beiten. Der Leistungsumfang muss also schon vor Erstellung des Angebotes genau definiert werden. Fragen Sie auch, ob es

Kellerbau: Pro und Kontra sollten kritisch und mit Blick in die Zukunft abgewogen werden.

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Referenzprojekte gibt, die Sie besichtigen können. Ein weiterer wichtiger Punkt: Beste­ hen Sie auf ein pauschales Fixpreisangebot, akzeptieren Sie keine Regieangebote, wel­ che erst nach Fertigstellung aller Arbeiten abgerechnet werden. So verhindern Sie schon VOR Baubeginn ein böses Erwachen und können die Kosten gleich richtig kalku­ lieren.“ Weitere Infos erhalten Sie von den Kellerprofis von Birner Bau in den Muster­ hausparks Eugendorf und Graz.

Ein Fertigkeller, wie ihn beispielsweise die Firma Kammel im Musterhauspark Graz anbietet, ist besonders jenen zu empfehlen, bei denen es schnell gehen muss: Er ist innerhalb von zwei bis drei Tagen trocken.

Die GrundstücksgröSSe beachten Sie haben viel Grund rund um Ihr Haus?

In diesem Fall kann ein Gartenhäuschen durchaus den Keller ersetzen. Im Durch­ schnitt sparen Sie rund 50 Prozent gegen­ über einem Keller, wenn Sie sich für eine Bodenplatte entscheiden. Jedoch wird der Wiederverkaufswert eines Hauses mit Keller höher eingestuft. Weitere Aspekte, die in Ihre Überlegungen einfließen sollten: Ein hoher Grundwasserspiegel kann genau so wie felsiger Untergrund beim Kellerbau zu Mehrkosten führen. Werden diese Parame­ ter im Vorfeld genau beleuchtet und auf die persönlichen Voraussetzungen umgemünzt, fällt die Entscheidung meist gar nicht mehr schwer. www.birnerbau.at, www.kammel.eu

Haas Wohnkonzepte So individuell wie Sie selbst

Wir von Haas Haus setzen seit jeher auf ökologische und umweltfreundliche Bauweise. In Verbindung mit hoch effizienter und innovativer Haus- und Heiztechnik erleben Sie schon heute den Wohnkomfort von morgen und sparen tagtäglich ohne auf Behaglichkeit und atemberaubendes Design verzichten zu müssen.

www.Haas-Fertigbau.at

Haas Fertigbau

Holzbauwerk GmbH&CoKG Radersdorf 62 A-8263 Großwilfersdorf

+43 (0) 3385 666-0 • Info@Haas-Fertigbau.at

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BAUEN FÜR PRIVATE UND KMUs

Weblin ger-Gü r

musterhauspark Graz An der A9 (Abfahrt Webling, neben IKEA) Weblinger Gürtel 33, 8054 Graz, T 0316/293593-0 Öffnungszeiten: Mo bis Fr 10.00 – 18.00 Uhr, Sa 10.00 – 17.00 Uhr

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musterhauspark

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FIRMA

Hausname

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Hausname

ALL IN HAUS

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RUBNER

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BAU MEIN HAUS

Casa Bella

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SCHACHNERHAUS

Largo

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BAUMAX

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STROBL

SUENO DESIGN

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ELK

ELK Bungalow 121

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VARIO-HAUS

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ZENKER HAUSBAU

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HAAS FERTIGBAU

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ZENKER HAUSBAU

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HANLO

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HARTL HAUS

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MABA FERTIGHAUS

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sonstige aussteller

MALLI ZIEGELFERTIGHAUS Das Pultdachhaus 146

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MARLES FERTIGHAUS

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Asteria 190

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G 15

All in Haus All in Haus 172

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All in Haus präsentiert ab März/April 2014 sein neues Musterhaus. Moderne Architektur mit großen Fensterfronten und offener Wohnfläche. Egal ob Ziegelmassiv-, Wohnbeton-, Holz-Ständeroder Holzmassiv-Bauweise, Sie haben die freie Wahl der Materialien. Auch ein Materialmix wird von uns professionell verwirklicht. Ein einziger Ansprechpartner für alle Gewerke und strukturierte Bauabläufe und optimierte Schnittstellen gewährleisten höchste Qualität. Mit unseren Fixpreisen wird Ihr Bauvorhaben zur sicheren Investition. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Beratungsgespräch.

Preis auf Anfrage

ALL IN HAUS

BAUEN FÜR PRIVATE UND KMUs

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All in Haus: MHP Graz, Parzelle 15 M +43-660-3944151, wippel@all-in-haus.at, all-in-haus.at

OG

Fläche: 172 m2

G 1

BAU mein HAUS Casa Bella

Das Casa Bella ist einer der beliebtesten Bungalows. Am Beispiel in Graz ist das Dachgeschoss ausgebaut - das zeigt die individuelle Vielfalt in der Planung und Umsetzung. Die Leistungen der Ausbaustufe „Basishaus“ von Bau mein Haus auf einen Blick: Massive Holzfachwerkkon­ struktion (besonders fest und witterungsbeständig). Außenwände sind komplett fertig mit wärme­dämmendem Putzträger und Rollputz, innen besteht eine ausbaubereite Holzkonstruk­ tion. Die Decken sind nach oben mit eingelegter Wolle geschlossen, die Zwischendecke ist inklusive Dämmung. Der fertige Dachstuhl samt Dachlattung wird mit schönem Betondachstein eingedeckt, zusätzlich gibt es zwei Strangentlüfter. Fenster und Fenstertüren sind in Kunststoff weiß (dreifache Thermoverglasung mit Innengasfüllung). Die Eingangstür und Drehkippfenster sind eingebaut. Alle notwendigen Spenglerarbeiten sind gemacht. Ein „Zuckerl“ ist die Küche – auch sie ist im Preis inbegriffen! Bau mein Haus ist „Traumhaus-Partner“ und bietet seit 30 Jahren den Vorteil des hochwertigen und preisgünstigen Bauens.

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Preis* (Basishaus) ab 90.900,– *Preisänderungen vorbehalten

Bau mein Haus GmbH: MHP Graz, Parzelle 1 T +43-800-998800, info@baumeinhaus.at, www.baumeinhaus.at

OG

Fläche: 168,87 m2

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G 17

Baumax Completehaus 118

Das bauMax CompleteHaus 118 bietet genug Platz für alle. Das Erdgeschoss ist als offener Familientreffpunkt konzipiert, das Obergeschoss bietet Räume für Ruhe und Ungestörtheit.

Pultdach, Walmdach, Satteldach, beim bauMax CompleteHaus 118 haben Sie die Qual der Wahl.

Schön ist jede Ausführung, alleine Ihr Geschmack und die Bauordnung Ihres Grundstückes sind entscheidend.

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Preis* (belagsfertig) ab Oberkante Kellerdecke: 132.253,– *Preisänderungen vorbehalten

bauMax Haus: MHP Graz, Parzelle 17 T +43-316-241521, office@baumaxhaus.at, www.baumaxhaus.at

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OG

Fläche: 118,13 m2

G 7

Elk Bungalow 121

Wohnen auf einer Ebene. Ein Bungalow ist ein ebenerdiges Haus, bei dem alle Räume auf einer Ebene angeordnet sind. Wohnen ohne Treppensteigen – ideal für junge Familien ebenso wie für ältere Menschen, notwendig für alle, die barrierefrei wohnen möchten oder müssen. Dieser Bungalow begeistert mit einem großen Erker, der einen herrlichen Rundumblick in den Garten ermöglicht. Auch die anderen Räume lassen keine Wünsche offen.

Preis* (belagsfertig) ab Oberkante Kellerdecke: 151.940,– *Preisänderungen vorbehalten

ELK Fertighaus GmbH: MHP Graz, Parzelle 7 T +43-316-293224, F +43-316-241521, office@elk.at, www.elk.at

Fläche: 122,14 m2

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G 11

Elk LOOFT

Das Besondere an LOOFT: Verändert sich das Leben der Bewohner, so verändert sich auch das Haus. Je nach individueller Anforderung können einfach, staubfrei und schnell bis zu drei neue Räume geschaffen und auch wieder rückgebaut werden. Außenansicht und Fassade des Hauses bleiben dabei immer unberührt. „Das Haus lässt sich unkompliziert an die jeweilige Lebenssituation der Bewohner anpassen. Mit dieser einzigartigen, technischen Innovation ‚made in Austria’ schaffen wir für die Bewohner einen Mehrwert an Wohnflexibilität, den es in dieser Form noch nicht gab“, sagt Erich Weichselbaum, CEO der ELK Holding AG. Der Fertig­ hausspezialist mit Sitz im niederösterreichischen Schrems ist eines der europaweit führenden Unternehmen im modernen Fertighausbau. „Leben bedeutet Veränderung. Um der modernen Wohn- und Lebensrealität gerecht zu werden, haben wir für unsere Kunden dieses einzigartige Haus entwickelt“, so Weichselbaum.

