Hvad betaler jeg egentlig for? Der er ikke nødvendigvis sammenhæng mellem, hvad du betaler i husleje, og hvad markedsprisen ville være for at udleje din lejlighed. På disse sider har vi forsøgt at lave et generelt billede af huslejen for alle lejligheder.
Af Torben Nygaard, Controller Din opkrævning indeholder mange beløb, som beregnes ef-
ter krav i lovgivningen. Det største beløb betegnes ”husleje”. Beløbet består dog reelt af posterne budgetleje, indvendig
vedligeholdelse, udvendig vedligeholdelse og forbedringsforhøjelser.
Budgetleje
Indvendig vedligeholdelse Posten indvendig vedligeholdelse er den del af din husleje, som overføres til dit lejemåls indvendige vedligeholdel-
seskonto, og som kan bruges til løbende vedligeholdelse af
indvendige vægge og gulve. Beløbets størrelse er lovbestemt
og afhængigt af lejemålets størrelse. Én gang om året får du et brev fra PrivatBo, hvor du kan se, hvor meget der står på dit lejemåls vedligeholdelseskonto.
Posten budgetleje udregnes efter princippet om ”om-
Udvendig vedligeholdelse
forbundet med driften af ejendommen bestemmer postens
sesarbejde, som ikke er indvendig vedligeholdelse – uanset
kostningsbestemt husleje”. Det betyder, at omkostninger
Posten udvendig vedligeholdelse går til det vedligeholdel-
størrelse, og derved at budgetlejen ikke kan være højere end
om det foregår indenfor eller udenfor lejligheden. Beløbene
de udgifter, ejeren kan dokumentere. Udgifter ved driften af ejendommen er blandt andet skatter og afgifter, rengøring,
forsikring, løn til ejendomsfunktionærer, el til ejendommen
og forbrug af vand. Herudover indgår også lovbestemte beløb
overføres til en fælleskonto for hele ejendommen og kan
bruges af ejer til at vedligeholde ejendommen. Beløbets størrelse er lovbestemt og afhængigt af lejemålets størrelse.
for administration og afkast til ejer.
13