Revista Imóveis e Cia - 18ª Edição by Revista Imóveis & Cia

Imóveis e Afins | Gestão e Negócios

át

A partir de R$ 175 mil

Compre casas, apartamentos, terrenos... 6 páginas com as melhores oportunidades do mercado imobiliário da região

R$ 35 milhões para melhorar a infraestrutura da cidade Veja quais bairros receberão obras

Exponegócios 2013

investe na sustentabilidade Os melhores parceiros preferem iniciativas ambientalmente amigáveis

Endomarketing (é) e você

O poder da motivação interna nas empresas

Financiamento imobiliário cresce 39%

Mais conteúdo em qualquer lugar

Ano 2 - 18ª edição - Maio/Junho 2013 1

aproveite o mercado! Juntos fazemos melhor!

Maio/Junho - 2013

Revista mensal sobre mercado de imóveis e afins

Editorial

Seções 9 - Centro de desenvolvimento e pesquisa em motores é instalado em Itatiba

Será que é a hora?

10 e 11 - Filmes inspiradores: como o cinema pode ajudar a empreender

15 - Ideias sustentáveis: menos de R$ 20 mil e água de chuva disponível 16 - Uma casa de plástico e um teto de alface 20 - A arte de motivar diariamente: endomarketing para funcionários 26 - Você estabelece metas? Veja o que diz a gestora Marynês Pereira 34 - Construção: Copa do Mundo e expansão de crédito trazem oportunidades 36 a 40 - Mercado se agita com Construction Expo em São Paulo, Construir no Rio, Casa Cor SP e Campinas Decor... 44 - Novas tintas permitem desde criação de lousa em parede até dispensa do ar condicionado 58 - Iluminação: segmento investe em design, economia e estilo 64 - Quando o conteúdo das redes sociais pode turbinar seu negócio? Confira em Tecnologia

20 10

uantos já não fizeram esta pergunta no momento de dar um passo tão importante quanto a compra de um imóvel? Depois de sustos como as bolhas do mercado imobiliário norteamericano (que resultaram na crise financeira de 2008/2009, espalhada pelo mundo), e por se tratar de um investimento que envolve considerável montante de dinheiro – para a maior parte das pessoas – é natural haver receios. Mas há boas notícias aos que estão com a dúvida na cabeça: “Será que a hora é agora?”. Esta edição da Imóveis & Cia traz matérias que podem ajudar na sua decisão. Se o seu principal medo é não ter todo o dinheiro em mãos quando encontra a oportunidade dos sonhos, o financiamento parece o caminho mais seguro a seguir. Tanto que só nestes primeiros meses de 2013, cartas de credito para negócios imobiliários cresceram 39% na comparação com o ano passado (veja mais na página 5). Recentemente os bancos brasileiros anunciaram aumento de cinco anos no limite de tempo dos financiamentos. Antes era possível pagar uma casa em até 30 anos, prazo que agora é de 35 anos. Uma das principais regras para um financiamento é que o valor das parcelas não ultrapasse 30% da totalidade da renda. Sendo assim, aumentando o tempo de pagamento, o valor da parcela diminui e é possível vender para mais pessoas. Também trazemos matéria sobre a desaceleração dos preços dos imóveis no país, bom para quem quer comprar seja para morar ou investir. E, aos que já se decidiram que agora é sua hora, as próximas páginas trazem nada menos que 84 oportunidades de casas, apartamentos, chácaras e imóveis comerciais, com valores a partir de R$ 175 mil e a chave na mão. Que tal buscar a sua? Uma ótima leitura!

Edgar Ueda - Diretor Geral

edgar@portalimoveisecia.com

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Auditoria ASPR Auditoria - www.aspr.com.br Tiragem 10.000 exemplares Periodicidade Mensal Rua Comendador Franco, 650 Centro - Itatiba - SP

Distribuição Gratuíta: Itatiba e Morungaba. Locais: Condomínios, Comércios, Panfletagem e Mala direta. Impressão

Gráfica Silvamarts

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Crédito

Financiamento imobiliário cresce 39% em 2013

financiamento imobiliário dá sinais de ser a principal fonte de recursos para compra do imóvel próprio nos primeiros meses do ano. Até o dia 20 de abril último, a Caixa – referência em financiamento habitacional no país - assinou 409 mil contratos, no valor total de R$ 36,1 bilhões em financiamentos. O volume representa um crescimento de 39% em relação ao mesmo período do ano passado, quando contratou R$ 25,9 bilhões. O valor médio diário em financiamentos atingiu R$ 481 milhões e o número de contratos assinados, por dia, chegou a 5.464. Para imóveis novos, foram destinados 66% de todo o montante contratado no período, o que corresponde a R$ 23,8 bilhões. As informações são da assessoria do banco.

Linha para aquisição de material de construção permite liberação do crédito em até 24 horas

oa opção para

60 meses, contando com ca-

empresários

rência de até três meses para

que

quitar a primeira prestação.

precisam

comprar mate-

Por meio dessa sistemá-

riais de construção numa de-

tica, o cliente contrata, uma

manda inesperada. Por meio

única vez, um teto rotativo

de crédito pré-aprovado, o

e solicita a liberação do cré-

Banco do Brasil disponibi-

dito a qualquer momento

liza o BB Crédito Empresa,

de acordo com a sua conve-

linha financiamento de in-

niência, sem a necessidade

vestimentos que permite a

de assinar novo contrato. À

compra, além de materiais

medida que as prestações

para construção, de máqui-

são pagas, abre-se mais mar-

nas e equipamentos novos

gem para novas liberações

de fabricação nacional, ve-

de crédito. Somente nessa

ículos novos e equipamen-

modalidade, o desembolso

tos de informática. A linha

em 2013 é de mais de R$

é direcionada às empresas

500 milhões. No final de

com faturamento bruto anu-

abril, as taxas praticadas

al de até R$ 90 milhões. O

nesta modalidade estavam

empresário pode financiar

em 0,246% ao mês, para fi-

até 100% do bem, incluindo

nanciamento de máquinas

o IOF (Imposto sobre Ope-

e equipamentos novos, pro-

rações Financeiras). O prazo

duzidos no país.

de pagamento pode chegar a

Infraestrutura

Foto: Shutterstock.com

PAC libera R$ 35 milhões para melhorias em bairros itatibenses

governo federal liberou em abril financiamento de R$ 35 milhões para obras de infraestrutura na cidade. A assinatura do convênio – que tem valor total de R$ 70 milhões- foi acertada entre o prefeito de Itatiba João Fattori e o ministro das Cidades, Aguinaldo Velloso Borges Ribeiro, em Brasília. Segundo a prefeitura, o dinheiro será usado principalmente na pavimentação de bairros periféricos, atendendo dessa forma reivindicações antigas dos itatibenses. A prioridade são os corredores de ônibus e serão atendidos, entre outros, os bairros Engenho D’Água, Real Parque, San Martin,

Morro Azul, Recreio Costa Verde, Bairro dos Pires, Moenda e Jardim Leonor. Serão cerca de 400 mil m²

mento pelo ministro, de acordo com informações da assessoria de imprensa da municipalidade.

Cerca 400 mil m² em bairros serão pavimentados de pavimentação, um investimento de R$ 25 milhões. Além disso, serão investidos cerca de R$ 5 milhões no recapeamento de vias, R$ 3 milhões na criação de passeios com acessibilidade. O investimento faz parte do PAC Mobilidade Urbana fase 2. As licitações públicas para a execução do serviço deverão ser abertas logo em seguida à liberação do financia-

PLANEJAMENTO URBANO Até a metade de maio Itatiba deverá estar com suas prioridades elencadas dentro do Programa Cidades Sustentáveis (PCS), que promoveu o 2º Encontro dos Signatários nos dias 10 e 11 de abril. Participaram do encontro prefeitos, vices, secretários e técnicos de planejamento de municípios de todas as regiões do país. O Programa busca aumen-

tar a participação da população nas soluções para os problemas das cidades, com o objetivo de torná-las ambientalmente melhores. São 200 municípios signatários do PCS que assinaram a carta-compromisso de apresentarem até maio o diagnóstico da situação de sua cidade e o Plano de Metas a serem realizadas nos próximos quatro anos de governo. Entre os eixos temáticos que dão rumo ao Programa, estão itens como ‘bens naturais comuns’, ‘equidade, justiça social e cultura de paz’, ‘gestão local para a sustentabilidade’, ‘planejamento e desenvolvimento urbano’ e ‘cultura para a sustentabilidade’. 7

Atualidades

Comércio amplia premiação de campanha para incentivar compras

Pelo novo formato, o acréscimo foi de 60% no número de contemplados nas primeiras quatro ações do ano. Para o Natal, data de maior representatividade nas vendas, além de ser mantido o carro 0km, serão premiados mais nove consumidores e dez vendedores com vale-compras. No total, só em prêmios, a campanha distribuirá aproximadamente R$ 70 mil em prêmios neste ano, calcula a organização. Outra inovação é que todos os sorteios, autorizados pela Caixa Econômica Federal, serão realizados na Praça da Bandeira, assim como ocorreu na premiação de Natal da última campanha. O lançamento oficial da edição 2013 ocorreu no final de abril, no teatro Ralino Zambotto.

Fotos: Divulgação

comércio e indústria de Itatiba apostam no aumento de vendas entre o consumidor local oferecendo uma premiação maior em sua campanha institucional “Itatiba, Eu Compro Aqui”. Promovida pelo 11º ano pela Aicita (Associação Industrial e Comercial de Itatiba), a campanha premiará mais pessoas, e também com prêmios maiores.

Mais prêmios e mais sorteados Campanhas do Dia das Mães, dos Namorados,dos Pais e das Crianças 3 consumidores premiados com R$ 1 mil 3 vendedores premiados com R$ 300 3 consumidores premiados com R$ 500 3 vendedores premiados com R$ 150

Natal

1 consumidor premiado com um carro 0km 1 vendedor premiado com R$ 600 4 consumidores premiados com R$ 1 mil 4 vendedores premiados com R$ 300 5 consumidores premiados com R$ 500 5 vendedores premiados com R$ 150

Atualidades

Itatiba passa a abrigar centro de pesquisa e desenvolvimento da Borgwarner Fabricante de turbos e embreagens viscosas investiu R$ 70 milhões em nova unidade industrial e centro de pesquisa e desenvolvimento na cidade

Por Maiara Lima, jornalista

ão quatro salas de testes para motores, área de montagem de protótipos e vários equipamentos de desenvolvimento e testes de produtos. Com esse novo centro de pesquisa e desenvolvimento da Borgwarner em Itatiba, o estado de São Paulo passa a abrigar uma unidade capaz de desenvolver localmente novas tecnologias para motores, atendendo à crescente demanda do setor automotivo pela redução de consumo de combustível e de emissão de poluentes. “Dependíamos totalmente dos centros de pesquisa e desenvolvimento dos Estados Unidos para poder fazer os testes e avaliações de nossos produtos. Agora, tudo será feito aqui,

com muito mais agilidade”, afirmou o diretor geral da Borgwarner Brasil, Arnaldo Iezzi. “Pesquisa e desenvolvimento é prioridade para o estado de São Paulo, que contribuiu – por meio da Investe SP – para que a Borgwarner encontrasse um local adequado para expandir suas atividades, além de oferecer assessoria tributária e em infraestrutura à empresa”, destacou o diretor administrativo da Investe SP, Paulo Luis Capelotto. O presidente e CEO da Borgwarner, James Verrier, agradeceu ao governo do Estado de São Paulo e à prefeitura de Itatiba, que providenciou todo o suporte necessário para a empresa instalar a nova unidade. “Estamos impressionados com o crescimento no número de

veículos no Brasil e esperamos que esse crescimento continue”, disse. A nova planta da Borgwarner nasceu da impossibilidade de expansão da antiga, localizada em Campinas. Em novembro de 2012, a empresa começou a se mudar gradativamente para a nova planta, em Itatiba, onde está instalada em um terreno de 100 mil metros quadrados, com 20 mil metros quadrados de área construída, o dobro do antigo prédio. Há espaço, ainda, para que a unidade seja duplicada no futuro. No processo de mudança, 100% dos profissionais que atuavam em Campinas foram mantidos. A expectativa é de que, com o aumento da produção prevista, o número de funcionários aumente nos próximos anos.

Com a nova planta, a empresa vai expandir os negócios para veículos pesados e utilitários, além de introduzir novas linhas de produtos e fortalecer a atualização no segmento de veículos de passeio. Em uma primeira fase, a unidade está apta a produzir até 500 mil turbos e 500 mil sistemas de acionamento de motores por corrente para veículos de passeio. Os turbos, além de agregar mais potência ao motor, propiciam a economia de combustível, redução de peso e de emissão de poluentes – indo ao encontro do que está estabelecido no novo regime automotivo brasileiro (Inovar-Auto). *Com informações de Investe São Paulo

ONU declara que Itatiba é uma cidade resiliente

tatiba é segunda cidade da Região Metropolitana de Campinas (RMC ) a integrar o seleto grupo de municípios brasileiros classificados pela Organização das Nações Unidas (ONU) como ‘Cidades Resilientes’. A ação é uma iniciativa da Estratégia Internacional para a Redução de Desastres (EIRD), da Secretaria Nacional de Defesa Civil (Sedec) e do Ministério da Integração Nacional. O anúncio foi feito em abril, durante reunião da Câmara Temática de Defesa Civil da Agencamp em Valinhos, na qual o prefeito de Itatiba, João Gualberto Fattori, acompanhado da coordenadora da Defesa Civil de Itatiba e adjunta da região de Bragança Paulista, Leila Recaman Cavallaro e, ainda, do secretário de Governo, Jeferson Cirne da Costa, recebeu o diploma. A certificação da ONU equi-

Por Maiara Lima, jornalista

vale a dizer que Itatiba adotou um compromisso em torno de práticas de desenvolvimento sustentável, di-

minuindo as vulnerabilidades e propiciando bem estar e segurança aos cidadãos. Além da certificação de Itatiba, foram anunciadas outras três cidades da região que receberam o tí-

tulo de cidades resilientes: Valinhos, Indaiatuba e Bragança Paulista. Apenas 24 cidades brasileiras

receberam o título de Cidades Resilientes. A campanha na RMC ‘Construindo Cidades Resilientes: Minha Cidade está se Preparando’ é uma ação articulada entre a Agencamp

e a Regional de Defesa Civil - IV. Na RMC, Vinhedo, Sumaré, Artur Nogueira, Santa Bárbara D’Oeste e Mogi Mirim também devem receber a certificação em breve. O QUE É? Uma cidade resiliente é aquela que tem a capacidade de resistir, absorver e se recuperar de forma eficiente dos efeitos de um desastre e de maneira organizada prevenir que vidas e bens sejam perdidos. Ser uma cidade resiliente requer uma união de esforços entre governos locais e a sociedade civil. O objetivo é aumentar o grau de consciência e compromisso em torno das práticas de desenvolvimento sustentável, como forma de diminuir as vulnerabilidades e propiciar o bem estar e segurança dos cidadãos. Com informações de Assessoria de Imprensa da Prefeitura de Itatiba

Foto: Shutterstock.com

Certificação equivale a dizer que a cidade adotou um compromisso em torno de práticas de desenvolvimento sustentável

Cinema

Top 10 – Filmes para Empreendedores

Aprenda lições valiosas para o mundo dos negócios através da sétima arte e aproveite para compartilhar com sua equipe como meio de mostrar exemplos de liderança, comunicação, comportamentos humanos, questões organizacionais e tomadas de decisão.