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Preis* (belagsfertig) ab Oberkante Kellerdecke: 183.090,– *Preisänderungen vorbehalten

ELK Fertighaus GmbH: MHP Graz, Parzelle 11 T +43-316-297047, F +43-316-241521, office@elk.at, www.elk.at

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Fläche: 112 bis 156 m2

G 22

Griffner Classic

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Design für mehr Individualität. Seit 1980 steht Griffner für bewährte Architektur aus Holz und Glas – und für Häuser in moderner Wohnkultur. Durchdachte, eigenständige Designlösungen gepaart mit ganzheitlichen Konzepten sind die Kernkompetenzen des Unternehmens. Das Un­ ternehmen plant für seine Kunden individuell und schenkt ihnen die Freiheit einer persönlichen Lebensraumgestaltung.

Preis auf Anfrage

J. M. Offner Fertighaus GmbH: MHP Graz, Parzelle 22 T +43-316-243809, info@griffner.com, www.griffner.com

OG

Fläche: 195 m2

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G 24

Haas Fertigbau Grande 138

Das Grande 138 ist der eindrucksvolle Beweis, dass sich das erfolgreiche Grande-Konzept auch auf 138 m² Wohnfläche perfekt umsetzen lässt. Neben drei Schlafzimmern und dem geräumigen Familienbad im Obergeschoss ist im Erdgeschoss neben einem funktionellen Wohnraum mit Zugang zur überdachten Terrasse auch noch Platz für ein Arbeits- oder Gästezimmer. Die Küche mit der integrierten Speisekammer ist geräumig und öffnet sich zum praktischen Essbereich. Begeisternd ist der großzügige Luftraum mit freiem Blick ins Obergeschoss.

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Preis* (Baustufe Österreichhaus) 137.300,–

*Preisänderungen vorbehalten, Abb. mit Sonderaussttattungen

Haas Fertigbau Holzbauwerk Ges.m.b.H. & Co KG: MHP Graz, Parzelle 24, T +43-316-831008, F +43-316-831015, graz@haas-fertigbau.at, www.haas-fertigbau.at

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Fläche: 138 m2

G 18

Hanlo VILLA URBANY

Hinter dem klingenden Namen Urbany steckt ein charmantes und großzügig gestaltetes Fertighaus von Hanlo. Entscheiden Sie sich für das Urbany in der Leistungsstufe „Ausbauhaus“ – also der günstigsten Variante vor „belagsfertig“ und „schlüsselfertig“ – kommen Sie dennoch in den Genuss eines maximalen Leistungspakets. Hier die Highlights: 35 Zentimeter Klimawand (Super-Niedrigenergiehaus), „Pfetten“Dachstuhl inkl. glasierter Betondachziegel (gegen Vermoosung, toller Glanz), Untermörtelung der Wände (zusätzliche Stabilität des Hauses), gesunde Fermacell-Gipsfaserplatten (hohe Belastbarkeit), vertikale Kabel-Leerverrohrung (Luxus), hochwertige Alu-Eingangstür (energiesparend, lärmschützend, sicher), Kunststofffenster/-Fenstertüren mit Drei-Scheiben-Verglasung (energiesparend), vorbereitete Sanitär­ bausteine (für reibungslose Endfertigung), fugenfreie Fassade (wird vor Ort aufgebracht, verhindert u. a.

Neubaurisse), moderne Dachboden-Auszugstreppe. Eine schöne Basisküche in vielen Oberflächendesigns von Miele-Warendorf ist auch inkludiert! Hanlo-Häuser machen glücklich – und das seit über 40 Jahren.

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Preis* (132 m2 Ausbauhaus) ab 119.900,– *Preisänderungen vorbehalten

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Hanlo Fertighaus GmbH: MHP Graz, Parzelle 18 T +43-800-311312, info@hanlo.at, www.hanlo.at

Fläche: 132 m2

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G 2

EG

Hartl Haus Style 163 W

Dieses Haus vereint moderne Architektur mit klassischem Villenstil auf besondere Art und Weise. Das flexible Raumkonzept lässt sehr einfach Erweiterungen wie einen Erker oder Rücksprünge zu und passt sich somit den individuellen Anforderungen perfekt an. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung reicht das einfallende Licht durch die großen Fenster im Erker bis in den Dielenbereich und sorgt dort ebenso für eine angenehme und helle Atmosphäre. Ein weiteres, besonderes Gestaltungselement stellt die ein­ läufige Holztreppe dar, die vom Wohnbereich halboffen in das Obergeschoss leitet. Sie teilt den Küchenund Essbereich vom Wohnzimmer und dient damit als optischer Raumteiler. Auf Wunsch können diese Bereiche aber auch mit einer Wandverlängerung und einer Schiebetür komplett getrennt werden.

Preis auf Anfrage

HARTL HAUS Holzindustrie GmbH: MHP Graz, Parzelle 2 T +43-316-835338, info@hartlhaus.at, www.hartlhaus.at

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OG

Fläche: 163,33 m2

G 16

EG

Maba Fertighaus Yellow flower

Massiv behaglich. Viel Platz für die ganze Familie: Das durchdachte, quadratische Raumkonzept bietet Ihnen im offenen Wohnbereich viel Platz zum Zusammensein, aber auch Rückzugsorte für stille Momente. Ein Zusatzzimmer im Erdgeschoss und zwei Kinderzimmer im Obergeschoss sowie eine begehbare Garderobe lassen keinen Wohntraum offen. Die massive Bauweise garan­ tiert optimales Speichervermögen, hervorragenden Schallschutz und behagliches Raumklima.

OG

Preis auf Anfrage

Maba Fertighaus GmbH: MHP Graz, Parzelle 16 T +43-5-77155-14, info@maba.at, www.mabahaus.at

Fläche: 153 m2

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G 10

EG

Malli Ziegelfertighaus Das Pultdachhaus 146

Das Malli Pultdachhaus liegt voll im Trend, es vereint Modernität und Tradition im wahrsten Sinne des Wortes unter einem Dach und es ist die ideale Lösung für moderne Menschen, die die Tradition nicht ganz hinter sich lassen wollen. Durch die nur leichte Dachschräge sind die Räume des Obergeschosses an allen Seiten voll nutzbar – kurzum die perfekte Kombination aus zeitgemäßer Optik und effizienter Raumnutzung.

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Preis* ab 127.900,–

*Preisänderungen vorbehalten

Malli Baugesellschaft mbH: MHP Graz, Parzelle 10 T +43-316-831150, F +43-316-831150-23, office@malli-haus.at, www.malli-haus.at

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Fläche: 146 m2

G 3

Marles Fertighaus Asteria 190

Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Haus, das jeden Besucher überwältigt! Das Haus besticht durch seine optimale Raumaufteilung, die aber auch der individuellen Umgestaltung keine Gren­ zen setzt. Kleine Familien, die gerne viel Raum haben, aber auch große Familien, die mehrere Kinder- oder Gästezimmer benötigen, finden hier ihre Optimallösung. Dabei muss auch nicht auf architektonische Schönheit verzichtet werden, denn sowohl von außen als auch von innen dominiert der dritte Giebel die Ansicht des Hauses.

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Preis* Ausbauhaus mit 136 m2 ab 122.900,– Preis* Ausbauhaus mit 190 m2 ab 159.900,– *Preisänderungen vorbehalten

Marles Fertighaus GmbH: MHP Graz, Parzelle 3 T +43-316-281313, F +43-316-281313-10, www.marles.at

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Fläche: 190,24 m2

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G 9

Rubner Weiz

In der Gestaltung erweisen sich Blockhäuser von Rubner, als sehr wandelbar: Erfüllen Sie sich den romantischen Traum nach einem urig-gemütlichen Zuhause oder einem modernen Design-Blockhaus im schlicht-reduzierten Stil – worauf Sie in jedem Fall bauen können, ist massives Holz.

EG

Preis auf Anfrage

Rubner Haus AG: MHP Graz, Parzelle 9 T +43-316-835268, F +43-316-831292, haus.graz@rubner.com, www.haus.rubner.com

58

OG

Fläche: 118,36 m2

G 19

Schachnerhaus Largo

Geradlinig, funktionell und perfekt durchdacht. Das Schachnerhaus Largo lässt keine Wün­ sche offen: große Balkone, überdachte Terrassen, drei Zimmer im Dachgeschoss, das Ganze verpackt in überaus interessante Architektur. Ausreichend Fenster und Lichtbänder sorgen für eine optimale Beleuchtung und vermitteln ein unvergleichliches Wohlfühlklima. Die auf Wunsch unbehandelte Lärchenfassade im Obergeschoss rundet das stimmige Bild dieses Schachner­ hauses ab.

