Estudio de título: La Clave para Comprar Propiedades
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Cierre exitoso del campamento de inglés
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Con una inversión de $485 mil, el alcalde del Municipio de Trujillo Alto, Hon. Pedro A. Rodríguez González, anunció recientemente comenzaron los trabajos de escarificación y repavimentación de la carretera 8852, en el sector Sabana del barrio Quebrada Grande, desde el Camino Catalino Betancourt hasta la intersección con la carretera 852. Pág. 3
recoger ideas, identifi car necesidades y recibir recomendaciones que ayuden a trazar rutas que realmente respondan a la realidad del pueblo.
Comienzan trabajos de repavimentación en carretera de Sabana
Con el compromiso de desarrollar un sistema de transportación colectiva municipal efi ciente y accesible, el Municipio de Trujillo Alto celebró recientemente una consulta ciudadana en el Salón de Actos del Centro de Gobierno, en la que participaron residentes de distintas comunidades. El propósito fue
“Agradezco a todas las personas que participaron de nuestra actividad de consulta ciudadana sobre el sistema de transportación colectiva de Trujillo Alto Conecta. Su aportación es clave para trazar un plan de rutas que verdaderamente responda a las necesidades de nuestra gente. Seguimos construyendo juntos un Trujillo Alto más conectado y accesible”, expresó el alcalde, Hon. Pedro A. Rodríguez González.
Esta iniciativa forma parte de un esfuerzo integral para planifi car y poner en marcha un servicio de transportación municipal moderno, sostenible y centrado en el bienestar de la ciudadanía.
Con una inversión de $485 mil, el alcalde del Municipio de Trujillo Alto, Hon. Pedro A. Rodríguez González, anunció recientemente comenzaron los trabajos de escarifi cación y repavimentación de la carretera 8852, en el sector Sabana del barrio Quebrada Grande, desde el Camino Catalino Betancourt hasta la intersección con la carretera 852.
“Continuamos maximizando los recursos disponibles para atender las necesidades de infraestructura en nuestras comunidades. Este proyecto en la carretera 8852 es parte de nuestros esfuerzos para mejorar la seguridad vial y la calidad de vida de nuestros residentes.
Agradecemos la comprensión de todos mientras completamos estas mejoras esenciales”, expresó el primer ejecutivo municipal.
Los trabajos se llevarán a cabo durante un período estimado de tres semanas, de lunes a viernes en horario de 8:00 a.m. a 4:00 p.m., por lo que el alcalde exhortó a la ciudadanía
a colaborar con las medidas de seguridad y tránsito alterno mientras se completa el proyecto, que será de gran beneficio para los residentes y conductores que transitan por esta importante vía.
La inversión es con fondos federales del Plan de Rescate Americano (ARPA, por sus siglas en inglés). Dichos fondos están destinados a atender necesidades específi cas de infraestructura dentro de áreas elegibles en el municipio, por lo que no todas las carreteras cualifican para este tipo de financiamiento.
El alcalde del Municipio de Trujillo Alto, Hon. Pedro A. Rodríguez González, anunció el inicio de los trabajos de remodelación del Centro de Servicios Múltiples para Personas de Edad Avanzada, con el objetivo de modernizar y mejorar las instalaciones para ofrecer un espacio más seguro, accesible y funcional para los participantes.
“Esta obra representa nuestro compromiso continuo con el bienestar, la dignidad y la calidad de vida de nuestros adultos mayores. Nosotros tene-
mos una gran cantidad de personas que hacen uso de los servicios que se brindan en el centro, y es meritoria esta remodelación para garantizarles un espacio más cómodo y adaptado a sus necesidades”, expresó el alcalde de Trujillo Alto, Hon. Pedro A. Rodríguez González.
Durante el periodo de remodelación, los servicios que se ofrecen habitualmente en el centro se trasladaron temporalmente al centro comunal de la Urbanización Interamericana.