The King’s Speech (2010) O Discurso do Rei

O terapeuta Lionel Logue passa para o rei a técnica e “truques” de como ou que falar. Mais que isso, passa confiança, a postura ideal de uma pessoa pública e até a escolha das palavras na hora de um discurso. O filme mostra a cumplicidade da amizade entre um terapeuta nada convencional e o Duque de York (que se tornaria o futuro Rei George VI).

The Social Network (2010) A Rede Social

Amigos são amigos, negócios à parte. Ele pode ser o mais jovem bilionário do mundo, mas o fundador e CEO do Facebook, Mark Zuckerberg (interpretado por Jesse Eisenberg) não chegou onde ele está sem fazer alguns inimigos pelo caminho. De um dormitório de Harvard para o tribunal, o filme conta a história do Facebook, as provações e triunfos, e como ele constrói a rede social para o império de bilhões de dólares. A saga vem com um aviso importante aos jovens empresários sobre como a facilidade com fama e fortuna pode prejudicar as relações pessoais.

Fotos: Divulgação

Up in the Air (2009) Amor sem Escalas

O protagonista George Clooney é Ryan Bingham, um consultor que representa a geração que se defende muito bem com as mudanças tecnológicas e consegue se sustentar. Bingham tem a tarefa de demitir funcionários para cortar os gastos das empresas. Quando não está no trabalho, gosta de passar o tempo em quartos de hotéis pouco conhecidos e cabines de vôos. Com uma carta de demissão na mesa de seu chefe e a promessa de trabalho em uma misteriosa consultoria, Bingham está perto de conquistar seu principal objetivo: conseguir dez milhões de milhas como passageiro.

Cinema

In the Pursuit of Happiness (2006) À Procura da Felicidade

A boa ética no trabalho tem um longo caminho. Chris Gardner (Will Smith) é um pai de família que enfrenta sérios problemas financeiros. Apesar de todas as tentativas em manter a família unida, Linda (Thandie Newton), sua esposa, decide partir. Chris agora é pai solteiro e precisa cuidar de Christopher (Jaden Smith), seu filho de apenas cinco anos. Ele tenta usar sua habilidade para conseguir um emprego melhor que lhe dê um salário mais digno, mas não recebe salário pelos serviços prestados. Sua esperança é que, ao fim do programa de estágio, ele seja contratado e assim tenha um futuro promissor na empresa. Porém seus problemas financeiros não podem esperar que isto aconteça, o que faz com que sejam despejados. Apesar dos problemas e mesmo morando na rua, Chris continua a honrar seu compromisso como um pai amoroso, usando a afeição e a confiança que seu filho depositou nele para superar os obstáculos que encontra.

Pirates of Silicon Valley (1999) Os Piratas do Vale do Silício

A concorrência é boa nos negócios. Quando a revolução começou, ninguém poderia imaginar que ela começaria em dois lugares tão diferentes. De um lado estava Steve Jobs, que de sua garagem criou Apple e um dos computadores pessoais mais usados na atualidade, e do outro Bill Gates, o criador da Microsoft e do Windows, que tirou suas ideias de conversas noturnas em seu dormitório da faculdade. Ambos mudaram o jeito de encarar a informática, criando sistemas tão simples e abrangentes, para trabalhar, viver e se comunicar. Mas essa não foi uma revolução fácil e nem honesta. Conheça os bastidores da história desses dois homens, que usaram todos os tipos de golpes e armas para ganhar essa revolução. O filme é uma ficção, que traduz uma intensa rivalidade entre dois homens de negócios, e como eles alimentam constantemente a rivalidade. Com NoahWyle (de Plantão Médico) e Anthony Michael Hall (de O Clube dos Cinco).

Jerry Maguire (1996)

Manter o seu valor. Jerry Maguire (Tom Cruise) é um agente esportivo bem-sucedido no ramo, mas numa noite escreve uma declaração de 25 páginas que sugere que os agentes tenham menos clientes e passem a usar um tratamento mais humano para com eles. Este fato provoca sua demissão em um curto espaço de tempo e ele começa a perder de uma só vez todos os seus clientes, sendo obrigado a concentrar toda a sua energia e potencial em seu único cliente, um temperamental jogador de futebol americano (Cuba Gooding Jr.). O filme nos lembra que começar um negócio nunca é fácil, mas fazer o que você acredita é sempre a escolha certa. The Aviator (2004) O Aviador

Não tenha medo do “cara grande”. O filme vencedor do Oscar mostra a carreira de 20 anos do lendário Howard Hughes (Leonardo DiCaprio), como ele deixa de ser um diretor de cinema Hollywood perfeccionista para se tornar um piloto de avião inovador e proprietário de uma companhia aérea. O filme mostra como Hughes assume a Trans World Airlines e tenta competir com a grande e ruim Pan American Airlines. A estrada é longa e a luta contra a Pan Am. é dura, mas Hughes nunca desiste. A lição e a história de empreendedor é esta: nunca teDireção: Jackson O Hobbit: Umanha medo de Peter assumir uma empreGênero: Aventura Jornada Inesperada sa maiorDuração: do que sua. 170 a min.

Distribuidora: Warner Bros. Uma Jornada Inesperada segue a aventura do personagem-título Bilbo Bolseiro, que enfrenta uma jornada épica para retomar o Reino de Erebor, terra dos anões que foi conquistada há muito tempo pelo dragão Smaug. Levado à empreitada pelo mago Gandalf, o Cinzento, Bilbo encontra-se junto a um grupo de treze anões

Gandhi (1982)

Ele não foi um monarca de nações, nem tinha dons científicos. Apesar de pequeno, este homem modesto fez o que nenhum outro homem conseguiu antes. Ele liderou um país inteiro à liberdade, dando esperança a seu povo. Depois de consumir 20 anos para ser concluída, esta obra-prima ganhou 9 Oscar em 1983. Com primorosos detalhes, a vida de Gandhi, seus princípios e ideais explodem nas telas em cenas impressionantes, como o massacre em Amristar, onde os ingleses atingiram 15 mil homens, mulheres e crianças desarmados e a marcha até o mar na qual Ghandi liderou milhares de seus conterrâneos indianos a provar que o sal marinho pertencia a todos e não era apenas uma mercadoria britânica. Um filme onde é possível tirar grandes lições de liderança.

10.

Citizen Kane (1941) Cidadão Kane

Filme que está entre os melhores da história, é inspirado na vida do milionário William Randolph Hearst. A ascensão de um mito da imprensa americana, de garoto pobre no interior a magnata de um império dos meios de comunicação. Associa a solidão e o sucesso profissional.

Wall Street (1987)

Nessa visão envolvente dos bastidores do mundo empresarial em 1980, um jovem e ambicioso corretor (Charlie Sheen) é atraído pelo mundo ilegal e altamente lucrativo da espionagem empresarial ao ser seduzido pelo poder, status e magia financeira da lenda de Wall Street, Gordon Gekko (Michael Douglas). Mas ele logo descobre que a riqueza adquirida da noite para o dia tem um preço muito alto. Uma história de impressionante visão moral sobre o sonho americano que deu errado. Wall Street tem uma forte mensagem moral: a ganância vem quase sempre no caminho do verdadeiro sucesso. Fonte: Jornal do Empreendedor

Rua Rangel Pestana 234 Centro - Itatiba - SP - Cep: 13250-250 Fone: (11) 4538-5070 e (11) 4538-5069

A Saga Crepúsculo: Amanhecer - Parte 2

Direção: Bill Condon Gênero: Romance/Aventura Duração: 115 min. Distribuidora: Paris Filmes Classificação Indicativa: 12 anos.

Leitura

Jeito brasileiro de investir

orge Paulo Lemann, Marcel Telles e Beto Sicupira. Esse trio de empresários pouco (ou nada) aparece no mundo de celebridades no Brasil, mas são verdadeiras estrelas da economia mundial. O motivo? Eles ergueram o maior império da história do capitalismo brasileiro em cerca de 40 anos. E, nos últimos cinco, compraram nada menos que três marcas americanas conhecidas globalmente: a cervejeira Budweiser, a rede de fast food Burger King e a Heinz, fabricante do tradicional catchup. Tamanha aquisição os projetou às alturas no cenário mundial de grandes investidores. No recém lançado “Sonho Grande” é descrita a fórmula de gestão que desenvolveram, baseada em meritocracia, simplicidade e busca incessante por redução de custos. Uma cultura tão eficiente quanto implacável, em que não há espaço para o desempenho

medíocre. Por outro lado, quem traz resultados excepcionais tem a chance de se tornar sócio de suas companhias e fazer fortuna. “So-

nho Grande” é o relato, detalhado em 264 páginas, dos bastidores da trajetória desses empresários desde a fundação do banco Garantia, nos anos 1970, até hoje.

“Sonho Grande” – Autora: Cristiane Correa – Editora: Sextante Preço sugerido: R$ 39,90

“S

Jazz para gerir

im à Desordem”, este é o título de um livro pouco ortodoxo sobre a arte de gerenciar. A obra chegou ao mercado brasileiro em abril e traça a relação entre o jazz e as grandes organizações globais. Para o autor Frank Barrett a capacidade de improvisação do jazzista é a mesma que o líder de uma grande empresa deve ter na hora de resolver problemas. Inventar novas respostas, correr riscos sem planejamento prévio são ações que dizem “sim à desordem” e refletem como são as organizações dos dias de hoje. Barrett, que é administrador de empresas e pianista de jazz, conta que quando fazia doutorado foi questionado se sua tese seria sobre o jazz como organização inovadora. Perplexo, Barrett respondeu que não, mas essa pergunta ficou ecoando em

omo seus hábitos moldam sua vida? Durante os últimos dois anos, uma jovem transformou quase todos os aspectos da dela. Parou de fumar, correu uma maratona e foi promovida. Em um laboratório, neurologistas descobriram que os padrões dentro do cérebro da jovem – ou seja, seus hábitos – foram modificados de maneira fundamental para que todas essas mudanças ocorressem. Há duas décadas pesquisando ao lado de psicólogos, sociólogos e publicitários, cientistas do cé-

A chave para ter sucesso é entender como os hábitos funcionam rebro começaram finalmente a entender como os hábitos funcionam – e, mais importante, como podem ser transformados. Com base na leitura de centenas de artigos acadêmicos, entrevistas com mais de 300 cientistas e executivos, além de pesquisas realizadas em dezenas de empre-

sas, o repórter investigativo do jornal New York Time, Charles Duhigg elabora, em “O Poder do Hábito”, um argumento animador: a chave para ter sucesso é entender como os hábitos funcionam. Duhigg conclui em 408 páginas por que algumas pessoas e empresas têm tanta dificuldade em mudar, enquanto outras não. Descobre, por exemplo, como hábitos corretos foram cruciais para o sucesso do nadador Michael Phelps e do herói dos direitos civis, Martin Luther King.

“O Poder do Hábito - Por Que Fazemos o Que Fazemos na Vida e Nos Negócios” – Autor: Charles Duhigg - Editora: Objetiva Preço sugerido: R$ 39,90

sua mente. Com exemplos que variam dos produtos manufaturados aos maiores avanços tecnológicos, e passando pela seara militar, o autor ilustra como organizações podem abordar, de forma inovadora, crises de gestão, volatidade econômica e a velocidade do mundo globalizado.

“Sim à Desordem” – Autor: Frank Barrett Editora: Campus/Elsevier– Preço sugerido: R$ 59,90 12

Força do hábito?

