16
MAGAZÍN OKO XII/2017 – Plzeňský kraj
www.OKO24.cz
JAK PŘEŽÍT VÁ ÁNOCE nné! POZOR – Vánoce nejsou povin Vánoce se kvapem blíží, ale jak vyplynulo z průzkumů provedených v minulých letech, celá třetina z nás prožívá tyto svátky ve velkém stresu. Křesťanské svátky, dříve zajisté velmi dobře míněné, se ve spotřební, uniformované společnosti staly vyděračem nejen emocí, ale zejména peněženek. Duch Vánoc se z kostelů a domovů přesunul do nákupních center, kde lidé téměř až v davové psychóze nakupují prakticky cokoliv, co jim přijde pod ruku. Nemluvě o těch, co momentálně nejsou v dobré finanční kondici. Mnozí z nich pod tlakem svých vánočních emocí a tlakem davového nakupování jsou doslova vehnáni do rukou svých budoucích věřitelů. Naštěstí je ale pořád velká řada těch, co si Vánoce, a zejména předvánoční období, dokážou skvěle užít. Stačí jen zajít před svátky do některé z kaváren a vidět setkání přátel, výměnu drobných pozorností, vřelé úsměvy a radost z popovídání si. Co tedy poradit těm, kteří Vánoce nemusejí? Vůbec, nebo třeba jen dočasně. Samozřejmě ideální by bylo vyžádat si alespoň měsíční uspání. Bohužel tato rada není (zatím) realizovatelná. Další radou by mohla být cesta za teplem do nekřesťanské země. Jenže pokud tam budou další turisté, přivezou Vám Vánoce i tam, ale určitě ve zmenšeném formátu.
Snažte se tedy Vánoce sami v sobě co nejvíce eliminovat. Omezte nákupy ve velkých obchodních centrech. Pokud přesto vůči svým blízkým chcete splnit jakousi povinnost obdarování, a slyšeli jste o včasném nákupu dárků, zauvažujte nad opakem. Nakupte na poslední chvíli, vyhnete se přemýšlení, zda jste nakoupili dost a zda byste ještě něco neměli přikoupit. Hotovostí v podobě dárku většinou také nikoho neurazíte. Ani návštěvy nejsou povinné. Pokud na to nemáte chuť, nikoho nezvěte a nikam nechoďte. Že Vás pomluví? Ti, co to rádi dělají, Vás stejně pomluví, i když přijdete, nebo je pozvete, důvod si najdou. Takže z toho si hlavu nedělejte. Ba naopak, když rodině nebo příbuzenstvu vysvětlíte svůj postoj k Vánocům, nebudou mít takovou potřebu Vás do nich zatahovat. Klaustrofobika by také do výtahu necpali. SP
ZPĚTNÝ LEASING NEMOVITOSTÍ: O co se jedná? Trh s nemovitostmi zahrnuje více úkonů než „obyčejný“ nákup a prodej nemovitostí. Jednou z dalších služeb, které nabízí některé realitní kanceláře, je tzv. zpětný leasing. Tento způsob prodeje je určený především pro vlastníky nemovitostí, kteří potřebují rychle získat ne zrovna malý finanční obnos. Zpětný leasing je vlastně forma výkupu nemovitosti a je dobré jej brát jako řešení v nouzové situaci. Nepleťme si přitom zpětný leasing s klasickým leasingem, který je využíván při financování automobilu, počítače či jiného zařízení a vybavení. Zpětný leasing funguje odlišně. Hlavním cílem dotyčného je v tomto případě získat potřebný finanční obnos – a ten mu poskytne realitní kancelář. Samozřejmě pouze v případě, že vlastní nemovitost. Princip zpětného leasingu v podstatě spočívá v jejím prodeji. Nejedná se však o klasický výkup nemovitosti, kdy prodávající ztratí veškerý nárok na nemovitost. Realitní kancelář, která zpětný leasing provádí, sepíše s prodávajícím smlouvu o budoucím zpětném odkupu nemovitosti. Ve prospěch klienta je zřízeno tzv. věcné břemeno k užívání nemovitosti. To znamená, že realitní kancelář nemovitost sice koupí, ale po domluvenou dobu nebude mít právo s ní nakládat dle svého uvážení. Jednoduše řečeno, nemůže ji prodat
jinému zájemci. Prodávající má možnost během této lhůty nemovitost odkoupit zpět do svého vlastnictví. Pokud se mu však nepodaří sehnat potřebné investice, nemovitost zůstane ve vlastnictví realitní kanceláře. Dožene-li vás situace ke zpětnému leasingu, dobře si vyberte realitní kancelář, jíž svou nemovitost prodáte. Smlouvu si řádně prostudujte a podepište ji pouze, pokud jí rozumíte a souhlasíte s podmínkami. Zdroj: www. pressweb.cz (MediaUp Agency s.r.o.) MC