Con el regreso a clases a la vuelta de la esquina, el alcalde del Municipio de Trujillo Alto, Hon. Pedro A. Rodríguez González anunció la celebración de la actividad “Empieza la escuela con nuevo look” el próximo domingo, 3 de agosto de 2025, en el Coliseo Rubén Zayas Montañez, de 11:00 a.m. a 4:00 p.m., donde más de
30 profesionales del estilismo se darán cita para ofrecer recortes gratuitos a niños y jóvenes entre las edades de 5 a 18 años, libre de costo.
“Sabemos que para muchas familias el regreso a clases representa un gasto considerable. Esta iniciativa busca ser un alivio económico, pero también una forma de apoyar a
nuestros estudiantes que comenzarán un nuevo año escolar”, expresó el primer ejecutivo municipal. Además de los recortes, habrá trenzadores y técnicas de uñas brindando manicura básica. La actividad se realizará por orden de llegada y los menores deberán estar acompañados por una persona adulta.
Trujillo Alto Brilla impacta comunidades del barrio
Quebrada Grande
El Municipio de Trujillo Alto llevó a cabo recientemente una nueva jornada de impacto comunitario como parte de la campaña Trujillo Alto Brilla, esta vez enfocada en las comunidades de Los Álamos, Matojo, Los Soiza, La Montaña, Los Ayala y Reparto Xiomara, en el barrio Quebrada Grande.
“Volvimos a demostrar que cuando el compromiso se une al trabajo en equi-
po, los resultados se ven en nuestras comunidades. Agradezco profundamente a todos los empleados municipales y a la Iglesia Bautista Luz del Mundo por abrirnos sus puertas y ser parte esencial del éxito de este esfuerzo”, expresó el alcalde de Trujillo Alto, Hon. Pedro A. Rodríguez González. Entre los trabajos realizados se destacaron el recogido de basura liviana, la remoción de escombros, la limpieza de áreas verdes, la eliminación de chatarras y el reciclaje de equipos electrónicos. Estas labores fueron posibles gracias al esfuerzo coordinado de los empleados municipales.
Alcalde de Trujillo Alto visita residencias rehabilitadas
El alcalde del Municipio de Trujillo Alto, Hon. Pedro A. Rodríguez González, visitó varias de las residencias que han sido rehabilitadas gracias al Programa de Donativos para la Rehabilitación y Mejoras de la Vivienda, una iniciativa municipal que
otorga ayudas económicas de hasta $25,000 a familias trujillanas elegibles, según su necesidad.
“Hoy podemos ver de primera mano el impacto positivo que este programa ha tenido en nuestras familias. Sabemos que muchos hogares estaban enfrentando condiciones difíciles y con esta ayuda, hemos logrado transformar espacios inseguros en hogares dignos. Seguiremos trabajando para que más familias trujillanas tengan la calidad de vida que merecen”, expresó el primer ejecutivo municipal.
Durante el recorrido, el alcalde
compartió con los residentes beneficiados, quienes mostraron con emoción y agradecimiento las mejoras realizadas en sus hogares. Entre las reparaciones que se pudieron realizar con los fondos municipales se destacan: impermeabilización de techos, sustitución de puertas y ventanas, mejoras en baños y cocinas, instalación de cisternas, corrección de grietas y otras intervenciones esenciales para garantizar condiciones seguras.
Este programa dirigido por el Departamento de Vivienda, fue creado como parte del esfuerzo de recuperación tras la pandemia, utilizando fondos provenientes de la Recuperación Fiscal Estatal y Local del Coronavirus, con el objetivo de atender necesidades urgentes en viviendas de personas de escasos recursos.
Nos especializamos en:
• Control de Plagas
• Comején Subterráneo
• Hormigas
• Cucarachas
• Desinfección para hongos y bacterias.
Alianza al Día llena de vida a nuestros adultos mayores
Con bingo, dominó, karaoke y mucha alegría, el Municipio de Trujillo Alto y GFR Media celebró recientemente el evento Alianza al Día en el Coliseo Rubén Zayas Montañez, que también incluyó charlas, mesas informativas y vacunación. La actividad fue una verdadera celebración de la vida y el bienestar de los adultos mayores, quienes disfrutaron de un espacio seguro, educativo y entretenido. El alcalde, Hon. Pedro A. Rodríguez González, agradeció a todos los colaboradores y empleados municipales que hicieron posible esta actividad.