Sustentabilidade

Foto: Shutterstock.com

Contaminação do solo por necrochorume

Renata Invenzioni

Engenheira Ambiental rinvenzioni@yahoo.com.br

Assunto, apesar de indigesto, é seríssimo e reflete na qualidade do meio ambiente e da saúde humana

ecrochorume, definição: líquido produzido e expelido a partir da decomposição de cadáveres. Mórbido este assunto, não é? Mais mórbido e muito preocupante é o dano ambiental que isso pode causar nos solos, lençóis freáticos e para a população quando do seu contato com o mesmo. Você já havia pensado nisso? Não? Então vamos debater este assunto nesta edição e mostrar como é de tamanha importância para a sociedade viva e ativa. O necrochorume passa a ser liberado dos corpos após um ano, contado de sua morte, e prossegue liberando-se ao longo de seis meses. Contém uma alta carga de vírus e bactérias que podem transmitir diversas doenças graves como febre tifóide, hepatite A, tétano, tuberculose, entre outras, principalmente quando atinge o nível do lençol freático do local (normalmente através de um cemitério, de acordo com a cultura e costumes da sociedade) pois, a água, que é consumida pela população, torna-se um agente vetor (transmissor) na propagação deste agente contaminante. Nos diferentes rituais, costumes e

métodos, podemos citar como exemplos a cremação, despeja dos corpos em rios, sepultamento diretamente ao solo ou em jazidas (como é a predominância em nosso país). Para tanto, a legislação brasileira prevê a necessidade da criação de leis que auxiliem no manejo correto desta atividade. Sendo assim, atualmente, o Conselho Nacional de Meio Ambiente (CONAMA) dispõe de duas resoluções que licenciam a implantação de cemitérios. São estas as resoluções: CONAMA nº 335/2003 e CONAMA nº 368/2006. Desta maneira, um cemitério não pode ser instalado em qualquer área vazia. É necessário todo um estudo de viabilidade, de potenciais de riscos, de solo, de presença de aquíferos e sua profundidade, de declividade da superfície e quantidade máxima de jazigos, à fim de não oferecer riscos em potencial à população e ao meio ambiente em que está exposto. Por exemplo, um solo arenoso tende a ter uma percolação (ou infiltração) muito maior que um solo argiloso. Assim como um terreno em declividade elevada tende a apresentar uma percolação mais acelerada

que um terreno plano, se instalado na altitude, bem como se instalado na parte baixa, onde há o escoamento da água de chuva, pode ser carregado por onde ela irá percorrer. Outro fator que influencia diretamente nesta percolação é o contato com a água de chuva. Infelizmente, no Brasil, os cemitérios são construídos sem considerar a devida importância de se revestir a camada inferior do solo que receberá os jazigos. No estado de São Paulo, estima-se que cerca de 75% dos cemitérios construídos apresentem poluição sanitária ou ambiental. Sendo assim, o necrochorume pode ocasionar um aumento de carga orgânica no solo que desencadeia alterações prejudiciais ao equilíbrio do ecossistema. Além disso, quando encontrado com um aquífero, por ser mais denso que a água, tende a se instalar em sua parte inferior. A partir de então, parte dele pode escoar acompanhando o fluxo da água, comprometendo-o como um todo, tornando a água imprópria. Esta contaminação do aquífero é a mais preocupante, pois geralmente encontra-se em grandes

profundidades. E para sua descontaminação é necessária a construção de barreiras hidráulicas para retirar a água contaminada, pois o tratamento ocorre fora da área. Para que estes problemas sejam sanados ou diminuídos em sua frequência, que é abundante, preocupações como a escolha ideal do relevo, impermeabilização do solo - seja por manta impermealizadora ou mantas individualizadas nos caixões -, a escolha de áreas cujo solo não seja arenoso e não haja lençóis freáticos considerados rasos, se tornam soluções eficazes. Este assunto, não tão abordado e de tão pouco conhecimento da população, deve ser seriamente repensado, rediscutido e restabelecido. O tema, apesar de indigesto, é seríssimo! A prática do sepultamento deve ser monitorada com grande critério e rigor, pois trata-se de uma questão além de preocupações emocionais, ambientais e sanitárias. Trata-se de uma preocupação de saúde pública, respeitando em vida a integridade dos seres vivos e do meio ambiente em que moramos.

Sustentabilidade

Condomínio investe R$ 19 mil para reuso da água de chuva

Edifício Residencial Contemporâneo, em Curitiba/PR, dá exemplo de que com um bom projeto e investimento baixo se consegue aliar economia e sustentabilidade. Com um investimento de R$ 19 mil, aplicado na construção e finalização do projeto, o condomínio já consegue gerar economia para os moradores reaproveitando a água da chuva para manutenção do prédio. A economia média é de 2031m³ de água potável e R$ 21.011,35 anuais. Mensalmente, R$1.750,94 estão sendo poupados pelo condomínio. Por morador, são R$ 10,30 a menos ao final do mês. “No caso desse condomínio, que possui um amplo jardim e consome um grande volume de água diariamente, a forma de captação da água da chuva se tornou um método eficaz e com amplo retorno financeiro em longo prazo”, diz Newton Nunes Diretor de Condomínios da Guarida Imóveis,

que administra o residencial. O investimento de R$ 19 mil será recuperado em apenas um ano, planeja. A proposta é simples e a manutenção, prática. “A maior quantidade de retenção de água está localizada nos canos dos tetos superiores das garagens. O volume de água é direcionado para quatro cisternas de 7.500 litros cada, totalizando 30.000 litros. Quando armazenada nas cisternas a água aguarda o acionamento manual das torneiras, ativando automaticamente o motor pressurizado de bombeamento. A água captada é distribuída pelas cinco torneiras instaladas estrategicamente pelo condomínio”, explica Adão Eunes Albuquerque, síndico do prédio, que em apenas 12 dias do mês de março, encheu as quatro cisternas, direcionando todo o conteúdo para o jardim. Isso resultou em uma economia parcial de 35% comparado ao mesmo período do ano passado, segundo a administradora.

Foto: Shutterstock.com

Investimento financeiro – que deverá ser recuperado em um ano – já gera economia para condôminos

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Sustentabilidade

Projeto de casa japonês aproveita plástico no lugar de vidro

Foto: Divulgação Abril

olhas duplas de policarbonato corrugado no topo de uma casa e voilá! Mais luz e menos vidro. Essa foi a ideia do arquiteto japonês Yo Shimada, do escritório Tato Architects, para baratear e tornar mais sustentável o projeto de uma casa de 120 m² na região montanhosa e nublada de Hyogo. Para fechar os anexos do teto, ele lançou mão do plástico em lugar de vidro – o policarbonato corrugado tem maior flexibilidade e é mais barato - e conseguiu reduzir o orçamento do projeto, além da futura economia no consumo de energia para iluminação – já que o uso da luz

natural foi potencializado. A casa tem sala de estudos, quarto e banheiro, onde, uma lâmina feita de sobras de garrafas pet entre as chapas de policarbonato do teto e das paredes garante a privacidade.

A saída também reforçou o isolamento térmico do ambiente. No terraço onde estão as construções, o piso traz revestimento impermeável de FRP, polímero de vidro também reciclável. O formato de cabana do

projeto – que usa estrutura de ripas de pínus no teto - é uma homenagem aos camponeses locais. Com informações do site Casa Abril http://casa.abril.com.br/

Teto de shopping paulistano se transforma em horta

m teto verde e um clima interno mais ameno (e com menor gasto de energia). Essa é a aposta sustentável do Shopping Eldorado, na capital paulista, para economizar na polpuda conta de eletricidade. Implantada há um ano, a horta tem cerca de 1 000 metros quadrados, e já produziu as primeiras “safras” de berinjelas e alfaces, distribuídas entre funcionários. A manutenção da compostagem de alimentos e da horta de teto consome R$ 12 mil por mês do shopping, mas, além de já garantir a reciclagem e compostagem de 25% das 300 toneladas de lixo que gera em 30 dias, é uma aposta para o futuro, já que economizará também com a deposição do lixo que hoje é enviado para aterros. A partir dos restos de refeições diárias comercializadas no shopping, a ação de compostagem gera 14 toneladas de adubo, outra potencial fonte de renda futura. Duas enzimas específicas para acelerar a decomposição foram encomendadas pelo Eldorado, encurtando o tempo do processo de 180 (na natureza) para três dias. A direção do shopping divulgou em abril que pretende cobrir de verde até o final deste ano todo o teto do prédio, que tem 9.800 metros quadrados.

Foto: Blog seedsofgarden.wordpress.com

Com direito a berinjelas e alfaces, Eldorado investe na reciclagem de alimentos para diminuir temperatura interna

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Sustentabilidade

Mais de 90% dos consumidores preferem empresas engajadas ExpoNegócios 2013 terá coletores seletivos, separação de materiais e consumo inteligente de energia, entre outras ações sustentáveis

especial: lixeiras específicas para cada tipo de descarte estarão por todo o evento, bem como a presença de coletores, que agilizarão o processo de separação e destino dos materiais. TAMBÉM NO PAPEL Produzida pelo Grupo Ueda & Duduch, o mesmo da ExpoNegócios, a revista Imóveis & Cia tem lá seu pé na sustentabilidade. Sua impressão é feita pela Gráfica Silvamarts, certificada com o Selo FSC - Forest Stewardship Council, o sistema de certificação florestal mais reconhecido em todo o mundo. O FSC é uma organização, não governamental, sem fins lucrativos, criada no início da década de 90 com o intuito de contribuir para a promoção do manejo florestal responsável ao redor do mundo. O papel que dá origem às páginas da publicação vem, então, de áreas destinadas a este fim, sem o avanço para reservas de proteção, contribuindo com o meio ambiente.

Foto: Shutterstock.com

ma pesquisa realizada pela GfK, exclusivamente para a revista Consumidor Moderno – que a divulgou em abril, aponta que os entrevistados têm predisposição a consumir produtos e serviços de empresas engajadas em uma causa, preferencialmente nos âmbitos sociais/ambientais. Para nada menos que 96% é muito importante que as empresas tenham esse posicionamento, o que influencia inclusive no seu comportamento de compra: eles revelaram maior disposição em comprar produtos de empresas que se engajam em alguma causa com que eles se identifiquem. Mas as empresas devem tomar cuidado, pois 57% dos consumidores disseram que dão preferência a essas empresas desde que o preço seja similar aos produtos iguais no mercado. Causas podem se tornar um instrumento de marketing poderoso se as ações forem calcadas em propósito genuíno, honestidade de princípios e autenticidade. Dentro destes princípios, os resultados serão altamente positivos, informa a pesquisa à publicação. Afinada com os anseios de seu público, preocupado com a sustentabilidade, a ExpoNegócios 2013 ampliará sua filosofia de evento ambientalmente responsável. A exemplo do ano passado, todos os estandes da feira – que será realizada de 9 a 11 de agosto no Itatiba Esporte Clube – serão iluminados por lâmpadas tipo LED, que garantem otimização da luz e mais economia de eletricidade. Eles também serão construídos com matéria prima ecológica, as placas de TS reutilizado, material compacto que não contém amianto nem metais em sua composição. A escolha do Itatiba EC, assim como em 2012, leva em conta a logística do deslocamento de expositores e participantes da ExpoNegócios: no centro, tem fácil acesso para diferentes pontos da cidade e entradas para quem vem de outras partes. A coleta seletiva do lixo gerado nos três dias de feira também terá atenção

Pesquisa aponta: consumismo cede espaço à sustentabilidade no Brasil O Instituto Akatu lançou no final de abril a Pesquisa Akatu 2012: Rumo à Sociedade do Bem-Estar. O levantamento retrata um consumidor brasileiro que, mesmo em um clima econômico de mais consumo, mantém inalterados seus comportamentos cotidianos de consumo consciente, que tem mais interesse e maior conhecimento sobre sustentabilidade e sobre Responsabilidade Social Empresarial e que está mais crítico e exigente sobre as práticas das empresas nestas áreas. A pesquisa entrevistou 800 pessoas com mais de 16 anos, de todas as classes sociais e de 12 capitais e/ou regiões metropolitanas de todo o País. Apesar de o levantamento indicar

uma estabilidade do número de consumidores classificados como “conscientes”– em torno de 5% da população – houve crescimento na adesão a práticas de consumo consciente, ainda que, neste momento, apenas

torneiras, usar o verso do papel, e ler rótulos de produtos. Esta tendência é reforçada por outro importante resultado da pesquisa: solicitados a priorizar seus desejos, os entrevistados optaram, em uma significativa maioria, por soluções mais sustentáveis. Em cinco dos oito temas propostos (afetividade, alimentos, água, mobilidade, durabilidade, energia, resíduos e saúde), eles deram preferência a alternativas mais ligadas ao “caminho da sustentabilidade” do que as relacionadas ao “do consumismo”. Vale destacar que a preferência pelo “caminho da sustentabilidade” ocorre em todas as classes sociais, faixas etárias e em todos os segmentos socioeconômicos e geográficos.

Pesquisa Akatu destaca que consumidores estão mais bem informados sobre sustentabilidade e têm mais interesse pela Responsabilidade Social Empresarial de maneira eventual e não contínua. De 11 comportamentos considerados indicativos de consumo consciente, oito comportamentos apresentaram aumento em relação a 2010, entre eles: planejar a compra de alimentos e roupas, desligar lâmpadas, fechar

Gestão

Endomarketing: funcionários e gestores juntos com o mesmo objetivo empresarial Foto: Shutterstock.com

onsiderado uma área recente da administração, o endomarketing busca adaptar estratégias e elementos do marketing tradicional para uso no ambiente interno das corporações. Para compreender melhor o conceito, basta ter em mente a definição do prefixo “-endo”, do grego “ènden”, que significa dentro. Desse modo - o termo cunhado por Saul Bekin em 1995, no livro “Conversando sobre endomarketing” – consiste em um conjunto de ações de marketing dirigidas ao público interno reunindo todos os funcionários de uma empresa;incluindo colaboradores, fornecedores, clientes,

acionistas e demais pessoas que tenham algum tipo de interação com a instituição. A ideia surge do pressuposto de que antes de vender o produto para os clientes, as empresas precisam convencer seus próprios funcionários a comprarem, o que sugere uma ligação entre cliente-produto-empregado com o intuito de transformá-los em aliados no negócio. Empresas como Google, Microsoft, Apple e Toyota, por exemplo, são conhecidas por possuir o endomarketing em seu DNA corporativo. Essa atitude estratégica visa dar aos funcionários uma noção da importância de um serviço orientado para

atender aos clientes, fazendo-os ter a capacidade de responder qualquer dúvida e isso inclui envolvimento, comprometimento, valorização e, principalmente, qualificação do funcionário. Ele deve saber a importância do lugar onde trabalha e da sua própria importância, pois só assim ele poderá ter um bom ambiente de trabalho e equipe. Uma ação de endomarketing pode ser dividida, basicamente, em três pilares: -Ações estratégicas, focadas no apoio da realização de metas estipuladas no planejamento da organização; -Ações motivacionais, voltadas para a satisfação e qualidade

de vida dos colaboradores e da sociedade; -Apoio à gestão, colaborando na implantação de processos para que todos saibam claramente como executar seu trabalho. Como seus principais benefícios o endomarketing forma equipes comprometidas, cria um clima motivacional dentro da corporação, fortalece o conceito de relacionamento como estratégia para geração de resultados, assim como o intercâmbio de conhecimentos e experiência, resultando na união de chefes e funcionários direcionados a um mesmo objetivo empresarial.