EG OG

Preis* LU1 ab 186.600,– *Preisänderungen vorbehalten

Schachnerhaus GmbH: MHP Graz, Parzelle 19 T +43-316-242553, F +43-316-243253, musterhaus.graz@schachnerhaus.at, www.schachnerhaus.com

Fläche: 130 m2

59

G 14

Strobl SUENO DESIGN

Lichtdurchflutet und kompakt ist das Musterhaus der Firma Strobl SUENO DESIGN, ein Beispiel für das neue Wohngefühl. Entworfen vom steirischen Holzbauarchitekten DI Gerhard Mitter­ berger, steht es für die Lust am Wohnen in der Natur in edlem und zeitlosem Design. Die klare Gliederung mit den groß­zügigen Fensterfronten verleiht dem SUENO DESIGN seine Ausstrah­ lung und besticht durch die einzigartige Architektur. Die Eingliederung der offenen Stiege in den Wohnbereich lässt diesen leicht und frei wirken.

EG

OG

Preis auf Anfrage

Strobl Bau – Holzbau GmbH: MHP Graz, Parzelle 14 T +43-3172-2755-0, F +43-3172-2755-938, office@strobl.at, www.strobl.at

60

Fläche: 140,97 m2

G 23

Vario-Haus Bungalow S 141

Dieses Haus ist fürwahr der pure Luxus auf einer Ebene. Großzügigkeit ist angesagt, in jedem noch so kleinen Detail. Ein fast 45 Quadratmeter großes Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Ankleideräume und vieles mehr. Und die Krönung ist eine 49 Quadratmeter große Terrasse.

Preis* Ausbauhaus 171.319,– *Preisänderungen vorbehalten

VARIO-BAU Fertighaus GesmbH: MHP Graz, Parzelle 23 T +43-316-831332, F +43-316-831333-7, info@variohaus.at, www.variohaus.at

Fläche: 140,84 m2

61

G 12 13

EG

Wolf Haus Combino Wellness

Combino – das Fertighaus der unbegrenzten Möglichkeiten. So viel Flexibilität haben Sie bei einem Fertig­ haus noch nie erlebt. Auf Basis einer einzigartigen Auswahl von Grundrissen können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen. Bei der Dachform haben Sie die freie Wahl: vom 10°-Pultdach bis zum 42°-Satteldach.

Auch bei der Außengestaltung stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, von der verputzten Fassade bis zur Holzschalung und natürlich alle denkbaren Kombinationen. Mit Combino finden Sie die maßgeschneiderte Lösung für Ihren persönlichen architektonischen Stil.

OG

UG

Preis* Combino Wellness Graz A2 Bauherrenmithilfe ab 126.130,– *Preisänderungen vorbehalten

Wolf Systembau GmbH: MHP Graz, Parzelle 12/13 T +43-316-253898, haus@wolfsystem.at, www.wolfhaus.at

62

Fläche: 140,1 m2

G 5

EG

Zenker Hausbau First Class 135

Mit einem zweigeschossigen Erker sowie einer gelungenen Kombination aus Satteldach und Tonnen­dach besticht das First Class 135 von Zenker. Außendesign und Innengestaltung bilden ein harmonisches Ganzes, durchdachte Details garantieren, dass man sich in diesem ZenkerHaus einfach wohl fühlt.

OG

Preis* (belagsfertig) ab Oberkante Kellerdecke: 180.435,– *Preisänderungen vorbehalten

Zenker Hausbau GmbH: MHP Graz, Parzelle 5 T +43-316-291377, F +43-316-8312396, graz@zenker-hausbau.at, www.zenker-hausbau.at

Fläche: 135,49 m2

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G 8

EG

Zenker Hausbau First Class 197

Klassisch modern zeigt sich das First Class 197 von Zenker mit Satteldach, eine komplett andere Optik bieten Walmdach oder Pultdach. Allen sind die vielen Fensterflächen, die stimmige Architektur und das attraktive Design gemeinsam. Wohlfühlen garantiert, hell und freundlich präsentiert sich das gesamte Erdgeschoss des First Class 197 von Zenker. Eindrucksvoll ist hier der Essplatz im ver­ glasten Erker mit Blick von der Galerie. Die untere Wohnebene ist durchdacht angelegt, besonders großzügig sind der Wohnraum und die Küche. Auch im Obergeschoss ist an alles gedacht.

OG

Preis* (belagsfertig) ab Oberkante Kellerdecke: 215.765,– *Preisänderungen vorbehalten

Zenker Hausbau GmbH: MHP Graz, Parzelle 8 T +43-316-831239, F +43-316-831239-6, graz@zenker-hausbau.at, www.zenker-hausbau.at

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Fläche: 187,54 m2

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sonstige aussteller im Musterhauspark Graz

Info-Center

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CafÉ im Park und Infothek T +43 316 293593

Raiffeisen Wohntraum Center T +43 316 803 625 71

easyTherm Infrarot Wärmesysteme GmbH T +43 3352 382 00 600

REALfinanz T +43 664 872 71 39

Eisbär Dry Tec T +43 699 129 131 12

smartflower energy technology GmbH T +43 1 361 56 88

ekey biometric systems GmbH T +43 732 890 500 25 00

Somfy GmbH T +43 662 625 30 80

FLAGA GmbH T +43 50 710

Styx Sicherheitstechnik T +43 3573 345 39

KAMMEL GmbH T +43 3338 239 60

Transport West T +43 664 132 89 15

Lieb Stiege T +43 3178 51 05

WOHNGESUND Parkett- und Holzdielen GmbH T +43 699 123 784 93

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sonstige aussteller im Musterhauspark Graz Gartenräume

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Bangerl Fertiggaragen T +43 7248 613 69

Schütter Behältercenter GmbH T +43 7672 270 770

Buttazoni GmbH T +43 4276 25 56

Securo Fachmarkt GmbH T +43 3339 220 52

Dokl Transport-Erdbewegung GesmbH & Co KG T +43 664 352 14 00

SVOBODA GmbH T +43 3333 37 54

ESK KG Exklusive Steinkreationen T +43 3151 21 23

stein-zeit Köllnreitner GmbH T +43 7252 817 73

Frühwald AuSSenanlagen GmbH T +43 3452 824 261 29

Strizzo Natursteinteppich Vertriebs GmbH T +43 4712 823 99

Gärtnerei Edler T +43 316 472 201

WOHNGESUND Parkett- und Holzdielen GmbH T +43 699 123 784 93

GUARDI – Rudolf Czapek Metallbau GesmbH T +43 316 297 066

ZIEGLER AuSSenanlagen GmbH T +43 7672 958 95

Metall und Design T +43 3453 370 900

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Unser ne ues VARIO -HAUS

Zuhause ist, wo sich die Familie wohlfühlt.

Familie Haas ist eine von 4.000 zufriedenen VARIO-HAUS Besitzern der vergangenen 30 Jahre.

Gefällt Ihnen ihr Haus? Dann organisieren wir gerne einen Besuch. Offene Türen finden Sie auch bei uns im Werk in Wiener Neustadt. T: +43 (0) 2622 / 89 336-0 www.variohaus.at

© Wohngesund (2), BERNIT GmbH&CoKG

Edel und robust zugleich. Entscheiden Sie sich für höchste Qualität auf Ihren Wegen im und rund ums Haus.

BODENBELÄGE

WORAUF WIR STEHEN Wir gehen auf ihm, sitzen auf ihm und spielen auf ihm, er muss sich gut anfühlen und gut aussehen. Der Fußboden prägt das gesamte Wohngefühl im Haus und ist unser ständiger Begleiter.

Der ideale Boden ist pflegeleicht und wider­ standsfähig, wobei Optik und Komfort nicht zu kurz kommen dürfen. Außerdem soll er ins Gesamtbild des Hauses passen. Wichtig zu beachten ist auch, dass Bodenbelag nicht gleich Bodenbelag ist: Nicht jedes Pro­ dukt ist beispielsweise für den Nassbereich geeignet. Und wenn Sie eine Fußbodenhei­ zung planen, müssen die Kriterien für den Boden darauf abgestimmt werden.