Como antesala a la Semana del Legislador Municipal, el alcalde de Trujillo Alto, Hon. Pedro A. Rodríguez González, compartió recientemente con los miembros de la Legislatura Municipal y les hizo entrega de un obsequio en reconocimiento a su compromiso y vocación de servicio. Durante su mensaje, el primer ejecutivo municipal destacó la importancia de la labor diaria que realizan estos hombres y mujeres en favor del desarrollo y bienestar de Trujillo Alto.
“El aliado de su médico”, garantizándole un servicio de excelencia y honestidad, con las comodidades que busque el paciente de hoy.
• Todo tipo de análisis clínico y bacteriológico. • Pruebas de influenza, COVID 19 y Micoplasma. • Aceptamos la mayoría de los planes médicos:
MAPFRE, MMM y otros planes principales.
Con el objetivo de fortalecer los servicios municipales con personal capacitado y comprometido, empleados del Centro de Envejecientes y de la Oficina de Servicios a la Comunidad participaron recientemente en talleres de educación continua para la renovación de sus certificaciones en reanimación cardiopulmonar (RCP), también conocida por sus siglas en inglés como CPR. Estas capacitaciones son fundamentales para garantizar una atención segura y de calidad a los adultos mayores y personas con necesidades especiales.
San Miguel Oficina, 103 (al lado de Sherwin Williams)
Lunes a viernes: 6:30 A.M. a 3:30 P.M.
Sábado: 7:00 A.M. a 12:00 P.M.
a
A.M. a 3:30 P.M.
Sábado: 7:00 A.M. a 12:00 P.M. Centro4@hlspr.com
Los éxitos de Shakira
llegan a Ven Pa’l Pueblo
Recientemente la calle principal del casco urbano de Trujillo Alto se transformará en un vibrante escenario de celebración con la esperada edición del evento Ven Pa’l Pueblo, una noche llena de música, cultura y alegría comunitaria que comenzará a las 6:00 p.m.
“Invitamos a que se den cita para disfrutar de una noche llena de alegría, buena música y sabor local. Ven Pa’l Pueblo representa el compromiso de nuestra administración con el desarrollo económico, el apoyo a nuestros comerciantes y la promoción de nuestra identidad cultural”, expresó el alcalde, Hon. Pedro A. Rodríguez González.
Los asistentes podrán disfrutar de la programación musical encabezada por el Tributo a Shakira, que promete poner a todos a cantar y bailar con los éxitos más populares de la artista colombiana. Además, habrá sorpresas especiales a lo largo de la noche, garantizando un ambiente inolvidable para los presentes.
Pero la música no será lo único que animará la velada. Ven Pa’l Pueblo también ofrecerá una exquisita oferta gastronómica, con platos típicos y creativos de la cocina local, y contará con una gran variedad de artesanos y comerciantes del área, quienes presentarán sus productos al público.
Cientos
de personas se
dan
cita al 8vo Festival Nacional de Bonsái
Trujillo Alto- El Coliseo Rubén Zayas Montañez fue escenario del 8vo. Festival Nacional de Bonsái, celebrado recientemente donde cientos de personas provenientes de diferentes partes de la isla disfrutaron de una muestra única del arte del bonsái. La actividad reunió a artistas, coleccionistas y amantes de esta disciplina milenaria, quienes compartieron su pasión por la naturaleza.
Uno de los momentos más destacados del evento fue la entrega de la Copa Alcalde, un reconocimiento especial dentro del marco del festival. El alcalde de Trujillo Alto, Hon. Pedro A. Rodríguez González, tuvo el honor de seleccionar personalmente el bonsái ganador, otorgando el premio Iván Casellas por su extraordinario trabajo con la especie Muleta, destacada por su elegancia, técnica y dedicación.