Gestão

apital, espaço físico, tecnologia e pessoas. Todos os sucessos ou fracassos de uma empresa passam por esses quatro fatores, mas - com o atual cenário globalizado e cada vez mais competitivo das corporações - são as pessoas, sem dúvida, o centro da organização. Afinal, não são as empresas que fazem negócios com os clientes e sim as pessoas que fazem negócios com as pessoas. Hoje em dia, segundo a Associação Brasileira de Ensino a Distância (ABED), as empresas brasileiras investem em média R$ 60 milhões por ano em treinamentos para os seus funcionários. Já nos Estados Unidos, esse número aumenta consideravelmente: só em 2010 foram gastos US$ 171,5 bilhões em educação e desenvolvimento. Por isso, a qualificação dos colaboradores se torna uma das responsabilidades gerenciais mais importantes da atualidade. Capacitar é tornar capaz, habilitar, fazer com que adquiram

Por Maiara Lima, jornalista

novos conhecimentos, habilidades ou novas atitudes, o que gera inúmeros benefícios tais como: • Redução de custos; • Ambiente de trabalho agradável; • Diminuição na rotatividade de pessoal; • Entrosamento entre os funcionários; • Empresa mais competitiva. • Elevação na produtividade; As organizações que realmente acreditam nesse potencial humano têm colhido apenas resultados favoráveis, mas para isso é preciso ficar atento às etapas que devem ser consideradas para a capacitação. O primeiro passo é conscientizar toda a equipe gerencial de que o gerente é um educador e formador de equipes e que uma empresa se consolida pela ação pedagógica multiplicada em suas lideranças. O segundo passo é identificar o cliente, ou seja, as pessoas que irão fazer parte do processo educacional, em um treinamento específico, pes-

soal ou qualquer outro. Depois disso é necessário fazer uma relação entre as necessidades das unidades participantes do processo ou de cada colaborador através de entrevistas,

realizada através da elaboração de programas estruturados e embasados nas reais necessidades de cada empresa, focando os objetivos do processo, no que diz respeito aos re-

questionários, avaliações de desempenhos, reuniões, pesquisas de satisfação, etc. Já a execução do processo de capacitação profissional pode ser

sultados esperados e a satisfação dos participantes, como também ao levantamento dos custos e benefícios, definição dos temas, metodologias utilizadas, os instrutores e local.

Foto: Shutterstock.com

Por que capacitar o seu funcionário?

Networking

Meeting empresarial apresenta prévia da ExpoNegócios 2013 Lançamento da feira será no dia 23 de maio no Villa D´Angelo Resort Hotel

lançamento oficial da ExpoNegócios 2013 já tem data marcada: será em 23 de maio no Villa D´Angelo Resort Hotel, em Itatiba/SP. Prévia da maior feira multisetorial da região, a noite de negócios promete repetir o sucesso do ano passado, já tendo presença confirmada da maioria dos participantes que estarão em agosto nos estandes a serem montados na sede do Itatiba Esporte Clube. Focado em networking e na apresentação da infraestrutura, benefícios e atrações deste ano, o meeting reunirá empresários, industriais e profissionais liberais de toda a região, numa ação

Ação fortalece os vínculos entre os participantes, patrocinadores e apoiadores do evento que fortalece os vínculos entre os participantes, patrocinadores e apoiadores do evento. Troca de experiências é a palavra de ordem nesta noite que agregará setores diversos da economia de Itatiba, Campinas, Jundiaí, Atibaia, Vinhedo, Valinhos, e mais. No meeting, empreendedores de pequenos, médios e grandes negócios vão conhecer os detalhes da ExpoNegócios 2013, que já está com seu perfil delineado. Pelo menos 60% de seus estantes estão vendidos, gerando uma perspectiva de negócios da ordem de R$ 3 milhões. A realização é da WOW! Eventos, empresa do grupo Ueda & Duduch (http://www.grupouedaeduduch.com.br/).

Serviço

Meeting ExpoNegócios 2013 Coquetel de lançamento da feira Data: 23/05, a partir das 19h Local: Villa D´Angelo Resort Hotel (Rodovia Engenheiro Constancio Cintra, km 81,5, Itatiba/SP. Veja mapa em http://www.villadangelo.com.br) Fotos: Divulgação

Apenas para convidados, parceiros e imprensa

Mais informações pelos telefones: 11 4594-3057 / 4487-7550

Gestão

A importância de estabelecer metas

empre escutamos falar que é bom termos objetivos na vida...que quem não sabe para onde vai qualquer caminho serve...e muitos de nós até apreciamos esses conselhos, mas por que em pleno século XXI muitos ainda levam a vida sem planejar, sem saber para onde estão indo, onde querem chegar? Segundo estatísticas das seguradoras de vida, 70% das pessoas que se aposentam, morrem dois anos após a aposentadoria. Calma, não fique com medo de se aposentar, pois, as que morrem seguramente desistiram de viver, não tinham mais objetivos para perseguir. E o que dizer dos índices de depressão entre pessoas ricas, abastadas e que “teoricamente” têm tudo o que sempre sonharam ter em ter-

“O cérebro precisa de objetivos e desafios para se manter em atividade” mos materiais: uma vida de conforto, repleta de luxo. Por que sofrem de depressão? Resposta: muitos não têm mais objetivos. Supostamente alcançaram tudo que queriam. Outros estão desapontados com a falta de felicidade que têm, mesmo tendo muito dinheiro. Muitas dessas pessoas acreditavam que com dinheiro poderiam ter tudo, até felicidade, apesar de terem poder, fama, status. É muito alto o índice (valor relativo e proporcional à população) de suicídio em países com alto índice de desenvolvimento humano (IDH) como Japão, Suécia, Nova Zelândia, Dinamarca. Qual seria a razão? Alcançou o que queria e não estabeleceu novos objetivos. Recentes estudos da neurociência vêm descobrindo que o cérebro precisa de objetivos e desafios para se manter em atividade. Precisa de estímulos futuros positivos para buscar permanecer em atividade e motiva-

do. Se não ficar claro para o cérebro o objetivo futuro, ele comanda “desligar” e isso pode significar depressão, doenças e até a morte. Portanto, se antes você não tinha uma boa razão para estabelecer objetivos em sua vida, agora tem uma excelente, você não acha? Os objetivos são o exercício físico do nosso cérebro bom para mantê-lo em atividade e saudável. Alcançou um objetivo, pense em outro. KEEP GOING! NÃO PARE! E antes que você pergunte qual a diferença entre objetivos e metas: objetivo é aonde você quer chegar, o resultado final. Como você estará ao final de sua jornada. O que você pretende alcançar. As metas são os passos que você percorrerá para atingir o seu objetivo. Como você começa. O cérebro precisa entender com informações precisas, positivas, que façam sentido e que tenham um forte significado, através de imagens reais construídas por meio de visualizações criativas, ou metáforas, o que você pretende e como fará para chegar lá. Simples? Confuso? Agora você entenderá melhor a tal da Lei da Atração, tão amplamente difundida no filme “ O Segredo” e poderá concluir que não se trata de magia, pensamento positivo, ou maluquice de meia dúzia de fanáticos. A Lei da Atração nada mais é do que planejamento e atenção focada, estar atento a todas as oportunidades que estão bem debaixo do seu nariz. Quando sua mente tem um objetivo, ela passa a prestar atenção e você ficará alerta às possibilidades de concretizar seu plano de ação. “O universo conspira a seu favor”. Você conseguirá tudo aquilo que quiser, desde que planeje e destine esforços e atenção. Mas, um alerta sobre elaboração de objetivos: muitas vezes nossos objetivos ou de seus clientes estão distantes de serem alcançados, isto é, poderão ser alcançados daqui a um ano, dois, e parecem impossíveis. Por exemplo:

uma pessoa quer perder 20 kg. Se ela pensar no resultado final que pode estar muito distante, poderá desanimar, achando inviável, pois, poderá levar uns dois anos para chegar lá com muita ginástica, mudança de alimentação e de hábitos. Apesar de o cérebro entender a que distância está do seu objetivo final, poderá fazer com que a relevância em atingi-lo seja perdida. Portanto, você deverá transformar esse objetivo em metas tangíveis, próximas, em curto prazo, isto é, um mês, dois meses, fazendo o objetivo final ser transformado em um passo a passo para que

significativos para você, que de fato queira atingir, e sim apenas para agradar outras pessoas. O cérebro sabe quando você está “mentindo” e ele logo providencia o que chamamos de autossabotagem e as coisas acabam não dando certo para que você “acorde” e volte aos caminhos que de fato tanto quer.

possa progredir e a cada conquista, comemorar as metas atingidas, o que reforça no cérebro a felicidade de continuar no caminho rumo ao resultado final. E mais uma dica: o cérebro precisa de informações positivas e que façam sentido para ele, que estejam de acordo com os seus valores e princípios. Nada adiantará você estabelecer objetivos que não sejam

Agora vem a pergunta: mas quem estabelece minhas metas é meu líder na empresa. Neste caso, cabe ao líder fazer com que sua equipe entenda o objetivo final que não se restringe apenas a bater números, ganhar mais dinheiro. Deve ter um propósito, um significado que alinhe os valores da empresa e de sua equipe. Desejo muito sucesso (seja qual for a sua definição).

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San Francisco - CA00340

Jardim México

Colina I - CA00336

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Jardim Paineiras

Jardim Nardin - CA00411

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Novo Cruzeiro - CA00455

Country - CA00301

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Centenário - CA00450

Jardim do Engenho - CA00251

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Jardim das Paineiras

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Capela do Barreiro - CH00113

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Parque das Laranjeiras - CA00060 Jardim Santa Rosa - CA00410

Casa de alto padrão, 4 suítes, sala com 4 ambientes, lavabo,1 banheiro, hidromassagem, cozinha planejada, despensa, lareira, área de serviço, quarto de empregada com banheiro, churrasqueira, piscina com banheiro,quintal, aquecedor solar, portas e janelas todas de madeira, entrada social, garagem coberta para 2 carros. Esta casa pode ser sua, realize seu sonho de morar em um paraíso. Ligue e agende uma visita!!!!!!R$1.300.000,00

Jardim de Lucca - TE00225

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Vila Ravenna

- TE00276 Excelente terreno aclive para construir a casa do seu sonho em condomínio fechado, vale apena conferir, ligue e agende uma visita!!!!!R$ 179.800,00

Casa nova com 520 m2 construídos sobre terreno de 1.000 m2, em condomínio fechado. Possui: 4 suítes sendo 3 com jardim privativo e 1 com varanda, aquecimento solar, escritório com varanda, hall nos quartos e entrada, sala de visita com lareira, ampla varanda, sala de jantar, lavabo, quarto e banheiro para empregada, despensa, ampla garagem, piscina de vinil e varanda ampla. Como diferenciais possui: adega, jardim gramado, paisagismo com árvores e espécies nativas (jabuticabeira, ipês, palmitos, sao-miguel etc.), suítes em tacos de muracatiaia e demais dependências em porcelanato. Agende uma visita. R$950.000,00

Ainda Haddad Jafet - TE00229

São Marcelo - CH00116

Excelente Chácara para morar, casa com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala, copa, cozinha,salão de festa, lavanderia, garagem coberta, galpão de 280 m², piscina. Aqui esta a chácara do seu sonho. Ligue e agende sua visita!!!R$ 285.000,00

Ótimo terreno de 300 metros quadrado, já com terraplanagem feita, padrão de energia, fundo do terreno também já esta murado, um excelente negocio, vale apena conferir. Ligue e agende uma visita!!! R$ 159.000,00

Central Park II - TE00273

Jardim Flamboyant - TE00236

Central Parl I - TE00266

Nova Itatiba II - TE00255

Nova Itatiba - TE00249 Excelente terreno para construir a casa do seu sonho, totalmente plano. Ligue e agende uma visita!!!! R$ 210.000,00

Terreno plano para construir a casa do seu sonho, em um excelente bairro. Ligue e agende uma visita!!!! R$ 145.000,00

Lindo terreno em loteamento aberto, bem localizado com leve declive, próximo as portarias do Condomínio Parque das Laranjeiras e Itatiba Country Club!!! R$ 120.000,00

Excelente terreno em ótimo bairro para construir a casa do seu sonho, num total de 420 metros quadrados, ligue e agende uma visita!!!! R$ 148.000,00

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Ótima chácara em condomínio fechado. Casa com 4 dormitórios (suíte separada da casa) sala, cozinha, varanda, piscina, churrasqueira, grande área gramada. Excelente oportunidade. Ligue e agende uma visita!!! R$ 410.000,00

Real Parque - CH00119

Excelente chácara em meio a natureza casa com 2 dormitórios, 2 banheiros, Sala, Cozinha, Lavanderia, Piscina com hidro e cascata, salão de jogos, churrasqueira, fogão a lenha, quintal amplo e portão eletrônico todo murado. Agende sua visita hoje!!!!!! R$ 280.000,00

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Imperdível. Excelente chácara casa com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala com lareira e mezanino, cozinha, sala para ateliê, salão com churrasqueira e forno. Vários cômodos externos que podem ser usados como escritórios ou dormitórios. Piscina, horta e lindo gramado!!Ligue e agende uma visita!!R$ 240.000,00

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Itatiba Park - TE00235 Ótimo terreno para construir a casa do seu sonho, com 250 metros quadrado e plano, rua tranquila e bairro muito bom. Ligue e agende uma visita!! R$ 120.000,00

Economia

Imóveis tendem à desaceleração de preços

Relatório de consultoria aponta para acomodação de valores

As conclusões do relatório se baseiam no IVG-R, índice divulgado pelo Banco Central em abril. Enquanto em 2010 a alta no valor dos imóveis alcançou taxas próximas

a 20%, em 2012 o crescimento foi de 3,6%, descontada a inflação. Esse movimento acompanha uma expansão menor do crédito imobiliário, que, segundo a consultoria, teria impactado o mercado. O cenário também reflete o crescimento reduzido do PIB em 2012, que deixou os consumidores mais conservadores. Ainda segundo o jornal, o Banco Central aponta que uma queda nos preços é pouco provável. Isso porque 98% dos imóveis considerados no índice são para moradia, o que reduz o poder de barganha do comprador na negociação de preços.