1.001 Bodenbeläge Willkommen in der bunten Welt der Bo­ denbeläge: Bei der Optik haben Sie die Qual der Wahl. Die Firma Wohngesund im Musterhauspark Graz bietet beispielsweise 800 Parkette in 100 verschiedenen Holz­ arten, vom eleganten Eichenparkett bis zur rustikalen Landhausdiele. Sie hätten gerne 70

einen ausgefallenen Parkettboden? Wie wär’s mit Rosenholz oder Tigerwood – auch diese exotischen Parkette finden sich bei Wohngesund.

Holz oder Stein?

Edle Landhausdielen sind bei Holzböden nach wie vor im Trend, der Wohlfühlfaktor ist hier für viele besonders hoch. Wenn Sie die kühle Eleganz von Steinböden oder Fliesen vorziehen, sind Sie entweder bei der Firma Bernit, die auch im Musterhauspark Eugen­ dorf mit Natursteinen präsent ist, oder im neuen Bäderstudio von HTR Haustechnik im Musterhauspark Haid in besten Händen. Bei den Fliesen sind es vor allem die großfor­ matigen Platten, die in der Beliebtheitsskala kontinuierlich nach oben klettern. Bei diesen neuen Fliesenformaten sind die Fugen kaum noch sichtbar, was eine besonders elegante Optik garantiert.

Auch für den Außenbereich gibt es eine ganze Bandbreite attraktiver Beläge in verschiedensten Farben und Oberflächen.

Ob Einfahrten, Terrassen, Gehwege,

Pflaster- oder Betonsteine – dies alles können Sie bei der Firma Ramböck im Musterhauspark Eugendorf oder bei der Firma Frühwald im Musterhauspark Graz vor Ort besichtigen. Als Erfinder des Na­ tursteinteppichs bietet die Firma Strizzo im Musterhauspark Graz besonders dekorative Bodenbeläge. Und auch die modernen Designböden von Stein-Zeit im Muster­ hauspark Graz, die ganzflächig fugenlos verlegt werden, erfreuen sich steigender Beliebtheit.

Bevor eine Entscheidung fällt, sollte man die Vor- und Nachteile der verschiedenen Bodenbeläge miteinander vergleichen. Die Experten in den Musterhausparks beraten Sie gerne unverbindlich und ausführlich.

Schließlich sollte Ihr Boden zu Ihnen und Ihrem Haus passen, gut aussehen und sich auch so anfühlen. Im Idealfall ein Leben lang. www.wohngesund.at, www.ramboeck.at www.stein-zeit.at, www.htr-haustechnik.at www.bernit.at, www.f-ag.at, www.strizzo.at

Die intelligente Haussteuerung einfache installation

Die Installation wird durch Deinen Elektroinstallateur durchgeführt. Standardkomponenten einfach anschließen.

programmierfrei

Nach der Installation kannst Du das System sofort verwenden und einfach mit Deinem SmartPhone individuell anpassen.

intelligente module

Egal was passiert, Grundfunktionen wie Licht, Jalousie und Einzelraumregelung wurden in den Modulen integriert, das macht Dein Smart Home ausfallsicher.

sicherheit integriert

Wenn Du willst, hast Du und nur Du Zugriff über das Internet. Alle Daten werden verschlüsselt versendet und nichts wird gespeichert.

simpel ist das neue smart

www.evon-home.com evon GmbH A-8200 Gleisdorf Frank-Stronach-Straße 8 office@evon-home.com

MODERNE HAUSTECHNIK

NEUE HAUSTECHNIKTRENDS sensoriken, die nach einem langen Arbeits­ tag je nach Witterung für wohltuend kühle oder wohlig warme Räume sorgen, oder die dezentrale Steuerung von Licht, Heizung, Alarmanlage und Co., die via Computer, Smartphone oder Tablet aktiviert werden kann: Moderne Steuerungstechnik sorgt für Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden.

Ob Beschattungssysteme, Solarenergie, innovative Lüftungssysteme oder neueste Sicherheitstechnik: Intelligente Steuerungs­ systeme sind aus modernen Einfamilien­ häusern nicht mehr wegzudenken. So bietet der österreichische Steuerungsspezialist Somfy beispielsweise Antriebs- und Steue­ rungslösungen für Rollläden, Sonnenschutz, Tore und mehr. Ob Temperatur- und Licht­

Die Kraft der Sonne nutzen Zum Thema optimales und nachhaltiges Wohnklima trägt auch Solartechnik einen großen Teil bei: Solartechnik ist eine umweltfreundliche und auf Dauer kosten­ günstige Variante, Energie zu erzeugen.

Die in Österreich produzierte Smartflower ist die erste mobile Version einer Pho­ tovoltaikanlage und das weltweit erste

© Smartflower

Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden ist eng mit der richtigen Haustechnik verknüpft. Doch auch abseits energiesparender Heizsysteme sind in modernen Einfamilienhäusern viele elektronische Helfer am Werk.

Erst in Kombination mit intelligenter Steuerungstechnik kann moderne Haus­­ technik ihr volles Potenzial entfalten.

Innovativ: Die Smartflower ist das weltweit erste All-in-one-Solarsystem.

72

All-in-one-Solarsystem. Mit ihrem Design, das einer Sonnenblume nachempfunden ist, ist die Smartflower sicherlich die schönste Art, Energie zu erzeugen. Nähere Aus­ künfte zur Smartflower erhalten Sie in den Musterhausparks Haid und Graz. Auch Lüf­ tungssysteme sind ein für gutes Wohnklima nicht zu unterschätzender Aspekt. Um die optimale Be- und Entlüftung Ihres Traum­ hauses kümmern sich die Profis der Eisbär Trockentechnik GmbH im Musterhauspark Graz. Die Firma Easytherm zeigt Heizen mit Infrarot-Technik. Diese innovative Heizform zeichnet sich unter anderem durch geringe Energiekosten bei hoher Energieeffizienz und Wirksamkeit aus.

Sicher ist sicher: Alarmanlagen & Co Beim Thema Sicherheit gilt die Devise: Lie­ ber rechtzeitig Vorbeugen und Abschrecken als (zu) spät Nachrüsten. Verschiedenste Sicherheitssysteme wie Alarmanlagen oder Videoüberwachung bietet Styx Si­ cherheitstechnik im Musterhauspark Graz.

Einen guten Beitrag zur Sicherheit leistet auch das Fingerscanner-System von ekey.

Hier fungiert Ihr Finger als Schlüssel. Das System speichert bis zu 99 Fingerprints und zeichnet sich durch intuitive Benut­ zerverwaltung und einfache Montage aus.

Auszuprobieren im Musterhauspark Haid und Graz. Zusätzlich sollen bis Ende 2015 in allen drei Musterhausparks öffentliche Elektrotankstellen entstehen. www.somfy.at, www.smartflower.com www.eisbaer.at, www.styx-systems.at, www.ekey.net, www.easy-therm.com

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Auch Frenkie Schinkels parkt in einer Bangerl Fertiggarage

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Straße Kremstal

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INFOCENTER

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27 Wiener Straße

musterhauspark haid An der A1 (Ausfahrt 174-Traun, neben Ikea) Ikeaplatz 9, 4053 Haid, T 07229/78940 Öffnungszeiten: Mo bis Fr 10.00 – 18.00 Uhr, Sa 10.00 – 17.00 Uhr

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ab Juni 2014

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Eingan

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Autobahnabfahrt Traun

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musterhauspark

haid

FIRMA

Hausname

parzelle Seite

FIRMA

Hausname

Austrohaus

Wien 155

9

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MABA FERTIGHAUS

Silver

BAU MEIN HAUS

Linz 09

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BAUMAX

CompleteHaus 127

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Diamond Module

premium 45

ELK

parzelle Seite 22

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MARLES FERTIGHAUS Orange 148

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OBWEGER HAUS

Rettango 142

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VARIO-haus

Sunrise

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ELK Blockhaus 116

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VERITAS

Linz 200

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ELK

ELK Comfort 131

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WOLF HAUS

Condo Haid

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ELK

ELK Passivhaus 154

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WOLF HAUS

Planum 02

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FERTIGHAUS ERLER

Haus generation

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WOLF HAUS

Primo 94

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GENBÖCK HAUS

Bungalow BEST AGER

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ZENKER HAUSBAU

First Class 162

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GENBÖCK HAUS

SolarGEN family

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GRIFFNER

Classic

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HAAS FERTIGBAU

Vita 145

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HANLO

Aktionshaus Energy

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sonstige aussteller

HARTL HAUS

Elegance 122 W

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info-center

HARTL HAUS

Trend 146 S

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gartenräume

parzelle

Seite

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H 9

AustroHaus Wien 155

EG

Dieses Haus vereint zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur.

Die großen Fensterfronten und die auskragenden Balkonplatten erweitern und vergrößern den Lebensraum nach außen und bieten zusätzlich baulichen Schutz vor Sonne und Regen.