“Nos llena de orgullo ser anfitriones de un evento donde se admira el arte de los árboles en miniatura, una expresión que combina disciplina, sensibilidad y un profundo respeto por la naturaleza. Este festival no solo enriquece nuestra oferta cultural, sino que tam-
bién crea espacios de encuentro para artistas, familias y amantes del bonsái de todo Puerto Rico. Felicitamos a todos los participantes por su talento, dedicación y por contribuir al éxito de esta octava edición”, expresó el primer ejecutivo municipal.
El festival fue organizado por el maestro bonsaísta Pedro J. Morales, quien ha sido pieza clave en el crecimiento y promoción del arte del bonsái en Puerto Rico. Durante los tres días del evento, los asistentes disfrutaron de artesanos, exhibiciones, talleres, conferencias y demostraciones en vivo.
Estudiantes de Escuela
Elemental, Intermedia y Superior
• Dtap – Tétano, Difteria y Tosferina
• IPV – Polio
• Hib – Haemophilus Influenza tipo b
• Hep B
• MMR – Sarampión común, Sarampión
Alemán y Paperas
• Varicela
• PCV – Neumococo conjugada
• Tdap – Tétano, Difteria y Pertussis acelular
• MCV – meningococo conjugado
• HPV – Virus del Papiloma Humano
Recuerde la importancia de la vacuna contra el COVID-19 e Influenza.
TU CENTRO DE VACUNACION
Estudiantes
Universitarios
• Tdap – Tétano, Difteria y Pertussis acelular
• MMR - Sarampión común, Sarampión Alemán y Paperas
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• IPV – Polio
NO olvides solicitar tu Hoja Verde (PVAC- 3)
Horario Lunes a Viernes 8:00 - 4:00 p.m.
No Requiere Cita Previa
Estudio de Título: La Clave para Comprar
Propiedades sin Sorpresas en Puerto Rico
Marianela Maldonado C-25459
En el competitivo mundo de los bienes raíces, adquirir una propiedad representa una de las decisiones financieras más importantes en la vida decualquier persona. Sin embargo, antes de firmar cualquier contrato o transferir fondos, los expertos legales y profesionales inmobiliarios coin-
ciden en un paso indispensable:
Realizar un estudio de título.
Este proceso, contemplado dentro de la Ley Núm. 210-2015, conocida como la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria de Puerto Rico, consiste en un análisis minucioso del historial legal y registral de una propiedad para confirmar su situación jurídica.
¿Qué es un estudio de título?
Un estudio de título es una investigación formal que examina toda la documentación legal relacionada con una propiedad inmueble. Este análisis identifica al dueño actual, verifica la legalidad de la transmisión de titularidad, y revela si existen cargas, gravámenes, hipotecas, servidumbres, embargos o disputas legales que puedan afectar la transacción.
¿Por qué es crucial?
“El estudio de título es la mejor herramienta para proteger a los compradores, garantizar que la propiedad esté libre de problemas legales y evitar fraudes”, explicó la licenciada Mariana López, especialista en derecho notarial. Además de ser una práctica recomendada, los bancos lo exigen
como parte del proceso hipotecario. También es necesario para obtener un seguro de título, que ofrece protección adicional contra reclamaciones futuras.
¿Qué información incluye?
Un estudio de título incluye:
• El historial de dueños anteriores (cadena de titularidad)
• Las hipotecas vigentes o canceladas
• Demandas, embargos o litigios pendientes
• Situación contributiva en el CRIM y el Departamento de Hacienda
• Cualquier anotación o error en el Registro de la Propiedad
• Verificación de medidas y linderos en planos o catastroUna inversión en seguridad
Aunque algunas personas optan por no realizarlo para reducir gastos, los expertos advierten que los riesgos de omitir un estudio de título pueden resultar mucho más costosos. Desde compras anuladas hasta disputas legales prolongadas, las consecuencias de adquirir una propiedad con defectos registrales son significativas. “Un estudio de título es, sin duda, la inversión más inteligente que puede hacer un comprador antes de cerrar un acuerdo”, puntualizó la corredora de bienes raíces Marianela Maldonado, quien recomienda incluirlo como parte de toda transacción, ya sea en efectivo o financiada.