Foto: Shutterstock.com

oa notícia para quem busca uma casa: a tendência é de desacelaração de preços, podendo até cair nos próximos meses. Depois de um boom nos preços em 2010, o mercado imobiliário brasileiro assiste a uma tendência de desaceleração que deve se manter nos próximos meses, de acordo com a consultoria LCA, em material divulgado pela Folha de SP no começo de maio.

e olho num desempenho de vendas melhor do que o de 2012, o mercado da construção adotou dois pilares que sustentaram as novidades e lançamentos apresentados na Feicon Batimat e Salão Internacional da Construção. Um dos mais expressivos eventos da área no país, a Feicon 2013 realizada em março - apresentou mais de dois mil lançamentos para construir ou reformar. Isso devido à expansão no crédito e também às obras que preparam o Brasil para receber a Copa do Mundo de 2014. Para atrair olhares dos con-

sumidores, a aposta é em novidades e tecnologia. Pisos que se encaixam, dispensando cola, e argamassa pronta, sem cimento, são duas delas, voltadas para o consumidor final. Outra tendência apresentada na feira é a sustentabilidade, desde os primeiros passos, a exemplo do piso para o parquinho das crianças, feito de sobras de pneus velhos. De acordo com dados divulgados pelo telejornal Bom Dia Brasil, da Rede Globo, os comerciantes de material de construção acreditam em uma alta de 7,5% nas vendas neste ano, depois de um crescimento de 3,5% em 2012.

Foto: Shutterstock.com

Copa do Mundo e expansão de crédito são apostas de crescimento para construção

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Eventos

Internacional Construction Expo chega a SP em junho

Centro de Exposições Imigrantes, em São Paulo/SP, recebe entre 5 e 8 de junho a Construction Expo 2013 – 2ª Feira Internacional de Edificações e Obras de Infraestrutura. Neste ano, o evento traz salões temáticos: Salões das Grandes Construções, Salões dos Sistemas Construtivos e o Salão da Construção Seca, um dos destaques da feira. Os Salões dos Sistemas Construtivos terão a participação do Salão ABCIC da Construção Industrializada do Concreto, que mostrará o processo de elaboração dos pré-moldados, iniciando pelo projeto, passando pela fabricação até a montagem do sistema, o Salão da Construção Metálica – ABCEM, que irá apresentar os diferenciais competitivos dos sistemas metálicos para a construção, e o Salão do Rental, que mostrará a importância do setor de locação. No caso dos Salões das Grandes Construções, estão confirmados: o

Salão da Arena Corinthians, o Salão do Porto Maravilha, o Salão da Linha 4 do Metrô do Rio de Janeiro e o Salão do Prosub – Programa de Desenvolvimento de Submarinos, que terão participação das empresas fornecedoras e prestadoras de serviço e uma área conceitual para mostrar o desenvolvimento e tecnologia utilizados em cada obra. A Construction Expo 2013 tem o apoio de construtoras e mais de 120 entidades setoriais. A feira promete 300 expositores, projeta 25 mil visitantes e apresentará novidades de métodos construtivos, fornecedores de serviços e fabricantes de produtos, matérias-primas, insumos para construção de edifícios residenciais, comerciais, industriais, shopping centers e hospitais e para a execução de obras em rodovias, ferrovias, metrôs, pontes, acessos, terminais de cargas e estaleiros, na área de saneamento, em energia hidrelétrica e eólica, oleodutos e gasodutos, estruturas metálicas, entre outros. Mais informações pelo site

www.constructionexpo.com.br CONGRESSO/Simultaneamente à feira também será realizado o Construction Congresso, entre os dias 5 e 7 de junho. Estão previstos debates, difusão de informações e troca de experiências entre profissionais, representantes e empresas desse segmento. A grade de programação será constituída por seminários promovidos pelas entidades setoriais, que são apoiadoras

da feira, pela Secretaria Nacional de Habitação (SNH) do Ministério das Cidades, pelos Salões das Grandes Construções da Construction Expo 2013, e pela Sobratema – Associação Brasileira de Tecnologia para Construção e Mineração, organizadora do evento. Inscrições e mais informações: www. constructioncongresso.com.br

Cariocas recebem em agosto a Construir Rio 2013

em geral, designers de interiores, de-

Construção

Construir

coradores e paisagistas; construtores,

Rio 2013 será realizada

empreiteiros e estudantes de áreas afins.

entre 14 e 17 de agosto

Além do Fórum Construir, que reúne

na capital carioca. O Pavilhão 4 do Rio

tendências por meio de mostras e pa-

Centro sediará a 19ª edição do evento,

lestras, agrega também o Prêmio Cons-

que espera reunir mais de 300 marcas

truir, que homenageia as empresas que

expositoras – nacionais e internacionais e

se sobressaíram e contribuíram para o

50 mil visitantes nos 21 mil m² de feira.

desenvolvimento da construção civil no

A expectativa da organização é que sejam

ano. São premiadas as maiores empresas

gerados negócios na ordem de R$ 100 mi-

atacadistas do setor no país, que juntas

lhões, valor atingido no evento de 2012.

somam um PIB aproximado de R$ 5 bi-

A Construir Rio é aberta ao público

lhões, em dados dos últimos dois anos.

em geral e tem como perfil de seus visitantes lojistas e atacadistas; arquitetos,

Mais informações e inscrições pelo site:

engenheiros, administradores de con-

www.feiraconstruir.com.br/rio

domínio, profissionais da construção 36

Fotos: Divulgação

Feira Internacional da

Conheรงa a nova loja

Loja 2

Al. Senador Paulo Abreu, 98 Centro - Itatiba, 98 (Pabreu Mall) 37

Fotos: Casacor 2012/Divulgação

Eventos

“Morar bem” é mote da Casa Cor SP

ma das maiores mostras de arquitetura, decoração e paisagismo das Américas, a Casa Cor São Paulo deste ano abre as portas de 28 de maio a 21 de julho no Jockey Club de São Paulo. Nesse período promete priorizar as opções de bem morar, nos 79 ambientes montados por profissionais de renome. “A ideia é desvendar a relação viva e apaixonada com a casa e mostrar que ela está ao alcance de todas as pessoas, independentemente de idade, classe social ou perfil familiar”, diz Angelo Derenze, presidente do Grupo Casa Cor.

selecionou os profissionais participantes, uma forma de garantir a diversidade de estilos e as propostas dos ambientes, segundo a direção. Reconhecida como opção de passeio até mesmo para quem não é profissional da área, a Casa Cor reserva seus quatro últimos dias, 18 a 21 de julho, ao Special Sale, período em que objetos, obras de arte, móveis, equipamentos e acessórios que compõe os ambientes do evento terão com desconto de até 70%. O valor do ingresso é R$ 40 (de terça a sexta); R$ 49 (fim de semana e feriado) ou R$ 90 o passaporte válido para todos os dias da mostra.

Nesta 27ª edição da mostra, foi adotado um comitê curador que

Mais informações em www.casacor.com.br

JVC Rua Francisco Carride, 128, Jardim de Lucca - Itatiba - SP

Eventos

Mercado movimentado

Por Maiara Lima, jornalista

Conhecida em tempos remotos como a Capital Brasileira do Móvel Colonial, e hoje como um dos pólos moveleiros do estado, devido às inúmeras indústrias do ramo instaladas

na cidade, Itatiba conta ainda com a vantagem de estar localizada perto de grandes eventos envolvendo as áreas de arquitetura, decoração e paisagismo. Aproveite e confira algumas opções.

Campinas Decor volta às origens

m sua 18ª edição, a Campinas Decor, principal mostra de arquitetura, decoração e paisagismo do interior paulista, abre as portas ao público até dia 9 de junho. “Depois de quatro anos recuperando prédios do patrimônio público e de uma edição realizada em uma fazenda, retornamos a uma casa na cidade”, afirma a empresária Stella PastanaTozo, uma das organizadoras do evento. Trata-se de um imponente casarão no Taquaral, bairro nobre e movimentado de Campinas.

mentos de som e imagem, pisos, revestimentos, pinturas e paisagismo. Na área livre foram erguidas edificações utilizando variados sistemas construtivos. A organização reservou dois espaços da edição 2013 para o projeto Novos Talentos. O programa visa valorizar os profissionais que estão há pouco tempo no mercado, com até três anos de formados. Os ambientes preparados pelos Novos Talentos são o Quarto de Brinquedos, assinado pela dupla Julia Varon e Gustavo Sampaio, e o Escritório da Designer

São 1,5 mil metros quadrados de área construída e 2,5 mil metros quadrados de área livre, divididos em 48 ambientes internos e externos, nos quais trabalharam 77 profissionais. Durante dois meses, arquitetos, decoradores e paisagistas criaram espaços com o que há de mais moderno em tecnologia de automação residencial, luminotécnica, mobiliário, equipa-

de Sapatos, projetado por Claudia Poltronieri e Maria Cecília Bueno. Campinas Decor 2013 está instalada no antigo imóvel da avenida Almeida Garret, 1.351 – Alto Taquaral. O valor do ingresso é R$ 30 (crianças de até 12 anos não pagam). Saiba mais no site: www.campinasdecor2013.com.br Fotos: Leandro Farchi / Divulgação

Dicas Jurídicas

Matrícula no cartório de registro de imóvel

assunto dessa edição é de suma importância, pois trataremos do instrumento que garante o direito à propriedade: a matrícula. Sua abertura passou a ser obrigatória após o advento da Lei dos Registros Públicos n.º 6.015/73.

identificação do imóvel, nome, domicílio e nacionalidade do proprietário. Sendo pessoa física: profissão, estado civil, CPF e RG. Sendo pessoa jurídica, CNPJ e sede social. As transcrições efetuadas no período da antiga lei são consideradas válidas, e somente a requerimento da parte ou pelo primeiro registro é que será efetuada a abertura da matrícula. Por outro lado, se o assunto for loteamento, se tratar de lote pertencente a um loteamento registrado, é preciso completar a matrícula com

certidão atualizada, o oficial poderá praticar sua abertura de ofício se este ato não onerar os interessados, como por exemplo, na abertura de lotes ou unidades autônomas, que não são cobradas. A descrição do imóvel na matrícula deve ser perfeita, de forma que represente sua exata posição na superfície da Terra. Deverá inclusive mencionar as medidas e confrontações do terreno e, secundariamente, se houver construções e benfeitorias. Essa mesma exatidão é válida

duas ou mais unidades autônomas formarem uma só, haverá então, o cancelamento das antigas matrículas e abertura de uma nova. Portanto, a matrícula tornou-se um meio de certeza aos atos praticados em relação à particularidade de cada imóvel, pois o principal objetivo é demonstrar com precisão quem é o proprietário, além de algum ônus que eventualmente contenha. Não há dúvida alguma que a matrícula traz segurança ao proprietário, bem como aos interessa-

De maneira sucinta, podemos dizer que a matrícula é o ato pelo qual dá origem à individualidade do imóvel na sistemática registral brasileira, ou seja, é através da matrícula do imóvel que identificamos todos os detalhes pertinentes aquela contida no registro. E, como já falamos em edições anteriores, este instrumento é um pré requisito do registro e da averbação referentes aos atos que envolvem o imóvel. É importante esclarecer que cada imóvel tem sua matrícula própria, não sendo permitido que tenha mais de uma. Seu requisito mais importante é a referência ao número do registro anterior. Mas é claro que possui outros requisitos, como: data,

o número de inscrição ou registro do parcelamento. E quando for unidade autônoma de edifício, é necessário completar a matrícula com o número que foi registrado, a instituição de condomínio, inclusive o número do registro. Ao se tratar de fração ideal do imóvel, a matrícula deverá tratar sobre a totalidade do imóvel, fazendo menção de todos os proprietários e suas respectivas porcentagens. O objetivo é que cada imóvel tenha sua própria e única matrícula, desde que, no título e no registro, estejam presentes todos os elementos indispensáveis para matrícula, e tratando-se de imóvel pertencente até então de outra circunscrição, de

aos proprietários para não acarretar dúvidas quanto a sua identidade. Outro detalhe interessante é que, a matrícula poderá ser retificada quando for necessário substituir alguns detalhes que não constam em sua descrição atual. Isso acaba sendo muito comum nas escrituras antigas, onde a matrícula do imóvel era determinada por passagens de águas, ou animais, e hoje essas demarcações não mais existem. Por outro lado, a matrícula só poderá ser cancelada através de decisão judicial; quando o imóvel for desmembrado e constituir novas unidades autônomas, sendo que na transmissão da última unidade acontece o cancelamento; e quando

dos ou que venham a se interessar pelo imóvel. E lembre-se que jamais podemos confundir matrícula com registro. A matrícula é a individualização do imóvel. Registro é o apontamento de toda mudança decorrente no imóvel. E averbação são as anotações das ocorrências que alterem o registro.

Serviço Michele Sanches é advogada com expertise imobiliária e sócia do escritório Calhiarana e Sanches Advogados casaadvogados@casaadvogados.com.br Telefone: 11 3446-4864

Materiais

Transforme uma parede em lousa usando apenas tinta

Nova linha proporciona efeito de lousa em qualquer parede

abe aquela coluna no meio da sala que parece não ter utilidade ou aquele cantinho da cozinha que está sem vida? Esses são alguns espaços que podem ganhar um novo charme com a chamada “Tinta Lousa”. Criada pela Suvinil, a linha de produtos Esmalte Fosco proporciona o efeito lousa nas paredes e permite a criação de ambientes mais práticos, modernos e funcionais. “Uma das nossas constantes preocupações é oferecer produtos inovadores que proporcionem experiências inéditas ao chegar ao lugar mais importante da vida das pesso-

as: a casa. O Suvinil Esmalte Fosco estimula a customização do espaço, tornando ele único e exclusivo”, comenta Daniela Tavares, Diretora de Marketing da Suvinil. Entre os cômodos mais comuns, o morador pode transformar qualquer superfície em quadro-negro. A cozinha pode ganhar uma lista de compras ou receitas e o quarto das crianças e adolescentes um espaço artístico para rabiscos e o que a imaginação permitir. Na sala, a sugestão é criar um painel que ajuda a compor o ambiente de visitas, já o escritório pode receber uma agenda para você se organizar e não perder

nenhum compromisso. “A cor sugerida para a produção da tinta lousa é o Suvinil Esmalte Fosco Verde Escolar, mas o produto também existe em cores como azul, amarelo, marrom e tons neutros”, explica Daniela. Como aplicar? Tornar as paredes da casa funcionais para as fi nalidades citadas acima não será uma tarefa complicada. Independente da idade e do estilo da pessoa, a tinta lousa tem o seu processo de aplicação mais simples do que se imagina, já que não requer mão-de-obra especializada e segue o mesmo procedimento de uma tinta comum.