Preis auf Anfrage

OG

Ö-Baumanagement GmbH: MHP Haid, Parzelle 9, T +43-7614-71797-0, F +43-7614-71797-7, office@austrohaus.at, www.austrohaus.at

76

Fläche: 155 m2

H 6

Bau mein Haus Linz 09

Hier wohnt man auf feudalen 172 Quadtratmetern mit großen Glasflächen, Wintergarten, Terrasse und Dachterrasse. Viel Platz also für eine mehrköpfige Familie oder für zwei Generationen! Die Leistungen der Ausbaustufe „Basishaus“ von Bau mein Haus auf einen Blick: Massive Holzfachwerkkonstruktion (besonders fest und witterungsbeständig). Außenwände sind komplett fertig mit wärmedämmendem Putz­ träger und Rollputz, innen besteht eine ausbaubereite Holzkonstruktion. Die Decken sind nach oben mit eingelegter Wolle geschlossen, die Zwischendecke ist inklusive Dämmung. Der fertige Dachstuhl samt Dachlattung wird mit schönem Betondachstein eingedeckt, zusätzlich gibt es zwei Strangentlüfter.

Fenster und Fenstertüren sind in Kunststoff weiß (dreifache Thermoverglasung mit Innengasfüllung).

Die Eingangstür und Drehkippfenster sind eingebaut. Alle notwendigen Spenglerarbeiten sind gemacht.

Ein „Zuckerl“ ist die Küche - auch sie ist im Preis inbegriffen! Bau mein Haus ist „Traumhaus-Partner“ und bietet seit 30 Jahren den Vorteil des hochwertigen und preisgünstigen Bauens.

EG

Preis* (Basishaus) ab 107.900,– *Preisänderungen vorbehalten

Bau mein Haus GmbH: MHP Haid, Parzelle 6 T +43-800-998800, info@baumeinhaus.at, www.baumeinhaus.at

OG

Fläche: 170,59 m2

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H 27

Baumax Completehaus 127

Mit zahlreichen Dachformen. Das bauMax CompleteHaus 127 kann mit verschiedenen Dach­ varianten gebaut werden. Es passt sich damit perfekt Ihren Wünschen und den Anforderungen Ihres Baugebiets an. Große Fensterflächen und der Glaserker des Satteldachklassikers garan­ tieren für ein besonderes Wohnerlebnis.

EG

Preis* (belagsfertig) ab Oberkante Kellerdecke: 145.170,– *Preisänderungen vorbehalten

bauMax Haus: MHP Haid, Parzelle 27 T +43-7229-78905, F +43-7229-78905-14, office@baumaxhaus.at, www.baumaxhaus.at

78

OG

Fläche: 126,47 m2

H 25

DIAMOND MODULE premium 45

Wer heute schon erleben möchte, was morgen selbstverständlich ist, ist bei diesem Konzept genau richtig. Vorbei die Zeiten, in denen man jahrelang auf ein und demselben Fleck lebte. Arbeitsplatz- und Wohnortswechsel prägen heutzutage die Lebensläufe. Diamond Module errichtet individuell zusammen­ gesetzte, modulare Raumzellen, zu 100 Prozent vorgefertigt und voll eingerichtet. Das ist eine neue Art zu wohnen – mobil und temporär. Das Haus kann jederzeit abgebaut und an einem anderen Ort wieder aufgestellt werden.

Preis* (schlüsselfertig) inklusive Möblierung und Ausstattung: 87.840,– *Preisänderungen vorbehalten

DIAMOND MODULE GMBH: MHP Haid, Parzelle 25 T +43-676-5635162, p.zipperle@diamondmodule.com, www.diamondmodule.com

Fläche: 45 m2

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H 16

Elk Blockhaus 116

EG

Mit zeitlos klassischer Blockhausarchitektur überzeugt dieses Haus. Auf kleiner Grundfläche bietet dieses Haus auf zwei Wohnebenen perfekten Raum für eine Familie. Umgeben vom natürlichen Baustoff Holz fühlt man sich hier einfach wohl. Wer das besondere Wohnambiente eines Blockhauses mag, wird das ELK Blockhaus lieben. Wir haben jahrzehntelange Erfahrung mit dem natürlichen Baustoff Holz und realisieren Gebäude in Blockbauweise individuell nach Kundenwunsch. Hochwertig, nachhaltig und in bester Qualität aus Österreich.

Preis* (Schalenblockhaus, belagsfertig) ab Oberkante Kellerdecke: 167.491,– *Preisänderungen vorbehalten

ELK Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 16 T +43-7229-78909, F +43-7229-82881-14, office@elk.at, www.elk.at

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OG

Fläche: 116,28 m2

H 3

Elk Comfort 131

EG

Höchsten Wohnkomfort bieten die Comfort-Häuser. Sie überzeugen mit großen Fensterflächen, bodentiefen Fenstern auf beiden Wohnebenen sowie einer offenen Grundrissgestaltung des Erdgeschosses mit großem Wohn-/Essraum und Wohnküche.

Preis* (belagsfertig) ab Oberkante Kellerdecke:151.658,– *Preisänderungen vorbehalten

OG

ELK Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 3 T +43-7229-82881, F +43-7229-82881-14, office@elk.at, www.elk.at

Fläche: 130,06 m2

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H 26

ELK Passivhaus 154

Ein Haus mit besten Energiewerten. Niemand weiß, in welche Höhen die Preise für Energie in den nächsten Jahren steigen werden und wie viel Energie uns in Zukunft zur Verfügung steht. Sinnvoll ist es daher, beim Hausbau auf Energieeffizienz zu achten. Mit einem Passivhaus von ELK ist man auf der sicheren Seite. Denn dank ausgezeichneter Dämmung, durchdachter Architektur und modernster Haustechnik haben Passivhäuser einen sehr geringen Energiebedarf. Das ELK Passivhaus gibt es in verschiedenen Größen und Ausführungen, denn jede Familie hat andere Wünsche ans eigene Zuhause.

Ein besonders beliebtes Haus ist das ELK Passivhaus 154 mit Walmdach. Es überzeugt außen mit klassischer Architektur und innen mit durchdachtem, großzügigem Grundriss. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohnraum mit offener Wohnküche, einen geräumigen Technikraum, Diele und WC. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, die beiden Kinderzimmer, das Badezimmer und ein weiteres WC untergebracht.

EG

Preis* (belagsfertig) ab Oberkante Kellerdecke: 178.490,– *Preisänderungen vorbehalten

OG

ELK Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 26 T +43-7229-78671, office@elk.at, www.elk.at

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Fläche: 153,46 m2

H 20

FERTIGHAUS ERLER Haus generation

EG

Das Generationen- oder Mehrzweckhaus. Barrierefrei und auf alle Lebensabschnitte angepasst.

Holz ist die Basis für die Wandaufbauten und für uns der Baustoff der Zukunft. Holz bietet Wert­ beständigkeit und ist CO2-neutral. Holz ist für jeden architektonischen Baustil geeignet.

Preis auf Anfrage

OG

Fertighaus ERLER GmbH: MHP Haid, Parzelle 20 T +43-6582-76120, office@erler-haus.at, www.erler-haus.at

Fläche: 167,73 m2

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H 32

Genböck Haus Bungalow BEST AGER

Leben auf einer Ebene, ohne ständiges Auf und Ab, verfeinert mit modernem Design und individueller Planung. Ein Höchstmaß an Lebensqualität. So stellen wir uns Wohnen in jedem und vor allem im besten Lebensabschnitt vor. Zeitlose Architektur mit großen Glasflächen, durchdacht und barrierefrei, Ihr Eigenheim mit verschwindend geringen Betriebskosten, in dem Sicherheit eine große Rolle spielt. Es sind Ihre Bedürfnisse, denen wir Raum geben.

BEST AGER – das Haus mit dem Mehrwertkonzept.

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Preis* Ausbauhaus ab 155.800,– *Preisänderungen vorbehalten

Genböck & Möseneder GmbH: MHP Haid, Parzelle 32 T +43-7229-82731, info@genboeck.at, www.genboeck.at

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Fläche: 124,4 m2

H 14

Genböck Haus SolarGEN family

Das SolarGEN family wurde speziell für junge Familien konzipiert, die offenes Wohnen lieben und viel Platz für ihre Kinder benötigen. Ein geschützter, gedeckter Sitzplatz mit Holzterrasse und ein kleiner Ruheplatz auf dem Dachgarten laden zum gemeinsamen Spielen oder geruhsamen Verweilen ein.