En tiempos en que el mercado inmobiliario sigue en auge y los fraudes son cada vez más sofisticados, el estudio de título se posiciona como una herramienta esencial para garantizar transacciones claras, seguras y sin sorpresas. Antes de comprar, consulte con su abogado, notario o agente autorizado y exija este documento. Su tranquilidad y patrimonio lo agradecerán.
Si estas interesado en Comprar o Vender tu propiedad no dudes en comunicarte conmigo al 787.475.0190. Soy Marianela Maldonado C-25459 tu Agente inmobiliario de confianza.
NeoMed Center Lanza "Medicina en la Calle"
NeoMed Center Inc. ha anunciado el lanzamiento de "Medicina en la Calle", un innovador servicio de salud comunitaria en Puerto Rico. Esta iniciativa busca romper barreras históricas en el acceso a servicios de salud y salvar vidas. El programa tiene como objetivo principal la microerradicación co-
munitaria de la hepatitis C y ofrecerá atención médica, salud mental y apoyo directo a poblaciones socialmente vulnerables. Esto incluye a personas sin hogar, adultos mayores desconectados del sistema, individuos en uso activo de sustancias, personas con diagnóstico positivo de VIH, y quienes viven con
condiciones de salud mental o enfermedades desatendidas.
Los servicios se brindarán a través de una unidad móvil especialmente adaptada, llevando la atención directamente a quienes más la necesitan.
Este proyecto ha sido liderado por Neomed Center, en continuación, con profesionales de salud mental, expertos en salud pública, personas con experiencia, vivida y equipos de producción audiovisual. También se integraron las voces de líderes comunitarios y educadores. Para más información y conocer la ubicación de las clínicas móviles puede comunicarse al 787-737-2311, visitar el portal www.neomedcenter.org, seguir las redes sociales de Neomed Facebook:@NeoMedcenterInc./ Instagram:@Neomedcenter / YouTube:@NeoMedTV.
Club de Leones te informa
Recientemente se celebró la juramentación de la junta directiva del Club de Leones de Trujillo Alto a cargo de la CL Gobernadora Mabel Rodríguez. Felicitamos a la nueva presidenta, la CL Yadhira León Mateu, y le deseamos mucho éxito en su gestion. Igualmente extendemos nuestra felicitación al CL Manuel M. González, vice presidente, al CL Arsenio Gómez Carrillo, tesorero, al CL Rafi Hernández, secretario y a los directores los compañeros leones Mario Díaz Ayuso, Víctor Peña, Miguel Pica, Mónica Cruz Rivera y Magaly Espada.
Le damos la más calurosa bienvenida a cuatro valientes mujeres que dieron un paso al frente por la amistad, el servir al necesitado, al medioambiente y que se iniciaron como nuevas Damas
Leones; Nancy Morales Martínez, Liza Vélez Figueroa, Paola Maldonado Espada y Marysol Santana Guadalupe. El lema de los clubes de Leones del mundo es "Nosotros Servimos" y así continuaremos haciéndolo a beneficio de la gente de nuestro pueblo de Trujillo Alto.
Las causas globales por las cuales los Leones luchamos incluyen: La Lucha Contra la Diabetes, Cáncer Pediátrico, Mitigación de Hambre, La Pérdida De Visión Reversible, Apoyo a la Juventud, Asistencia en Desastres, Servicio Humanitario, Protección y Cuidado del Medioambiente; y recientemente se incluyó Salud Mental y Bienestar. Si deseas tener nuevos amigos y tu corazón arde por el servicio voluntario puedes llamar al CL Rafi Hernández, secretario, al 787-485-4402, ó al CL Manuel M. González, vice presidente, al 787316-2588.
Cierre exitoso del campamento de inglés
Con gran entusiasmo y un ambiente de celebración, culminó exitosamente otra edición del Immerse English Boot Camp, un campamento educativo que brindó a los estudiantes una experiencia enriquecedora en el aprendizaje del inglés, combinando diversión con educación.