Basta preparar a superfície - paredes, madeiras e metais - com duas ou três demãos da tinta na cor desejada, utilizando pincel, rolos de espuma ou pistola de pintura, e manter um intervalo de no mínimo oito horas. O produto não tem cheiro e possui uma alta resistência de fi xação, com secagem rápida no mesmo dia ainda, proporcionando excelente acabamento e menor aderência da sujeira, o que facilita a limpeza. Dica: Para obter o máximo da qualidade dos produtos é necessário um bom preparo da superfície a ser aplicada.

Tinta térmica pode substituir ar condicionado

Produto leva água, microesferas ocas de vidro e assinatura de ninguém menos do que a NASA

m novo revestimento que pode derrubar o ar condicionado no reino da climatização interior já agita o mercado, inclusive o brasileiro. Uma nova tinta – com tecnologia desenvolvida pela NASA, a agência espacial americana, é capaz de reduzir a temperatura e o consumo de energia dentro das residências. Em alta no mercado internacional, a tinta térmica é a mais barata das soluções utilizadas nas obras de isolamento térmico. A tinta tem propriedades semelhantes às convencionais e custa a metade do preço das espumas de poliuretano. O efeito térmico dura cerca de cinco anos e a aplicação pode ser feita pelos proprietários, sem grandes truques. Na composição, a tinta leva base de água e microesferas ocas de vidro, um dos indicadores de segredo para a mágica da climatização. O material pode ser aplicado em qualquer superfície, mas o efeito

é intensificado quando é utilizada para revestir os telhados das construções, já que a parte superior recebe maior incidência dos raios solares. Os telhados revestidos com o

te Ferreira, diretor da empresa WC Isolamento Térmico, o revestimento pode até mesmo tomar o lugar do ar condicionado. “Se o local for bem ventilado, a sensação térmica no

material reduzem em até 60% o consumo de energia elétrica utilizado para refrigerar casas, prédios, indústrias e estabelecimentos comerciais. De acordo com Walter Crivelen-

ambiente interno se torna agradável, sem precisar de ar condicionado”, garante o fornecedor do material. O diretor da empresa acredita que o brasileiro deve aderir à novidade.

“As vendas por aqui ainda vão crescer”, afi rmou Crivelente, que leva o serviço para muitas indústrias. MAIS BARATA/ Os cientistas da NASA criaram a tinta térmica para ser aplicada em aeronaves, navios e tubulações, a fi m de diminuir o calor dentro destas estruturas. Porém, a solução passou a ser comercializada em lojas de construção nos EUA e rapidamente se popularizou, já que a tinta térmica é mais barata e sustentável do que a espuma de poliuretano, material derivado do petróleo usado na maior parte das obras de isolamento térmico. Mesmo ganhando espaço cada vez maior no mercado, a tinta não é reconhecida para os projetos de revestimento térmico. De acordo com Walter Crivelente, as licitações públicas ainda exigem o poliuretano nas obras. No entanto, as Nações Unidas estão elaborando um regulamento para adotar materiais de revestimento mais sustentáveis, sem data para ser entregue.

* Com informações do CicloVivo

Materiais

O tijolo certo para sua construção Um dos pré-requisitos para a melhor escolha é estar bem informado

ase para a maioria das construções no Brasil, muitas vezes a escolha do tijolo fica de lado para focarmos somente na planta ou na decoração do ambiente em que vamos viver ou utilizar. Entretanto existem inúmeros tipos e usos dos tijolos e é bom ter em mente cada um deles na hora de escolher o seu.

cada um deles com suas características e fi nalidades próprias. Um elemento tão versátil como a alvenaria precisa atender a cada situação, sempre com atenção aos itens básicos que são a resistência mecânica, peso, absorção de umidade, características de isolamento e condução térmica, tipo de superfície e sua compatibilidade com o acabamento previsto, seja este pin-

As alvenarias estão entre os elementos mais versáteis da construção, servindo não só para vedação, mas também como elemento estrutural, de apoio, fundação ou simplesmente decorativo. Justamente por isto há diversos tipos de material que podem ser usados,

tura, revestimento com argamassa ou placas de algum material. Confi ra alguns tipos e seus usos mais comuns: • Pedra – Muito utilizada na antiguidade, mas ainda hoje se usa em muros de arrimo, fundações e muros aparentes, neste caso com

fi nalidade também estética. Além de ser usada na alvenaria propriamente dita, pode ser usada apenas como revestimento. • Bloco de concreto – Podem ser utilizados como vedação mas também existem os feitos especialmente para Alvenaria Estrutural. Há uma grande variedade de tipos, dimensões, formatos e materiais. Além dos tipos comuns, feitos com cimento e pedrisco, existem os do tipo Estrutural, com maior resistência e feitos especialmente para suportar carga. • Concreto Celular – Devido ao baixo peso e à facilidade de manuseio, é usado não só para fechamento de vãos, mas também como enchimento de lajes. É feito com uma mistura de cimento com materiais silicosos, em especial o Silicato de Cálcio. Também conhecido como “Pumex”. • Tijolo de vidro – Devido ao preço, são usados em locais específicos, para iluminar e também para conseguir determinados efeitos estéticos, especialmente quando se usa iluminação projetada para tirar proveito da luminosidade e características de reflexão do material. • Tijolos de solo-cimento – Uma boa alternativa aos blocos de concreto, ótima solução para habilitações populares. Construções feitas com solo-cimento resulta em ambientes com ótimo conforto térmico, devido à grande massa da parede que lhe confere inércia térmica, ou seja, demora a esquentar durante o dia, com o sol, e demora a esfriar durante a noite, deixando mais estável a temperatura interna. • Tijolo de barro cru – Também conhecido como “Adobe”, já foi muito utilizado na antiguidade mas hoje praticamente caiu em desuso, pois precisa de cuidados especiais para resistir às intempéries. • Tijolo de barro cozido – Também chamados de “Tijolinho” ou “Tijolo comum”. É uma evolução do tijolo de barro cru, é o que ve-

remos neste artigo. • Tijolo refratário – Um tipo especial de tijolo cozido, feito com argila enriquecida de materiais que diminuem a retração mecânica quando exposto ao forte calor. Funcionam também como isolantes térmicos. • Tijolo laminado – Estes, por sua vez, são uma evolução do tijolo de barro cozido, tendo maior resistência mecânica e menos porosidade, com menor absorção de água. O modelo mais comum tem 21 furos cilíndricos e mede aproximadamente 24 x 11,5 x 5 cm, sendo indicados para alvenaria aparente • Tijolo furado – Também chamados de “Tijolo baiano”, têm na parte externa uma série de rachaduras para facilitar a aderência da argamassa de revestimento e seu interior tem pequenos canais prismáticos ou, como se diz popularmente, “furos”. Em geral se encontra os de 6 furos e de 8 furos, mas há uma grande variedade de tijolos furados. Suas vantagens são a rapidez na execução, baixo peso e preço acessível. Não é à toa que a paisagem típica dos bairros de periferia são as casas inacabadas, mas com suas paredes de tijolo furado à mostra... Material de construção básico, o tijolo tem uma extensa variedade de tipos, o que exige dos consumidores bastante atenção na hora de escolher, porque cada um deles tem características próprias, que podem ser vantagens ou desvantagens de acordo com o tipo de construção ou reforma a ser realizada. Fatores como carga estrutural, isolamento termoacústico, absorção de água, luminosidade e estética devem ser considerados antes de decidir o tijolo a ser usado, pois uma má escolha pode comprometer toda a obra. Um dos pré-requisitos para a escolha certa é estar bem informado.

Classificados

Materiais

e olho no filão de “obras verdes” certificadas com o selo Leed (Leadership in Energy and Environmental Design), a Docol disponibiliza no mercado 23 de seus produtos mais vendidos para a construção civil com componentes que determinam vazão de água constante e econômica, complementando o portfólio para construções sustentáveis. Desde o final de abril a marca tem distribuído os produtos, que saem de fábrica equipados com arejadores ou restritores de vazão com alta eficiência em economia de água. Sua função é realizar maior distribuição da água, utilizando o mínimo de vazão necessária. Isso é possível porque esses componentes misturam mais ar à água e reduzem a intensidade e a velocidade do fluxo.

Um dos destaques entre os lançamentos é a torneira para lavatório de mesa Pressmatic Alfa, que, segundo o fabricante, proporciona redução média de consumo de 70%. Vem com arejador embutido, que evita o vandalismo e facilita a limpeza. O acabamento superficial cromado é de alta resistência a corrosão e riscos e o acionamento hidromecânico funciona com leve pressão manual. A torneira fecha em aproximadamente 6 segundos e funciona de 1 a 4 kgf/cm² ou 14,23 a 57 psi, com vazão constante de 1,8 litros/minuto. Outro destaque são os misturadores e torneiras da linha Triplus, disponíveis para lavatório e cozinha. Atendem as exigências da especificação Leed, proporcionando redução média de consumo de até 55% em relação às torneiras

comuns. O arejador embutido evita respingos na cuba e desperdício de água. Já o cartucho de acionamento 1/4 de volta com pastilha cerâmica oferece perfeita vedação. Os produtos acompanham válvula de saída de água de alta vazão. Há ainda o misturador monocomando Monet, para lavatório e para cozinha, que também atende as exigências da especificação Leed. O design do produto tem formas geométricas e tendência ao minimalismo, com volante em alavanca, bica giratória e arejador articulável, que permite direcionar o jato. Para quem busca chuveiros mais econômicos, a Docol traz o BonnaDucha, com desviador especial e redução média de consumo de 70%. A canopla deslizante permite ajuste na hora da instalação.

Já a mangueira flexível de aço inoxidável de 1,80 metro e o desviador integrado à ducha promovem praticidade no acionamento. Recomenda-se a utilização em pressões acima de 1 Kgf/cm² para obter a vazão constante de 8 litros/minuto.

Foto: Docol/ Divulgação

Docol lança produtos com diferenciais para obter certificação Leed

Barras de apoio para idosos inovam nos metais de banheiro

tando com um pequeno toque, facilitando o assentar e levantar no vaso sanitário ou cadeira para banho. Segundo o fabricante, o equipamento atende todos os tipos de biótipos de pessoas, desde crianças até idosos, independente do tamanho ou peso.

Dispositivo de segurança chamado “Abraço Seguro” chegou ao mercado nacional neste primeiro semestre Pode ser instalado tanto em residências quanto em clínicas e hospitais. O dispositivo de segurança ganhou o prêmio de inovação tecnológica no SIEN 2007 e foi apresentado em Paris em 2009 em um congresso internacional onde estavam representantes de mais de 50 países.

Foto: Crismoe/ Divulgação

parceria com o hospital Albert Einsten rendeu à fabricante de metais sanitários Crismoe o desenvolvimento de um equipamento de segurança para doentes, idosos e pessoas com necessidades especiais: o ‘Abraço Seguro’. A barra de apoio articulável tem formato de “u” e deve ser instalada na parede, atrás de vasos sanitários, impedindo a queda em caso de fraqueza ou desfalecimento momentâneo, e permitindo que a pessoa possa usar o vaso sem estar acompanhada, garantindo maior conforto e privacidade. Inspirado nas cadeiras de alimentação dos bebês e nas barras dos brinquedos dos parques de diversões, o dispositivo de segurança possui fácil manuseio, podendo ser abaixado e levan-

Construção

Microapartamentos: apenas 35 m² para chamar de “lar doce lar” squeça as quitinetes e acompanhe a expansão de um segmento em alta na capital paulista: o de microapartamentos residenciais de luxo. O número de unidades com essa configuração – ou menores cresceu nada menos que 16 vezes em quatro anos em São Paulo. O salto foi de 169 novas unidades de até 35m² em 2008 para 2.818 ano passado, segundo levantamento feito para a BBC Brasil pela Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), divulgado recentemente. O pouco espaço interno tem explicação, e algumas compensações. A explicação é atender famílias cada vez menores, pessoas solteiras e idosos, públicos que cada vez crescem mais no país, em especial em cidades ricas como a capital paulista. Para citar alguns exemplos, a incorporadora e construtora Vitacon acaba de lançar um imóvel de 25 m² na Vila Olímpia e outro de 21 m² em Perdizes; a MAC lançou o empreendimento “Now” no Alto da Boa Vista, que tem alguns apartamentos de 31 m²; e a Fernandez Mera promete entregar o Vila Nova Concept, na Vila Nova Conceição, que tem estúdios de até 30 m² em edifícios com SPA, academia, home theater e espaço gourmet. Além disso, os imóveis projetados para abrigar famílias estão cada vez menores. Hoje não é raro encontrar um lançamento de dois quartos com algo em torno de 55 m², por exemplo, o que ajuda a movimentar o fi lão dos móveis dobráveis e das revistas especializadas nos “segredos” da decoração de espaços pequenos. “Por volta de 2007 e 2008 houve um grande número de lançamentos de apartamentos de três ou quatro dormitórios”, explica Luiz Paulo Pompéia, diretor da Embraesp. “Agora, a surpresa são esses microapartamentos, que não raro se apresentam como empreendimentos de luxo, ficam em bairros bem localizados e oferecem serviços e área de lazer.”