Der kleine Vorbau im Eingangsbereich bietet Schutz vor Wind und Wetter und gewährt Fahrrad, Dreirad & Co Unterschlupf. Dieses Hauskonzept kann wahlweise in Passiv- oder Niedrigstenergie-Bauweise errichtet werden. Jede Dachform und Anpassung an Ihre Bedürfnisse ist natürlich möglich. Diese optimierte Gebäudehülle in Verbindung mit moderner Haustechnik entlastet Ihr Haushaltsbudget durch geringste Betriebskosten. So bleibt mehr Geld für die schönen Dinge des Lebens.

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OG

Preis* Ausbauhaus ab 179.800,– *Preisänderungen vorbehalten

Genböck & Möseneder GmbH: MHP Haid, Parzelle 14 T +43-7229-80888, F +43-7229-80888-50, info@genboeck.at, www.genboeck.at

Fläche: 164,47 m2

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H 13

Griffner Classic

Design für mehr Individualität. Seit 1980 steht Griffner für bewährte Architektur aus Holz und Glas – und für Häuser mit moderner Wohnkultur. Durchdachte, eigenständige Designlösungen gepaart mit ganzheitlichen Konzepten sind die Kernkompetenzen des Unternehmens. Das Unternehmen plant für seine Kunden individuell und schenkt ihnen die Freiheit einer persönlichen Lebensraumgestaltung.

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Preis auf Anfrage

J. M. Offner Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 13 T +43-7229-78970, info@griffner.com, www.griffner.com

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OG

Fläche: 182,61 m2

H 1

Haas Fertigbau Vita 145

EG

Die größte der kompakten Vita-Stadtvillen realisiert alle Vorzüge der Baureihe und ermöglicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Jede Menge Platz für die ganze Familie, hergestellt nach den modernsten Erkenntnissen des ökologischen und energiesparenden Bauens, sichert den Wohnwert und die Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie für Generationen.

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Haas Fertigbau Holzbauwerk Ges.m.b.H. & Co KG: MHP Haid, Parzelle 1, T +43-7229-79641, F +43-7229-79641-10, haidpark@haas-fertigbau.at, www.haas-fertigbau.at

OG

Fläche: 144 m2

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H 15

Hanlo AKTIONSHAUS ENERGY

Das „Energy“ Super-Niedrigenergiehaus mit Top-Dämmwerten und innovativer Ausstattung ist perfekt für die Wohnbauförderung optimiert. Entscheiden Sie sich für das Aktionshaus „Energy“ in der höchsten Ausbaustufe „schlüsselfertig“, kommen Sie in den Genuss eines maximalen Leistungspakets. Hier ein Auszug aus den Highlights: 35 Zentimeter Klimawand, glasierter Betondachziegel (gegen Vermoosung, toller Glanz), gesunde Fermacell-Platten (hohe Belastbarkeit), fugenfreie Fassade (wird vor Ort aufgebracht), hochwertige Alu-Eingangstür (energiesparend, lärmschützend, sicher), Kunststoff­ fenster/-Fenstertüren mit Drei-Scheiben-Verglasung (energiesparend), Leerverrohrung inkl. Elektro­ installation, moderne Sanitärinstallationen (einfach schön), modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, massiver Nass-Estrich in EG und OG inkl. Boden-/Fliesenbelag (schalldämmend, trittsicher und rissfrei), Innenwände gespachtelt und gemalt, Massivholztreppe und Innentüren.

Eine Basisküche von Miele-Warendorf ist auch inkludiert. Und das alles nach Ihrer persönlichen und individuellen Bemusterung. Hanlo-Häuser machen glücklich – und das seit über 40 Jahren.

EG

Preis* (135 m2 schlüsselfertig) ab 189.900,– *Preisänderungen vorbehalten

OG

Hanlo Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 15 T +43-800-311312, F +43-503-111709, info@hanlo.at, www.hanlo.at

88

Fläche: 135 – 165 m2

H 2

Hartl Haus Elegance 122 W

Dieser Bungalow besticht durch seine herrschaftliche Architektur. Die beiden Sandsteinsäulen sorgen für den elitären Charakter und der Seitengiebel mit den großen Fensterflächen für eine anmutende Optik. Mit den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten bleiben keine Wünsche offen und wohnen auf einer Ebene wird in diesem Haus besonders schön interpretiert. Der offen gestaltete Dielenbereich mit abgerundeter Wand bietet einen besonderen Blickfang und der großzügige Wohn-/Essbereich sorgt für genügend Rückzugsmöglichkeiten. Die große Glasfront durch den Seitengiebel mit Luftraum bis zur Dachschräge sorgt im Wohnbereich sowie im Eltern­ schlafzimmer für ein Wohngefühl der besonderen Art und für helle und lichtdurchflutete Räume.

EG

Preis auf Anfrage

HARTL HAUS Holzindustrie GmbH: MHP Haid, Parzelle 2 T +43-7229-81824, www.hartlhaus.at

Fläche: 121,7 m2

89

H 18

Hartl Haus Trend 146 S

Das klassische Satteldachhaus mit Erker im Erd- und Dachgeschoss auf 146 Quadtrametern entpuppt sich als wahres Raumwunder und wird den Anforderungen einer Familie mit zwei bis drei Kindern in optimaler Weise gerecht. Die zahlreichen Grundriss- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten für den Geschmack und Bedarf die perfekte Verwirklichung der persönlichen Wohnträume.

Im Erdgeschoss sind der große und offen gestaltete Wohn-/Essbereich und die geräumige Küche, sowie der großzügige Dielenbereich, ein separates WC und ein eigener Abstellraum angesiedelt. Das zusätzliche Zimmer bietet die Möglichkeit eines Büros oder Wirtschaftsraums. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit einem geräumigen Schrankraum sowie zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer.

EG

Preis auf Anfrage

HARTL HAUS Holzindustrie GmbH: MHP Haid, Parzelle 18 T +43-7229-81695, www.hartlhaus.at

90

OG

Fläche: 146,29 m2

H 22

Maba Fertighaus Silver

Massiv exklusiv. Formvollendete Architektur und die harmonische, durchdachte Raum­ aufteilung machen den stilvollen Charme des Silver Moons aus. Der lichtdurchflutete, weitläufige Wohnraum und drei großzügige Schlafzimmer samt Schrankraum im Ober­ geschoss bieten viel Platz für gehobene Ansprüche. Dieses Haus gibt es auch mit Pult- und Flachdach.

EG

Preis auf Anfrage

Maba Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 22 T +43-5-7715513, www.mabahaus.at

OG

Fläche: 163 m2

91

H 11

Marles Fertighaus Orange 148

Das Haus Orange 148 ist das meistverkaufte Marles-Haus in Österreich, da es eine perfekte Raum­aufteilung auf 148 Quadratmeter bietet. Es werden alle Wünsche des Bauherrn von Vornherein erfüllt: vier Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer (davon eines im Erdgeschoss), eigener Schrankraum, große Wohn-/Küchenlandschaft, zwei Bäder und jede Menge Platz, um die täglichen Gebrauchsgegenstände unterzubringen. Und das alles zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. Überzeugen Sie sich selbst!

EG

Preis* Ausbauhaus mit 130 m2 ab 108.600,– Preis* Ausbauhaus mit 148 m2 ab 113.900,– *Preisänderungen vorbehalten

marles Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 11 T +43-7229-789-45, F +43-7229-789-88, www.marles.at

92

OG

Fläche: 149,64 m2

H 17

Obweger Haus Rettango 142

EG

Mit 142,38 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Geschossen bietet das Obweger Haus Rettango 142 viel Platz zum Wohlfühlen. Durch die perfekte Ausführung und den Einsatz hochwertiger Baumaterialien präsentiert sich Rettango 142 als wahres Energiesparwunder. Sie entscheiden ob als Passiv-, Niedrig­energie- oder Ausbauhaus.

Preis auf Anfrage

OBWEGER HAUS GmbH: MHP Haid, Parzelle 17 Margit Wimmer, M +43-676-6255024, m.wimmer@wm-immobilien.co.at, Vertriebspartner von obweger haus Kärnten www.obweger.com

OG

Fläche: 142,38 m2

93

H 4

Vario-haus Sunrise

EG

Sonnendurchflutete 150 Quadratmeter, optimal angeordnet fürs tägliche Leben. Und je nach Lebensplanung baut Ihnen Vario-Haus einen Schrankraum oder einen Wellnessbereich mit Sauna. Und wenn Sie möchten, natürlich auch einen Terrassenanbau als Carport dazu.