"Ver a nuestros niños comunicarse en otro idioma, felices y orgullosos de lo que han logrado, nos llena de esperanza. Este campamento no solo enseña inglés, sino que abre puertas al futuro. Agradezco a todos los que hicieron posible esta experiencia inolvidable para nuestra juventud, en especial a los maestros, asistentes, voluntarios", expresó el alcalde del Municipio de Trujillo Alto, Hon. Pedro A. Rodríguez González. El cierre del campamento comenzó en la mañana con actividades recreativas y en la tarde, padres, ma-
dres y familiares se dieron cita en el vestíbulo del Coliseo Rubén Zayas Montañez, donde los niños presentaron sus logros, compartieron anécdotas y demostraron todo lo aprendido durante el campamento.
Try Outs Voleibol Femenino: Season 2025-26
¡Nuestra Academia de Voleibol está reclutando atletas en la rama femenina!
Buscamos el mejor talento para unirse a nuestro club. Durante esta sesión de reclutamiento, el Coach y Presidente Sebastián Figueroa, junto a su Staff, evaluarán las destrezas técnico-tácticas que presenten las jóvenes participantes.
Como parte del proceso de evaluación, las jóvenes atletas podrán beneficiarse de un entrenamiento basado en la metodología Gold Medal Squared, el cual les proveerá unas herramientas claves para su continuo desarrollo en el deporte.
Le exhortamos a los padres o tutores legales que lean cuidadosamente este formulario para llenar cada pregunta adecuadamente para la inscripción de cada atleta.
NOtA: La inscripción tiene un costo de $25 por atleta. El método de pago aceptado es ATH móvil al (787) 9622040
Ubicación: Escuela Quebrada Negrito de Trujillo Alto o Coliseo Rubén Zayas Montañez, Trujillo Alto P.R.
El Zumbatón se apodera del Coliseo Rubén
Zayas Montañez
Las tres secciones de las clases de Zumba del programa de Recreación y Deportes del Municipio de Trujillo Alto se reunieron recientemente para celebrar el Zumbatón en el Coliseo Rubén Zayas Montañez, como cierre oficial del semestre. La actividad estuvo llena de energía, ritmo y alegría. Los instructores Karen M. Sosa, Adlin Aldarondo, Heidi Martínez, Orlando Díaz y Mónica M. Chiclana estuvieron a cargo del programa del evento, que también contó con la participación del alcalde, Hon. Pedro A. Rodríguez González, quien compartió con los asistentes y destacó la importancia de fomentar la salud física y el bienestar comunitario.
Familias disfrutan del verano en la segunda edición de Aqua Diversión
El Parque de Pelota Antonio Morales Matos se convirtió en un divertido espacio de juegos acuáticos y recreación familiar con la celebración de la segunda edición de Aqua Diversión, un evento veraniego que reunió a cientos de niños y sus familias en sano entretenimiento.
“Ver a nuestros niños disfrutar, reír y compartir junto a sus familias en un ambiente seguro y lleno de alegría es sin duda, la mayor recompensa. Aqua Diversión ya se ha convertido en una tradición esperada del verano, y seguiremos apostando por espacios que promuevan la unión familiar y la recreación saludable”, expresó el alcalde del Municipio de Trujillo Alto, Hon. Pedro A. Rodríguez González, quien agradeció a NeoMed Center por sumarse a la iniciativa.
Durante la tarde, los asistentes disfrutaron de una amplia variedad de inflables con agua, áreas de juegos y manualidades, personajes infantiles y hasta un refrescante chapuzón cor-
tesía del camión de los Bomberos. La actividad, completamente gratuita, ofreció también refrigerios como hot dogs, popcorn y algodón, que fueron del agrado de grandes y chicos. Gracias a una logística bien coordinada, que incluyó múltiples espacios de estacionamiento y personal de apoyo, las familias pudieron disfrutar de la actividad con tranquilidad. El evento reafirmó el compromiso del municipio de Trujillo Alto con el bienestar y la calidad de vida de sus ciudadanos.