Segundo Pompéia, os apartamentos de até 35 m² visam atender a uma demanda criada, de um lado, por mudanças sociais e demográficas, como a redução do tamanho das famílias brasileiras, o aumento do número de solteiros e o envelhecimento da população, que infla o grupo dos idosos morando sozinhos. Do outro, pelo aumento dos preços de imóveis e terrenos na cidade - que torna unidades maiores inacessíveis a muitas parcelas da população. O crescimento econômico dos últimos anos motivou mais pessoas a correrem atrás do sonho da casa própria. Mas em muitos casos - e principalmente se quiserem morar em regiões centrais - o único que elas podem bancar é o microapartamento próprio. Tendência mundial E a capital paulista não está sozinha nessa onda dos microapartamentos. O prefeito de Nova York, Michael Bloomberg, é um dos que acreditam que esse é o futuro inevitável do mercado imobiliário das grandes metrópoles - ou a pequena solução para os grandes problemas de falta de moradia e preços exorbitantes dos imóveis atualmente disponíveis. Hoje, o aluguel de um studio em Manhatan gira em torno de US$ 2.700 (R$ 5.300) e desde 1987, uma lei proíbe a construção de moradias de menos de 37 m² - e até pouco tempo a regra só podia ser quebrada para as “moradias sociais”, que abrigam populações vulneráveis. Bloomberg, porém, resolveu abrir uma exceção para um projeto piloto de cubículos habitáveis. Um concurso foi lançado no ano passado - o “adAPT” - e o microapartamento vencedor, um projeto com 55 unidades que têm de 23 m² a 34 m², deve ficar pronto em 2014. Se for bem recebido pelo mercado e a população, a ideia é que a lei seja mudada. *Com informações da BBC Brasil em Londres

Foto: Divulgação

Segmento surgiu com o aumento do número de solteiros e idosos

ÁREAS DE ATUAÇÃO E SERVIÇOS DA

ATHROS ASPR

Auditoria das Demonstrações Contábeis, Due Diligence e Auditoria Interna Auditoria de Tiragem, Circulação e Eventos Consultoria em Normas Internacionais de Contabilidade – IFRS Empresas regulamentadas pela ANS Consultoria em Tributos Diretos e Indiretos Planejamento Tributário, Societário e Sucessório Fórum Empresarial: Boletins, Palestras, Seminários e Cursos In Company Avaliação de ativos e negócios;

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Construção

Aplicativo calcula quantidade de pisos e revestimentos que serão consumidos na obra

ara que desperdiçar se a tecnologia está a favor das construções? De olho nos consumidores e empreiteiros antenados, o mercado se mobiliza para dar ferramentas de economia na obra. É o caso da Telhanorte, rede de lojas de construção e reforma, que

da, o posicionamento do conjunto e a distância entre elas. O cálculo é feito de forma prática, de acordo com o passo a passo: 1.Informe o ambiente a ser revestido: interno, externo ou piscina. 2. Em seguida, informe o formato da área que será revestida.

3. Feito isso, mencione o tamanho e o formato da área. 4. Por fim, informe as dimensões da peça: altura, comprimento, espessura e largura. Em seguida, clique para calcular a quantidade.

Fotos: Reprodução Site Telhanorte

desde o fi nal de abril disponibiliza em seu site (www.telhanorte.com. br) o aplicativo Cálculo de Pisos & Revestimentos. O software oferece opções de cálculo com nível de detalhe técnico em que, além das medidas do ambiente, é possível especificar o tamanho da peça que será utiliza-

Decoração

Parceria entre indústria e artista plástico disponibiliza obras em cerâmicos e porcelanato á imaginou ter uma obra de Romero Britto em sua cozinha? Banheiro? Pia? O mercado de revestimentos tornou isso mais acessível com a recém lançada linha de revestimentos cerâmicos e porcelanato da Pamesa do Brasil, multinacional que tem a planta brasileira sediada no Recife-PE, terra natal do artista. Numa inédita parceria com o artista plástico Romero Britto, a marca começa a disponibilizar a Pamesa by Britto, uma linha com desenhos que inspiram bom humor e que podem ser combinados com elementos sóbrios ou contemporâneos. Cores vibrantes estampas fortes marcam os traços do artista, agora reproduzidos nos revestimentos, indicados tanto para proje-

tos residenciais quanto corporativos. As peças decorativas têm os formatos 34cm x 34cm e 34cm X 50cm e compõe as linhas Kitchen, Pop, Kids, Teen e Pool. Durante a Expo Revestir deste ano ambientes de cozinha, quarto de crianças e banheiros foram montados para apresentar ao público formas de uso do inusitado acabamento. Na esteira deste lançamento, a empresa traz linhas de produtos com tecnologia HD (alta defi nição), que proporciona a impressão digital na cerâmica. Esta modalidade oferece maior sobreposição gerando realismo, efeitos 3D e texturizados, uma reprodução fiel do produto copiado – caso das telas de Britto - e um maior detalhamento da imagem.

Foto: Divulgação

Cores de Romero Britto já podem ir para sua cozinha

Decoração

Apelo “ecofriendly” domina tendências de revestimentos

Novos produtos lançados em feira do setor valorizam reaproveitamento térmico, além de purificar o ar urbano pela absorção de poluentes. Água livre/ A empresa Nina Martinelli investe nos revestimentos drenantes à base de cimento. O modelo Ipanema, da linha Drenante tem 80% de permeabilidade, é indicado para áreas externas, e está disponível nos formatos 45 x 45 x 6 cm ou 45 x 45 x 8 cm. O item utiliza ainda um grande percentual de sobras de construção em sua composição. Também à base de cimento, o Mosaicci Composizione, da linha Rivestire, reproduz a madeira e é adequado para revestimento de pisos ou paredes. Na cor canela, pode ser encontrado em dois formatos (7x 49 cm e 3,5x 49 cm). Madeira legal/ Especializada em revestimentos de parede, a Decopainel traz ao mercado 30 modelos para ambientes internos, comerciais e residenciais, com placas são entalhadas em chapas de MDF, produzidas com madeira 100% reflorestada/reciclada. As cores são obtidas por meio do revestimento, com uma lâmina de PVC ou PET recicláveis. Os modelos foram batizados de Ripas, Neonative e Scratchy, com dimensões que variam entre placas de 45x54cm e 54x54cm e painéis de 120x54cm e 18x54cm. PVC longa vida/ A gigante Duratex ampliou o portfólio de seus pisos Durafloor com o lançamento de duas linhas LVT (Luxury Vinyl Tile), à base de PVC 100% reciclável. Os pisos vinílicos são resistentes à água, permitindo a instalação em ambientes residenciais e comerciais como lojas, escritórios e hotéis. As Linhas Loft e Idea aliam a beleza dos padrões madeirados à sofisticação das texturas de superfície e microvincos na lateral. Já o Durafloor Sense apresenta textura de madeira, que ressalta seu aspecto natural, com aconchego característico dos pisos laminados. Com medidas de 8x248x1340mm, o piso é indicado para áreas internas secas, residenciais e comerciais.

Fotos: Divulgação

e alguém tinha dúvidas de que os revestimentos “verdes” emplacariam, as tendências mostradas na Expo Revestir 2013 – não deixam dúvidas. A mais importante feira do setor, realizada em março na capital paulista, apresentou ao público uma gama de pisos e revestimentos ecofriendly, ou seja, aqueles que de alguma forma se enquadram nos parâmetros tão em voga de proteção ambiental e consumo consciente. Pastilhas fabricadas com resíduos de louças sanitárias, sistema para construção de muros verdes, revestimentos drenantes e utilização de madeira 100% reflorestada ou reciclada são alguns dos novos itens à disposição de quem quer construir ou reformar pensando no meio ambiente sem, claro, abrir mão da beleza. Confira! Louça reaproveitada/ Com a técnica de reciclar louça sanitária, a Mazza Cerâmica acaba de lançar os revestimentos telados Novitá (nas cores verde, azul, âmbar e amarelo) e Ondetta (nas cores verde, azul, âmbar e amarelo), ambos em placas de 30x30cm. Há ainda os produtos Punto, da linha Brasile Miscelânia, em pastilhas teladas e placas de 30x30, que em sua composição também levam resíduos da louça. Sempre fresco/ Muros verdes são o lançamento da Greenwall Ceramic, com as estruturas integram ambientes urbanos à natureza. Feito em módulos cerâmicos contínuos, o muro permite o enraizamento horizontal e o crescimento livre das plantas. Os blocos também retêm umidade, propiciando que o sistema de irrigação embutido distribua a água de maneira uniforme e evite o encharque das plantas. Os jardins verticais trazem a melhoria do microclima, principalmente em ambientes fechados, pois funcionam como um sistema de refrigeração natural. Atuam ainda como isolantes contra ruídos, não exigem grandes espaços para serem instalados e podem promover o conforto

Decoração

Design, economia e estilo dominam iluminação oi-se o tempo em

Já a Avant acaba de trazer

que as lâmpadas

ao mercado nova linha para

serviam

apenas

ambientes comerciais que exi-

para iluminar o am-

jam iluminação discreta e baixo

biente. Hoje esses produtos es-

consumo de energia elétrica. Os

tão completamente integrados

modelos Downlight LED High

decoração de diversos espaços. O formato da luminária, a proporção de claridade, o ângulo e a cor da luz são fatores que influenciam muito as sensações de quem está no local. De olho no crescimento deste mercado – em especial o da iluminação residencial fabricantes anunciam para os próximos meses lançamentos na área, como uma linha especial de iluminação em LED,

Power, de luminárias de embutir também levam LED. De alta potência, são especialmente indicadas para lojas, hotéis, restaurantes e escritórios. Produzidas em alumínio, as luminárias estão disponíveis em oito modelos, com seis, nove ou quinze LEDs, com consumo entre 8W tam o mesmo efeito luminoso de uma lâmpada halógena de 50W, com durabilidade de 50 mil horas, o que garante baixo

jados pela Blumenau Ilumina-

custo de manutenção. Estão

ção. O LED é um componente

disponíveis em duas cores de

eletrônico que libera energia

luz - branca (5.000K) e neutra

na forma de luz, versátil e que

(3.000K) – e com acabamento

consome menos energia do que

natural ou branco (com pintura

uma lâmpada comum.

eletrostática).

A tecnologia LED (Light Emitting Diode, ou Diodo Emissor de Luz) vem revolucionando o mercado ao oferecer vantagens como eficiência energética, com redução de até 90% do consumo de energia elétrica; durabilidade, com vida útil de até 50 mil horas sem perder qualidade e sem queimar; conforto visual, com emissão de luz uniforme e constante; e flexibilidade de aplicações. Por serem sólidas e sem filamentos, resistem a vibrações. A queda nos preços destes produtos também tem tornado ainda melhor a relação custo/benefício, uma vez que duram mais, consomem menos e exigem menos substituições. A tecnologia dispensa o uso de metais pesados como mercúrio, facilitando o descarte e gerando menos entulho, conservando os recursos naturais e diminuindo as emissões de CO2.

Fitas de LED são versáteis e resistem até a jatos d’água

pção para quem quer adotar pontos de luz sem ter que instalar saídas convencionais, a fita de LED é uma das boas opções para iluminar e valorizar os detalhes de um ambiente. A Lâmpadas Golden investiu no filão e lançou em abril a fita LED IP 65, da linha Extreme, que tem como pontos pontes a proteção à poeira, e por isso é indicada para espaços externos – e é resistente a jatos de água. No entanto, não é recomendável ser submersa. Graças ao seu tamanho reduzido, as possibilidades de aplicação são inúmeras, principalmente naqueles

O que é LED ?

e 23W. Os produtos apresen-

entre 40 outros produtos plane-

Foto: Shutterstock.com

à estrutura física, estratégia e

locais de difícil acesso ou com superfícies estreitas, como bordas e degraus. O produto está disponível nas cores branco morno (2700K), branco frio (6500K), azul, verde e RGB. Os modelos azul, verde e RGB possuem 70W de potência, já os de cor branco morno e branco frio têm 24W. Como é alimentada em baixa tensão, a fita LED IP 65 precisa de driver de alimentação, que é vendido separadamente. O controlador de cores para o modelo RGB também precisa ser adquirido à parte. É vendida em rolos de cinco metros com acabamento que garante o índice de proteção com 60 LEDs por metro.

Foto: Divulgação

Novos produtos economizam energia e valorizam ambientes

Prêmio

Fabricante de materiais lança prêmio para construção civil

Primeiro lugar ganhará viagem para evento internacional

m maio o Grupo SaintGobain anunciou seu Prêmio Saint-Gobain, criado para reconhecer e premiar propostas inovadoras que ampliam o conceito de sustentabilidade na construção civil. Podem participar arquitetos, engenheiros, profissionais e estudantes que tenham desenvolvido soluções cada vez mais sustentáveis para o setor da construção civil no campo econômico, social e ecológico. Sob o tema “Habitat Sustentável”, a iniciativa abrange projetos sustentáveis de arquitetura, urbanismo e obras em construção que integrem aspectos econômicos, sociais e ambientais. Segundo a organização do prêmio, as propostas apresentadas devem contemplar soluções para a construção civil brasileira e que ga-

rantam atender ao maior número de critérios Ambientais, Econômicos e Sociais estabelecidos pelo Grupo Saint-Gobain em sua matriz de sustentabilidade. É uma iniciativa com o apoio do seu pólo de produtos para construção civil formado pelas empresas Brasilit, Cebrace, Glass, Isover, PAM, Placo e Weber. As inscrições são recebidas, por meio do site www.premiosaintgobain.com.br, até 30 de setembro. Onde também é possível obter informações detalhadas sobre cada uma das categorias de premiação. A inscrição é gratuita e podem se inscrever equipes com até seis integrantes, incluindo o autor responsável. PRÊMIOS/ Para os profissionais, categorias projeto e obra, a premiação prevê ao primeiro lugar uma viagem para um evento inter-

nacional, com direito a acompanhante, mais um Macbook, um troféu e diploma. Há prêmios também para o segundo e terceiro lugares. Na categoria estudante, o ganhador

garante um Macbook, troféu e diploma, e o professor orientador, um Ipad e diploma.