Preis auf Anfrage

OG

VARIO-BAU Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 4 T +43-7229-829-40, F +43-7229-829-41, www.variohaus.at

94

Fläche: 149,58 m2

H 12

Veritas Linz 200

EG

Modern, großzügig, ökologisch, energieeffizient, das sind die Schlagworte, mit denen wir unseren Haustyp Linz beschreiben können. Es stehen Ihnen drei Baustoffe (Holzmassiv, Ziegelmassiv und Holzriegel) zur Auswahl, mit denen wir den Traum Ihres Eigenheims von Veritashaus verwirklichen können!

Preis auf Anfrage

OG

Veritas Projekt- und Baumanagement GmbH: MHP Haid, Parzelle 12 M +43-676-84668319, office@veritashaus.at, www.veritashaus.at

Fläche: 200 m2

95

H 7

Wolf Haus Condo Haid

Condo – das Fertighaus für die Sonnenseite des Lebens. Sie wählen aus zahlreichen Varianten und Grundrissen, vom Wintergarten bis zum Balkon u. v. m. Condo ist das richtige Haus, wenn Sie gerne hell, mit viel Licht und Sonne wohnen. Möglich macht das der charakteristische Hausvorsprung mit seiner großzügigen Glasfront. Wir planen Ihr neues Zuhause so, dass der Hausvorsprung zur von Ihnen bevorzugten Sonnenseite hin ausgerichtet ist: Osten, Süden oder Westen. Auch oben drauf ist vieles möglich: Sattel-, Walm- oder Pultdach. Condo bietet viele verschiedene sonnige Lösungen für Ihre individuellen Wünsche.

EG

Preis* Condo Haid A2 Bauherrenmithilfe ab 120.385,– *Preisänderungen vorbehalten

Wolf Systembau GmbH: MHP Haid, Parzelle 7 T +43-7615-300-730, F +43-7615-300-739, haus@wolfsystem.at, www.wolfhaus.at

96

OG

Fläche: 134,2 m2

H 5

Wolf Haus Planum 02

Planum – Wohnen auf nur einer Ebene, ohne Hindernisse, Stufen und Barrieren. Denn barrierefrei wohnen möchten nicht nur Menschen mit Beeinträchtigungen, sondern auch junge Familien mit Kindern, Menschen, die Bequemlichkeit und Komfort schätzen, oder solche, die heute schon daran denken, ihren Lebensabend möglichst lange in der gewohnten Umgebung zu genießen.

Planum ist komfortables Wohnen auf nur einer (Wohlfühl-)Ebene. Planum denkt an morgen.

Durch seine Flexibilität und vorausschauende Plangestaltung ist es ein Haus für alle Ansprüche, für Jungfamilien ebenso wie für Senioren ideal und für alle Eventualitäten, die das Leben bringen kann, von Anfang an gerüstet.

Preis* Planum 02 Haid A2 Bauherrenmithilfe ab 95.085,– *Preisänderungen vorbehalten

Wolf Systembau GmbH: MHP Haid, Parzelle 5 T +43-7615-300-730, F +43-7615-300-739, haus@wolfsystem.at, www.wolfhaus.at

Fläche: 101,8 m2

97

H 8

Wolf Haus Primo 94

Primo – das mitwachsende Fertighaus. In seiner Grundvariante mit einer Fläche zwischen 65 und 82 Quadratmeter bietet Primo vor allem Singles, Paaren und Einkindfamilien ausrei­ chend Platz. Das flexible Konzept macht den Anbau von zusätzlichen Räumen, Wohntrakten, Wintergärten oder Carports aber jederzeit möglich. Nicht nur die Innenraumaufteilung passt sich jeder Familiengröße oder Lebenssituation an. Wohnen im Wandel. Auch außen wandelt sich Primo so, wie Sie es wünschen: Im Zug des Anbaus sind viele neue Varianten für Dach, Fassade oder Garage möglich. Primo wächst buchstäblich mit Ihren Ansprüchen.

EG

OG

Preis* Primo 94 Haid A2 Bauherrnmithilfe ab 99.650,-*Preisänderungen vorbehalten

Wolf Systembau GmbH: MHP Haid, Parzelle 8 T +43-7615-300-739, F +43-7615-300-730, haus@wolfsystem.at, www.wolfhaus.at

98

Fläche: 110 m2

H 30

Zenker hausbau First Class 162

EG

Einfach schön ist das First Class 162 von Zenker, jedes Detail ist perfekt abgestimmt. Große Fenster strukturieren das Haus und garantieren helle Räume, der Balkon bietet einen angenehmen Platz im Freien und ist gleichzeitig die Terrassenüberdachung des Erdgeschosses. First Class 162 von Zenker wird mit Walmdach, Satteldach und Pultdach angeboten.

Preis* (belagsfertig) ab Oberkante Kellerdecke: 206.265,– *Preisänderungen vorbehalten

OG

Zenker Hausbau GmbH: MHP Haid, Parzelle 30 T +43-7229-89656, F +43-7229-79527, haid@zenker-hausbau.at, www.zenker-hausbau.at

Fläche: 161,91 m2

99

H

sonstige aussteller im Musterhauspark Haid Info-Center allianzsystembau Intelligente Lösungen.

Allianz Systembau GmbH T +43 6225 280 28 66

HTR - Haustechnik GmbH T +43 7229 795 55

Birner Bau Consulting T +43 676 799 38 34

ofenmanufaktur – Liebewein & Gach OG T +43 6225 280 28 74

ekey biometric systems GmbH T +43 732 890 500 25 00

Real Finanz +43 1 699 112 935

Energie AG T +43 800 818 000

smartflower energy technology GmbH T +43 1 890 56 70

FLAGA GmbH T +43 50 710

Somfy GmbH T +43 662 625 30 80

Bangerl Fertiggaragen T +43 7248 613 69

stein-zeit Köllnreitner GmbH T +43 7252 817 73

Schütter Behältercenter GmbH T +43 7672 270 770

ZIEGLER AuSSenanlagen GmbH T +43 7672 958 95

SSC – Schwimmbad Sauna GmbH T +43 732 654 077

100

Hier füHle icH micH WoHl! Jedes Genböck Haus ist ein individuell geplantes Fertighaus und perfekt abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche. Schaffen Sie für sich und Ihre Familie bleibende Werte mit einem GENBÖCK HAUS. Das Wohnhaus für höchste Qualitätsansprüche.

Wir laden Sie ein! Besuchen Sie uns und überzeugen Sie sich von der exzellenten Verarbeitung und der Wärme, die ein GENBÖCK HAUS ausstrahlt. Als Familienunternehmen ist uns der persönliche Kontakt besonders wichtig.

Mit der Erfahrung von 30 Jahren und rund 3000 gebauten Häusern garantieren wir Ihnen eine kurze Bauzeit mit absolut transparenter Kostenplanung.

A-4680 Haag/Hausruck, Niedernhaag 32 Tel. 0 77 32 / 36 51-0, Mail info@genboeck.at

www.genboeck.at

BÄDER

MEIN BAD, MEIN WOHLFÜHLTEMPEL Funktional und zeitgemäß muss es sein, gleichzeitig soll es Wohlfühlatmosphäre vermitteln: Das Bad wird immer mehr zur persönlichen Wellnessoase.

1

Ins Bad nur mal schnell zum Zähneputzen und Duschen? Das war einmal. Bäder werden heute mehr und mehr zur Wellnessoase innerhalb der eigenen vier Wände. Dazu tragen sowohl modernes Design als auch neue Materialien bei.

Bei der individuellen Planung berät Sie gerne Ihr Bäderspezialist HTR Haus­technik im Musterhauspark Haid. www.htr-haustechnik.at 2

3

Entspannung garantiert: Spezialisten wie Duscholux (1), Kaldewei (Badewanne), Keramag (Möbel), Armaturen von Fantini (2) oder Schmiedl (3) sorgen für Design-Highlights im Bad.

„Mit stimmungsvollem Ambiete wird das Bad zur Wohlfühloase. Barriere­freiheit durch bodenebene Duschtassen und Badewannen liegt voll im Trend.“

Stefan Reisinger, Geschäftsführer HTR Haustechnik GmbH 102

GMBH

HTR HAUSTECHNIK Haustechnik | Sanitär | Heizung Unsere Schwerpunkte liegen in den Bereichen:



Bädersanierungen (barrierefrei)



Neubauten (erneuerbare Energie)



Altbausanierungen



Wellness



thermische Solaranlagen und Photovoltaik

Wir bieten Ihnen von der Planung bis zur Montage alle Leistungen an !

HTR HAUSTECHNIK GMBH - Ikeaplatz 9, 4053 Haid in Ansfelden Tel. 07229 / 79 555 E-mail: office@htr-haustechnik.at

alphabetisches verzeichnis musterHÄUSER

104

FIRMA

Hausname

Park

ALL IN HAUS

All in Haus 172

Graz

Seite 46

AUSTROHAUS

Salzburg 157

Eugendorf

16

AUSTROHAUS

Wien 155

Haid

76

BAU MEIN HAUS

Casa Bella

Graz

47

BAU MEIN HAUS

Linz 09

Haid

77

BAUMAX

CompleteHaus 118

Graz

48

BAUMAX

CompleteHaus 127

Eugendorf

17

BAUMAX

CompleteHaus 127

Haid

78 18

DIAMOND MODULE

an new hotel idea

Eugendorf

DIAMOND MODULE

PREMIUM 105

Eugendorf

19

DIAMOND MODULE

PREMIUM 45

Haid

79

ELK

Bungalow 121

Graz

49

ELK

Passivhaus 154

Haid

82

ELK

Blockhaus 116

Haid

80

ELK

Blockhaus 145

Eugendorf

20

ELK

Comfort 131

Haid

81

ELK

LOOFT

Graz

50

ELK

Comfort 128

Eugendorf

21

FERTIGHAUS ERLER

Haus perfect

Eugendorf

22

FERTIGHAUS ERLER

Haus generation

Haid

83

GENBÖCK HAUS

Bungalow BEST AGER

Haid

84

GENBÖCK HAUS

SolarGEN family

Haid

85

GRIFFNER

CLASSIC

Graz

51

GRIFFNER

CLASSIC

Haid

86

GRIFFNER

SQUARE

Eugendorf

23

HAAS FERTIGBAU

Vita 145

Haid

87

HAAS FERTIGBAU

Grande 141

Eugendorf

24

HAAS FERTIGBAU

Grande 138

Graz

52

HANLO

Aktionshaus Energy

Haid

88

HANLO

Klimahaus Mozart

Eugendorf

25

HANLO

Villa Urbany

Graz

53

HARTL HAUS

Elegance 122 W

Haid

89

HARTL HAUS

Style 163 W

Graz

54

HARTL HAUS

Classic 157 S – Dachfirst offen

Eugendorf

26

HARTL HAUS

Trend 146 S

Haid

90

LUX HAUS

LUX HAUS Eugendorf

Eugendorf

27

MABA FERTIGHAUS

Silver

Haid

91

MABA FERTIGHAUS

Yellow Flower

Graz

55

MALLI ZIEGELFERTIGHAUS

Das Pultdachhaus 146

Graz

56

MARLES FERTIGHAUS

Asteria 190

Graz

57

MARLES FERTIGHAUS

Orange 148

Haid

92

Stocki‘s Wohnstudio HANDEL | MONTAGE | SERVICE

FIRMA

Hausname

Park

OBWEGER HAUS

Rettango 142

Haid

Seite

OBWEGER HAUS

Salzburg 163

Eugendorf

28

POINTINGER EXCLUSIV HAUS

Stadtvilla 205

Eugendorf

29

RUBNER

Weiz

Graz

58

SCHACHNERHAUS

Largo

Graz

59

SCHACHNERHAUS

Nova

Eugendorf

30

SCHERER HAUS

Sonnenschein

Eugendorf

31

STROBL

SUENO DESIGN

Graz

60

VARIO-HAUS

Bungalow S 141

Graz

61

VARIO-HAUS

Sunrise

Haid

94

93

VERITAS

Linz 200

Haid

95

WOLF HAUS

Combino Pult

Eugendorf

32

WOLF HAUS

Combino Wellness

Graz

62

WOLF HAUS

Condo Haid

Haid

96

WOLF HAUS

Planum 02

Haid

97

WOLF HAUS

Primo 94

Haid

98

ZENKER HAUSBAU

First Class 135

Graz

63

ZENKER HAUSBAU

First Class 162

Haid

99

ZENKER HAUSBAU

First Class 169

Eugendorf

33

ZENKER HAUSBAU

First Class 197

Graz

64

alphabetisches verzeichnis sonstige aussteller

106

AUSSTELLER

Thema

Park

Allianz Systembau GmbH

Garagen

Eugendorf

Allianz Systembau GmbH

Garagen

Haid

Seite 34 100

Bangerl Fertiggaragen

Garagen

Eugendorf

Bangerl Fertiggaragen

Garagen

Graz

34 66

Bangerl Fertiggaragen

Garagen

Haid

100

BERNIT GesmbH & Co KG

Garten

Eugendorf

Birner Bau Consulting

Keller

Haid

34 100

Buttazoni GmbH

Garten

Graz

68

Café im Park

Gastronomie

Graz

66

Café im Park

Gastronomie

Eugendorf

34

Dana – Jeld-Wen Türen

Einrichten

Eugendorf

34

Dokl Transport-Erdbewegungen GesmbH & Co KG

Garten

Graz

68

easyTherm Infrarot Wärmesysteme GmbH

Einrichten

Graz

66

Eisbär Dry Tec

Haustechnik

Graz

66

ekey biometric systems GmbH

Haustechnik

Graz

66

ekey biometric systems GmbH

Haustechnik

Haid

100

107

108

AUSSTELLER

Thema

Park

Energie AG

Haustechnik

Haid

Seite

ESK KG Exklusive Steinkreationen

Garten

Graz

68

FLAGA GmbH

Haustechnik

Eugendorf

34

FLAGA GmbH

Haustechnik

Graz

66

FLAGA GmbH

Haustechnik

Haid

100

100

Frühwald AuSSenanlagen GmbH

Garten

Graz

68

Gärtnerei Edler

Garten

Graz

68

GUARDI – Rudolf Czapek Metallbau GesmbH

Garten

Graz

68

Hansel Metallbau

Schlosserei

Eugendorf

34

HTR – Haustechnik GmbH

Haustechnik

Haid

KAMMEL Ges.m.b.H.

Garagen

Graz

66

KTS Kamintechnik Stranger GmbH

Haustechnik

Eugendorf

34

Lieb Stiege

Einrichten

Graz

66

ofenmanufaktur – Liebewein & Gach OG

Haustechnik

Eugendorf

34

ofenmanufaktur – Liebewein & Gach OG

Haustechnik

Haid

Metall und Design

Garten

Graz

68

Poolwellness

Pool

Eugendorf

34

Raiffeisen Wohntraum Center

Finanzieren

Graz

66

Ramböck Baustoffe GmbH

Garten

Eugendorf

34

REALfinanz

Finanzieren

Graz

66

REALfinanz

Finanzieren

Eugendorf

34

REALfinanz

Finanzieren

Haid

Securo Fachmarkt GmbH

Garten

Graz

68

Schütter Behältercenter GmbH

Regenwassernutzung

Eugendorf

34

Schütter Behältercenter GmbH

Regenwassernutzung

Graz

66

Schütter Behältercenter GmbH

Regenwassernutzung

Haid

100

Smartflower energy technology GmbH

Haustechnik

Graz

66

Smartflower energy technology GmbH

Haustechnik

Haid

100

100

100

100

Somfy GmbH

Haustechnik

Eugendorf

Somfy GmbH

Haustechnik

Graz

34 66

Somfy GmbH

Haustechnik

Haid

100

SSC – Schwimmbad Sauna GmbH

Pool

Haid

100

stein-zeit Köllnreitner GmbH

Garten

Graz

68

stein-zeit Köllnreitner GmbH

Garten

Haid

100

Strizzo Natursteinteppich Vertriebs GmbH

Garten

Graz

68

Styx Sicherheitstechnik

Haustechnik

Graz

66

SVOBODA Zäune-Balkone-Geländer GmbH

Garten

Graz

68

Transport West

Transport

Graz

66

WOHNGESUND International Parkett- und Holzdielen GmbH

Einrichten

Graz

66

ZIEGLER AuSSenanlagen GmbH

Garage

Eugendorf

34

ZIEGLER AuSSenanlagen GmbH

Garage

Graz

66

ZIEGLER AuSSenanlagen GmbH

Garage

Haid

100

STRUKTURA: Cracknuss Weiß

Gespür...

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IM DANA SCHAURAUM, MUSTERHAUSPARK EUGENDORF: Sehen Sie die erstaunliche Designvielfalt. Fühlen Sie die berührenden Holzstrukturen. Erleben Sie die innovativen Komfort-Features wie DANAmotion System und DANA smartClose. Und richten Sie sich bei bester Beratung darauf ein, endlich zuhause zu sein. Bei Österreichs beliebtester Tür.

Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag: 9 bis 12 Uhr und 13 bis 18 Uhr, Mittwoch: 11.30 bis 18 Uhr DANA – eine Marke von JELD-WEN

Musterhauspark GmbH, Musterhauspark 1, 5301 Eugendorf, www.musterhauspark.at