Arquitetura

Trabalhe o desnível do terreno a seu favor

ma das maiores dúvidas, e também medos do consumidor, na hora de comprar o terreno é em relação ao desnível. Tem-se a falsa impressão de que torná-lo plano é uma obrigatoriedade.

Camila Frare

Atua na divisão de projetos arquitetônicos da Ethos Construtora

Mas não é porque o terreno é em aclive ou declive que o projeto não pode ficar bacana. Muito pelo contrário, muitas vezes é isso que faz o projeto ficar interessante. Trabalhar o desnível do terreno a seu favor é possível quando existe a busca por um profissional capacitado, que pode propor o melhor aproveitamento do espaço. Sair do convencional de garagem em baixo e casa em cima - como estamos acostumados a ver -, arriscar em ideias novas e fazer o terreno ajudar, ao invés de atrapalhar é o melhor caminho. Além de uma construção moderna, você terá - com um bom projeto – o aproveitamento de todo o terreno!

Foto: Shutterstock.com

Ideias de projetos em desníveis mundo a fora: boas saídas para estilos variados de construção

De Hong Kong vem esta boa ideia de aproveitamento de terreno com inclinação em que foi construído um prédio Fotos: Shutterstock.com

Perﬁl

Ferragens são aliadas da construção e decoração

anter uma empresa longeva é talento que nem todos os gestores têm. Esse não é o caso das empreendedoras Jaqueline Dedim (sócia) e Nattasha Dedim (administrativo), que hoje estão à frente da Dedim Ferragens, loja com mais de três décadas de atuação no mercado de ferragens de Itatiba e região. O segredo? Está em ações simples, como atender ao cliente em todas as suas expectativas e apostar em peças diferenciadas. È distribuidor autorizado de nove grandes fabricantes nacionais, como a Fórmica, dos conhecidos laminados e a Italy Line – de acessórios design, marcas internacionais de ferragens para construção e móveis, como a Häfele, multinacional. A seguir, mais sobre essa loja referência no mercado da construção local. I & C - A Dedim Ferragens está há mais de 30 anos no mercado. Quais foram os passos determinantes para se ﬁrmar neste mercado? Dedim - Com o passar dos tempos, a empresa seguiu as tendências tanto de mercado quanto as mudanças de conceito nos setores de imóveis e moveleiros. A referência está na forma de atendimento ao cliente, sempre prestando atenção ao ele necessita e deseja. I & C - A loja tem grande variedade de puxadores para portas e para móveis. Esse é o grande diferencial da Dedim? Dedim - O diferencial é estar sempre apostando em peças dife-

rentes, únicas, atentando sempre às tendências nacionais e internacionais, visitando feiras voltadas para esse segmento. I & C - Qual é a tendência hoje em ferragens para puxadores? Há um estilo predominante? Dedim - Hoje em dia os gostos estão bem ecléticos. Indo do moderno com linhas retas e arrojadas - voltadas para o estilo clean - ao vintage, que traz peças em cerâmica e cristais provençais com acabamentos mais românticos. Porém, a grande paixão é a mistura desses estilos. O moderno com toques clássicos. I & C - Qual é o seu público alvo? Há vendas direcionadas para construtores, fabricantes de móveis e consumidor ﬁnal? Dedim - Atendemos todos os tipos de público, desde os fabricantes de móveis até clientes fi nais. Trabalhamos também em parcerias com construtoras e arquitetos. I & C - Quantas pessoas compõem a equipe Dedim? Como se atualizam para trazer o melhor ao mercado local? Dedim – A equipe Dedim é formada por 10 pessoas atualmente. Os funcionários são treinados, frequentam feiras e palestras. I & C - Hoje, quais são as atitudes fundamentais do pequeno empreendedor que quer continuar se destacando, como é o caso da Dedim? Dedim - Acreditamos que é estar sempre prestando muita atenção ao que o cliente procura, ao mercado e as tendências.

A mescla de estilos retrô e moderno em acessórios é uma das prioridades da Dedim

Fotos: Divulgação/www.italyine.com.br

Quem pensa que loja de ferragens apenas é destinada aos que constroem ou reformam vai se surpreender com as opções decorativas da Dedim

Serviço: Rua Luiz Jarussi, nº 331 Novo Horizonte, Itatiba - SP Telefone: 11 4538-1719 | Id:122*41237 Emal: dedim@terra.com.br

Tecnologia

Empresas X colaboradores: especialistas defendem cuidado com conteúdo nas redes sociais

té que ponto a imagem de um executivo está relacionada com a reputação da empresa nas redes sociais? O que deve ser compartilhado nas redes e o que deve ser privado? A mesa “Você no Facebook – Os limites da exposição” abordou essas questões e tentou gerar reflexões durante o 16º Congresso Mega Brasil de Comunicação, realizado em São Paulo no fi nal de abril. Moderada pela vice-presidente de comunicação corporativa da Telefônica, Ediana Balleroni, a mesa contou com a participação do promotor público Marcio Lauria, do CEO da Gaia Creative Inteligência em Mídias Digitais, Gil Giardelli, e do diretor-executivo do Gad’Brivia, Marcio Coelho. Coelho defendeu que as organizações estão cada vez mais preocupadas com a inserção delas e de seus funcionários nas redes, mas reforçou que precisam agir rápido para orientar seus colaboradores. “Antes de se preocupar com as ferramentas, temos que nos preocupar com os elementos básicos, como a orientação para os funcionários. Algumas pessoas

não têm a percepção de que se tornaram veículos, por isso, cabe às organizações conscientizá-las. As empresas têm receio da dimensão

o tempo de pensar, o livre arbítrio de mandar ou não mandar”. Ele defende que seja criada uma “lição de etiqueta diante do monitor,

plificado com uma frase dita pelo artista americano, símbolo da Pop Art, que retratou produtos e artistas famosos. Ele disse que “um dia

das redes, porque elas não a conhecem, não têm noção de todo o potencial desse contexto”. Por sua vez, Lauria enfatizou que a exposição no ambiente virtual é uma opção feita individualmente. “Na rede social, a vida não é dada a queima roupa, você tem

diante da webcam” para que os conteúdos divulgados na internet não sejam banalizados. “Todo mundo pensa na rede social como seu momento de celebridade. É Andy Warhol, são os 15 minutos de fama [O conceito de celebridade instantânea é exem-

todos terão direito a 15 minutos de fama”]. Nós temos que caminhar para tornar a rede uma fonte de convívio civilizado, uma fonte de convívio de cultura”.

Opinião de especialista - Por que investir em redes sociais?

uito é discutido sobre redes de relacionamento, mas não se pode negar que elas crescem absurdamente à cada ano. Em 2012 o Facebook atingiu 1 bilhão de usuários ativos e o Twitter já superou os 500 milhões de membros. Existe uma previsão de que o Twitter lucre 1 bilhão em publicidade no ano de 2014, pouco menos do que o Facebook fatura anualmente. Esses são alguns números que demonstram a influência dessas mídias na vida das

pessoas e no campo publicitário. Uma das principais fontes para gerar esses valores são as campanhas self-service, anúncios que podem ser contratados por qualquer pessoa física ou empresa. Atualmente é muito acessível investir em campanhas para redes sociais, sendo necessário apenas um bom planejamento. O que diferencia o social media de outras formas de comunicação é o direcionamento de público alvo. As redes de relacionamento possuem informações

Cainã Maturo

Web developer sobre muitos aspectos e gerenciador de mídias sociais da da vida pessoal dos Mondeluz Comunicação usuários, incluindo localização, interesses e preferências, o que ajuda a criar uma campanha específica para diferentes públicos, gerando resultados mais consistentes. Além disso, as redes sociais estão presentes em todos os lugares. Computadores, celulares, tablets e até TVs. Estar dentro delas de forma bem orientada não é questão de tempo, mas sim de sobrevivência.

Manutenção

Instalações de antenas devem ser feitas por profissionais

Mesmo em construções, antenas devem ficar a cargo de técnicos

uita gente pensa: eu mesmo consigo instalar uma antena. Seja numa construção, numa reforma, ou num reparo do aparelho, a antena é vista como descomplicada aos olhos da maioria dos “técnicos domésticos”. Mas na prática não é bem assim, vide os não raros casos de quedas de telhados ou eletrocussão de pessoas que não são habilitadas a fazer a instalação. Quando houver rede elétrica nas proximidades, a instalação de antena deve ser efetuada por profissional qualificado e experiente. Se, ainda assim, você se aventurar na manutenção de antenas e outros itens elétricos, os profissionais dão dicas de segurança para minimizar o risco de acidentes domésticos. No caso delas, as antenas, a instalação nunca deve ser feita próxima ao para-raio ou perto da rede elétrica da rua. O cabo da antena também não pode ser interligado aos condutores elétricos. Preferencialmente a antena deve ser colocada do lado oposto ao da fiação e jamais em marquises de edifícios comerciais ou residenciais. Jamais arremesse o cabo utilizado para ligações de antenas sobre a rede elétrica, mesmo que este seja encapado, pois a capacidade de isolamento do cabo não é suficiente para evitar a passagem da eletricidade existente nas redes elétricas. Outros consertos comuns em casa – e que atraem a atenção de leigos - também merecem cuidados. A troca de fusíveis, por exemplo, é uma das práticas envolta em mitos perigosos. Quando um fusível derreter ou fundir, nunca o substitua por moedas, arames, fios de cobre, de alumínio ou qualquer outro objeto. Desligue imediatamente a chave e procure saber qual a causa do incidente. Troque sempre o fusível danificado por um novo, de igual amperagem e, se possível, troque por disjuntores, que oferecem maior segurança. O uso dos populares benjamins igualmente inspira o modo “todo cuidado é pouco”. Vários aparelhos

elétricos no benjamim sobrecarregam a tomada, provocando um superaquecimento dos fios que podem causar um curto-circuito. Até mesmo a inocente troca de uma lâmpada tem lá seus detalhes. Ao trocá-la, desligue a energia elétrica e nunca toque na parte interna do bocal, o soquete. Segure somente pelo vidro. Se o assunto é aparelho elétrico em local úmido, cuidado redobrado! Nunca use aparelhos elétricos em locais com água ou umidade, nem com as mãos ou os pés molhados. O choque é inevitável. A exceção

óbvia fica por conta dos chuveiros, que requerem também ações especificas no manuseio. Nunca mude a chave (verão/inverno - fria/morna/ quente) se ele estiver ligado. Se você tomar choque ao ligar torneiras e chuveiros elétricos, isso indica que existe um problema de aterramento (fio de terra) na instalação. Chame um profissional o quanto antes. O eletricista é igualmente indispensável quando o reparo tem que ser feito dentro de aparelhos. A carga elétrica pode estar acumulada e provocar choques perigosos. Jamais

use garfo, faca ou objetos metálicos em aparelhos ligados e só limpe esses equipamentos depois de se certificar de que eles estão fora da tomada. Desligue sempre a chave geral ao fazer qualquer reparo na instalação. Equipamentos eletrônicos sensíveis, como microcomputadores, precisam de proteção especial (estabilizadores de voltagem, protetores contra descargas elétricas, entre outros). Mais informações no site: www.cpfl.com.br 65

Manutenção

Manutenção em telhados exige atenção e conhecimento

alvez mais do que qualquer outro material usado para a construção de uma casa, o telhado está sujeito a maior desgaste por ficar exposto ao tempo e às condições do clima, por isso, é uma parte da casa que merece mais atenção e requer manutenção periódica, com ajustes de telhas e substituição delas caso necessário. Para realizar a manutenção nos telhados de prédios e casas, é sempre aconselhável contratar uma equipe especializada, com profissionais competentes e experientes que possam fazer o serviço de modo rápido, seguro e confiável. Mas, no caso de um leigo ter de resolver o problema, é bom sempre lembrar em averiguar pequenos defeitos nas telhas, rachaduras e outros danos que possam abrir espaço para vazamentos. Outro detalhe importante é inspecionar 66

Foto: Shutterstock.com

A manutenção de telhas em casas deve ser feita periodicamente para evitar rachaduras nas peças e vazamentos indesejáveis

o ajuste e a colocação de cada telha de construção, averiguar chaminés, claraboias, beirais, calhas e deformações na madeira que ficam por debaixo das telhas, lembrando que telhas de ardósia e barro são as mais suscetíveis ao tempo. Calhas de PVC são as mais duráveis e de metal são mais propícias à corrosão. Alguns dos sinais evidentes de que um telhado precisa ser trocado são: parede ou teto internos com bolhas, vazamentos ou danos causados pela água, acúmulo de gelo no sótão, telhas que parecem sujas ou que tenham algas, com rachaduras e trincas. Atualmente, muitas empresas oferecem reparos em coberturas com muitas opções de pagamento e vários orçamentos, dependendo do tipo de serviço que será feito. Caso o telhado esteja com sérios danos, a pergunta seguinte pode

ser a possibilidade de substituir ou reparar. Enquanto a substituição normalmente é bem mais cara, cabe ressaltar também que, em casas mais antigas e grandes, o serviço de reparo pode ser igualmente dispendioso. O principal fator que determina o custo da substituição ou reparação é o material com que são feitas as telhas. Os materiais mais caros são telhas de barro e os menos caros são telhas de asfalto. No entanto, é importante manter em mente como são os padrões meteorológicos na região onde se localiza o imóvel antes de escolher o material ideal para a construção. A decisão de reparar ou substituir pode surgir com muito mais frequência, ao escolher telhas de barro em uma região que recebe uma grande quantidade de tempestades de granizo. Geralmente a telha de asfalto é o material menos caro e mais fácil

de encontrar na maioria das casas. No entanto, esses tipos de telhas de construção são muito vulneráveis ao vento e a tempestades mais intensas. Por outro lado, as telhas de barro são as mais onerosas e resistentes a insetos, mofo e deterioração. Já a telha de ardósia é muito popular devido à sua durabilidade e resistência, mas é o modelo de telha mais dispendioso para instalar, porque normalmente requer a habilidade de pedreiros. As telhas de madeira têm um preço mais acessível, em compensação, não resistem a insetos. Por último, a cobertura de metal galvanizado é muito comum em climas que enfrentam neve no inverno e é extremamente fácil de instalar ou manter. Com informações do site : www.manutencaoesuprimentos.com.br